🔸حق‌الثبت مهریه مانع از سودجویان نمی‌شود!

حمیدرضا کاکاوند، وکیل پایه یک دادگستری در
🔹برای یک هزار سکه ۷.۵ میلیارد حق ثبت در نظر گرفته شده است و این یک بازدارندگی ایجاد می‌کند.
🔹عملا برای افرادی که با مهریه کار و کاسبی می‌کنند در حد زیر ۲۰ درصد جنبه بازدارندگی دارد زیرا این افراد روش‌های خود را بلد هستند.
🔹همیشه افراد سودجو یک گام از قانون‌گذار جلوتر هستند.
🔹مهریه نباید به عنوان شرط زندگی در نظر گرفته شود و نباید چندان روی آن مانور داد.
🔹بهترین روش همان شرط نصف دارایی است که باید تقویت شود ولی نباید اینطور باشد که اگر مرد تقاضای طلاق داد، زن مستحق شرط نصف دارایی نباشد.
🔹با تنظیم شروط ضمن عقد در دفترخانه، هر وقت زن و یا مرد درخواست طلاق دادند، دارایی‌های بعد از ازدواج نصف می‌شود./خبرفوری
@EjtemaeeMashhad

♦️با هم دعای فرج را برای سلامتی و فرج آقا امام زمان(عج) می‌خوانیم

🔹با قرائت دعای فرج به این جمع میلیونی بپیوندیم
@AkhbareFori

«﷽

🔸اخبارمشهدی‌ها، سلام صبح بخیر

🔹رسول خدا(ص): هركس یک نیاز مومنی را روا سازد، خداوند حاجت‌های فراوان او را روا سازد كه كمترین آن بهشت باشد.

⏳            امروز                       پنجشنبه
  ۸           آذر ماه                       ۱۴۰۳
۲۶          جمادی الاول                 ۱۴۴۶
۲۸             نوامبر                       ۲۰۲۴
@EjtemaeeMashhad

🔸خوشبختی یعنی؛ تو زندگیت امام رضا داری …
@EjtemaeeMashhad

🔸توصیه‌های تغذیه‌ای برای تقویت سیستم ایمنی در فصل سرما

🔹تقسیم وعده‌های غذایی: غذا را در حجم کم و تعداد وعده‌های بیشترمیل کنیدومصرف مایعات را افزایش دهید.
🔹مایعات گرم: استفاده از آش، سوپ‌های مقوی حاوی شلغم و شیرگرم علاوه بر کاهش ابتلابه سرماخوردگی، آرامش جسمی رافراهم کرده وهضم آسانی دارند.
🔹مرکبات و ویتامینC: مصرف روزانه مرکباتی چون نارنگی، پرتقال ولیموشیرین باعث کاهش احتمال ابتلا به بیماری‌های عفونی می‌شود.
🔹اهمیت شلغم: شلغم حاوی آنتی‌بیوتیک طبیعی است؛ استفاده از آن در سوپ یا به‌صورت بخور برای کاهش علائم‌سرماخوردگی توصیه می‌شود.
🔹ویتامین‌هاومواد معدنی: مواد غذایی حاوی سلنیوم، روی و آهن مانند سبزیجات زرد و قرمز، گوجه‌فرنگی، اسفناج، عدس، غلات، تخمه آفتابگردان و میگو، مقاومت بدن را در برابر عفونت افزایش می‌دهند.
🔹کدو حلوایی: مصرف این ماده مغذی به دلیل داشتن ویتامین E به‌عنوان دسر پیشنهاد می‌شود. برای احتقان بینی و گلو نیز نوشیدن مایعات گرم مفید است.
🔹جایگزین‌ها: به جای غذاهای آماده، از میوه، سبزیجات تازه،گوشت، ماهی، غلات وآجیل خام استفاده کنیدوازمصرف قند، شکروچربی‌های حیوانی پرهیز نمایید.
@EjtemaeeMashhad

🔸میانگین قیمت اجاره خانه در بلوار کلاهدوز چند است؟
۵٠ متری: ٣۵٠ رهن کامل
١٠٠ متری: ١٠٠ میلیون رهن|١٨ میلیون اجاره
@EjtemaeeMashhad

🔸نرخ معاملات طلا و سکه
@EjtemaeeMashhad

🔸لمس صورت باعث بروز آکنه می‌شود؟/ مقصران واقعی جوش‌های پوست

🔹اگر نگرانی درباره سلامت پوستتان دارید، بهترین راه این است که اصلاً صورت خود را لمس نکنید. آکنه توسط عوامل مختلفی ایجاد می شود، اما لمس ساده صورت تنها دلیل آکنه نیست. خطرات لمس کردن پوست به دست های آلوده، شوک برای پوست، تحریک و آلودگی پوست می تواند ایجاد آکنه را بدتر کند.
🔹بنابراین دستشویی مهم است و لمس پوست با دستان تمیز توصیه می شود. از لمس پوست و تخلیه جوش ها بپرهیزید و برای جلوگیری از آکنه پوستتان را دستکاری نکنید.لمس صورت با موارد مختلف مانند عرق گیر، کلاه، یا لوازم آرایشی می تواند باعث بروز و تشدید آکنه شود. اجتناب از لمس صورت و استفاده از محصولات درمانی مناسب می تواند به بهبودی آکنه کمک کند.
🔹مراجعه به متخصص پوست برای تجویز محصولات مناسب نیز مفید است. مراقبت مداوم از پوست و استفاده از داروهای آکنه می تواند نتایج موثری داشته باشد و استفاده از برچسب‌های آکنه هیدروکلوئیدی نیز می تواند در بهبود آکنه و پیشگیری از ترکاندن آنها موثر باشد.
@EjtemaeeMashhad

نشانه‌های خاموش ابتلا به ام اس
@EjtemaeeMashhad

🔸ثبت ٩ هزار و ١٨٩ فقره اعمال قانون در ٢۴ ساعت گذشته

سرهنگ موسی‌آبادی، رئیس پلیس راهور مشهد #در_گفتگو_با_اخبارمشهد :
🔹تعداد ٩ هزار و ١٨٩ فقره اعمال قانون در ٢۴ ساعت گذشته به ثبت رسید که از این میان ٢ هزار و ٣٠ فقره تخلفات حادثه‌ساز، ٩١ مورد توقیف فیزیکی و ١۶٧ مورد توقیف سیستمی خودرو انجام شده‌ است.
🔹روز گذشته نیز، ۶۵ فقره تصادف جرحی و ٣۶٨ فقره تصادف خسارتی و یک مورد تصادف منجر به فوت به وقوع پیوسته‌است.
@EjtemaeeMashhad

الگوی خواب نامنظم می‌تواند خطر سکته مغزی و قلبی را افزایش دهد💤

🔹الگوی منظم خواب یعنی هر شب در ساعت مشخصی به رختخواب برویم و صبح در ساعت همیشگی نیز از خواب بیدار شویم؛ البته اگر ۳۰ دقیقه تا یک ساعت این الگو جابه‌جا شود ایرادی ندارد، اما بهتر است سعی کنیم اختلاف ساعات الگوی خواب را به زیر ۳۰ دقیقه برسانیم. اگر این رقم از یک ساعت فراتر برود، به این معنی است که خواب نامنظمی داریم و برای سلامتی نیز مضر است.
🔹البته محققان می‌گویند که هیچ‌کس در طول یک سال الگوی منظم خواب خود را رعایت نمی‌کند، ولی اگر به‌طور مکرر، پنج یا شش روز در هفته، خواب نامنظم داشته باشید، باید به فکر اصلاح آن باشید.
🔹افرادی که در خوابیدن و بیدارشدن نامنظم هستند، ۲۶ درصد بیشتر از افرادی که خواب منظم دارند، در معرض سکته مغزی، نارسایی قلبی یا حمله قلبی هستند. البته افرادی که نسبتاً نامنظم می‌خوابند، در صورت داشتن خواب کافی، خطرات سکته مغزی و قلبی در آنها کاهش می‌یابد./دیجیاتو
@EjtemaeeMashhad

اگه شمام آنفولانزا گرفتید و سرفه دارید یا سرما خوردید این دمنوش خیلی بهتون کمک میکنه
@EjtemaeeMashhad

🔸این خوراکی‌ها را هیچوقت خام نخورید!

🔹خوردن غذاهای خام برخی افراد فکر می‌کنند که سالم تر و مواد مغذی بیشتری دارند. اما باید توجه داشت که مصرف مواد خام ایمنی ندارد. برخی از غذاها مثل گوشت خام و تخم مرغ باید با دقت تهیه شوند. تخم مرغ خام می‌تواند باکتری سالمونلا داشته باشد و منجر به مسمومیت غذایی شود. همچنین برخی انواع قارچ حاوی سموم ممکن است خطرناک باشند. پختن قابلیت هضم و خنثی کردن سموم را بهبود می‌بخشد.
🔹از خوردن مواد غذایی خام باید به دلیل خطرات بهداشتی اجتناب کرد.خوراکی‌ها همچون بادام هندی، سیب زمینی، لوبیا، کدو تنبل، بادمجان و گل کلم را هیچوقت خام نخورید. مصرف خام این مواد می‌تواند به واکنش‌های آلرژیک، سمی شدن و ناراحتی‌های معده منجر شود. با پختن، سموم موجود در این خوراکی‌ها از بین می‌روند و مصرفشان بی‌خطر است.
@EjtemaeeMashhad

🔸 پاییز دلنشین طرقبه
@EjtemaeeMashhad

🔸اگه ترازو نداشتی اینجوری اندازه مواد اولیه رو بفهمید
@EjtemaeeMashhad

دلایل ترشح از ناف و نکات مراقبتی
@EjtemaeeMashhad

🔸سن سکته قلبی در ایران به ۳۵ سال رسید

دبیر اجرایی همایش بین‌المللی نارسایی قلبی:
🔹دیگر تعجب نمی‌کنیم که یک آدم ۳۵ ساله یا ۴۰ ساله دچار سکته قلبی شود.
🔹افزایش سکته قلبی در سنین پایین به این علت است که ما از ماهیت زندگی سالم یعنی ورزش فاصله گرفتیم.
🔹ورزش نکردن، کم تحرکی، اضافه وزن و مصرف دخانیات از عوامل تاثیر گذار در سکته قلبی آن هم در سنین پایین است.
#سکته_قلبی
@EjtemaeeMashhad