خانههای دیتچد در تورنتوی بزرگ؛ تحلیل بازار براساس آمارهای ماه جون
🔻از نیمههای ماه مارچ که هجوم کرونا، دولت انتاریو را مجبور به اعلام وضعیت اضطراری کرد و کشور در قرنطینه فرو رفت، تا میزان زیادی معامله انواع خانهها هم کم شد؛ طوری که خرید و فروش خانههای ویلایی در ماه اپریل به کمترین سطح خود رسید.
🔹با این حال، این وضعیت ادامه پیدا نکرد و ماههای می و جون، شاهد افزایش میزان فروش این خانهها بودند. طوری که حتی گفته میشود میزان فروش خانههای ویلایی در GTA در ماه جون، در برخی بازارها، از میزان فروش سال ۲۰۱۹ بیشتر بوده است.
🔹در این مطلب، با آمار و ارقام زوکاسا در این رابطه و همچنین، وضعیت فروش خانههای ویلایی در تورنتو و منطقه یورک آشنا میشوید.
#آتش_هفته #آتش۲۵۴ #مسکن_بازار #مسکن_فروش #مسکن_آمار #مسکن_دیتچد
@AtashDaily
🔻از نیمههای ماه مارچ که هجوم کرونا، دولت انتاریو را مجبور به اعلام وضعیت اضطراری کرد و کشور در قرنطینه فرو رفت، تا میزان زیادی معامله انواع خانهها هم کم شد؛ طوری که خرید و فروش خانههای ویلایی در ماه اپریل به کمترین سطح خود رسید.
🔹با این حال، این وضعیت ادامه پیدا نکرد و ماههای می و جون، شاهد افزایش میزان فروش این خانهها بودند. طوری که حتی گفته میشود میزان فروش خانههای ویلایی در GTA در ماه جون، در برخی بازارها، از میزان فروش سال ۲۰۱۹ بیشتر بوده است.
🔹در این مطلب، با آمار و ارقام زوکاسا در این رابطه و همچنین، وضعیت فروش خانههای ویلایی در تورنتو و منطقه یورک آشنا میشوید.
#آتش_هفته #آتش۲۵۴ #مسکن_بازار #مسکن_فروش #مسکن_آمار #مسکن_دیتچد
@AtashDaily
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
خانههای دیتچد در تورنتوی بزرگ؛ تحلیل بازار براساس آمارهای ماه جون
فهرست مطالب
گزارش بانک مرکزی و دوران پساکرونا؛ نگاه تازه به بازار مسکن کانادا
🔻مردم این روزها، از ترس جانشان هم که شده از جاهای شلوغ فراری هستند و ترجیح میدهند در جاهای خلوت، کار و زندگی کنند. همین مساله، به اضافه تغییراتی که در بازار اشتغال و گرایش بازار به سمت دورکاری ایجاد شده، بازار مسکن را هم متاثر کرده است.
🔹از ماه می تا جون، قیمت مسکن در بازارهای کوچکتر و ارزانقیمتتر خارج از مراکز شهری بزرگ، مانند Guelph، Kitchener-Waterloo و Kelowna ، رشدی حدود یک درصدی را نشان میدهد.
🔹اگر دوست دارید با وضعیت فعلی بازار مسکن و پیشبینیهای حوزه مسکن در دوران پساکرونا آشنا شوید، به شما توصیه میکنیم این مطلب را بخوانید.
#آتش_هفته #آتش۲۵۷ #کرونا_مسکن #مسکن_بازار #مسکن_آمار
@AtashDaily
🔻مردم این روزها، از ترس جانشان هم که شده از جاهای شلوغ فراری هستند و ترجیح میدهند در جاهای خلوت، کار و زندگی کنند. همین مساله، به اضافه تغییراتی که در بازار اشتغال و گرایش بازار به سمت دورکاری ایجاد شده، بازار مسکن را هم متاثر کرده است.
🔹از ماه می تا جون، قیمت مسکن در بازارهای کوچکتر و ارزانقیمتتر خارج از مراکز شهری بزرگ، مانند Guelph، Kitchener-Waterloo و Kelowna ، رشدی حدود یک درصدی را نشان میدهد.
🔹اگر دوست دارید با وضعیت فعلی بازار مسکن و پیشبینیهای حوزه مسکن در دوران پساکرونا آشنا شوید، به شما توصیه میکنیم این مطلب را بخوانید.
#آتش_هفته #آتش۲۵۷ #کرونا_مسکن #مسکن_بازار #مسکن_آمار
@AtashDaily
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
گزارش بانک مرکزی و دوران پساکرونا؛ نگاه تازه به بازار مسکن کانادا
فهرست مطالب
داغی بازار مسکن تورنتو در ماه جولای؛ البته اما و اگرهائی هم هست
@AminVafaRealtor
🔻درست است که بازار املاک و مستغلات هم مثل بقیه بازارها از کرونا ضربه خورده اما حداقل در ماه جون، شرایط بازار مسکن تورنتوی بزرگ، خوب و امیدوارکننده به نظر میآمد. بهطوری که، این منطقه در ماه جولای به رکورد ۱۱٬۰۸۱ مورد فروش رسید که نسبت به مدت مشابه در سال پیش ۲۹ درصد افزایش نشان میدهد.
🔹شاخص قیمت مسکن هم، نسبت به سال گذشته، ۱۷ درصد رشد داشته است. اما این همه ماجرا نیست و سکه بازار املاک میتواند روی دیگری هم داشته باشد که دیوید روزنبرگ، اقتصاددان شرکت Rosenberg Research & Associates، به آن اشاره میکند.
🔹اگر میخواهید با شرایط فعلی و آینده بازار مسکن بیشتر آشنا شوید و بهخصوص اگر قصد دارید در این دوران سراغ خانه خریدن بروید، بهتر است اول این مطلب را بخوانید.
#آتش_هفته #آتش۲۵۹ #کرونا_مسکن #مسکن_بازار #مسکن_آمار #امین_وفاخواه
@AminVafaRealtor
@AtashDaily
@AminVafaRealtor
🔻درست است که بازار املاک و مستغلات هم مثل بقیه بازارها از کرونا ضربه خورده اما حداقل در ماه جون، شرایط بازار مسکن تورنتوی بزرگ، خوب و امیدوارکننده به نظر میآمد. بهطوری که، این منطقه در ماه جولای به رکورد ۱۱٬۰۸۱ مورد فروش رسید که نسبت به مدت مشابه در سال پیش ۲۹ درصد افزایش نشان میدهد.
🔹شاخص قیمت مسکن هم، نسبت به سال گذشته، ۱۷ درصد رشد داشته است. اما این همه ماجرا نیست و سکه بازار املاک میتواند روی دیگری هم داشته باشد که دیوید روزنبرگ، اقتصاددان شرکت Rosenberg Research & Associates، به آن اشاره میکند.
🔹اگر میخواهید با شرایط فعلی و آینده بازار مسکن بیشتر آشنا شوید و بهخصوص اگر قصد دارید در این دوران سراغ خانه خریدن بروید، بهتر است اول این مطلب را بخوانید.
#آتش_هفته #آتش۲۵۹ #کرونا_مسکن #مسکن_بازار #مسکن_آمار #امین_وفاخواه
@AminVafaRealtor
@AtashDaily
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
داغی بازار مسکن تورنتو در ماه جولای؛ البته اما و اگرهائی هم هست
فهرست مطالب
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
داغی بازار مسکن تورنتو در ماه جولای؛ البته اما و اگرهائی هم هست
@AminVafaRealtor
🔻درست است که بازار املاک و مستغلات هم مثل بقیه بازارها از کرونا ضربه خورده اما حداقل در ماه جون، شرایط بازار مسکن تورنتوی بزرگ، خوب و امیدوارکننده به نظر میآمد. بهطوری که، این منطقه در ماه جولای به رکورد ۱۱٬۰۸۱ مورد فروش رسید که نسبت به مدت مشابه در سال پیش ۲۹ درصد افزایش نشان میدهد.
🔹شاخص قیمت مسکن هم، نسبت به سال گذشته، ۱۷ درصد رشد داشته است. اما این همه ماجرا نیست و سکه بازار املاک میتواند روی دیگری هم داشته باشد که دیوید روزنبرگ، اقتصاددان شرکت Rosenberg Research & Associates، به آن اشاره میکند.
🔹اگر میخواهید با شرایط فعلی و آینده بازار مسکن بیشتر آشنا شوید و بهخصوص اگر قصد دارید در این دوران سراغ خانه خریدن بروید، بهتر است اول این مطلب را بخوانید.
#آتش_هفته #آتش۲۵۹ #کرونا_مسکن #مسکن_بازار #مسکن_آمار #امین_وفاخواه
@AminVafaRealtor
@AtashDaily
@AminVafaRealtor
🔻درست است که بازار املاک و مستغلات هم مثل بقیه بازارها از کرونا ضربه خورده اما حداقل در ماه جون، شرایط بازار مسکن تورنتوی بزرگ، خوب و امیدوارکننده به نظر میآمد. بهطوری که، این منطقه در ماه جولای به رکورد ۱۱٬۰۸۱ مورد فروش رسید که نسبت به مدت مشابه در سال پیش ۲۹ درصد افزایش نشان میدهد.
🔹شاخص قیمت مسکن هم، نسبت به سال گذشته، ۱۷ درصد رشد داشته است. اما این همه ماجرا نیست و سکه بازار املاک میتواند روی دیگری هم داشته باشد که دیوید روزنبرگ، اقتصاددان شرکت Rosenberg Research & Associates، به آن اشاره میکند.
🔹اگر میخواهید با شرایط فعلی و آینده بازار مسکن بیشتر آشنا شوید و بهخصوص اگر قصد دارید در این دوران سراغ خانه خریدن بروید، بهتر است اول این مطلب را بخوانید.
#آتش_هفته #آتش۲۵۹ #کرونا_مسکن #مسکن_بازار #مسکن_آمار #امین_وفاخواه
@AminVafaRealtor
@AtashDaily
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
داغی بازار مسکن تورنتو در ماه جولای؛ البته اما و اگرهائی هم هست
فهرست مطالب
یک آگوست غیرمنتظره در بازار مسکن، چه اتفاقی افتاد؛ چه اتفاقی قرار است بیفتد؟
@Helyaraeissi
🔻گزارشی که اخیرا انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA) درباره وضعیت بازار املاک کانادا در آگوست سال جاری منتشر کرده نشان میدهد که در حال حاضر، میزان فروش مسکن در کانادا ۲۰ درصد بالاتر از سطوح قبل از پاندمی است و این بهبود دور از انتظار بازار، همچنان ادامه دارد.
🔹در همین حین، میانگین قیمت مسکن نیز رشدی ۱۸.۵ درصدی را تجربه میکند. بهطوریکه، میزان فروش در آگوست امسال، علاوه بر آنکه دارای بالاترین رکورد در بین تمام ماههای آگوست بوده، به رتبه ششم بیشترین فروش ماهانه در بین تمامی ماهها رسیده است.
🔹شما در مطلب پیش رو میتوانید برخی از دادههای این گزارش مانند عملکرد بازارهای مسکن کانادا، میزان فروش خانهها، دلایل رونق بازار مسکن، میانگین و شاخص قیمت مسکن را بخوانید.
#آتش_هفته #آتش۲۶۴ #مسکن_بازار #مسکن_آمار #کرونا_مسکن #هلیا_رئیسی
@Helyaraeissi
@AtashDaily
@Helyaraeissi
🔻گزارشی که اخیرا انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA) درباره وضعیت بازار املاک کانادا در آگوست سال جاری منتشر کرده نشان میدهد که در حال حاضر، میزان فروش مسکن در کانادا ۲۰ درصد بالاتر از سطوح قبل از پاندمی است و این بهبود دور از انتظار بازار، همچنان ادامه دارد.
🔹در همین حین، میانگین قیمت مسکن نیز رشدی ۱۸.۵ درصدی را تجربه میکند. بهطوریکه، میزان فروش در آگوست امسال، علاوه بر آنکه دارای بالاترین رکورد در بین تمام ماههای آگوست بوده، به رتبه ششم بیشترین فروش ماهانه در بین تمامی ماهها رسیده است.
🔹شما در مطلب پیش رو میتوانید برخی از دادههای این گزارش مانند عملکرد بازارهای مسکن کانادا، میزان فروش خانهها، دلایل رونق بازار مسکن، میانگین و شاخص قیمت مسکن را بخوانید.
#آتش_هفته #آتش۲۶۴ #مسکن_بازار #مسکن_آمار #کرونا_مسکن #هلیا_رئیسی
@Helyaraeissi
@AtashDaily
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
یک آگوست غیرمنتظره در بازار مسکن، چه اتفاقی افتاد؛ چه اتفاقی قرار است بیفتد؟
فهرست مطالب
چقدر کرونا در گرایش تازه خریداران به بازارهای ریچموندهیل، نیومارکت، وان و آرورا موثر بوده است؟
@Maryam_6283
🔻شهرهای بزرگ جهان از جمله تورنتو شاهد یک اتفاق هستند، ساکنان این شهرها به دلیل کرونا و جدی شدن دورکاری، به تدریج دارند از مراکز شهری فاصله میگیرند و به مناطق حاشیهتر میروند.
🔹این تغییر باعث میشود هم آنها آرامش بیشتری در زندگی داشته باشند و هم بتوانند در خانههای بزرگتری زندگی کنند. ما بازتابهای این اتفاق را داریم در یورک در شمال تورنتو که ریچموندهیل، نیومارکت، وان و آرورا را در بر میگیرد و دورهام در شرق و هالتون در غرب تورنتو میبینم.
🔹این گزارش به جنبههای مختلف این گرایش تازه میپردازد و نظرات کارشناسان در این باره که چقدر این شرایط پایدار است را طرح میکند.
#آتش_هفته #آتش۲۶۸ #کرونا_مسکن #مسکن_بازار #مسکن_آمار #مسکن_خرید #مریم_بیگی
@AtashDaily
@Maryam_6283
🔻شهرهای بزرگ جهان از جمله تورنتو شاهد یک اتفاق هستند، ساکنان این شهرها به دلیل کرونا و جدی شدن دورکاری، به تدریج دارند از مراکز شهری فاصله میگیرند و به مناطق حاشیهتر میروند.
🔹این تغییر باعث میشود هم آنها آرامش بیشتری در زندگی داشته باشند و هم بتوانند در خانههای بزرگتری زندگی کنند. ما بازتابهای این اتفاق را داریم در یورک در شمال تورنتو که ریچموندهیل، نیومارکت، وان و آرورا را در بر میگیرد و دورهام در شرق و هالتون در غرب تورنتو میبینم.
🔹این گزارش به جنبههای مختلف این گرایش تازه میپردازد و نظرات کارشناسان در این باره که چقدر این شرایط پایدار است را طرح میکند.
#آتش_هفته #آتش۲۶۸ #کرونا_مسکن #مسکن_بازار #مسکن_آمار #مسکن_خرید #مریم_بیگی
@AtashDaily
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
چقدر کرونا در گرایش تازه خریداران به بازارهای ریچموندهیل، نیومارکت، وان و آرورا موثر بوده است؟
فهرست مطالب
🔻همه چیز درباره شاخص SNLR در بازار مسکن که این روزها در کانادا، به ویژه در تورنتو و ونکوور کاهش یافته است
🔹 تازهترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA، نشان میدهد که در نخستین ماه سال جدید، شاخص SNLR یا نسبت فروش به لیستینگهای جدید، کاهش یافته و به ۴۱ درصد رسیده، که ضعیفترین میزان از سال ۲۰۱۹ محسوب میشود.
🔹 اما این شاخص SNLR چیست و چه چیزی را به ما نشان میدهد؟
🔹 این شاخص نسبت فروش به لیستینگهای جدید را نشان میدهد که فرمول آن این است:
(تعداد املاک فروختهشده ÷ تعداد لیستینگهای جدید) × ۱۰۰
🔻حالا این را چطور باید تفسیر کنیم؟
- کمتر از ۴۰ درصد← یعنی بازار خریدار که قیمتها ممکن است کاهش یابد
- ۴۰ تا ۶۰ درصد← یعنی بازار متعادل
- بیشتر از ۶۰ درصد← یعنی بازار فروشنده که قیمتها احتمالا افزایش مییابد
🔹 با یک مثال این موضوع بهتر روشن میشود، مثلا اگر در یک ماه ۱۰۰۰ خانه لیست شده و ۶۵۰ خانه فروخته شود:
(۱۰۰۰ ÷ ۶۵۰) × ۱۰۰ = ۶۵ درصد← و این یعنی بازار فروشنده!
🔹 در گزارش ماه ژانویه CREA، لیستینگهای جدید ۸ برابر میزان فروش افزایش یافته که نشان میدهد عرضه با سرعتی بسیار بیشتر از تقاضا رشد کرده است. البته این تغییرات در همه مناطق یکسان نبوده است.
🔹 سیاست دولت فدرال مبنی بر بازگرداندن کارمندان به ادارات باعث شده تا شهرهایی که بخش عمدهای از جمعیت آنها کارمند هستند، همچنان تقاضای بالایی داشته باشند. مثلا شاخص SNLR برای شهرهای تاندربی، سنتجان و سادبری به ترتیب ۷۲، ۷۰ و ۶۶ درصد بوده است.
🔹 در همین حال، دو بازار بزرگ کانادا یعنی تورنتو و ونکوور شرایط دیگری داشتهاند. شاخص SNLR برای شهر تورنتو که ژانویه سال پیش ۵۱ درصد بوده، ژانویه امسال به ۳۱ درصد رسیده و برای ونکوور هم از ۳۷ به ۲۸ درصد رسیده است.
🔹 آنچه باید در این میان اذعان داشت این است که امسال عوامل متعددی وجود دارد که میتواند بر شرایط بازار املاک تاثیر بگذارد، اینکه جنگ تعرفههای آمریکا و کانادا به چه سرانجامی پیدا خواهد کرد، روند تصمیمهای شورای حکام بانک مرکزی درباره نرخ بهره چگونه خواهد بود و تاثیر هر دوی آنها بر نرخ تورم و رشد اقتصادی، شرایط پیچیدهای را برای بازار مسکن رقم زده است.
#دانستنی_های_بازار_املاک_کانادا #مسکن_بازار #مسکن_آمار
✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تازهترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA، نشان میدهد که در نخستین ماه سال جدید، شاخص SNLR یا نسبت فروش به لیستینگهای جدید، کاهش یافته و به ۴۱ درصد رسیده، که ضعیفترین میزان از سال ۲۰۱۹ محسوب میشود.
🔹 اما این شاخص SNLR چیست و چه چیزی را به ما نشان میدهد؟
🔹 این شاخص نسبت فروش به لیستینگهای جدید را نشان میدهد که فرمول آن این است:
(تعداد املاک فروختهشده ÷ تعداد لیستینگهای جدید) × ۱۰۰
🔻حالا این را چطور باید تفسیر کنیم؟
- کمتر از ۴۰ درصد← یعنی بازار خریدار که قیمتها ممکن است کاهش یابد
- ۴۰ تا ۶۰ درصد← یعنی بازار متعادل
- بیشتر از ۶۰ درصد← یعنی بازار فروشنده که قیمتها احتمالا افزایش مییابد
🔹 با یک مثال این موضوع بهتر روشن میشود، مثلا اگر در یک ماه ۱۰۰۰ خانه لیست شده و ۶۵۰ خانه فروخته شود:
(۱۰۰۰ ÷ ۶۵۰) × ۱۰۰ = ۶۵ درصد← و این یعنی بازار فروشنده!
🔹 در گزارش ماه ژانویه CREA، لیستینگهای جدید ۸ برابر میزان فروش افزایش یافته که نشان میدهد عرضه با سرعتی بسیار بیشتر از تقاضا رشد کرده است. البته این تغییرات در همه مناطق یکسان نبوده است.
🔹 سیاست دولت فدرال مبنی بر بازگرداندن کارمندان به ادارات باعث شده تا شهرهایی که بخش عمدهای از جمعیت آنها کارمند هستند، همچنان تقاضای بالایی داشته باشند. مثلا شاخص SNLR برای شهرهای تاندربی، سنتجان و سادبری به ترتیب ۷۲، ۷۰ و ۶۶ درصد بوده است.
🔹 در همین حال، دو بازار بزرگ کانادا یعنی تورنتو و ونکوور شرایط دیگری داشتهاند. شاخص SNLR برای شهر تورنتو که ژانویه سال پیش ۵۱ درصد بوده، ژانویه امسال به ۳۱ درصد رسیده و برای ونکوور هم از ۳۷ به ۲۸ درصد رسیده است.
🔹 آنچه باید در این میان اذعان داشت این است که امسال عوامل متعددی وجود دارد که میتواند بر شرایط بازار املاک تاثیر بگذارد، اینکه جنگ تعرفههای آمریکا و کانادا به چه سرانجامی پیدا خواهد کرد، روند تصمیمهای شورای حکام بانک مرکزی درباره نرخ بهره چگونه خواهد بود و تاثیر هر دوی آنها بر نرخ تورم و رشد اقتصادی، شرایط پیچیدهای را برای بازار مسکن رقم زده است.
#دانستنی_های_بازار_املاک_کانادا #مسکن_بازار #مسکن_آمار
✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
info@atay.ca
www.atay.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👍3
🔻گزارش بانک TD: بازار املاک کانادا امسال به نفع خریداران میچرخد، اما سال بعد با جهشی چشمگیر بازمیگردد
🔹 پیشبینی تازه بانک TD درباره بازار مسکن کانادا، تصویری از یک سال گذار در ۲۰۲۵ و بازاری فعالتر در ۲۰۲۶ ارائه میدهد؛ تصویری که بیش از آنکه نگرانکننده باشد، فرصتی را برای خریداران و سرمایهگذاران نشان میدهد.
🔹 بر اساس این پیشبینی، قیمت خانهها در بریتیش کلمبیا در سال ۲۰۲۵ حدود ۴.۱ درصد کاهش مییابد، اما در سال بعد با رشد ۲.۷ درصدی روبهرو خواهد شد. در انتاریو نیز گزارش بانک TD پیشبینی کرده قیمتها ۶.۴ درصد افت کرده و سپس در سال ۲۰۲۶ رشد ۲.۲ درصدی را تجربه کنند. در سال ۲۰۲۴، قیمت مسکن در بریتیش کلمبیا حدود ۱.۷ درصد و در انتاریو تنها ۳ دهم درصد رشد داشته است.
🔹 اما نکته کلیدی این گزارش، نه در کاهش قیمتها بلکه در افزایش چشمگیر معاملات در سال ۲۰۲۶ است؛ جایی که پیشبینی شده حجم معاملات در انتاریو تا ۱۶.۹ درصد و در بریتیش کلمبیا تا ۱۴.۷ درصد افزایش یابد. این ارقام نشاندهنده تقاضای انباشتهای است که در سال آینده آزاد خواهد شد.
🔹 اقتصاددانان TD Economics در این گزارش نوشتهاند که در حال حاضر، توازن بازار به نفع خریداران است و شرایط «تقاضای ضعیف» و «عرضه نسبتاً بالا» موجب شده تا خریداران قدرت بیشتری داشته باشند.
🔹 در مقیاس ملی، قیمت مسکن در سال ۲۰۲۵ حدود ۳.۲ درصد کاهش خواهد یافت، اما در سال ۲۰۲۶ با جهش ۴.۸ درصدی همراه خواهد بود. معاملات در سطح کشور نیز ابتدا کمتر از یک درصد افت و سپس بیش از ۱۰ درصد رشد خواهند داشت.
🔹 این تغییر روند برخلاف پیشبینیهای اولیهای است که انتظار رشد قیمتها در ۲۰۲۵ را داشتند. دلیل این تغییر، بیثباتی اقتصادی ناشی از جنگ تجاری دونالد ترامپ با کانادا عنوان شده است. توفانهای زمستانی نیز در آغاز سال، تقاضا را بهطور موقت سرد کردند.
🔹 در مقابل، استانهایی مانند کبک و آلبرتا روند متفاوتی را تجربه میکنند. در کبک، قیمتها در سال ۲۰۲۴ حدود ۷.۴ درصد افزایش یافته و همین رشد برای سال ۲۰۲۵ نیز پیشبینی شده است. در آلبرتا نیز پس از رشد ۱۰ درصدی قیمتها در سال گذشته، انتظار میرود سالهای ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ به ترتیب با افزایش ۴.۴ و ۵.۳ درصدی همراه باشند.
🔹 پیشبینی بانک TD شان میدهد که با کاهش تنشهای تجاری و رسیدن نرخ بهره به کف چندساله، بازار مسکن در سال ۲۰۲۶ دوباره فعال خواهد شد. #مسکن_بازار #مسکن_آمار
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پیشبینی تازه بانک TD درباره بازار مسکن کانادا، تصویری از یک سال گذار در ۲۰۲۵ و بازاری فعالتر در ۲۰۲۶ ارائه میدهد؛ تصویری که بیش از آنکه نگرانکننده باشد، فرصتی را برای خریداران و سرمایهگذاران نشان میدهد.
🔹 بر اساس این پیشبینی، قیمت خانهها در بریتیش کلمبیا در سال ۲۰۲۵ حدود ۴.۱ درصد کاهش مییابد، اما در سال بعد با رشد ۲.۷ درصدی روبهرو خواهد شد. در انتاریو نیز گزارش بانک TD پیشبینی کرده قیمتها ۶.۴ درصد افت کرده و سپس در سال ۲۰۲۶ رشد ۲.۲ درصدی را تجربه کنند. در سال ۲۰۲۴، قیمت مسکن در بریتیش کلمبیا حدود ۱.۷ درصد و در انتاریو تنها ۳ دهم درصد رشد داشته است.
🔹 اما نکته کلیدی این گزارش، نه در کاهش قیمتها بلکه در افزایش چشمگیر معاملات در سال ۲۰۲۶ است؛ جایی که پیشبینی شده حجم معاملات در انتاریو تا ۱۶.۹ درصد و در بریتیش کلمبیا تا ۱۴.۷ درصد افزایش یابد. این ارقام نشاندهنده تقاضای انباشتهای است که در سال آینده آزاد خواهد شد.
🔹 اقتصاددانان TD Economics در این گزارش نوشتهاند که در حال حاضر، توازن بازار به نفع خریداران است و شرایط «تقاضای ضعیف» و «عرضه نسبتاً بالا» موجب شده تا خریداران قدرت بیشتری داشته باشند.
🔹 در مقیاس ملی، قیمت مسکن در سال ۲۰۲۵ حدود ۳.۲ درصد کاهش خواهد یافت، اما در سال ۲۰۲۶ با جهش ۴.۸ درصدی همراه خواهد بود. معاملات در سطح کشور نیز ابتدا کمتر از یک درصد افت و سپس بیش از ۱۰ درصد رشد خواهند داشت.
🔹 این تغییر روند برخلاف پیشبینیهای اولیهای است که انتظار رشد قیمتها در ۲۰۲۵ را داشتند. دلیل این تغییر، بیثباتی اقتصادی ناشی از جنگ تجاری دونالد ترامپ با کانادا عنوان شده است. توفانهای زمستانی نیز در آغاز سال، تقاضا را بهطور موقت سرد کردند.
🔹 در مقابل، استانهایی مانند کبک و آلبرتا روند متفاوتی را تجربه میکنند. در کبک، قیمتها در سال ۲۰۲۴ حدود ۷.۴ درصد افزایش یافته و همین رشد برای سال ۲۰۲۵ نیز پیشبینی شده است. در آلبرتا نیز پس از رشد ۱۰ درصدی قیمتها در سال گذشته، انتظار میرود سالهای ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ به ترتیب با افزایش ۴.۴ و ۵.۳ درصدی همراه باشند.
🔹 پیشبینی بانک TD شان میدهد که با کاهش تنشهای تجاری و رسیدن نرخ بهره به کف چندساله، بازار مسکن در سال ۲۰۲۶ دوباره فعال خواهد شد. #مسکن_بازار #مسکن_آمار
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👍3
🔻ونکوور و تورنتو همچنان گرانترین شهرهای کانادا برای اجارهنشینی؛ گزارش تازه StatCan
🔹 در تازهترین گزارش اداره آمار کانادا Statistics Canada، وضعیت اجارهبهای آپارتمانهای دوخوابه در چند شهر مهم این کشور بررسی شده و نتایج نشان میدهد ونکوور و تورنتو همچنان از جمله شهرهای گران برای مستاجران محسوب میشوند.
🔹 در سهماهه نخست امسال، میانگین اجاره در تورنتو برای واحدهای دوخوابه به ۲هزار و ۶۹۰ دلار رسید. این رقم نسبت به دوره مشابه سال گذشته کاهش اندکی یافته، زیرا در سهماهه اول ۲۰۲۴، میانگین اجاره در تورنتو ۲هزار و ۸۵۰ دلار بود.
🔹 با این حال، اجارهها نسبت به پنج سال گذشته افزایش یافتهاند. در مقایسه با سهماهه نخست ۲۰۱۹، اجارهبهای دوخوابه در تورنتو بیش از ۵ درصد بیشتر شده است.
🔹 در شهر اتاوا، برخلاف تورنتو، نرخ اجاره در سال گذشته افزایش داشته است. مستاجران اتاوا در سهماهه اول امسال بهطور متوسط ۲٬۴۹۰ دلار برای واحد دوخوابه پرداخت کردهاند که نسبت به ۲٬۲۹۰ دلار در سال گذشته، افزایش قابل توجهی محسوب میشود.
🔹 برای مقایسه، گرانترین شهر کانادا از نظر اجاره آپارتمان دوخوابه در این گزارش، ونکوور اعلام شده است. در سهماهه نخست ۲۰۲۵، میانگین اجاره این واحدها در ونکوور ۳٬۱۷۰ دلار بوده که البته نسبت به سال گذشته با ۳٬۴۴۰ دلار، کمی کاهش یافته، اما همچنان بالاترین رقم در کشور است.
🔹 اما در مقایسه با سال ۲۰۱۹ اجارهها در ونکوور افزایش چشمگیر ۲۷.۳ درصدی داشته است.
🔹 یکی از بیشترین افزایش قیمت در اجاره آپارتمانهای دو خوابه را شهر مونترال داشته که از سال ۲۰۱۹ تاکنون با ۷۱ درصد افزایش روبرو بوده و از ۱٬۱۳۰ دلار به ۱٬۹۳۰ دلار رسیده است. #مسکن_آمار #مسکن_اجاره
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در تازهترین گزارش اداره آمار کانادا Statistics Canada، وضعیت اجارهبهای آپارتمانهای دوخوابه در چند شهر مهم این کشور بررسی شده و نتایج نشان میدهد ونکوور و تورنتو همچنان از جمله شهرهای گران برای مستاجران محسوب میشوند.
🔹 در سهماهه نخست امسال، میانگین اجاره در تورنتو برای واحدهای دوخوابه به ۲هزار و ۶۹۰ دلار رسید. این رقم نسبت به دوره مشابه سال گذشته کاهش اندکی یافته، زیرا در سهماهه اول ۲۰۲۴، میانگین اجاره در تورنتو ۲هزار و ۸۵۰ دلار بود.
🔹 با این حال، اجارهها نسبت به پنج سال گذشته افزایش یافتهاند. در مقایسه با سهماهه نخست ۲۰۱۹، اجارهبهای دوخوابه در تورنتو بیش از ۵ درصد بیشتر شده است.
🔹 در شهر اتاوا، برخلاف تورنتو، نرخ اجاره در سال گذشته افزایش داشته است. مستاجران اتاوا در سهماهه اول امسال بهطور متوسط ۲٬۴۹۰ دلار برای واحد دوخوابه پرداخت کردهاند که نسبت به ۲٬۲۹۰ دلار در سال گذشته، افزایش قابل توجهی محسوب میشود.
🔹 برای مقایسه، گرانترین شهر کانادا از نظر اجاره آپارتمان دوخوابه در این گزارش، ونکوور اعلام شده است. در سهماهه نخست ۲۰۲۵، میانگین اجاره این واحدها در ونکوور ۳٬۱۷۰ دلار بوده که البته نسبت به سال گذشته با ۳٬۴۴۰ دلار، کمی کاهش یافته، اما همچنان بالاترین رقم در کشور است.
🔹 اما در مقایسه با سال ۲۰۱۹ اجارهها در ونکوور افزایش چشمگیر ۲۷.۳ درصدی داشته است.
🔹 یکی از بیشترین افزایش قیمت در اجاره آپارتمانهای دو خوابه را شهر مونترال داشته که از سال ۲۰۱۹ تاکنون با ۷۱ درصد افزایش روبرو بوده و از ۱٬۱۳۰ دلار به ۱٬۹۳۰ دلار رسیده است. #مسکن_آمار #مسکن_اجاره
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
hedayatihomes.com
Instagram Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1😢1
🔻کاهش چشمگیر ساخت و ساز در انتاریو، بحران مسکن در کانادا را تشدید کرده است؛ گزارش CMHC
🔹 تازهترین گزارش نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC نشان میدهد، ساختوساز مسکن در انتاریو در نیمه نخست امسال با کاهش چشمگیر ۲۵ درصدی نسبت به سال قبل روبهرو شده است.
🔹 روزنامه Globe & Mail در گزارشی در این باره نوشته، این افت قابلتوجه، تحقق وعده دولت داگ فورد برای ساخت ۱.۵ میلیون واحد مسکونی تا سال ۲۰۳۱ را بیش از پیش دور از واقعیت میسازد.
🔹 بخشهایی از این گزارش را میخوانید.
🔹 در نیمه اول امسال، تعداد خانههایی که در سراسر کانادا خارج از انتاریو آغاز به ساخت شدهاند، ۱۷ درصد افزایش یافتهاند. با این حال، کندی شدید انتاریو باعث شده دستاوردهای سایر استانها نیز کماثر شوند. در مجموع، ۹ هزار واحد مسکونی کمتر نسبت به پارسال در انتاریو آغاز شدهاند، در حالی که سایر استانها ۱۲ هزار واحد بیشتر ساختهاند.
🔹 در ۶ ماه اول امسال کمی بیش از ۲۷ هزار خانه در انتاریو کلنگزنی شدهاند؛ این رقم نهتنها نسبت به سال قبل ۲۵ درصد کاهش دارد، بلکه حتی از نیمه اول سال ۲۰۲۰ با وجود پاندمی کرونا هم کمتر است. در آن سال ۳۳ هزار و ۵۸۸ خانه ساخته شده بود.
🔹 این میزان کاهش ساخت برای شهر تورنتو ۴۴ درصد است، یعنی نیمه اول امسال تنها ۱۲ هزار و ۵۷۵ خانه در این بزرگترین شهر کانادا ساخته شده است.
🔹 این بحران در حالی ادامه دارد که دولت انتاریو میلیاردها دلار برای تسهیل ساخت مسکن هزینه کرده است؛ از جمله ۴۰۰ میلیون دلار برای گسترش سیستمهای آبرسانی و زیرساختی و ۳۲۵ میلیون دلار برای پروژه مشترک احیای ساحل تورنتو. اما این هزینهها نهتنها تاثیر محسوسی در افزایش عرضه مسکن نداشتهاند، بلکه به افزایش بدهی استان نیز منجر شدهاند.
🔹 از سوی دیگر، برخی سیاستهای دولت مانند عدم اجازه ساخت چهار واحد در زمینهای مسکونی و تاخیر در صدور مجوزهای ساخت در شهرهایی چون تورنتو و همیلتون نیز از دلایل اصلی رکود ساختوساز معرفی شدهاند.
🔹 در حالی که سیاستهای مهاجرتی فدرال همچنان بر افزایش تقاضا دامن میزنند، انتاریو در تأمین عرضه ناکام مانده است. اگر این روند ادامه یابد، امیدی به بهبود بحران مسکن در سطح ملی وجود نخواهد داشت. #تورنتو #انتاریو #مسکن_آمار #مسکن_سیاست_ها
———————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تازهترین گزارش نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC نشان میدهد، ساختوساز مسکن در انتاریو در نیمه نخست امسال با کاهش چشمگیر ۲۵ درصدی نسبت به سال قبل روبهرو شده است.
🔹 روزنامه Globe & Mail در گزارشی در این باره نوشته، این افت قابلتوجه، تحقق وعده دولت داگ فورد برای ساخت ۱.۵ میلیون واحد مسکونی تا سال ۲۰۳۱ را بیش از پیش دور از واقعیت میسازد.
🔹 بخشهایی از این گزارش را میخوانید.
🔹 در نیمه اول امسال، تعداد خانههایی که در سراسر کانادا خارج از انتاریو آغاز به ساخت شدهاند، ۱۷ درصد افزایش یافتهاند. با این حال، کندی شدید انتاریو باعث شده دستاوردهای سایر استانها نیز کماثر شوند. در مجموع، ۹ هزار واحد مسکونی کمتر نسبت به پارسال در انتاریو آغاز شدهاند، در حالی که سایر استانها ۱۲ هزار واحد بیشتر ساختهاند.
🔹 در ۶ ماه اول امسال کمی بیش از ۲۷ هزار خانه در انتاریو کلنگزنی شدهاند؛ این رقم نهتنها نسبت به سال قبل ۲۵ درصد کاهش دارد، بلکه حتی از نیمه اول سال ۲۰۲۰ با وجود پاندمی کرونا هم کمتر است. در آن سال ۳۳ هزار و ۵۸۸ خانه ساخته شده بود.
🔹 این میزان کاهش ساخت برای شهر تورنتو ۴۴ درصد است، یعنی نیمه اول امسال تنها ۱۲ هزار و ۵۷۵ خانه در این بزرگترین شهر کانادا ساخته شده است.
🔹 این بحران در حالی ادامه دارد که دولت انتاریو میلیاردها دلار برای تسهیل ساخت مسکن هزینه کرده است؛ از جمله ۴۰۰ میلیون دلار برای گسترش سیستمهای آبرسانی و زیرساختی و ۳۲۵ میلیون دلار برای پروژه مشترک احیای ساحل تورنتو. اما این هزینهها نهتنها تاثیر محسوسی در افزایش عرضه مسکن نداشتهاند، بلکه به افزایش بدهی استان نیز منجر شدهاند.
🔹 از سوی دیگر، برخی سیاستهای دولت مانند عدم اجازه ساخت چهار واحد در زمینهای مسکونی و تاخیر در صدور مجوزهای ساخت در شهرهایی چون تورنتو و همیلتون نیز از دلایل اصلی رکود ساختوساز معرفی شدهاند.
🔹 در حالی که سیاستهای مهاجرتی فدرال همچنان بر افزایش تقاضا دامن میزنند، انتاریو در تأمین عرضه ناکام مانده است. اگر این روند ادامه یابد، امیدی به بهبود بحران مسکن در سطح ملی وجود نخواهد داشت. #تورنتو #انتاریو #مسکن_آمار #مسکن_سیاست_ها
———————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
hedayatihomes.com
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻جهش معاملات مسکن کانادا در ماه جولای؛ رشد ۶.۶ درصدی نسبت به پارسال و ۳.۸ درصدی نسبت به ماه پیش
🔹 فروش خانه در کانادا در جولای امسال رشد قابل توجهی را تجربه کرد و تازهترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA حاکیست که نسبت به جولای سال گذشته ۶.۶ درصد افزایش یافت. در این ماه، ۴۶ هزار خانه معامله شد که بیشتر از ۴۳ هزار معامله در جولای ۲۰۲۴ بود.
🔹 در مقایسه با ماه جون هم، فروشها ۳.۸ درصد رشد داشت و از مارچ تاکنون مجموعا ۱۱.۲ درصد افزایش یافته است.
🔹 آقای Shaun Cathcart اقتصاددان ارشد CREA، این روند را نشانه آغاز «رونق پس از بحران تورم» در بازار مسکن میداند. بیشترین رشد معاملات در منطقه تورنتوی بزرگ GTA اتفاق افتاده که از مارچ امسال تاکنون ۳۵.۵ درصد افزایش داشته است.
🔹 به گفته Rishi Sondhi، اقتصاددان ارشد در بانک TD، تقاضای انباشتهای که اوایل امسال به دلیل شرایط بازار به تعویق افتاده بود، حالا با قدرت بازگشته است.
🔹 او پیشبینی میکند کاهش بیثباتی اقتصادی و احتمال کاهش بیشتر نرخ بهره بانک مرکزی در نیمه دوم سال، خریداران بیشتری را به بازار برگرداند، هرچند چالشهایی مانند پایین بودن توان خرید و بازار کار ضعیف همچنان پابرجاست.
🔹 تعداد آگهیهای فروش در جولای نسبت به جون تنها یک دهم درصد افزایش یافت، اما در مقایسه با سال قبل ۱۰ درصد بیشتر بود و به ۲۰۲ هزار ملک رسید.
🔹 متوسط قیمت فروش خانه در سطح ملی ۶۷۲ هزار و ۷۸۴ دلار بود که ۶ دهم درصد نسبت به سال پیش رشد داشت، در حالی که شاخص قیمت CREA نسبت به ماه قبل تغییری نکرد.
🔹 به گفته Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد بانک BMO، بازار مسکن کانادا در تابستان «متعادل و باثبات» بوده و هرچند در برخی مناطق اصلاح قیمتی ادامه دارد، اما قیمتها به سطحی نزدیک شدهاند که خریداران بیشتری را به بازار جذب میکند. شما چه فکر میکنید؟ آیا به نظر شما زمان خریدن خانه در کانادا فرا رسیده یا باید دست نگهداشت؟ کامنت بگذارید. #مسکن_بازار #مسکن_آمار
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 فروش خانه در کانادا در جولای امسال رشد قابل توجهی را تجربه کرد و تازهترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA حاکیست که نسبت به جولای سال گذشته ۶.۶ درصد افزایش یافت. در این ماه، ۴۶ هزار خانه معامله شد که بیشتر از ۴۳ هزار معامله در جولای ۲۰۲۴ بود.
🔹 در مقایسه با ماه جون هم، فروشها ۳.۸ درصد رشد داشت و از مارچ تاکنون مجموعا ۱۱.۲ درصد افزایش یافته است.
🔹 آقای Shaun Cathcart اقتصاددان ارشد CREA، این روند را نشانه آغاز «رونق پس از بحران تورم» در بازار مسکن میداند. بیشترین رشد معاملات در منطقه تورنتوی بزرگ GTA اتفاق افتاده که از مارچ امسال تاکنون ۳۵.۵ درصد افزایش داشته است.
🔹 به گفته Rishi Sondhi، اقتصاددان ارشد در بانک TD، تقاضای انباشتهای که اوایل امسال به دلیل شرایط بازار به تعویق افتاده بود، حالا با قدرت بازگشته است.
🔹 او پیشبینی میکند کاهش بیثباتی اقتصادی و احتمال کاهش بیشتر نرخ بهره بانک مرکزی در نیمه دوم سال، خریداران بیشتری را به بازار برگرداند، هرچند چالشهایی مانند پایین بودن توان خرید و بازار کار ضعیف همچنان پابرجاست.
🔹 تعداد آگهیهای فروش در جولای نسبت به جون تنها یک دهم درصد افزایش یافت، اما در مقایسه با سال قبل ۱۰ درصد بیشتر بود و به ۲۰۲ هزار ملک رسید.
🔹 متوسط قیمت فروش خانه در سطح ملی ۶۷۲ هزار و ۷۸۴ دلار بود که ۶ دهم درصد نسبت به سال پیش رشد داشت، در حالی که شاخص قیمت CREA نسبت به ماه قبل تغییری نکرد.
🔹 به گفته Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد بانک BMO، بازار مسکن کانادا در تابستان «متعادل و باثبات» بوده و هرچند در برخی مناطق اصلاح قیمتی ادامه دارد، اما قیمتها به سطحی نزدیک شدهاند که خریداران بیشتری را به بازار جذب میکند. شما چه فکر میکنید؟ آیا به نظر شما زمان خریدن خانه در کانادا فرا رسیده یا باید دست نگهداشت؟ کامنت بگذارید. #مسکن_بازار #مسکن_آمار
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
hedayatihomes.com
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
🔻اجارهها در کانادا در ماه آگوست ۸ دهم درصد افزایش یافت، ولی نسبت به سال پیش ۲.۶ درصد کاهش داشته است؛ به تفکیک شهرها و واحدها
📉 اجارهها در کانادا در ماه آگوست ۸ دهم درصد نسبت به ماه پیش افزایش یافت، اما در مقیاس سالانه همچنان ۲.۶ درصد کاهش نشان میدهد. این یازدهمین ماه پیاپی است که اجارهها نسبت به سال گذشته پایین آمده و طولانیترین دوره کاهش از زمان همهگیری کرونا به شمار میرود.
🏠 بر اساس تازهترین گزارش Rentals.ca و Urbanation، میانگین کلی اجارهها در کانادا اکنون ۲۱۳۷ دلار است. در همین حال، بیشترین افت سالانه در خانهها و تاونهاوسها با ۶ درصد و سپس کاندوها با ۳.۷ درصد ثبت شده، در حالی که آپارتمانهای رنتال تنها ۴ دهم درصد کاهش داشتهاند. سهخوابهها اما ۳.۵ درصد رشد نشان دادهاند.
📊 اما اجارهها در تعدادی از مهمترین شهرها و مناطق انتاریو و تورنتوی بزرگ GTA از جمله تورنتو، میسیساگا، نورثیورک، برمپتون، وان و اسکاربرو در این یک سال چه تغییراتی داشته است؟
🏢 اجاره انواع واحدهای مسکونی در کانادا شامل رنتالها، کاندوها و تاونهاوسها چگونه تغییر کرده و کدام گروه بیشترین نوسان را داشته است؟
🗺 این تغییرات در استانهای مختلف کانادا و همچنین در مهمترین شهرها مثل ونکوور، کلگری، مونترال و ادمونتون چگونه خود را نشان داده است؟
🔎 پاسخ این پرسشها همراه با جداول کامل و جزئیات مقایسهای را میتوانید در سایت Atash.ca بخوانید. #مسکن_بازار #مسکن_آمار #مسکن_اجاره
🔹برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————-——-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
📉 اجارهها در کانادا در ماه آگوست ۸ دهم درصد نسبت به ماه پیش افزایش یافت، اما در مقیاس سالانه همچنان ۲.۶ درصد کاهش نشان میدهد. این یازدهمین ماه پیاپی است که اجارهها نسبت به سال گذشته پایین آمده و طولانیترین دوره کاهش از زمان همهگیری کرونا به شمار میرود.
🏠 بر اساس تازهترین گزارش Rentals.ca و Urbanation، میانگین کلی اجارهها در کانادا اکنون ۲۱۳۷ دلار است. در همین حال، بیشترین افت سالانه در خانهها و تاونهاوسها با ۶ درصد و سپس کاندوها با ۳.۷ درصد ثبت شده، در حالی که آپارتمانهای رنتال تنها ۴ دهم درصد کاهش داشتهاند. سهخوابهها اما ۳.۵ درصد رشد نشان دادهاند.
📊 اما اجارهها در تعدادی از مهمترین شهرها و مناطق انتاریو و تورنتوی بزرگ GTA از جمله تورنتو، میسیساگا، نورثیورک، برمپتون، وان و اسکاربرو در این یک سال چه تغییراتی داشته است؟
🏢 اجاره انواع واحدهای مسکونی در کانادا شامل رنتالها، کاندوها و تاونهاوسها چگونه تغییر کرده و کدام گروه بیشترین نوسان را داشته است؟
🗺 این تغییرات در استانهای مختلف کانادا و همچنین در مهمترین شهرها مثل ونکوور، کلگری، مونترال و ادمونتون چگونه خود را نشان داده است؟
🔎 پاسخ این پرسشها همراه با جداول کامل و جزئیات مقایسهای را میتوانید در سایت Atash.ca بخوانید. #مسکن_بازار #مسکن_آمار #مسکن_اجاره
🔹برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————-——-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
416-882-2711
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🔻بازار مسکن کانادا در آگوست به رکورد ۴ سال گذشته رسید؛ فروش ۱.۹ درصد بیشتر و قیمتها ۱.۸ درصد بالاتر از پارسال
🔹 بازار مسکن کانادا در ماه آگوست امسال جنبوجوش بیسابقهای نشان داد؛ آمارها نشان میدهد بیش از ۴۰ هزار خانه در سراسر کشور معامله شده که این بالاترین رقم در چهار سال گذشته است.
🔹 این رکورد در حالی ثبت شد که خریداران چشم به تصمیم بانک مرکزی دوختهاند و امیدوارند کاهش نرخ بهره، پاییز داغتری را برای معاملات رقم بزند.
🔹 فروش خانه در کانادا در ماه آگوست به بالاترین سطح چهار سال گذشته رسید. تازهترین گزارش Canadian Real Estate Association (CREA) که توسط رسانه CBC منتشر شده نشان میدهد در مجموع ۴۰ هزار و ۲۵۷ معامله مسکن در سراسر کانادا انجام شده که نسبت به آگوست سال گذشته ۱.۹ درصد بیشتر است.
🔹 تازهترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA که امروز منتشر شد میگوید، این پنجمین ماه پیاپی است که معاملات افزایش یافته و از مارچ تا امروز در مجموع ۱۲.۵ درصد رشد داشته است.
🔹 برخلاف ماههای اخیر که تورنتو بیشترین رشد را رقم زده بود، در آگوست معاملات در تورنتو کمی کاهش یافت، اما این افت با رشد معاملات در مونترال، ونکوور و اتاوا جبران شد.
🔹 آقای Shaun Cathcart اقتصاددان ارشد در نهاد صنفی CREA میگوید عرضههای تازه در ابتدای سپتامبر میتواند موتور رشد معاملات پاییزی باشد، بهویژه اگر بانک مرکزی کانادا در هفته جاری نرخ بهره را کاهش دهد.
🔹 اقتصاددانان انتظار دارند بانک مرکزی در نشست روز چهارشنبه خود نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد پایین بیاورد و آن را به ۲.۵ درصد برساند.
🔹 براساس این گزارش، تعداد آگهیهای فروش جدید در آگوست ۲.۶ درصد بیشتر شد و به مجموع ۱۹۵ هزار و ۴۵۳ ملک در بازار رسید؛ رقمی که نسبت به سال قبل ۸.۸ درصد رشد نشان میدهد.
🔹 میانگین قیمت فروش یک خانه در کانادا ۶۶۴ هزار و ۷۸ دلار بود که ۱.۸ درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته، هرچند شاخص قیمت CREA بین جولای و آگوست یک دهم درصد افت کرد.
🔹 آقای Robert Kavcic اقتصاددان ارشد BMO پیشتر بازار مسکن کانادا را «بسیار متعادل» توصیف کرده و گفته بود معاملات در سطح ملی به میانگینهای بلندمدت نزدیک شده و قیمتها عملا ثابت ماندهاند. #مسکن_آمار #مسکن_فروش
———-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار مسکن کانادا در ماه آگوست امسال جنبوجوش بیسابقهای نشان داد؛ آمارها نشان میدهد بیش از ۴۰ هزار خانه در سراسر کشور معامله شده که این بالاترین رقم در چهار سال گذشته است.
🔹 این رکورد در حالی ثبت شد که خریداران چشم به تصمیم بانک مرکزی دوختهاند و امیدوارند کاهش نرخ بهره، پاییز داغتری را برای معاملات رقم بزند.
🔹 فروش خانه در کانادا در ماه آگوست به بالاترین سطح چهار سال گذشته رسید. تازهترین گزارش Canadian Real Estate Association (CREA) که توسط رسانه CBC منتشر شده نشان میدهد در مجموع ۴۰ هزار و ۲۵۷ معامله مسکن در سراسر کانادا انجام شده که نسبت به آگوست سال گذشته ۱.۹ درصد بیشتر است.
🔹 تازهترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA که امروز منتشر شد میگوید، این پنجمین ماه پیاپی است که معاملات افزایش یافته و از مارچ تا امروز در مجموع ۱۲.۵ درصد رشد داشته است.
🔹 برخلاف ماههای اخیر که تورنتو بیشترین رشد را رقم زده بود، در آگوست معاملات در تورنتو کمی کاهش یافت، اما این افت با رشد معاملات در مونترال، ونکوور و اتاوا جبران شد.
🔹 آقای Shaun Cathcart اقتصاددان ارشد در نهاد صنفی CREA میگوید عرضههای تازه در ابتدای سپتامبر میتواند موتور رشد معاملات پاییزی باشد، بهویژه اگر بانک مرکزی کانادا در هفته جاری نرخ بهره را کاهش دهد.
🔹 اقتصاددانان انتظار دارند بانک مرکزی در نشست روز چهارشنبه خود نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد پایین بیاورد و آن را به ۲.۵ درصد برساند.
🔹 براساس این گزارش، تعداد آگهیهای فروش جدید در آگوست ۲.۶ درصد بیشتر شد و به مجموع ۱۹۵ هزار و ۴۵۳ ملک در بازار رسید؛ رقمی که نسبت به سال قبل ۸.۸ درصد رشد نشان میدهد.
🔹 میانگین قیمت فروش یک خانه در کانادا ۶۶۴ هزار و ۷۸ دلار بود که ۱.۸ درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته، هرچند شاخص قیمت CREA بین جولای و آگوست یک دهم درصد افت کرد.
🔹 آقای Robert Kavcic اقتصاددان ارشد BMO پیشتر بازار مسکن کانادا را «بسیار متعادل» توصیف کرده و گفته بود معاملات در سطح ملی به میانگینهای بلندمدت نزدیک شده و قیمتها عملا ثابت ماندهاند. #مسکن_آمار #مسکن_فروش
———-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🔻بازار مسکن کانادا در ماه نوامبر با کاهش فروش و قیمت روبرو بود؛ خریداران و فروشندگان محتاطتر شدهاند
🔹 تازهترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA نشان میدهد بازار مسکن در ماه نوامبر با کاهش محسوس فروش و افت قیمتها روبهرو شده و در شرایطی قرار دارد که کارشناسان از آن به عنوان «حالت انتظار» یاد میکنند؛ وضعیتی که هم خریداران و هم فروشندگان را در آستانه سال ۲۰۲۶ محتاطتر کرده است.
🔹 بر اساس گزارش انجمن املاک کانادا Canadian Real Estate Association، فروش خانه در سراسر کانادا در نوامبر نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۰.۷ درصد کاهش یافته است.
🔹 در مجموع، ۳۴ هزار ملک در این ماه معامله شد؛ رقمی که نسبت به ماه اکتبر ۶ دهم درصد کاهش نشان میدهد.
🔹 میانگین قیمت فروش خانه در کانادا در نوامبر به ۶۸۲ هزار دلار رسید که نسبت به سال گذشته حدود ۲ درصد کاهش داشته است.
🔹 این گزارش نشان میدهد شاخص قیمت مسکن انجمن املاک کانادا CREA که وضعیت فروش خانههای معمولی را نشان میدهد، نسبت به ماه قبل ۴ دهم درصد افت کرد و کاهش سالانه آن به ۳.۷ درصد رسید.
🔹 آقای Shaun Cathcart، اقتصاددان ارشد CREA میگوید برخی فروشندگان برای نهایی کردن معاملات پیش از پایان سال ۲۰۲۵، حاضر به ارائه تخفیف و عقبنشینی قیمتی شدهاند.
🔹 او در عین حال تاکید میکند که پیام بانک مرکزی کانادا درباره تثبیت نرخ بهره، میتواند برای بسیاری از خریداران با مورگیج نرخ ثابت ، نشانهای مثبت برای افزایش تدریجی معاملات در سال آینده باشد.
🔹 در همین حال، Rishi Sondhi، اقتصاددان ارشد در بانک TD پیشبینی میکند قیمت خانه در بریتیش کلمبیا و انتاریو به دلیل عرضه بالا تحت فشار باقی بماند، اما در برخی مناطق دیگر کشور، بازارهای فشردهتر که عرضه خانه در آنها کم است اما تقاضا هنوز بالاست، میتوانند رشد قیمت را تجربه کنند.
🔹 او میگوید با وجود افت فروش در نوامبر، معاملات مسکن در شش ماه از هشت ماه گذشته افزایش داشته و احتمال رشد تدریجی فروش در سال آینده همچنان وجود دارد. #مسکن_بازار #مسکن_آمار
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تازهترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA نشان میدهد بازار مسکن در ماه نوامبر با کاهش محسوس فروش و افت قیمتها روبهرو شده و در شرایطی قرار دارد که کارشناسان از آن به عنوان «حالت انتظار» یاد میکنند؛ وضعیتی که هم خریداران و هم فروشندگان را در آستانه سال ۲۰۲۶ محتاطتر کرده است.
🔹 بر اساس گزارش انجمن املاک کانادا Canadian Real Estate Association، فروش خانه در سراسر کانادا در نوامبر نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۰.۷ درصد کاهش یافته است.
🔹 در مجموع، ۳۴ هزار ملک در این ماه معامله شد؛ رقمی که نسبت به ماه اکتبر ۶ دهم درصد کاهش نشان میدهد.
🔹 میانگین قیمت فروش خانه در کانادا در نوامبر به ۶۸۲ هزار دلار رسید که نسبت به سال گذشته حدود ۲ درصد کاهش داشته است.
🔹 این گزارش نشان میدهد شاخص قیمت مسکن انجمن املاک کانادا CREA که وضعیت فروش خانههای معمولی را نشان میدهد، نسبت به ماه قبل ۴ دهم درصد افت کرد و کاهش سالانه آن به ۳.۷ درصد رسید.
🔹 آقای Shaun Cathcart، اقتصاددان ارشد CREA میگوید برخی فروشندگان برای نهایی کردن معاملات پیش از پایان سال ۲۰۲۵، حاضر به ارائه تخفیف و عقبنشینی قیمتی شدهاند.
🔹 او در عین حال تاکید میکند که پیام بانک مرکزی کانادا درباره تثبیت نرخ بهره، میتواند برای بسیاری از خریداران با مورگیج نرخ ثابت ، نشانهای مثبت برای افزایش تدریجی معاملات در سال آینده باشد.
🔹 در همین حال، Rishi Sondhi، اقتصاددان ارشد در بانک TD پیشبینی میکند قیمت خانه در بریتیش کلمبیا و انتاریو به دلیل عرضه بالا تحت فشار باقی بماند، اما در برخی مناطق دیگر کشور، بازارهای فشردهتر که عرضه خانه در آنها کم است اما تقاضا هنوز بالاست، میتوانند رشد قیمت را تجربه کنند.
🔹 او میگوید با وجود افت فروش در نوامبر، معاملات مسکن در شش ماه از هشت ماه گذشته افزایش داشته و احتمال رشد تدریجی فروش در سال آینده همچنان وجود دارد. #مسکن_بازار #مسکن_آمار
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2❤1
🔻طولانیترین زمستان در بازار مسکن کانادا؛ قدرت در دست خریداران، واقعیت پیش روی فروشندگان
🔹 بازار مسکن کانادا وارد دورهای شده که فعالان این حوزه از آن به عنوان «طولانیترین زمستان» یاد میکنند؛ رکودی که بیش از آنکه فصلی باشد، ریشه در فشارهای مالی، نااطمینانی اقتصادی و تغییر رفتار خریداران و فروشندگان دارد. دادههای رسمی نشان میدهد چرخه سنتی بهار و پاییز عملا کمرنگ شده و بازار با ریتمی کند پیش میرود.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در گزارشی به همین موضوع پرداخته که در بخشهایی از آن آمده است: در منطقه تورنتوی بزرگ، در سال گذشته کمی بیش از حدود ۶۲ هزار معامله ثبت شده که نسبت به سال قبل، بیش از ۱۱ درصد کاهش داشته است. میانگین قیمت فروش نیز به کمی بیش از یک میلیون دلار رسیده که نزدیک به ۵ درصد افت سالانه را نشان میدهد.
🔹 در این میان کاندوها بیشترین فشار را تجربه کردهاند. میانگین قیمت کاندو در تورنتو در دسامبر به حدود ۶۲۸ هزار دلار رسید؛ کاهشی بیش از ۷ درصد نسبت به سال قبل؛ و البته شرایط در بازار پیشفروش و Assignment، شرایط بهمراتب دشوارتر است
🔹 به نوشته Financial Post، شرایط به نفع خریداران است، اما این موضوع به افزایش معاملات منجر نشده. خریداران دست بالا را دارند و با صبر و وسواس تصمیم میگیرند. در مقابل، فروشندگان بهتدریج ناچار به تعدیل انتظارات خود شدهاند؛ موضوعی که دلیل اصلی انجام معاملات عنوان میشود.
🔹 در سطح ملی البته اوضاع بهتر است؛ CREA اعلام کرده تعداد فایلهای فروش در پایان دسامبر ۲۰۲۵ به حدود ۱۳۳ هزار واحد رسیده که بیش از ۷ درصد رشد سالانه دارد. میانگین قیمت فروش در کانادا نیز حدود ۶۷۳ هزار دلار بوده و تقریبا تغییری نسبت به سال قبل نداشته است؛ البته باید در نظر داشت که این شرایط در همه استانها یکسان نیست.
🔹 بر اساس پیشبینی CREA، تعداد معاملات مسکن در کانادا در سال ۲۰۲۶ ممکن است به حدود ۴۹۴ هزار برسد؛ افزایشی حدود ۵ درصد. با این حال، عدماطمینان همچنان مهمترین مانع رشد جدی بازار عنوان میشود.
🔹 روزنامه Financial Post در پایان گزارش خود مینویسد جمعبندی فعالان بازار این است که اگر بهاری در راه باشد، بیشتر شبیه یک حرکت محتاطانه خواهد بود تا یک جهش ناگهانی؛ زمستانی که شاید آرامآرام عقبنشینی کند، اما هنوز تمام نشده است. #مسکن_بازار #مسکن_آمار #مسکن_کاندو #مسکن_قیمت
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار مسکن کانادا وارد دورهای شده که فعالان این حوزه از آن به عنوان «طولانیترین زمستان» یاد میکنند؛ رکودی که بیش از آنکه فصلی باشد، ریشه در فشارهای مالی، نااطمینانی اقتصادی و تغییر رفتار خریداران و فروشندگان دارد. دادههای رسمی نشان میدهد چرخه سنتی بهار و پاییز عملا کمرنگ شده و بازار با ریتمی کند پیش میرود.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در گزارشی به همین موضوع پرداخته که در بخشهایی از آن آمده است: در منطقه تورنتوی بزرگ، در سال گذشته کمی بیش از حدود ۶۲ هزار معامله ثبت شده که نسبت به سال قبل، بیش از ۱۱ درصد کاهش داشته است. میانگین قیمت فروش نیز به کمی بیش از یک میلیون دلار رسیده که نزدیک به ۵ درصد افت سالانه را نشان میدهد.
🔹 در این میان کاندوها بیشترین فشار را تجربه کردهاند. میانگین قیمت کاندو در تورنتو در دسامبر به حدود ۶۲۸ هزار دلار رسید؛ کاهشی بیش از ۷ درصد نسبت به سال قبل؛ و البته شرایط در بازار پیشفروش و Assignment، شرایط بهمراتب دشوارتر است
🔹 به نوشته Financial Post، شرایط به نفع خریداران است، اما این موضوع به افزایش معاملات منجر نشده. خریداران دست بالا را دارند و با صبر و وسواس تصمیم میگیرند. در مقابل، فروشندگان بهتدریج ناچار به تعدیل انتظارات خود شدهاند؛ موضوعی که دلیل اصلی انجام معاملات عنوان میشود.
🔹 در سطح ملی البته اوضاع بهتر است؛ CREA اعلام کرده تعداد فایلهای فروش در پایان دسامبر ۲۰۲۵ به حدود ۱۳۳ هزار واحد رسیده که بیش از ۷ درصد رشد سالانه دارد. میانگین قیمت فروش در کانادا نیز حدود ۶۷۳ هزار دلار بوده و تقریبا تغییری نسبت به سال قبل نداشته است؛ البته باید در نظر داشت که این شرایط در همه استانها یکسان نیست.
🔹 بر اساس پیشبینی CREA، تعداد معاملات مسکن در کانادا در سال ۲۰۲۶ ممکن است به حدود ۴۹۴ هزار برسد؛ افزایشی حدود ۵ درصد. با این حال، عدماطمینان همچنان مهمترین مانع رشد جدی بازار عنوان میشود.
🔹 روزنامه Financial Post در پایان گزارش خود مینویسد جمعبندی فعالان بازار این است که اگر بهاری در راه باشد، بیشتر شبیه یک حرکت محتاطانه خواهد بود تا یک جهش ناگهانی؛ زمستانی که شاید آرامآرام عقبنشینی کند، اما هنوز تمام نشده است. #مسکن_بازار #مسکن_آمار #مسکن_کاندو #مسکن_قیمت
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
hedayatihomes.com
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2😁1