✔️مالیات جدید در راه است
🔅نمایندگان مجلس طی روز گذشته کلیات طرح #مالیات بر #عایدی_سرمایه را تصویب کردند که از این پس طبق مدت تملک، اگر فردی #طلا، #ارز، #مسکن و #خودرو #خریداری و سپس اقدام به #فروش آن کند، باید از محل سود این معامله، بخشی را به عنوان مالیات پرداخت کند.
🔅چه دارایی‌هایی مشمول مالیات می‌شوند؟
🔅طبق این طرح، مازاد ارزش دارایی در زمان انتقال آن نسبت ارزش تملکش، عایدی سرمایه محسوب و هر نوع نقل و انتقال دارایی‌های زیر در زمان انتقال در کلیه مناطق کشور از جمله مناطق آزاد تجاری اقتصادی و ویژه اقتصادی مشمول مالیات می‌شود:
۱) املاک با انواع کاربری و حق واگذاری محل
۲) انواع وسایل نقلیه موتوری زمینی
۳) طلا، شمش طلا، طلای آب شده، زیورآلات از جنس طلا، پلاتین و جواهر آلات
۴) انواع ارز خارجی
🔅از سوی دیگر، اگر واحد مسکونی یا وسیله نقلیه مورد معامله، تنها واحد مسکونی یا وسیله نقلیه تحت تملک اشخاص حقیقی بالای ۱۸ سال و بیش از یکسال در تملک وی باشد، مشمول پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه نیست.
🔅چه دارایی‌هایی معاف از مالیات بر سرمایه هستند؟
🔅همچنین، اولین انتقال املاک نوساز و نیمه ساخت، انتقال باغ‌ها و زمین‌های زراعی بیرون از حریم شهری، انتقال بلاعوض به والدین، همسر دائم و فرزندان بالای ۱۸ سال و اعطای وکالت به آن‌ها، انتقال ترکه به صورت ارث یا وصیت، انتقال به منظور وقف با تأیید سازمان اوقاف امور خیریه و انتقال قهری املاک مسکونی مشمول پرداخت مالیات مذکور نمی‌شوند.
🔅علاوه براین، هرگونه ارز انتقال یافته از خارج از کشور که منشأ آن به تأیید بانک مرکزی رسیده باشد، به خصوص ناشی از صادرات، در صورتی که عرضه آن در مهلت قانونی مقرر به تأیید بانک مرکزی رسیده باشد، از این مالیات معاف است.
🔅نرخ‌های مالیات بر عایدی سرمایه
🔅آنچه در این زمینه حائز اهمیت است، چگونگی محاسبه این مالیات و نرخ آن است که طبق طرح جدید مجلس، املاک در صورت نگهداری کمتر از یکسال مشمول ۴۰ درصد مالیات بر عایدی سرمایه می‌شوند.
🔅با نگهداری املاک بیش از یکسال، سالانه سه واحد درصد از نرخ مالیات بر عایدی سرمایه کم می‌شود و از سال دوازدهم به بعد با نرخ ثابت چهار درصد مشمول مالیات می‌شوند.
🔅طبق این گزارش، صاحبان اراضی بایر نیز باید معادل ۴۰ درصد مالیات بر عایدی سرمایه بپردازند.
🔅همچنین، نگهداری انواع خودرو در کمتر از یکسال معادل ۳۰ درصد مشمول مالیات می‌شود و در صورت نگهداری بیش از یکسال، سالانه ۱۰ واحد درصد از نرخ کم و مالیات مربوطه از سال چهارهم به بعد با نرخ ثابت صفر درصد محاسبه می‌شود.
🔅از سوی دیگر، نگهداری سایر دارایی‌هایی (طلا، ارز، جواهرآلات و...) که مشمول مالیات بر عایدی سرمایه هستند باید به شرح زیر مالیات متعلقه را بپردازند:
۱) با نگهداری کمتر از یکسال معادل ۳۰ درصد
۲) با نگهداری بیش از یک تا دو سال سالانه ۲۰ درصد
۳) بیش از دو سال معادل ۱۰ درصد
♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه
🆔 @Tavananews_ir
🆔Instagram.com/Tavananews.ir
🔅نمایندگان مجلس طی روز گذشته کلیات طرح #مالیات بر #عایدی_سرمایه را تصویب کردند که از این پس طبق مدت تملک، اگر فردی #طلا، #ارز، #مسکن و #خودرو #خریداری و سپس اقدام به #فروش آن کند، باید از محل سود این معامله، بخشی را به عنوان مالیات پرداخت کند.
🔅چه دارایی‌هایی مشمول مالیات می‌شوند؟
🔅طبق این طرح، مازاد ارزش دارایی در زمان انتقال آن نسبت ارزش تملکش، عایدی سرمایه محسوب و هر نوع نقل و انتقال دارایی‌های زیر در زمان انتقال در کلیه مناطق کشور از جمله مناطق آزاد تجاری اقتصادی و ویژه اقتصادی مشمول مالیات می‌شود:
۱) املاک با انواع کاربری و حق واگذاری محل
۲) انواع وسایل نقلیه موتوری زمینی
۳) طلا، شمش طلا، طلای آب شده، زیورآلات از جنس طلا، پلاتین و جواهر آلات
۴) انواع ارز خارجی
🔅از سوی دیگر، اگر واحد مسکونی یا وسیله نقلیه مورد معامله، تنها واحد مسکونی یا وسیله نقلیه تحت تملک اشخاص حقیقی بالای ۱۸ سال و بیش از یکسال در تملک وی باشد، مشمول پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه نیست.
🔅چه دارایی‌هایی معاف از مالیات بر سرمایه هستند؟
🔅همچنین، اولین انتقال املاک نوساز و نیمه ساخت، انتقال باغ‌ها و زمین‌های زراعی بیرون از حریم شهری، انتقال بلاعوض به والدین، همسر دائم و فرزندان بالای ۱۸ سال و اعطای وکالت به آن‌ها، انتقال ترکه به صورت ارث یا وصیت، انتقال به منظور وقف با تأیید سازمان اوقاف امور خیریه و انتقال قهری املاک مسکونی مشمول پرداخت مالیات مذکور نمی‌شوند.
🔅علاوه براین، هرگونه ارز انتقال یافته از خارج از کشور که منشأ آن به تأیید بانک مرکزی رسیده باشد، به خصوص ناشی از صادرات، در صورتی که عرضه آن در مهلت قانونی مقرر به تأیید بانک مرکزی رسیده باشد، از این مالیات معاف است.
🔅نرخ‌های مالیات بر عایدی سرمایه
🔅آنچه در این زمینه حائز اهمیت است، چگونگی محاسبه این مالیات و نرخ آن است که طبق طرح جدید مجلس، املاک در صورت نگهداری کمتر از یکسال مشمول ۴۰ درصد مالیات بر عایدی سرمایه می‌شوند.
🔅با نگهداری املاک بیش از یکسال، سالانه سه واحد درصد از نرخ مالیات بر عایدی سرمایه کم می‌شود و از سال دوازدهم به بعد با نرخ ثابت چهار درصد مشمول مالیات می‌شوند.
🔅طبق این گزارش، صاحبان اراضی بایر نیز باید معادل ۴۰ درصد مالیات بر عایدی سرمایه بپردازند.
🔅همچنین، نگهداری انواع خودرو در کمتر از یکسال معادل ۳۰ درصد مشمول مالیات می‌شود و در صورت نگهداری بیش از یکسال، سالانه ۱۰ واحد درصد از نرخ کم و مالیات مربوطه از سال چهارهم به بعد با نرخ ثابت صفر درصد محاسبه می‌شود.
🔅از سوی دیگر، نگهداری سایر دارایی‌هایی (طلا، ارز، جواهرآلات و...) که مشمول مالیات بر عایدی سرمایه هستند باید به شرح زیر مالیات متعلقه را بپردازند:
۱) با نگهداری کمتر از یکسال معادل ۳۰ درصد
۲) با نگهداری بیش از یک تا دو سال سالانه ۲۰ درصد
۳) بیش از دو سال معادل ۱۰ درصد
♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه
🆔 @Tavananews_ir
🆔Instagram.com/Tavananews.ir
✔️قیمت روز #سکه و #طلا یکشنبه ۱ مرداد ماه ۱۴۰۲
🔰پایگاه خبری توانا 👇👇👇
https://Tavananews.ir
@Tavananews_ir
🔰پایگاه خبری توانا 👇👇👇
https://Tavananews.ir
@Tavananews_ir
✔️معامله طلای دست دوم هیچ ممنوعیتی ندارد/ قبل از معامله طلا را بشویید
نایب رئیس اتحادیه طلا و جواهر کشور:
🔆هیچ ممنوعیت قانونی برای معاملات طلای دست دوم وجود ندارد اما عدم خرید و فروش طلای دست دوم به مردم پیشنهاد و توصیه می‌شود.
🔆باید توجه داشت که طلای مصرفی در بدن جرمی را به خود می‌گیرد برای مثال یک انگشتر در دست افراد می‌تواند جرم‌هایی را به خود بگیرد و حتی کرم‌های آرایشی و بهداشتی میِ‌توانند جرم ساز باشند و همین جرم می‌تواند در وزن طلا اثرگذار باشد از این رو توصیه می‌شود قبل از معامله طلای دست دوم حتما شست‌و‌شو و جرم‌گیری شود./ ایلنا #طلا
🔰پایگاه خبری توانا 👇👇👇
https://tavananews.ir
@Tavananews_ir
نایب رئیس اتحادیه طلا و جواهر کشور:
🔆هیچ ممنوعیت قانونی برای معاملات طلای دست دوم وجود ندارد اما عدم خرید و فروش طلای دست دوم به مردم پیشنهاد و توصیه می‌شود.
🔆باید توجه داشت که طلای مصرفی در بدن جرمی را به خود می‌گیرد برای مثال یک انگشتر در دست افراد می‌تواند جرم‌هایی را به خود بگیرد و حتی کرم‌های آرایشی و بهداشتی میِ‌توانند جرم ساز باشند و همین جرم می‌تواند در وزن طلا اثرگذار باشد از این رو توصیه می‌شود قبل از معامله طلای دست دوم حتما شست‌و‌شو و جرم‌گیری شود./ ایلنا #طلا
🔰پایگاه خبری توانا 👇👇👇
https://tavananews.ir
@Tavananews_ir
✔️توییت قابل تامل بنجامین نورتون، روزنامه‌نگارِ لاتین‌تبار: (لینک)
🔅کشورهای بریکس و کشورهای علاقه‌مند به #بریکس، مقدار زیادی طلا خریدن؛ چرا؟
🔅چون وقتی #طلا به صورت فیزیکی در ذخایر یک کشور نگهداری میشه، نمی‌تونه توسط غرب #تحریم بشه.
🔅اما ایالات متحده و اتحادیه اروپا تهدید می‌کنن که ذخایر دلاری یا یورویی بانک‌های مرکزی کشورهایی که دوست ندارن رو مصادره می‌کنن.
🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
https://tavananews.ir
@Tavananews_ir
🔅کشورهای بریکس و کشورهای علاقه‌مند به #بریکس، مقدار زیادی طلا خریدن؛ چرا؟
🔅چون وقتی #طلا به صورت فیزیکی در ذخایر یک کشور نگهداری میشه، نمی‌تونه توسط غرب #تحریم بشه.
🔅اما ایالات متحده و اتحادیه اروپا تهدید می‌کنن که ذخایر دلاری یا یورویی بانک‌های مرکزی کشورهایی که دوست ندارن رو مصادره می‌کنن.
🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
https://tavananews.ir
@Tavananews_ir
✔️ فرزین: ایران جزو ۵ کشور اول دنیا در خرید طلا شد
رئیس کل بانک مرکزی:
🔅20 درصد ذخایر ارزی به ذخایر طلا تبدیل شده و در خزانه بانک مرکزی است.
🔅در حال حاضر ایران در آمار خرید طلا توسط بانک های مرکزی جهان، جزء 5 کشور اول در خرید طلاست.
🔅بانک مرکزی یکی از بالاترین ذخایر طلا را براساس خریدهای داخلی و خارجی نسبت مجموع ذخایر ارزی داراست.
🔅اگه هدف از خرید طلا، ذخیره‌سازی برای افزایش پشتوانه ارزی باشه، در بلندمدت می‌تونه به تقویت ثبات اقتصادی کمک کنه. ولی وقتی سیاست‌های ارزی و اقتصادی پر از ایراده، ذخایر طلا فقط یه مسکنه نه یه درمان!
از طرفی، اگه این خریدها صرفا برای تبدیل به سکه و فروش باشه، نتیجه‌اش همون بازی قدیمی بانک مرکزیه؛ عرضه سکه برای جمع‌آوری نقدینگی که معمولا جواب نمی‌ده و بیشتر به نوسان‌های بازار دامن می‌زنه.
#طلا
#بانک_مرکزی
🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir
رئیس کل بانک مرکزی:
🔅20 درصد ذخایر ارزی به ذخایر طلا تبدیل شده و در خزانه بانک مرکزی است.
🔅در حال حاضر ایران در آمار خرید طلا توسط بانک های مرکزی جهان، جزء 5 کشور اول در خرید طلاست.
🔅بانک مرکزی یکی از بالاترین ذخایر طلا را براساس خریدهای داخلی و خارجی نسبت مجموع ذخایر ارزی داراست.
🔅اگه هدف از خرید طلا، ذخیره‌سازی برای افزایش پشتوانه ارزی باشه، در بلندمدت می‌تونه به تقویت ثبات اقتصادی کمک کنه. ولی وقتی سیاست‌های ارزی و اقتصادی پر از ایراده، ذخایر طلا فقط یه مسکنه نه یه درمان!
از طرفی، اگه این خریدها صرفا برای تبدیل به سکه و فروش باشه، نتیجه‌اش همون بازی قدیمی بانک مرکزیه؛ عرضه سکه برای جمع‌آوری نقدینگی که معمولا جواب نمی‌ده و بیشتر به نوسان‌های بازار دامن می‌زنه.
#طلا
#بانک_مرکزی
🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir