🔴پایان قرارداد‌های غیررسمی در بازار ساخت‌وساز؛ بدون شناسه یکتا هیچ قرارداد ساختمانی معتبر نیست

➖اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:

🔹پیش‌فروش به معنای فروش یک ساختمان قبل از ساخت یا پیش از تکمیل آن است و در واقع نوعی تعهد فروشنده به احداث یا تکمیل بنا و تحویل آن در موعد مقرر به خریدار محسوب می‌شود.

🔹هرگاه یک یا چند مالک عرصه و زمین با اشخاص حقیقی یا حقوقی برای احداث بنا در زمین با شرایط مشخص توافق کنند، این قرارداد مشارکت در ساخت تلقی می‌شود.

🔹سازمان ثبت مکلف است برای املاکی که دستور نقشه آن شامل تعداد طبقات، سطح اشغال و تعداد واحد‌های هر طبقه بوده و توسط مراجع قانونی صادرکننده پروانه ساختمانی تأیید شده؛ امکان تنظیم سند رسمی تقسیم‌نامه بین مالکان را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد فراهم کند و برای هر واحد، شناسه یکتا اختصاص دهد.

۱۴۰۵/۰۲/۱۹
✅پیرانشهر رووداو
🆔: @piranshahrrudaw

📸واژگونی مرگبار پژو در پارک جنگلی قلاتوک اشنویه

🔹راننده جوان خودروی پژو در پی واژگونی خودرو در پارک جنگلی قلاتوک اشنویه جان خود را از دست داد.

🔹به گزارش رسانە های محلی اشنویە ، ساعاتی پیش یک دستگاه خودروی پژو در محدوده پارک جنگلی قلاتوک دچار حادثه شده و واژگون میشود. در این حادثه که در ابتدا تنها یک مصدوم (راننده خودرو) گزارش شده بود، راننده که وضعیت وخیمی داشت توسط عوامل امدادی به بیمارستان منتقل میشود.

🔹بر اساس گزارشهای تکمیلی دریافتی، متأسفانه راننده مصدوم به دلیل شدت جراحات وارده در بیمارستان جان خود را از دست داده است. هویت این جوان که کمتر از ۲۰ سال سن داشته، اهل روستای کۆیکان از توابع شهرستان نقده و ساکن محله امیرآباد اشنویه اعلام شده است./شنۆ هوال

۱۴۰۵/۰۲/۱۹
✅پیرانشهر رووداو
🆔: @piranshahrrudaw

🗓 امروز شنبه ۱۹ اردیبهشت

🔺قیمت هر #مثقال_طلای_۱۸ عیار در بازار پیرانشهر:

➖فروش هر مثقال طلا ۹۸.۷۰۰.۰۰۰
➖خرید هر مثقال طلا ۸۸.۵۳۷.۰۰۰
➖ هر گرم طلا ۱۹.۲۱۳.۰۰۰

💵 قیمت #دلار_آمریکایی در بازار پیرانشهر: ۱۷۵.۵۰۰ تومان تا ۱۷۷.۰۰۰ تومان معامله شد

💷 قیمت #دینار_عراقی در بازار پیرانشهر:  ۱۱۲.۵۰۰ تومان تا ۱۱۴.۰۰۰ تومان معامله شد

طلای سلیمان
https://t.me/soleymangold

خرید مطمئن را با ما (طلای سلیمان)تجربه کنید ✅

همشهریان گرامی این قیمت‌ها تنها برای اطلاع شما همراهان از حدود تغییرات روزانه نرخ ارز و طلا است و به دلیل لحظه‌ای بودن نرخ‌ها، این قیمت‌ها قابل استناد نیستند.

✅پیرانشهر رووداو
🆔: @piranshahrrudaw

🖇 #پیگیری_یک_خبر//

➖ #اختصاصی | مشکل فعالیت خودروهای لجن‌کش و تخلیه چاه فاضلاب در پیرانشهر تا پایان اردیبهشت حل شد

احمدیان رئیس اداره آب و فاضلاب شهرستان پیرانشهر در گفتگو با خبرنگار پیرانشهر رووداو اعلام کرد: با رایزنی‌های فرماندار شهرستان پیرانشهر با مدیرعامل آبفای استان آذربایجان غربی، مشکل ارائه خدمات خودروهای لجن‌کش و تخلیه چاه فاضلاب تا تاریخ ۳۱ اردیبهشت‌ماه برطرف شده و این خودروها همانند گذشته فاضلاب جمع‌آوری‌شده را در تصفیه‌خانه فاضلاب تخلیه می‌کنند.

وی افزود: پس از پایان این مهلت، مقرر شده مکان جدیدی برای تخلیه فاضلاب این خودروها در نظر گرفته شود.

احمدیان پیش‌تر نیز در گفتگو با پیرانشهر رووداو درباره علت ایجاد این مشکل توضیح داده بود که میزان آلودگی فاضلاب تخلیه‌شده توسط خودروهای تخلیه چاه، بالاتر از حد استاندارد بوده و این موضوع موجب بروز مشکلاتی برای تصفیه‌خانه فاضلاب شهرستان شده است.

این مشکل طی هفته‌های اخیر باعث نارضایتی شهروندان شده بود؛ چراکه با پر شدن چاه‌های فاضلاب، بسیاری از مردم برای تخلیه با مشکل مواجه بودند و برخی رانندگان خودروهای لجن‌کش نیز اعلام می‌کردند محل مشخصی برای تخلیه فاضلاب در اختیار ندارند.

حال با پیگیری‌های مکرر خبرنگار پیرانشهر رووداو این مشکل فعلا حل شد.


۱۴۰۵/۰۲/۱۹
✅پیرانشهر رووداو
🆔: @piranshahrrudaw

🔴ویروس هانتا مرگبار است اما در ایران هنوز گزارش نشده است

مینو محرز متخصص بیماری‌های عفونی:
🔹ویروس هانتا مثل کوید نیست که فوری جهانگیر شود و مردم نگران باشند؛ زیرا سرایت انسان به انسان آن خیلی نادر است.
🔹این بیماری هنوز در ایران گزارش نشده است.
برخی بر اساس تماس با جوندگان مثل فضله جوندگان به آن مبتلا شده‌اند.
🔹این بیماری می‌تواند سخت و کشنده باشد و درصورت ابتلا درصد مرگ آن زیاد است.
🔹علایم این بیماری مثل آنفولانزا شامل تب، سرفه و بدن درد است.


✅پیرانشهر رووداو
🆔: @piranshahrrudaw

🔴دیدار اردوغان با مسرور بارزانی در استانبول

🔹«مسرور بارزانی» نخست وزیر اقلیم کردستان با «رجب طیب اردوغان» رئیس جمهور ترکیه در کاخ دلما باغچه در استانبول دیدار کرد.

🔹روابط دو جانبه و تحولات منطقه از جمله محورهای این دیدار عنوان شده است.

۱۴۰۵/۰۲/۱۹
✅پیرانشهر رووداو
🆔: @piranshahrrudaw

🔴 #اطلاعیه//

➖انهدام بمب جامانده از جنگ تحمیلی در ارتفاعات سرگرده پیرانشهر

🔹تیم چک و خنثی‌سازی سپاه پیرانشهر عصر امروز، مهمات جنگی آمریکایی متعلق به جنگ تحمیلی در ارتفاعات سرگرده پیرانشهر را منهدم کردند.

🔹همزمان با این عملیات صدای انفجاری در پیرانشهر شنیده شد.

۱۴۰۵/۰۲/۱۹
✅پیرانشهر رووداو
🆔: @piranshahrrudaw

🔴 #اختصاصی | میرآباد در مسیر سبز شدن؛ گاز به ۳۵ روستای باقی‌مانده می‌رسد

🔹کمال حسین‌پور نماینده مردم پیرانشهر، میرآباد و سردشت در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار پیرانشهر رووداو از روند اجرای پروژه‌های گازرسانی به روستاهای شهرستان میرآباد خبر داد.

🔹وی اظهار کرد: از مجموع ۶۰ روستای قابل گازرسانی در شهرستان میرآباد، تاکنون ۲۵ روستا با ۱۴۵۰ خانوار از نعمت گاز طبیعی بهره‌مند شده‌اند.

🔹حسین‌پور افزود: ۳۵ روستای باقی‌مانده این شهرستان با جمعیتی بالغ بر ۲۴۵۹ خانوار، در قالب ۵ بسته پیمانی در دست اجرا قرار دارند و عملیات گازرسانی در این مناطق ادامه دارد.

🔹نماینده مردم پیرانشهر، میرآباد و سردشت در مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد: پیش‌بینی می‌شود حداکثر تا دو سال آینده، شهرستان میر‌آباد نیز از نظر بهره‌مندی کامل از گاز طبیعی به جمع شهرستان‌های سبز کشور اضافه شود.

