#سوال
🔹چگونه با مستأجری که اجاره را پرداخت نمیکند، میتوان برخورد کرد؟
✅طبق بند ۹ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶، موجر میتواند حسب مورد صدورحکم فسخ اجاره یا تخلیه را از دادگاه درخواست کند.
دادگاه ضمنحکم فسخ اجاره، دستور تخلیه مورد اجاره را صادر مینماید و اینحکم علیه مستأجر یا متصرف اجرا و محل، تخلیه خواهد شد: «در صورتی که مستأجر در مهلت مقرر در ماده ۶ این قانون ازپرداخت مالالاجاره یا اجرتالمثل خودداری نموده و با ابلاغ اخطاردفترخانه تنظیمکننده سند اجاره یا اظهارنامه (در موردی کهاجارهنامه عادی بوده یا اجارهنامهای در بین نباشد) ظرف ده روزقسط یا اقساط عقب افتاده را نپردازد.
در این مورد اگر اجارهنامه رسمی باشد موجر میتواند از دفترخانه یا اجرای ثبت صدور اجرائیه بر تخلیه و وصول اجارهبها را درخواست نماید.» هرگاه پس از صدور اجرائیه، مستأجر اجاره آپارتمان عقب افتاده را تودیع کند اجرای ثبت تخلیه را متوقف میکند، ولی موجر میتواند به استناد تخلف مستأجر از پرداخت اجارهبها از دادگاه درخواست تخلیه عین مستأجر را بنماید.
هرگاه اجارهنامه عادی بوده یا سند اجاره تنظیم نشده باشد موجر میتواند برای تخلیه عین مستأجره و وصول اجارهبها به دادگاه مراجعه کند.
@Edalatkhahan_asrejadid
🔹چگونه با مستأجری که اجاره را پرداخت نمیکند، میتوان برخورد کرد؟
✅طبق بند ۹ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶، موجر میتواند حسب مورد صدورحکم فسخ اجاره یا تخلیه را از دادگاه درخواست کند.
دادگاه ضمنحکم فسخ اجاره، دستور تخلیه مورد اجاره را صادر مینماید و اینحکم علیه مستأجر یا متصرف اجرا و محل، تخلیه خواهد شد: «در صورتی که مستأجر در مهلت مقرر در ماده ۶ این قانون ازپرداخت مالالاجاره یا اجرتالمثل خودداری نموده و با ابلاغ اخطاردفترخانه تنظیمکننده سند اجاره یا اظهارنامه (در موردی کهاجارهنامه عادی بوده یا اجارهنامهای در بین نباشد) ظرف ده روزقسط یا اقساط عقب افتاده را نپردازد.
در این مورد اگر اجارهنامه رسمی باشد موجر میتواند از دفترخانه یا اجرای ثبت صدور اجرائیه بر تخلیه و وصول اجارهبها را درخواست نماید.» هرگاه پس از صدور اجرائیه، مستأجر اجاره آپارتمان عقب افتاده را تودیع کند اجرای ثبت تخلیه را متوقف میکند، ولی موجر میتواند به استناد تخلف مستأجر از پرداخت اجارهبها از دادگاه درخواست تخلیه عین مستأجر را بنماید.
هرگاه اجارهنامه عادی بوده یا سند اجاره تنظیم نشده باشد موجر میتواند برای تخلیه عین مستأجره و وصول اجارهبها به دادگاه مراجعه کند.
@Edalatkhahan_asrejadid
﷽
#سوال
#پرسش
#پاسخ
#عسر_و_حرج
باسلام
آیا برای صدور یا اجرای حکم طلاق به علت عسر و حرج، زن موظف به پرداخت وجه یا مال به شوهر بوده و یا بایستی کل مهریه یا قسمتی از آن را بذل کند؟
جواب:
خیر، در مواردی که عسر و حرج زوجه برای دادگاه اثبات شود صدور حکم طلاق و اجبار زوج به طلاق الزاماً مشروط به پرداخت مال یا گذشت از مهریه توسط زوجه نیست ، اما جهت انتخاب و تعیین نوع طلاق(خلع) بهتر است زوجه قسمتی از مهریه خویش را بذل کند و البته معمولاً هرچه بذل مهریه بیشتری صورت گیرد باشد، قرینهای بر عسر و حرج بیشتر زن تلقی میشود.
#سوال
#پرسش
#پاسخ
#عسر_و_حرج
باسلام
آیا برای صدور یا اجرای حکم طلاق به علت عسر و حرج، زن موظف به پرداخت وجه یا مال به شوهر بوده و یا بایستی کل مهریه یا قسمتی از آن را بذل کند؟
جواب:
خیر، در مواردی که عسر و حرج زوجه برای دادگاه اثبات شود صدور حکم طلاق و اجبار زوج به طلاق الزاماً مشروط به پرداخت مال یا گذشت از مهریه توسط زوجه نیست ، اما جهت انتخاب و تعیین نوع طلاق(خلع) بهتر است زوجه قسمتی از مهریه خویش را بذل کند و البته معمولاً هرچه بذل مهریه بیشتری صورت گیرد باشد، قرینهای بر عسر و حرج بیشتر زن تلقی میشود.
#سوال
🛑 باسلام
(۱)فردیبهعنوان«برزگر»کهبرایفردیدیگر«ارباب»بهمدتچندینسالتمامکارهایکشاورزیاربابراانجاممیدهدعلاوهبرمزدایابرزگرحقیبرگردناربابدارد؟
(۲)یکدانشجویحقوقپیامنوربامعدلکلبالای۱۸/۵۰ورودی۹۵بهبعدمیتواندکاراموزیویابرایاشناییباپروندهومسایلحقوقیبهدادگستریبرودوبهمدتچندروزبدونحقوقکارکند؟
باتشکرازکانالخوبشما
♻️سلام
شاید حقوق زارعانه ( حق ریشه و...) قابل مطالبه باشد. فقط در قالب وکالت اتفاقی میتونه وکالت کنه. تشریف ببرید کانون وکلای مربوطه و تقاضای وکالت اتفاقی بکنید.
🛑 باسلام
(۱)فردیبهعنوان«برزگر»کهبرایفردیدیگر«ارباب»بهمدتچندینسالتمامکارهایکشاورزیاربابراانجاممیدهدعلاوهبرمزدایابرزگرحقیبرگردناربابدارد؟
(۲)یکدانشجویحقوقپیامنوربامعدلکلبالای۱۸/۵۰ورودی۹۵بهبعدمیتواندکاراموزیویابرایاشناییباپروندهومسایلحقوقیبهدادگستریبرودوبهمدتچندروزبدونحقوقکارکند؟
باتشکرازکانالخوبشما
♻️سلام
شاید حقوق زارعانه ( حق ریشه و...) قابل مطالبه باشد. فقط در قالب وکالت اتفاقی میتونه وکالت کنه. تشریف ببرید کانون وکلای مربوطه و تقاضای وکالت اتفاقی بکنید.
#سوال
آیا زوجه # مدت ها بعد از طلاق میتواند، #مهریه خود را مطالبه کند؟
#پاسخ
بله. مهریه از حقوق زن محسوب میشود که به محض #وقوع_عقد قابل مطالبه است و حتی اگر در زمان #طلاق، مهریه مطالبه نشده باشد، پس از آن قابل مطالبه است و باید از طریق #طرح_دعوی، مطالبه گردد. ضمنا چنانچه مهریه، وجه نقد باشد به #نرخ_روز محاسبه خواهد شد.
آیا زوجه # مدت ها بعد از طلاق میتواند، #مهریه خود را مطالبه کند؟
#پاسخ
بله. مهریه از حقوق زن محسوب میشود که به محض #وقوع_عقد قابل مطالبه است و حتی اگر در زمان #طلاق، مهریه مطالبه نشده باشد، پس از آن قابل مطالبه است و باید از طریق #طرح_دعوی، مطالبه گردد. ضمنا چنانچه مهریه، وجه نقد باشد به #نرخ_روز محاسبه خواهد شد.
Forwarded from عدالت خواهان عصر جدید...
﷽
#سوال
#پرسش
#پاسخ
#عسر_و_حرج
باسلام
آیا برای صدور یا اجرای حکم طلاق به علت عسر و حرج، زن موظف به پرداخت وجه یا مال به شوهر بوده و یا بایستی کل مهریه یا قسمتی از آن را بذل کند؟
جواب:
خیر، در مواردی که عسر و حرج زوجه برای دادگاه اثبات شود صدور حکم طلاق و اجبار زوج به طلاق الزاماً مشروط به پرداخت مال یا گذشت از مهریه توسط زوجه نیست ، اما جهت انتخاب و تعیین نوع طلاق(خلع) بهتر است زوجه قسمتی از مهریه خویش را بذل کند و البته معمولاً هرچه بذل مهریه بیشتری صورت گیرد باشد، قرینهای بر عسر و حرج بیشتر زن تلقی میشود.
#سوال
#پرسش
#پاسخ
#عسر_و_حرج
باسلام
آیا برای صدور یا اجرای حکم طلاق به علت عسر و حرج، زن موظف به پرداخت وجه یا مال به شوهر بوده و یا بایستی کل مهریه یا قسمتی از آن را بذل کند؟
جواب:
خیر، در مواردی که عسر و حرج زوجه برای دادگاه اثبات شود صدور حکم طلاق و اجبار زوج به طلاق الزاماً مشروط به پرداخت مال یا گذشت از مهریه توسط زوجه نیست ، اما جهت انتخاب و تعیین نوع طلاق(خلع) بهتر است زوجه قسمتی از مهریه خویش را بذل کند و البته معمولاً هرچه بذل مهریه بیشتری صورت گیرد باشد، قرینهای بر عسر و حرج بیشتر زن تلقی میشود.