✅ پرونده مسکن مهر پرند امسال بسته می‌شود

مدیرعامل شهر جدید پرند:
🔹ساخت ۲۶ هزار واحد مسکن مشارکتی در دستور کار قرار گرفته که از این تعداد امروز ساخت ۴۴۸ واحد مسکونی کلنگ‌زنی شده است.
🔹در گذشته ۶۹ هزار واحد مسکن مهر به مردم تحویل داده شده و امروز هم پنج هزار واحد دیگر تحویل داده شد.
🔹۱۶ هزار واحد مسکن مهر دیگر باقی مانده که عمده آن تا پایان سال ۹۸ به متقاضیان تحویل داده خواهد شد./نورنیوز
#مسکن_مهر

🆔@nournews_ir
عضو كانال نورنيوز شويد

✅ اجاره‌های عجیب و غریب در مال‌ها و پاساژهای تهران

🔹 برای داشتن یک واحد تجاری ١٥٠ متری در برج میلاد باید ٤‌میلیارد تومان رهن کامل بپردازید. اگر این پول را با سود ٢٠‌درصد در بانک بگذارید، سالانه چیزی حدود ٨٠٠‌میلیون تومان و ماهانه حدود ٦٦ تا ٦٧‌میلیون تومان سود دریافت می‌کنید

🔹 قیمت اجاره در مجتمع نارون نیاوران هم تفاوت چندانی با قیمت‌های برج میلاد ندارد. یک واحد ١٢٠ متری در مجتمع نارون ١,٥‌میلیارد تومان رهن می‌خواهد و مالک ماهانه ١٥٠‌میلیون تومان اجاره طلب می‌کند.

🔹برای رهن کردن یک مغازه در مجتمع مدرن الهیه نیز حداقل باید یک‌میلیارد تومان برای رهن و حدود ٧٠ تا ١٠٠‌میلیون تومان برای پرداخت اجاره داشته باشید./روزنامه شهروند
#مسکن


🆔@nournews_ir
عضو كانال نورنيوز شويد

✅رئیس اتحادیه مشاوران املاک:امسال ، مسكن افزايش قيمت نخواهد داشت

🔹٤٦ درصد افت معاملات در تهران داشتيم؛ مردم توان خريد ندارند/نورنیوز
#مسکن

🆔@nournews_ir
عضو كانال نورنيوز شويد

✅انتقاد معاون وزیر راه از طراحان مسکن مهر/ ۳ تفاوت برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن با طرح مهر

معاون وزیر راه و شهرسازی:

🔹مکان‌یابی این واحدها، استفاده از ظرفیت بخش خصوصی و تنوع اقشار اجتماعی، سه تفاوت مسکن امید با طرح مهر است.

🔹قطعاً طراحان مسکن مهر پیش‌بینی ساخت 55 کیلومتر دیوار حائل را نکرده بودند.

🔹10 هزار واحد مسکن مهر در شهرهای رامین و شیرین‌شهر فاقد متقاضی است/تسنیم
#مسکن_مهر


🆔@nournews_ir




عض کانال نوزنیوز شوید

✅ امید در دل جوان ها و خانه اولی ها

وزیرراه و شهرسازی :
🔷 زوج های جوان و خانه اولی ها امیدوار باشند
🔷 مسکن امید در ۲۷۰ محله در حال ساخت است./نورنیوز
#مسکن
🆔@nournews_ir
عضو كانال نورنيوز شويد

✅ فرمول تخفیف مالیات فروش ملک

🔷 فروش واحدهای مسکونی نوساز - حداکثر سه سال ساخت - در مناطقی از تهران مشمول تخفیف ویژه مالیات نقل وانتقال ملک شد.
🔷 براساس آنچه برای نحوه محاسبه ارزش معاملاتی املاک شهر تهران - مبنای عمل مالیات فروش مسکن در سال ۹۸ - در نظر گرفته شده است در محدوده بافت فرسوده تهران، فقط ۵۰ درصد ارزش معاملاتی تعیین شده، مبنای مالیات ۵ درصدی قرار می گیرد.
🔷 این تخفیف در فرمول محاسبه مالیات ملکی، هزینه جانبی عرضه مسکن در مناطق جنوبی را کاهش می دهد./نورنیوز
#اقتصادی #مسکن
🆔@nournews_ir
عضو كانال نورنيوز شويد

✅ ساخت ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده تا سال ۱۴۰۰

🔷 محمداسلامی، وزیر راه و شهرسازی: برای ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی تا سال ۱۴۰۰ برنامه ریزی کرده ایم.
🔷 از این تعداد ۱۰۰ هزار واحد مربوط به بازآفرینی شهری است و ۳۰۰ هزار واحد نیز در شهرهای کوچک و متوسط و شهرهای جدید ساخته خواهد شد.
#مسکن
🆔@nournews_ir
عضو كانال نورنيوز شويد

