🔻نیوفاندلند؛ عروسی زوج روسی و اوکراینی مهاجر در رستورانی که داماد در آنجا کار می‌کند
🔹 اگرچه بیش از یک سال جنگ میان دو کشور روسیه و اوکراین ادامه دارد، ولی اینجا در کانادا، داستان آدم‌های این دو کشور متفاوت است.
🔹 اخیرا یک زن و شوهر اهل روسیه و اوکراین که پس از جنگ به کانادا مهاجرت کرده‌اند، مراسم ازدواج خود را در یک رستوران در شهر Gander، نیوفاندلند و لابرادور برگزار کردند، جایی که داماد در آنجا مشغول به کار است.
🔹 زمانی که آقای Anvar Lafi برای ادامه تحصیل از روسیه به اوکراین نقل مکان کرد، با خانم Oleksandra Frolova آشنا شد.
🔹 آنها پس از مدتی عاشق هم شدند و در تابستان ۲۰۲۱ نامزد کردند. این زوج در حال برنامه‌ریزی برای مراسم عروسی خود بودند که حمله روسیه به اوکراین همه برنامه‌ها را به هم ریخت و آنها مجبور شدند به کانادا بیایند.
🔹 آنها در شهر Gander مستقر شدند و آقای Lafi هم توانست کاری در رستوران Mary Brown's Chicken پیدا کند.
🔹 دختر این زوج، ژانویه به دنیا می‌آید و آنها تصمیم گرفتند قبل از تولد فرزندشان یک مراسم عروسی کوچک و خودمانی در رستوران برگزار کنند.
🔹 آقای داماد در این باره می‌گوید: «تقریبا همه کارکنان رستوران که شیفت بودند را دعوت کردم. خوشبختانه مدیر رستوران نیز از این ایده استقبال و به ما بسیار کمک کرد».
به گفته Lafi، کل کارهای مراسم در کمتر از ۱۲ ساعت برنامه‌ریزی شد، چون همه همکارانش به او کمک کردند.
@AtashDaily
🔹 اگرچه بیش از یک سال جنگ میان دو کشور روسیه و اوکراین ادامه دارد، ولی اینجا در کانادا، داستان آدم‌های این دو کشور متفاوت است.
🔹 اخیرا یک زن و شوهر اهل روسیه و اوکراین که پس از جنگ به کانادا مهاجرت کرده‌اند، مراسم ازدواج خود را در یک رستوران در شهر Gander، نیوفاندلند و لابرادور برگزار کردند، جایی که داماد در آنجا مشغول به کار است.
🔹 زمانی که آقای Anvar Lafi برای ادامه تحصیل از روسیه به اوکراین نقل مکان کرد، با خانم Oleksandra Frolova آشنا شد.
🔹 آنها پس از مدتی عاشق هم شدند و در تابستان ۲۰۲۱ نامزد کردند. این زوج در حال برنامه‌ریزی برای مراسم عروسی خود بودند که حمله روسیه به اوکراین همه برنامه‌ها را به هم ریخت و آنها مجبور شدند به کانادا بیایند.
🔹 آنها در شهر Gander مستقر شدند و آقای Lafi هم توانست کاری در رستوران Mary Brown's Chicken پیدا کند.
🔹 دختر این زوج، ژانویه به دنیا می‌آید و آنها تصمیم گرفتند قبل از تولد فرزندشان یک مراسم عروسی کوچک و خودمانی در رستوران برگزار کنند.
🔹 آقای داماد در این باره می‌گوید: «تقریبا همه کارکنان رستوران که شیفت بودند را دعوت کردم. خوشبختانه مدیر رستوران نیز از این ایده استقبال و به ما بسیار کمک کرد».
به گفته Lafi، کل کارهای مراسم در کمتر از ۱۲ ساعت برنامه‌ریزی شد، چون همه همکارانش به او کمک کردند.
@AtashDaily
🔻مهاجران تازه‌وارد اضطراب و افسردگی زیادی دارند، اما به اندازه کانادایی‌ها درخواست کمک نمی‌کنند؛ یافته‌های یک پژوهش
🔹 اگر تازه به کانادا آمده‌اید یا در حال آمدن به کانادا هستید، بهتر است بیشتر مراقب سلامت روان خود باشید. چراکه نتایج یک پژوهش جدید نشان می‌دهد تازه‌واردان بیشتر از کسانی که در کانادا متولد شده‌اند دچار اضطراب و افسردگی می‌شوند، اما کمتر از آنها برای حل مشکلات روحی خود کمک می‌گیرند.
🔹 براساس این پژوهش که توسط سازمان تحقیقات سلامت روان کانادا انجام شده، ۲۰ درصد از تازه‌واردان به کانادا سطوح بالایی از افسردگی را گزارش می‌کنند، در حالی که این رقم بین کسانی که تازه‌وارد نیستند ۱۴ درصد است.
🔹 همچنین گزارش اضطراب بین تازه‌واردان و غیر تازه‌واردان به ترتیب ۲۷ و ۲۲ درصد بوده است.
🔹 این پژوهش، کمبود حمایت‌های اجتماعی را به عنوان یکی از فاکتورهای اصلی پایین بودن سلامت روان تازه‌واردان ذکر می‌کند.
🔹 تنها ۳۷ درصد از تازه‌واردان کسی را در کانادا دارند که روی او حساب کنند، در حالی که این رقم برای متولدان کانادا ۵۲ درصد است.
🔹 مشکل دیگر، اضطراب اقتصادی است. برای مثال ۵۷ درصد از تازه‌واردان نگران هستند که از عهده تهیه غذا برنیایند، در حالی که این رقم برای سایر افراد ۳۱ درصد است.
🔹 توانایی تامین مسکن نیز به‌عنوان یکی از عوامل اصلی اضطراب گزارش شده است. ۳۹ درصد از پاسخ‌دهندگانی که کمتر از ۵ سال در کانادا بوده‌اند بسیار نگران پرداخت اجاره یا مورگیج هستند در حالیکه ۲۲ درصد از متولدان کانادا این نگرانی را دارند.
🔹 همچنین، ۱۱ درصد از تازه‌واردان می‌گویند برای سلامت روان خود نیازمند کمک بوده‌اند، اما به دنبال کمک نرفته‌اند. این رقم در میان متولدان کانادا ۴ درصد است.
—————-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر تازه به کانادا آمده‌اید یا در حال آمدن به کانادا هستید، بهتر است بیشتر مراقب سلامت روان خود باشید. چراکه نتایج یک پژوهش جدید نشان می‌دهد تازه‌واردان بیشتر از کسانی که در کانادا متولد شده‌اند دچار اضطراب و افسردگی می‌شوند، اما کمتر از آنها برای حل مشکلات روحی خود کمک می‌گیرند.
🔹 براساس این پژوهش که توسط سازمان تحقیقات سلامت روان کانادا انجام شده، ۲۰ درصد از تازه‌واردان به کانادا سطوح بالایی از افسردگی را گزارش می‌کنند، در حالی که این رقم بین کسانی که تازه‌وارد نیستند ۱۴ درصد است.
🔹 همچنین گزارش اضطراب بین تازه‌واردان و غیر تازه‌واردان به ترتیب ۲۷ و ۲۲ درصد بوده است.
🔹 این پژوهش، کمبود حمایت‌های اجتماعی را به عنوان یکی از فاکتورهای اصلی پایین بودن سلامت روان تازه‌واردان ذکر می‌کند.
🔹 تنها ۳۷ درصد از تازه‌واردان کسی را در کانادا دارند که روی او حساب کنند، در حالی که این رقم برای متولدان کانادا ۵۲ درصد است.
🔹 مشکل دیگر، اضطراب اقتصادی است. برای مثال ۵۷ درصد از تازه‌واردان نگران هستند که از عهده تهیه غذا برنیایند، در حالی که این رقم برای سایر افراد ۳۱ درصد است.
🔹 توانایی تامین مسکن نیز به‌عنوان یکی از عوامل اصلی اضطراب گزارش شده است. ۳۹ درصد از پاسخ‌دهندگانی که کمتر از ۵ سال در کانادا بوده‌اند بسیار نگران پرداخت اجاره یا مورگیج هستند در حالیکه ۲۲ درصد از متولدان کانادا این نگرانی را دارند.
🔹 همچنین، ۱۱ درصد از تازه‌واردان می‌گویند برای سلامت روان خود نیازمند کمک بوده‌اند، اما به دنبال کمک نرفته‌اند. این رقم در میان متولدان کانادا ۴ درصد است.
—————-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻چوب درختان جنگل‌های شمالی کانادا صرف تولید دستمال کاغذی و دستمال توالت می‌شود؛ هشدار زیست محیطی
🔹 آیا می‌دانستید برخی از محبوب‌ترین برندها در کانادا، دستمال توالت‌های خود را با چوب بریده شده از جنگل‌های اصلی کانادا می‌سازند؟
🔹 گزارش شورای دفاع از منابع طبیعی Natural Resources Defense Council یا همان NRDC که یک سازمان غیرانتفاعی زیست محیطی است، نشان می‌دهد چندین تولیدکننده دستمال کاغذی و دستمال توالت، از درخت‌های جنگل‌های شمالی برای خط تولید خود استفاده می‌کنند.
🔹 جنگل شمالی کانادا ۲۷۰ میلیون هکتار وسعت دارد که رایج‌ترین درخت‌های موجود در آن، صنوبر، کاج و تاماراک هستند.
🔹 سازمان NRDC در گزارش خود ادعا کرده که شیوه‌های برداشت مورد استفاده توسط برخی شرکت‌ها به جنگل‌های دست‌نخورده کانادا آسیب می‌زند.
🔹 در این گزارش آمده که این جنگل‌ها برای اکوسیستم کشور کلیدی هستند، زیرا باعث تنوع زیستی شده، کربن را جذب و ذخیره کرده و به کاهش اثرات تغییرات آب و هوایی کمک می‌کنند.
@AtashDaily
🔹 آیا می‌دانستید برخی از محبوب‌ترین برندها در کانادا، دستمال توالت‌های خود را با چوب بریده شده از جنگل‌های اصلی کانادا می‌سازند؟
🔹 گزارش شورای دفاع از منابع طبیعی Natural Resources Defense Council یا همان NRDC که یک سازمان غیرانتفاعی زیست محیطی است، نشان می‌دهد چندین تولیدکننده دستمال کاغذی و دستمال توالت، از درخت‌های جنگل‌های شمالی برای خط تولید خود استفاده می‌کنند.
🔹 جنگل شمالی کانادا ۲۷۰ میلیون هکتار وسعت دارد که رایج‌ترین درخت‌های موجود در آن، صنوبر، کاج و تاماراک هستند.