۱۴۰۵/۰۲/۱۹
✅پیرانشهر رووداو
🆔: @piranshahrrudaw

🔴دوشنبه، روز احتمالی رای‌گیری در شورای امنیت درمورد یک قطعنامه ضدایرانی آمریکا و اعراب خلیج فارس

➖ادعای نشریه نشنال امارات:

🔹انتظار می‌رود روز دوشنبه (به صورت احتمالی)، شورای امنیت سازمان ملل به پیش‌نویس قطعنامه تغییر یافته آمریکا و شورای همکاری خلیج فارس درباره تنگه هرمز رأی دهد

🔹در پیش‌نویس جدید،
• فصل هفتم (اقدام نظامی) حذف شده است.
• سطح اجرا به امکان بررسی تحریم‌ها در آینده کاهش یافته است.

• عبارت‌هایی درباره گفتگو، کاهش تنش و «صلح پایدار» اضافه شده است.

• خواسته‌های اصلی از ایران از جمله پایان حملات، پاک‌سازی مین و توقف اخذ عوارض، تا حد زیادی بدون تغییر باقی مانده است.

۱۴۰۵/۰۲/۱۹
✅پیرانشهر رووداو
🆔: @piranshahrrudaw

🔴 فاکس‌نیوز: اگر پیشنهاد امشب تهران برای توافق با آمریکا منفی باشد، جنگ به سرعت آغاز خواهد شد
١۴٠۵٫٠۲٫۱۹

✅پیرانشهر رووداو
🆔: @piranshahrrudaw

🌱 امروز یکشنبه

🔹۲۰ اردیبهشت ۱۴۰۵ هجری شمسی
🔹️۲۰ی بانەمەڕ(گوڵان) ٢٧٢٦ کوردی
🔹۱۰ می ۲۰۲۶ میلادی

عکس: طبیعت خرپاپ پیرانشهر
عکاس: محمدامین پادگانه

✅پیرانشهر رووداو
🆔: @piranshahrrudaw

🔴گاردین: ترامپ به دنبال بستن پرونده جنگ با ایران قبل از سفر به چین است

➖روزنامه گاردین:
🔹ارزیابی‌ها درباره ایران کاملاً اشتباه از آب درآمدند. نظام ایران پابرجا است، مردم علیه نظام اقدام نکردند و تهران توانست با هدف قرار دادن پایگاه‌های آمریکایی در کشورهای خلیج فارس و ایجاد اختلال در کشتیرانی در تنگه هرمز، با قدرت تلافی کند و یک بحران اقتصادی جهانی را به راه بیندازد.

🔹ترامپ به دنبال بستن پرونده جنگ قبل از سفر قریب‌الوقوع خود به پکن و ملاقات با رئیس جمهور چین است./مهر

۱۴۰۵/۰۲/۲۰
✅پیرانشهر رووداو
🆔: @piranshahrrudaw

🔴 بارش‌ها در پیرانشهر رکورد زد؛ افزایش ۷۵ درصدی نسبت به سال گذشته

🔹 بر اساس تازه‌ترین آمار منتشرشده از سوی ایستگاه هواشناسی پیرانشهر، مجموع بارندگی سال زراعی جاری تا تاریخ ۱۸ اردیبهشت ۱۴۰۵ به ۱۱۰۴/۸ میلی‌متر رسیده است.

🔹 این میزان بارش در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، ۷۵ درصد و نسبت به میانگین بلندمدت، ۶۵ درصد افزایش را نشان می‌دهد؛ آماری که پیرانشهر را در میان پربارش‌ترین مناطق استان آذربایجان‌غربی قرار داده است.

🔹 طبق جدول مقایسه‌ای وضعیت بارش ایستگاه‌های هواشناسی استان، افزایش قابل توجه نزولات جوی در سال زراعی جاری می‌تواند تأثیر مثبتی بر منابع آبی، بخش کشاورزی و ذخایر سدهای منطقه داشته باشد.

۱۴۰۵/۰۲/۲۰
✅پیرانشهر رووداو
🆔: @piranshahrrudaw

🔴وزارت بهداشت: «هانتاویروس» فعلا نگران‌کننده نیست و سرعت انتشار بالایی ندارد

🔹هانتاویروس بیماری جدیدی نیست و در گذشته هم موارد ابتلای انسانی به آن گزارش شده است.

🔹سالانه بین ۱۰ هزار تا بیش از ۱۰۰ هزار نفر در جهان به این ویروس مبتلا می‌شوند که بیشترین موارد در آسیا و اروپا دیده می‌شود.

🔹میزان مرگ‌ومیر در آسیا و اروپا معمولا بین ۱ تا ۱۵ درصد است و در قاره آمریکا تا ۵۰ درصد هم گزارش شده است.

🔹انتقال اولیه این ویروس از جوندگان، به‌ویژه موش‌ها، به انسان صورت می‌گیرد.

🔹اگر انسان با ادرار، مدفوع، بزاق یا فضولات جوندگان آلوده تماس پیدا کند ممکن است مبتلا شود.

🔹انتقال از طریق گزش جوندگان به‌ندرت اتفاق می‌افتد.

🔹در حال حاضر سازمان جهانی بهداشت وضعیت اضطراری برای این بیماری اعلام نکرده است.

🔹تاکنون موردی از این بیماری در ایران گزارش نشده است.

🔹این ویروس نه سرعت انتشار بالایی دارد و نه در شرایط فعلی موضوع نگران‌کننده‌ای محسوب می‌شود، اما باید هوشیار بود

۱۴۰۵/۰۲/۲۰
✅پیرانشهر رووداو
🆔: @piranshahrrudaw

🔴ایرنا: پاسخ ایران به متن پیشنهادی آمریکا ارسال شد

🔹بر اساس طرح پیشنهادی، در این مرحله مذاکرات متمرکز بر موضوع خاتمه جنگ در منطقه خواهد بود.

۱۴۰۵/۰۲/۲۰
✅پیرانشهر رووداو
🆔: @piranshahrrudaw

🔴تلگرام دستیار جدیدش بنام «میرا» که یک هوش مصنوعی بروز است را معرفی کرد

🔹امکانات رایگان «میرا» شامل چت متنی نامحدود، تبدیل ویس به متن، تبدیل متن به صدا، جستجو داخل اینترنت، تحلیل تصاویر، ساخت ریمایندر، لینک سوال ناشناس و حتی مدیریت والت شبکه TON روی تست‌نت است.

🔹بخش پولی هم قابلیت‌هایی مثل ساخت عکس (تا ۳۰ بار)، ادیت تصویر (۳۰ بار)، تولید موزیک (۶۰ بار) و ساخت ویدیو (تا ۱۰۰ بار) دارد.

🔹«میرا» می‌تواند به ابزارهایی مثل جیمیل، گوگل شیت، گیت‌هاب و اسلک وصل شود، اسکیل اختصاصی بسازد و حتی داخل گروه‌ها هم اضافه شود.

۱۴۰۵/۰۲/۲۰
✅پیرانشهر رووداو
🆔: @piranshahrrudaw

🔴تابستان خاموشی خواهیم داشت/ احتمال افزایش قطعی برق به دلیل آسیب پتروشیمی‌ها

➖آرش نجفی، رئیس کمیسیون انرژی اتاق بازرگانی:

🔹اکنون قرار است برق پتروشیمی‌های آسیب دیده از جنگ که تاکنون خودتامین بوده‌اند از شبکه سراسری تامین شود. یعنی نزدیک ۱۰۰۰ مگاوات برق پایدار و به صورت مداوم و شبانه روزی باید به مجتمع های پتروشیمی ارسال شود، نتیجه اینکه هر آنچه در تجدیدپذیر تولید می شود صرف پتروشیمی ها می شود، بنابراین در بهترین حالت ما همچنان صورت مسئله سال گذشته را داریم.

🔹به نظر می‌رسد تابستان امسال به طور مستمر روزانه ۲ ساعت قطعی برق خانگی، تجاری و اداری داشته باشیم و البته بخش صنعت هم همواره در اولویت قطعی‌ها خواهد بود.| ایلنا

۱۴۰۵/۰۲/۲۰
✅پیرانشهر رووداو
🆔: @piranshahrrudaw

🔴 #حادثه//

🔹۴ مصدوم بر اثر واژگونی خودروی سواری سمند در مسیر روستای گردی‌کاولان پیرانشهر

🔹مصدومان توسط نیروهای هلال احمر سه راهی جلدیان و اورژانس ۱۱۵ به بیمارستان پیرانشهر منتقل شدند

۱۴۰۵/۰۲/۲۰
✅پیرانشهر رووداو
🆔: @piranshahrrudaw

🔴الجزیره: چند روز دیگر احتمالا شاهد دیدار ایران-آمریکا باشیم

🔹پس از پاسخ ایران به اصلاحیه‌های آمریکایی، به نظر می‌رسد که اگر حسن نیت وجود داشته باشد، نشانه‌هایی از یک توافق در افق در حال ترسیم است.

🔹و فراتر از آن، به زودی ممکن است شاهد دیدار ایران-آمریکا باشیم (تنها چند روز دیگر)، البته اگر فضای مثبتی ایجاد شود و درز اخبار تحریک‌آمیز اتفاق نیفتد./انتخاب

۱۴۰۵/۰۲/۲۰
✅پیرانشهر رووداو
🆔: @piranshahrrudaw

ترامپ: الان پاسخ «به اصطلاح نمایندگان» ایران را خواندم. آن را دوست ندارم! کاملا غیرقابل قبول است. /تستیم

✅پیرانشهر رووداو
🆔: @piranshahrrudaw