🔴سازمان ملل از روند اعطای تابعیت به کُردهای سوریه استقبال کرد
🔹کمیساریای عالی پناهندگان سازمان ملل اعلام کرد اجرای فرمان ۲۰۲۶ دولت سوریه برای اعطای تابعیت به کُردهای فاقد تابعیت، گامی مهم در کاهش دههها بیتابعیتی و گسترش دسترسی به حقوق مدنی است.
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
🔹کمیساریای عالی پناهندگان سازمان ملل اعلام کرد اجرای فرمان ۲۰۲۶ دولت سوریه برای اعطای تابعیت به کُردهای فاقد تابعیت، گامی مهم در کاهش دههها بیتابعیتی و گسترش دسترسی به حقوق مدنی است.
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
❤5
#صدای_مردم
در رابطه با افزایش وحشتناک هزینههای ساختوساز، خواستم به یکی از مهمترین تأثیرات این افزایش هزینهها که به صورت عملی از افراد مختلف دیدهام اشاره کنم.
واضح است که درصد بسیار زیادی از خانههایی که ساخت آنها به پایان میرسد، مستقیماً وارد بازار رهن و اجاره پیرانشهر میشوند. حتی موارد زیادی وجود دارد که ساختمان هنوز به طور کامل تکمیل نشده، اما در بنگاهها برای رهن و اجاره آگهی میشود و مالک بخشی از هزینههای پایانی ساخت را از محل مبلغ دریافتی از مستأجر تأمین میکند.
امسال افزایش هزینهها، بهویژه در بخش مصالح ساختمانی و دستمزد استادکاران، بسیار بیشتر از حد معمول بوده است. واقعیت این است که هیچکدام از مشاغل در پیرانشهر نسبت به سال گذشته دو برابر افزایش درآمد نداشتهاند. کارمندان، کارگران و بازاریان تنها به صورت درصدی افزایش درآمد داشتهاند و حتی نرخ دلار نیز دو برابر نشده است.
اما دستمزد بسیاری از استادکاران ساختمانی دو برابر و در برخی رشتهها مانند کاشیکاری حتی تا سه برابر نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. این افزایش که مشخص نیست توسط چه افرادی و بر اساس چه منطقی تعیین شده، بیشترین تأثیر خود را در افزایش سرسامآور مبالغ رهن و اجاره نشان میدهد.
مالکان نیز استدلال میکنند که هزینه ساخت، تعمیر یا بازسازی ملک آنها به میزان قابل توجهی افزایش یافته و به همین دلیل ناچارند ملک خود را با مبالغ بالاتری اجاره دهند. این استدلال تا حد زیادی منطقی است؛ چرا که حتی در فرمولهای رایج تعیین رهن و اجاره نیز قیمت بر اساس درصدی از ارزش و هزینه تمامشده ملک محاسبه میشود.
به همین دلیل، حتی اگر نهادهای نظارتی و اصناف بخواهند وارد تعیین قیمت در بازار رهن و اجاره شوند، ناچارند بر اساس همین فرمولها عمل کنند و در این صورت نیز کنترل قیمتها چندان امکانپذیر نخواهد بود. در واقع، تا زمانی که مشکلات اقتصادی از ریشه حل نشود، نمیتوان انتظار کاهش جدی در قیمت رهن و اجاره را داشت.
با این حال، اگر دستمزد استادکاران ساختمانی با منطق بیشتری تعیین میشد و فروشندگان مصالح نیز شرایط مناسبتری برای خریداران فراهم میکردند، هزینه تمامشده ساخت برای مالکان کاهش مییافت و در نهایت بازار رهن و اجاره نیز تا حدودی متعادلتر میشد. کافی است به لیست دستمزدهای مصوب استادکاران ساختمانی که توسط اصناف منتشر شده و در همین کانال نیز درج شده است نگاهی بیندازید؛ ارقامی که طبق معمول از بسیاری از شهرهای همجوار بالاتر هستند.
خانههایی که امروز با این هزینهها ساخته میشوند، بهروشنی نشان میدهند که در ماهها و سال آینده با چه قیمتهایی وارد بازار اجاره خواهند شد.
در پایان باید گفت اداره اصناف شاید نتواند مستقیماً قیمت رهن و اجاره را کنترل کند، اما میتواند با تعیین منطقیتر برخی هزینههای ساختمانی، از ریشه بخشی از فشار وارد شده بر بازار مسکن و اجاره را کاهش دهد.
