18 новых апарт-отелей откроются в Петербурге в 2024 году

В 2024 г. в Санкт-Петербурге планируется открыть 18 апарт-отелей на 4900 юнитов, сообщили в консалтинговой компании NF Group. Среди них проекты Well, You&Co living, Artstudio M103, VALO Soul, «GloraX Заневский», «Культ Отважных» и др. В прошлом году в городе было открыто семь апарт-отелей на 2100 юнитов.

Соответственно, динамика открытий в текущем году превысит аналогичный показатель 2023 г. более чем в два раза. Фактически в 2024 г. прирост номерного фонда апарт-отелей станет рекордным для города.

Учитывая, что наращивание номерного фонда апарт-отелей происходит значительно более быстрыми темпами, они активно увеличивают свою долю от общего объема городских средств размещения. Так, в 2023 г. на них приходилось 35%, а 65% – на номера в классических гостиницах. С учетом новых открытий в текущем году доля апарт-отелей вырастет до 46%, а классических номеров в гостиницах, напротив, снизится до 54%.

#Новости #Отели #ОтелиПетербурга
📱 Новости Отелей

В 2023 году в Санкт-Петербурге было открыто всего три гостиницы на 189 номеров

Общее предложение качественных отелей в Северной столице увеличилось до 114 объектов общим номерным фондом 15 тыс. номеров. Превалирующую долю занимают четырехзвездочные гостиницы (66%), 23% приходится на пятизвездочные отели и 11% – категории «три звезды».

В 2023 году в Санкт-Петербурге открылось семь апарт-отелей на 2,1 тыс. юнитов, что в 11 раз превышает число номеров в новых гостиницах. Около половины нового предложения (47%) приходится на третью очередь комплекса апарт-отелей VALO, включая корпуса Mercure, Network и Business. Также были открыты апарт-отели We&I Ramada by Vertical, «DOMINA Пулково Отель и Апартаменты», Port Comfort by Sennaya Square, «Крестовский апарт».

Совокупное предложение апарт-отелей составило 37 объектов номерным фондом 8,2 тыс. юнитов, а их доля в общем объеме средств размещения достигла 35%. Открытие всех заявленных объектов в 2024 году может увеличить долю сервисных апартаментов в структуре предложения городских средств размещения до 46%.

#Новости #Отели #ОтелиПетербурга
📱 Новости Отелей

Турпоток в Петербург за последние два года вырос в 1,5 раза

За 2023 год Петербург посетили 9,4 млн туристов, что на 16% больше, чем в 2022-м. Вклад туризма в экономику Санкт-Петербурга составил 483 млрд рублей – на 32% больше, чем годом ранее, сообщает пресс-служба Смольного.

По статистике сегодня Петербург вместе с Ленинградской областью принимают каждого пятого туриста страны.  При этом, каждый восьмой отечественный гость приезжает в Северную столицу по делам бизнеса. Деловой туризм сегодня развивается наиболее быстрыми темпами. Его прирост в 2023 году по сравнению с 2022-м составляет 24%. Эта категория туристов составляет около 13% общего турпотока, но формирует 40% всей выручки в индустрии гостеприимства.

Эксперты отмечают, что в городе активно развивается и инфраструктура индустрии гостеприимства. В рамках федеральной программы льготного кредитования гостиниц в настоящее время реализуются семь инвестиционных проектов с общим номерным фондом 2600 номеров.

Три новых гостиницы откроются в Петербурге в текущем году.

#Новости #Отели #ОтелиПетербурга
📱 Новости Отелей

С 1 апреля в Санкт-Петербурге начинают взимать курортный сбор

Курортный сбор придется платить совершеннолетним гостям, проживающим в гостиницах, апарт-отелях, санаториях и других объектах размещения более 24 часов. Его размер составит 100 рублей в сутки, а собранные средства будут направлены на развитие туристической инфраструктуры города.

Согласно прогнозу властей, поступления в бюджет Санкт-Петербурга в 2024 году от курортного сбора могут составить около 310 млн рублей.

В Санкт-Петербурге создали памятки для туристов и отельеров по курортному сбору.

#Новости #Отели #ОтелиПетербурга
📱 Новости Отелей

Ливио Фаверио назначен новым Генеральным управляющим Four Seasons Hotel Lion Palace St. Petersburg

С апреля 2024 года Ливио Фаверио вступает в должность Генерального управляющего отеля Four Seasons Lion Palace St Petersburg, который расположился в одном из архитектурных символов Петербурга с более чем 200-летней историей - легендарном Доме со львами.

За плечами Ливио более 30 лет работы в отельной индустрии класса люкс по всему миру, он успешно руководил командами на разных этапах развития и в разных типах проектов - от открытия до ребрендинга, от дворцовых отелей в Европе до сверкающих небоскребов на Ближнем Востоке и в Азии.

Отельная карьера Ливио началась в сфере ресторанного обслуживания, а первыми местами работы стали отели в таких знаковых локациях , как Швейцария, Лондон и Милан. Присоединившись в 1993 году к команде открытия отеля Four Seasons Milan, Ливио на более чем 20 лет связал свою судьбу с брендом Four Seasons, превращая каждый проект, в котором он участвовал, в непревзойденную легенду.

За время работы в Four Seasons Ливио занимал руководящие позиции в ведущих отелях сети.

#Новости #Отели #КадрыНавсе100 #ОтелиПетербурга
📱 Новости Отелей

В Петербурге бизнес-центр переделают в апарт-отель

Компания «БестЪ» планирует переделать бизнес-центр в Петроградском районе в апарт-отель. Новый сервисный отель «Омега-Апарт» откроют на Песочной набережной. Как сообщили в пресс-службе группы компаний, инвестиции в реконструкцию бизнес-центра составят 400 млн рублей.

Апарт-отель разместится на трех верхних этажах здания. Планируется, что в нем будет 45 номеров площадью от 20 до 56 квадратных метров, все они будут сдаваться с готовой отделкой и мебелью. На первом этаже здания помещения отведены под офисы и торговые объекты.

#Новости #Отели #ОтелиПетербурга
📱 Новости Отелей

В Санкт-Петербурге началось строительство апарт-отеля

Группа компаний "ПСК" приступила к работам по строительству апарт-отеля на проспекте Стачек, 62 А, в юго-западной части города, недалеко от станции метро "Кировский завод". Инвестиции в проект составят 3,1 миллиарда рублей.

Апарт-отель войдет в сеть Avenir, которую ГК "ПСК" развивает с 2021 года. Новый апарт-отель станет пятым по счету в сети.

Здание будет 13-этажным, с подземным паркингом и открытой стоянкой. Номерной фонд насчитывает 739 апартаментов площадью от 18 до 75 квадратных метров. Строительные работы планируется завершить до конца 2026 года.

#Новости #Отели #апартотель #ОтелиПетербурга
📱 Новости Отелей

Фернандо Рохо назначен генеральным менеджером отеля «Коринтия Санкт-Петербург»

«Коринтия Санкт-Петербург» с гордостью сообщает о том, что г-н Фернандо Рохо назначен новым генеральным менеджером отеля.

Г-н Фернандо Рохо — отельер с 30-летним опытом работы в роскошных международных отелях. Он обладает блестящими знаниям и высокой компетентностью в люксовом сегменте российского рынка гостеприимства, ранее проработав в России порядка 10 лет в должности генерального менеджера пятизвездочных отелей «СтандАрт Отель Москва», «Барвиха Отель и СПА» в Москве и «Гранд Отель & Спа Родина» в Сочи.

Заняв должность руководителя отеля «Коринтия Санкт-Петербург» г-н Рохо впервые присоединился к компании Corinthia Hotels. Предыдущим местом его работы был знаменитый SHA Wellness Clinic, новаторский в сфере медицинского и оздоровительного отдыха курорт в заливе Альтеа, Испания.

#Новости #Отели #КадрыНавсе100 #ОтелиПетербурга
📱 Новости Отелей

В преддверии майских праздников петербургские отели загружены на 70%.

Гостиничный оператор Cosmos Hotel Group сообщает, что в отелях компании в Петербурге забронировано 70% номеров на майские праздники.

За первый квартал 2021 года средняя продолжительность пребывания индивидуальных туристов в городе составила два дня, а туристических групп – три дня. Теперь 68% индивидуальных гостей бронируют номера за семь дней до заезда, что свидетельствует о более долгосрочном планировании отдыха.

Также наблюдается увеличение числа бизнес-мероприятий, проводимых в конференц-залах отелей. В первом квартале текущего года количество таких мероприятий выросло в среднем на 30-35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Растет спрос на гостиничные объекты с собственной бесплатной парковкой, особенно среди автопутешественников. С начала 2021 года заметен рост бронирований на отели категории 4 и 5 звезд, а также увеличился спрос на номера повышенной комфортности.

#Новости #Отели #ЗагрузкаОтелей #ОтелиПетербурга
📱 Новости Отелей

В Петербурге рядом с «Лахта-центром» откроют новый отель

Петербургская компания «Лахта тауэрс» планирует открыть четырехзвездочный отель, который будет расположен в здании, введенном в эксплуатацию в июне-июле этого года. Об этом сообщил владелец компании Вадим Финкельштейн изданию «Ведомости Северо-Запад».

Отель будет рассчитан на 302 номера общей площадью более 10 500 квадратных метров. Объем инвестиций в проект составляет около 4 миллиардов рублей. Отель будет расположен рядом с «Лахта центром», где находится штаб-квартира «Газпрома», и ориентирован преимущественно на деловых туристов.

В 2024 г. в Санкт-Петербурге планируется открыть три отеля на 576 номеров.

#Новости #Отели #ОтелиПетербурга
📱 Новости Отелей

Четыре отеля в Санкт-Петербурге получили льготное финансирование от Минэкономразвития

В Санкт-Петербурге в 2024 г. заявки на льготное кредитование по федеральной программе на строительство и реконструкцию отелей получили четыре проекта, сообщил директор Департамента развития туризма Министерства экономического развития РФ Алибек Хидзев на профильной комиссии Законодательного Собрания Санкт-Петербурга по инвестициям.

Председатель Комитета по развитию туризма СПб Сергей Корнеев отметил важную роль такой меры поддержки туристской инфраструктуры, как отмена НДС для гостиничного бизнеса. Он также рассказал, что в городе поддержаны 11 проектов строительства и реконструкции новых отелей на 3,5 тыс. номеров. Сумма капиталовложений составит 28 млрд руб.

Среди проектов в Петербурге, которым было одобрено льготное финансирование по данной программе – реконструкция гостиницы «Октябрьская».

#Новости #Отели #ОтелиПетербурга
📱 Новости Отелей

Люксовые отели Санкт-Петербурга догоняют Москву

Средняя цена на номер в люксовых гостиницах Санкт-Петербурга в январе-марте 2024 года составила 23,8 тысячи рублей, что ниже аналогичного показателя московских топовых отелей всего на 4,7 тысяч рублей или 20%. В тоже время разница в средней цене на номер в гостиницах Москвы и Санкт-Петербурга составляет 67%.

Исторически стоимость проживания в гостиницах Москвы выше, чем в отелях Санкт-Петербурга. Разница в цене на номер в двух городах варьируется в зависимости от уровня выбранной гостиницы. По данным Hotel Advisors в выборке IBC Real Estate, в I квартале 2024 года минимальный разрыв в цене наблюдается именно в гостиницах люксового сегмента: в Санкт-Петербурге постоялец отеля потратит в среднем 23,8 тыс. рублей за сутки, а в Москве всего на 20% больше – 28,5 тыс. рублей.

За последний год стоимость проживания в люксовых отелях культурной столицы увеличилась на 11%. Совокупность роста двух операционных показателей – уровня загрузки и средней цены на номер – повлияла на увеличение доходности на номер в гостиницах люксового сегмента. Так, за первые три месяца 2024 года показатель достиг 9,7 тыс. руб., что на 45% больше аналогичного периода прошлого года.

На сегодняшний день в Санкт-Петербурге работают 8 гостиниц люксового сегмента с общим номерным фондом более 1,3 тыс. номеров, что на 38% меньше, чем в Москве. Ввода новых отелей люксового сегмента в Санкт-Петербурге в 2024 году не ожидается. Однако помимо уже открывшегося в I квартале Cosmos Selection St. Petersburg Italyanskaya номерным фондом 23 номера, в этом году планируется ввод двух объектов «высокого» и «верхнего предела высокого» ценовых сегментов – Domina Pulkovo Hotel (253 номера) и Lahta Towers (300 номеров).

#Новости #Отели #ОтелиПетербурга
📱 Новости Отелей

В Петербурге на месте недостроя появится апарт-отель

Компания «Петрополь» планирует во втором квартале следующего года открыть апарт-отель на 111 номеров в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Для этого бывший долгострой Института машиностроения им. Благонравова площадью 7224 квадратных метра на 17-й линии Васильевского острова, 52к1, будет перепланирован под цели гостиничного использования.

В девятиэтажном здании разместится четырехзвездочный сервисный апарт-отель Gler.
В нем будет 111 номеров площадью от 20 до 63 квадратных метров, а на последнем этаже расположатся 7 пентхаусов с террасами. На первом этаже будет гастробар Bottega, а на втором – офисные помещения и коворкинг.

Управление объектом возьмет на себя гостиничный оператор УК «Станция», которая с 2013 года управляет в Петербурге сетью отелей на 450 номеров под брендом Station Hotels.

В 2024 г. в Санкт-Петербурге планируется открыть 18 апарт-отелей на 4900 юнитов.

#Новости #Отели #апартотель #ОтелиПетербурга
📱 Новости Отелей

Как отельеры Санкт-Петербурга готовятся к летнему сезону

Екатерина Егорова, генеральный директор ЗАО «Звезда Петергофа», гостиничный комплекс «Новый Петергоф» 4*:

— Наш отель ожидает высокая загрузка в выходные дни и довольно активный сезон. Количество бронирований на майские праздники у нас немного выше по объему, чем в предыдущем году, а уровень загрузки отеля на это лето пока находится на уровне прошлого года, но, возможно, будет увеличение: сейчас еще трудно прогнозировать, несмотря на то что мы на пороге сезона. Плечо бронирования пока остается довольно коротким, поскольку и большие, и средние группы еще ведут поиск площадок на летний сезон. Будем надеяться, что уровень загрузки превысит уровень 2023 года.

Средний доход на номер (RevPAR) по бюджету запланирован незначительно выше прошлого года, но важна и общая прибыль, которая в проценте очень тяжело идет на повышение, поскольку одновременно с доходами несоизмеримо растут расходы. Индустрия столкнулась с ситуацией кризиса персонала и достигла максимально возможных параметров увеличения конечной стоимости номера и питания, чтобы резко не упал спрос. Потенциал есть, но он небольшой. Тем не менее мы не перестаем делать всё возможное для успешной работы и с оптимизмом смотреть в будущее.

#Новости #Отели #Мнение_Отельера #ОтелиПетербурга
📱 Новости Отелей