🔹 سازمان NRDC در گزارش خود ادعا کرده که شیوه‌های برداشت مورد استفاده توسط برخی شرکت‌ها به جنگل‌های دست‌نخورده کانادا آسیب می‌زند.
🔹 در این گزارش آمده که این جنگل‌ها برای اکوسیستم کشور کلیدی هستند، زیرا باعث تنوع زیستی شده، کربن را جذب و ذخیره کرده و به کاهش اثرات تغییرات آب و هوایی کمک می‌کنند.
@AtashDaily
🔻ساسکاتون؛ کهنه‌سرباز جنگ جهانی دوم تولد ۱۰۴ سالگی خود را با نواختن ساز در یک خانه سالمندان جشن گرفت
🔹 یک کهنه‌سرباز جنگ جهانی دوم تولد ۱۰۴ سالگی خود را با نواختن ساز در کنار گروهی از سالمندان در ساسکاتون جشن گرفت.
🔹 در این مراسم، خانواده و دوستان آقای Nick Kazuska به کلیسای کوچک خانه سالمندان Preston آمده بودند تا تولد این مرد را جشن بگیرند و شاهد نواختن ساز او باشند.
🔹 آقای Kazuska که در سال ۱۹۸۵ بازنشسته شده، ۷ خواهر و برادر داشته که همه آنها از دنیا رفته‌اند.
🔹 او در جنگ جهانی، به مدت ۶ سال در جبهه‌های مختلف از جمله در نرماندی، فرانسه جنگید. در همان دوران شنوایی او دچار آسیب شد.
🔹 آقای Kazuska درباره خاطرات جنگ جهانی می‌گوید: «من اجساد زیادی را دیدم که به اطراف پرتاب می‌شدند. من خیلی به مرگ نزدیک شده بودم، اما خوش شانس بودم».
🔹 وقتی از او درباره راز طول عمرش سوال می‌شود، می‌گوید دلیل آن را نمی‌داند، اما همیشه از نوشیدن چای با شکر لذت می‌برده و هنوز هم هر روز آن را می‌نوشد.
🔹 آقای Walter Kyliuk، دوست قدیمی و هم‌گروه او می‌گوید که گروه آنها در خانه‌های سالمندان مختلف در ساسکاتون اجرا دارند، اما وقتی در Preston اجرا داشته باشند، آقای Kazuska نیز به آنها ملحق می‌شود.
@AtashDaily
🔹 یک کهنه‌سرباز جنگ جهانی دوم تولد ۱۰۴ سالگی خود را با نواختن ساز در کنار گروهی از سالمندان در ساسکاتون جشن گرفت.
🔹 در این مراسم، خانواده و دوستان آقای Nick Kazuska به کلیسای کوچک خانه سالمندان Preston آمده بودند تا تولد این مرد را جشن بگیرند و شاهد نواختن ساز او باشند.
🔹 آقای Kazuska که در سال ۱۹۸۵ بازنشسته شده، ۷ خواهر و برادر داشته که همه آنها از دنیا رفته‌اند.
🔹 او در جنگ جهانی، به مدت ۶ سال در جبهه‌های مختلف از جمله در نرماندی، فرانسه جنگید. در همان دوران شنوایی او دچار آسیب شد.
🔹 آقای Kazuska درباره خاطرات جنگ جهانی می‌گوید: «من اجساد زیادی را دیدم که به اطراف پرتاب می‌شدند. من خیلی به مرگ نزدیک شده بودم، اما خوش شانس بودم».
🔹 وقتی از او درباره راز طول عمرش سوال می‌شود، می‌گوید دلیل آن را نمی‌داند، اما همیشه از نوشیدن چای با شکر لذت می‌برده و هنوز هم هر روز آن را می‌نوشد.
🔹 آقای Walter Kyliuk، دوست قدیمی و هم‌گروه او می‌گوید که گروه آنها در خانه‌های سالمندان مختلف در ساسکاتون اجرا دارند، اما وقتی در Preston اجرا داشته باشند، آقای Kazuska نیز به آنها ملحق می‌شود.
@AtashDaily
🔻شهرداری باید بابت سر و صدای ترافیک به ساکنان این محله در مونترال غرامت بپردازد
🔹 طبق حکم دادگاهی در کبک قرار است به حدود ۳۰۰ ساکن شهر Brossard در این استان که سال‌هاست از سر و صدای غیرمنطقی ترافیک رنج می‌برند، هزاران دلار غرامت پرداخت شود.
🔹 ساکنان محله Chemin des Prairies در این شهر یک دهه پیش در رابطه با این سر و صدا، به‌صورت دسته‌جمعی شکایت کردند.
🔹 آقای Dominique Poulin، قاضی دادگاه عالی کبک در حکم خود نوشته است: «این محله قبلا زمین کشاورزی بود، اما اکنون به یک بلوار و یک مرکز خرید بزرگ متصل است و روزانه ۱۰ هزار وسیله نقلیه در آن تردد می‌کنند.»
🔹 او در ادامه ذکر کرده: «ساکنان این محله دیگر نمی‌توانند پنجره‌های خود را باز کنند، چون سر و صدای بیرون از خانه، آنها را آزار می‌دهد. آنها حتی وقتی جلوی خانه هستند، نمی‌توانند صحبت‌های معمولی داشته باشند».
🔹 در مقابل، شهرداری Brossard استدلال کرده که این محله را مطابق قانون، توسعه داده است.
🔹 لازم به ذکر است، شهر Brossard که در منطقه Montérégie و در مونترال واقع شده، براساس سرشماری سال ۲۰۲۱، جمعیتی بیش از ۹۱ هزار نفر دارد.
@AtashDaily
🔹 طبق حکم دادگاهی در کبک قرار است به حدود ۳۰۰ ساکن شهر Brossard در این استان که سال‌هاست از سر و صدای غیرمنطقی ترافیک رنج می‌برند، هزاران دلار غرامت پرداخت شود.
🔹 ساکنان محله Chemin des Prairies در این شهر یک دهه پیش در رابطه با این سر و صدا، به‌صورت دسته‌جمعی شکایت کردند.
🔹 آقای Dominique Poulin، قاضی دادگاه عالی کبک در حکم خود نوشته است: «این محله قبلا زمین کشاورزی بود، اما اکنون به یک بلوار و یک مرکز خرید بزرگ متصل است و روزانه ۱۰ هزار وسیله نقلیه در آن تردد می‌کنند.»
🔹 او در ادامه ذکر کرده: «ساکنان این محله دیگر نمی‌توانند پنجره‌های خود را باز کنند، چون سر و صدای بیرون از خانه، آنها را آزار می‌دهد. آنها حتی وقتی جلوی خانه هستند، نمی‌توانند صحبت‌های معمولی داشته باشند».
🔹 در مقابل، شهرداری Brossard استدلال کرده که این محله را مطابق قانون، توسعه داده است.
🔹 لازم به ذکر است، شهر Brossard که در منطقه Montérégie و در مونترال واقع شده، براساس سرشماری سال ۲۰۲۱، جمعیتی بیش از ۹۱ هزار نفر دارد.
@AtashDaily
🔻کارفرمایان در کانادا حقوق کارکنان خود را سال آینده میانگین ۳.۳ درصد افزایش می‌دهند؛ یافته‌های یک نظرسنجی
🔹 درست است که هزینه زندگی در کانادا از اجاره خانه گرفته تا هزینه مواد غذایی و غیره بالا رفته، اما ظاهرا کارفرمایان، برنامه‌ای برای افزایش قابل توجه دستمزد کارکنان خود ندارند.
🔹 یک نظرسنجی جدید که ۱۵ صنعت مختلف را مورد بررسی قرار داده، نشان می‌دهد که شرکت‌ها در سال ۲۰۲۴ حقوق‌های مبتنی بر شایستگی را به‌طور متوسط ۳.۳ درصد افزایش خواهند داد.
🔹 برای کارگران مستقلی که عضو هیچ اتحادیه‌ای نیستند، ۳.۷ درصد یا کمی هم بیشتر افزایش در نظر گرفته شده که نشان می‌دهد کارفرمایان کارگرانی که مستقل با آنها قرارداد ببندند را ترجیح می‌دهند.
🔹 با این همه این میزان، کمتر از افزایش حقوق اعمال شده در سال ۲۰۲۳ است، چون امسال، افزایش حقوق مبتنی بر شایستگی در کانادا حدود ۳.۵ درصد بود.
🔹 این افزایش حقوق پایین، در حالی است که کانادایی‌ها با افزایش ۷ درصدی قیمت مواد غذایی و افزایش ۶.۵ درصدی اجاره‌بها در طی یک سال گذشته مواجه بوده‌اند.
🔹 از سوی دیگر، این نظرسنجی نشان می‌دهد که شرکت‌ها علاقه چندانی به شفاف‌تر بودن در مورد میزان حقوقی که به کارمندان خود می‌دهند، ندارند.
🔹 حدود ۵۱ درصد از پاسخ‌دهندگان اعلام کردند که هیچ برنامه‌ای برای شفافیت پرداخت‌ها، بیشتر از آنچه که قانون ملزم کرده، ندارند. تنها ۱۵ درصد نیز در آگهی‌های شغلی خود، محدوده حقوق را درج کرده‌اند.
@AtashDaily
🔹 درست است که هزینه زندگی در کانادا از اجاره خانه گرفته تا هزینه مواد غذایی و غیره بالا رفته، اما ظاهرا کارفرمایان، برنامه‌ای برای افزایش قابل توجه دستمزد کارکنان خود ندارند.
🔹 یک نظرسنجی جدید که ۱۵ صنعت مختلف را مورد بررسی قرار داده، نشان می‌دهد که شرکت‌ها در سال ۲۰۲۴ حقوق‌های مبتنی بر شایستگی را به‌طور متوسط ۳.۳ درصد افزایش خواهند داد.
🔹 برای کارگران مستقلی که عضو هیچ اتحادیه‌ای نیستند، ۳.۷ درصد یا کمی هم بیشتر افزایش در نظر گرفته شده که نشان می‌دهد کارفرمایان کارگرانی که مستقل با آنها قرارداد ببندند را ترجیح می‌دهند.
🔹 با این همه این میزان، کمتر از افزایش حقوق اعمال شده در سال ۲۰۲۳ است، چون امسال، افزایش حقوق مبتنی بر شایستگی در کانادا حدود ۳.۵ درصد بود.
🔹 این افزایش حقوق پایین، در حالی است که کانادایی‌ها با افزایش ۷ درصدی قیمت مواد غذایی و افزایش ۶.۵ درصدی اجاره‌بها در طی یک سال گذشته مواجه بوده‌اند.
🔹 از سوی دیگر، این نظرسنجی نشان می‌دهد که شرکت‌ها علاقه چندانی به شفاف‌تر بودن در مورد میزان حقوقی که به کارمندان خود می‌دهند، ندارند.
🔹 حدود ۵۱ درصد از پاسخ‌دهندگان اعلام کردند که هیچ برنامه‌ای برای شفافیت پرداخت‌ها، بیشتر از آنچه که قانون ملزم کرده، ندارند. تنها ۱۵ درصد نیز در آگهی‌های شغلی خود، محدوده حقوق را درج کرده‌اند.
@AtashDaily
🔻تورم و گرانی، مهاجرانی که با رویای یک زندگی خوب به کانادا آمده بودند را ناامید کرده است؛ نتایج یک نظرسنجی
🔹 بحران افزایش هزینه‌های زندگی و کاهش قدرت خرید باعث شده رویای زندگی در کانادا در معرض خطر قرار گیرد.
🔹 یک نظرسنجی جدید که توسط موسسه Leger انجام شده، نشان می‌دهد، ۲ خانوار از هر ۵ خانوار مهاجر، یعنی ۴۲ درصد آنها برای تامین مایحتاج روزمره خود دچار مشکل هستند. این رقم، برای کسانی که طی پنج سال گذشته به کانادا مهاجرت کرده‌اند، به ۵۴ درصد می‌رسد.
🔹 حدود ۸۳ درصد از پاسخ‌دهندگان گفتهاند که بحران قدرت خرید، ماندن در کانادا را برایشان دشوار کرده است. این در حالی است که انگیزه ۵۵ درصد از مهاجران جدید برای آمدن به کانادا، فرصت‌های مالی یا شغلی بوده است.
🔹 کمتر از نیمی از پاسخ‌دهندگان مطمئن بودند که شغل کافی برای حمایت از تازه‌واردان وجود دارد.
🔹 همچنین، یک چهارم از پاسخ‌دهندگان، یعنی ۲۴ درصد از آنها گفتهاند که تجربه زندگی در کانادا آن چیزی نبوده که انتظارش را داشته‌اند.
🔹 داشتن یک زندگی باثبات و باکیفیت، آزادی شخصی، و برخورداری از فرصت‌های شغلی از جمله تعاریف مشترکی است که پاسخ‌دهندگان از رویای زندگی در کانادا داشته‌اند. این در حالی است که چشم‌انداز نامناسب شغلی باعث کمرنگ شدن این رویا شده است.
🔹 حدود ۷۱ درصد از پاسخ‌دهندگان گفتهاند که کانادا استراتژی مناسبی برای استقرار مهاجران جدید ندارد. با توجه به پیش‌بینی پذیرش سالانه ۵۰۰ هزار مهاجر جدید تا ۲۰۲۶، کارشناسان می‌گویند اکنون زمان آن است که از وجود حمایت‌های مناسب اطمینان حاصل گردد.
🔹 لازم به ذکر است، موسسه Leger که این نظرسنجی را انجام داده، بزرگترین نهاد تحقیقات افکار عمومی در کاناداست. دفتر مرکزی این موسسه در مونترال است و ۸ دفتر در کانادا و آمریکا و بیش از ۶۰۰ کارمند دارد.
🔹 این موسسه در سال ۱۹۸۶ توسط Marcel Léger، وزیر پیشین محیط زیست و پسرش Jean-Marc Léger که اقتصاددان است، پایه‌گذاری شد.
@AtashDaily
🔹 بحران افزایش هزینه‌های زندگی و کاهش قدرت خرید باعث شده رویای زندگی در کانادا در معرض خطر قرار گیرد.
🔹 یک نظرسنجی جدید که توسط موسسه Leger انجام شده، نشان می‌دهد، ۲ خانوار از هر ۵ خانوار مهاجر، یعنی ۴۲ درصد آنها برای تامین مایحتاج روزمره خود دچار مشکل هستند. این رقم، برای کسانی که طی پنج سال گذشته به کانادا مهاجرت کرده‌اند، به ۵۴ درصد می‌رسد.
🔹 حدود ۸۳ درصد از پاسخ‌دهندگان گفتهاند که بحران قدرت خرید، ماندن در کانادا را برایشان دشوار کرده است. این در حالی است که انگیزه ۵۵ درصد از مهاجران جدید برای آمدن به کانادا، فرصت‌های مالی یا شغلی بوده است.
🔹 کمتر از نیمی از پاسخ‌دهندگان مطمئن بودند که شغل کافی برای حمایت از تازه‌واردان وجود دارد.
🔹 همچنین، یک چهارم از پاسخ‌دهندگان، یعنی ۲۴ درصد از آنها گفتهاند که تجربه زندگی در کانادا آن چیزی نبوده که انتظارش را داشته‌اند.
🔹 داشتن یک زندگی باثبات و باکیفیت، آزادی شخصی، و برخورداری از فرصت‌های شغلی از جمله تعاریف مشترکی است که پاسخ‌دهندگان از رویای زندگی در کانادا داشته‌اند. این در حالی است که چشم‌انداز نامناسب شغلی باعث کمرنگ شدن این رویا شده است.
🔹 حدود ۷۱ درصد از پاسخ‌دهندگان گفتهاند که کانادا استراتژی مناسبی برای استقرار مهاجران جدید ندارد. با توجه به پیش‌بینی پذیرش سالانه ۵۰۰ هزار مهاجر جدید تا ۲۰۲۶، کارشناسان می‌گویند اکنون زمان آن است که از وجود حمایت‌های مناسب اطمینان حاصل گردد.
🔹 لازم به ذکر است، موسسه Leger که این نظرسنجی را انجام داده، بزرگترین نهاد تحقیقات افکار عمومی در کاناداست. دفتر مرکزی این موسسه در مونترال است و ۸ دفتر در کانادا و آمریکا و بیش از ۶۰۰ کارمند دارد.
🔹 این موسسه در سال ۱۹۸۶ توسط Marcel Léger، وزیر پیشین محیط زیست و پسرش Jean-Marc Léger که اقتصاددان است، پایه‌گذاری شد.
@AtashDaily
🔻من همچنان رهبر حزب باقی می‌مانم؛ روایت جاستین ترودو از دشواری‌های سال ۲۰۲۳، بحران مسکن و جدایی از سوفی
🔹 اگرچه لیبرال‌ها در ۲۰۲۳، سال خیلی خوبی را پشت سر نگذاشته‌اند و نظرسنجی‌های اخیر از جلو افتادن چشمگیر محافظه‌کاران خبر می‌دهد، ولی ترودو مصمم است که رهبر حزب خود باقی بماند.
🔹 او در مصاحبه با خانم Rosemary Barton مجری مشهور برنامه‌های سیاسی در رسانه دولتی CBC News کانادا می‌گوید: «با چالش‌هایی که در حال حاضر پیش روی مردم است، با توجه به شرایط فعلی دنیا و همه کارهایی که ما داریم در این دوران خیلی دشوار برای ایجاد تغییرات مثبت انجام می‌دهیم، و البته بسیاری از آنها هنوز به انجام نرسیده‌‌اند، من اگر بخواهم الان کنار بکشم دیگر این کسی که هستم نخواهم بود.»
🔹 در مورد بحران مسکن، ترودو گرچه موافق است کارهای بیشتری باید انجام شود، اما می‌گوید برنامه‌هایی مثل طرح مسکن سریع و حساب پس‌انداز خانه اول FHSA کمک خواهد کرد کانادایی‌های بیشتری از عهده هزینه‌های خانه برآیند.
🔹 او می‌گوید: «کارهایی که ما داریم انجام می‌دهیم باعث می‌شود جوان‌ها بتوانند برای صاحبخانه شدن همچنان اشتیاق و امید داشته باشند.»
🔹 ترودو در این مصاحبه اذعان می‌کند که ۲۰۲۳ شخصا سال دشواری برای او بوده است.
🔹 او با اشاره به جدایی از همسرش سوفی گرگوار می‌گوید چالش‌های شخصی اثری روی شغل او نداشته است: «من تیم شگفت‌انگیزی از وزیران فوق‌العاده در کنارم دارم که دارند کارهای واقعا فوق‌العاده‌ای انجام می‌دهند.»
🔹 او با اشاره به موافقت‌نامه‌های مراقبت از کودکان با استان‌ها و توافق‌های ساخت کارخانه‌های تولید باتری خودروهای الکتریکی در انتاریو و کبک، می‌گوید: «خیلی از کارهایی که ما الان داریم انجام می‌دهیم، نتایج خود را در سال‌های آینده نشان خواهد داد.» #آتش_جدایی_جاستین_از_سوفی
——————
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگرچه لیبرال‌ها در ۲۰۲۳، سال خیلی خوبی را پشت سر نگذاشته‌اند و نظرسنجی‌های اخیر از جلو افتادن چشمگیر محافظه‌کاران خبر می‌دهد، ولی ترودو مصمم است که رهبر حزب خود باقی بماند.
🔹 او در مصاحبه با خانم Rosemary Barton مجری مشهور برنامه‌های سیاسی در رسانه دولتی CBC News کانادا می‌گوید: «با چالش‌هایی که در حال حاضر پیش روی مردم است، با توجه به شرایط فعلی دنیا و همه کارهایی که ما داریم در این دوران خیلی دشوار برای ایجاد تغییرات مثبت انجام می‌دهیم، و البته بسیاری از آنها هنوز به انجام نرسیده‌‌اند، من اگر بخواهم الان کنار بکشم دیگر این کسی که هستم نخواهم بود.»
🔹 در مورد بحران مسکن، ترودو گرچه موافق است کارهای بیشتری باید انجام شود، اما می‌گوید برنامه‌هایی مثل طرح مسکن سریع و حساب پس‌انداز خانه اول FHSA کمک خواهد کرد کانادایی‌های بیشتری از عهده هزینه‌های خانه برآیند.
🔹 او می‌گوید: «کارهایی که ما داریم انجام می‌دهیم باعث می‌شود جوان‌ها بتوانند برای صاحبخانه شدن همچنان اشتیاق و امید داشته باشند.»
🔹 ترودو در این مصاحبه اذعان می‌کند که ۲۰۲۳ شخصا سال دشواری برای او بوده است.
🔹 او با اشاره به جدایی از همسرش سوفی گرگوار می‌گوید چالش‌های شخصی اثری روی شغل او نداشته است: «من تیم شگفت‌انگیزی از وزیران فوق‌العاده در کنارم دارم که دارند کارهای واقعا فوق‌العاده‌ای انجام می‌دهند.»
🔹 او با اشاره به موافقت‌نامه‌های مراقبت از کودکان با استان‌ها و توافق‌های ساخت کارخانه‌های تولید باتری خودروهای الکتریکی در انتاریو و کبک، می‌گوید: «خیلی از کارهایی که ما الان داریم انجام می‌دهیم، نتایج خود را در سال‌های آینده نشان خواهد داد.» #آتش_جدایی_جاستین_از_سوفی
——————
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻مرد اسرائیلی- آمریکایی که اعلام شده بود همراه همسر کانادایی خود گروگان حماس است، در همان ۷ اکتبر کشته شده است
🔹 مرد اسرائیلی آمریکایی که تصور می‌شد در جریان حملات ۷ اکتبر حماس به اسرائیل، همراه همسر کانادایی‌اش توسط این گروه گروگان گرفته شده بود، تایید شد که کشته شده است.
🔹 مقامات کیبوتص Nir Oz مرگ آقای Gad Haggai که ۷۳ سال داشته را تایید کرده و افزوده‌اند او در ۷ اکتبر کشته شده و جسدش توسط حماس به غزه برده شده است.
🔹 همسر کانادایی او خانم Judih Weinstein Haggai که ۷۰ ساله است و تابعیت ایالات متحده و اسرائیل را هم دارد، گمان می‌رود هنوز در میان گروگان‌های باقی مانده باشد.
🔹 این زن و شوهر در ۷ اکتبر در نزدیکی کیبوتص Nir Oz در جنوب اسرائیل، در حال پیاده‌روی بودند که حماس با شلیک راکت به آن منطقه حمله کرد.
🔹 مدت کوتاهی پس از حمله، خانم Weinstein در یک چت گروهی خانوادگی واتس‌اپ برای فرزندانش نوشت: «راکت‌ها بالای سرمان هستند و ما صدها مورد از آنها را می‌بینیم».
🔹 بعدا اعلام شد این زن و شوهر توسط حماس به گروگان گرفته شده‌اند.
🔹 کانادا تاکنون مرگ ۷ کانادایی و به گروگان رفتن یک شهروند این کشور توسط حماس را تایید کرده است.
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
🔹 مرد اسرائیلی آمریکایی که تصور می‌شد در جریان حملات ۷ اکتبر حماس به اسرائیل، همراه همسر کانادایی‌اش توسط این گروه گروگان گرفته شده بود، تایید شد که کشته شده است.
🔹 مقامات کیبوتص Nir Oz مرگ آقای Gad Haggai که ۷۳ سال داشته را تایید کرده و افزوده‌اند او در ۷ اکتبر کشته شده و جسدش توسط حماس به غزه برده شده است.
🔹 همسر کانادایی او خانم Judih Weinstein Haggai که ۷۰ ساله است و تابعیت ایالات متحده و اسرائیل را هم دارد، گمان می‌رود هنوز در میان گروگان‌های باقی مانده باشد.
🔹 این زن و شوهر در ۷ اکتبر در نزدیکی کیبوتص Nir Oz در جنوب اسرائیل، در حال پیاده‌روی بودند که حماس با شلیک راکت به آن منطقه حمله کرد.
🔹 مدت کوتاهی پس از حمله، خانم Weinstein در یک چت گروهی خانوادگی واتس‌اپ برای فرزندانش نوشت: «راکت‌ها بالای سرمان هستند و ما صدها مورد از آنها را می‌بینیم».
🔹 بعدا اعلام شد این زن و شوهر توسط حماس به گروگان گرفته شده‌اند.
🔹 کانادا تاکنون مرگ ۷ کانادایی و به گروگان رفتن یک شهروند این کشور توسط حماس را تایید کرده است.
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
🔻جاستین ترودو و فرزندانش همراه با سوفی، که از او جدا شده، دیشب برای گذراندن تعطیلات پایان سال به جامائیکا رسیدند
🔹 جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا دیشب همراه خانواده‌اش، از جمله سوفی گرگوار همسر پیشین خود که امسال اعلام شد از هم جدا شده‌اند، شب گذشته به جامائیکا رسیدند.
🔹 این زوج و فرزندان‌شان قرار است تا ۴ ژانویه در این کشور واقع در دریای کارائیب بمانند و تعطیلات پایان سال خود را در آنجا بگذرانند.
🔹 ترودو و خانواده‌اش کریسمس سال گذشته هم تعطیلات خود را در همین کشور گذراندند، ولی آنها برای تعطیلات تابستانی خود در آگوست امسال، به بریتیش کلمبیا سفر کردند.
🔹 ترودو و همسرش سوفی دوم آگوست امسال اعلام کردند پس از ۱۸ سال زندگی مشترک تصمیم گرفته‌اند از هم جدا شوند.
🔹 خبر جدایی جاستین ترودو و سوفی، که همیشه نمادی از یک زوج عاشق و مناسب بودند، به مثابه زلزله‌ای بود در افکار عمومی کانادا.
🔹 مدتی بعد یعنی در ۲۶ اکتبر امسال روزنامه نشنال پست کانادا که به محافظه‌کاران نزدیک است خبر داد سوفی پیش از جدایی از جاستین ترودو، با یک پزشک مهاجر که در اتاوا به عنوان جراح اطفال مشغول به کار است وارد رابطه شده بوده است.
🔹 ترودو دومین نخست‌وزیر کاناداست که در زمان نخست‌وزیری از همسرش جدا شد؛ اولین نفر پدر او بوده است.
🔹 دفتر نخست‌وزیری کانادا گفته آقای ترودو پیش از این سفر، با کمیسر اخلاق فدرال Ethics Commissioner مشورت کرده است.
🔹 ترودو هزینه اقامت خود و خانواده‌اش و همچنین هزینه سفر با هواپیمای دولتی را پرداخت خواهد کرد. #آتش_جدایی_جاستین_از_سوفی
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا دیشب همراه خانواده‌اش، از جمله سوفی گرگوار همسر پیشین خود که امسال اعلام شد از هم جدا شده‌اند، شب گذشته به جامائیکا رسیدند.
🔹 این زوج و فرزندان‌شان قرار است تا ۴ ژانویه در این کشور واقع در دریای کارائیب بمانند و تعطیلات پایان سال خود را در آنجا بگذرانند.
🔹 ترودو و خانواده‌اش کریسمس سال گذشته هم تعطیلات خود را در همین کشور گذراندند، ولی آنها برای تعطیلات تابستانی خود در آگوست امسال، به بریتیش کلمبیا سفر کردند.
🔹 ترودو و همسرش سوفی دوم آگوست امسال اعلام کردند پس از ۱۸ سال زندگی مشترک تصمیم گرفته‌اند از هم جدا شوند.
🔹 خبر جدایی جاستین ترودو و سوفی، که همیشه نمادی از یک زوج عاشق و مناسب بودند، به مثابه زلزله‌ای بود در افکار عمومی کانادا.
🔹 مدتی بعد یعنی در ۲۶ اکتبر امسال روزنامه نشنال پست کانادا که به محافظه‌کاران نزدیک است خبر داد سوفی پیش از جدایی از جاستین ترودو، با یک پزشک مهاجر که در اتاوا به عنوان جراح اطفال مشغول به کار است وارد رابطه شده بوده است.
🔹 ترودو دومین نخست‌وزیر کاناداست که در زمان نخست‌وزیری از همسرش جدا شد؛ اولین نفر پدر او بوده است.
🔹 دفتر نخست‌وزیری کانادا گفته آقای ترودو پیش از این سفر، با کمیسر اخلاق فدرال Ethics Commissioner مشورت کرده است.
🔹 ترودو هزینه اقامت خود و خانواده‌اش و همچنین هزینه سفر با هواپیمای دولتی را پرداخت خواهد کرد. #آتش_جدایی_جاستین_از_سوفی
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻پژوهشگران دانشگاه BC کانادا با کمک هوش مصنوعی تعیین می‌کنند چقدر از عمر بیماران سرطانی باقی مانده است
🔹 یکی از مهمترین چیزهایی که بیماران مبتلا به بیماری‌های سختی مانند سرطان، دوست دارند بدانند این است که چقدر از زمان زندگی آنها باقی مانده است.
🔹 خبر خوب این که دانشمندان کانادایی با استفاده از یک هوش مصنوعی جدید، توانسته‌اند مدت زمان زندگی بیماران مبتلا به سرطان را با دقت پیش‌بینی کنند.
🔹 براساس یافته‌های دانشمندان دانشگاه بریتیش کلمبیا و BC Cancer که در مجله معتبر JAMA Network Open منتشر شده، این هوش مصنوعی با خواندن یادداشت‌های یک پزشک، می‌تواند با دقت بیش از ۸۰ درصد پیش‌بینی کند که بیماران مبتلا به سرطان، ۶ ماه، ۳۶ ماه و یا ۶۰ ماه دیگر زنده خواهند ماند.
🔹 این هوش مصنوعی در پیش‌بینی مدت زندگی افرادی که کمتر از ۶ ماه وقت دارند، به میزان ۸۶ درصد و برای بیمارانی که ۳۶ ماه زمان دارند، به میزان ۸۴ درصد دقت داشته است.
🔹 این هوش مصنوعی از تکنولوژی پردازش زبان طبیعی Natural-Language Processing استفاده می‌کند. این همان تکنولوژی است که ربات‌های هوش مصنوعی مانند ChatGPT را پشتیبانی می‌کند.
🔹 آقای john-Jose Nunez، پژوهشگر ارشد این مطالعه به روزنامه تورنتو استار گفته است هوش مصنوعی می‌تواند ابزار مهمی را در اختیار متخصصان سرطان قرار دهد و به آنها کمک کند تا بفهمند چه زمانی به درمان بیشتر نیاز است و چه زمانی باید برای پایان زندگی بیمار آماده شوند.
🔹 لازم به ذکر است که تعیین مدت زنده ماندن بیمار، کار بسیار دشواری است.
🔹 برخی از مطالعات قبلی نشان داده که برخی از متخصصان سرطان تنها در ۲۰ تا ۳۳ درصد مواقع، پیش‌بینی درستی در این باره داشته‌اند.
🔹 مطالعات دیگری نیز نشان داده است که پزشکان در پیش‌بینی زمان زنده ماندن بیماران مبتلا به سرطان در طول یک سال، تقریبا ۷۴ درصد دقت داشته‌اند.
—————-
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یکی از مهمترین چیزهایی که بیماران مبتلا به بیماری‌های سختی مانند سرطان، دوست دارند بدانند این است که چقدر از زمان زندگی آنها باقی مانده است.
🔹 خبر خوب این که دانشمندان کانادایی با استفاده از یک هوش مصنوعی جدید، توانسته‌اند مدت زمان زندگی بیماران مبتلا به سرطان را با دقت پیش‌بینی کنند.
🔹 براساس یافته‌های دانشمندان دانشگاه بریتیش کلمبیا و BC Cancer که در مجله معتبر JAMA Network Open منتشر شده، این هوش مصنوعی با خواندن یادداشت‌های یک پزشک، می‌تواند با دقت بیش از ۸۰ درصد پیش‌بینی کند که بیماران مبتلا به سرطان، ۶ ماه، ۳۶ ماه و یا ۶۰ ماه دیگر زنده خواهند ماند.
🔹 این هوش مصنوعی در پیش‌بینی مدت زندگی افرادی که کمتر از ۶ ماه وقت دارند، به میزان ۸۶ درصد و برای بیمارانی که ۳۶ ماه زمان دارند، به میزان ۸۴ درصد دقت داشته است.
🔹 این هوش مصنوعی از تکنولوژی پردازش زبان طبیعی Natural-Language Processing استفاده می‌کند. این همان تکنولوژی است که ربات‌های هوش مصنوعی مانند ChatGPT را پشتیبانی می‌کند.
🔹 آقای john-Jose Nunez، پژوهشگر ارشد این مطالعه به روزنامه تورنتو استار گفته است هوش مصنوعی می‌تواند ابزار مهمی را در اختیار متخصصان سرطان قرار دهد و به آنها کمک کند تا بفهمند چه زمانی به درمان بیشتر نیاز است و چه زمانی باید برای پایان زندگی بیمار آماده شوند.
🔹 لازم به ذکر است که تعیین مدت زنده ماندن بیمار، کار بسیار دشواری است.
🔹 برخی از مطالعات قبلی نشان داده که برخی از متخصصان سرطان تنها در ۲۰ تا ۳۳ درصد مواقع، پیش‌بینی درستی در این باره داشته‌اند.
🔹 مطالعات دیگری نیز نشان داده است که پزشکان در پیش‌بینی زمان زنده ماندن بیماران مبتلا به سرطان در طول یک سال، تقریبا ۷۴ درصد دقت داشته‌اند.
—————-
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻اگر قصد فروش کاندوی خود را دارید، انجام تغییراتی کوچک و برخی نوسازی‌های کم‌هزینه می‌تواند فروش بهتری را برای شما رقم بزند. اینها مهمترین موارد هستند:
1️⃣ کفپوش کامل: در برخی کاندوها برای کاهش سر و صدا از موکت برای پوشاندن کف واحد استفاده می‌شود، ولی بیشتر خریداران تمایلی به این نوع پوشش ندارند. استفاده از متریال‌های مدرن و بادوام برای کفپوش می‌تواند بلافاصله جذابیت ظاهری کلی فضا و قیمت فروش ملک را بالا ببرد.
2️⃣ لوازم خانگی: در مورد لوازم منزل، مردم خواهان چیزهای نو یا تقریبا نو هستند. اگر دستگاه خشک‌کن Dryer شما چند ماهی است صدا می‌دهد، الان وقت جایگزین کردن آن است. خریداران بالقوه معمولا لوازم مدرن و با بهره‌وری بالا را ترجیح می‌دهند.
3️⃣ کانتر آشپزخانه: از آنجا که فضای کانتر آشپزخانه در کاندوها محدود است، به حداکثر رساندن آنچه دارید خریداران بالقوه را سر ذوق خواهد آورد، کاندوی شما را از بقیه متمایز خواهد کرد و قیمت فروش آن را بالا خواهد برد. به جای آنکه همه آشپزخانه را به هم بریزید، کانترتاپ فعلی را با سنگ مرمر Carrera یا اسلب کوارتز سفید عوض کنید.
4️⃣ فضاهای انباری: کمدهای انباری در کاندو کمیاب و ارزشمند هستند. به کمدهای خود نگاه کنید و ببینید که آیا به اندازه کافی کاربردی هستند یا نه. قفسه‌های توکار و کشوهای بیرون کشیدنی مناسب و سایر راه‌حل‌های هوشمندانه می‌تواند واحد شما را از بقیه کاندوها متمایز سازد و قیمت فروش آن را بالا ببرد.
5️⃣ درها و دستگیره‌ها: یکی از مهمترین و در عین حال فراموش شده‌ترین ویژگی‌های کاندوی شما درها و دستگیره درهای آن است. درهای دوتایی تاشو در فضاهای کوچک کاربردی‌تر هستند، چون در هنگام باز شدن، فضای کمتری می‌گیرند. دستگیره‌ها را نیز با نمونه‌های مدرن‌تر عوض کنید.
🔹 نکته مهم: اول از هیئت مدیره کاندو تاییدیه بازسازی بگیرید. اگر در یک کاندومینیوم زندگی می‌کنید، اکثر نوسازی‌های خانه، قبل از زدن اولین چکش، به تاییدیه مکتوب هیئت نیاز دارد. سیم‌کشی مجدد اتاق‌ها، تغییر لوله‌کشی حمام یا برداشتن یک دیوار جداکننده نمونه‌هایی از پروژه‌های هستند که نیاز به مجوز دارند.
————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
1️⃣ کفپوش کامل: در برخی کاندوها برای کاهش سر و صدا از موکت برای پوشاندن کف واحد استفاده می‌شود، ولی بیشتر خریداران تمایلی به این نوع پوشش ندارند. استفاده از متریال‌های مدرن و بادوام برای کفپوش می‌تواند بلافاصله جذابیت ظاهری کلی فضا و قیمت فروش ملک را بالا ببرد.
2️⃣ لوازم خانگی: در مورد لوازم منزل، مردم خواهان چیزهای نو یا تقریبا نو هستند. اگر دستگاه خشک‌کن Dryer شما چند ماهی است صدا می‌دهد، الان وقت جایگزین کردن آن است. خریداران بالقوه معمولا لوازم مدرن و با بهره‌وری بالا را ترجیح می‌دهند.
3️⃣ کانتر آشپزخانه: از آنجا که فضای کانتر آشپزخانه در کاندوها محدود است، به حداکثر رساندن آنچه دارید خریداران بالقوه را سر ذوق خواهد آورد، کاندوی شما را از بقیه متمایز خواهد کرد و قیمت فروش آن را بالا خواهد برد. به جای آنکه همه آشپزخانه را به هم بریزید، کانترتاپ فعلی را با سنگ مرمر Carrera یا اسلب کوارتز سفید عوض کنید.
4️⃣ فضاهای انباری: کمدهای انباری در کاندو کمیاب و ارزشمند هستند. به کمدهای خود نگاه کنید و ببینید که آیا به اندازه کافی کاربردی هستند یا نه. قفسه‌های توکار و کشوهای بیرون کشیدنی مناسب و سایر راه‌حل‌های هوشمندانه می‌تواند واحد شما را از بقیه کاندوها متمایز سازد و قیمت فروش آن را بالا ببرد.
5️⃣ درها و دستگیره‌ها: یکی از مهمترین و در عین حال فراموش شده‌ترین ویژگی‌های کاندوی شما درها و دستگیره درهای آن است. درهای دوتایی تاشو در فضاهای کوچک کاربردی‌تر هستند، چون در هنگام باز شدن، فضای کمتری می‌گیرند. دستگیره‌ها را نیز با نمونه‌های مدرن‌تر عوض کنید.
🔹 نکته مهم: اول از هیئت مدیره کاندو تاییدیه بازسازی بگیرید. اگر در یک کاندومینیوم زندگی می‌کنید، اکثر نوسازی‌های خانه، قبل از زدن اولین چکش، به تاییدیه مکتوب هیئت نیاز دارد. سیم‌کشی مجدد اتاق‌ها، تغییر لوله‌کشی حمام یا برداشتن یک دیوار جداکننده نمونه‌هایی از پروژه‌های هستند که نیاز به مجوز دارند.
————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
ارز مثقال
چهارشنبه - ۶ دی ۱۴۰۲ - ۲۷ دسامبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۵۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۱۰۰ تومان
فروش چک: ۳۸٬۸۵۰ تومان
خرید چک: ۳۸٬۱۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۱۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
چهارشنبه - ۶ دی ۱۴۰۲ - ۲۷ دسامبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۵۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۱۰۰ تومان
فروش چک: ۳۸٬۸۵۰ تومان
خرید چک: ۳۸٬۱۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۱۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻وام‌دهنده این خانه در برمپتون را به دلیل بدهی صاحب آن فروخت؛ ۵۰۰ هزار دلار کمتر از قیمت خرید آن فقط در ۸ ماه پیش
🔹 یک خانه دیتچد در برمپتون، در غرب تورنتو، که در طی دو سال گذشته سه بار به فروش رفته، نشان می‌دهد که قیمت‌های خانه در منطقه GTA چقدر می‌تواند سال به سال تغییر داشته باشد.
🔹 این خانه چهار خوابه با سه حمام به آدرس شماره ۱۴۰ خیابان Fernforest بار اول در دسامبر ۲۰۲۱ به قیمت یک میلیون و ۴۸۵ هزار دلار فروخته شد.
🔹 طبق لیستینگ، این خانه دارای دو گاراژ، یک ایوان مسقف، کانترتاپ‌های به‌روز شده، شومینه گازی و یک زیرزمین تکمیل نشده با ورودی مجزاست.
🔹 تنها چند ماه بعد، خانه دوباره به بازار برگردانده شد و در اپریل ۲۰۲۲ به قیمت یک میلیون و ۵۶۵ هزار دلار به فروش رفت، یعنی دقیقا ۸۰ هزار دلار بالاتر از دفعه قبل.
🔹 در اکتبر ۲۰۲۲ خانه به قیمت ۳٬۸۰۰ دلار در ماه اجاره داده شد، اما این مبلغ برای پرداخت اقساط مورگیج کافی نبود و خریدار نتوانست اقساط خود را پرداخت کند.
🔹 در نتیجه وام‌دهنده، MCC Mortgate Holdings، وارد عمل شد و خانه را در دسامبر ۲۰۲۳، برای سومین بار، به قیمت یک میلیون و ۵۲ هزار دلار به فروش رساند، یعنی بیش ۵۰۰ هزار دلار کمتر از فقط یک سال و نیم قبل.
🔹 به گفته هیئت املاک و مستغلات منطقه تورنتو، میانگین قیمت خانه در برمپتون، در اکتبر امسال، ۹۹۹٬۴۵۸ دلار بوده است، که ۴.۱ درصد کمتر از سپتامبر امسال و ۴ دهم درصد کمتر از اکتبر ۲۰۲۲ می‌باشد.
🔹 اگر بیشتر به عقب بازگردیم، میانگین قیمت همه انواع خانه‌ها و کاندوها در برمپتون ۱۴۱ درصد نسبت به اکتبر ۱۰ سال پیش یعنی ۲۰۱۳ افزایش داشته است.
—————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک خانه دیتچد در برمپتون، در غرب تورنتو، که در طی دو سال گذشته سه بار به فروش رفته، نشان می‌دهد که قیمت‌های خانه در منطقه GTA چقدر می‌تواند سال به سال تغییر داشته باشد.
🔹 این خانه چهار خوابه با سه حمام به آدرس شماره ۱۴۰ خیابان Fernforest بار اول در دسامبر ۲۰۲۱ به قیمت یک میلیون و ۴۸۵ هزار دلار فروخته شد.
🔹 طبق لیستینگ، این خانه دارای دو گاراژ، یک ایوان مسقف، کانترتاپ‌های به‌روز شده، شومینه گازی و یک زیرزمین تکمیل نشده با ورودی مجزاست.
🔹 تنها چند ماه بعد، خانه دوباره به بازار برگردانده شد و در اپریل ۲۰۲۲ به قیمت یک میلیون و ۵۶۵ هزار دلار به فروش رفت، یعنی دقیقا ۸۰ هزار دلار بالاتر از دفعه قبل.
🔹 در اکتبر ۲۰۲۲ خانه به قیمت ۳٬۸۰۰ دلار در ماه اجاره داده شد، اما این مبلغ برای پرداخت اقساط مورگیج کافی نبود و خریدار نتوانست اقساط خود را پرداخت کند.
🔹 در نتیجه وام‌دهنده، MCC Mortgate Holdings، وارد عمل شد و خانه را در دسامبر ۲۰۲۳، برای سومین بار، به قیمت یک میلیون و ۵۲ هزار دلار به فروش رساند، یعنی بیش ۵۰۰ هزار دلار کمتر از فقط یک سال و نیم قبل.
🔹 به گفته هیئت املاک و مستغلات منطقه تورنتو، میانگین قیمت خانه در برمپتون، در اکتبر امسال، ۹۹۹٬۴۵۸ دلار بوده است، که ۴.۱ درصد کمتر از سپتامبر امسال و ۴ دهم درصد کمتر از اکتبر ۲۰۲۲ می‌باشد.
🔹 اگر بیشتر به عقب بازگردیم، میانگین قیمت همه انواع خانه‌ها و کاندوها در برمپتون ۱۴۱ درصد نسبت به اکتبر ۱۰ سال پیش یعنی ۲۰۱۳ افزایش داشته است.
—————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Forwarded from شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
🔻چرا ممنوعیت خارجی‌ها از سرمایه‌گذاری در بازار املاک کانادا، تاثیری در کاهش قیمت‌ها نداشته است؟ گزارش رسانه دولتی CBC News کانادا
🔹 دولت فدرال از ابتدای ژانویه امسال (۲۰۲۳) خرید ملک‌های مسکونی توسط خارجی‌ها از جمله ساکنان غیر شهروند و غیر مقیم دائم و شرکت‌های تحت کنترل اتباع خارجی را به مدت دو سال ممنوع کرد.
🔹 حالا پس از یک سال از اجرای این قانون، رسانه دولتی CBC News کانادا به نقل از منتقدان گزارش می‌دهد، این طرح استثناهای بسیاری دارد و بیشتر یک مانور سیاسی بوده است.
🔹 دانشجویان، خریداران خانه‌اولی و ملک‌های زیر ۵۰۰ هزار دلار از جمله مواردیست که از این مقررات معاف شده است.
🔹 رسانه دولتی CBC News به نقل از Tim Sabitov از کارشناسان بازار املاک ونکوور، می‌نویسد: «آنقدر استثنا در قانون ممنوعیت خریداران خارجی گنجانده شده، که دیگر عملا هیچ تاثیری ندارد.»
🔹 آقای David Ley، مؤلف کتاب Housing Booms in Gateway Cities، ثابت ماندن دستمزدها، کمبود مسکن مقرون‌به‌صرفه و سنت جذب سرمایه‌گذاران خارجی املاک به خاطر ضعف در قوانین نظارتی را در بدتر کردن مشکل مسکن دخیل می‌داند.
🔹 این استاد بازنشسته جغرافیای شهری در دانشگاه بریتیش‌کلمبیا، می‌گوید کانادا می‌تواند از داستان موفقیت کشورهای دیگری مثل سنگاپور درس بگیرد، که یکی از بالاترین نرخ‌‌های صاحبخانه بودن در دنیا را در سال گذشته، با ۸۹ درصد، دارد.
🔹 او می‌گوید: «سنگاپور مشکل مسکن خودش را حل کرده است. چند جای دیگر در دنیا هست که بتواند چنین ادعایی داشته باشد؟»
🔹 او موفقیت سنگاپور را ناشی از وضع مالیات سنگین بر سوداگری در بازار ملک، ۶۰ درصد در مقایسه با ۲۵ درصد در بریتیش‌کلمبیا، و استفاده از عواید این مالیات‌ها برای ساخت مسکن دولتی در حجم بسیار بالا می‌داند.
🔹 ۸۰ درصد مسکن در سنگاپور دولتی است، در حالی که این رقم در کانادا حدود شش درصد برآورد می‌شود.
🔹 آقای David Ley استاد بازنشسته دانشگاه بریتیش‌کلمبیا می‌گوید: «سنگاپور بازی سرمایه‌گذاری را در بازار مسکن کنترل می‌کند تا فرصت برای موفقیت خریداران محلی وجود داشته باشد.»
———————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 دولت فدرال از ابتدای ژانویه امسال (۲۰۲۳) خرید ملک‌های مسکونی توسط خارجی‌ها از جمله ساکنان غیر شهروند و غیر مقیم دائم و شرکت‌های تحت کنترل اتباع خارجی را به مدت دو سال ممنوع کرد.
🔹 حالا پس از یک سال از اجرای این قانون، رسانه دولتی CBC News کانادا به نقل از منتقدان گزارش می‌دهد، این طرح استثناهای بسیاری دارد و بیشتر یک مانور سیاسی بوده است.
🔹 دانشجویان، خریداران خانه‌اولی و ملک‌های زیر ۵۰۰ هزار دلار از جمله مواردیست که از این مقررات معاف شده است.
🔹 رسانه دولتی CBC News به نقل از Tim Sabitov از کارشناسان بازار املاک ونکوور، می‌نویسد: «آنقدر استثنا در قانون ممنوعیت خریداران خارجی گنجانده شده، که دیگر عملا هیچ تاثیری ندارد.»
🔹 آقای David Ley، مؤلف کتاب Housing Booms in Gateway Cities، ثابت ماندن دستمزدها، کمبود مسکن مقرون‌به‌صرفه و سنت جذب سرمایه‌گذاران خارجی املاک به خاطر ضعف در قوانین نظارتی را در بدتر کردن مشکل مسکن دخیل می‌داند.
🔹 این استاد بازنشسته جغرافیای شهری در دانشگاه بریتیش‌کلمبیا، می‌گوید کانادا می‌تواند از داستان موفقیت کشورهای دیگری مثل سنگاپور درس بگیرد، که یکی از بالاترین نرخ‌‌های صاحبخانه بودن در دنیا را در سال گذشته، با ۸۹ درصد، دارد.
🔹 او می‌گوید: «سنگاپور مشکل مسکن خودش را حل کرده است. چند جای دیگر در دنیا هست که بتواند چنین ادعایی داشته باشد؟»
🔹 او موفقیت سنگاپور را ناشی از وضع مالیات سنگین بر سوداگری در بازار ملک، ۶۰ درصد در مقایسه با ۲۵ درصد در بریتیش‌کلمبیا، و استفاده از عواید این مالیات‌ها برای ساخت مسکن دولتی در حجم بسیار بالا می‌داند.
🔹 ۸۰ درصد مسکن در سنگاپور دولتی است، در حالی که این رقم در کانادا حدود شش درصد برآورد می‌شود.
🔹 آقای David Ley استاد بازنشسته دانشگاه بریتیش‌کلمبیا می‌گوید: «سنگاپور بازی سرمایه‌گذاری را در بازار مسکن کنترل می‌کند تا فرصت برای موفقیت خریداران محلی وجود داشته باشد.»
———————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔻ابتکار این نوجوان مبتلا به اوتیسم در نوا اسکوشیا، زندگی اجتماعی او را کاملا تغییر داد
🔹 این نوجوان ۱۲ ساله به نام Joey Connolly، که مبتلا به اوتیسم است، اوایل امسال در مدرسه مورد آزار و اذیت سایر دانش‌آموزان واقع شد.
🔹 زمانی که تولد ۱۲ سالگی او فرا رسید، والدینش در شبکه‌های اجتماعی اعلام کردند تنها چیزی که پسرشان برای تولد ۱۲ سالگی‌اش می‌خواهد، ۱۰۰ کارت تبریک تولد است.
🔹 پاسخ به این درخواست باورنکردنی بود، زیرا او بیش از هزار کارت تبریک از سراسر جهان دریافت کرد.
🔹 حالا در آستانه سال نو، او تصمیم گرفت به این محبتی که دریافت کرده پاسخ بدهد.
🔹 او برای این کار بیش از ۲۷۰۰ کارت پستال مربوط به سال نو ساخت و آنها را برای مردم Maritimes ارسال کرد.
🔹 خانم Renee Connolly، مادر او دراین باره می‌گوید: «این واقعا یک ماجراجویی سرگرم‌کننده برای جوی بود، فرصتی برای او بود تا همه آن محبت‌ها را جبران کند، او می‌خواست نشان دهد که یک فرد مبتلا به اوتیسم چه کاری را دوست دارد انجام دهد و در این کار هم موفق بود.»
🔹 خانم Connolly می‌گوید این فکر در تابستان به ذهن پسرش رسید، آنها کار را با ایمیل زدن به سازمان‌هایی آغاز کردند که می‌توانستند این کارت‌ها را در اختیار اعضای خود قرار دهند، مانند خانه‌های سالمندان، مدارس، خانه رونالد مک دونالد و انجمن اوتیسم نوا اسکوشیا.
🔹 جوی قرار بود اول فقط هزار کارت پستال آماده کند و بفرستد، اما استقبال فوق‌العاده‌ای که دریافت کردند باعث شد او بیشتر و بیشتر از این کارت پستال‌ها درست کند.
🔹 مادر جوی می‌گوید این کار باعث شده تا او شرایط کاملا متفاوتی در مدرسه پیدا کند. او اکنون عزت نفس بیشتری دارد و توانسته دوستان جدیدی پیدا کند.
🔹 بچه‌های مدرسه حالا به او لقب سلطان کارت یا Joey the Card King داده‌اند. #آتش_خبر_خوب_امروز
———————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این نوجوان ۱۲ ساله به نام Joey Connolly، که مبتلا به اوتیسم است، اوایل امسال در مدرسه مورد آزار و اذیت سایر دانش‌آموزان واقع شد.
🔹 زمانی که تولد ۱۲ سالگی او فرا رسید، والدینش در شبکه‌های اجتماعی اعلام کردند تنها چیزی که پسرشان برای تولد ۱۲ سالگی‌اش می‌خواهد، ۱۰۰ کارت تبریک تولد است.
🔹 پاسخ به این درخواست باورنکردنی بود، زیرا او بیش از هزار کارت تبریک از سراسر جهان دریافت کرد.
🔹 حالا در آستانه سال نو، او تصمیم گرفت به این محبتی که دریافت کرده پاسخ بدهد.
🔹 او برای این کار بیش از ۲۷۰۰ کارت پستال مربوط به سال نو ساخت و آنها را برای مردم Maritimes ارسال کرد.
🔹 خانم Renee Connolly، مادر او دراین باره می‌گوید: «این واقعا یک ماجراجویی سرگرم‌کننده برای جوی بود، فرصتی برای او بود تا همه آن محبت‌ها را جبران کند، او می‌خواست نشان دهد که یک فرد مبتلا به اوتیسم چه کاری را دوست دارد انجام دهد و در این کار هم موفق بود.»
🔹 خانم Connolly می‌گوید این فکر در تابستان به ذهن پسرش رسید، آنها کار را با ایمیل زدن به سازمان‌هایی آغاز کردند که می‌توانستند این کارت‌ها را در اختیار اعضای خود قرار دهند، مانند خانه‌های سالمندان، مدارس، خانه رونالد مک دونالد و انجمن اوتیسم نوا اسکوشیا.
🔹 جوی قرار بود اول فقط هزار کارت پستال آماده کند و بفرستد، اما استقبال فوق‌العاده‌ای که دریافت کردند باعث شد او بیشتر و بیشتر از این کارت پستال‌ها درست کند.
🔹 مادر جوی می‌گوید این کار باعث شده تا او شرایط کاملا متفاوتی در مدرسه پیدا کند. او اکنون عزت نفس بیشتری دارد و توانسته دوستان جدیدی پیدا کند.
🔹 بچه‌های مدرسه حالا به او لقب سلطان کارت یا Joey the Card King داده‌اند. #آتش_خبر_خوب_امروز
———————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
ارز مثقال
پنج‌شنبه - ۷ دی ۱۴۰۲ - ۲۸ دسامبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۵۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۱۰۰ تومان
فروش چک: ۳۸٬۸۴۰ تومان
خرید چک: ۳۸٬۲۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۲۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
پنج‌شنبه - ۷ دی ۱۴۰۲ - ۲۸ دسامبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۵۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۱۰۰ تومان
فروش چک: ۳۸٬۸۴۰ تومان
خرید چک: ۳۸٬۲۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۲۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻روز کریسمس برای Michael Pacey که بی‌خانمان است، بسیار بد آغاز شد. او می‌گوید باران او را به شدت خیس کرده بود و او جایی برای پناه گرفتن نداشت.
🔹 اما این روز بد برای Pacey زمانی تغییر کرد که گروهی از دانشجویان مهاجر هندی در میدان ناتان فیلیپس داون‌تاون تورنتو سراغ او آمدند.
🔹 آنها کیسه‌ای پر از مایحتاج مورد نیاز شامل بطری‌های آب، مسواک، خمیر دندان، Nutrition Bars و همچنین لباس‌های گرم به او دادند.
🔹 این بخشی از برنامه حدود ۲۵۰ دانش‌آموز و دانشجوی مهاجر هندی از دبیرستان‌ها و دانشگاه‌های سراسر منطقه تورنتوی بزرگ GTA است که هر سال برای کمک به نیازمندان اجرا می‌کنند.
🔹 آنها این هفته در مرکز شهر تورنتو گرد هم آمدند تا به عنوان بخشی از هفتمین ابتکار سالانه Downtown Seva، بسته‌هایی پر از وسایل مورد نیاز را بین مردم بی‌خانمان در خیابان‌ها و در پناهگاه‌ها توزیع کنند.
🔹 ابتکار Downtown Seva الهام گرفته از یک ماجرای تاریخی مربوط به قرن ۱۷ هند است که در آن ۴ پسر دهمین رهبر مذهبی سیک‌ها به نام Guru Gobind Singh قربانی شده و به شهادت رسیده‌اند.
🔹 در فرهنگ سیک‌ها Seva به معنای خدمت بدون پاداش است.
🔹 یکی از این دانشجویان که از سال ۲۰۱۶ در این برنامه مشارکت دارد به نام Rajneet Kaur می‌گوید: «دلیل اینکه ما اینجا هستیم، این است که پسران دهمین رهبر مذهبی خود را گرامی بداریم. دو تای آنها ۴ و ۷ ساله بودند که زنده زنده داخل دیوار آجری مدفون شدند.»
🔹 این رویداد یکی از موارد تاریخی مهم در دین سیک‌هاست و از آن به عنوان یک حادثه تراژیک و نمادین یاد می‌شود.
🔹 طبق گزارش امسال Who's Hungry، استفاده از بانک مواد غذایی امسال رکورد دیگری را شکسته است.
🔹 طی امسال بیش از ۲.۵ میلیون مراجعه به بانک‌های غذا صورت گرفته که ۵۱ درصد نسبت به سال پیش از آن افزایش داشته است.
🔹 به نوشته رسانه دولتی CBC News کانادا، متاسفانه هیچ نشانه‌ای از بهبود شرایط و کاهش تقاضا وجود ندارد. #آتش_خبر_خوب_امروز
—————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اما این روز بد برای Pacey زمانی تغییر کرد که گروهی از دانشجویان مهاجر هندی در میدان ناتان فیلیپس داون‌تاون تورنتو سراغ او آمدند.
🔹 آنها کیسه‌ای پر از مایحتاج مورد نیاز شامل بطری‌های آب، مسواک، خمیر دندان، Nutrition Bars و همچنین لباس‌های گرم به او دادند.
🔹 این بخشی از برنامه حدود ۲۵۰ دانش‌آموز و دانشجوی مهاجر هندی از دبیرستان‌ها و دانشگاه‌های سراسر منطقه تورنتوی بزرگ GTA است که هر سال برای کمک به نیازمندان اجرا می‌کنند.
🔹 آنها این هفته در مرکز شهر تورنتو گرد هم آمدند تا به عنوان بخشی از هفتمین ابتکار سالانه Downtown Seva، بسته‌هایی پر از وسایل مورد نیاز را بین مردم بی‌خانمان در خیابان‌ها و در پناهگاه‌ها توزیع کنند.
🔹 ابتکار Downtown Seva الهام گرفته از یک ماجرای تاریخی مربوط به قرن ۱۷ هند است که در آن ۴ پسر دهمین رهبر مذهبی سیک‌ها به نام Guru Gobind Singh قربانی شده و به شهادت رسیده‌اند.
🔹 در فرهنگ سیک‌ها Seva به معنای خدمت بدون پاداش است.
🔹 یکی از این دانشجویان که از سال ۲۰۱۶ در این برنامه مشارکت دارد به نام Rajneet Kaur می‌گوید: «دلیل اینکه ما اینجا هستیم، این است که پسران دهمین رهبر مذهبی خود را گرامی بداریم. دو تای آنها ۴ و ۷ ساله بودند که زنده زنده داخل دیوار آجری مدفون شدند.»
🔹 این رویداد یکی از موارد تاریخی مهم در دین سیک‌هاست و از آن به عنوان یک حادثه تراژیک و نمادین یاد می‌شود.
🔹 طبق گزارش امسال Who's Hungry، استفاده از بانک مواد غذایی امسال رکورد دیگری را شکسته است.
🔹 طی امسال بیش از ۲.۵ میلیون مراجعه به بانک‌های غذا صورت گرفته که ۵۱ درصد نسبت به سال پیش از آن افزایش داشته است.
🔹 به نوشته رسانه دولتی CBC News کانادا، متاسفانه هیچ نشانه‌ای از بهبود شرایط و کاهش تقاضا وجود ندارد. #آتش_خبر_خوب_امروز
—————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻زن ۷۰ ساله کانادایی که تصور می‌شد گروگان حماس باشد، کشته شده است؛ تعداد قربانیان کانادایی به ۸ نفر رسید
🔹 زن ۷۰ ساله کانادایی- اسرائیلی که همراه همسرش در جریان حمله حماس به خاک اسرائیل در ۷ اکتبر گم شده بودند، امروز تایید شد که کشته شده است.
🔹 مرگ شوهر آمریکایی- اسرائیلی خانم Judih Weinstein نیز دو روز پیش تائید شده بود.
🔹 مقامات کیبوتص Nir Oz گفتهاند خانم Judih و همسرش هر دو جان خود را از دست داده‌اند.
🔹 خانواده‌های این زن و شوهر امیدوار بودند که آنها در میان گروگان‌های حماس باشند.
🔹 مقامات کیبوتص Nir Oz گفتهاند او در ۷ اکتبر به همراه همسرش Gad Haggai که ۷۳ سال داشته زخمی شد.
🔹 خانم Judih Weinstein تنها کانادایی بود که پس از حمله حماس هنوز پیدا نشده بود.
🔹 در این بیانیه آمده که اجساد این زن و شوهر همچنان در اسارت حماس است.
🔹 هنوز مشخص نیست که مقامات اسرائیلی چگونه مرگ او را مشخص کرده‌اند.
🔹 خانم Judih Weinstein در ایالت نیویورک متولد شد، اما در سه سالگی به تورنتو نقل مکان کرد و ۲۰ سال بعد به اسرائیل رفت تا با همسرش Gad Haggai زندگی کند.
🔹 او مادر چهار فرزند و مادربزرگ هفت فرزند بود.
🔹 این زن و شوهر در ۷ اکتبر در نزدیکی کیبوتص Nir Oz در جنوب اسرائیل، در حال پیاده‌روی بودند که حماس با شلیک راکت به آن منطقه حمله کرد.
🔹 مدت کوتاهی پس از حمله، خانم Weinstein در یک چت گروهی خانوادگی واتس‌اپ برای فرزندانش نوشت: «راکت‌ها بالای سرمان هستند و ما صدها مورد از آنها را می‌بینیم».
🔹 بعدا اعلام شد این زن و شوهر توسط حماس به گروگان گرفته شده‌اند.
🔹 کانادا تاکنون مرگ ۷ کانادایی را تایید کرده بود که با تایید مرگ خانم Judih Weinstein این تعداد به ۸ نفر می‌رسد.
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
🔹 زن ۷۰ ساله کانادایی- اسرائیلی که همراه همسرش در جریان حمله حماس به خاک اسرائیل در ۷ اکتبر گم شده بودند، امروز تایید شد که کشته شده است.
🔹 مرگ شوهر آمریکایی- اسرائیلی خانم Judih Weinstein نیز دو روز پیش تائید شده بود.
🔹 مقامات کیبوتص Nir Oz گفتهاند خانم Judih و همسرش هر دو جان خود را از دست داده‌اند.
🔹 خانواده‌های این زن و شوهر امیدوار بودند که آنها در میان گروگان‌های حماس باشند.
🔹 مقامات کیبوتص Nir Oz گفتهاند او در ۷ اکتبر به همراه همسرش Gad Haggai که ۷۳ سال داشته زخمی شد.
🔹 خانم Judih Weinstein تنها کانادایی بود که پس از حمله حماس هنوز پیدا نشده بود.
🔹 در این بیانیه آمده که اجساد این زن و شوهر همچنان در اسارت حماس است.
🔹 هنوز مشخص نیست که مقامات اسرائیلی چگونه مرگ او را مشخص کرده‌اند.
🔹 خانم Judih Weinstein در ایالت نیویورک متولد شد، اما در سه سالگی به تورنتو نقل مکان کرد و ۲۰ سال بعد به اسرائیل رفت تا با همسرش Gad Haggai زندگی کند.
🔹 او مادر چهار فرزند و مادربزرگ هفت فرزند بود.
🔹 این زن و شوهر در ۷ اکتبر در نزدیکی کیبوتص Nir Oz در جنوب اسرائیل، در حال پیاده‌روی بودند که حماس با شلیک راکت به آن منطقه حمله کرد.
🔹 مدت کوتاهی پس از حمله، خانم Weinstein در یک چت گروهی خانوادگی واتس‌اپ برای فرزندانش نوشت: «راکت‌ها بالای سرمان هستند و ما صدها مورد از آنها را می‌بینیم».
🔹 بعدا اعلام شد این زن و شوهر توسط حماس به گروگان گرفته شده‌اند.
🔹 کانادا تاکنون مرگ ۷ کانادایی را تایید کرده بود که با تایید مرگ خانم Judih Weinstein این تعداد به ۸ نفر می‌رسد.
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
Forwarded from مهاجرت ایرانیان به کانادا - IC Mohajer
🔻ویزای استارتاپ کانادا، مهاجران در ایالات متحده را ترغیب کرده تا به کانادا بیایند، یافته‌های پژوهش دانشگاه پنسیلوانیا
🔹 برنامه ویزای استارتاپ کانادا، که از سال ۲۰۱۳ آغاز شده، احتمال اینکه مهاجران ساکن ایالات متحده بخواهند در کانادا استارتاپ راه‌اندازی کنند را ۶۹ درصد افزایش داده است.
🔹 این بخشی از یافته‌های یک تحقیق جدید است که توسط دانشگاه پنسیلوانیا انجام شده است.
🔹 این تحقیق با نتایج برنامه تشویق دارندگان ویزای H-1B در ایالات متحده برای آمدن به کانادا همخوانی دارد، چرا که این برنامه با چنان اقبالی از طرف متقاضیان مواجه شد که در کمتر از ۴۸ ساعت به سقف تعیین شده ۱۰ هزار نفری خود رسید.
🔹 متقاضیان ویزای استارتاپ باید واجد شرایط زیر باشند:
▪️ از حداقل سطح مهارت‌های زبانی در نظر گرفته شده برخوردار باشند (امتیاز ۵ در CLB برای همه مهارت‌ها)؛
▪️ پول کافی برای مستقر شدن در کانادا داشته باشند؛
▪️ بخواهند در استانی به غیر از کبک ساکن شوند؛
▪️ مجوزهای امنیتی و پزشکی لازم را برای ورود به کانادا کسب کنند؛
▪️ ثابت کنند که کسب‌وکارشان تحت حمایت یکی از سازمان‌های تعیین شده می‌باشد؛ و نشان دهند که کسب‌وکارشان از الزامات مالکیتی تعیین شده برخوردار است.
🔹 وزارت مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا (IRCC) تعدادی صندوق سرمایه‌گذاری خطرپذیر، گروه سرمایه‌گذاری فرشته و سازمان رشد کسب‌وکار را تعیین کرده است که در برنامه ویزای استارتاپ مشارکت دارند.
🔹 متقاضیان باید حداقل مبلغی را برای سرمایه‌گذاری در کسب‌وکار خود تأمین کنند.
🔹 این مبلغ اگر از صندوق‌های سرمایه‌گذاری خطرپذیر تأمین شود باید دست‌کم ۲۰۰ هزار دلار و اگر از گروه‌های سرمایه‌گذاری فرشته بیاید باید حداقل ۷۵ هزار دلار باشد.
🔹 متقاضیان ملزم به سرمایه‌گذاری پول خود نیستند.
🔹 همچنین اگر استارتاپ آنها در کانادا با موفقیت همراه نباشد، افرادی که از طریق این برنامه اقامت دائم دریافت کرده‌اند، اقامت دائم خود را همچنان حفظ خواهند کرد.
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🔹 برنامه ویزای استارتاپ کانادا، که از سال ۲۰۱۳ آغاز شده، احتمال اینکه مهاجران ساکن ایالات متحده بخواهند در کانادا استارتاپ راه‌اندازی کنند را ۶۹ درصد افزایش داده است.
🔹 این بخشی از یافته‌های یک تحقیق جدید است که توسط دانشگاه پنسیلوانیا انجام شده است.
🔹 این تحقیق با نتایج برنامه تشویق دارندگان ویزای H-1B در ایالات متحده برای آمدن به کانادا همخوانی دارد، چرا که این برنامه با چنان اقبالی از طرف متقاضیان مواجه شد که در کمتر از ۴۸ ساعت به سقف تعیین شده ۱۰ هزار نفری خود رسید.
🔹 متقاضیان ویزای استارتاپ باید واجد شرایط زیر باشند:
▪️ از حداقل سطح مهارت‌های زبانی در نظر گرفته شده برخوردار باشند (امتیاز ۵ در CLB برای همه مهارت‌ها)؛
▪️ پول کافی برای مستقر شدن در کانادا داشته باشند؛
▪️ بخواهند در استانی به غیر از کبک ساکن شوند؛
▪️ مجوزهای امنیتی و پزشکی لازم را برای ورود به کانادا کسب کنند؛
▪️ ثابت کنند که کسب‌وکارشان تحت حمایت یکی از سازمان‌های تعیین شده می‌باشد؛ و نشان دهند که کسب‌وکارشان از الزامات مالکیتی تعیین شده برخوردار است.
🔹 وزارت مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا (IRCC) تعدادی صندوق سرمایه‌گذاری خطرپذیر، گروه سرمایه‌گذاری فرشته و سازمان رشد کسب‌وکار را تعیین کرده است که در برنامه ویزای استارتاپ مشارکت دارند.
🔹 متقاضیان باید حداقل مبلغی را برای سرمایه‌گذاری در کسب‌وکار خود تأمین کنند.
🔹 این مبلغ اگر از صندوق‌های سرمایه‌گذاری خطرپذیر تأمین شود باید دست‌کم ۲۰۰ هزار دلار و اگر از گروه‌های سرمایه‌گذاری فرشته بیاید باید حداقل ۷۵ هزار دلار باشد.
🔹 متقاضیان ملزم به سرمایه‌گذاری پول خود نیستند.
🔹 همچنین اگر استارتاپ آنها در کانادا با موفقیت همراه نباشد، افرادی که از طریق این برنامه اقامت دائم دریافت کرده‌اند، اقامت دائم خود را همچنان حفظ خواهند کرد.
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🔻معجزه کریسمس، این آرایشگاه در داون‌تاون تورنتو را از تعطیلی نجات داد؛ دست سانتا از آستین صاحب ملک بیرون آمد
🔹 یک آرایشگاه در داون‌تاون تورنتو در پیج‌های سوشال مدیای خود خبر داده یک «معجزه کریسمسی» باعث شده تا این سالن برای همیشه به روی مشتریان بسته نشود.
🔹 اسپا و آرایشگاه Civello واقع در شماره ۲۶۹ خیابان Queen St. W به پایان راه خود رسیده بود و صاحب آن تصمیم گرفته بود آن را برای همیشه تعطیل کند.
🔹 آقای Ray Civello صاحب این آرایشگاه می‌گوید همه مشکلات از زمان پاندمی شروع شد که بسیاری از استایلیست‌ها در زمان قرنطینه شهر را ترک کردند و برنگشتند.
🔹 همچنین در این فاصله تعداد مشتریان هم به شدت کاهش پیدا کرد.
🔹 به گفته Civello، این مسئله باعث شد تا درآمد آرایشگاه حدود ۴۰ درصد کاهش بیابد.
🔹 وقتی دیگر راهی باقی نمانده بود، Civello به صاحبخانه اطلاع داد دیگر توان باقی ماندن را ندارد و به زودی مغازه را تحویل او خواهد داد.
🔹 صاحب دلسوز ملک که راضی به ورشکستگی مستاجر سال‌های طولانی خود نبود، به او پیشنهاد کرد با شرایط بهتری برای اجاره قرارداد ببندند تا او بتواند بیزینس خود را سرپا نگه دارد.
🔹 آقای Ray Civello صاحب این آرایشگاه می‌گوید معجزه کریسمس را من امسال به چشم خودم دیدم. سانتای آن هم صاحب ملک من بود. #آتش_خبر_خوب_امروز
—————-
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک آرایشگاه در داون‌تاون تورنتو در پیج‌های سوشال مدیای خود خبر داده یک «معجزه کریسمسی» باعث شده تا این سالن برای همیشه به روی مشتریان بسته نشود.
🔹 اسپا و آرایشگاه Civello واقع در شماره ۲۶۹ خیابان Queen St. W به پایان راه خود رسیده بود و صاحب آن تصمیم گرفته بود آن را برای همیشه تعطیل کند.
🔹 آقای Ray Civello صاحب این آرایشگاه می‌گوید همه مشکلات از زمان پاندمی شروع شد که بسیاری از استایلیست‌ها در زمان قرنطینه شهر را ترک کردند و برنگشتند.
🔹 همچنین در این فاصله تعداد مشتریان هم به شدت کاهش پیدا کرد.
🔹 به گفته Civello، این مسئله باعث شد تا درآمد آرایشگاه حدود ۴۰ درصد کاهش بیابد.
🔹 وقتی دیگر راهی باقی نمانده بود، Civello به صاحبخانه اطلاع داد دیگر توان باقی ماندن را ندارد و به زودی مغازه را تحویل او خواهد داد.
🔹 صاحب دلسوز ملک که راضی به ورشکستگی مستاجر سال‌های طولانی خود نبود، به او پیشنهاد کرد با شرایط بهتری برای اجاره قرارداد ببندند تا او بتواند بیزینس خود را سرپا نگه دارد.
🔹 آقای Ray Civello صاحب این آرایشگاه می‌گوید معجزه کریسمس را من امسال به چشم خودم دیدم. سانتای آن هم صاحب ملک من بود. #آتش_خبر_خوب_امروز
—————-
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily