​​Вот Те на: Capital Group «скинет» очередной участок «Аквилону»

Павел Те и его «Капитал Груп» готовят очередную супервыгодную для себя сделку: 1,6 гектаров участка на Варшавском шоссе отойдут ГК «Аквилон» архангельского депутата Александра Фролова. Ранее это участок Те купил у Сергея Сударикова, причем цена вряд ли превысила 900 млн рублей. Реализовать же территорию девелопер может уже за 3-4 млрд рублей, да еще и сам поучаствует в его застройке.

Всего на Варшавке под КРТ пустят 13 гектаров – «наедяться» и Те, и Судариков, и Фролов. В минусе могут остаться только местные жители и потенциальные покупатели жилья, потому что все трое вышеназванных дельцов известны тем, что по согласованию с московской мэрией не раз «прокатывли» со строительством соцобъектов. В конечном итоге, такие объекты просто «исчезали» из проекта, когда деньги будущими жильцами были уже заплачены.

Таким образом очень любит действовать хозяин «Аквилона» Александр Фролов. Он неоднократно проделывал это в своем базовом Архангельске, а еще промышлял поджогами старых деревянных домов, чтобы освободить место под очередную уродливую ЖК.

#АлександрФролов #ТеПавел

Вестибюль «Фрунзенской» перестроит потенциальный банкрот?

Скандально известный в Санкт-Петербурге, Москве и Архангельске девелопер «Аквилон», который уплотнил Петроградскую сторону бетонными бандурами, решил взяться за станцию метро «Фрунзенская». Теперь благодаря этой компании петербуржцы как минимум три года будут жить без ключевого объекта транспортной инфраструктуры.

Смольный продолжает играть в пользу девелоперов, даже таких скандальных как «Аквилон». Интересы горожан продолжают уходить на второй план, когда на кону звонкая монета. Только такой подход может закончиться провалом – «Аквилон» погряз в долгах, а огромное количество долгой у компаний дивизиона грозит банкротством уже в 2025 году.

#АлександрБеглов #ИльяТрабер #АлександрФролов #ПавелТе

«Самсону» нашли свой «Аквилон»: Фролов и Рогатые спрятались за ширму?

Пока в Петербурге скрипит под ногами бетон от новых уплотнительных «шедевров», на месте бывшего мясокомбината «Самсон» неспешно поднимается очередной жилой гигант. Но это не просто стройка. Это целый маскарад, в котором вместо девелоперов — ширмы, вместо компаний — прокладки, а вместо репутации — пепел и гарь. Потому что в застройщиках вдруг появляется архангельское ООО «Консоль», директор которого некий Цавинский. Но стоит слегка отодвинуть занавес, как из-за его плеч сразу вылезают знакомые уши — господа Фролов и Рогатых из скандального «Аквилона».

Те самые, что уже запомнились качеством «в стиле трещащей шпатлёвки», позеленевшей проводкой и капающим из потолка конденсатом. Те, кто не гнушался строить на месте исторических слоёв, продавать общежития с жильцами и «удобно» забывать подключать дома к канализации. Те, кого в Архангельске тихо связывали с серией «загадочных» поджогов в центре города. И те, кому, по слухам, помогали чиновники из «бывших своих».

Теперь, чтобы не портить аппетит потенциальных дольщиков, вся эта братия решила спрятаться за невзрачного Александра Цавинского — человека с, мягко говоря, тесными связями с прежним архангельским пулом «Аквилона».

У него, как выяснилось, были и совместные компании, и пересечения по господрядам, и дружба с персонажами, чьи фамилии — Рогатых, Фролов, Малафеевский — уже не раз всплывали в градостроительных скандалах.

Но самой красивой метафорой остаётся адрес почты застройщика проекта на месте «Самсона». Не какой-нибудь независимый адрес, а admin_spb2@group-akvilon.ru. Откровенно. Прямо. Без маскировки. Видимо, так спешили прикрыть заднюю, что не успели придумать хотя бы новую почту.

Зачем весь этот театр с масками? Ответ прост — репутация. Она у ребят не просто подмочена, она утонула в зловонных водах Пушкино, где их проект угодил в коммунальный скандал с фекалиями в подвалах. А ещё была эпопея с продажей участка британской фирме-призраку с гражданкой Великобритании во главе. Или случай с компанией «Тактика», созданной, чтобы красиво сбросить 10-миллиардные долги. Или история с якобы случайным отказом застройщика от проекта, после чего участки переходят к нужным людям.

На этом фоне скандалы в Архангельске — это уже почти семейное предание. Пожары, обыски, отписки, уволенные чиновники, бывшие сотрудники «Аквилона» в градостроительных департаментах. Что-то подожгли, кого-то переселили, где-то построили — главное, чтобы кусок земли оказался в нужных руках.

Именно поэтому новый проект пришлось прятать. Не от надзора — он, как показывает практика, у Фроловых и Рогатых давно вежливый. А от народа. От тех, кто ещё не забыл, как после строительства в «Аквилон Beside 2.0» продано 21% — за год. Даже покупатели чуют неладное. Видимо, запах гари не выветрился.

И всё бы ничего, но ведь эта гоп-компания с офшорными связями, тенью поджогов и судимым «стилем работы» продолжает получать разрешения, выигрывать тендеры и спокойно гнать бетон на лакомых участках. А потом с видом порядочного бизнеса выпускает буклеты о «комфортной среде» и «качественной архитектуре».

Сначала тушат — потом строят. Сначала сносят — потом судятся. Сначала уводят участок — потом прячут компанию под британского номинала. И так по кругу.

Так что, если вам вдруг захочется купить квартиру на месте «Самсона», внимательно смотрите не только на проект, но и на тех, кто прячется за его фасадом. И помните: даже если на вывеске написано «Консоль», из форточки всё равно выглянет Фролов. Или Рогатых. Или дым.

#АлександрФролов #АлександрРогатых