✅تعیین قیمت اجاره بهای مسکن در
مجلس کلید خورد

🔹صدیف بدری ،سخنگوی کمیسیون عمران مجلس:در جلسه امروز با توجه به توضیحات وزیر راه آنچه که در حوزه اجاره بها مقرر شد در سریع‌ترین زمان عملیاتی شود، موضوع تعیین نرخ و قیمت برای متراژ مشخص در حوزه اجاره بهای مسکن بود.
🔹با توجه به توضیحات وزیر راه آنچه که در حوزه اجاره بها مقرر شد در سریع‌ترین زمان عملیاتی شود، موضوع تعیین نرخ و قیمت برای متراژ مشخص در حوزه اجاره بهای مسکن بود.
🔹بر اساس توضیحات وزیر راه اگر فردی این را مراعات کند از معافیت مالیاتی برخوردار می‌شود و در غیراین صورت معافیت‌های مالیاتی نخواهد داشت و مالیات از او اخذ می‌شود.
🔹وزیر راه گفت که بر اساس ارزش منطقه‌ای ملک و دارایی افراد، نرخ و تعرفه مشخصی تعیین می‌شود که در صورت رعایت مالکان معافیت مالیاتی تعلق خواهد گرفت و اگر رعایت نکنند طبیعتا به او تعلق نگرفته و مالیات به صورت تصاعدی اخذ خواهد شد./فارس

#اقتصادی #مسکن

🆔@nournews_ir
عضو كانال نورنيوز شويد

✅توضیحات وزیر راه درباره قیمت خرید و اجاره‌ مسکن
🔹 حسن علوی،نایب‌رئیس کمیسیون عمران: بحث‌های مربوط به حوزه مسکن از جمله ساخت‌وسازها و قیمت خرید و قیمت اجاره‌بها از جمله مواردی بود که با حضور وزیر مورد بحث و بررسی قرار گرفت.
🔹توضیحات وزیر راه و شهرسازی درباره تصمیمات اعلام شده از سوی دولت بود. اسلامی بیان کرد که یکی از اقدامات وزارت متبوعش لزوم ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور است.
🔹حدود ۱۰ نفر از نمایندگان سوالات خود را با وزیر راه و شهرسازی مطرح کردند که بیشتر سوالات مربوط به حوزه‌های انتخابه نمایندگان بود. اسلامی به سوالات نمایندگان پاسخ داد.
🔹تعدادی از نمایندگان از پاسخ‌های وزیر قانع شدند و بررسی دیگر سوالات نمایندگان نیز در جلسات بعدی کمیسیون مطرح خواهد شد.

#مجلس #مسکن

🆔@nournews_ir
عضو كانال نورنيوز شويد

✅ اعلام زمان تحویل خانه های سیل زدگان

رحمانی فضلی:
🔷 زمان بندی ما برای بازسازی و نوسازی مناطق سیل زده تا آخر خرداد است.
🔷 امیدواریم که این زمان نیاز به تمدید نداشته باشد و مردم تا آخر خردادماه بتوانند به خانه های خود بازگردند.
🔷 تاکنون بالغ بر ۱۰۰ هزار مورد وسایل زندگی تهیه شده و به مرور با آماده شدن منازل در اختیار سیل زدگان قرار خواهد گرفت/ ایسنا
#اجتماعی #مسکن_سیل‌زدگان
🆔@nournews_ir
عضو كانال نورنيوز شويد

✅شیفت اجباری خانه‌اولی‌ها به سمت مسکن مهر

🔹کاهش قدرت پوشش‌دهی سقف وام ۱۶۰ میلیون تومانی صندوق تسهیلات مسکن یکم برای خرید خانه در تهران، متقاضیان را به اولویت‌های بعدی از جمله مسکن مهر سوق داد/ ایسنا

#اقتصادی #مسکن

🆔@nournews_ir
عضو كانال نورنيوز شويد

✅ چرا مالیات خانه های خالی اجرایی نشد؟

🔷 قانون سال ۱۳۹۴ برای اخذ مالیات از خانه  های خالی مطابق نظر کارشناسان و آسیب شناسی توسط وزارت اقتصاد، ۷ اشکال دارد که برآیند آنها جلوی این اهرم مالیاتی را گرفته است. یکی از عیوب هفت گانه، «نحوه شناسایی خانه های خالی» است؛ به طوری که وزارت راه و شهرسازی باید سامانه املاک و اسکان راه اندازی کند؛ اما دستگاه های دارنده اطلاعات ملکی همکاری نمی کنند. این سامانه در دنیا توسط شهرداری ها ایجاد می شود. دو گروه سوداگر در حیاط خلوت مالیاتی بازار مسکن فعال هستند. یکی از آنها باید در اولویت مهار باشد.
🔷 بررسی های درباره این سه ضلع معمای مالیات بر خانه های خالی نشان می دهد: حیاط خلوت مالیاتی در بازار مسکن دو گروه از سوداگران ملکی را در خود جا داده است. گروه اول بخشی از مالکان خانه های خالی و گروه دوم نیز سفته بازهای ملکی هستند. آنچه در این مقطع باعث خطای تشخیص درباره جنس سوداگری در بازار مسکن شده، غفلت از مرزبندی رفتاری این دو گروه در چرخه های تجاری بازار معاملات مسکن است./دنیای اقتصاد
#اقتصادی #مسکن
🆔@nournews_ir
عضو كانال نورنيوز شويد

✅مراحل و هزینه های نقل و انتقال سند ملکی/نورنیوز
#اقتصادی #مسکن

🆔@nournews_ir
عضو کانال نورنیوز شوید

✅ عده ای برای سفته بازی قیمت مسکن را مصنوعی افزایش می دهند

ابوالقاسم رحیمی انارکی مدیر عامل بانک مسکن:
🔹 کسانی که می خواهند سرمایه گذاری کنند قیمت مسکن را مصنوعی افزایش می دهند و این باعث متضرر شدن متقاضیان واقعی خرید مسکن می شود.
🔹 قیمت زمین ۷۰ درصد قیمت یک واحد مسکونی را تشکیل می دهد، اگر بتوانیم سیاست ها را بر کاهش قیمت زمین تعریف کنیم تأثیر مستقیم و مثبتی در بخش مسکن خواهد داشت./نورنیوز
#اقتصادی #مسکن
🆔@nournews_ir
عضو كانال نورنيوز شويد

✅آخوندی وزیر سابق راه: دولت در موارد غیر از برجام فاقد نظریه بود

🔹مخالف گرفتن مالیات از خانه‌های خالی بودم

🔹مسکن مهر ۱۰۰ هزار میلیارد تومان پروژه بود که حتی یک مورد معماری شاخص در آن وجود نداشت و بنا‌ها در بیابان‌ها و بدون هیچگونه امکانات ساخته شدند.

#سیاسی #مسکن_مهر

🆔@nournews_ir
عضو كانال نورنيوز شوید

✅ وزیر راه در حاشیه جلسه هیات دولت:
اصلاح و بازسازی راه های مناطق سیل زده تا پایان سال تمام می شود.
🔹 ما با مجلس در تعامل و گفت و گو هستیم در همین راستا بحث تمدید مشوق های مالیاتی برای موجر ها انجام داده ایم.
🔹 مسکن تابع شرایط عمومی بازار اقتصادی است. کار مهمی که انجام می دهیم عرضه زمین ، ارائه مشوق ها و تسهیلات برای سازندگان است تا مردم صاحب خانه شوند./فارس
#دولت #مسکن
🆔@nournews_ir
عضو كانال نورنيوز شويد

✅ سخنگوی کمیسیون عمران مجلس: باید ۵ میلیون مسکن  ساخته شود

بدری :
🔹 متاسفانه عدم تعادل عرضه و تقاضا در بازار مسکن سبب آشفتگی قیمت ها شده و در این زمینه مجلس و دولت باید به دنبال برنامه های عملیاتی در حوزه مسکن باشند تا مشکلات موجود در این زمینه برطرف شده و به اهداف خود جامه عمل بپوشانیم.
🔹 در کشور سالانه نیاز به ساخت 3.5 میلیون مسکن داریم و اکنون حدود 5 میلیون مسکن در کشور باید ساخته شود که اگر ما بتوانیم سالانه حدود یک میلیون مسکن بسازیم، می توانیم به تعادل در عرضه و تقاضا برسیم. همه این عوامل سبب آشفتگی بازار مسکن شده است.
🔹 به دلیل اینکه در پنج سال گذشته دولت برنامه های عملیاتی در زمینه مسکن نداشته دو کفه ترازو عرضه و تقاضا در حوزه مسکن برهم ریخته و باید در طول دو سال آینده دولت اقدامات عملی برای سامان دهی حوزه مسکن انجام دهد و کمیسیون عمران نیز قطعاً در این زمینه دولت را همراهی خواهد کرد.
#اجتماعی #مسکن
🆔@nournews_ir
عضو كانال نورنيوز شويد

✅ وام ساخت مسکن 65 درصد افزایش پیدا کرد

اسلامی وزیر راه و شهرسازی:
🔹️ در 16 اسفندماه سال گذشته مصوبه شورای پول و اعتبار برای افزایش وام ساخت مسکن دریافت شد و این تسهیلات حدودا 65 درصد افزایش پیدا کرده است
🔹 وام ساخت مسکن قابل انتقال به خریداران است و کمک می کند تا اثر تورمی ایجاد نشود و عرضه فعال شود تا بتوانیم در آینده شاهد تولید بیشتر مسکن باشیم/ایرنا
#اقتصادی #مسکن
🆔@nournews_ir
عضو كانال نورنيوز شويد

🎥 وزیر مسکن: افزایش و کاهش اجاره بها را با ابزارهای مالیاتی کنترل خواهیم کرد
#اقتصادی #مسکن
🆔@nournews_ir
عضو كانال نورنيوز شويد

✅ قیمت مسکن تا پایان تابستان ثابت می‌ماند

🔹 نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک ثبات نسبی قیمت مسکن تا پایان تابستان گفت: بازار مسکن هم اکنون کشش افزایش قیمت ندارد و هر افزایش قیمتی را از سوی مالکان نمی‌پذیرد./ میزان
#مسکن
🆔 @Nournews_IR