🔻قراردادهای پیش از ازدواج دیگر مخصوص ثروتمندان نیست؛ چرا زوج‌های جوان کانادایی به این قراردادها روی آورده‌اند؟
🔹 افزایش قیمت مسکن در کانادا، نه فقط خرید خانه را دشوارتر کرده، بلکه نگاه بسیاری از زوج‌های جوان به ازدواج را هم تغییر داده است. گزارش The Globe and Mail نشان می‌دهد قراردادهای پیش از ازدواج Prenuptial Agreement دیگر فقط مخصوص افراد ثروتمند نیست و زوج‌های بیشتری برای حفاظت از دارایی‌ها، سرمایه‌گذاری‌ها و حتی کمک مالی خانواده‌ها به فکر تنظیم آن هستند.
⁉️ اما این قرارداد دقیقا چه مزایایی دارد؟
⁉️ تنظیم آن چقدر هزینه دارد و آیا واقعا می‌تواند از اختلاف‌های چند ده هزار دلاری پس از جدایی جلوگیری کند؟
⁉️ چرا با وجود اینکه حدود ۳۷ درصد ازدواج‌ها در کانادا به طلاق ختم می‌شود، فقط ۴ درصد از کانادایی‌ها چنین قراردادی را امضا کرده‌اند؟
🔹 در این گزارش همچنین می‌خوانید
⁉️ چرا نسل Z بیش از دیگران به این قرارداد علاقه نشان می‌دهد،
⁉️ والدین چه نقشی در افزایش استقبال از آن دارند،
⁉️ قوانین انتاریو چه تفاوتی با سایر استان‌ها دارد و
⁉️ وکلای خانواده چه توصیه‌هایی برای تنظیم یک قرارداد معتبر ارائه می‌کنند.
🔹 اگر قصد ازدواج، خرید خانه یا حتی آغاز زندگی مشترک در کانادا را دارید، این گزارش در سایت atash.ca می‌تواند به شما کمک کند با آگاهی بیشتری درباره آینده مالی خود تصمیم بگیرید و از اختلاف‌های حقوقی پرهزینه در آینده پیشگیری کنید.
#امور_مالی_شخصی #کانادا_طلاق #کانادا_زنان #کانادا_سبک_زندگی
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاه‌های پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 افزایش قیمت مسکن در کانادا، نه فقط خرید خانه را دشوارتر کرده، بلکه نگاه بسیاری از زوج‌های جوان به ازدواج را هم تغییر داده است. گزارش The Globe and Mail نشان می‌دهد قراردادهای پیش از ازدواج Prenuptial Agreement دیگر فقط مخصوص افراد ثروتمند نیست و زوج‌های بیشتری برای حفاظت از دارایی‌ها، سرمایه‌گذاری‌ها و حتی کمک مالی خانواده‌ها به فکر تنظیم آن هستند.
⁉️ اما این قرارداد دقیقا چه مزایایی دارد؟
⁉️ تنظیم آن چقدر هزینه دارد و آیا واقعا می‌تواند از اختلاف‌های چند ده هزار دلاری پس از جدایی جلوگیری کند؟
⁉️ چرا با وجود اینکه حدود ۳۷ درصد ازدواج‌ها در کانادا به طلاق ختم می‌شود، فقط ۴ درصد از کانادایی‌ها چنین قراردادی را امضا کرده‌اند؟
🔹 در این گزارش همچنین می‌خوانید
⁉️ چرا نسل Z بیش از دیگران به این قرارداد علاقه نشان می‌دهد،
⁉️ والدین چه نقشی در افزایش استقبال از آن دارند،
⁉️ قوانین انتاریو چه تفاوتی با سایر استان‌ها دارد و
⁉️ وکلای خانواده چه توصیه‌هایی برای تنظیم یک قرارداد معتبر ارائه می‌کنند.
🔹 اگر قصد ازدواج، خرید خانه یا حتی آغاز زندگی مشترک در کانادا را دارید، این گزارش در سایت atash.ca می‌تواند به شما کمک کند با آگاهی بیشتری درباره آینده مالی خود تصمیم بگیرید و از اختلاف‌های حقوقی پرهزینه در آینده پیشگیری کنید.
#امور_مالی_شخصی #کانادا_طلاق #کانادا_زنان #کانادا_سبک_زندگی
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاه‌های پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤5
🚔 بازداشت مردی در مونترال به اتهام تهدید جانی علیه مارک کارنی
🔹 پلیس اعلام کرد یک مرد ۵۱ساله به نام Marc Porlier در مونترال به اتهام تهدید به مرگ یا آسیب جسمی علیه مارک کارنی نخست‌وزی کانادا، بازداشت و تفهیم اتهام شده است.
🔹 به گفته پلیس، تهدیدها در ایمیلی مطرح شده بود که برای چند نفر، از جمله یک سناتور که نامش اعلام نشده، ارسال شده بود.
🔹 پلیس تحقیقات درباره این موضوع را هفته گذشته آغاز کرد و Porlier این آخر هفته در دادگاه حاضر شد. اتهام‌های مطرح‌شده هنوز در دادگاه اثبات نشده‌اند.
🔹 پلیس همچنین اعلام کرد Porlier در سال ۲۰۱۷ به دلیل آتش‌زدن یک کلیسا در تورنتو محکوم شده بود و هنگام بازداشت تحت نظارت آزادی موقت قرار داشت.
#آتش_خبر_فوری #آتش_مارک_کارنی
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 پلیس اعلام کرد یک مرد ۵۱ساله به نام Marc Porlier در مونترال به اتهام تهدید به مرگ یا آسیب جسمی علیه مارک کارنی نخست‌وزی کانادا، بازداشت و تفهیم اتهام شده است.
🔹 به گفته پلیس، تهدیدها در ایمیلی مطرح شده بود که برای چند نفر، از جمله یک سناتور که نامش اعلام نشده، ارسال شده بود.
🔹 پلیس تحقیقات درباره این موضوع را هفته گذشته آغاز کرد و Porlier این آخر هفته در دادگاه حاضر شد. اتهام‌های مطرح‌شده هنوز در دادگاه اثبات نشده‌اند.
🔹 پلیس همچنین اعلام کرد Porlier در سال ۲۰۱۷ به دلیل آتش‌زدن یک کلیسا در تورنتو محکوم شده بود و هنگام بازداشت تحت نظارت آزادی موقت قرار داشت.
#آتش_خبر_فوری #آتش_مارک_کارنی
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3
🔻کانادا فقط در ۶ ماه اول امسال ۳۳۰۰ تبعه هند را اخراج کرده است؛ یک رکورد تازه
🔹 کانادا در نیمه نخست امسال ۲۰۲۶، در مجموع ۳٬۳۲۳ تبعه هند را از کشور اخراج کرده است؛ رقمی که از همه ملیت‌های دیگر بیشتر بوده و تنها طی شش ماه، به حدود ۸۸ درصد کل اخراج اتباع هند در سال ۲۰۲۵ رسیده است.
🔹 روزنامه Times of India به نقل از داده‌های CBSA، گزارش داده در فاصله ژانویه تا پایان جون امسال، هند با ۳٬۳۲۳ مورد در صدر فهرست اخراج‌ها قرار داشته است. پس از آن، مکزیک با ۱٬۵۷۳ نفر و هائیتی با ۴۳۱ نفر قرار دارند.
🔹 این نخستین‌بار از سال ۲۰۲۰ است که اتباع هند بیشترین تعداد اخراج‌شدگان از کانادا را تشکیل می‌دهند. در سال‌های گذشته معمولا اتباع مکزیک در صدر این فهرست قرار داشتند.
آمارها نشان می‌دهد تعداد اتباع هند که از کانادا اخراج شده‌اند، طی چند سال به‌سرعت افزایش یافته است:
- سال ۲۰۲۱: ۶۰۳ نفر
- سال ۲۰۲۲: ۷۸۶ نفر
- سال ۲۰۲۳: ۱٬۱۳۲ نفر
- سال ۲۰۲۴: ۲٬۰۰۴ نفر
- سال ۲۰۲۵: ۳٬۷۷۹ نفر
- نیمه نخست ۲۰۲۶: ۳٬۳۲۳ نفر
🔹 اگر این روند در نیمه دوم امسال نیز ادامه پیدا کند، آمار سال ۲۰۲۶ می‌تواند به‌راحتی از رکورد سال گذشته عبور کند.
🔹 داده‌های CBSA همچنین نشان می‌دهد پرونده اخراج ۷٬۶۶۹ تبعه هند همچنان «در دست اقدام» است؛ بالاترین رقم در میان همه ملیت‌ها. مکزیک با ۶٬۵۶۱ پرونده، آمریکا با ۲٬۱۷۹، چین با ۱٬۸۹۲، نیجریه با ۱٬۶۴۷ و کلمبیا با ۱٬۲۳۷ پرونده در رده‌های بعدی قرار دارند.
🔹 آژانس مرزی کانادا می‌گوید اجرای حکم خروج افرادی که حق قانونی ماندن در کشور را ندارند، برای حفظ یکپارچگی و عدالت در سیستم مهاجرت ضروری است.
🔹 احکام خروج در کانادا شامل «دستور ترک کشور»، «حکم منع ورود» و «حکم اخراج» می‌شوند. فردی که دستور ترک کشور دریافت می‌کند، باید ظرف ۳۰ روز کانادا را ترک کند؛ در غیر این صورت، این دستور به‌طور خودکار به حکم اخراج تبدیل می‌شود.
🔹 داده‌های منتشرشده علت اخراج افراد را براساس ملیت مشخص نمی‌کند. بااین‌حال، مقام‌های کانادایی در ماه‌های اخیر درباره نقش برخی اتباع خارجی، از جمله شماری از دارندگان هندی استادی پرمیت و ورک پرمیت، در جرایم سازمان‌یافته و پرونده‌های اخاذی ابراز نگرانی کرده‌اند. این نگرانی‌ها به معنای ارتباط همه افراد اخراج‌شده با چنین جرایمی نیست.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_سیاست‌ها #مهاجرت_اخراج #مهاجرت_ورک_پرمیت
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 کانادا در نیمه نخست امسال ۲۰۲۶، در مجموع ۳٬۳۲۳ تبعه هند را از کشور اخراج کرده است؛ رقمی که از همه ملیت‌های دیگر بیشتر بوده و تنها طی شش ماه، به حدود ۸۸ درصد کل اخراج اتباع هند در سال ۲۰۲۵ رسیده است.
🔹 روزنامه Times of India به نقل از داده‌های CBSA، گزارش داده در فاصله ژانویه تا پایان جون امسال، هند با ۳٬۳۲۳ مورد در صدر فهرست اخراج‌ها قرار داشته است. پس از آن، مکزیک با ۱٬۵۷۳ نفر و هائیتی با ۴۳۱ نفر قرار دارند.
🔹 این نخستین‌بار از سال ۲۰۲۰ است که اتباع هند بیشترین تعداد اخراج‌شدگان از کانادا را تشکیل می‌دهند. در سال‌های گذشته معمولا اتباع مکزیک در صدر این فهرست قرار داشتند.
آمارها نشان می‌دهد تعداد اتباع هند که از کانادا اخراج شده‌اند، طی چند سال به‌سرعت افزایش یافته است:
- سال ۲۰۲۱: ۶۰۳ نفر
- سال ۲۰۲۲: ۷۸۶ نفر
- سال ۲۰۲۳: ۱٬۱۳۲ نفر
- سال ۲۰۲۴: ۲٬۰۰۴ نفر
- سال ۲۰۲۵: ۳٬۷۷۹ نفر
- نیمه نخست ۲۰۲۶: ۳٬۳۲۳ نفر
🔹 اگر این روند در نیمه دوم امسال نیز ادامه پیدا کند، آمار سال ۲۰۲۶ می‌تواند به‌راحتی از رکورد سال گذشته عبور کند.
🔹 داده‌های CBSA همچنین نشان می‌دهد پرونده اخراج ۷٬۶۶۹ تبعه هند همچنان «در دست اقدام» است؛ بالاترین رقم در میان همه ملیت‌ها. مکزیک با ۶٬۵۶۱ پرونده، آمریکا با ۲٬۱۷۹، چین با ۱٬۸۹۲، نیجریه با ۱٬۶۴۷ و کلمبیا با ۱٬۲۳۷ پرونده در رده‌های بعدی قرار دارند.
🔹 آژانس مرزی کانادا می‌گوید اجرای حکم خروج افرادی که حق قانونی ماندن در کشور را ندارند، برای حفظ یکپارچگی و عدالت در سیستم مهاجرت ضروری است.
🔹 احکام خروج در کانادا شامل «دستور ترک کشور»، «حکم منع ورود» و «حکم اخراج» می‌شوند. فردی که دستور ترک کشور دریافت می‌کند، باید ظرف ۳۰ روز کانادا را ترک کند؛ در غیر این صورت، این دستور به‌طور خودکار به حکم اخراج تبدیل می‌شود.
🔹 داده‌های منتشرشده علت اخراج افراد را براساس ملیت مشخص نمی‌کند. بااین‌حال، مقام‌های کانادایی در ماه‌های اخیر درباره نقش برخی اتباع خارجی، از جمله شماری از دارندگان هندی استادی پرمیت و ورک پرمیت، در جرایم سازمان‌یافته و پرونده‌های اخاذی ابراز نگرانی کرده‌اند. این نگرانی‌ها به معنای ارتباط همه افراد اخراج‌شده با چنین جرایمی نیست.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_سیاست‌ها #مهاجرت_اخراج #مهاجرت_ورک_پرمیت
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
👍4❤3👌1
🔻برق رایگان برای مردم در بریتانیا و استرالیا؛ نوبت کانادا چه زمانی می‌رسد؟
🔹 تصور کنید لباسشویی را روشن کنید، کولر را بالا ببرید یا خودروی برقی‌تان را شارژ کنید و هزینه برق آن صفر باشد. این اتفاق اکنون در بخش‌هایی از استرالیا و بریتانیا افتاده است؛ البته نه تمام روز، بلکه در ساعت‌هایی که تولید برق خورشیدی و بادی از میزان مصرف بیشتر می‌شود.
🔹 در استرالیا، مشترکان خانگی هر روز سه ساعت برق رایگان دارند. این کشور طی ۲۰ سال، سهم انرژی بادی و خورشیدی خود را از کمتر از ۲ درصد به نزدیک ۵۰ درصد رسانده است. اکنون حدود ۴.۵ میلیون خانه، معادل ۴۱ درصد خانه‌های کشور، پنل خورشیدی دارند.
🔹 در بریتانیا نیز بیش از دو میلیون مشترک شرکت Octopus Energy، هنگام افزایش تولید انرژی تجدیدپذیر، برای یک ساعت برق رایگان دریافت می‌کنند. مردم پیشاپیش با ایمیل باخبر می‌شوند تا کارهایی مانند شست‌وشوی لباس یا شارژ خودرو را به همان ساعت منتقل کنند.
🔹 البته تولید برق واقعا رایگان نیست؛ ماجرا این است که در بعضی ساعت‌ها آن‌قدر برق وارد شبکه می‌شود که قیمت عمده‌فروشی به صفر یا حتی زیر صفر می‌رسد.
🔹 روزنامه Toronto Star نوشته کانادا هم می‌تواند از این تجربه‌ها بیاموزد، اما وسعت جغرافیایی کشور و مدیریت استانی شبکه‌های برق، اجرای یک مدل واحد را دشوار می‌کند. با این حال، دولت فدرال در استراتژی تازه برق خود به دنبال تولید گسترده‌تر برق پاک و ارزان است.
🔹 شاید قبض برق رایگان هنوز برای کانادایی‌ها دور از دسترس باشد، اما تجربه این دو کشور نشان می‌دهد رؤیای برق فراوان و ارزان دیگر فقط یک خیال نیست.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#نگهداری_مسکن #صرفه_جویی #کانادا_زندگی #کانادا_هزینه_زندگی
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 تصور کنید لباسشویی را روشن کنید، کولر را بالا ببرید یا خودروی برقی‌تان را شارژ کنید و هزینه برق آن صفر باشد. این اتفاق اکنون در بخش‌هایی از استرالیا و بریتانیا افتاده است؛ البته نه تمام روز، بلکه در ساعت‌هایی که تولید برق خورشیدی و بادی از میزان مصرف بیشتر می‌شود.
🔹 در استرالیا، مشترکان خانگی هر روز سه ساعت برق رایگان دارند. این کشور طی ۲۰ سال، سهم انرژی بادی و خورشیدی خود را از کمتر از ۲ درصد به نزدیک ۵۰ درصد رسانده است. اکنون حدود ۴.۵ میلیون خانه، معادل ۴۱ درصد خانه‌های کشور، پنل خورشیدی دارند.
🔹 در بریتانیا نیز بیش از دو میلیون مشترک شرکت Octopus Energy، هنگام افزایش تولید انرژی تجدیدپذیر، برای یک ساعت برق رایگان دریافت می‌کنند. مردم پیشاپیش با ایمیل باخبر می‌شوند تا کارهایی مانند شست‌وشوی لباس یا شارژ خودرو را به همان ساعت منتقل کنند.
🔹 البته تولید برق واقعا رایگان نیست؛ ماجرا این است که در بعضی ساعت‌ها آن‌قدر برق وارد شبکه می‌شود که قیمت عمده‌فروشی به صفر یا حتی زیر صفر می‌رسد.
🔹 روزنامه Toronto Star نوشته کانادا هم می‌تواند از این تجربه‌ها بیاموزد، اما وسعت جغرافیایی کشور و مدیریت استانی شبکه‌های برق، اجرای یک مدل واحد را دشوار می‌کند. با این حال، دولت فدرال در استراتژی تازه برق خود به دنبال تولید گسترده‌تر برق پاک و ارزان است.
🔹 شاید قبض برق رایگان هنوز برای کانادایی‌ها دور از دسترس باشد، اما تجربه این دو کشور نشان می‌دهد رؤیای برق فراوان و ارزان دیگر فقط یک خیال نیست.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#نگهداری_مسکن #صرفه_جویی #کانادا_زندگی #کانادا_هزینه_زندگی
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤6
✈️ سفر جنجالی مارک کارنی به ایتالیا در اوج بحران‌های تجاری و آتش‌سوزی‌های جنگلی در کانادا
🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا برای رسیدگی به برنامه‌ها و امور شخصی خود، در یک سفر یک‌هفته‌ای تا 17 آگوست عازم ایتالیا شده و ساعات کاری او کاهش یافته است.
🔹 دفتر نخست‌وزیری اعلام کرد این سفر با هماهنگی Konrad von Finckenstein، کمیسر اخلاق و تضاد منافع انجام شده است.
