🔻فروش خانه در زمستان؛ ۶ راهکار برای اینکه موفق‌تر باشید

حالا که در میانه زمستان هستیم، می‌خواهید خانه‌تان را بفروشید؟ بسیار خوب! فقط تا جایی که می‌توانید بهتر است خودتان را به جای خریداران احتمالی خانه قرار دهید و ببینید اگر به جای آنها بودید و در زمستان از خانه‌ای بازدید می‌کردید، وجود چه ویژگی‌هایی در آن خانه ممکن بود شما را برای خرید آن ترغیب کند.

در این مطلب، بهروز سامانی، مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو، ۵ نکته مهم را ذکر کرده که رعایت آنها کار فروش خانه را در زمستان آسان‌تر می‌کند.

جزئیات مطلب را در کانال @Banaadotca بخوانید

#سایت_بنا

@Banaadotca

🔻آمار امروز انتشار ویروس کرونا

تاریخ سه‌شنبه ۱۲ ژانویه ۲۰۲۱

در کانادا: ۷۵۲۳ ‏نفر، در انتاریو: ۲۹۰۳ نفر، کبک: ۱۹۳۴ نفر

#کرونا_آمار #CoronaOutbreak

امروز در تورنتو چه گذشت؟ سه‌شنبه ۱۲ ژانویه ۲۰۲۱
مهم‌ترین خبرهای امروز تورنتو در کانال تلگرامی «تورنتو را زندگی کنیم»
برای اینکه خبرهای کوتاه روزانه ما را ببینید عضو کانال @AtashTo بشوید.

📌 آب و هوای امروز در کانادا

📌 نرخ تقریبی ارزهای خارجی

📌 مرز زمینی کانادا با آمریکا تا ۲۱ فوریه ۲۰۲۱ بسته می‌ماند

📌 واکسن مردم کانادا تا امروز حدود یک درصد جمعیت

📌 کرونا در انتاریو - پاسارگاد آمار به زیر ۳ هزار نفر بازگشت

📌 کرونای انگلیسی در انتاریو کشف ۸ مورد تازه، تاکنون ۱۴ مورد

📌 کرونا در کبک؛ آمار امروز ۱۹۳۴ نفر، ۴۷ نفر فوتی

📌 تعرض جنسی به کودکان اتهام کارمند مهد کودک تورنتو

📌 لامبورگینی ۴۰۰ هزار دلاری کسی که اجاره کرده حاضر نیست آن را پس بدهد

📌 برای کنترل مقررات لاک‌داون پلیس نیروی کافی ندارد

📌 سرمای شدید در تورنتو در هفته آخر ژانویه

📌 هتل کراون پلازا در فرودگاه تورنتو بازگشائی شد

📌 سرقت از پیرمرد ۷۹ ساله سارقان او را از تراموا پیاده کردند و اموالش را به سرقت بردند

📌 استخدام برای واکسیناسیون ساعتی ۳۱ دلار، بدون نیاز به مدرک و تحصیلات

📌 جعبه پوشک برای پلاک جعلی ماشین پلیس راننده را متوقف کرده است

📌 ۲۰۰ دلار برای هر دانش‌آموز اگر در انتاریو هستید، اکنون می‌توانید ثبت نام کنید

📌 تعطیلی مدارس تا ۱۰ فوریه در بیشتر نقاط استان انتاریو تمدید شد

کانال تلگرامی «تورنتو را زندگی کنیم» هر روز خبرهایی را برای زندگی در تورنتو منتشر می‌کند.
@AtashTo

امروز مراقب باشید؛ سطح خیابان‌ها، جاده‌ها و پیاده‌روها لغزنده است

————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

مروری بر خبرها و روزنامه‌های امروز کانادا؛ چهارشنبه ۱۳ ژانویه ۲۰۲۱

🇨🇦 ⁣تورنتو استار
⁣- انتاریو در آستانهٔ لاک‌داون دوم
- پیامهای متناقض؛ از ساکنان انتاریو خواسته شده است که مگر برای خریدهای ضروری، ملاقات‌های پزشکی و ورزش کردن، از خانه‌های خود خارج نشوند
- موارد جدید ابتلا به گونهٔ مسری‌تر کووید ۱۹، نگرانی از گسترش سریع این ویروس را در پی داشته است

⁣
🇨🇦 ⁣گلوب‌اندمیل
- در حالی که مجلس نمایندگان به دنبال استیضاح ترامپ است، او گناه آشوب‌ها را به گردن دیگران می‌اندازد
- اتاوا ۲۰ میلیون دوز دیگر از واکسن کووید ۱۹ را خریداری کرده است
- سه دهه پس از رسوایی پرورشگاه مونت کاشل، قربانیان همچنان برای عدالت می‌جنگند

⁣
🇨🇦 ⁣نشنال پست
- ترامپ همچنان سرسختی نشان می‌دهد: «آنچه من گفتم کاملاً بجا بود»
- انتاریو هشدار داده است که گونهٔ انگلیسی ویروس کرونا، تهدیدی به کلی جدید به شمار می‌آید
- معمای ترمیم کابینه؛ فرانسوا-فیلیپ شامپین بیشتر از یک سال است که وعده می‌دهد رویکرد سختگیرانه‌تری در قبال چین در پیش خواهد گرفت

⁣
🇨🇦 ونکوور سان
- دیکس با حقیقت انتشار ویروس در آسایشگاه‌ها مواجه شد
- یک فعال حقوق سالمندان، از دولت بریتیش‌کلمبیا به خاطر عدم پذیرش مزایای ملاقات‌های خانوادگی برای ساکنان آسایشگاه‌ها، انتقاد کرد

متن کامل این خبرها را اینجا بخوانید

@AtashDaily

🔻دو ایرانی ساکن انتاریو به خاطر دور زدن تحریم‌ها و پول‌شوئی، تحت تعقیب قضائی آمریکا قرار گرفتند

آمریکا دو برادر ایرانی ساکن انتاریو کانادا را به دور زدن تحریم‌ها و پول‌شوئی متهم کرده است.

آرش یوسفی جم یکی از این دو برادر در آخرین هفته دسامبر گذشته در آمریکا بازداشت شده است.

آمریکا درباره بازداشت احتمالی امین یوسفی جم اطلاعاتی منتشر نکرده است.

یک ایرانی دیگر هم گفته می‌شود ساکن ایران می‌باشد در این پرونده متهم شده است.

اتهامات این دو برادر می‌تواند تا ۲۰ سال زندان و نیم میلیون دلار جریمه برای آنان در پی داشته باشد.

خبرنگار آتش گزارش می‌دهد.

@AtashDaily

🔻پرواز دو خواهر از ونکوور به فیلیپین برای شرکت در تدفین پدر بزرگ در ژاپن نیمه تمام ماند

🔹دو خواهر ساکن بریتیش کلمبیا که برای شرکت در مراسم تدفین پدر بزرگ خود عازم فیلیپین بودند، در نیمه راه در فرودگاهی در ژاپن به کانادا برگردانده شدند.

🔹آنها می‌گویند که پیش از سفر مطمئن شده بودند که مشکلی برای ورود به کشور فیلیپین ندارند ولی با این حال کارمندان ایر کانادا در شهر Narita ژاپن مانع پرواز بعدی آنها به مقصد مانیل شده‌اند.

@AtashDaily

🔻احتمال افزایش فاصله زمانی میان تزریق‌های اول و دوم واکسن کرونا؛ کارشناسان مخالف هستند

🔹استان‌های کانادا در حال بررسی افزایش فاصله زمانی بین تزریق‌های اول و دوم هستند، تا افراد بیشتری در زمانی کوتاهتر، شانس دریافت واکسن را پیدا کنند.

🔹در همین حال کارشناسان معتقدند چنین کاری باعث می‌شود تا ریسک جهش یافتن ویروس افزایش یابد. گفته می‌شود که فایزر به کانادا هشدار داده که اگر فاصله مجاز زمانی میان دو واکسن رعایت نشود، ممکن است از تحویل بقیه واکسن‌های خود به کانادا خودداری کند.

🔹تولیدکنندگان واکسن کرونا در فایزر و مُدرنا می‌گویند تنها تزریق هر دو واکسن در فاصله زمانی تعیین‌شده است که ایمنی کامل را تامین می‌کند.

#CoronaOutbreak

@AtashDaily

⁠🔻این مرد پای پیاده صلیب خود را در ۴۵۰۰ کیلومتر دور کانادا بر دوش می‌کشد؛ حرف او چیست؟

🔹آقای Warren Michael ساکن شهر Kelowna در بریتیش کلمبیا در سراسر کانادا پیاده‌روی می‌کند تا توجه افکار عمومی را به مشکلات کهنه‌سربازان جلب کند.

🔹راهپیمائی او پیش‌بینی می‌شود ۴۵۰۰ کیلومتر به درازا بیانجامد. وی دسامبر گذشته از همسر و دو فرزند خود در شهر کلونا خداحافظی کرد تا این مسیر طولانی را طی کند.

🔹او در این مسیر صلیبی را با خود حمل می‌کند که خودش ساخته و حدود ۱۰۰ پوند وزن دارد. این صلیب جعبه‌ای برای دریافت کمک‌های مردمی است.

🔹او در مورد این کار خود می‌گوید: «این زنان و مردان، آماده بزرگترین فداکاری، یعنی فدا کردن زندگی خود هستند. آنها این کار را برای من و بسیاری از افراد دیگری که نمی‌شناسند، انجام می‌دهند.» علی‌رغم شکستگی مچ پا، مایکل پیاده‌روی خود را با صلیبی که ساخته، متوقف نکرده است.

🔹برای مایکل، این راهپیمایی فقط برای کهنه‌سربازان نیست بلکه برای بومیان و کسانی که از بیماری روانی رنج می‌برند نیز هست.
مایکل که جوان است ولی در رسانه‌ها به The Old Man شهرت یافته می‌گوید: «۹۱ قرارگاه بدون آب آشامیدنی تمیز وجود دارد.»

🔹در این مدت خبر راهپیمایی او بازتاب گسترده‌ای در افکار عمومی،‌ شبکه‌های اجتماعی و رسانه‌ها یافته و در هر نقطه از کشور کسانی به او می‌پیوندند تا بخشی از مسیر را همراه او باشند.

🔹یکی از این افراد Henri-Paul Gilbert، مسئول روابط‌ عمومی Veterans Coalition Party است. او می‌گوید: «من که خودم با بیماری روانی دست و پنجه نرم می‌کنم، فکر کردم این یک فرصت خوب برای من است که با مرد جوانی همکاری کنم که برای دفاع از ما کهنه سربازان و بومیان قدم برداشته است.»

🔹مایکل قصد دارد با پای پیاده به اتاوا برود اما نمی‌خواهد آنجا متوقف شود. او قول داده راهپیمایی خود را ادامه دهد تا زمانی که حرف‌های او شنیده شود.

#خبر_خوب_امروز

@AtashDaily

🔻آمار امروز انتشار ویروس کرونا

تاریخ چهارشنبه ۱۳ ژانویه ۲۰۲۱

در کانادا: ۶۴۸۶ ‏نفر، در انتاریو: ۲۹۶۱ نفر، کبک: ۲۰۷۱ نفر

#کرونا_آمار #CoronaOutbreak

🔻پیش‌خرید کاندو برای این زوج شروعی بود تا یک خانه سه طبقه بخرند

جاستین و کورتنی، زوج تورنتویی از سال ۲۰۱۷ تاکنون دو خانه خریده و فروخته‌اند. ماجرای خرید اولین خانه از یک شوخی ساده شروع شد، زمانی که آنها آگهی فروش کاندوی‌ روبه‌روی باشگاه کرلینگ‌شان را دیدند و کورتنی به شوخی گفت که باید این کاندو را بخریم تا پیاده به باشگاه برویم. این ایده برایشان جذاب بود و آنها توانستند کاندوی پیش‌فروش شده را بخرند و سال بعد به آنجا نقل‌مکان کنند.

با این حال، باردار شدن کورتنی در ژانویه ۲۰۲۰ و شیوع پاندمی و دورکار شدن این زوج، آنها را به این نتیجه رساند که دیگر ضرورتی ندارد در تورنتو زندگی کنند و بهتر است در جای دیگری به دنبال خانه‌ای بزرگ‌تر باشند.

آنها Virgil که یک کامیونیتی کوچک خارج از Niagara-on-the-Lake است را برای زندگی انتخاب کردند و توانستند خانه مناسب خود را بخرند و قبل از به دنیا آمدن پسرشان به آنجا نقل‌مکان کنند.

در این مطلب که در تورنتو لایف منتشر شده، می‌توانید جزئیات بیشتری درباره ماجرای خانه خریدن این زوج را بخوانید.

#آتش_هفته #آتش۲۷۹ #پیش_فروش #کرونا_مسکن #مسکن_داستان

@AtashDaily

🔻مطالب آتش شماره ۲۷۹ - پنج‌شنبه ۷ ژانویه ۲۰۲۱

🔹یک سال گذشت؛ روایت دختر از پدری که مسافر پرواز بی‌بازگشت اوکراینی بود

🔹تحصیل در کالج‌های کانادا؛ همه آنچه دانشجویان بین‌المللی باید بدانند

🔹کمبود املاک فروشی و افزایش قیمت‌ها در انتاریو؛ پیش‌بینی نهاد مسکن کانادا از بازار ۲۰۲۱

🔹پیش‌خرید کاندو برای این زوج شروعی بود تا یک خانه سه طبقه بخرند

🔹واکسن کرونا در کانادا؛ نوبت شما کی خواهد شد؟

🔹کدام مشاغل در سال ۲۰۲۰ در کانادا بیشتر مورد نیاز بوده و درآمد آنها چقدر است

🔹پرخواننده‌ترین مطالب آتش در سالی که گذشت

#آتش_هفته #آتش۲۷۹

@AtashDaily

🔻لطفا لطفا ما را در اولویت واکسن کرونا قرار دهید

در این ویدیو همسر زنی از اهالی West Vancouver که با بیماری سرطان خون مبارزه می‌کند تقاضا می‌کند تا خانواده‌هایی که یکی از اعضای آنها به دلیل نقص سیستم ایمنی در معرض خطر ابتلا به بیماری هستند برای دسترسی به واکسن، در اولویت قرار بگیرند.

@AtashDaily

۷ مورد کرونای انگلیسی تاکنون در یورک، از جمله در ریچموندهیل

تاکنون ۷ مورد کرونای انگلیسی در منطقه یورک مشاهده شده که ۴ مورد آن به کینگ، ۲ مورد به جورجینا و یک مورد به ریچموندهیل مربوط بوده است. غیر از کینگ بقیه موارد ارتباطی با سفر به انگلیس نداشته‌اند

نیما اخباری
Chartered Accountant of Ontario

@Taxations

+1(416) 910-8656

Dynamicnumbers.ca

#نیما_اخباری
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻به رقبای شما تبریک می‌گوئیم؛ اگر مشاور وام مسکن هستید و هنوز وب‌سایت ندارید

اگر جزو آن‌دسته از مشاوران وام مسکن و کسب‌وکارهای مرتبط با با بازار املاک هستید که هنوز وب‌سایت ندارید، پس خوش به حال رقبایتان، چون سریع‌تر از آنچه تصورش را بکنید، می‌توانند از شما سبقت بگیرند و پیشرفت کنند.

باز هم اگر متقاعد نشده‌اید و برای وارد شدن به فضای آنلاین شک دارید، بهتر است بدانید که آمارها نشان می‌دهند ۲۹ درصد از خریداران مسکن از رسانه‌های اجتماعی برای کسب اطلاعات در مورد وام‌ها استفاده می‌کنند. همچنین، ۸۷ درصد از آنها نرخ بهره را به‌صورت آنلاین موردمقایسه قرار می‌دهند.

با این حساب، اگر خبری از شما در فضای مجازی نباشد به این معناست که مشتریان بالقوه زیادی را از دست می‌دهید.

در این مطلب، Clinton Wilkins مشاور ارشد وام در Centum Home Lenders در Dartmouth، نوااسکوشیا و برنده دو دوره بهترین کارگزار سال در The Canadian Mortgage Awards به شما می‌گوید که چگونه می‌توانید برای خودتان اعتبار آنلاین دست‌وپا کنید و سئوی سایت خود را ارتقا دهید تا مشتریان بیشتری جذب شما شوند.

#مسکن_بازار #مسکن_وام

@AtashDaily

اکثریت نمایندگان مجلس آمریکا به استیضاح دونالد ترامپ رای مثبت دادند