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
در رابطه با افزایش وحشتناک هزینههای ساختوساز، خواستم به یکی از مهمترین تأثیرات این افزایش هزینهها که به صورت عملی از افراد مختلف دیدهام اشاره کنم.
واضح است که درصد بسیار زیادی از خانههایی که ساخت آنها به پایان میرسد، مستقیماً وارد بازار رهن و اجاره پیرانشهر میشوند. حتی موارد زیادی وجود دارد که ساختمان هنوز به طور کامل تکمیل نشده، اما در بنگاهها برای رهن و اجاره آگهی میشود و مالک بخشی از هزینههای پایانی ساخت را از محل مبلغ دریافتی از مستأجر تأمین میکند.
امسال افزایش هزینهها، بهویژه در بخش مصالح ساختمانی و دستمزد استادکاران، بسیار بیشتر از حد معمول بوده است. واقعیت این است که هیچکدام از مشاغل در پیرانشهر نسبت به سال گذشته دو برابر افزایش درآمد نداشتهاند. کارمندان، کارگران و بازاریان تنها به صورت درصدی افزایش درآمد داشتهاند و حتی نرخ دلار نیز دو برابر نشده است.
اما دستمزد بسیاری از استادکاران ساختمانی دو برابر و در برخی رشتهها مانند کاشیکاری حتی تا سه برابر نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. این افزایش که مشخص نیست توسط چه افرادی و بر اساس چه منطقی تعیین شده، بیشترین تأثیر خود را در افزایش سرسامآور مبالغ رهن و اجاره نشان میدهد.
مالکان نیز استدلال میکنند که هزینه ساخت، تعمیر یا بازسازی ملک آنها به میزان قابل توجهی افزایش یافته و به همین دلیل ناچارند ملک خود را با مبالغ بالاتری اجاره دهند. این استدلال تا حد زیادی منطقی است؛ چرا که حتی در فرمولهای رایج تعیین رهن و اجاره نیز قیمت بر اساس درصدی از ارزش و هزینه تمامشده ملک محاسبه میشود.
به همین دلیل، حتی اگر نهادهای نظارتی و اصناف بخواهند وارد تعیین قیمت در بازار رهن و اجاره شوند، ناچارند بر اساس همین فرمولها عمل کنند و در این صورت نیز کنترل قیمتها چندان امکانپذیر نخواهد بود. در واقع، تا زمانی که مشکلات اقتصادی از ریشه حل نشود، نمیتوان انتظار کاهش جدی در قیمت رهن و اجاره را داشت.
با این حال، اگر دستمزد استادکاران ساختمانی با منطق بیشتری تعیین میشد و فروشندگان مصالح نیز شرایط مناسبتری برای خریداران فراهم میکردند، هزینه تمامشده ساخت برای مالکان کاهش مییافت و در نهایت بازار رهن و اجاره نیز تا حدودی متعادلتر میشد. کافی است به لیست دستمزدهای مصوب استادکاران ساختمانی که توسط اصناف منتشر شده و در همین کانال نیز درج شده است نگاهی بیندازید؛ ارقامی که طبق معمول از بسیاری از شهرهای همجوار بالاتر هستند.
خانههایی که امروز با این هزینهها ساخته میشوند، بهروشنی نشان میدهند که در ماهها و سال آینده با چه قیمتهایی وارد بازار اجاره خواهند شد.
در پایان باید گفت اداره اصناف شاید نتواند مستقیماً قیمت رهن و اجاره را کنترل کند، اما میتواند با تعیین منطقیتر برخی هزینههای ساختمانی، از ریشه بخشی از فشار وارد شده بر بازار مسکن و اجاره را کاهش دهد.
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
👏12❤6👍6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#صدای_مردم
یک سؤال از پیمانکار خدماتی شهرداری دارم؛ در کدام شهر و نقطه از کشور، فاضلاب و لجن جویها به این شیوه حمل میشود؟ استفاده از یک دستگاه نیسان با درب توری برای جابهجایی فاضلاب، آن هم در سطح شهر و در معبر اصلی کمربندی، واقعاً جای تأسف دارد.
متأسفانه در حین انتقال این مواد به محل تخلیه، آلودگی و کثیفی در مسیر ایجاد میشود و چهره شهر را نامناسب جلوه میدهد. آیا جابهجایی فاضلاب و لجن جویها به این روش، اصولی و مطابق ضوابط بهداشتی است؟
انتظار میرود شهرداری برای حفظ بهداشت عمومی، زیبایی شهر و جلوگیری از انتشار آلودگی، از تجهیزات استاندارد و مناسب برای حمل اینگونه پسماندها استفاده کند.
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
یک سؤال از پیمانکار خدماتی شهرداری دارم؛ در کدام شهر و نقطه از کشور، فاضلاب و لجن جویها به این شیوه حمل میشود؟ استفاده از یک دستگاه نیسان با درب توری برای جابهجایی فاضلاب، آن هم در سطح شهر و در معبر اصلی کمربندی، واقعاً جای تأسف دارد.
متأسفانه در حین انتقال این مواد به محل تخلیه، آلودگی و کثیفی در مسیر ایجاد میشود و چهره شهر را نامناسب جلوه میدهد. آیا جابهجایی فاضلاب و لجن جویها به این روش، اصولی و مطابق ضوابط بهداشتی است؟
انتظار میرود شهرداری برای حفظ بهداشت عمومی، زیبایی شهر و جلوگیری از انتشار آلودگی، از تجهیزات استاندارد و مناسب برای حمل اینگونه پسماندها استفاده کند.
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
❤7👍4
🔴پولهای بلوکهشده ایران کجاست؟
🔹انتشار گزارشی جنجالی از سوی رویترز درباره احتمال انتقال پولهای بلوکهشده ایران به کشورهای حاشیه خلیج فارس، بار دیگر پرونده دهها میلیارد دلار دارایی مسدودشده کشور را به صدر اخبار کشاند.
🔹این داراییها که حجم آنها تا ۱۰۰ میلیارد دلار نیز تخمین زده میشود، در حال حاضر یا بهطور کامل از دسترس تهران خارج شدهاند و یا تنها با سازوکارهای محدود تهاتر، برای واردات کالاهای اساسی قابل استفادهاند.
🔹ایران طیفی از داراییهای مسدودشده در کشورهای خارجی را در اختیار دارد که پولهای بلوکهشده تنها بخشی از آنهاست.
🔹داراییهای بلوکهشده ایران مجموعهای از املاک، درآمدهای ارزی، اوراق بهادار و وجه نقد در حسابهای بانک مرکزی را شامل میشود. ایران در سالهای گذشته توانست در مذاکرات مختلف با آمریکاییها، بخشی از داراییهای مسدودشده خود را آزاد کند یا در دسترس قرار دهد.
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
🔹انتشار گزارشی جنجالی از سوی رویترز درباره احتمال انتقال پولهای بلوکهشده ایران به کشورهای حاشیه خلیج فارس، بار دیگر پرونده دهها میلیارد دلار دارایی مسدودشده کشور را به صدر اخبار کشاند.
🔹این داراییها که حجم آنها تا ۱۰۰ میلیارد دلار نیز تخمین زده میشود، در حال حاضر یا بهطور کامل از دسترس تهران خارج شدهاند و یا تنها با سازوکارهای محدود تهاتر، برای واردات کالاهای اساسی قابل استفادهاند.
🔹ایران طیفی از داراییهای مسدودشده در کشورهای خارجی را در اختیار دارد که پولهای بلوکهشده تنها بخشی از آنهاست.
🔹داراییهای بلوکهشده ایران مجموعهای از املاک، درآمدهای ارزی، اوراق بهادار و وجه نقد در حسابهای بانک مرکزی را شامل میشود. ایران در سالهای گذشته توانست در مذاکرات مختلف با آمریکاییها، بخشی از داراییهای مسدودشده خود را آزاد کند یا در دسترس قرار دهد.
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
❤7
🔴 #فوری//
مهر: شلیک موج موشک از ایران به سمت سرزمین های اشغالی
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
مهر: شلیک موج موشک از ایران به سمت سرزمین های اشغالی
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
👍17❤8🤔2😢1
🔴 #فوری//
🔹موج دوم و سوم شلیک موشکها به فلسطین اشغالی
🔹 آژیر خطر مجددا در اراضی اشغالی به صدا درآمد
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
🔹موج دوم و سوم شلیک موشکها به فلسطین اشغالی
🔹 آژیر خطر مجددا در اراضی اشغالی به صدا درآمد
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
👏14❤3🤔2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔊خدمات جدید در مکان جدید
#آدرس_جدید ما؛
📍خیابان قدس ابتدای سه راهی سعدی روبروی صندوق کارآفرین امید
#کالای_دیجیتال_زانکۆ
🔷کالای دیجیتال زانکو
🔹عرضه کننده انواع لپ تاپ، کامپیوتر، پرینتر و کنسول بازی
🔹نماینده انحصاری حسابداری محک
🔹نماینده رسمی شرکت مبین نت
📲 09034715171
☎️ 04444220442
☎️ 04444240442
#آدرس_جدید ما؛
📍خیابان قدس ابتدای سه راهی سعدی روبروی صندوق کارآفرین امید
#کالای_دیجیتال_زانکۆ
🔷کالای دیجیتال زانکو
🔹عرضه کننده انواع لپ تاپ، کامپیوتر، پرینتر و کنسول بازی
🔹نماینده انحصاری حسابداری محک
🔹نماینده رسمی شرکت مبین نت
📲 09034715171
☎️ 04444220442
☎️ 04444240442
❤5👏1🤔1🙏1
🔴 #فوری//
🔹چهارمین موج حملات موشکی ایران به اسرائیل
🔹ایران در چهارمین مرحله، حملات موشکی خود را علیه اسرائیل انجام داد.
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
🔹چهارمین موج حملات موشکی ایران به اسرائیل
🔹ایران در چهارمین مرحله، حملات موشکی خود را علیه اسرائیل انجام داد.
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
❤18🤔6👏3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 تصاویری از شلیک موشک های ایران به اسرائیل
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
👏9❤5🤔1
🔴 #فوری//
🔹 شبکه عبری کان: اسرائیل درحال آماده شدن برای پاسخ به ایران است.
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
🔹 شبکه عبری کان: اسرائیل درحال آماده شدن برای پاسخ به ایران است.
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
❤4🙏2
🔴 #فوری//
🔹تعداد زیادی هواپیمای سوخت رسان آمریکایی از فرودگاه های اسرائیل به پرواز درآمدند.
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
🔹تعداد زیادی هواپیمای سوخت رسان آمریکایی از فرودگاه های اسرائیل به پرواز درآمدند.
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
🤔6❤5😢4👍3
🔴گزارشات اولیه از اختلال در اینترنت
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
😢29❤3
🔴ادعای آکسیوس به نقل از یک مقام ارشد آمریکایی: دونالد ترامپ رئیسجمهور ایالات متحده در جریان تشدید تنشها بین اسرائیل و ایران قرار گرفته است
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
❤6
🔴 تهدید بن گویر وزیر امنیت ملی اسرائیل: امشب تهران باید بسوزد!
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
👏12❤4🤔4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥موشک های شلیک شده ایران در آسمان تبریز
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
❤12👏2
🔴 #فوری//
🔹تعداد زیادی هواپیمای سوخت رسان آمریکایی از فرودگاه های اسرائیل به پرواز درآمدند.
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
🔹تعداد زیادی هواپیمای سوخت رسان آمریکایی از فرودگاه های اسرائیل به پرواز درآمدند.
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
Telegram
PiranshahrRudaw
🌐سایت:
www.piranshahrrudaw.ir
📞 ارسال خبر
👉 @piranshahradmin
🗣تبلیغات
👉 @piranshahr_ad
اینستاگرام:
http://Instagram.com/PiransharRudaw
ورزشی:
@sportrudaw
Iتابع قوانین جمهوری اسلامی ایران
www.piranshahrrudaw.ir
📞 ارسال خبر
👉 @piranshahradmin
🗣تبلیغات
👉 @piranshahr_ad
اینستاگرام:
http://Instagram.com/PiransharRudaw
ورزشی:
@sportrudaw
Iتابع قوانین جمهوری اسلامی ایران
❤7
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥اولین ویدئو برخورد از موشک های ایران
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
👍18❤11👏7😢3
🔴 #فوری//
🔹 والانیوز: اسرائیل به دنبال چراغ سبز آمریکا برای حملات به ایران است
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
🔹 والانیوز: اسرائیل به دنبال چراغ سبز آمریکا برای حملات به ایران است
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
❤10👍4🤔2😢2
🔴سپاه پاسداران:
پایگاه هوایی رامات را با موشکهای بالستیک هدف قرار دادیم
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
پایگاه هوایی رامات را با موشکهای بالستیک هدف قرار دادیم
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
❤12🤔5👏4👍1
🔴 #فوری//
🔹بنا بر اعلام رسانه ها: فعالیت پدافند هوایی در تبریز و کرمانشاه
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
🔹بنا بر اعلام رسانه ها: فعالیت پدافند هوایی در تبریز و کرمانشاه
🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://t.me/+O87-mN-n0JiCPBBL
❤4