🔻ارز مثقال

شنبه - ۱۵ اردیبهشت ۱۴۰۳ - ۴ می ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: — –

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: تماس تلفنی

خرید چک: ۴۵٬۰۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۵٬۰۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻یک زن اهل انتاریو ویدئویی در تیک‌تاک منتشر کرده و در آن می‌گوید یکی از دوستان او پس از گرفتن Uber در Waterloo، مشمول «هزینه نظافت» Cleaning Fee Scam، آن هم به مبلغی بسیار بالا شده است، در صورتی که او به هیچ وجه ماشین را کثیف نکرده بود.

🔹 او در این ویدئو که بیش از ۵۰۰ هزار بازدید و ۱۳۰۰ کامنت گرفته، می‌گوید: «دوست من یک اوبر گرفت که قیمت آن ۴۲ دلار بود، اما حالا یک ایمیل دریافت کرده که در آن اشاره شده مجبور است ۲۹۷ دلار بابت هزینه تمیز کردن خودرو بپردازد.»

🔹 این کاربر مدعی است که دوست او هیچ‌گونه به هم ریختگی و کثیفی در ماشین ایجاد نکرده است.

🔹 ده‌ها کاربر دیگر در کامنت‌هایی که زیر این ویدئو گذاشتند، تجربیات مشابه خود را مطرح کردند.

🔹 اوبر می‌گوید هزینه نظافت به نوع یا اندازه آشفتگی و کثیفی بستگی دارد و به صورت موردی بررسی می‌شود.

🔹 طبق اعلام اوبر، برای کمک به ارزیابی ادعای هزینه نظافت، رانندگان باید حداقل سه عکس واضح از وضعیت کثیفی خودرو و یک رسید مربوط به خدمات نظافت به شرکت ارسال کنند.
————
مریم سامانی 
دکترای روانشناس بالینی 
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻تحصن دانشجویان کانادایی در حمایت از مردم فلسطین که از هفته گذشته در دانشگاه McGill مونترال آغاز شده بود، همچنان ادامه دارد و به دانشگاه‌های بیشتری کشیده شده است.

🔹 در حال حاضر، ده‌ها چادر ضد آب در محوطه دانشگاه مک‌گیل بر پا شده تا از معترضان در برابر باران شدید محافظت کند.

🔹 سازمان‌دهندگان این تحصن می‌گویند به لطف مواد غذایی اهدا شده و حمایت‌هایی که از سوی کامیونیتی صورت گرفته، دانشجویان آمادگی بیشتری برای ادامه تحصن پیدا کرده‌اند.

🔹 یکی از دانشجویان حاضر در تحصن دانشگاه مک‌گیل، دختری به نام Ari Nahman است که می‌گوید محل تحصن در مونترال به یک «شهر کوچک» تبدیل شده است.

🔹 به گفته او، دانشجویان تحصن کننده از روز گذشته کمک‌های زیادی مانند پاوربانک، پتو، چادر، برزنت، پانچو، و غذا دریافت کرده‌اند.

🔹 لازم به ذکر است، فعالان حامی فلسطین در دانشگاه‌های تورنتو، اتاوا و پردیس دانشگاه بریتیش کلمبیا نیز چادر برپا کرده‌اند.

🔹 دانشجویان دانشگاه منیتوبا نیز در حال برنامه‌ریزی برای آغاز تحصن در این هفته هستند.

🔹 در این میان، آقای Francois Legault، رئیس دولت استانی کبک تحصن مونترال را غیرقانونی توصیف و از پلیس درخواست کرده‌ تا در برچیدن چادرها کمک کند.

🔹 دانشگاه تورنتو نیز می‌گوید چادرها، بنرها و پرچم‌های موجود در محل تحصن یک نگرانی امنیتی است.

🔹 این دانشگاه همچنین، نسبت به گزارش‌های تهدید و سخنان تبعیض‌آمیز و نفرت‌پراکنانه ابراز نگرانی کرده است.

🔹 با این حال، Mohammad Yassin، دانشجوی دانشگاه تورنتو می‌گوید ادعاها مبنی بر نفرت‌پراکنی یا خشونت معترضان واقعیت ندارد.

🔹 گفتنی است، روز گذشته ده‌ها نفر از اتحادیه دفاع از یهودیان Jewish Defence League در نزدیکی تحصن دانشگاه تورنتو تجمع کردند و پرچم اسرائیل را به اهتزاز درآوردند.

#آتش_اسرائیل_فلسطین

@AtashDaily

🔻پس از آنکه پلیس کانادا از دستگیری سه هندی در ارتباط با قتل رهبر سیک‌ها در بریتیش کلمبیا خبر داد، وزیر امور خارجه هند، کانادا را متهم به استقبال از جنایتکاران کشورش کرد.

🔹 آقای Subrahmanyam Jaishanka، اتاوا را حامی شماره یک آنچه که او به عنوان «جنبش خشونت‌آمیز سیک‌ها» توصیف می‌کرد، نامید.

🔹 او در این باره گفت: «مسئله سیک‌ها مشکل چندانی در ایالات متحده برای ما ایجاد نکرده و بزرگترین مشکل ما در حال حاضر در کاناداست.»

🔹 وزیر امور خارجه هند افزود لیبرال‌های حاکم بر کانادا به جدایی‌طلبان سیک کمک می‌کنند و به این نوع از افراط‌گرایی، جدایی‌طلبی و خشونت‌طلبی به نام «آزادی بیان» مشروعیت داده‌اند.
او همچنین تاکید کرد اتاوا به عناصر جنایتکار اجازه فعالیت در کانادا را می‌دهد.

🔹 لازم به ذکر است، در جون سال گذشته آقای Hardeep Singh Nijjar هنگام خروج از معبدی در Surrey، بریتیش کلمبیا به ضرب گلوله کشته شد.

🔹 آقای Nijjar قبلا به دلیل حمایت از تشکیل یک کشور جداگانه سیک در هند به نام خالصتان، تهدید به مرگ شده بود.

🔹 یادآور می‌شود که خالصتان به معنی کشور خالص و پاک، بخشی از استان پنجاب هند است که قصد جدایی از کشور را دارد. تاکنون برخی گروه‌ها برای جدایی این منطقه، اقدامات مسلحانه انجام داده‌اند.

🔹 قتل آقای Nijjar موجی از اعتراضات و تجمعات علیه دیپلمات‌های هندی در کانادا را برانگیخت.

🔹 به‌طوری‌که، دهلی‌نو صدور ویزا برای شهروندان کانادایی را به حالت تعلیق درآورد و از کانادا خواست ۴۰ دیپلمات خود را از هند خارج کند.

@AtashDaily

.
🔻کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی

🔹 جلسات : ۳ روز در هفته، ۲ روز در هفته و ۱ روز در هفته

🔹 تعداد شاگرد‌‌‌‌ها: ۴ نفر در هر کلاس

🔹 زمان هر کلاس: ۹۰ دقیقه

🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق واتس‌اپ یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.
#sepantalk #learnenglish #english #speakenglish #speakenglishfluently
#سپنتاک #آموزش_زبان_انگلیسی #مکالمه_انگلیسی #انگلیسی_روزمره

🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق واتس‌اپ یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.
—————-
سپنتاک
کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی
☎️: +1 437 888 4199
@sepantalkfluently
Instagram
#Atash_Sepantalk

🔻در حالی که جمعیت کانادا طی ده سال گذشته، ۵ میلیون نفر افزایش یافته، فقط ۱۶۷ دوره‌ رزیدنتی پزشکی در این فاصله زمانی در کشور اضافه شده است.

🔹 همین مساله باعث شده دسترسی به پزشک خانواده برای بسیاری از کانادایی‌ها دشوار باشد.

🔹 طبق گزارشی که رسانه دولتی CBC News منتشر کرده است، بیش از ۶.۵ میلیون کانادایی، دسترسی منظم به پزشک خانواده ندارند.

🔹 با وجود این کمبودها، اتباع خارجی که در کشورهای دیگر آموزش پزشکی دیده‌اند و به آنها فارغ‌التحصیلان بین‌المللی پزشکی IMG گفته می‌شود، اغلب در دسترسی به دوره‌های رزیدنتی پزشکی در کانادا دچار مشکل هستند.

🔹 این مساله به دلیل سهمیه‌‌های تعیین شده برای فارغ‌التحصیلان بین‌المللی پزشکی IMG است.

🔹 همچنین، این افراد مشکلات زیادی برای اشتغال به حرفه پزشکی در کانادا دارند، چون سیستم رزیدنتی، تحت کنترل دانشکده‌های پزشکی است که فارغ‌التحصیلان خودشان را ترجیح می‌دهند.

🔹 خانم دکتر Kathleen Ross، رئیس انجمن پزشکی کانادا CMA می‌گوید این مسائل باعث ایجاد مشکل برای سیستم مراقبت‌های بهداشتی کانادا شده است، چون در خود کشور، به اندازه‌ کافی پزشکان عمومی تربیت نمی‌شوند که پاسخگوی نیازهای بهداشتی کانادا باشند.

🔹 بنابراین، در حالی که کانادا به پزشکان آموزش‌دیده در خارج از کشور برای حمایت از نیروی کار متولد داخل در بخش مراقبت‌های بهداشتی نیاز دارد، فارغ‌التحصیلان بین‌المللی پزشکی IMG با موانع خاصی مواجه هستند که مانع از مشارکت آنها در این سیستم می‌شود.
————-
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
WhatsApp
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر می‌خواهید برای گشت‌وگذار در کانادا برنامه‌ریزی کنید، حتما برایتان جالب خواهد بود که بدانید کدامیک از جاذبه‌های گردشگری کانادا، بیشترین جذابیت را برای توریست‌ها دارد.

🔹 یک پژوهش جدید نشان می‌دهد که آبشار نیاگارا بهترین جاذبه گردشگری در سراسر کاناداست.

🔹 این پژوهش توسط Preply و براساس بررسی‌های وب‌سایت Tripadvisor انجام گرفته‌ و هدف آن کمک به توریست‌های کانادایی و خارجی برای آشنایی با جاذبه‌های گردشگری ارزشمند کشور است.

🔹 براساس این پژوهش، آبشار Niagara Falls با کسب ۹۹ درصد از نظرات مثبت در جایگاه اول لیست قرار دارد.

🔹 رتبه دوم این فهرست به Whistler's Superfly Ziplines در بریتیش کلمبیا تعلق گرفت و رتبه سوم نیز از آن Gros Morne National Park در نیوفاندلند شد.

🔹 براساس این پژوهش، ناامیدکننده‌ترین جاذبه توریستی کشور، باغ وحش Marineland در انتاریو است.

🔹 ده جاذبه اول توریستی کانادا در این لیست عبارت است از:
- Niagara Horseshoe Falls, Niagara Falls
- Superfly Ziplines, Whistler
- Gros Morne National Park, Newfoundland
- Old Québec, Old Québec
- Vancouver Seawall, Vancouver
- Pacific Rim National Park, Tofino
- Stanley Park, Vancouver
- Spruce Meadow, Calgary
- Terrasse Dufferin, Québec City
- Cape Breton Highlands National Park, Cape Breton Island
————-
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ارز مثقال

دوشنبه - ۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۳ - ۶ می ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۵٬۵۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۵٬۶۲۰ تومان

خرید چک: ۴۵٬۱۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۵٬۱۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻یک مرد اهل ونکوور که در آپارتمان خود یک کتابخانه شخصی شامل بیش از ۳۵۰۰ کتاب دارد، می‌خواهد با کتاب‌های خود خداحافظی کند و آنها را بفروشد، زیرا در حال از دست دادن بینایی خود است.

🔹 آقای John William که ۶۸ سال دارد، ۱۰ سالی می‌شود که بینایی‌اش کم شده و به تدریج در حال از دست دادن آن است.

🔹 او در حال حاضر، با استفاده از یک عینک بزرگ، یک ذره‌بین و نور فراوان تلاش می‌کند به مطالعه ادامه دهد، اما خودش می‌گوید وقتش رسیده که با بسیاری از کتاب‌های مجموعه خود خداحافظی کند.

🔹 جان در این باره می‌گوید: «من علاوه بر نابینایی، چهار عمل جراحی ستون فقرات داشته‌ام و پزشکم بارها به من هشدار داده است که وزنه‌های بالای پنج پوند را بلند نکنم. این در حالی است که برخی از کتاب‌های من پنج کیلو وزن دارند.»

🔹 او می‌گوید برخی از کتاب‌هایش دیگر چاپ نمی‌شوند و نسخه دیگری از آنها وجود ندارد، به همین دلیل، می‌خواهد آنها را در اختیار دیگران بگذارد تا باقی بمانند.

🔹 جان فروش مجموعه خود را در یک گروه خرید و فروش محلی در فیسبوک آغاز کرده و خوشبختانه استقبال بسیار خوبی از کتاب‌های او شده است.
————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک نبرد حقوقی هفت ساله بر سر فروش خانه‌‌ای در ریچموند بریتیش کلمبیا که طرفین، قرارداد آن را روی یک برگه به زبان چینی نوشته بودند، بالاخره با رای دادگاه به پایان رسید.

🔹آقای Steven Wilson، قاضی این پرونده در دادگاه بریتیش کلمبیا رای داد که قراردادهای دست‌نویس فروش خانه از نظر قانونی الزام‌آور هستند.

🔹براساس ترجمه‌ انگلیسی متن قرارداد، خریدار که خانم Xue Li نام دارد در می ۲۰۱۷ موافقت می‌کند که خانه‌ شماره ۳۳۱۱ خیابان Blundell را به قیمت ۲.۹ میلیون دلار از آقای Hong Yang خریداری کند.

🔹قرار می‌شود که خریدار ۱۰۰ هزار دلار در هنگام خرید، ۱۰۰ هزار دلار در دهم جولای و ۸۰۰ هزار دلار در سی‌ام دسامبر به فروشنده بپردازد. ۱.۹ میلیون دلار باقیمانده باید بعد از فروش ملک دیگری متعلق به Li در ونکوور، پرداخت می‌شد.

🔹خانم Li دو قسط نخست را به مبلغ ۲۰۰ هزار دلار می‌پردازد و به خانه نقل مکان می‌کند، اما از پرداخت ۸۰۰ هزار دلار بعدی خودداری می‌کند.

🔹او در اپریل ۲۰۱۸ مدعی می‌شود که با وجود همه تلاش‌هایش نتوانسته مورگیج دریافت کند. این در حالی است که او در همین فاصله، برای دو ملک دیگر مورگیج دریافت کرده و آنها را خریده است.

🔹قاضی ویلسون می‌گوید: «خانم Li شواهدی از درخواست مورگیج برای ملک خیابان Blundell و در نتیجه عدم موفقیتش در دریافت مورگیج ارائه نکرده است.»

🔹خانم Li و خانواده‌اش در ۲۵ اپریل، ۱۳ روز پس از ارائه‌ پیشنهاد ۲.۷ میلیون دلاری برای ملکی دیگر، خانه را تخلیه می‌کنند.

🔹او مدعی می‌شود که قرارداد دست‌نویس به زبان چینی، الزام‌آور نبوده چون عدم اطمینان‌هایی در آن وجود داشته است، و خواستار آن می‌شود که ۲۰۰ هزار دلار به او برگردانده شود.

🔹قاضی ویلسون می‌گوید Li از ماهیت قرارداد آگاه بوده، اما گام‌های لازم را برای نهایی کردن آن برنداشته است و عدم اطمینان‌های مورد اشاره‌ Li، در مورد تاریخ نهایی شدن و هزینه‌های بهره، موجب فسخ قرارداد نیست

🔹آقای Yang در نهایت خانه را به قیمت ۲.۴ میلیون دلار می‌فروشد، یعنی نزدیک به ۴۰۰ هزار دلار کمتر از رقم قرارداد

🔹قاضی دستور داده است که این مبلغ، منهای ۲۰۰ هزار دلار پرداختی قبلی، به Yang پرداخت شود
——
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است

🔻آقای Godwin Uiald یکی از ۱۴۰۰ پناهجویی است که سال گذشته برای زندگی در یک هتل به شهر Windsor در جنوب انتاریو فرستاده شدند.

🔹 این پناهجوی اهل نیجریه که ۴۳ سال دارد و راننده کامیون بوده، درباره زندگی در کانادا می‌گوید: «من عاشق قوانین و نظم اینجا هستم. اینجا همه چیز آرام است.»

🔹 به‌طور کلی، وضعیت پناهجویانی که به Windsor منتقل شدند، اکنون بسیار بهتر شده و با وضعیت یک سال پیش آنها کاملا متفاوت است.

🔹 گفتنی است، در سال ۲۰۲۲ نزدیک به ۴۰ هزار پناهجو وارد کانادا شدند تا روند درخواست پناهندگی را آغاز کنند.

🔹 لازم به ذکر است، روند درخواست پناهندگی ممکن است سال‌ها طول بکشد. اگر این روند موفقیت‌آمیز باشد و به یک پناهجو، وضعیت «شخص محافظت‌شده» اعطا شود، او می‌تواند برای اقامت دائم درخواست دهد.

🔹 پناهجویانی که درخواست آنها رد می‌شود، می‌توانند به این تصمیم اعتراض کنند یا کشور را ترک نمایند.

🔹 میانگین زمان انتظار برای رسیدگی به درخواست پناهندگی ۲۲ ماه است.

🔹 متقاضیان پناهندگی در طول این مدت می‌توانند برای مجوز کار درخواست دهند، اما این روند ممکن است ماه‌ها طول بکشد. به همین دلیل، بسیاری از پناهجویان چاره‌ای جز رو آوردن به پناهگاه‌ها، هتل‌ها و سایر حمایت‌های سکونتگاهی ندارند.

🔹 براساس داده‌های مرکز آمار کانادا، تا سال ۲۰۲۱ بیش از ۲۳ درصد از جمعیت ویندزور متولدین خارج از کشور بودند.

🔹 بیشتر پناهجویان از عراق، ایالات متحده، هند، ایتالیا و لبنان به این منطقه آمده‌اند.

🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻بانک مرکزی کانادا اعلام کرده اسکناس‌های ۲۰ دلاری جدید با چهره پادشاه چارلز تا چند سال دیگر عرضه نخواهند شد.

🔹 دولت در حال کار روی طرح جدیدی برای رایج‌ترین اسکناس کاناداست، اما این اسکناس با تصویر پادشاه چارلز تا سال ۲۰۲۷ آماده عرضه نمی‌شود.

🔹 لازم به ذکر است، اولین سکه‌های کانادایی با تصویر پادشاه چارلز در نوامبر رونمایی شد و در دسامبر به گردش درآمد.

🔹 پیش از آن نیز سکه‌هایی منقش به تصویر پادشاه چارلز، صرفا برای کلکسیونرها ضرب شده بود.

🔹 گفتنی است، تمام سکه‌های کانادایی که با تصویر ملکه در گردش هستند، همچنان به‌عنوان ارز قانونی باقی می‌مانند.
————-
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻سازمان حمایت از یهودیان B'nai Brith Canada در جدیدترین گزارش خود ادعا کرده تعداد حوادث یهودی ستیزانه در این کشور از سال ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۳ بیش از ۲ برابر شده است.

🔹 طبق اعلام این سازمان، بین اول ژانویه ۲۰۲۳ تا ۳۱ دسامبر همان سال، نزدیک به ۶ هزار مورد یهودی ستیزی در کانادا ثبت شده است، در حالی که این آمار در سال ۲۰۲۱، نزدیک به ۳ هزار مورد بود.

🔹 آقای Richard Robertson، مدیر تحقیقات B'nai Brith Canada می‌گوید تعداد حوادث خشونت‌آمیز مرتبط با یهودیان نیز ۲۰۸ درصد افزایش یافته است.

🔹 در سال گذشته ۷۷ مورد از این نوع حوادث ثبت شد، در حالی که در ۲۰۲۲ این رقم ۲۵ مورد بود.

🔹 آقای رابرتسون می‌گوید: «ماهیت نظام‌مند یهودی ستیزی، یهودیان کانادا را وادار کرده است که نسبت به ادامه زندگی در این کشور تجدیدنظر کنند.»

🔹 جالب است بدانید، سازمان B'nai Brith در بیانیه‌ای اعلام کرده که برای ایجاد تبلیغات و فعالیت‌های یهودی ستیزانه از فناوری هوش مصنوعی AI استفاده شده است.

🔹 لازم به ذکر است، جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا نیز در سخنرانی خود در بنای یادبود ملی هولوکاست در اتاوا گفت از زمان حمله ۷ اکتبر به اسرائیل، یهودی ستیزی افزایش نگران‌کننده‌ای پیدا کرده است.

🔹 یادآور می‌شود پس از حمله ۷ اکتبر چندین اتفاق یهودی ستیزانه در نقاط مختلف کانادا رخ داد.

🔹 از جمله این اتفاقات می‌توان به تیراندازی به دو مدرسه یهودیان و یک کنیسه و دفتر گروه حمایت از یهودیان Federation CJA در مونترال اشاره کرد.

@AtashDaily

🔻ارز مثقال

🔹 سه‌شنبه - ۱۸ اردیبهشت ۱۴۰۳ - ۷ می ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۵٬۱۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۵٬۱۵۰ تومان

خرید چک: ۴۴٬۷۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۴٬۷۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻اداره پست کانادا از این هفته و برای سومین بار از سال ۲۰۱۹ تاکنون، نرخ‌های خود را تغییر داد و برای پست‌های داخلی آن را از ۹۲ سنت به ۹۹ سنت افزایش داد

🔹 البته این قیمت برای تمبرهایی است که به صورت مجموعه خریداری شود. تمبرهایی که به صورت تکی خریداری می‌شوند پیشتر ۱.۰۷ دلار بوده که حالا به ۱.۱۵ دلار رسیده است

🔹 این تغییر نرخ بر قیمت‌های دیگر، از جمله خدمات پستی رجیسترشده داخلی، آمریکایی و بین‌المللی تأثیر می‌گذارد

🔹 این افزایش نرخ‌ در حالی صورت می‌گیرد که بانک مرکزی کانادا طی دو سال گذشته تلاش کرده تا با افزایش نرخ بهره، تورم را که در ماه جون سال ۲۰۲۲ به ۸.۱ درصد رسیده بود به هدف ۲ درصد خود نزدیک کند

🔹 آخرین بار در سال ۲۰۲۰ قیمت تمبرها ۲ سنت افزایش یافته بود و پیش از آن هم یک سال قبل‌تر یعنی در سال ۲۰۱۹، باز هم ۵ سنت گران‌تر شده بود

🔹 این افزایش‌ها که نخستین بار خبر آن در ماه فوریه اعلام شد، ماه گذشته تحت قانون فدرال شرکت پست کانادا Canada Post Corporation Act مجوز قانونی دریافت کردند

🔹 اداره پست کانادا در بیانیه‌ای نوشته فعالیت این اداره متکی بر فروش است و بودجه‌ای از دولت نمی‌گیرد. در این بیانیه آمده است: «این تغییر نرخ‌ها برای سازمانی که با درآمد حاصل از فروش محصولات و خدمات خود تأمین مالی می‌شود، نه از دلارهای مالیاتی.»

🔹 اداره پست کانادا در ماه‌های اخیر با مشکلات مالی روبرو شده و در سال گذشته ۷۴۸ میلیون دلار زیان قبل از مالیات گزارش داده است

🔹 از آغاز پاندمی سهم بازار اداره پست از بازار جابجایی بسته‌ها کاهش یافته و سال گذشته به ۲۹ درصد از ۶۲ درصد رسیده است

🔹 در همین حال، هر خانوار کانادایی در سال گذشته به طور میانگین فقط دو نامه در هفته دریافت کرده، که نسبت به میانگین شش نامه در اواسط دهه ۲۰۰۰ کاهش یافته است

🔹رئیس اداره پست کانادا می‌گوید: «کانادایی‌ها درک می‌کنند که بیزینس مدل ما باید تغییر کند. آن‌ها می‌توانند این را در صندوق پستی خود ببینند، کانادایی‌ها همچنان برای خدمات پستی ملی خود ارزش قائل هستند، و به همین دلیل ما با دولت کانادا همکاری می‌کنیم تا آن را به مسیر پایداری مالی طولانی‌مدت بازگردانیم.»
——
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است

🔻یکی از مهمترین تحولات ۱۰ سال اخیر در حوزه امور مالی شخصی، دسترسی آسان به کردیت اسکورهاست.

🔹 وقتی شما بتوانید کردیت اسکور خود را ببینید، ایده‌ای خواهید داشت از اینکه وام‌دهندگان، صاحبخانه‌ها، شرکت‌های بیمه و حتی کارفرمایان بالقوه، چه برداشتی از وام‌های شما و نحوه‌ مدیریت‌تان روی مسائل شخصی دارند.

🔹 با این حال، کردیت اسکورها سردرگمی عمیقی نیز در میان مردم ایجاد کرده‌اند.

🔹 مردم نگران کوچکترین کاهش در کردیت اسکور خود هستند و مثلا اگر بخواهند یک کردیت کارت که نمی‌خواهند از آن استفاده کنند را کنسل کنند، نگران می‌شوند که نکند این کار باعث کاهش کردیت اسکورشان شود.

🔹 آنها همچنین، تاثیر کردیت اسکور روی درخواست مورگیج‌ها، وام‌ها و کردیت کارت‌ها را بیش از آنچه که هست، تصور می‌کنند.

🔹 این موارد باعث توجه وسواس‌گونه به کردیت اسکورها و ایجاد نگرانی‌های بی‌موردی در این زمینه شده و ممکن است مانع از تصمیم‌گیری‌های درست در امور مالی شود.

🔹 بالاترین کردیت اسکور ۹۰۰ است، ولی این امتیاز خیلی به ندرت به دست می‌آید و شما هیچ نیازی هم به آن ندارید.

🔹 خانم Julie kuzmic، از مدیران Equifax Canada‌ می‌گوید: «اگر کردیت اسکور کسی بیشتر از ۷۶۰ باشد، او دیگر نباید نگران باشد.»

🔹 به خاطر داشته باشید که بالا و پایین آمدن‌های جزئی در کردیت اسکور، طبیعی است و جای نگرانی ندارد.

🔹 اگر بدهی‌های خود را همیشه و به موقع پرداخت می‌کنید، و کردیت اسکور شما بالای ۷۵۰ تا ۷۶۰ است، خیالتان آسوده باشد.
—————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ماه می؛ چک لیست کارهائی که باید برای خانه‌تان انجام دهید – توصیه‌های کارشناسی

🔹 با فرا رسیدن ماه می، هوا در کانادا به تدریج رو به گرما می‌رود و وقت آن رسیده است که خانه و از جمله، حیاط خود را برای روزهای گرم سال آماده کنید. به ویژه تعطیلات Memorial day نیز پیش رو است و قطعا این انگیزه برای شما وجود دارد که ساعاتی را در حیاط خانه با خانواده و دوستان‌تان سپری کنید.

🔹 پس بهتر است زودتر دست به کار شوید و خانه را برای روزهای گرم‌تر سال آماده کنید. مثلا الان وقتش است که خانه را رنگ کنید یا به وسایل آشپزی داخل حیاط سر و سامانی بدهید.

🔹 اگر نمی‌دانید برای آماده‌سازی خانه چه کارهایی باید انجام دهید، جای نگرانی نیست. در این مطلب، بهروز سامانی، مدیر سایت behrouzsamani.ca و کارشناس املاک و مسکن در تورنتو به ۱۰ نکته درباره حیاط، نگهداری از گل‌ها، حمام، آشپزخانه، اتاق‌خواب‌ها و لاندری اشاره کرده که در صورت انجام آنها خانه سر حال و دلنشینی خواهید داشت.

🔹 خلاصه این نکات اینهاست، ولی توضیحات بیشتر درباره هر کدام از اینها را می‌توانید در این مطلب در سایت behrouzsamani.ca بخوانید.

- روشنایی حیاط را چک کنید

- گلدان‌ها را در معرض نور قرار دهید

- درزهای حمام و سینک آشپزخانه را بررسی کنید

- دستگاه‌های هشداردهنده آتش و دود خانه را چک کنید

- برای فصل گریل پارتی آماده شوید

- اشیایی که روی قفسه‌ها گذاشته‌اید را تمیز کنید

- به اتاق خواب‌ها رسیدگی کنید

- لاندری روم را کاملا تمیز کنید

- برای لکه‌گیری یا رنگ‌آمیزی مجدد نمای خانه برنامه‌ریزی کنید

- یک آلاچیق به‌عنوان استراحتگاه اضافه کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید
————-
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻یک شکایت تازه در دادگاه‌های کانادا، دامنه یک چالش حقوقی که مدعی دستکاری قیمت‌ها توسط مشاوران املاک است، را گسترش داده و اکنون همه‌ی نقاط کانادا را در بر گرفته است.

🔹 در این شکایت جدید، ادعا شده که بنگاه‌های مشاور املاک در سراسر کشور، به استثنای منطقه تورنتوی بزرگ GTA، با در پیش گرفتن رویه‌های غیرقانونی، حق کمیسیون‌های املاک مسکونی را غیرمنصفانه‌ افزایش داده‌اند.

🔹 این شکایت همچنین مدعی است نهاد صنفی مشاوران املاک CREA و هیئت‌های محلی املاک در سراسر کانادا، این تخلفات را تسهیل کرده‌اند.

🔹تمرکز این پرونده بر آیین‌نامه‌ای است که آن دسته از فروشندگان خانه را که از سرویس لیستینگ چندگانه MLS استفاده می‌کنند، ملزم می‌کند تا به مشاور خریدار کمیسیون پرداخت کنند

🔹این شکایت مدعی است که قانون مذکور، رقابت را در بخش مشاوران املاک خریداران بازار حذف کرده و در نتیجه، حق کمیسیون‌ها را بالا می‌برد

🔹آقای Paul Bates از مدیران شرکت حقوقی Bates Barristers، که وکالت شکایت‌کنندگان در این پرونده را دارد، می‌گوید: «برای کانادایی‌ها، این حق کمیسیون‌ها هزینه‌ی بسیار قابل توجهی در هنگام فروش یک خانه است و پس‌اندازهای مردم را می‌بلعد. ادعای هر دو پرونده این است که حق کمیسیون مشاوران املاک خریداران نباید به زور از عواید فروش فروشنده برداشته شود، بلکه این حق کمیسیون باید در مذاکره‌ی بین خریدار و مشاور املاک او تعیین شود. که در این حالت، حق کمیسیون‌ها می‌تواند بسیار نازل‌تر از سطح فعلی باشد.»

🔹در هر دو پرونده، تیم‌های حقوقی خواهان غرامت نه تنها برای موکلان خود، بلکه همچنین برای همه‌ی کسانی هستند که از ۲۰۱۰ به این سو ملک مسکونی خریداری کرده‌اند

🔹چند سال پیش یک ساکن تورنتو از مشاوران املاک در تورنتوی بزرگ GTA شکایت کرده بود که آنها کمیسیون خود را طی ۱۶ سال گذشته ۴ برابر کرده‌اند

🔹شکایت علیه نهادهای صنفی و بروکریج‌های مسکن با عنوان تبانی جمعی برای افزایش حق کمیسیون بالاخره پس از ۲ سال، در سپتامبر سال پیش پذیرفته شد.

🔹شکایت مشابهی علیه مشاوران املاک آمریکا، در نهایت منجر شد به اینکه نهاد صنفی مشاوران املاک در آمریکا موافقت کند تا ۴۱۸ میلیون دلار پرداخت کند و به یک شکایت ۴ ساله علیه این نهاد پایان دهد
———
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است

🔻اعضای پارلمان دو وزیر فدرال را احضار کرده‌اند تا درباره اقداماتی شهادت دهند که برای جلوگیری از فروش غیرقانونی شغل به مهاجران و سوء استفاده از برنامه فدرال برای آوردن نیروی کار از خارج با Work Permit انجام شده است.

🔹 دو وزیری که قرار است در کمیته مهاجرت حاضر شوند یکی Randy Boissonnault، وزیر کار و دیگری Marc Miller، وزیر مهاجرت است.

🔹 آنها قرار است درباره کلاهبرداری‌هایی شهادت بدهند که تحت برنامه ارزیابی تاثیر بازار کار Labour Market Impact Assessment یا LMIA انجام شده است

🔹این برنامه به کارفرمایان اجازه می‌دهد، در صورتی که جویای کار در کانادا برای انجام کاری در دسترس نباشد، نیروی کار خارجی استخدام کنند

🔹این مسئله پس از آن مطرح شد که روزنامه کانادایی Globe And Mail گزارش‌هایی را درباره کلاهبرداری‌های مشاغل برای کسب درآمد از این طریق منتشر کرد

🔹در این نوع کلاهبرداری‌ها دانشجویان بین‌المللی و کارگران خارجی مجبور می‌شوند هزاران دلار برای یافتن شغل در کانادا پول پرداخت کنند

🔹روزنامه Globe And Mail در گزارش خود نوشته است: «مشاوران و وکلای مهاجرت که از این رویه اطلاع دارند، نگران هستند کلاهبرداری‌ها بدتر از این هم بشود، زیرا دانشجویان بین‌المللی که به دلیل تغییرات اخیر در برنامه مجوز کار تحصیلات تکمیلی تحت فشار قرار گرفته‌اند، مجبور هستند تا به دنبال راه‌های دیگری برای اقامت و کار در کانادا باشند»

🔹برای جلوگیری از کلاهبرداری مشاغل برای کسب درآمد، قوانین جدید مهاجرتی لازم است

🔹کمیته مهاجرت پارلمان از مقامات این دو وزارت فدرال خواسته تا به عنوان بخشی از یک تحقیق جدید در مورد کلاهبرداری LMIA، مدارک خود را ارائه کنند

🔹 آژانس خدمات مرزی کانادا CBSA اعلام کرد۰ که پس از ۵ سال تحقیقات، یک مشاور مهاجرت در میسی‌ساگا به نام Maneet Malhotra، را تحت تعقیب قانونی قرار داده که او در دادگاه ادمونتون به جرایم مهاجرتی خود اقرار کرده است

🔹خانم Malhotra به ۱۸ ماه حبس مشروط شامل شش ماه حبس خانگی و به پرداخت ۱۴۸ هزار دلار غرامت به مهاجران تازه‌وارد محکوم شد
——
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
 
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com     
instagram.com/taheriimmigration
#Atash_Taheri_Immigration

🔻وزارت امور خارجه کانادا در بیانیه‌ای اعلام کرد که ۶ کودک کانادایی از سوریه به کانادا بازگردانده شدند.

🔹 در بخشی از این بیانیه آمده است: «اکنون تمرکز ما روی محافظت از حریم خصوصی کودکان قرار دارد و این که مطمئن شویم آنها حمایت لازم را برای شروع یک زندگی جدید دریافت می‌کنند.»

🔹 آقای Antony Blinken، وزیر امور خارجه ایالات متحده نیز در بیانیه‌ای جداگانه اعلام کرد این کودکان در عملیاتی که آمریکا ۱۱ شهروند خود و همچنین، اتباع کانادایی، هلندی و فنلاندی را به کشور بازگرداند، از سوریه بازگردانده شدند.

🔹 گفتنی است، مادر این کودکان در ارزیابی غربالگری امنیتی رد شده و اجازه بازگشت به کانادا را ندارد.

🔹 آقای Lawrence Greenspon، وکیل کانادایی می‌گوید دولت کانادا به او گفته بازنگرداندن مادر بچه‌ها به کانادا به این دلیل است که او هنوز به عقاید افراطی ایدئولوژیک پایبند است و ممکن است خطری برای عموم باشد.

🔹 در بیانیه وزیر امور خارجه کانادا آمده است ۳۰ هزار نفر از ۶۰ کشور جهان که بخش زیادی از آنها، کودک هستند در اردوگاه‌های سوریه به سر می‌برند.

@AtashDaily