🔻کانادایی‌ها به کاهش نرخ بهره امیدوارند، به همین دلیل هم مورگیج‌های خود را برای دوره‌های کوتاه‌تری تمدید می‌کنند؛ ولی چرا؟
🔹 مدت Term یک مورگیج با نرخ ثابت، عبارت است از طول زمان قرارداد وام شما با یک نرخ بهره مشخص.
🔹 وقتی که این مدت یا Term به پایان می‌رسد، اگر وام خود را به طور کامل بازپرداخت نکرده باشید، باید مورگیج‌تان را با نرخ بهره جاری در آن موقع، برای یک مدت جدید تمدید کنید.
🔹 نرخ‌های مورگیج، از هنگام افزایش نرخ‌های بهره از سوی بانک کانادا، پیوسته در حال افزایش بوده است. نرخ بهره کلیدی بانک مرکزی، که در ابتدای سال گذشته ۲۵ صدم درصد بود، اکنون به ۴.۷۵ درصد رسیده است.
🔹 دادههای وبسایت Ratehub.ca، نشان می‌دهد که نرخ‌های مورگیج در کانادا در بالاترین سطح در ۱۴ سال اخیر، یعنی از سال ۲۰۰۹، قرار دارد.
🔹 این بدان معناست که صاحبخانه‌هایی که پنج سال پیش مورگیج پنج ساله دریافت کرده‌اند، اکنون باید وام خود را با نرخ بالاتری نسبت به آن هنگام تمدید کنند.
🔹 اگر بانک مرکزی کانادا شروع به کاهش نرخ‌های خود کند، مثلا از سال آینده، در این صورت چنانچه مدت وام شما سه ساله باشد، فقط دو سال از زمان آن باقی می‌ماند.
🔹 در این حالت شما می‌توانید مورگیج‌تان را فسخ کنید و با نرخ‌های جدید وام تازه‌ای دریافت کنید و فقط جریمه دو سال باقیمانده را بپردازید.
🔹 اما اگر مورگیج‌تان پنج ساله باشد، در این سناریو باید جریمه ۴ سال را بپردازید. به همین خاطر است که مورگیج‌های کوتاه‌مدت‌تر در میان کانادایی‌ها محبوبیت بیشتری پیدا کرده است.
🔹 البته مدت کوتاه‌تر نیز خالی از جنبه‌های منفی نیست. نرخ بهره برای مورگیج‌های سه ساله، بالاتر از نرخ‌های پیشنهادی برای مورگیج‌های پنج ساله است.
🔹 اگر نرخ‌ها کاهش نیابد یا بالاتر برود، هرگونه امید برای بهره بردن از نرخ‌های پایین‌تر در هنگام تمدید وام، نقش بر آب می‌شود
———-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@MinaAnvariAria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
🔹 مدت Term یک مورگیج با نرخ ثابت، عبارت است از طول زمان قرارداد وام شما با یک نرخ بهره مشخص.
🔹 وقتی که این مدت یا Term به پایان می‌رسد، اگر وام خود را به طور کامل بازپرداخت نکرده باشید، باید مورگیج‌تان را با نرخ بهره جاری در آن موقع، برای یک مدت جدید تمدید کنید.
🔹 نرخ‌های مورگیج، از هنگام افزایش نرخ‌های بهره از سوی بانک کانادا، پیوسته در حال افزایش بوده است. نرخ بهره کلیدی بانک مرکزی، که در ابتدای سال گذشته ۲۵ صدم درصد بود، اکنون به ۴.۷۵ درصد رسیده است.
🔹 دادههای وبسایت Ratehub.ca، نشان می‌دهد که نرخ‌های مورگیج در کانادا در بالاترین سطح در ۱۴ سال اخیر، یعنی از سال ۲۰۰۹، قرار دارد.
🔹 این بدان معناست که صاحبخانه‌هایی که پنج سال پیش مورگیج پنج ساله دریافت کرده‌اند، اکنون باید وام خود را با نرخ بالاتری نسبت به آن هنگام تمدید کنند.
🔹 اگر بانک مرکزی کانادا شروع به کاهش نرخ‌های خود کند، مثلا از سال آینده، در این صورت چنانچه مدت وام شما سه ساله باشد، فقط دو سال از زمان آن باقی می‌ماند.
🔹 در این حالت شما می‌توانید مورگیج‌تان را فسخ کنید و با نرخ‌های جدید وام تازه‌ای دریافت کنید و فقط جریمه دو سال باقیمانده را بپردازید.
🔹 اما اگر مورگیج‌تان پنج ساله باشد، در این سناریو باید جریمه ۴ سال را بپردازید. به همین خاطر است که مورگیج‌های کوتاه‌مدت‌تر در میان کانادایی‌ها محبوبیت بیشتری پیدا کرده است.
🔹 البته مدت کوتاه‌تر نیز خالی از جنبه‌های منفی نیست. نرخ بهره برای مورگیج‌های سه ساله، بالاتر از نرخ‌های پیشنهادی برای مورگیج‌های پنج ساله است.
🔹 اگر نرخ‌ها کاهش نیابد یا بالاتر برود، هرگونه امید برای بهره بردن از نرخ‌های پایین‌تر در هنگام تمدید وام، نقش بر آب می‌شود
———-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@MinaAnvariAria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
🔻اختصاصی آتش: مهاجم به دانشگاه واترلو، دانشجوی بین‌المللی اهل اکوادور و فارغ‌التحصیل همین دانشگاه بوده است
🔹 مردی که به یک کلاس فلسفه در دانشگاه واترلو حمله کرده و یک استاد و دو دانشجو را با چاقو زخمی کرده، ۲۴ سال داشته و دانشجوی بین‌المللی همین دانشگاه بوده است.
🔹 پلیس معتقد است که این حمله به اعتقادات مهاجم درباره بیان جنسیتی و هویت جنسیتی برمی‌گشته که با محتوای درسی که در کلاس تدریس می‌شده مخالف بوده است.
🔹 کلاسی که مورد حمله قرار گرفته بود درس مطالعات جنسیتی در رشته فلسفه دانشگاه واترلو بوده است.
🔹 پلیس هویت وی را Geovanny Villalba-Aleman اعلام کرده است
🔹 خبرنگار آتش در تحقیقات خود در اینترنت دریافته که وی اهل اکوادور است، در همین دانشگاه در رشته فیزیک تحصیل می‌کرده و اپریل امسال فارغ‌التحصیل شده است.
🔹 پلیس او را به خشونت با انگیزه نفرت، سه فقره حمله شدید، چهار مورد حمله با اسلحه و دو فقره داشتن سلاح برای اهداف خطرناک متهم کرده است.
🔹 در همین حال جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا در بیانیه‌ای این اتفاق را وحشتناک و غیرقابل پذیرش توصیف کرده است: «این نوع خشونت باید همیشه محکوم شود. ما در کنار استاد و دو دانشجویی هستیم که در این حادثه مجروح شده‌اند.»
🔹 قربانیان این حادثه یک استاد ۳۸ ساله دانشگاه، یک دانشجوی دختر ۲۰ ساله و یک دانشجوی پسر ۱۹ ساله بوده‌اند
@AtashDaily
🔹 مردی که به یک کلاس فلسفه در دانشگاه واترلو حمله کرده و یک استاد و دو دانشجو را با چاقو زخمی کرده، ۲۴ سال داشته و دانشجوی بین‌المللی همین دانشگاه بوده است.
🔹 پلیس معتقد است که این حمله به اعتقادات مهاجم درباره بیان جنسیتی و هویت جنسیتی برمی‌گشته که با محتوای درسی که در کلاس تدریس می‌شده مخالف بوده است.
🔹 کلاسی که مورد حمله قرار گرفته بود درس مطالعات جنسیتی در رشته فلسفه دانشگاه واترلو بوده است.
🔹 پلیس هویت وی را Geovanny Villalba-Aleman اعلام کرده است
🔹 خبرنگار آتش در تحقیقات خود در اینترنت دریافته که وی اهل اکوادور است، در همین دانشگاه در رشته فیزیک تحصیل می‌کرده و اپریل امسال فارغ‌التحصیل شده است.
🔹 پلیس او را به خشونت با انگیزه نفرت، سه فقره حمله شدید، چهار مورد حمله با اسلحه و دو فقره داشتن سلاح برای اهداف خطرناک متهم کرده است.
🔹 در همین حال جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا در بیانیه‌ای این اتفاق را وحشتناک و غیرقابل پذیرش توصیف کرده است: «این نوع خشونت باید همیشه محکوم شود. ما در کنار استاد و دو دانشجویی هستیم که در این حادثه مجروح شده‌اند.»
🔹 قربانیان این حادثه یک استاد ۳۸ ساله دانشگاه، یک دانشجوی دختر ۲۰ ساله و یک دانشجوی پسر ۱۹ ساله بوده‌اند
@AtashDaily
🔻آیا می‌شود داخل شهر مزرعه داشت و کشاورزی کرد؟ تجربه این مهاجر لبنانی در مونترال می‌گوید بله
🔹 اکنون که با افزایش قیمت مواد غذایی و مشکلات جهانی زنجیره تأمین، روبرو هستیم، کشاورزی شهری می‌تواند دسترسی به سبزیجات تازه را آسان‌تر سازد.
🔹 تولید مواد غذایی در محل همچنین می‌تواند اثرات اقلیمی منفی کمتری داشته باشد، و در عین حال به ایجاد شغل و بهبود شرایط محیطی کامیونیتی‌های محلی نیز کمک کند.
🔹 سازمان حفاظت از منطقه تورنتو Toronto Region Conservation Authority، که ۲۷۹ هکتار زمین را به کشاورزان اجاره می‌دهد، می‌گوید پرورش محلی مواد غذایی، آلودگی کربنی ناشی از حمل‌ونقل غذا را کاهش می‌دهد.
🔹 مزارع همچنین با عمل کردن به عنوان مخزنی برای جذب آب‌های اضافی، مدیریت آب‌های سطحی حاصل از بارندگی را بهبود بخشیده و از خطر روان شدن سیلاب می‌کاهند.
🔹 یکی دیگر از مزیت‌های برخی از مزارع محلی تلاش آنها برای کمک به تغذیه خانواده‌های کم‌بضاعت است.
🔹 محمد حاج Mohamed Hage مهاجر اهل لبنان و از بنیانگذاران Lufa Farms در مونترال، می‌گوید کار آنها در طی پاندمی رونق خوبی پیدا کرد و با افزایش چشمگیر مشترکان مواجه شد، چرا که مردم تمایل کمتری به مراجعه به سوپرمارکت‌ها داشتند.
🔹 او که تجربه مشابهی را در کشور خود لبنان هم داشته می‌گوید: «به همین خاطر … ما واقعا می‌خواستیم راهی پیدا کنیم که منفعتی را به کامیونیتی‌مان برسانیم.»
🔹 شرکت آنها با سازمان‌های غیرانتفاعی محلی ارتباط برقرار کرد تا خانواده‌های نیازمند را پیدا کند، و سپس از مشترکان خواست تا از خانواده‌های کم‌درآمد حمایت کنند تا آنها بتوانند مواد غذایی را با تخفیف خریداری کنند.
🔹 محمد حاج شرکت Lufa Farms را در سال ۲۰۰۹ در مونترال، همراه با Lauren Rathmell، یحیی برادران و Kurt Lynn پایه گذاشت. این شرکت در حال حاضر ۲۰۰ کارمند دارد.
lufa.com
instagram.com/lufafarms
برای مشاهده تصاویر کلیک کنید
-----------
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اکنون که با افزایش قیمت مواد غذایی و مشکلات جهانی زنجیره تأمین، روبرو هستیم، کشاورزی شهری می‌تواند دسترسی به سبزیجات تازه را آسان‌تر سازد.
🔹 تولید مواد غذایی در محل همچنین می‌تواند اثرات اقلیمی منفی کمتری داشته باشد، و در عین حال به ایجاد شغل و بهبود شرایط محیطی کامیونیتی‌های محلی نیز کمک کند.
🔹 سازمان حفاظت از منطقه تورنتو Toronto Region Conservation Authority، که ۲۷۹ هکتار زمین را به کشاورزان اجاره می‌دهد، می‌گوید پرورش محلی مواد غذایی، آلودگی کربنی ناشی از حمل‌ونقل غذا را کاهش می‌دهد.
🔹 مزارع همچنین با عمل کردن به عنوان مخزنی برای جذب آب‌های اضافی، مدیریت آب‌های سطحی حاصل از بارندگی را بهبود بخشیده و از خطر روان شدن سیلاب می‌کاهند.
🔹 یکی دیگر از مزیت‌های برخی از مزارع محلی تلاش آنها برای کمک به تغذیه خانواده‌های کم‌بضاعت است.
🔹 محمد حاج Mohamed Hage مهاجر اهل لبنان و از بنیانگذاران Lufa Farms در مونترال، می‌گوید کار آنها در طی پاندمی رونق خوبی پیدا کرد و با افزایش چشمگیر مشترکان مواجه شد، چرا که مردم تمایل کمتری به مراجعه به سوپرمارکت‌ها داشتند.
🔹 او که تجربه مشابهی را در کشور خود لبنان هم داشته می‌گوید: «به همین خاطر … ما واقعا می‌خواستیم راهی پیدا کنیم که منفعتی را به کامیونیتی‌مان برسانیم.»
🔹 شرکت آنها با سازمان‌های غیرانتفاعی محلی ارتباط برقرار کرد تا خانواده‌های نیازمند را پیدا کند، و سپس از مشترکان خواست تا از خانواده‌های کم‌درآمد حمایت کنند تا آنها بتوانند مواد غذایی را با تخفیف خریداری کنند.
🔹 محمد حاج شرکت Lufa Farms را در سال ۲۰۰۹ در مونترال، همراه با Lauren Rathmell، یحیی برادران و Kurt Lynn پایه گذاشت. این شرکت در حال حاضر ۲۰۰ کارمند دارد.
lufa.com
instagram.com/lufafarms
برای مشاهده تصاویر کلیک کنید
-----------
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻کانادایی‌هایی که این لانگ ویکند به مسافرت می‌روند بنزین را با قیمت ۲۲ درصد ارزان‌تر از پارسال می‌خرند
🔹 کانادایی‌هایی که این لانگ ویکند به مناسبت اول جولای Canada Day می‌خواهند به دل جاده‌ها و طبیعت زیبای این کشور بزنند، می‌توانند خوشحال باشند که هزینه بسیار کمتری برای بنزین نسبت به سال گذشته می‌کنند.
🔹 میانگین قیمت بنزین در ۱۲ جون سال گذشته در کانادا به بالاترین حد خود، یعنی ۲.۱ دلار در هر لیتر رسید.
🔹 در آن زمان پیامدهای تهاجم روسیه به اوکراین، بازارهای جهانی انرژی را تحت تاثیر قرار داده بود.
🔹 حالا پس از یک سال، این آخر هفته طولانی، قیمت بنزین در پمپ بنزین‌ها تقریبا ۲۲ درصد کاهش پیدا کرده است.
🔹 وبسایت ردیابی قیمت GasBuddy.com میانگین قیمت بنزین در سطح فدرال ۱.۶ دلار اعلام کرده است.
🔹 بر اساس گزارش بانک TD، کاهش قیمت سوخت، بزرگترین عامل کاهش نرخ تورم در ماه می به ۳.۴ درصد بوده است.
🔹 این کمترین نرخ تورم در کانادا در نزدیک به دو سال گذشته است
🔹 کانادایی‌هایی که این لانگ ویکند به مناسبت اول جولای Canada Day می‌خواهند به دل جاده‌ها و طبیعت زیبای این کشور بزنند، می‌توانند خوشحال باشند که هزینه بسیار کمتری برای بنزین نسبت به سال گذشته می‌کنند.
🔹 میانگین قیمت بنزین در ۱۲ جون سال گذشته در کانادا به بالاترین حد خود، یعنی ۲.۱ دلار در هر لیتر رسید.
🔹 در آن زمان پیامدهای تهاجم روسیه به اوکراین، بازارهای جهانی انرژی را تحت تاثیر قرار داده بود.
🔹 حالا پس از یک سال، این آخر هفته طولانی، قیمت بنزین در پمپ بنزین‌ها تقریبا ۲۲ درصد کاهش پیدا کرده است.
🔹 وبسایت ردیابی قیمت GasBuddy.com میانگین قیمت بنزین در سطح فدرال ۱.۶ دلار اعلام کرده است.
🔹 بر اساس گزارش بانک TD، کاهش قیمت سوخت، بزرگترین عامل کاهش نرخ تورم در ماه می به ۳.۴ درصد بوده است.
🔹 این کمترین نرخ تورم در کانادا در نزدیک به دو سال گذشته است
🔻این بار اگر از کاسکو خرید می‌کنید، ممکن است از شما کارت عکس‌دار بخواهند؛ ولی آیا می‌دانید چرا؟
🔹 اگر شما هم عضو Costco هستید، حتما برای‌تان پیش آمده که دوستان از شما بخواهند تا با استفاده از کارت عضویت شما، از آفرهای شیرین این فروشگاه استفاده کنند.
🔹 این کار همیشه برخلاف مقررات کاسکو بوده، ولی نصب صندوق‌هایی که خودتان خریدها را اسکن و هزینه آن را پرداخت می‌کنید، این مساله را تشدید کرده است.
🔹 سخنگوی این فروشگاه زنجیره‌ای می‌گوید: «مقررات ما صراحتا می‌گوید که کارت‌های عضویت ما قابل انتقال نیست، ولی متوجه شده‌ایم که خریداران غیرعضو از کارت‌های عضویت دیگران استفاده می‌کنند و خرید خود را انجام می‌دهند».
🔹 حالا کاسکو اعلام کرده که می‌خواهد با این مساله مقابله کند.
🔹 البته هیچ تغییری در طرح‌ها و قیمت‌های عضویت Costco قرار نیست رخ بدهد، اما این شرکت اعلام کرده مقررات جدیدی را برای جلوگیری از سوء‌استفاده از عضویت اتخاذ خواهد کرد.
🔹 این سخنگوی کاسکو اعلام کرده از این پس از مشتریان خواسته خواهد شد تا کارت عضویتی که مربوط به خودشان باشد را نشان بدهند.
🔹 او می‌گوید: «اگر کارت عضویت عکس نداشته باشد، ما یک کارت هویتی عکس‌دار از آنها خواهیم خواست.»
🔹 بنابراین اگر عضو کاسکو هستید و کارت عضویت شما عکس ندارد، این بار که به خرید می‌روید یادتان باشد حتما یک کارت عکس‌دار مانند گواهینامه همراه داشته باشید.
🔹 کاسکو بیش از ۱۰ میلیون عضو در کانادا دارد و فروش سالانه آن در این کشور بالغ بر ۲۵ میلیارد دلار است.
🔹 کاسکو در حال حاضر ۱۰۲ شعبه در کانادا دارد.
🔹 آیا شما هم عضو کاسکو هستید و از آنجا خرید می‌کنید؟ آیا برای شما هم پیش آمده که از شما بخواهند تا کارت عضویت خود را قرض بدهید؟ آیا این سخت‌گیری کاسکو به نظر شما درست است؟
@AtashDaily
🔹 اگر شما هم عضو Costco هستید، حتما برای‌تان پیش آمده که دوستان از شما بخواهند تا با استفاده از کارت عضویت شما، از آفرهای شیرین این فروشگاه استفاده کنند.
🔹 این کار همیشه برخلاف مقررات کاسکو بوده، ولی نصب صندوق‌هایی که خودتان خریدها را اسکن و هزینه آن را پرداخت می‌کنید، این مساله را تشدید کرده است.
🔹 سخنگوی این فروشگاه زنجیره‌ای می‌گوید: «مقررات ما صراحتا می‌گوید که کارت‌های عضویت ما قابل انتقال نیست، ولی متوجه شده‌ایم که خریداران غیرعضو از کارت‌های عضویت دیگران استفاده می‌کنند و خرید خود را انجام می‌دهند».
🔹 حالا کاسکو اعلام کرده که می‌خواهد با این مساله مقابله کند.
🔹 البته هیچ تغییری در طرح‌ها و قیمت‌های عضویت Costco قرار نیست رخ بدهد، اما این شرکت اعلام کرده مقررات جدیدی را برای جلوگیری از سوء‌استفاده از عضویت اتخاذ خواهد کرد.
🔹 این سخنگوی کاسکو اعلام کرده از این پس از مشتریان خواسته خواهد شد تا کارت عضویتی که مربوط به خودشان باشد را نشان بدهند.
🔹 او می‌گوید: «اگر کارت عضویت عکس نداشته باشد، ما یک کارت هویتی عکس‌دار از آنها خواهیم خواست.»
🔹 بنابراین اگر عضو کاسکو هستید و کارت عضویت شما عکس ندارد، این بار که به خرید می‌روید یادتان باشد حتما یک کارت عکس‌دار مانند گواهینامه همراه داشته باشید.
🔹 کاسکو بیش از ۱۰ میلیون عضو در کانادا دارد و فروش سالانه آن در این کشور بالغ بر ۲۵ میلیارد دلار است.
🔹 کاسکو در حال حاضر ۱۰۲ شعبه در کانادا دارد.
🔹 آیا شما هم عضو کاسکو هستید و از آنجا خرید می‌کنید؟ آیا برای شما هم پیش آمده که از شما بخواهند تا کارت عضویت خود را قرض بدهید؟ آیا این سخت‌گیری کاسکو به نظر شما درست است؟
@AtashDaily
🔻تاون‌هاوس سه خوابه در خیابان Bayview در ریچموندهیل تورنتو با قیمت ۹۸۸ هزار دلار در مارکت
🔹 یک تاون‌هاوس سه خوابه با ۳ سرویس بهداشتی در ریچموندهیل تورنتو برای فروش در مارکت لیست شده که از مزایای ویژه‌ای برخوردار است.
🔹 این خانه آرام و آفتابی در یک محله آرام و امن در شرق خیابان Bayview و جنوب 16th Ave واقع شده است.
🔹 وجود نگهبانی شبانه‌روزی در گیت ورودی مجموعه، آرامش خیال کاملی را برای ساکنان این مجموعه فراهم می‌آورد.
🔹 یک اتاق چندمنظوره در طبقه همکف این ملک واقع شده، که می‌تواند به عنوان اتاق خواب چهارم و یا Family Room مورد استفاده قرار گیرد.
🔹 طبقه اول که شامل آشپزخانه و اتاق‌های نشیمن و سالن غذاخوری است از طریق یک پلکان چوبی به طبقه دوم که اتاق خواب اصلی و سایر اتاق‌خواب‌ها در آن قرار دارد متصل می‌شود.
🔹 محل Breakfast Area در طبقه اصلی دارای دسترسی مستقیم به یک پاسیوی جذاب است که برای قهوه صبح یا پذیرایی در فضای باز عالی است.
🔹 یکی از ویژگی‌های مهم این خانه، دسترسی مستقیم به گاراژ از داخل خود خانه است.
🔹 شارژ این تاون‌هاوس شامل مراقبت از فضای سبز، پاک کردن برف و یخ، و تعمیرات ضروری سقف، شینگل‌ها، و پنجره‌هاست.
🔹 یکی از مزایای این ملک نزدیکی آن به پارک‌ها، سوپرمارکت‌ها و رستوران‌های هر دو خیابان Bayview و 16th Ave است.
🔹 ضمن اینکه دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی به راحتی برای ساکنان امکان‌پذیر است.
🔹 این ملک علاوه بر نزدیکی به سرویس حمل و نقل در خیابان Bayview، به راحتی به شبکه بزرگراه‌های تورنتو از جمله ۴۰۴ و ۴۰۱ هم دسترسی دارد.
🔹 برای خانواده‌هایی هم که فرزندان دانش‌آموز دارند، این خانه در محدوده دبیرستان Thornlea با برنامه French Immersion و نیز دبیرستان Alexandra Mackenzie، که برنامه بین‌المللی IB را ارائه می‌دهد واقع شده است.
🔹 قیمت این ملک ۹۸۸ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این خانه عکس‌های این پست را در پیج اینستاگرام آتش ورق بزنید
—————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 یک تاون‌هاوس سه خوابه با ۳ سرویس بهداشتی در ریچموندهیل تورنتو برای فروش در مارکت لیست شده که از مزایای ویژه‌ای برخوردار است.
🔹 این خانه آرام و آفتابی در یک محله آرام و امن در شرق خیابان Bayview و جنوب 16th Ave واقع شده است.
🔹 وجود نگهبانی شبانه‌روزی در گیت ورودی مجموعه، آرامش خیال کاملی را برای ساکنان این مجموعه فراهم می‌آورد.
🔹 یک اتاق چندمنظوره در طبقه همکف این ملک واقع شده، که می‌تواند به عنوان اتاق خواب چهارم و یا Family Room مورد استفاده قرار گیرد.
🔹 طبقه اول که شامل آشپزخانه و اتاق‌های نشیمن و سالن غذاخوری است از طریق یک پلکان چوبی به طبقه دوم که اتاق خواب اصلی و سایر اتاق‌خواب‌ها در آن قرار دارد متصل می‌شود.
🔹 محل Breakfast Area در طبقه اصلی دارای دسترسی مستقیم به یک پاسیوی جذاب است که برای قهوه صبح یا پذیرایی در فضای باز عالی است.
🔹 یکی از ویژگی‌های مهم این خانه، دسترسی مستقیم به گاراژ از داخل خود خانه است.
🔹 شارژ این تاون‌هاوس شامل مراقبت از فضای سبز، پاک کردن برف و یخ، و تعمیرات ضروری سقف، شینگل‌ها، و پنجره‌هاست.
🔹 یکی از مزایای این ملک نزدیکی آن به پارک‌ها، سوپرمارکت‌ها و رستوران‌های هر دو خیابان Bayview و 16th Ave است.
🔹 ضمن اینکه دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی به راحتی برای ساکنان امکان‌پذیر است.
🔹 این ملک علاوه بر نزدیکی به سرویس حمل و نقل در خیابان Bayview، به راحتی به شبکه بزرگراه‌های تورنتو از جمله ۴۰۴ و ۴۰۱ هم دسترسی دارد.
🔹 برای خانواده‌هایی هم که فرزندان دانش‌آموز دارند، این خانه در محدوده دبیرستان Thornlea با برنامه French Immersion و نیز دبیرستان Alexandra Mackenzie، که برنامه بین‌المللی IB را ارائه می‌دهد واقع شده است.
🔹 قیمت این ملک ۹۸۸ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این خانه عکس‌های این پست را در پیج اینستاگرام آتش ورق بزنید
—————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔻۲۱ سال پیش: ۸ تیر ۱۳۸۱، ۲۸ جون ۲۰۰۲؛ دعوت سفیر وقت کانادا در تهران از شرکت‌های ایرانی برای حضور در نمایشگاه مونترال
🔹 ۲۱ سال پیش در چنین روزی سفیر کانادا در ایران، از شرکت‌های ایرانی خواست در نمایشگاه مواد غذایی مونترال شرکت کنند.
🔹 آقای Philip MacKinnon سفیر وقت کانادا در دعوت خود یادآور شده بود که آمادگی کامل به منظور گسترش روابط تجاری بین ایران و کانادا وجود داشته و زمینه این ارتباط فراهم است.
🔹 وی حضور صادرکنندگان و واردکنندگان مواد غذایی ایرانی در نمایشگاه مونترال را به عنوان زمینه‌ای برای ارتباط با کشور کانادا ذکر کرده بود.
🔹 آقای MacKinnon از فعالان بخش خصوصی در ایران خواسته بود تا از طریق ارتباط با اتاق بازرگانی ایران و کانادا، در نمایشگاه مونترال حضور فعال‌تری داشته باشند.
🔹 یادآور می‌شود کانادا از سال ۲۰۱۲ روابط دیپلماتیک خود را با ایران قطع کرده است. از آن تاریخ سفارتخانه‌های دو کشور تعطیل هستند
@AtashDaily
🔹 ۲۱ سال پیش در چنین روزی سفیر کانادا در ایران، از شرکت‌های ایرانی خواست در نمایشگاه مواد غذایی مونترال شرکت کنند.
🔹 آقای Philip MacKinnon سفیر وقت کانادا در دعوت خود یادآور شده بود که آمادگی کامل به منظور گسترش روابط تجاری بین ایران و کانادا وجود داشته و زمینه این ارتباط فراهم است.
🔹 وی حضور صادرکنندگان و واردکنندگان مواد غذایی ایرانی در نمایشگاه مونترال را به عنوان زمینه‌ای برای ارتباط با کشور کانادا ذکر کرده بود.
🔹 آقای MacKinnon از فعالان بخش خصوصی در ایران خواسته بود تا از طریق ارتباط با اتاق بازرگانی ایران و کانادا، در نمایشگاه مونترال حضور فعال‌تری داشته باشند.
🔹 یادآور می‌شود کانادا از سال ۲۰۱۲ روابط دیپلماتیک خود را با ایران قطع کرده است. از آن تاریخ سفارتخانه‌های دو کشور تعطیل هستند
@AtashDaily
🔻تاون‌هاوس دلباز ۳ خوابه در ریچموندهیل با ۱۶۰۰ فوت مربع زیربنا و قیمت ۸۹۹ هزار دلار برای فروش
🔹یک تاون‌هاوس بزرگ ۳ طبقه و ۳ خوابه در ریچموندهیل تورنتو امروز با قیمت ۸۹۹ هزار برای فروش در مارکت لیست شده است.
🔹این ملک با بیش از ۱۶۰۰ فوت مربع زیربنا، در حوالی تقاطع خیابان‌های Yonge و 16th Ave واقع شده است.
🔹آشپزخانه و اتاق‌های نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف، دو اتاق خواب و لاندری در طبقه اول و اتاق خواب اصلی در طبقه دوم واقع شده است.
🔹یکی از مزیت‌های این تاوس‌هاوس که در یک مجتمع محافظت‌شده قرار دارد، پایین بودن میزان شارژ آن در حدود ۳۰۰ دلار در ماه است.
🔹موقعیت این ملک به‌گونه ایست که ساکنان آن به مرکز خرید Hillcrest Mall، سوپرمارکت T & T و نیز انواع فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و کافی‌شاپ‌های منطقه به ویژه در خیابان Yonge دسترسی دارند.
🔹مزیت دیگر این ملک دسترسی بسیار آسان به سرویس حمل و نقل عمومی از جمله ایستگاه Langstaff Go Station و نیز Richmond Hill Centre در Viva Station است.
🔹ضمن اینکه شبکه بزرگراه‌های تورنتوی بزرگ GTA از جمله ۴۰۷، ۴۰۴۰ و Highway 7 نیز به راحتی برای ساکنان این ملک قابل دسترس است.
بیسمنت این تاون‌هاوس نیمه‌تمام است.
🔹ریچموندهیل در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹برای دیدن عکس‌های بیشتری از این کاندو و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم هلن طاهری @GTARealEstateTeam تماس بگیرید
---------
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹یک تاون‌هاوس بزرگ ۳ طبقه و ۳ خوابه در ریچموندهیل تورنتو امروز با قیمت ۸۹۹ هزار برای فروش در مارکت لیست شده است.
🔹این ملک با بیش از ۱۶۰۰ فوت مربع زیربنا، در حوالی تقاطع خیابان‌های Yonge و 16th Ave واقع شده است.
🔹آشپزخانه و اتاق‌های نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف، دو اتاق خواب و لاندری در طبقه اول و اتاق خواب اصلی در طبقه دوم واقع شده است.
🔹یکی از مزیت‌های این تاوس‌هاوس که در یک مجتمع محافظت‌شده قرار دارد، پایین بودن میزان شارژ آن در حدود ۳۰۰ دلار در ماه است.
🔹موقعیت این ملک به‌گونه ایست که ساکنان آن به مرکز خرید Hillcrest Mall، سوپرمارکت T & T و نیز انواع فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و کافی‌شاپ‌های منطقه به ویژه در خیابان Yonge دسترسی دارند.
🔹مزیت دیگر این ملک دسترسی بسیار آسان به سرویس حمل و نقل عمومی از جمله ایستگاه Langstaff Go Station و نیز Richmond Hill Centre در Viva Station است.
🔹ضمن اینکه شبکه بزرگراه‌های تورنتوی بزرگ GTA از جمله ۴۰۷، ۴۰۴۰ و Highway 7 نیز به راحتی برای ساکنان این ملک قابل دسترس است.
بیسمنت این تاون‌هاوس نیمه‌تمام است.
🔹ریچموندهیل در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹برای دیدن عکس‌های بیشتری از این کاندو و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم هلن طاهری @GTARealEstateTeam تماس بگیرید
---------
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻رکورد افزایش جمعیت در کانادا با ۰.۷ درصد رشد در سه‌ماهه اول امسال زده شد؛ آیا این رشد جمعیت پایدار خواهد بود؟
🔹 رشد بی‌سابقه جمعیت در کانادا همچنان ادامه‌دار است و هیچ علامتی از کاهش این رشد وجود ندارد.
🔹 در سه ماه اول سال ۲۰۲۳، بالاترین نرخ رشد در سه ماهه اول سال از نیم قرن گذشته تاکنون اتفاق افتاد. در این بازه زمانی، جمعیت کانادا بیش از ۲۹۰ هزار نفر یا به عبارتی ۰.۷ درصد رشد داشت.
🔹 دادههای مرکز آمار کانادا StatCan نشان می‌دهد که در سه ماهه دوم سال جاری نسبت به همین بازه زمانی در سال گذشته، جمعیت کانادا بیش از ۱.۲ میلیون نفر افزایش یافته است.
🔹 براساس گزارش‌های مرکز آمار کانادا، این رشد جمعیت به دلیل افزایش مهاجرت از زمان لغو محدودیت‌های پاندمی به وجود آمده است.
🔹 مرکز آمار می‌گوید: «کانادا در سه‌ماهه اول امسال از بیش از ۱۴۵ هزار مهاجر جدید استقبال کرد که این آمار، بالاترین میزان برای یک بازه زمانی سه‌ماهه است».
🔹 سال گذشته، جمعیت کانادا بیش از ۱.۰۵ میلیون نفر افزایش یافت. این اولین بار بود که جمعیت کشور در دوره یک ساله بیش از یک میلیون نفر افزایش پیدا می‌کرد.
🔹 مرکز آمار کانادا StatCan تخمین می‌زند که در اوایل این ماه، جمعیت کشور از ۴۰ میلیون نفر فراتر رفته است.
🔹 آقای Patrick Charbonneau، رئیس مرکز جمعیت‌شناسی StatCan می‌گوید: «کانادا سریع‌ترین رشد جمعیت را در میان کشورهای G7 دارد».
🔹 او می‌افزاید: «از سال ۱۹۹۵ تاکنون، بیشترین رشد جمعیت کانادا به دلیل مهاجرت اتفاق افتاده است».
🔹 به‌گفته آقای Charbonneau، همین مساله باعث شده که کانادا در سال‌های اخیر تلاش‌های خود را برای جذب مهاجران به منظور مبارزه با کمبود نیروی کار و مراقبت از جمعیت سالخورده افزایش دهد.
🔹 با این حال، این سوال مطرح می‌شود که آیا این رشد سریع، پایدار خواهد بود؟ به‌ویژه در شهرهای بزرگ، مانند تورنتو که کمبود مسکن ارزان‌قیمت و هزینه‌های بالای زندگی در آن بیداد می‌کند.
🔹 برآوردهای StatCan نشان می‌دهد که به دلیل این فشارها، ۱۵ تا ۲۰ درصد از مهاجران طی ۱۰ سال آینده، کانادا را ترک خواهند کرد
—————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 رشد بی‌سابقه جمعیت در کانادا همچنان ادامه‌دار است و هیچ علامتی از کاهش این رشد وجود ندارد.
🔹 در سه ماه اول سال ۲۰۲۳، بالاترین نرخ رشد در سه ماهه اول سال از نیم قرن گذشته تاکنون اتفاق افتاد. در این بازه زمانی، جمعیت کانادا بیش از ۲۹۰ هزار نفر یا به عبارتی ۰.۷ درصد رشد داشت.
🔹 دادههای مرکز آمار کانادا StatCan نشان می‌دهد که در سه ماهه دوم سال جاری نسبت به همین بازه زمانی در سال گذشته، جمعیت کانادا بیش از ۱.۲ میلیون نفر افزایش یافته است.
🔹 براساس گزارش‌های مرکز آمار کانادا، این رشد جمعیت به دلیل افزایش مهاجرت از زمان لغو محدودیت‌های پاندمی به وجود آمده است.
🔹 مرکز آمار می‌گوید: «کانادا در سه‌ماهه اول امسال از بیش از ۱۴۵ هزار مهاجر جدید استقبال کرد که این آمار، بالاترین میزان برای یک بازه زمانی سه‌ماهه است».
🔹 سال گذشته، جمعیت کانادا بیش از ۱.۰۵ میلیون نفر افزایش یافت. این اولین بار بود که جمعیت کشور در دوره یک ساله بیش از یک میلیون نفر افزایش پیدا می‌کرد.
🔹 مرکز آمار کانادا StatCan تخمین می‌زند که در اوایل این ماه، جمعیت کشور از ۴۰ میلیون نفر فراتر رفته است.
🔹 آقای Patrick Charbonneau، رئیس مرکز جمعیت‌شناسی StatCan می‌گوید: «کانادا سریع‌ترین رشد جمعیت را در میان کشورهای G7 دارد».
🔹 او می‌افزاید: «از سال ۱۹۹۵ تاکنون، بیشترین رشد جمعیت کانادا به دلیل مهاجرت اتفاق افتاده است».
🔹 به‌گفته آقای Charbonneau، همین مساله باعث شده که کانادا در سال‌های اخیر تلاش‌های خود را برای جذب مهاجران به منظور مبارزه با کمبود نیروی کار و مراقبت از جمعیت سالخورده افزایش دهد.
🔹 با این حال، این سوال مطرح می‌شود که آیا این رشد سریع، پایدار خواهد بود؟ به‌ویژه در شهرهای بزرگ، مانند تورنتو که کمبود مسکن ارزان‌قیمت و هزینه‌های بالای زندگی در آن بیداد می‌کند.
🔹 برآوردهای StatCan نشان می‌دهد که به دلیل این فشارها، ۱۵ تا ۲۰ درصد از مهاجران طی ۱۰ سال آینده، کانادا را ترک خواهند کرد
—————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
.
🌍 تور استثنایی ۱۶ روزه ونیز، کوه‌های آلپ و تركيه 🌄
🕯 یک تجربه فراموش‌نشدنی در دستان شماست!
💺 از تاریخ ۲۱ جولای تا ۶ آگوست، همراه ما باشید و به سفری فوق‌العاده در مناظر خیره‌کننده و جاذبه‌های شگفت‌انگیز بپیوندید.
🌟 جزئیات تور:
- ۳ شب اقامت در شهر زیبای ونیز 🌆
- ۲ شب آرامش در لوبلیانا، اسلونیا 🏞
- ۳ شب پرانرژی در کوش آداسی 🌊
- ۱ شب بازدید از قلعه پاموک 🏰
- ۶ شب هیجان‌انگیز در استانبول 🕌
📅 شما هنوز فرصت دارید تا در این تور با قیمت استثنایی ۴۲۵۰ دلار ثبت‌نام کنید. فرصتی که نمی‌توانید از دست بدهید.
📞 برای اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام، با شرکت مسافرتی رهتورز تماس بگیرید.
💎جواهری در زندگی خود اضافه کنید و سفری بی‌نظیر را تجربه کنید.
—————
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
🌍 تور استثنایی ۱۶ روزه ونیز، کوه‌های آلپ و تركيه 🌄
🕯 یک تجربه فراموش‌نشدنی در دستان شماست!
💺 از تاریخ ۲۱ جولای تا ۶ آگوست، همراه ما باشید و به سفری فوق‌العاده در مناظر خیره‌کننده و جاذبه‌های شگفت‌انگیز بپیوندید.
🌟 جزئیات تور:
- ۳ شب اقامت در شهر زیبای ونیز 🌆
- ۲ شب آرامش در لوبلیانا، اسلونیا 🏞
- ۳ شب پرانرژی در کوش آداسی 🌊
- ۱ شب بازدید از قلعه پاموک 🏰
- ۶ شب هیجان‌انگیز در استانبول 🕌
📅 شما هنوز فرصت دارید تا در این تور با قیمت استثنایی ۴۲۵۰ دلار ثبت‌نام کنید. فرصتی که نمی‌توانید از دست بدهید.
📞 برای اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام، با شرکت مسافرتی رهتورز تماس بگیرید.
💎جواهری در زندگی خود اضافه کنید و سفری بی‌نظیر را تجربه کنید.
—————
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻کلینیک زیبایی در یک محله پر تردد نورث‌یورک تورنتو با همه تجهیزات و مبلمان به فروش می‌رسد
🔹 اگر در فکر سرمایه‌گذاری در صنعت فعال و پردرآمد زیبایی در تورنتو هستید، یک کلینیک زیبایی معتبر که اخیرا هم امکانات آن تجهیز شده به فروش می‌رسد.
🔹 این کلینیک در محله‌ای با ترافیک بالا در خیابان Sheppard و در نزدیکی خیابان Yonge در نورث‌یورک واقع شده است.
🔹 این کلینیک با داشتن ۶ کارمند، تعداد زیادی مشتریان ویژه، مدیریت خوب و درآمد بالا، یکی از گزینه‌های مناسب برای سرمایه‌گذاری در این صنعت است.
🔹 صورت‌های مالی این بیزینس همه تایید شده است و نشان می‌دهد که بازگشت سرمایه در آن بالاست.
🔹 امکانات این کلینیک شامل انجام خدمات حذف مو با لیزر، تزریق بوتاکس و فیلر، Body FX و Mini FX، بازسازی پوست صورت و OXYGeneo می‌باشد.
🔹 این مجموعه شامل یک اتاق تزریق، یک اتاق Inmode، یک اتاق ماساژ، یک اتاق مشاوره و فضای زیادی برای انبار می‌باشد.
🔹 زیربنای محل این کلینیک ۴۰ در ۱۱۰ فوت است که نسبت به نرخ روز اجاره پایینی دارد و پارکینگ آن گنجایش ۱۰ خودرو را دارد.
🔹 قیمت این کلینیک ۵۸۵ هزار دلار تعیین شده که شامل تمامی مبلمان و تجهیزات می‌باشد.
🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این کلینیک زیبایی به این پست در پیج اینستاگرام آتش و برای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم مونا ممتاز تماس بگیرید
----------
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
🔹 اگر در فکر سرمایه‌گذاری در صنعت فعال و پردرآمد زیبایی در تورنتو هستید، یک کلینیک زیبایی معتبر که اخیرا هم امکانات آن تجهیز شده به فروش می‌رسد.
🔹 این کلینیک در محله‌ای با ترافیک بالا در خیابان Sheppard و در نزدیکی خیابان Yonge در نورث‌یورک واقع شده است.
🔹 این کلینیک با داشتن ۶ کارمند، تعداد زیادی مشتریان ویژه، مدیریت خوب و درآمد بالا، یکی از گزینه‌های مناسب برای سرمایه‌گذاری در این صنعت است.
🔹 صورت‌های مالی این بیزینس همه تایید شده است و نشان می‌دهد که بازگشت سرمایه در آن بالاست.
🔹 امکانات این کلینیک شامل انجام خدمات حذف مو با لیزر، تزریق بوتاکس و فیلر، Body FX و Mini FX، بازسازی پوست صورت و OXYGeneo می‌باشد.
🔹 این مجموعه شامل یک اتاق تزریق، یک اتاق Inmode، یک اتاق ماساژ، یک اتاق مشاوره و فضای زیادی برای انبار می‌باشد.
🔹 زیربنای محل این کلینیک ۴۰ در ۱۱۰ فوت است که نسبت به نرخ روز اجاره پایینی دارد و پارکینگ آن گنجایش ۱۰ خودرو را دارد.
🔹 قیمت این کلینیک ۵۸۵ هزار دلار تعیین شده که شامل تمامی مبلمان و تجهیزات می‌باشد.
🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این کلینیک زیبایی به این پست در پیج اینستاگرام آتش و برای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم مونا ممتاز تماس بگیرید
----------
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
#Atash_Mona_Momtaz
🔻همه آنچه می‌خواهید درباره اول جولای، روز ملی کانادا، بدانید
🔹 صبح روز اول جولای برای هیچ‌کدام از ساکنان کانادا یک صبح معمولی نیست؛ تعطیلی همگانی، کارناوال و آتش‌بازی‌های شبانه نشانه‌هایی برای بزرگداشت روز کانادا، ملی‌ترین روز این کشور و سالگرد مهم‌ترین رویدادهای تاریخ این سرزمین است.
🔹 روز ملی کانادا در واقع روز تشکیل رسمی کشور کانادا از به هم پیوستن سه استانی است که پیش از تشکیل این کشور مستعمره‌ی بریتانیا بودند.
🔹 تا اوایل دهه‌ی ۸۰ هنوز اول جولای به نام روز ملی کانادا شناخته نمی‌شد. در این زمان بود که مردم کم کم به صورت خودجوش این روز را به عنوان روز ملی پذیرفتند و اندکی بعد در ۱۹۸۲ مجلس بالاخره شناسایی این روز به عنوان روز ملی کانادا را طی قانونی به رسمیت شناخت.
🔹 ولی همه چیز هم برای نامگذاری این روز به عنوان روز کانادا به آسانی پیش نرفت. طی ۱۵۵ سالی که تصویب این روز به درازا کشید، اعضای پارلمان در دوره‌های مختلف با این نامگذاری مخالف بودند. حتی برخی ملیت‌های مهاجر هم به دلایلی تصویب چنین روزی را توهین به خود می‌دانستند، چون یادآور یک تبعیض تاریخی علیه آنان بوده است.
🔹 در نهایت این روز با یک بودجه ۱۴ هزار دلاری تصویب شد.
🔹 جزئیات بیشتر درباره این مهم‌ترین روز کانادا را می‌توانید در این پست آتش بخوانید.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله درباره این مهم‌ترین روز کانادا، به این لینک مراجعه کنید.
https://atash.ca/1st-july-canada-day-history/
----------
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 صبح روز اول جولای برای هیچ‌کدام از ساکنان کانادا یک صبح معمولی نیست؛ تعطیلی همگانی، کارناوال و آتش‌بازی‌های شبانه نشانه‌هایی برای بزرگداشت روز کانادا، ملی‌ترین روز این کشور و سالگرد مهم‌ترین رویدادهای تاریخ این سرزمین است.
🔹 روز ملی کانادا در واقع روز تشکیل رسمی کشور کانادا از به هم پیوستن سه استانی است که پیش از تشکیل این کشور مستعمره‌ی بریتانیا بودند.
🔹 تا اوایل دهه‌ی ۸۰ هنوز اول جولای به نام روز ملی کانادا شناخته نمی‌شد. در این زمان بود که مردم کم کم به صورت خودجوش این روز را به عنوان روز ملی پذیرفتند و اندکی بعد در ۱۹۸۲ مجلس بالاخره شناسایی این روز به عنوان روز ملی کانادا را طی قانونی به رسمیت شناخت.
🔹 ولی همه چیز هم برای نامگذاری این روز به عنوان روز کانادا به آسانی پیش نرفت. طی ۱۵۵ سالی که تصویب این روز به درازا کشید، اعضای پارلمان در دوره‌های مختلف با این نامگذاری مخالف بودند. حتی برخی ملیت‌های مهاجر هم به دلایلی تصویب چنین روزی را توهین به خود می‌دانستند، چون یادآور یک تبعیض تاریخی علیه آنان بوده است.
🔹 در نهایت این روز با یک بودجه ۱۴ هزار دلاری تصویب شد.
🔹 جزئیات بیشتر درباره این مهم‌ترین روز کانادا را می‌توانید در این پست آتش بخوانید.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله درباره این مهم‌ترین روز کانادا، به این لینک مراجعه کنید.
https://atash.ca/1st-july-canada-day-history/
----------
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻سالن ناخن در یک منطقه پرتردد خیابان یانگ در ریچموندهیل تورنتو برای فروش
🔑📍 *سالن ناخن در یک منطقه پرتردد خیابان یانگ در ریچموندهیل تورنتو برای فروش!* 📍🔑
🔹 می‌خواهید صاحب یک سالن ناخن کاملا جاافتاده، معتبر و با تمام تجهیزات در ریچموندهیل، منطقه مورد علاقه ایرانیان در تورنتو شوید؟
🔹 اگر فکر می‌کنید زمان آن برای شما فرار سیده تا بیزینس خودتان را شروع کنید، باید بگوییم این یک فرصت طلایی است تا بتوانید دیگر رئیس خودتان بشوید.
🔹 این سالن ناخن با ۱۲۰۰ فوت مربع زیربنا و برِ ۶۲ فوت و در یک منطقه پرتردد ریچموندهیل، فقط با ۱۳۰ هزار دلار می‌تواند مال شما باشد.
🌟 چرا این سالن ناخن انتخاب برتر شماست؟
✔️ یک سالن عالی که از بیرون کاملا قابل مشاهده است 🏪
✔️ واقع در یک پلازای پررونق با فضای پارک زیاد 🅿️
✔️ قرار گرفته در نزدیکی دو رستوران ایرانی پرتردد و یک داروخانه 🍽💊
✔️ پلازای فعال در همه ۷ روز هفته 🙌
✔️ واقع در خیابان Yonge، بلندترین خیابان دنیا و معروف‌ترین خیابان تورنتو، و شمال خیابان Major MacKenzie ریچموندهیل 🏙
🔹 با خرید این بیزینس، تمامی دارایی‌ها و تجهیزات سالن، قرارداد اجاره و اعتبار تجاری آن را صاحب می‌شوید. مواد مصرفی موجود جداگانه محاسبه می‌شود.
🔹 این فرصت سودآور را برای صاحب شدن یک بیزینس پررونق و موفق در ریچموندهیل تورنتو از دست ندهید! موفقیت را همین امروز تجربه کنید!
🔹 رای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani تماس بگیرید. کانال @Banaadotca
—————-
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
🔑📍 *سالن ناخن در یک منطقه پرتردد خیابان یانگ در ریچموندهیل تورنتو برای فروش!* 📍🔑
🔹 می‌خواهید صاحب یک سالن ناخن کاملا جاافتاده، معتبر و با تمام تجهیزات در ریچموندهیل، منطقه مورد علاقه ایرانیان در تورنتو شوید؟
🔹 اگر فکر می‌کنید زمان آن برای شما فرار سیده تا بیزینس خودتان را شروع کنید، باید بگوییم این یک فرصت طلایی است تا بتوانید دیگر رئیس خودتان بشوید.
🔹 این سالن ناخن با ۱۲۰۰ فوت مربع زیربنا و برِ ۶۲ فوت و در یک منطقه پرتردد ریچموندهیل، فقط با ۱۳۰ هزار دلار می‌تواند مال شما باشد.
🌟 چرا این سالن ناخن انتخاب برتر شماست؟
✔️ یک سالن عالی که از بیرون کاملا قابل مشاهده است 🏪
✔️ واقع در یک پلازای پررونق با فضای پارک زیاد 🅿️
✔️ قرار گرفته در نزدیکی دو رستوران ایرانی پرتردد و یک داروخانه 🍽💊
✔️ پلازای فعال در همه ۷ روز هفته 🙌
✔️ واقع در خیابان Yonge، بلندترین خیابان دنیا و معروف‌ترین خیابان تورنتو، و شمال خیابان Major MacKenzie ریچموندهیل 🏙
🔹 با خرید این بیزینس، تمامی دارایی‌ها و تجهیزات سالن، قرارداد اجاره و اعتبار تجاری آن را صاحب می‌شوید. مواد مصرفی موجود جداگانه محاسبه می‌شود.
🔹 این فرصت سودآور را برای صاحب شدن یک بیزینس پررونق و موفق در ریچموندهیل تورنتو از دست ندهید! موفقیت را همین امروز تجربه کنید!
🔹 رای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani تماس بگیرید. کانال @Banaadotca
—————-
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
Behrouzsamani
6 - 10165 Yonge St. MLS# N6162404. Behrouz Samani - Richmond Hill Real Estate
6 - 10165 Yonge Street - MLS# N6162404. Sale Of Business for sale in Richmond Hill presented by Behrouz Samani, Central Home Realty Inc. Location! Location! Location! Excellent Exposure, High Traffic Area, Visible Store Front. Great.
🔻یک پروسه ۱۱۵ ساله برای اینکه روز اول جولای به عنوان Canada Day تصویب و شناخته شود
🔹 امروز اول جولای در کانادا روز Canada Day است که مهم‌ترین در تقویم این کشور شناخته می‌شود.
🔹 در واقع این روز ملی‌ترین روز مردم کاناداست.
🔹 اما نخستین جرقه‌های این روز به ۱۵۶ سال پیش یعنی سال ۱۸۶۷ باز می‌گردد، گرچه در این مدت تغییرات زیادی را شاهد بوده است.
🔹 در آن زمان نام این روز را ابتدا دومینین گذاشتند. اما باید ۷۰ سال می‌گذشت تا دولت کانادا تصمیم بگیرد آن را در سال ۱۹۵۸ به Canada Day تغییر دهد.
🔹 اما این مساله موافقان و مخالفان زیادی داشت و سر و صدای زیادی به پا کرد، به طوری که دولت آن را به طور موقت مسکوت گذاشت.
🔹 باز هم باید ۲۴ سال می‌گذشت که نام Canada Day در سال ۱۹۸۲ بالاخره در سنای کانادا تصویب شود.
🔹 به این ترتیب ۱۱۵ سال طول کشید تا اول جولای رسما به این عنوان شناخته شود.
🔹 اما برای سال‌ها چینی‌ها به شدت با برگزاری این روز مخالف بودند و کبکی‌ها هم در این باره اختلافاتی با دولت فدرال دارند.
🔹 این مطلب در سایت آتش جزئیات این روند طولانی ۱۵۶ ساله در تاریخ کانادا و علت موافقت‌ها و مخالفت‌ها را با جزئیات گزارش کرده است.
🔹 این گزارش نگاهی به تاریخچه و دلیل نامگذاری Canada Day دارد؛ روزی که سالگرد مهم‌ترین رویدادهای تاریخ سرزمین کاناداست.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک مراجعه کنید
-----------
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 امروز اول جولای در کانادا روز Canada Day است که مهم‌ترین در تقویم این کشور شناخته می‌شود.
🔹 در واقع این روز ملی‌ترین روز مردم کاناداست.
🔹 اما نخستین جرقه‌های این روز به ۱۵۶ سال پیش یعنی سال ۱۸۶۷ باز می‌گردد، گرچه در این مدت تغییرات زیادی را شاهد بوده است.
🔹 در آن زمان نام این روز را ابتدا دومینین گذاشتند. اما باید ۷۰ سال می‌گذشت تا دولت کانادا تصمیم بگیرد آن را در سال ۱۹۵۸ به Canada Day تغییر دهد.
🔹 اما این مساله موافقان و مخالفان زیادی داشت و سر و صدای زیادی به پا کرد، به طوری که دولت آن را به طور موقت مسکوت گذاشت.
🔹 باز هم باید ۲۴ سال می‌گذشت که نام Canada Day در سال ۱۹۸۲ بالاخره در سنای کانادا تصویب شود.
🔹 به این ترتیب ۱۱۵ سال طول کشید تا اول جولای رسما به این عنوان شناخته شود.
🔹 اما برای سال‌ها چینی‌ها به شدت با برگزاری این روز مخالف بودند و کبکی‌ها هم در این باره اختلافاتی با دولت فدرال دارند.
🔹 این مطلب در سایت آتش جزئیات این روند طولانی ۱۵۶ ساله در تاریخ کانادا و علت موافقت‌ها و مخالفت‌ها را با جزئیات گزارش کرده است.
🔹 این گزارش نگاهی به تاریخچه و دلیل نامگذاری Canada Day دارد؛ روزی که سالگرد مهم‌ترین رویدادهای تاریخ سرزمین کاناداست.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک مراجعه کنید
-----------
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻لایف استایل مردم کانادا به روایت آمار و ارقام؛ به بهانه Canada Day روز ملی کانادا
🔹داشتن اطلاعات درباره کشوری که در آن زندگی می‌کنیم، هم مفید است و هم می‌تواند بهانه خوبی باشد برای آشنایی با آدم‌های جدید و ایجاد ارتباط با دیگر افرادی که دوست داریم سر صحبت را با آنها باز کنیم.
🔹حالا یک روز پس از Canada Day، بد نیست با آمارهای رسمی و البته جالب درباره کانادا آشنا شوید.
🔹ما در این مطلب درباره ترکیب جمعیتی، مشخصات جغرافیایی و طبیعی، هویت باورهای مردمی و ارزش‌های ملی، میزان مصرف خوراکی‌ها و نوشیدنی‌ها از جمله ۹ میلیارد دلار مصرف سالانه آبجو و بالاخره شیره افرا که برگ آن نماد پرچم کاناداست پرداخته‌ایم.
🔹مثلا آیا می‌دانید در کانادا ۴۷ میلیون درخت افرا وجود دارد که سالانه بیش از نیم میلیارد دلار شیره‌ی افرا یا همان Maple Syrup تولید می‌کند.
🔹خواندن این مطلب به شما کمک می‌کند تا شناخت بهتری براساس آمار و ارقام درباره کانادا و مردم آن به دست بیاورید.
🔹برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک مراجعه کنید
————-
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹داشتن اطلاعات درباره کشوری که در آن زندگی می‌کنیم، هم مفید است و هم می‌تواند بهانه خوبی باشد برای آشنایی با آدم‌های جدید و ایجاد ارتباط با دیگر افرادی که دوست داریم سر صحبت را با آنها باز کنیم.
🔹حالا یک روز پس از Canada Day، بد نیست با آمارهای رسمی و البته جالب درباره کانادا آشنا شوید.
🔹ما در این مطلب درباره ترکیب جمعیتی، مشخصات جغرافیایی و طبیعی، هویت باورهای مردمی و ارزش‌های ملی، میزان مصرف خوراکی‌ها و نوشیدنی‌ها از جمله ۹ میلیارد دلار مصرف سالانه آبجو و بالاخره شیره افرا که برگ آن نماد پرچم کاناداست پرداخته‌ایم.
🔹مثلا آیا می‌دانید در کانادا ۴۷ میلیون درخت افرا وجود دارد که سالانه بیش از نیم میلیارد دلار شیره‌ی افرا یا همان Maple Syrup تولید می‌کند.
🔹خواندن این مطلب به شما کمک می‌کند تا شناخت بهتری براساس آمار و ارقام درباره کانادا و مردم آن به دست بیاورید.
🔹برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک مراجعه کنید
————-
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
ارز مثقال
دوشنبه - ۱۲ تیر ۱۴۰۲ - ۳ جولای ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۶۵۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۹٬۱۵۰ تومان
خرید چک: ۳۸٬۲۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۱۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
دوشنبه - ۱۲ تیر ۱۴۰۲ - ۳ جولای ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۶۵۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۹٬۱۵۰ تومان
خرید چک: ۳۸٬۲۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۱۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻۹ مهاجر مراسم سوگند شهروندی خود را در حضور ۴۰ هزار تماشاگر بازی تیم بیسبال Blue Jays ادا کردند
🔹 جشن Canada Day که این آخر هفته پیش از بازی تیم بیسبال Blue Jays برگزار شد، یک بخش بسیار جالب داشت.
🔹 در این بخش ۹ نفر در مقابل بیش از ۴۰ هزار تماشاگر، سوگند شهروندی ادا کردند و شهروند کانادا شدند.
🔹 این گروه ۹ نفره همراه با اعضای تیم Blue Jays سرود ملی کانادا را دسته جمعی خواندند.
🔹 اعضای نیروی دریایی سلطنتی کانادا نیز پرچم بزرگ کشور را در محوطه بیرونی به اهتزاز درآوردند.
🔹 مراسم سوگند شهروندی این افراد با خواندن سرود ملی کانادا O Canada به همراه بیش از ۴۰ هزار تماشاگر بیسبال، رسمی اعلام شد.
🔹 آقای Robert Rohr که از ایالات متحده به کانادا مهاجرت کرده است، یکی از کسانی بود که در این مراسم، سوگند شهروندی یاد کرد.
🔹 او در این باره می‌گوید: «این یک افتخار باورنکردنی است که برای انجام این کار به اینجا دعوت شده‌ام».
🔹 خانم Marsha Shandur که در بریتانیا متولد شده، یکی دیگر از افرادی بود که در این مراسم شهروند کانادا شد.
🔹 برای او مهم بود که شهروندی کانادا را به دست آورد تا بتواند در روند دموکراسی کشوری که در آن زندگی می‌کند، مشارکت داشته باشد.
🔹 او در این باره می‌گوید: «خیلی مهم است که بتوانی در جایی که زندگی می‌کنی، رای بدهی و افرادی سر کار بیایند که در مواردی مانند مسکن مقرون‌به‌صرفه یا بهبود سیستم عدالت کیفری به ایجاد تفاوت کمک کنند. من از اینکه می‌توانم رای بدهم، هیجان‌زده هستم».
🔹 گفتنی است، پس از این مراسم، تیم Blue Jays با تیم Boston Red Sox مسابقه داد و نتیجه را ۷-۶ به این تیم واگذار کرد
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 جشن Canada Day که این آخر هفته پیش از بازی تیم بیسبال Blue Jays برگزار شد، یک بخش بسیار جالب داشت.
🔹 در این بخش ۹ نفر در مقابل بیش از ۴۰ هزار تماشاگر، سوگند شهروندی ادا کردند و شهروند کانادا شدند.
🔹 این گروه ۹ نفره همراه با اعضای تیم Blue Jays سرود ملی کانادا را دسته جمعی خواندند.
🔹 اعضای نیروی دریایی سلطنتی کانادا نیز پرچم بزرگ کشور را در محوطه بیرونی به اهتزاز درآوردند.
🔹 مراسم سوگند شهروندی این افراد با خواندن سرود ملی کانادا O Canada به همراه بیش از ۴۰ هزار تماشاگر بیسبال، رسمی اعلام شد.
🔹 آقای Robert Rohr که از ایالات متحده به کانادا مهاجرت کرده است، یکی از کسانی بود که در این مراسم، سوگند شهروندی یاد کرد.
🔹 او در این باره می‌گوید: «این یک افتخار باورنکردنی است که برای انجام این کار به اینجا دعوت شده‌ام».
🔹 خانم Marsha Shandur که در بریتانیا متولد شده، یکی دیگر از افرادی بود که در این مراسم شهروند کانادا شد.
🔹 برای او مهم بود که شهروندی کانادا را به دست آورد تا بتواند در روند دموکراسی کشوری که در آن زندگی می‌کند، مشارکت داشته باشد.
🔹 او در این باره می‌گوید: «خیلی مهم است که بتوانی در جایی که زندگی می‌کنی، رای بدهی و افرادی سر کار بیایند که در مواردی مانند مسکن مقرون‌به‌صرفه یا بهبود سیستم عدالت کیفری به ایجاد تفاوت کمک کنند. من از اینکه می‌توانم رای بدهم، هیجان‌زده هستم».
🔹 گفتنی است، پس از این مراسم، تیم Blue Jays با تیم Boston Red Sox مسابقه داد و نتیجه را ۷-۶ به این تیم واگذار کرد
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Forwarded from شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
🔻پروژه North on Bayview؛ مجتمع تاون‌هاوس با امکانات فراوان و طراحی مدرن در ریچموندهیل منطقه مورد علاقه ایرانیان در تورنتو
🔹 یکی از پروژه‌های جدید ساخت‌وساز در شمال تورنتوی بزرگ GTA، پروژه North on Bayview است که در ریچموندهیل و در تقاطع خیابان‌های Bayview و Elgin Mills قرار دارد.
🔹 این کامیونیتی ۱۰ هکتاری شامل مجموعه‌ای انحصاری از تاون‌هاوس است که بسیار مدرن و لاکچری طراحی شده و محیطی آرام و در عین حال، مرتبط با امکانات شهری را به وجود آورده است.
🔹 این پروژه در مجموع شامل ۴۸ واحد ۳ طبقه است که واحدهای آن بین ۲٬۲۵۵ تا ۲٬۴۳۵ فوت مربع، زیربنا دارند.
🔹 زمان تحویل واحدهای این پروژه، آگوست ۲۰۲۴ پیش‌بینی شده است.
🔹 قیمت واحدهای North on Bayview بین ۱.۶ میلیون تا ۱.۷ میلیون دلار است.
🔹 ساختار پرداخت پروژه با ۱۰ درصد پیش‌پرداخت به شرح زیر است:
۵۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
۳۰ هزار دلار در ۹۰ روز
۱۰ درصد منهای ۸۰ هزار دلار در ۱۲۰ روز
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
-------------
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 یکی از پروژه‌های جدید ساخت‌وساز در شمال تورنتوی بزرگ GTA، پروژه North on Bayview است که در ریچموندهیل و در تقاطع خیابان‌های Bayview و Elgin Mills قرار دارد.
🔹 این کامیونیتی ۱۰ هکتاری شامل مجموعه‌ای انحصاری از تاون‌هاوس است که بسیار مدرن و لاکچری طراحی شده و محیطی آرام و در عین حال، مرتبط با امکانات شهری را به وجود آورده است.
🔹 این پروژه در مجموع شامل ۴۸ واحد ۳ طبقه است که واحدهای آن بین ۲٬۲۵۵ تا ۲٬۴۳۵ فوت مربع، زیربنا دارند.
🔹 زمان تحویل واحدهای این پروژه، آگوست ۲۰۲۴ پیش‌بینی شده است.
🔹 قیمت واحدهای North on Bayview بین ۱.۶ میلیون تا ۱.۷ میلیون دلار است.
🔹 ساختار پرداخت پروژه با ۱۰ درصد پیش‌پرداخت به شرح زیر است:
۵۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
۳۰ هزار دلار در ۹۰ روز
۱۰ درصد منهای ۸۰ هزار دلار در ۱۲۰ روز
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
-------------
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
شری دبیر
پروژه North on Bayview؛ مجتمع تاون‌هاوس با امکانات فراوان و طراحی مدرن در ریچموندهیل منطقه مورد علاقه ایرانیان در تورنتو
یکی از پروژه‌های جدید ساخت‌وساز در شمال تورنتوی بزرگ GTA، پروژه North on Bayview است که در ریچموندهیل و در تقاطع خیابان‌های Bayview و Elgin Mills قرار دارد. این کامیونیتی ۱۰ هکتاری شامل...
🔻حمله یک کایوت به پسربچه ۴ ساله در وینیپگ؛ حال او خوب است
🔹 تعداد کایوت‌ها در کانادا زیاد شده و بسیاری از بچه‌ها را در معرض خطر قرار داده است. چند روز پیش یک پسر بچه ۴ ساله در منطقه Headmaster Row در North Kildonan در وینیپگ مورد حمله یک کایوت قرار گرفت.
🔹 این کودک تحت مداوا قرار گرفته و از بیمارستان مرخص شده است.
🔹 آقای Steve Halabura که در یک بلوک دورتر از محل حادثه اخیر زندگی می‌کند، می‌گوید در طول ۵۰ سالی که در این منطقه زندگی کرده، هرگز این همه کایوت ندیده است.
🔹 او می‌گوید چند روز پیش در حال پیاده‌روی بود که یک کایوت، او را دنبال کرد.
🔹 در ۲۴ جون نیز یک پسربچه ۹ ساله در منطقه North Kildonan به دلیل حمله کایوت به شدت مجروح شده بود.
🔹 سازمان منابع طبیعی و اداره توسعه شمالی منیتوبا Manitoba Natural Resources and Northern Development به تازگی بیانیه‌ای درباره حمله کایوت‌ها منتشر کرده است.
🔹 در این بیانیه آمده است که افسران حفاظت، گشت‌ها را افزایش داده‌اند و یک تله‌گیر را از انجمن تله‌گذاران منیتوبا Manitoba Trappers Association برای کمک آورده‌اند. با این حال، همچنان به مردم توصیه می‌شود که اقدامات احتیاطی بیشتری را به‌ویژه برای کودکان انجام دهند
@AtashDaily
🔹 تعداد کایوت‌ها در کانادا زیاد شده و بسیاری از بچه‌ها را در معرض خطر قرار داده است. چند روز پیش یک پسر بچه ۴ ساله در منطقه Headmaster Row در North Kildonan در وینیپگ مورد حمله یک کایوت قرار گرفت.
🔹 این کودک تحت مداوا قرار گرفته و از بیمارستان مرخص شده است.
🔹 آقای Steve Halabura که در یک بلوک دورتر از محل حادثه اخیر زندگی می‌کند، می‌گوید در طول ۵۰ سالی که در این منطقه زندگی کرده، هرگز این همه کایوت ندیده است.
🔹 او می‌گوید چند روز پیش در حال پیاده‌روی بود که یک کایوت، او را دنبال کرد.
🔹 در ۲۴ جون نیز یک پسربچه ۹ ساله در منطقه North Kildonan به دلیل حمله کایوت به شدت مجروح شده بود.
🔹 سازمان منابع طبیعی و اداره توسعه شمالی منیتوبا Manitoba Natural Resources and Northern Development به تازگی بیانیه‌ای درباره حمله کایوت‌ها منتشر کرده است.
🔹 در این بیانیه آمده است که افسران حفاظت، گشت‌ها را افزایش داده‌اند و یک تله‌گیر را از انجمن تله‌گذاران منیتوبا Manitoba Trappers Association برای کمک آورده‌اند. با این حال، همچنان به مردم توصیه می‌شود که اقدامات احتیاطی بیشتری را به‌ویژه برای کودکان انجام دهند
@AtashDaily
🔻یک ساختمان در همیلتون برای فروش گذاشته شده و مستاجرها می‌خواهند خودشان آن را بخرند تا آواره نشوند
🔹 مستاجرهای یک ساختمان قدیمی در داون‌تاون همیلتون زمستان گذشته، وقتی فهمیدند که مالک می‌خواهد ملک خود را بفروشد، بسیار غافلگیر شدند.
🔹 به همین دلیل، ایده‌ای جالب به ذهن‌شان رسید و تصمیم گرفتند با مشارکت هم این ملک ۲۱ واحدی که ۵.۲۵ میلیون دلار قیمت دارد را بخرند و آن را تبدیل به رنتال تعاونی کنند.
🔹 خانم Emily Power، یکی از مستاجرهای این ساختمان می‌گوید: «همه ما از طبقه کارگر هستیم و به همین دلیل، تصور این که مجبور باشیم اجاره‌بهای بیشتری بپردازیم، بسیار دلهره‌آور بود».
🔹 برخی از مستاجرهای قدیمی این ساختمان که چندین دهه است در این آپارتمان زندگی می‌کنند، ماهانه بین ۵۰۰ تا ۷۰۰ دلار اجاره می‌پردازند که بسیار کمتر از قیمت فعلی اجاره‌بها در همیلتون است.
🔹 براساس دادههای Rentals.ca، متوسط اجاره ماهانه در همیلتون در جون امسال، ۱٬۸۷۷ دلار برای واحدهای یک‌خوابه و ۲٬۳۱۰ دلار برای واحدهای دو خوابه بود.
🔹 شهردار همیلتون این ایده را تحسین کرده است. با این حال، معامله ساختمان نهایی نیست و مستاجرها یک سال فرصت دارند تا ۲۰ درصد پیش‌پرداخت را جمع‌آوری کنند و برای مورگیج درخواست دهند.
🔹 آقای Andrew Robertson، مالک ساختمان می‌گوید وقتی برای اولین بار طرح مستاجرها را شنیده بود، شک داشت که چنین کاری عملی باشد، اما از مستاجرها برای خرید ملک حمایت می‌کند
————-
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 مستاجرهای یک ساختمان قدیمی در داون‌تاون همیلتون زمستان گذشته، وقتی فهمیدند که مالک می‌خواهد ملک خود را بفروشد، بسیار غافلگیر شدند.
🔹 به همین دلیل، ایده‌ای جالب به ذهن‌شان رسید و تصمیم گرفتند با مشارکت هم این ملک ۲۱ واحدی که ۵.۲۵ میلیون دلار قیمت دارد را بخرند و آن را تبدیل به رنتال تعاونی کنند.
🔹 خانم Emily Power، یکی از مستاجرهای این ساختمان می‌گوید: «همه ما از طبقه کارگر هستیم و به همین دلیل، تصور این که مجبور باشیم اجاره‌بهای بیشتری بپردازیم، بسیار دلهره‌آور بود».
🔹 برخی از مستاجرهای قدیمی این ساختمان که چندین دهه است در این آپارتمان زندگی می‌کنند، ماهانه بین ۵۰۰ تا ۷۰۰ دلار اجاره می‌پردازند که بسیار کمتر از قیمت فعلی اجاره‌بها در همیلتون است.
🔹 براساس دادههای Rentals.ca، متوسط اجاره ماهانه در همیلتون در جون امسال، ۱٬۸۷۷ دلار برای واحدهای یک‌خوابه و ۲٬۳۱۰ دلار برای واحدهای دو خوابه بود.
🔹 شهردار همیلتون این ایده را تحسین کرده است. با این حال، معامله ساختمان نهایی نیست و مستاجرها یک سال فرصت دارند تا ۲۰ درصد پیش‌پرداخت را جمع‌آوری کنند و برای مورگیج درخواست دهند.
🔹 آقای Andrew Robertson، مالک ساختمان می‌گوید وقتی برای اولین بار طرح مستاجرها را شنیده بود، شک داشت که چنین کاری عملی باشد، اما از مستاجرها برای خرید ملک حمایت می‌کند
————-
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻کمک هزینه ۴۵۰۰ دلاری و آموزش رایگان برای این که راننده کامیون بشوید؛ برنامه حمایتی انتاریو برای زنان و مهاجران تازه‌وارد
🔹 اگر زن هستید و یا مهاجر تازه‌وارد در کانادا که عشق رانندگی دارید و به دنبال یک کار جدید می‌گردید، می‌توانید شغل کامیون‌داری را امتحان کنید.
🔹 حتما برای‌تان جالب خواهد بود که بدانید دولت انتاریو در حال سرمایه‌گذاری روی یک برنامه جدید است که زنان و مهاجران تازه‌وارد را برای فعالیت در صنعت حمل‌ونقل و کامیون‌داری آماده می‌کند.
🔹 برابر آمارها رانندگان کامیون در کانادا به طور میانگین ۲۶ دلار در ساعت درآمد دارند.
🔹 این برنامه که Bridging the Gap in Trucking نام دارد، یک سرمایه‌گذاری ۱.۳ میلیون دلاری است که به ۵۴ زن، مهاجر تازه‌وارد و اعضای گروه‌های نیازمند حمایت، برای پیدا کردن شغل در این صنعت کمک می‌کند.
🔹 فدراسیون کامیون‌داران زن کانادا Women's Trucking Federation of Canada این برنامه را هدایت می‌کنند.
🔹 این برنامه ۲۰۰ ساعت آموزش لازم برای دریافت گواهینامه تراکتور-تریلر AZ و گواهینامه کامیون مستقیم DZ را به شرکت‌کنندگان ارائه می‌دهد.
🔹 پروژه این استان در نظر دارد تا ۴٬۵۰۰ دلار برای مراقبت از کودکان و سایر هزینه‌های زندگی به شرکت‌کنندگان پرداخت کند.
🔹 از جمله، شرکت‌کنندگان در این برنامه، ۱٬۰۰۰ دلار برای حمایت از حمل‌ونقل و مراقبت از کودکان، ۳۰۰ دلار برای تجهیزات و ۴۰۰ دلار به‌عنوان کمک‌هزینه هفتگی دریافت می‌کنند.
🔹 در این برنامه نحوه کار با وسیله نقلیه، انجام مانور، انجام بازرسی، آموزش برای عملیات لیفتراک، رانندگی دفاعی، آگاهی از خشونت و آزار و اذیت در محل کار و آگاهی از قاچاق انسان به شرکت‌کنندگان، آموزش داده می‌شود.
🔹 پس از تکمیل برنامه، فدراسیون کامیون‌داران زن به فارغ‌التحصیلان کمک خواهد کرد تا به‌عنوان رانندگان حرفه‌ای شغل پیدا کنند.
🔹 لازم به ذکر است که زنان در حال حاضر، تنها حدود ۲ درصد از رانندگان کامیون انتاریو را تشکیل می‌دهند.
🔹 انتاریو برای پر کردن فرصت‌های شغلی مورد نیاز خود به حداقل ۶ هزار راننده کامیون دیگر نیاز دارد
————
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر زن هستید و یا مهاجر تازه‌وارد در کانادا که عشق رانندگی دارید و به دنبال یک کار جدید می‌گردید، می‌توانید شغل کامیون‌داری را امتحان کنید.
🔹 حتما برای‌تان جالب خواهد بود که بدانید دولت انتاریو در حال سرمایه‌گذاری روی یک برنامه جدید است که زنان و مهاجران تازه‌وارد را برای فعالیت در صنعت حمل‌ونقل و کامیون‌داری آماده می‌کند.
🔹 برابر آمارها رانندگان کامیون در کانادا به طور میانگین ۲۶ دلار در ساعت درآمد دارند.
🔹 این برنامه که Bridging the Gap in Trucking نام دارد، یک سرمایه‌گذاری ۱.۳ میلیون دلاری است که به ۵۴ زن، مهاجر تازه‌وارد و اعضای گروه‌های نیازمند حمایت، برای پیدا کردن شغل در این صنعت کمک می‌کند.
🔹 فدراسیون کامیون‌داران زن کانادا Women's Trucking Federation of Canada این برنامه را هدایت می‌کنند.
🔹 این برنامه ۲۰۰ ساعت آموزش لازم برای دریافت گواهینامه تراکتور-تریلر AZ و گواهینامه کامیون مستقیم DZ را به شرکت‌کنندگان ارائه می‌دهد.
🔹 پروژه این استان در نظر دارد تا ۴٬۵۰۰ دلار برای مراقبت از کودکان و سایر هزینه‌های زندگی به شرکت‌کنندگان پرداخت کند.
🔹 از جمله، شرکت‌کنندگان در این برنامه، ۱٬۰۰۰ دلار برای حمایت از حمل‌ونقل و مراقبت از کودکان، ۳۰۰ دلار برای تجهیزات و ۴۰۰ دلار به‌عنوان کمک‌هزینه هفتگی دریافت می‌کنند.
🔹 در این برنامه نحوه کار با وسیله نقلیه، انجام مانور، انجام بازرسی، آموزش برای عملیات لیفتراک، رانندگی دفاعی، آگاهی از خشونت و آزار و اذیت در محل کار و آگاهی از قاچاق انسان به شرکت‌کنندگان، آموزش داده می‌شود.
🔹 پس از تکمیل برنامه، فدراسیون کامیون‌داران زن به فارغ‌التحصیلان کمک خواهد کرد تا به‌عنوان رانندگان حرفه‌ای شغل پیدا کنند.
🔹 لازم به ذکر است که زنان در حال حاضر، تنها حدود ۲ درصد از رانندگان کامیون انتاریو را تشکیل می‌دهند.
🔹 انتاریو برای پر کردن فرصت‌های شغلی مورد نیاز خود به حداقل ۶ هزار راننده کامیون دیگر نیاز دارد
————
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