🔹 این سفر درست در شرایطی صورت می‌گیرد که مذاکرات تجاری میان کانادا و آمریکا پیش از مهلت 19 آگوست برای اعمال تعرفه‌های ۵۰ درصدی آمریکا بر کالاهای کانادایی به اوج حساسیت رسیده است.
🔹 هم‌زمان، استان بریتیش کلمبیا به دلیل گسترش شدید آتش‌سوزی‌های جنگلی حالت اضطراری اعلام کرده است.
🔹 با این حال، خانم Audrey Champoux، معاون مدیر ارتباطات دفتر نخست‌وزیر، تأکید کرده که مارک کارنی گزارش‌های روزانه را دریافت کرده و در تماس نزدیک با تیم خود و اعضای کابینه برای مدیریت این بحران‌ها است. #آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا برای رسیدگی به برنامه‌ها و امور شخصی خود، در یک سفر یک‌هفته‌ای تا 17 آگوست عازم ایتالیا شده و ساعات کاری او کاهش یافته است.
🔹 دفتر نخست‌وزیری اعلام کرد این سفر با هماهنگی Konrad von Finckenstein، کمیسر اخلاق و تضاد منافع انجام شده است.
🔹 این سفر درست در شرایطی صورت می‌گیرد که مذاکرات تجاری میان کانادا و آمریکا پیش از مهلت 19 آگوست برای اعمال تعرفه‌های ۵۰ درصدی آمریکا بر کالاهای کانادایی به اوج حساسیت رسیده است.
🔹 هم‌زمان، استان بریتیش کلمبیا به دلیل گسترش شدید آتش‌سوزی‌های جنگلی حالت اضطراری اعلام کرده است.
🔹 با این حال، خانم Audrey Champoux، معاون مدیر ارتباطات دفتر نخست‌وزیر، تأکید کرده که مارک کارنی گزارش‌های روزانه را دریافت کرده و در تماس نزدیک با تیم خود و اعضای کابینه برای مدیریت این بحران‌ها است. #آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😡3❤1👎1
⚖️ پرونده جنجالی کلاهبرداری نیم‌میلیون دلاری از مهاجران در Yukon و شکایت یک مهاجر از دولت
🔹 یک تازه‌وارد اهل هنگ کنگ به نام Franklin Lee که در پی اخذ اقامت دائم کانادا بود، با ثبت دادخواست در دادگاهYukon افشا کرد که یک مشاور مهاجرت به نام Maggie Ozen ، با دادن وعده‌های پوچ پشتیبانی مهاجرتی، او را به سرمایه‌گذاری در یک خشک‌شویی کشانده و خسارتی نیم‌میلیون دلاری روی دستش گذاشته‌اند.
🔹 شاکی دیگری به نام Wenbin Zhang نیز با ادعای خسارت ۶۰۰ هزار دلاری از همین مشاور شکایت کرده است.
🔹 آقای Jimmy Burg، وکیل شاکیان، این پرونده‌ها را نشان‌دهنده یک الگوی سوءاستفاده از متقاضیان اقامت خوانده است.
🔹 در اقدامی بی‌سابقه، شاکی دوم حتی از خود دولت Yukon نیز به دلیل نادیده گرفتن نشانه‌های خطر در پرونده‌اش شکایت کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک تازه‌وارد اهل هنگ کنگ به نام Franklin Lee که در پی اخذ اقامت دائم کانادا بود، با ثبت دادخواست در دادگاهYukon افشا کرد که یک مشاور مهاجرت به نام Maggie Ozen ، با دادن وعده‌های پوچ پشتیبانی مهاجرتی، او را به سرمایه‌گذاری در یک خشک‌شویی کشانده و خسارتی نیم‌میلیون دلاری روی دستش گذاشته‌اند.
🔹 شاکی دیگری به نام Wenbin Zhang نیز با ادعای خسارت ۶۰۰ هزار دلاری از همین مشاور شکایت کرده است.
🔹 آقای Jimmy Burg، وکیل شاکیان، این پرونده‌ها را نشان‌دهنده یک الگوی سوءاستفاده از متقاضیان اقامت خوانده است.
🔹 در اقدامی بی‌سابقه، شاکی دوم حتی از خود دولت Yukon نیز به دلیل نادیده گرفتن نشانه‌های خطر در پرونده‌اش شکایت کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔥 زن ۸۰ ساله در جریان آتش‌سوزی‌های بریتیش کلمبیا جان باخت
🔹 پلیس کانادا جان‌باختن دست‌کم یک نفر در جریان آتش‌سوزی گسترده Bald Range در بریتیش کلمبیا را تایید کرد.
🔹 زنی ۸۰ ساله هنگام فرار از آتش همراه با خانواده‌اش دچار مرگ ناگهانی شد که به گفته پلیس ناشی از این آتش‌سوزی بوده است.
🔹 این آتش‌سوزی که تا روز یکشنبه به ۱۳۶ کیلومتر مربع رسید، باعث صدور دستور تخلیه برای ۱۲ هزار نفر از جمله ساکنان Summerland و جنوب Peachland شد.
🔹 بیش از ۲۰۰ ساکن منتقل شده‌اند و مقامات بر لزوم رعایت دستورات تخلیه تأکید دارند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 پلیس کانادا جان‌باختن دست‌کم یک نفر در جریان آتش‌سوزی گسترده Bald Range در بریتیش کلمبیا را تایید کرد.
🔹 زنی ۸۰ ساله هنگام فرار از آتش همراه با خانواده‌اش دچار مرگ ناگهانی شد که به گفته پلیس ناشی از این آتش‌سوزی بوده است.
🔹 این آتش‌سوزی که تا روز یکشنبه به ۱۳۶ کیلومتر مربع رسید، باعث صدور دستور تخلیه برای ۱۲ هزار نفر از جمله ساکنان Summerland و جنوب Peachland شد.
🔹 بیش از ۲۰۰ ساکن منتقل شده‌اند و مقامات بر لزوم رعایت دستورات تخلیه تأکید دارند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻بزودی به کانادا مهاجرت می‌کنم؛ چگونه گرفتار کلاهبرداری در بازار اجاره نشوم؟
🔹 یک آگهی جذاب، اجاره‌ای پایین‌تر از قیمت بازار و صاحبخانه‌ای که اصرار دارد هرچه زودتر دیپازیت را واریز کنید؛ آیا خانه مناسبی پیدا کرده‌اید یا در آستانه افتادن در دام یک کلاهبرداری هستید؟
🔹 آتش در این ویدیو، براساس توضیحات مازیار مومنی، مشاور املاک در تورنتو، مهم‌ترین راه‌های شناسایی آگهی‌های جعلی اجاره را مرور کرده است؛ نکاتی که به‌ویژه برای تازه‌واردانی اهمیت دارد که هنوز وارد کانادا نشده‌اند و می‌خواهند از راه دور خانه پیدا کنند.
⁉️ چرا بازدید از خانه به‌تنهایی کافی نیست؟
⁉️ چگونه می‌توان مجوز مشاور املاک یا نام مالک قانونی خانه را بررسی کرد؟
⁉️ ارائه کدام اطلاعات شخصی می‌تواند خطر سرقت هویت را به همراه داشته باشد و
⁉️ چرا نباید پیش از بررسی قرارداد و هویت طرف مقابل، دیپازیت پرداخت کرد؟
🔹 پاسخ این پرسش‌ها و نشانه‌های هشداردهنده‌ای را که ممکن است شما را از زیان چند هزار دلاری نجات دهد، در گزارش کامل ما در وب‌سایت atash.ca بخوانید.
🔹 خلاصه‌ای از آن را هم می‌توانید در این ویدیو ببینید.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
#آتش_دانستنی_های_مسکن #راهنمای_مهاجران_تازه_وارد #مسکن_اجاره #مسکن_تخلفات
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک آگهی جذاب، اجاره‌ای پایین‌تر از قیمت بازار و صاحبخانه‌ای که اصرار دارد هرچه زودتر دیپازیت را واریز کنید؛ آیا خانه مناسبی پیدا کرده‌اید یا در آستانه افتادن در دام یک کلاهبرداری هستید؟
🔹 آتش در این ویدیو، براساس توضیحات مازیار مومنی، مشاور املاک در تورنتو، مهم‌ترین راه‌های شناسایی آگهی‌های جعلی اجاره را مرور کرده است؛ نکاتی که به‌ویژه برای تازه‌واردانی اهمیت دارد که هنوز وارد کانادا نشده‌اند و می‌خواهند از راه دور خانه پیدا کنند.
⁉️ چرا بازدید از خانه به‌تنهایی کافی نیست؟
⁉️ چگونه می‌توان مجوز مشاور املاک یا نام مالک قانونی خانه را بررسی کرد؟
⁉️ ارائه کدام اطلاعات شخصی می‌تواند خطر سرقت هویت را به همراه داشته باشد و
⁉️ چرا نباید پیش از بررسی قرارداد و هویت طرف مقابل، دیپازیت پرداخت کرد؟
🔹 پاسخ این پرسش‌ها و نشانه‌های هشداردهنده‌ای را که ممکن است شما را از زیان چند هزار دلاری نجات دهد، در گزارش کامل ما در وب‌سایت atash.ca بخوانید.
🔹 خلاصه‌ای از آن را هم می‌توانید در این ویدیو ببینید.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
#آتش_دانستنی_های_مسکن #راهنمای_مهاجران_تازه_وارد #مسکن_اجاره #مسکن_تخلفات
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🏛آقای Shaun Chen از حزب لیبرال از پارلمان کانادا کنار می‌رود؛ موج استعفاها ادامه دارد
🔹 آقای Shaun Chen، نماینده حوزه Scarborough North از حزب لیبرال که از سال ۲۰۱۵ این کرسی را در اختیار داشته، قرار است اواخر ماه آگوست از سمت خود کناره‌گیری کند.
🔹 او به دلیل نگرانی‌های مربوط به وضعیت سلامتی خود پس از تصادف رانندگی در پاییز گذشته، تصمیم به استعفا گرفته است. با این استعفا، انتظار می‌رود مارک کارنی یک انتخابات میان‌دوره‌ای دیگر را برای این حوزه برگزار کند.
🔹 این استعفا در حالی رخ می‌دهد که چندین نماینده از احزاب مختلف نیز امسال از سمت‌های فدرال خود کنار رفته‌اند.
🔹 سه انتخابات میان‌دوره‌ای نیز قرار است ۳۱ آگوست در حوزه‌های Beaches-East York در انتاریو، Chicoutimi-Le Fjord در کبک و North Vancouver-Capilano در بریتیش کلمبیا برگزار شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 آقای Shaun Chen، نماینده حوزه Scarborough North از حزب لیبرال که از سال ۲۰۱۵ این کرسی را در اختیار داشته، قرار است اواخر ماه آگوست از سمت خود کناره‌گیری کند.
🔹 او به دلیل نگرانی‌های مربوط به وضعیت سلامتی خود پس از تصادف رانندگی در پاییز گذشته، تصمیم به استعفا گرفته است. با این استعفا، انتظار می‌رود مارک کارنی یک انتخابات میان‌دوره‌ای دیگر را برای این حوزه برگزار کند.
🔹 این استعفا در حالی رخ می‌دهد که چندین نماینده از احزاب مختلف نیز امسال از سمت‌های فدرال خود کنار رفته‌اند.
🔹 سه انتخابات میان‌دوره‌ای نیز قرار است ۳۱ آگوست در حوزه‌های Beaches-East York در انتاریو، Chicoutimi-Le Fjord در کبک و North Vancouver-Capilano در بریتیش کلمبیا برگزار شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🩸 درخواست سازمان خدمات خون کانادا از مردم برای اهدای خون در تعطیلات سپتامبر
🔹 سازمان خدمات خون کانادا هشدار داده است که با وجود بهبود نسبی اهدای خون، ذخایر برخی گروه‌های خونی در کانادا همچنان پایین است.
🔹 به گفته Stephen Empringham، مدیر این سازمان، ذخایر گروه‌های خونی A منفی، B منفی، O مثبت و O منفی به کمتر از ۸ روز رسیده است.
🔹 با نزدیک شدن به تعطیلات سپتامر، رزرو نوبت‌ها کاهش می‌یابد و این سازمان از مردم می‌خواهد نوبت‌های خود را حفظ کنند.
🔹 در طول دهه گذشته، میزان اهداکنندگان واجد شرایط از ۴ درصد به ۲ درصد کاهش یافته است. کمبود شدید خون می‌تواند باعث لغو جراحی‌ها یا درمان‌های بیماران شود، اگرچه کشور هنوز به آن مرحله نرسیده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 سازمان خدمات خون کانادا هشدار داده است که با وجود بهبود نسبی اهدای خون، ذخایر برخی گروه‌های خونی در کانادا همچنان پایین است.
🔹 به گفته Stephen Empringham، مدیر این سازمان، ذخایر گروه‌های خونی A منفی، B منفی، O مثبت و O منفی به کمتر از ۸ روز رسیده است.
🔹 با نزدیک شدن به تعطیلات سپتامر، رزرو نوبت‌ها کاهش می‌یابد و این سازمان از مردم می‌خواهد نوبت‌های خود را حفظ کنند.
🔹 در طول دهه گذشته، میزان اهداکنندگان واجد شرایط از ۴ درصد به ۲ درصد کاهش یافته است. کمبود شدید خون می‌تواند باعث لغو جراحی‌ها یا درمان‌های بیماران شود، اگرچه کشور هنوز به آن مرحله نرسیده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🥾 مرگ کوهنورد ۶۵ ساله اهل کلگری در پارک ملی Banff
🔹 یک مرد ۶۵ ساله اهل کلگری پس از سقوط در مسیر Mount Temple در پارک ملی Banff جان باخت.
🔹 او همراه گروهی در حال کوهنوردی بود که پس از سقوط، اعضای گروه با نیروهای امدادی تماس گرفتند.
🔹 کارشناسان ایمنی Parks Canada با بالگرد به محل رسیدند و او را با تجهیزات مخصوص به محل انتقال رساندند، اما مرگ او در همان‌جا تأیید شد.
🔹 مسیر Mount Temple بیش از ۱۷۰۰ متر ارتفاع دارد و بخش‌هایی از آن دارای شیب تند، سنگ‌های سست و قسمت‌های صخره‌ای در معرض سقوط است.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک مرد ۶۵ ساله اهل کلگری پس از سقوط در مسیر Mount Temple در پارک ملی Banff جان باخت.
🔹 او همراه گروهی در حال کوهنوردی بود که پس از سقوط، اعضای گروه با نیروهای امدادی تماس گرفتند.
🔹 کارشناسان ایمنی Parks Canada با بالگرد به محل رسیدند و او را با تجهیزات مخصوص به محل انتقال رساندند، اما مرگ او در همان‌جا تأیید شد.
🔹 مسیر Mount Temple بیش از ۱۷۰۰ متر ارتفاع دارد و بخش‌هایی از آن دارای شیب تند، سنگ‌های سست و قسمت‌های صخره‌ای در معرض سقوط است.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
💼 کمک ۱۰۰ میلیون دلاری اتاوا به فولادسازان کانادا
🔹 دولت مارک کارنی یک برنامه موقت ۱۰۰ میلیون دلاری برای کمک به تولیدکنندگان فولاد کانادا راه‌اندازی کرده است تا فروش محصولات خود در داخل کشور را افزایش دهند.
🔹 بر اساس این برنامه، دولت ۵۰ درصد هزینه حمل‌ونقل ریلی و دریایی فولاد بین استان‌ها و قلمروهای کانادا را پرداخت می‌کند. این طرح تا تابستان سال آینده یا تا زمانی که بودجه آن به پایان برسد، ادامه خواهد داشت.
🔹 این اقدام در شرایطی انجام شده که آمریکا تعرفه‌هایی تا سقف ۵۰ درصد بر فولاد کانادا اعمال کرده است.
🔹 دولت همچنین تنها ۹ روز تا مهلت ۱۹ آگوست برای دستیابی کانادا و آمریکا به یک توافق تجاری گسترده‌تر فرصت دارد؛ توافقی که قرار است فولاد، خودرو، آلومینیوم و بخش‌های دیگر را پوشش دهد.
#آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ #کانادایی_بخریم
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 دولت مارک کارنی یک برنامه موقت ۱۰۰ میلیون دلاری برای کمک به تولیدکنندگان فولاد کانادا راه‌اندازی کرده است تا فروش محصولات خود در داخل کشور را افزایش دهند.
🔹 بر اساس این برنامه، دولت ۵۰ درصد هزینه حمل‌ونقل ریلی و دریایی فولاد بین استان‌ها و قلمروهای کانادا را پرداخت می‌کند. این طرح تا تابستان سال آینده یا تا زمانی که بودجه آن به پایان برسد، ادامه خواهد داشت.
🔹 این اقدام در شرایطی انجام شده که آمریکا تعرفه‌هایی تا سقف ۵۰ درصد بر فولاد کانادا اعمال کرده است.
🔹 دولت همچنین تنها ۹ روز تا مهلت ۱۹ آگوست برای دستیابی کانادا و آمریکا به یک توافق تجاری گسترده‌تر فرصت دارد؛ توافقی که قرار است فولاد، خودرو، آلومینیوم و بخش‌های دیگر را پوشش دهد.
#آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ #کانادایی_بخریم
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🚔 نرخ قتل در کانادا به پایین‌ترین سطح چند سال اخیر رسید؛ بزرگ‌ترین کاهش ۴۰ ساله
🔹 نرخ قتل در کانادا در سال ۲۰۲۵ با بزرگ‌ترین کاهش سالانه در ۴۰ سال گذشته روبرو شد. تعداد قربانیان از ۷۹۷ نفر در سال ۲۰۲۴ به ۶۷۲ نفر در سال ۲۰۲۵ کاهش یافت و نرخ قتل نیز از ۱.۹۳ به ۱.۶۱ مورد به ازای هر ۱۰۰ هزار نفر رسید.
🔹 بخش مهمی از این کاهش به منطقه کلان‌شهری تورنتوی بزرگ مربوط می‌شود که تعداد قتل‌ها در این منطقه از ۱۳۳ مورد در سال ۲۰۲۴ به ۶۴ مورد در سال ۲۰۲۵ رسید.
🔹 کاهش قتل‌های مرتبط با گنگ‌ها و همچنین قتل با استفاده از اسلحه کمری از عوامل این افت بوده است. در مجموع، ۷ استان از ۱۰ استان و ۱۹ منطقه از ۴۲ منطقه کلان‌شهری کانادا کاهش قتل را ثبت کردند. وینی‌پگ نیز تقریباً ۵۰ درصد کاهش داشت.
🔹 با وجود این کاهش، نگرانی درباره تیراندازی‌ها همچنان ادامه دارد. پلیس تورنتو اخیراً دو نوجوان ۱۸ساله را در ارتباط با دو اتهام قتل درجه یک و پنج اتهام تلاش برای قتل در جریان جشنواره Salsa on St. Clair در جولای ۲۰۲۶ بازداشت کرد.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 نرخ قتل در کانادا در سال ۲۰۲۵ با بزرگ‌ترین کاهش سالانه در ۴۰ سال گذشته روبرو شد. تعداد قربانیان از ۷۹۷ نفر در سال ۲۰۲۴ به ۶۷۲ نفر در سال ۲۰۲۵ کاهش یافت و نرخ قتل نیز از ۱.۹۳ به ۱.۶۱ مورد به ازای هر ۱۰۰ هزار نفر رسید.
🔹 بخش مهمی از این کاهش به منطقه کلان‌شهری تورنتوی بزرگ مربوط می‌شود که تعداد قتل‌ها در این منطقه از ۱۳۳ مورد در سال ۲۰۲۴ به ۶۴ مورد در سال ۲۰۲۵ رسید.
🔹 کاهش قتل‌های مرتبط با گنگ‌ها و همچنین قتل با استفاده از اسلحه کمری از عوامل این افت بوده است. در مجموع، ۷ استان از ۱۰ استان و ۱۹ منطقه از ۴۲ منطقه کلان‌شهری کانادا کاهش قتل را ثبت کردند. وینی‌پگ نیز تقریباً ۵۰ درصد کاهش داشت.
🔹 با وجود این کاهش، نگرانی درباره تیراندازی‌ها همچنان ادامه دارد. پلیس تورنتو اخیراً دو نوجوان ۱۸ساله را در ارتباط با دو اتهام قتل درجه یک و پنج اتهام تلاش برای قتل در جریان جشنواره Salsa on St. Clair در جولای ۲۰۲۶ بازداشت کرد.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3👍2
🚨 تهدید به بمب‌گذاری در کنسولگری آمریکا در هلیفکس؛ تخلیه گسترده در داون‌تاون
🔹 تهدید به بمب‌گذاری در کنسولگری آمریکا در مرکز هلیفکس، به تخلیه گسترده بخش‌هایی از مرکز شهر و بسته‌شدن خیابان‌ها منجر شد.
🔹 پلیس اعلام کرد این تهدید عصر یکشنبه دریافت شد و مأموران پس از شناسایی فرد مظنون، جست‌وجوی او را آغاز کردند.
🔹 صبح دوشنبه خودروی این مرد در پارکینگ ساختمان‌های Purdy's Wharf پیدا شد. داخل خودرو یک کپسول پروپان و چندین ظرف حاوی مایعی که ظاهراً قابل اشتعال بود، قرار داشت و یک کیف مشکوک نیز در نزدیکی خودرو پیدا شد.
🔹 واحد خنثی‌سازی مواد منفجره پلیس کانادا برای بررسی خودرو و وسایل داخل آن وارد عمل شد و محدوده‌ای شامل دو ساختمان اداری بزرگ، یک هتل و کازینوی هلیفکس تخلیه شد.
🔹 پلیس مرد ۵۴ ساله را در منطقه Clayton Park بازداشت کرد. خیابان‌های اطراف محل بازداشت نیز برای چند ساعت بسته ماند.
🔹 ساعت ۲ بعدازظهر، پلیس اعلام کرد خودرو و محتویات آن خطری برای امنیت عمومی ایجاد نمی‌کنند و تمام خیابان‌ها دوباره باز شدند.
🔹 تحقیقات درباره این حادثه ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 تهدید به بمب‌گذاری در کنسولگری آمریکا در مرکز هلیفکس، به تخلیه گسترده بخش‌هایی از مرکز شهر و بسته‌شدن خیابان‌ها منجر شد.
🔹 پلیس اعلام کرد این تهدید عصر یکشنبه دریافت شد و مأموران پس از شناسایی فرد مظنون، جست‌وجوی او را آغاز کردند.
🔹 صبح دوشنبه خودروی این مرد در پارکینگ ساختمان‌های Purdy's Wharf پیدا شد. داخل خودرو یک کپسول پروپان و چندین ظرف حاوی مایعی که ظاهراً قابل اشتعال بود، قرار داشت و یک کیف مشکوک نیز در نزدیکی خودرو پیدا شد.
🔹 واحد خنثی‌سازی مواد منفجره پلیس کانادا برای بررسی خودرو و وسایل داخل آن وارد عمل شد و محدوده‌ای شامل دو ساختمان اداری بزرگ، یک هتل و کازینوی هلیفکس تخلیه شد.
🔹 پلیس مرد ۵۴ ساله را در منطقه Clayton Park بازداشت کرد. خیابان‌های اطراف محل بازداشت نیز برای چند ساعت بسته ماند.
🔹 ساعت ۲ بعدازظهر، پلیس اعلام کرد خودرو و محتویات آن خطری برای امنیت عمومی ایجاد نمی‌کنند و تمام خیابان‌ها دوباره باز شدند.
🔹 تحقیقات درباره این حادثه ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1😁1
🔻۱۱ آگوست ۱۹۸۶ – نجات ۱۵۰ پناهجوی تامیلی در آب‌های نیوفاندلند؛ نقطه عطفی در تاریخ پناهندگی کانادا
🔹 در چنین روزی در سال ۱۹۸۶، کاپیتان Gus Dalton و خدمه‌اش در نزدیکی St. Mary’s Bay در Newfoundland با صحنه‌ای غیرمنتظره روبه‌رو شدند؛ دو قایق نجات فرسوده، مملو از بیش از ۱۵۰ پناهجوی تامیل Tamil که شبانه از سوی قاچاقچیان رها شده بودند.
🔹 این افراد از جنگ داخلی سریلانکا گریخته و پس از گذر از هند و آلمان غربی، خود را به آب‌های کانادا رسانده بودند.
🔹 آقای Dalton، ماهی‌هایی که صید کرده بود را به دریا ریخت تا برای نجات‌یافتگان جا باز کند و با کمک نیروی دریایی و گارد ساحلی، آنها را به ساحل St. John’s منتقل کردند. در دانشگاه Memorial، غذا، سرپناه و در نهایت پناهندگی به آنها داده شد.
🔹 این اقدام، در کنار تحسین جنبه‌های انسانی، موجی از انتقادها و بحث‌های سیاسی را برانگیخت؛ به‌ویژه زمانی که روشن شد برخی از آنها پیش‌تر در آلمان غربی بوده‌اند.
🔹 با وجود مخالفت رسانه‌ها و برخی شهروندان، دولت کانادا این تصمیم را اقدامی بشردوستانه خواند؛ تصمیمی که مسیر سیاست پناهندگی کشور را برای همیشه تغییر داد. #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 در چنین روزی در سال ۱۹۸۶، کاپیتان Gus Dalton و خدمه‌اش در نزدیکی St. Mary’s Bay در Newfoundland با صحنه‌ای غیرمنتظره روبه‌رو شدند؛ دو قایق نجات فرسوده، مملو از بیش از ۱۵۰ پناهجوی تامیل Tamil که شبانه از سوی قاچاقچیان رها شده بودند.
🔹 این افراد از جنگ داخلی سریلانکا گریخته و پس از گذر از هند و آلمان غربی، خود را به آب‌های کانادا رسانده بودند.
🔹 آقای Dalton، ماهی‌هایی که صید کرده بود را به دریا ریخت تا برای نجات‌یافتگان جا باز کند و با کمک نیروی دریایی و گارد ساحلی، آنها را به ساحل St. John’s منتقل کردند. در دانشگاه Memorial، غذا، سرپناه و در نهایت پناهندگی به آنها داده شد.
🔹 این اقدام، در کنار تحسین جنبه‌های انسانی، موجی از انتقادها و بحث‌های سیاسی را برانگیخت؛ به‌ویژه زمانی که روشن شد برخی از آنها پیش‌تر در آلمان غربی بوده‌اند.
🔹 با وجود مخالفت رسانه‌ها و برخی شهروندان، دولت کانادا این تصمیم را اقدامی بشردوستانه خواند؛ تصمیمی که مسیر سیاست پناهندگی کشور را برای همیشه تغییر داد. #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤4😡1
🔻سهم ما از جست‌وجوی خانه در کانادا و تغییراتی که هوش مصنوعی در بازار ایجاد می‌کند؛ گفتگو با مدیر عامل Realtor.ca
🔹 سهم وب‌سایت Realtor.ca از بازار جست‌وجوی آنلاین خانه در کانادا طی سال گذشته افزایش یافته و به ۶۱ درصد رسیده است؛ جایگاهی که به گفته مدیرعامل این پلتفرم، نتیجه بهبود ابزارهای جست‌وجو و دسترسی گسترده آن به اطلاعات لیستینگ‌های مسکن است.
🔹 آقای Scott Neil، مدیرعامل Realtor.ca، در گفت‌وگو با Robert McLister، استراتژیست مورگیج و تحلیلگر نرخ‌های بهره، که در روزنامه اقتصادی Financial Post منتشر شده، می‌گوید این پلتفرم قصد دارد در آینده قابلیت‌های بیشتری مبتنی بر هوش مصنوعی ارائه کند تا پیدا کردن خانه برای کاربران آسان‌تر شود.
🔹 هوش مصنوعی می‌تواند به خریداران اجازه دهد خواسته‌های خود را با زبان عادی بیان کنند؛ برای مثال بنویسند: «خانه‌هایی با منظره غروب و حیاطی رو به غرب برای من پیدا کن.»
با این حال، آقای Neil هنوز مطمئن نیست نسخه‌ای که Realtor.ca ارائه خواهد کرد، واقعاً به همین اندازه ساده و کاربرپسند باشد.
🔹 یکی از مهم‌ترین امتیازهای این وب‌سایت، دسترسی گسترده به اطلاعات بازار است. او می‌گوید: «احتمالاً کامل‌ترین داده‌های مربوط به لیستینگ‌های بازار را در اختیار داریم.»
🔹 در کانادا، بر خلاف آمریکا، هیچ مجموعه تجاری وجود ندارد که اطلاعات سراسری MLS را در اختیار پلتفرم‌های دیگر قرار دهد. به همین دلیل، حتی رقبای نوآور و توانمند از نظر فناوری نیز به‌سختی می‌توانند در سراسر کشور با Realtor.ca رقابت کنند.
🔹 مدیرعامل Realtor.ca معتقد است هوش مصنوعی، دست‌کم در شرایط فعلی، نمی‌تواند جای مشاوران املاک را بگیرد. به گفته او، یک مشاور با مطرح کردن پرسش‌های درست، هدایت مشتری در فرایند خرید و یادآوری نکاتی که ممکن است از قلم بیفتد، ارزش زیادی ایجاد می‌کند.
🔹 او همچنین پیش‌بینی نمی‌کند که Realtor.ca به مالکان اجازه دهد بدون استفاده از مشاور املاک، خانه خود را مستقیماً در این وب‌سایت لیست کنند؛ تصمیمی که دلیل آن را «پیچیدگی» این فرایند می‌داند.
🔹 آقای Neil تأیید می‌کند که بانک RBC اکنون در Realtor.ca موقعیت ویژه‌ای دارد و کاربران می‌توانند هنگام مشاهده یک لیستینگ، از طریق لینکی به اطلاعات مورگیج این بانک دسترسی پیدا کنند.
🔹 با این حال، او می‌گوید فرصت بزرگی برای ارائه گزینه‌های بیشتر به متقاضیان مورگیج وجود دارد و Realtor.ca احتمالاً این مسیر را دنبال خواهد کرد.
#مسکن_بازار #مسکن_خرید #مشاوران_مسکن #مسکن_سیاست_ها
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 سهم وب‌سایت Realtor.ca از بازار جست‌وجوی آنلاین خانه در کانادا طی سال گذشته افزایش یافته و به ۶۱ درصد رسیده است؛ جایگاهی که به گفته مدیرعامل این پلتفرم، نتیجه بهبود ابزارهای جست‌وجو و دسترسی گسترده آن به اطلاعات لیستینگ‌های مسکن است.
🔹 آقای Scott Neil، مدیرعامل Realtor.ca، در گفت‌وگو با Robert McLister، استراتژیست مورگیج و تحلیلگر نرخ‌های بهره، که در روزنامه اقتصادی Financial Post منتشر شده، می‌گوید این پلتفرم قصد دارد در آینده قابلیت‌های بیشتری مبتنی بر هوش مصنوعی ارائه کند تا پیدا کردن خانه برای کاربران آسان‌تر شود.
🔹 هوش مصنوعی می‌تواند به خریداران اجازه دهد خواسته‌های خود را با زبان عادی بیان کنند؛ برای مثال بنویسند: «خانه‌هایی با منظره غروب و حیاطی رو به غرب برای من پیدا کن.»
با این حال، آقای Neil هنوز مطمئن نیست نسخه‌ای که Realtor.ca ارائه خواهد کرد، واقعاً به همین اندازه ساده و کاربرپسند باشد.
🔹 یکی از مهم‌ترین امتیازهای این وب‌سایت، دسترسی گسترده به اطلاعات بازار است. او می‌گوید: «احتمالاً کامل‌ترین داده‌های مربوط به لیستینگ‌های بازار را در اختیار داریم.»
🔹 در کانادا، بر خلاف آمریکا، هیچ مجموعه تجاری وجود ندارد که اطلاعات سراسری MLS را در اختیار پلتفرم‌های دیگر قرار دهد. به همین دلیل، حتی رقبای نوآور و توانمند از نظر فناوری نیز به‌سختی می‌توانند در سراسر کشور با Realtor.ca رقابت کنند.
🔹 مدیرعامل Realtor.ca معتقد است هوش مصنوعی، دست‌کم در شرایط فعلی، نمی‌تواند جای مشاوران املاک را بگیرد. به گفته او، یک مشاور با مطرح کردن پرسش‌های درست، هدایت مشتری در فرایند خرید و یادآوری نکاتی که ممکن است از قلم بیفتد، ارزش زیادی ایجاد می‌کند.
🔹 او همچنین پیش‌بینی نمی‌کند که Realtor.ca به مالکان اجازه دهد بدون استفاده از مشاور املاک، خانه خود را مستقیماً در این وب‌سایت لیست کنند؛ تصمیمی که دلیل آن را «پیچیدگی» این فرایند می‌داند.
🔹 آقای Neil تأیید می‌کند که بانک RBC اکنون در Realtor.ca موقعیت ویژه‌ای دارد و کاربران می‌توانند هنگام مشاهده یک لیستینگ، از طریق لینکی به اطلاعات مورگیج این بانک دسترسی پیدا کنند.
🔹 با این حال، او می‌گوید فرصت بزرگی برای ارائه گزینه‌های بیشتر به متقاضیان مورگیج وجود دارد و Realtor.ca احتمالاً این مسیر را دنبال خواهد کرد.
#مسکن_بازار #مسکن_خرید #مشاوران_مسکن #مسکن_سیاست_ها
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤2
🔻پرونده جنجالی شاخ کریپتو؛ متهم آدم‌ربایی به دخالت در شهادت همدستش متهم شد
🔹 پرونده ربوده شدن Aiden Pleterski، معروف به Crypto King، با اتهام‌های جدید علیه یکی از سرمایه‌گذاران او وارد مرحله تازه‌ای شده است.
🔹 یک مرد ۴۲ ساله به نام Akil Heywood که متهم به سازماندهی ربودن Pleterski است، با ۱۲ اتهام جدید روبه‌رو شده؛ یکی از آنها تلاش برای منصرف کردن همدست خود از شهادت دادن در دادگاه است.
🔹 آقای Deren Akyeam-Pong، یکی از متهمان پرونده، در اکتبر ۲۰۲۵ به ۹ اتهام از جمله آدم‌ربایی، حمله و چند اتهام مربوط به سلاح گرم اعتراف کرد. اتهام جدید علیه Heywood مربوط به تلاش ادعایی برای جلوگیری از شهادت اوست.
🔹 آقای Heywood همچنین به اتهام فرار از صحنه یک مسابقه خیابانی در اسکاربرو روبه‌رو شده است. پلیس تورنتو می‌گوید او با یک لامبورگینی در حال مسابقه با یک مرسدس بوده که مرسدس کنترل خود را از دست داده و با یک کامیون برخورد کرده است. در این حادثه چهار نفر از جمله یک نوزاد زخمی شدند.
🔹 ماجرای ربوده شدن Pleterski به دسامبر ۲۰۲۲ برمی‌گردد. او در تورنتو ربوده شد و به مدت سه روز تحت تهدید اسلحه و شکنجه قرار گرفت. دادگاه گفته در این مدت او با روش‌هایی مانند غرق مصنوعی، سوزاندن با سیگار و ضرب و شتم با چوب گلف شکنجه شده است.
🔹 آقای Pleterski در آن زمان درگیر پرونده ورشکستگی بود. بیش از ۴۰ میلیون دلار از حدود ۱۶۰ سرمایه‌گذار برای سرمایه‌گذاری در ارز دیجیتال و ارزهای خارجی دریافت شده بود، اما تاکنون تنها حدود ۳ میلیون دلار بازگردانده شده است. همچنین مشخص شد Pleterski حدود ۱۶ میلیون دلار برای خود خرج کرده است.
🔹 طبق اسناد دادگاه، Heywood برای پس گرفتن پولی که تصور می‌کرد از Pleterski طلب دارد، این آدم‌ربایی را سازماندهی کرده و به سه نفر برای اجرای آن پول پیشنهاد داده بود.
🔹 آقای Heywood در جولای ۲۰۲۳ بازداشت و بعد با وثیقه آزاد شد. او اتهام مربوط به آدم‌ربایی را رد کرده است.
🔹 محاکمه او برای نوامبر امسال تعیین شده است.
🔹 خود Pleterski نیز در می ۲۰۲۴ به اتهام کلاهبرداری و پولشویی بازداشت شد و قرار است در اکتبر امسال در تورنتو محاکمه شود.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 پرونده ربوده شدن Aiden Pleterski، معروف به Crypto King، با اتهام‌های جدید علیه یکی از سرمایه‌گذاران او وارد مرحله تازه‌ای شده است.
🔹 یک مرد ۴۲ ساله به نام Akil Heywood که متهم به سازماندهی ربودن Pleterski است، با ۱۲ اتهام جدید روبه‌رو شده؛ یکی از آنها تلاش برای منصرف کردن همدست خود از شهادت دادن در دادگاه است.
🔹 آقای Deren Akyeam-Pong، یکی از متهمان پرونده، در اکتبر ۲۰۲۵ به ۹ اتهام از جمله آدم‌ربایی، حمله و چند اتهام مربوط به سلاح گرم اعتراف کرد. اتهام جدید علیه Heywood مربوط به تلاش ادعایی برای جلوگیری از شهادت اوست.
🔹 آقای Heywood همچنین به اتهام فرار از صحنه یک مسابقه خیابانی در اسکاربرو روبه‌رو شده است. پلیس تورنتو می‌گوید او با یک لامبورگینی در حال مسابقه با یک مرسدس بوده که مرسدس کنترل خود را از دست داده و با یک کامیون برخورد کرده است. در این حادثه چهار نفر از جمله یک نوزاد زخمی شدند.
🔹 ماجرای ربوده شدن Pleterski به دسامبر ۲۰۲۲ برمی‌گردد. او در تورنتو ربوده شد و به مدت سه روز تحت تهدید اسلحه و شکنجه قرار گرفت. دادگاه گفته در این مدت او با روش‌هایی مانند غرق مصنوعی، سوزاندن با سیگار و ضرب و شتم با چوب گلف شکنجه شده است.
🔹 آقای Pleterski در آن زمان درگیر پرونده ورشکستگی بود. بیش از ۴۰ میلیون دلار از حدود ۱۶۰ سرمایه‌گذار برای سرمایه‌گذاری در ارز دیجیتال و ارزهای خارجی دریافت شده بود، اما تاکنون تنها حدود ۳ میلیون دلار بازگردانده شده است. همچنین مشخص شد Pleterski حدود ۱۶ میلیون دلار برای خود خرج کرده است.
🔹 طبق اسناد دادگاه، Heywood برای پس گرفتن پولی که تصور می‌کرد از Pleterski طلب دارد، این آدم‌ربایی را سازماندهی کرده و به سه نفر برای اجرای آن پول پیشنهاد داده بود.
🔹 آقای Heywood در جولای ۲۰۲۳ بازداشت و بعد با وثیقه آزاد شد. او اتهام مربوط به آدم‌ربایی را رد کرده است.
🔹 محاکمه او برای نوامبر امسال تعیین شده است.
🔹 خود Pleterski نیز در می ۲۰۲۴ به اتهام کلاهبرداری و پولشویی بازداشت شد و قرار است در اکتبر امسال در تورنتو محاکمه شود.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤1
🔻تازه در کانادا خانه خریده‌اید؟ این کارهایی است که همان سال اول باید انجام دهید - همراه با چک‌لیست
🏠 خانه خریده‌اید؟ سال اول فقط زمان اسباب‌کشی و چیدن وسایل نیست؛ فرصتی طلایی است برای اینکه ایرادهای کوچک را پیش از تبدیل شدن به تعمیرات پرهزینه پیدا کنید.
🔹 این گزارش کاربردی، مهم‌ترین کارهای نگهداری خانه در نخستین سال مالکیت را توضیح داده است؛ از پیدا کردن شیر اصلی آب و تابلو برق تا تعویض فیلتر سیستم گرمایش مرکزی، بررسی هشداردهنده‌های دود و مونوکسیدکربن، پاک‌سازی ناودان‌ها و کنترل رطوبت پنجره‌ها.
🔹 اما خانه‌های قدیمی، نوساز و کاندوها هرکدام مراقبت‌های متفاوتی نیاز دارند.
⁉️ در خانه نوساز، نشست خاک اطراف فونداسیون و مهلت گارانتی چرا مهم است؟
⁉️ در خانه قدیمی، اتاق زیرشیروانی، عایق و سیم‌کشی چه نشانه‌هایی را آشکار می‌کنند؟
⁉️ صاحبان کاندو باید کدام پوشش بیمه‌ای و شلنگ ماشین لباسشویی را بررسی کنند؟
🔹 گزارش کامل atash.ca، همراه با چک‌لیست کارهای ضروری سال اول، کمک می‌کند هزینه‌های ناگهانی را کاهش دهید و بهتر از سرمایه خود محافظت کنید.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید
#مسکن_خرید #مسکن_کاندو #نگهداری_مسکن #راهنمای_مهاجران_تازه_وارد
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🏠 خانه خریده‌اید؟ سال اول فقط زمان اسباب‌کشی و چیدن وسایل نیست؛ فرصتی طلایی است برای اینکه ایرادهای کوچک را پیش از تبدیل شدن به تعمیرات پرهزینه پیدا کنید.
🔹 این گزارش کاربردی، مهم‌ترین کارهای نگهداری خانه در نخستین سال مالکیت را توضیح داده است؛ از پیدا کردن شیر اصلی آب و تابلو برق تا تعویض فیلتر سیستم گرمایش مرکزی، بررسی هشداردهنده‌های دود و مونوکسیدکربن، پاک‌سازی ناودان‌ها و کنترل رطوبت پنجره‌ها.
🔹 اما خانه‌های قدیمی، نوساز و کاندوها هرکدام مراقبت‌های متفاوتی نیاز دارند.
⁉️ در خانه نوساز، نشست خاک اطراف فونداسیون و مهلت گارانتی چرا مهم است؟
⁉️ در خانه قدیمی، اتاق زیرشیروانی، عایق و سیم‌کشی چه نشانه‌هایی را آشکار می‌کنند؟
⁉️ صاحبان کاندو باید کدام پوشش بیمه‌ای و شلنگ ماشین لباسشویی را بررسی کنند؟
🔹 گزارش کامل atash.ca، همراه با چک‌لیست کارهای ضروری سال اول، کمک می‌کند هزینه‌های ناگهانی را کاهش دهید و بهتر از سرمایه خود محافظت کنید.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید
#مسکن_خرید #مسکن_کاندو #نگهداری_مسکن #راهنمای_مهاجران_تازه_وارد
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🔻مرگ در تنهایی؛ تعداد افرادی که در کبک پس از مرگ کسی برای تحویل گرفتنشان نیست، به یک هزار نفر رسیده است
🔹 تعداد افرادی که در کبک پس از مرگ، هیچ خانواده یا فردی برای تحویل گرفتن و برگزاری مراسم خاکسپاری آنها وجود ندارد، طی پنج سال گذشته بیش از دو برابر شده و به حدود یک هزار نفر رسیده است.
🔹 آمار Santé Québec نشان می‌دهد تعداد چنین مواردی از ۴۴۸ نفر در سال ۲۰۲۰ به یک هزار نفر در سال گذشته رسیده است. حدود ۱۳۵ مورد دیگر نیز هر سال توسط دفتر پزشکی قانونی بررسی می‌شود؛ مواردی که مرگ آنها مشکوک، خشونت‌آمیز یا مرتبط با ادعای قصور است.
🔹 مونترال بیشترین تعداد این موارد را دارد، اما افزایش در مناطق دیگر هم چشمگیر بوده است. تعداد موارد در Laurentians از ۲۹ مورد در سال ۲۰۲۰ به ۶۷ مورد در سال گذشته رسیده و در Lanaudière از ۱۶ مورد به ۵۸ مورد افزایش یافته است.
🔹 کارشناسان می‌گویند مشکلات مالی، تنهایی، قطع ارتباط با خانواده و زندگی اعضای خانواده در خارج از کشور از دلایل اصلی این وضعیت هستند. برخی افراد نیز سال‌هاست با فرزندان یا بستگان خود ارتباطی ندارند.
🔹 یکی از مشکلات مهم، کمک‌هزینه فوت کبک است که نزدیک به ۳۰ سال روی ۲ هزار و ۵۰۰ دلار ثابت مانده است. این مبلغ تنها پس از پرداخت هزینه‌های مراسم و سوزاندن فرد بازپرداخت می‌شود و به گفته کارشناسان، بخش زیادی از هزینه‌ها را پوشش نمی‌دهد.
🔹 گروه‌های حامی سالمندان خواستار افزایش این مبلغ به ۵ هزار دلار شده‌اند. Les Petits Frères می‌گوید بسیاری از سالمندان تنها حتی برای پرداخت اجاره خانه مشکل دارند و توانایی کنار گذاشتن پول برای هزینه‌های پس از مرگ خود را ندارند.
🔹 دولت کبک می‌گوید افزایش کمک‌هزینه به ۵ هزار دلار و افزایش سالانه آن، حدود ۴۵۰ میلیون دلار در سال هزینه خواهد داشت.
🔹 دولت فعلا اعلام کرده پیش از مشاوره عمومی سال ۲۰۲۹ برنامه‌ای برای افزایش این مبلغ ندارد.
🔹 کارشناسان معتقدند افزایش این موارد فقط یک مشکل مالی نیست و نشان می‌دهد تعداد بیشتری از افراد در سال‌های پایانی زندگی، بدون شبکه‌ای از خانواده و دوستان باقی می‌مانند؛ شرایطی که حتی پس از مرگ آنها نیز ادامه پیدا می‌کند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 تعداد افرادی که در کبک پس از مرگ، هیچ خانواده یا فردی برای تحویل گرفتن و برگزاری مراسم خاکسپاری آنها وجود ندارد، طی پنج سال گذشته بیش از دو برابر شده و به حدود یک هزار نفر رسیده است.
🔹 آمار Santé Québec نشان می‌دهد تعداد چنین مواردی از ۴۴۸ نفر در سال ۲۰۲۰ به یک هزار نفر در سال گذشته رسیده است. حدود ۱۳۵ مورد دیگر نیز هر سال توسط دفتر پزشکی قانونی بررسی می‌شود؛ مواردی که مرگ آنها مشکوک، خشونت‌آمیز یا مرتبط با ادعای قصور است.
🔹 مونترال بیشترین تعداد این موارد را دارد، اما افزایش در مناطق دیگر هم چشمگیر بوده است. تعداد موارد در Laurentians از ۲۹ مورد در سال ۲۰۲۰ به ۶۷ مورد در سال گذشته رسیده و در Lanaudière از ۱۶ مورد به ۵۸ مورد افزایش یافته است.
🔹 کارشناسان می‌گویند مشکلات مالی، تنهایی، قطع ارتباط با خانواده و زندگی اعضای خانواده در خارج از کشور از دلایل اصلی این وضعیت هستند. برخی افراد نیز سال‌هاست با فرزندان یا بستگان خود ارتباطی ندارند.
🔹 یکی از مشکلات مهم، کمک‌هزینه فوت کبک است که نزدیک به ۳۰ سال روی ۲ هزار و ۵۰۰ دلار ثابت مانده است. این مبلغ تنها پس از پرداخت هزینه‌های مراسم و سوزاندن فرد بازپرداخت می‌شود و به گفته کارشناسان، بخش زیادی از هزینه‌ها را پوشش نمی‌دهد.
🔹 گروه‌های حامی سالمندان خواستار افزایش این مبلغ به ۵ هزار دلار شده‌اند. Les Petits Frères می‌گوید بسیاری از سالمندان تنها حتی برای پرداخت اجاره خانه مشکل دارند و توانایی کنار گذاشتن پول برای هزینه‌های پس از مرگ خود را ندارند.
🔹 دولت کبک می‌گوید افزایش کمک‌هزینه به ۵ هزار دلار و افزایش سالانه آن، حدود ۴۵۰ میلیون دلار در سال هزینه خواهد داشت.
🔹 دولت فعلا اعلام کرده پیش از مشاوره عمومی سال ۲۰۲۹ برنامه‌ای برای افزایش این مبلغ ندارد.
🔹 کارشناسان معتقدند افزایش این موارد فقط یک مشکل مالی نیست و نشان می‌دهد تعداد بیشتری از افراد در سال‌های پایانی زندگی، بدون شبکه‌ای از خانواده و دوستان باقی می‌مانند؛ شرایطی که حتی پس از مرگ آنها نیز ادامه پیدا می‌کند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤4😢3
🔻مادر دو کودک که ۱۵ ماه پیش در نوا اسکوشیا گم شدند: هنوز باور دارم بچه‌هایم زنده‌اند
🔹 مادر دو کودک ناپدیدشده در نوا اسکوشیا پس از بیش از ۱۵ ماه سکوت، برای نخستین بار درباره ناپدید شدن فرزندانش صحبت کرده و از پلیس پاسخ‌های بیشتری می‌خواهد.
🔹 خانم Malehya Brooks-Murray که ۲۸ سال دارد، می‌گوید همچنان باور دارد Jack و Lilly Sullivan زنده هستند و روزی به خانه برمی‌گردند.
🔹 جک چهار ساله و لی‌لی شش ساله در ۲ می ۲۰۲۵ از خانه خود در Lansdowne ناپدید شدند.
🔹 مادرشان می‌گوید آخرین بار صبح همان روز لی‌لی را دید که سرش را از در اتاق خواب داخل آورد. او صدای بازی دو کودک را در اتاق دیگر شنید و دوباره خوابش برد. وقتی بیدار شد و متوجه ناپدید شدن بچه‌ها شد با پلیس تماس گرفت.
🔹 پس از ناپدید شدن کودکان، یکی از بزرگ‌ترین عملیات‌های جست‌وجوی تاریخ نوا اسکوشیا آغاز شد، اما نتیجه‌ای نداشت.
🔹 با وجود گذشت بیش از یک سال، هنوز هیچ مظنونی معرفی نشده و پلیس می‌گوید مدرکی از وقوع جرم در دست ندارد.
🔹 خانم Brooks-Murray می‌گوید در طی این ماه‌ها بارها تحت بازجویی‌های طولانی قرار گرفته است.
🔹 او تاکید دارد هیچ نقشی در ناپدید شدن فرزندانش نداشته و از رفتارهای پلیس این برداشت را دارد که مظنون پرونده نیست. مادر کودکان همچنین معتقد است آنها ربوده شده‌اند، اما نمی‌داند چرا و توسط چه کسی.
🔹 مادر جک و لی‌لی می‌گوید ارتباط پلیس با خانواده اکنون بسیار محدود شده و پاسخ‌هایی مانند «در حال کار روی پرونده هستیم» دیگر برای او کافی نیست. او می‌گوید: «من جواب می‌خواهم و بچه‌هایم را در خانه می‌خواهم.»
🔹 خانم Brooks-Murray می‌گوید هر شب با عروسک‌های مورد علاقه فرزندانش می‌خوابد و امیدوار است اگر جک و لی‌لی او را از تلویزیون ببینند، او را بشناسند و راهی برای بازگشت به خانه پیدا کنند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 مادر دو کودک ناپدیدشده در نوا اسکوشیا پس از بیش از ۱۵ ماه سکوت، برای نخستین بار درباره ناپدید شدن فرزندانش صحبت کرده و از پلیس پاسخ‌های بیشتری می‌خواهد.
🔹 خانم Malehya Brooks-Murray که ۲۸ سال دارد، می‌گوید همچنان باور دارد Jack و Lilly Sullivan زنده هستند و روزی به خانه برمی‌گردند.
🔹 جک چهار ساله و لی‌لی شش ساله در ۲ می ۲۰۲۵ از خانه خود در Lansdowne ناپدید شدند.
🔹 مادرشان می‌گوید آخرین بار صبح همان روز لی‌لی را دید که سرش را از در اتاق خواب داخل آورد. او صدای بازی دو کودک را در اتاق دیگر شنید و دوباره خوابش برد. وقتی بیدار شد و متوجه ناپدید شدن بچه‌ها شد با پلیس تماس گرفت.
🔹 پس از ناپدید شدن کودکان، یکی از بزرگ‌ترین عملیات‌های جست‌وجوی تاریخ نوا اسکوشیا آغاز شد، اما نتیجه‌ای نداشت.
🔹 با وجود گذشت بیش از یک سال، هنوز هیچ مظنونی معرفی نشده و پلیس می‌گوید مدرکی از وقوع جرم در دست ندارد.
🔹 خانم Brooks-Murray می‌گوید در طی این ماه‌ها بارها تحت بازجویی‌های طولانی قرار گرفته است.
🔹 او تاکید دارد هیچ نقشی در ناپدید شدن فرزندانش نداشته و از رفتارهای پلیس این برداشت را دارد که مظنون پرونده نیست. مادر کودکان همچنین معتقد است آنها ربوده شده‌اند، اما نمی‌داند چرا و توسط چه کسی.
🔹 مادر جک و لی‌لی می‌گوید ارتباط پلیس با خانواده اکنون بسیار محدود شده و پاسخ‌هایی مانند «در حال کار روی پرونده هستیم» دیگر برای او کافی نیست. او می‌گوید: «من جواب می‌خواهم و بچه‌هایم را در خانه می‌خواهم.»
🔹 خانم Brooks-Murray می‌گوید هر شب با عروسک‌های مورد علاقه فرزندانش می‌خوابد و امیدوار است اگر جک و لی‌لی او را از تلویزیون ببینند، او را بشناسند و راهی برای بازگشت به خانه پیدا کنند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤3😱3😢1
🔻 درخواست اخراج سفیر آمریکا از کانادا؛ بیش از ۲۹ هزار امضا جمع شد 🇨🇦
🔹 دادخواستی که قرار است پاییز امسال در مجلس عوام کانادا ارائه شود، خواستار اعلام «عنصر نامطلوب» بودن Pete Hoekstra، سفیر آمریکا در کانادا و اخراج او از کشور است.
🔹 در این دادخواست، Hoekstra متهم شده که با اظهارات خود به روابط کانادا و آمریکا آسیب زده و در مسائل سیاسی داخلی کانادا به شکلی خارج از چارچوب‌های دیپلماتیک مداخله کرده است.
🔹 این دادخواست همچنین از دولت لیبرال می‌خواهد یک کمیته پارلمانی، موضوع مداخله دیپلماتیک آمریکا در امور کانادا را بررسی کند.
🔹 تاکنون بیش از ۲۹ هزار نفر آن را امضا کرده‌اند و قرار است Elizabeth May، رهبر Green Party، آن را در پارلمان ارائه کند.
🔹 گفتنی است،Hoekstra تابستان امسال پس از آن خبرساز شد که گفت الحاق کانادا به آمریکا می‌تواند موضوع خوبی برای گفت‌وگوی مارک کارنی و ترامپ باشد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 دادخواستی که قرار است پاییز امسال در مجلس عوام کانادا ارائه شود، خواستار اعلام «عنصر نامطلوب» بودن Pete Hoekstra، سفیر آمریکا در کانادا و اخراج او از کشور است.
🔹 در این دادخواست، Hoekstra متهم شده که با اظهارات خود به روابط کانادا و آمریکا آسیب زده و در مسائل سیاسی داخلی کانادا به شکلی خارج از چارچوب‌های دیپلماتیک مداخله کرده است.
🔹 این دادخواست همچنین از دولت لیبرال می‌خواهد یک کمیته پارلمانی، موضوع مداخله دیپلماتیک آمریکا در امور کانادا را بررسی کند.
🔹 تاکنون بیش از ۲۹ هزار نفر آن را امضا کرده‌اند و قرار است Elizabeth May، رهبر Green Party، آن را در پارلمان ارائه کند.
🔹 گفتنی است،Hoekstra تابستان امسال پس از آن خبرساز شد که گفت الحاق کانادا به آمریکا می‌تواند موضوع خوبی برای گفت‌وگوی مارک کارنی و ترامپ باشد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2