🛡 چهار گروه تازه در فهرست سازمان‌های تروریستی کانادا

🔹 کانادا چهار گروه جدید را به فهرست سازمان‌های تروریستی خود اضافه کرده است؛ تصمیمی که به گفته مقام‌ها، برای حفاظت بیشتر از امنیت ملی ضروری بود.

🔹 این چهار گروه عبارتند از:

- Islamic Resistance in Iraq
- Sikh Youth Federation
- The Base
- Armed Soldiers of the Sahara

🔹 افزوده شدن این نام‌ها به فهرست تروریستی به این معناست که فعالیت مالی، تبلیغاتی یا همکاری با آنها در کانادا ممنوع است و دارایی‌های احتمالی آنها بلوکه می‌شود. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻کانادایی‌هایی که به آمریکا سفر می‌کنند ممکن است مجبور شوند تاریخچه فعالیت خود در شبکه‌های اجتماعی را در مرز نشان دهند

🔹 در یک پیشنهاد جدید که از سوی سازمان گمرک و حفاظت مرزی آمریکا CBP منتشر شده، ساکنان کانادا که قصد سفر به آمریکا دارند ممکن است به زودی مجبور شوند تاریخچه فعالیت خود در شبکه‌های اجتماعی را ارائه کنند.

🔹 این طرح، بخشی از تلاش‌ها برای اجرای Executive Order 14161 و مقابله با تهدیدهای امنیتی و تروریستی معرفی شده است.

🔹 بر اساس این پیشنهاد، تمام مسافرانی که برای ورود به آمریکا نیاز به مجوز الکترونیکی سفر به آمریکا دارند، باید اطلاعات ۵ سال فعالیت خود در شبکه‌های اجتماعی را ارائه کنند. هرچند افرادی که پاسپورت کانادایی دارند همچنان از ارائه مجوز الکترونیکی معاف هستند، اما ساکنان کانادا که شهروند کشورهای عضو Visa Waiver Program هستند، مشمول این الزام خواهند بود.

🔹 سازمان گمرک و حفاظت مرزی آمریکا CBP علاوه بر تاریخچه شبکه‌های اجتماعی، قصد دارد داده‌های بیشتری هم جمع‌آوری کند: شماره تلفن‌های استفاده‌شده در ۵ سال اخیر، آدرس‌های ایمیل ۱۰ سال گذشته و حتی اطلاعات اعضای خانواده شامل شماره تماس، تاریخ تولد و محل سکونت.

🔹 همچنین متقاضیان مجوز الکترونیکی سفر به آمریکا باید بیومتریک‌هایی مانند چهره، اثر انگشت، DNA و اسکن عنبیه را ارائه دهند.

🔹 آمارها نشان می‌دهد بازرسی دستگاه‌های الکترونیکی مسافران از قبل نیز رو به افزایش بوده؛ در سال ۲۰۲۵، سازمان گمرک و حفاظت مرزی آمریکا در مجموع ۵۵ هزار دستگاه را جستجو کرده که نسبت به ۴۷ هزار دستگاه در سال ۲۰۲۴ رشد داشته است.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻تصمیم تازه بانک مرکزی و اصلی‌ترین پیام آن برای خریداران و فروشندگان؛ روایت Globe and Mail

🔹 کارشناسانی که بازار املاک در کانادا را دنبال می‌کنند معتقدند تصمیم بانک مرکزی کانادا برای ثابت نگه داشتن نرخ بهره در آخرین نشست امسال خود، می‌تواند خریداران و فروشندگانی را که مدت‌ها منتظر افت بیشتر نرخ‌ها بودند، دوباره وارد بازار کند.

🔹 روزنامه Globe and Mail در گزارشی درباره تصمیم روز گذشته بانک مرکزی،‌به نقل از ناظران در بازار املاک می‌نویسد، در ماه‌های قبل خریداران در انتظار کاهش‌های بیشتر دست نگه‌داشته بودند و فروشندگان هم منتظر بودند ببینند آیا افت نرخ‌ها رقابت بیشتری ایجاد می‌کند یا نه.

🔹 در همین باره Carolyn Rogers معاون ارشد بانک مرکزی در یک نشست خبری اعلام کرد انتظار دارد «تعادل بهتری بین معاملات و لیستینگ‌های جدید» در بازار شکل بگیرد. او تاکید کرد بانک مرکزی «انتظار جهش دوباره قیمت‌ها را ندارد» و حتی «در برخی بازارهای گران‌تر، احتمال ادامه اصلاح قیمت‌ها وجود دارد».

🔹 آمارهای نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA نشان می‌دهد فروش مسکن در کانادا در ماه اکتبر به بیش از ۴۰ هزار واحد رسیده؛ افزایشی حدود ۹ دهم درصد نسبت به سپتامبر، اما هنوز ۴.۳ درصد پایین‌تر از اکتبر سال ۲۰۲۴. در همین مدت، لیستینگ‌های جدید ۱.۴ درصد کاهش داشته و به ۷۸ هزار واحد رسیده است.

🔹 این روزنامه به نقل از Tom Storey کارشناس بازار املاک می‌نویسد، با ثبات نرخ‌ها، هر دو سمت بازار با اعتماد بیشتری وارد عمل می‌شوند، هرچند افزایش معاملات لزوما به معنای رشد قیمت نیست و حتی ممکن است قیمت‌ها پایین‌تر هم بیاید. او می‌گوید: «فروشندگان حالا می‌پذیرند که این قیمت امروز است؛ یا باید همین را قبول کنند یا از بازار خارج شوند.»

🔹 در همین حال Benjamin Tal، اقتصاددان ارشد بانک CIBC، تاکید می‌کند ثبات نرخ بهره تا سال ۲۰۲۷ ادامه خواهد داشت، و همین مساله عامل اصلی تحرک بازار، اعتماد مردم به اقتصاد و وضعیت بازار کار است.

🔹 این کارشناسان در همین حال، توصیه می‌کنند خریداران برای انتخاب بین نرخ بهره‌ی ثابت و شناور با دقت بیشتری تصمیم‌گیری کنند، چون نرخ‌های ثابت شاید اکنون در کمترین سطح قابل انتظار باشند. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp

«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و‌ وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy

#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻تکلیف نرخ بهره در سال آینده چه خواهد بود؟ پیش‌بینی‌های ۴ اقتصاددان ارشد درباره مسیر آینده بانک مرکزی کانادا

🔹 اگرچه تصمیم دیروز بانک مرکزی درباره اینکه نرخ بهره را تغییر ندهد و آن را روی ۲.۲۵ درصد نگهدارد قابل پیش‌بینی بود، اما اینکه آن را «سطح مناسب برای حمایت از اقتصاد» اعلام کند، بازارها را غافلگیر کرده و مسیر آینده نرخ‌ها را مبهم‌تر کرده است.

🔹 بازارها که قبلاً روی افزایش نرخ در ۲۰۲۶ شرط بسته بودند، حالا عقب‌نشینی کرده‌اند. روزنامه Financial Post مجموعه‌ای از اظهارنظرهای اقتصاددانان درباره آینده نرخ بهره را منتشر کرده است.


🔻احتمال تغییر نرخ در ۲۰۲۶ کاهش یافته است – Capital Economics

🔹 آقای Bradley Saunders، اقتصاددان ارشد در Capital Economics: «این بیانیه تقریباً دیدگاه ما را که انتظار داشت نرخ بهره در اوایل ۲۰۲۶ وارد محدوده انبساطی شود، از بین برد. با این حال، بانک مرکزی گفته اگر چشم‌انداز تغییر کند، آماده واکنش است.»


🔻یک دوره طولانی ثبات نرخ – Servus Credit Union

🔹 آقای Charles St-Arnaud، اقتصاددان ارشد در Servus Credit Union: «پیام بانک مرکزی این است که اقتصاد کانادا و جهان در برابر تعرفه‌های آمریکا تاب‌آوری داشته‌اند. اما این به معنای نزدیک بودن کاهش نرخ نیست. برای اینکه نرخ‌ها کاهش یابد باید وخامت قابل‌توجهی در شرایط اقتصادی رخ دهد. فعلاً نرخ بهره در سطح صحیح است و برای مدتی طولانی ثابت خواهد ماند.»


🔻افزایش در نرخ بهره احتمالا در ۲۰۲۷ – Oxford Economics

🔹 آقای Michael Davenport، اقتصاددان ارشد در Oxford Economics: «مسیر نرخ بهره در ۲۰۲۶ به شدت به سیاست‌های تجاری آمریکا- کانادا و مذاکرات CUSMA بستگی دارد. ما فکر می‌کنیم بانک مرکزی در ۲۰۲۶ نرخ را نگه می‌دارد و اولین افزایش احتمالی به ۲.۷۵ درصد در سال ۲۰۲۷ خواهد بود.»


🔻نرخ بهره حداقل تا نیمه نخست ۲۰۲۶ تغییر نمی‌کند – National Bank of Canada

🔹 آقای Taylor Schleich و آقای Ethan Currie، اقتصاددانان ارشد در بانک National Bank of Canada: «بانک مرکزی نرخ را ثابت گذاشت، اما انتظار بازار برای افزایش نرخ در اواسط سال آینده را تأیید نکرد. ما انتظار داریم نرخ‌ها حداقل تا نیمه نخست سال ثابت بماند. بسته به شرایط، افزایش نرخ می‌تواند در پایان ۲۰۲۶ رخ دهد و شاید هم به ۲۰۲۷ موکول شود.» #نرخ_بهره_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
#رسانه_آتش #اخبار_آتش #آتش_املاک #آتش_اقتصاد
————-
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🏦 کاهش دوباره نرخ بهره در آمریکا؛ پیام تازه فدرال رزرو برای سال ۲۰۲۶

🔹 فدرال‌رزرو آمریکا برای سومین بار پیاپی نرخ بهره را پایین آورد و این بار ۲۵ واحد پایه دیگر از آن کم کرد؛ عددی که اکنون در دامنه ۳.۵ تا ۳.۷۵ درصد قرار گرفته است. این تصمیم در شرایطی گرفته شد که مقام‌های پولی آمریکا تأکید کرده‌اند در سال ۲۰۲۶ فقط یک بار دیگر کاهش نرخ بهره را پیش‌بینی می‌کنند.

🔹 کمیته بازار آزاد فدرال (FOMC) در آخرین نشست خود با رأی ۹ نفر موافق و ۳ نفر مخالف این کاهش را تصویب کرد. در بیانیه تازه، فدرال‌رزرو تغییرات کوچکی در متن خود داد؛ تغییراتی که نشان می‌دهد مقام‌های پولی نسبت به زمان‌بندی کاهش‌های بعدی محتاط‌تر و نامطمئن‌تر شده‌اند.

🔹 این پیام جدید، توجه بازارهای جهانی را به خود جلب کرده، چون می‌تواند مسیر نرخ‌های بهره، قیمت دلار و سیاست‌های مالی سایر کشورها را نیز تحت تأثیر قرار دهد. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🎥 این پسربچه کانادایی با پرینتر سه بعدی برای کودکان بیمار اسباب‌بازی می‌سازد

🎥 در این ویدیو، با Ian Hindrichs آشنا می‌شویم؛ دانش‌آموز کلاس چهارمی اهل منیتوبا که تصمیم گرفته تعطیلات کریسمس را برای کودکان بستری در بیمارستان کمی روشن‌تر کند.

🔹 او با پرینتر سه بعدی شخصی‌اش، ۳۰۰ اسباب‌بازی کوچک می‌سازد تا به Health Sciences Centre Children’s Hospital اهدا کند.

🔹 او از تابستان با کمک دو برادرش ۵۰۰ دلار پس‌انداز کرد تا بتواند این پرینتر سه‌بعدی را بخرد. #آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻 مرگ مرموز صدها غاز کانادایی در منیتوبا 🪿

🔹 کارشناسان حیات‌وحش در منیتوبا سردرگم مانده‌اند؛ چون صدها غاز کانادایی به‌طور ناگهانی تلف شده‌اند و هنوز علت دقیق مرگ‌ومیر آنها مشخص نیست.

🔹 مسئولان می‌گویند بررسی نمونه‌ها آغاز شده، اما هنوز نمی‌توان گفت بیماری، آلودگی یا مشکل محیطی باعث این رویداد شده است. برخی از لاشه‌ها هیچ نشانه‌ ظاهری از بیماری ندارند و همین موضوع تحقیقات را پیچیده‌تر کرده است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🎥 قیمت یک قطعه طلا چطور محاسبه می‌شود؟ ویدیوی امروز گالری راد

🔹 آیا تا به حال برایتان این سوال پیش آمده که چرا دو قطعه طلا با وزن مشابه، قیمت‌های کاملاً متفاوتی دارند؟

🎥 در این ویدیو، مدیر گالری راد به‌صورت شفاف و با مثال‌های واقعی توضیح می‌دهد که:

✅ قیمت پایه طلا بر اساس قیمت جهانی (مثلاً ۱۱۰ دلار) مشخص می‌شود

✅ مزد ساخت، به صورت درصدی از قیمت، بسته به زیبایی و خاص‌بودن کار، به قیمت اضافه می‌شود (مثلاً ۲۰ یا ۳۰ درصد)

✅ هزینه شیپمنت و سود فروشنده (مثلاً ۷ درصد) هم در قیمت نهایی لحاظ می‌شود

✅ و در نهایت این شما هستید که انتخاب می‌کنید بین یک کار خاص و یونیک، یا یک گزینه اقتصادی‌تر برای سرمایه‌گذاری


📌 در این ویدئو به این سوالات پاسخ داده می‌شود:

🔹 چرا برای کارهای خاص باید بین ۱۴۵ تا ۱۶۰ دلار یا بیشتر پرداخت کرد؟

🔹 اگر فقط هدف‌مان سرمایه‌گذاری باشد، طلاهای دست دوم چه مزایایی دارند؟

🔹 آیا طلا واقعاً می‌تواند در چند سال پولی که پرداخت کرده‌ایم را برگرداند؟

🔹 چطور بفهمیم یک طلا مزد ساخت پایینی دارد ولی همچنان ارزش خرید دارد؟


🎥 اگر دنبال خرید آگاهانه و شفاف هستید، حتما این ویدئو را ببینید.

📍 منتظر دیدار شما در گالری راد هستیم — در Shops on Yonge با پارکینگ رایگان.

❓اگر سوالی هم داشتید، می‌توانید مستقیما از گالری راد در تلگرام با ایدی @Rad_Gold_Jewelry بپرسید.
————————-—————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی

Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com

برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید

@Rad_Gold_Jewelry

Instagram

📍 Location

☎️ 905 - 881 8898

✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery

🔻فردا شب بارش شهابی در آسمان کانادا به اوج می‌رسد

🔹 بارش شهابی Geminids که از آن به عنوان یکی از بهترین بارش‌های شهابی سال یاد می‌شود، از ۴ دسامبر آغاز شده و اوج آن در شب ۱۳ به ۱۴ دسامبر خواهد بود، یعنی از غروب شنبه ۱۳ دسامبر تا بامداد یکشنبه ۱۴ دسامبر بهترین زمان برای تماشا است.

🔹 این بارش شهابی در شرایط ایده‌آل می‌تواند تا ۱۵۰ شهاب در ساعت تولید کند.

🔹 یکی از مزیت‌های مهم امسال، وضعیت ماه است. برخلاف سال گذشته که ماه تقریبا کامل بود و نور آن شهاب‌ها را محو می‌کرد، امسال ماه در حالت هلال کاهشی قرار دارد و بین حدود ۱:۳۰ تا ۳:۳۰ بامداد طلوع می‌کند؛ به همین دلیل، نور ماه مزاحم دید نخواهد بود.

🔹 بارش Geminids به تولید شهاب‌های بسیار درخشان یا Fireball معروف است؛ شهاب‌هایی که حتی از داخل شهر هم دیده می‌شوند. در مناطق با آسمان تاریک، تعداد شهاب‌های قابل مشاهده به‌مراتب بیشتر خواهد بود.

🔹 اگر در شب ۱۳ به ۱۴ دسامبر آسمان ابری بود، شب ۱۴ به ۱۵ دسامبر هم همچنان شانس خوبی برای دیدن Geminids وجود دارد.

🔹 کارشناسان توصیه می‌کنند در مکانی تاریک بنشینید، موبایل را کنار بگذارید تا چشم‌ها به تاریکی عادت کند و کمی صبور باشید؛ پاداش شما دیدن یکی از زیباترین نمایش‌های طبیعی سال خواهد بود.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻محبوبیت مارک کارنی کاهش یافته و رقابت میان لیبرال‌ها و محافظه‌کاران نزدیک‌تر شده است؛ یافته‌های یک نظرسنجی جدید

🔹 یک نظرسنجی تازه نشان می‌دهد محبوبیت شخصی مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا برای نخستین بار افت قابل توجهی را تجربه کرده؛ افتی که هم‌زمان با فشرده‌تر شدن رقابت میان لیبرال‌ها و محافظه‌کاران رخ داده است.

🔹 این نظرسنجی که توسط Abacus Data انجام شده نشان می‌دهد نگاه منفی به مارک کارنی ۴ درصد افزایش یافته و به ۳۵ درصد رسیده، در حالی که ۴۵ درصد از کانادایی‌ها همچنان نظر مثبتی نسبت به او دارند.

🔹 با وجود این افت، مارک کارنی همچنان یکی از عوامل کلیدی قدرت لیبرال‌ها محسوب می‌شود.

🔹 آقای David Coletto، مدیرعامل Abacus Data می‌گوید محبوبیت شخصی کارنی تا امروز سپری محافظ برای حزب او بوده، اما سال ۲۰۲۶ می‌تواند آزمونی جدی باشد؛ چرا که کاهش اعتماد عمومی، اگر ادامه پیدا کند، می‌تواند به یک مشکل بزرگ برای دولت تبدیل شود.

🔹 همزمان با این تغییر در تصویر شخصی نخست‌وزیر، رقابت حزبی نیز به اوج رسیده است. نظرسنجی Abacus Data نشان می‌دهد لیبرال‌ها و محافظه‌کاران هر دو ۴۱ درصد حمایت رأی‌دهندگان تصمیم‌گرفته را دارند. حزب NDP با ۹ درصد و حزب سبز با ۲ درصد، فاصله زیادی با دو حزب اصلی دارند.

🔹 در کبک، حزب Bloc Québécois با ۳۰ درصد حمایت در جایگاه دوم قرار دارد و لیبرال‌ها با ۳۷ درصد پیشتاز هستند.

🔹 در انتاریو رقابت حتی تنگاتنگ‌تر است؛ لیبرال‌ها با ۴۵ درصد تنها یک درصد جلوتر از محافظه‌کاران با ۴۴ درصد قرار دارند و NDP در این استان ۷ درصد حمایت دارد.

🔹 به گفته Coletto، دغدغه‌های اقتصادی نقش تعیین‌کننده‌ای در انتخاب رأی‌دهندگان دارد. افرادی که بیشتر نگران هزینه‌های روزمره و فشار معیشتی هستند، به محافظه‌کاران گرایش پیدا کرده‌اند، در حالی که رأی‌دهندگانی که نگران آینده اقتصادی کلان و نقش دونالد ترامپ هستند، لیبرال‌ها به رهبری مارک کارنی را ترجیح می‌دهند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🏛 یک نماینده محافظه‌کار دیگر به لیبرال‌ها پیوست

🔹 یک نماینده دیگر از حزب محافظه‌کار کانادا کرسی خود را ترک کرد و به حزب لیبرال پیوست؛ این اقدام Michael Ma از حوزه انتخابیه Markham–Unionville در انتاریو موازنه قدرت در پارلمان را بار دیگر تغییر داده است.

🔹 با این جابه‌جایی، لیبرال‌ها بیش از گذشته به اکثریت پارلمانی نزدیک شده‌اند و این موضوع می‌تواند بر مسیر تصویب لوایح و آینده دولت تاثیر بگذارد. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻کانادا در حال آزمایش ویزای دیجیتال جدیدی برای مسافران است؛ نحوه کار این ویزا

🔹 وزارت مهاجرت کانادا آزمایش یک ویزای دیجیتال جدید را آغاز کرده که می‌تواند جایگزین نسخه فیزیکی ویزا یا همان counterfoil شود؛ برچسبی که معمولا داخل پاسپورت مسافران چسبانده می‌شود.

🔹 این ویزای دیجیتال به صورت یک فایل امن و قابل تایید، در کیف پول دیجیتال گوشی‌های اپل یا اندروید ذخیره می‌شود و مسافران باید آن را هنگام چک‌این پرواز و ورود به کانادا به ماموران نشان دهند.

🔹 به گفته این وزارتخانه، ویزای دیجیتال با استفاده از فناوری‌های رمزنگاری طراحی شده و در برابر جعل و دستکاری مقاومت بسیار بالاتری نسبت به نسخه‌های کاغذی دارد. این سیستم می‌تواند اصالت ویزا و صادرکننده آن را به سرعت تایید کند و در عین حال هزینه‌های اداری را کاهش دهد.

🔹 طراحی این طرح آزمایشی از اوایل سال ۲۰۲۴ آغاز شده و از ماه گذشته به صورت محدود اجرا شده است.

🔹 در این مرحله، شهروندان کشور Morocco که ویزای ویزیتوری یا بیزینسی خود را بدون کمک وکیل یا مشاور مهاجرتی دریافت کرده‌اند، به عنوان گروه آزمایشی انتخاب شده‌اند. حداکثر ۷ هزار نفر از این افراد، به صورت داوطلبانه دعوت‌نامه دریافت می‌کنند تا در این پروژه شرکت کنند.

🔹 برای جلوگیری از بروز مشکل، ویزای دیجیتال فعلا در کنار ویزای فیزیکی صادر می‌شود و اگر مسافری در استفاده از نسخه دیجیتال دچار مشکل شود، نسخه فیزیکی داخل پاسپورت معتبر خواهد بود و مانع سفر او به کانادا نمی‌شود. ماموران خطوط هوایی شرکت‌کننده نیز آموزش دیده‌اند تا این ویزاها را بررسی و تایید کنند.

🔹 این طرح آزمایشی تا پایان ژانویه به پایان می‌رسد و پس از آن، تجربه کاربران و امکان گسترش این سیستم ارزیابی خواهد شد.

🔹 به تاکید دولت کانادا، اطلاعات شخصی مسافران محفوظ می‌ماند و Apple و اندروید به داده‌های کاربران دسترسی نخواهند داشت.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻چرا بحران RECO یک فرصت تاریخی برای مشاوران املاک در انتاریو است؟ یادداشت امروز استیو تبریزی در وب‌سایت معتبر REM

🔹 استیو تبریزی Steve Tabrizi، مدیر ایرانی– کانادایی و از شناخته‌شده‌ترین چهره‌های صنعت املاک در تورنتوی بزرگ GTA، امروز در یادداشت مهمی در وب‌سایت معتبر REM، درباره بحران اخیر RECO هشدار داده و نوشته که این اتفاق «یک رسوایی ناگهانی» نیست؛ سال‌هاست که نشانه‌های آن دیده می‌شد.

🔹 او می‌گوید RECO، از ماموریت اصلی خود دور شده، صدای مشاوران شنیده نشد، و استانداردهای حرفه‌ای هم از داخل تضعیف شده است. نتیجه همه اینها هم، فروپاشی اعتماد و دخالت دولت بود.

🔹 آقای تبریزی این لحظه را تنبیه نمی‌داند، و از آن به عنوان یک فرصت یاد می‌کند؛ فرصتی برای بازسازی صنعت، بالا بردن استانداردها و بازگشت به رهبری حرفه‌ای واقعی.

🔹 به‌گفته او آینده از آنِ بروکریج‌ها و مشاورانی است که با صداقت، انضباط و تعهد به آموزش و شفافیت کار می‌کنند؛ کسانی که می‌توانند اعتماد مردم را دوباره بسازند.

📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید درخواست کنید تا عضو گروه واتس‌اپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.

📲 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

@AtashDaily

🔻کانادا زمستان امسال سردتر از سال گذشته خواهد بود یا گرم‌تر؟

🔹 رسانه CBC News در گزارشی تازه می‌نویسد اگر منتظر پاسخ قطعی درباره سردتر یا گرم‌تر بودن زمستان امسال نسبت به سال گذشته هستید، احتمالا ناامید می‌شوید. سازمان محیط زیست کانادا اعلام کرده که برای بخش بزرگی از کانادا امکان پیش‌بینی دقیق دمای زمستان وجود ندارد.

🔹 بر اساس پیش‌بینی سه‌ماهه از دسامبر تا فوریه، تنها منطقه‌هایی که با اطمینان بیشتری گرم‌تر از حد معمول خواهند بود، شامل بخش‌های بزرگی از Nunavut، اطراف Hudson Bay و شمال کبک و لابرادور است.

🔹 در مقابل، بخش‌های کوچکی از یوکان، Northwest Territories و نوا اسکوشیا ممکن است زمستانی سردتر از حد معمول داشته باشند.

🔹 برای برخی مناطق ساحلی بریتیش کلمبیا، شرق نوا اسکوشیا و مرکز و شرق نیوفاندلند هم دمای نزدیک به نرمال پیش‌بینی شده است.

🔹 اما در مناطق وسیعی از بریتیش کلمبیا، آلبرتا، ساسکاچوان، منیتوبا و بخش‌های جنوبی انتاریو، کبک و استان‌های آتلانتیک، پیش‌بینی‌ها با اطمینان پایین همراه است.

🔹 کارشناسان می‌گویند دلیل این وضعیت، اثر همزمان La Niña و گرمایش ناشی از تغییرات اقلیمی است.

🔹 آقای Frédéric Fabry از دانشگاه مک‌گیل می‌گوید هیچ سیگنال نیرومندی وجود ندارد که نشان دهد زمستان امسال قطعا سرد یا گرم خواهد بود. او اضافه می‌کند با توجه به اینکه زمستان‌های اخیر بسیار گرم بوده‌اند، حتی دمای نرمال هم ممکن است برای بسیاری از مردم سردتر از حد انتظار به نظر برسد.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————-
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic 
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Dental 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🛡 اتهام جاسوسی علیه عضو اطلاعات نظامی کانادا

🔹 طبق اعلام وزارت دفاع ملی کانادا یکی از اعضای بخش اطلاعات نظامی کانادا با اتهام جاسوسی روبه‌رو شده است.

🔹 این پرونده، نگرانی‌های جدی درباره امنیت ملی و حفاظت از اطلاعات حساس را برجسته کرده و توجه افکار عمومی را به نظارت داخلی در نهادهای دفاعی جلب کرده است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻روند کاهش اجاره‌ها در کانادا همچنان آرام ادامه دارد؛ میانگین قیمت‌ها به سطح ۲۰۲۳ بازگشت

🔹 کاهش اجاره‌های در بازار مسکن کانادا همچنان ادامه دارد و میانگین اجاره در ماه نوامبر به کمی بیش از ۲ هزار رسید؛ رقمی که نسبت به سال گذشته ۳ درصد و نسبت به دو سال پیش ۱۰۰ دلار کمتر است.

🔹 این چهاردهمین ماهی است که اجاره‌ها در کانادا کاهش می‌یابد؛ روندی که به گفته Shaun Hildebrand، مدیر Urbanation، نتیجه «کند شدن رشد جمعیت، نااطمینانی اقتصادی و ورود حجم بالای واحدهای تازه‌ساخت» است.

🔹 او معتقد است در ماه‌های پیش‌رو نیز هم‌زمان با فصل کم‌رونق زمستان، کاهش‌ها ادامه خواهد داشت.

🔹 در میان انواع واحدها، واحدهای رنتال پایدارتر بودند و فقط ۲ درصد افت کردند و به ۲ هزار و ۶۰ دلار رسیدند.

🔹 کاندو‌ها با ۳.۷ درصد کاهش به ۲ هزار و ۱۵۷ دلار رسیدند و بازار آن دسته از واحدهایی که مالک آنها را برای اجاره عرضه می‌کند، ۵.۲ درصد کاهش یافته و الان ۲٬۰۸۷ دلار است.

🔹 در سطح استان‌ها فقط ساسکاچوان با رشد نیم درصد و نوا اسکوشیا با ۱.۸ درصد افزایش، از موج کاهش‌ها جدا بودند.

🔹 بیشترین کاهش‌ها مربوط به بریتیش کلمبیا با منفی ۶.۴ درصد، پس از آن آلبرتا با منفی ۴.۳ درصد و انتاریو با منفی ۳.۵ درصد قرار گرفتند. طی سه سال گذشته انتاریو و بریتیش کلمبیا همچنان در محدوده منفی هستند.

🔹 میان شهرهای بزرگ، ونکوور با کاهش ۶.۸ درصدی و میانگین ۲ هزار و ۶۹۲ دلار به پایین‌ترین سطح از مارچ ۲۰۲۲ رسید.

🔹 تورنتو نیز با افت ۵ درصدی به ۲ هزار و ۵۰۸ دلار رسید؛ رقمی که از می ۲۰۲۲ دیده نشده بود. کلگری، مونترال، ادمونتون و اتاوا همگی کاهش اجاره را تجربه کردند. #مسکن_اجاره

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻مارک وایزمن کیست؟ کارنامه مردی که انتظار می‌رود سفیر جدید کانادا در ایالات متحده باشد

🔹 پس از استعفای خانم Kirsten Hillman به‌عنوان سفیر کانادا، نام Mark Wiseman به‌عنوان گزینه اصلی جانشینی او مطرح شده است.

🔹 منابع آگاه به Bloomberg News گفته‌اند Wiseman شانس اول سفیر بعدی کانادا در آمریکاست، هرچند هنوز مشخص نیست چه کسی مسئولیت مذاکره تجاری با ایالات متحده را برعهده خواهد گرفت.

🔹 آقای Mark Wiseman متولد سال ۱۹۷۰ در Niagara Falls انتاریو است. او مدرک کارشناسی خود را از دانشگاه کوئینز و مدرک مشترک MBA و حقوق را از دانشگاه تورنتو دریافت کرده است.

🔹 او همچنین سابقه کار در شرکت حقوقی Sullivan & Cromwell در نیویورک و پاریس را دارد و مدرک Master of Laws خود را از Yale University گرفته است.

🔹 از دیگر سمت‌های او می‌توان به مدیرعاملی CPPIB و رییس هیات‌مدیره Alberta Investment Management Corporation اشاره کرد.

🔹 او در حال حاضر ریاست Lazard Canada، Alter Domus و عضویت هیات مدیره NOVA Chemicals را برعهده دارد.

🔹 آقای Wiseman همچنین رئیس Century Initiative است؛ گروهی بحث‌برانگیز که هدف آن افزایش جمعیت کانادا به ۱۰۰ میلیون نفر تا سال ۲۱۰۰ از طریق مهاجرت است.

🔹 این سابقه باعث انتقاد Pierre Poilievre، رهبر حزب محافظه‌کار شده که وایزمن را نزدیک به نخبگان لیبرال توصیف کرده است. در مقابل، لیبرال‌ها تاکید کرده‌اند چنین هدف جمعیتی در برنامه رسمی دولت نیست.

🔹 وایزمن از دوستان نزدیک مارک کارنی به حساب می‌آید و در سال‌های اخیر در شوراهای مشورتی اقتصادی و روابط کانادا-آمریکا حضور داشته است.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🌊 سیل در بریتیش کلمبیا صدها نفر را آواره کرد

🔹 سیل گسترده در Fraser Valley در بریتیش کلمبیا باعث آوارگی صدها نفر شده است. هم‌زمان با ادامه عملیات امدادی، برخی بزرگراه‌ها دوباره بازگشایی شده‌اند، اما شرایط همچنان ناپایدار گزارش می‌شود.

🔹 این رویداد بار دیگر آسیب‌پذیری زیرساخت‌ها در برابر بلایای طبیعی را یادآوری کرده است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🎥 همکاری شگفت‌انگیز نهنگ‌های قاتل و دلفین‌ها برای شکار سالمون

🎥 در این ویدیو، پژوهشگران از رفتاری شگفت‌انگیز در دنیای حیات‌وحش پرده برمی‌دارند: همکاری میان نهنگ‌های قاتل و دلفین‌ها برای شکار سالمون.

🔹 این همکاری نادر نه‌تنها تصویر تازه‌ای از هوش و ارتباط میان پستانداران دریایی ارائه می‌دهد، بلکه نشان می‌دهد طبیعت تا چه اندازه می‌تواند خلاق و غیرقابل‌پیش‌بینی باشد.

🔹 دلفین‌ها سهم اصلی شکار را انجام می‌دهند و نهنگ‌های قاتل از باقی‌مانده شکار تغذیه می‌کنند؛ نوعی تقسیم کار طبیعی که حالا برای نخستین بار به‌صورت ویدیویی ثبت شده است. #آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🚄 انتخاب مسیر اتاوا – مونترال به عنوان نخستین بخش قطار سریع‌السیر کانادا

🔹 دولت کانادا مسیر اتاوا – مونترال را به‌عنوان نخستین بخش پروژه قطار پرسرعت انتخاب کرده است.

🔹 این تصمیم، گام مهمی در مسیر اتصال شهرهای بزرگ با حمل‌ونقل ریلی سریع‌تر و مدرن‌تر به شمار می‌رود.

🔹 انتخاب این کریدور، اهمیت بالای اقتصادی و جمعیتی آن را نشان می‌دهد و می‌تواند زمان سفر بین دو شهر را به‌طور قابل توجهی کاهش دهد. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید