This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻۲۶ آگوست؛ روز ملی سگ، از دوستی هزارانساله تا مبارزه برای زندگی بهتر
🔹 ۲۶ آگوست، روز ملی سگ National Dog Day است؛ روزی که در سال ۲۰۰۴ به ابتکار Colleen Paige، فعال حمایت از حیوانات، شکل گرفت. انتخاب این تاریخ هم شخصی بود: ۲۶ آگوست سالی بود که خانواده او، زمانی که ۱۰ سال داشت، نخستین سگش، Sheltie، را از یک پناهگاه به خانه آورد.
🔹 اما داستان سگها خیلی قدیمیتر است. پژوهشهای تازه نشان میدهد سگها دستکم از ۱۴ هزار سال پیش در کنار انسانها زندگی میکردند و احتمالاً نخستین حیوانی بودند که اهلی شد.
🔹 آنها در طول تاریخ شکارچی، نگهبان، گلهدار و همراه انسان بودند و امروز در نقشهای مهمی چون سگ راهنما، امدادگر، پلیس، کشف مواد مخدر و مواد منفجره و حتی تشخیص برخی بیماریها فعالیت میکنند.
🔹 با این حال، زندگی همه سگها خوشایند نیست. سگهای بیسرپرست، رهاشدگی، پرورش غیراخلاقی، آزار حیوانات و کمبود دسترسی به واکسن و خدمات دامپزشکی همچنان چالشهای بزرگی هستند.
🔹 به همین دلیل، حرکتهای جهانی بر فرزندخواندگی، عقیمسازی، واکسیناسیون، شناسایی و نگهداری مسئولانه تأکید دارند.
🔹 سازمان جهانی بهداشت نیز واکسیناسیون گسترده سگها را مؤثرترین راه برای مقابله با هاری میداند؛ بیماریای که ۹۹ درصد موارد انسانی آن از سگها منتقل میشود.
🔹 شاید National Dog Day بیش از آنکه فقط روزی برای نوازش و عکس گرفتن با سگها باشد، یادآوری یک مسئولیت ساده باشد: اگر سگها هزاران سال کنار انسان ماندهاند، امروز نوبت ماست که کنار آنها بمانیم.
❤️ اگر یک سگ در زندگی شماست، امروز یک کار کوچک برای خوشحالتر و سالمتر بودنش انجام دهید.
✍🏻 چه چیزی بیشتر از همه سگ شما را خوشحال میکند؟ از بازی و پیادهروی تا یک غذای موردعلاقه، برای ما بنویسید.
🔄 این مطلب را برای کسی بفرستید که عاشق سگهاست و شاید امروز به یادآوری یک مسئولیت کوچک در قبال آنها نیاز داشته باشد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#آتش_روز_جهانی
@AtashDaily
🔹 ۲۶ آگوست، روز ملی سگ National Dog Day است؛ روزی که در سال ۲۰۰۴ به ابتکار Colleen Paige، فعال حمایت از حیوانات، شکل گرفت. انتخاب این تاریخ هم شخصی بود: ۲۶ آگوست سالی بود که خانواده او، زمانی که ۱۰ سال داشت، نخستین سگش، Sheltie، را از یک پناهگاه به خانه آورد.
🔹 اما داستان سگها خیلی قدیمیتر است. پژوهشهای تازه نشان میدهد سگها دستکم از ۱۴ هزار سال پیش در کنار انسانها زندگی میکردند و احتمالاً نخستین حیوانی بودند که اهلی شد.
🔹 آنها در طول تاریخ شکارچی، نگهبان، گلهدار و همراه انسان بودند و امروز در نقشهای مهمی چون سگ راهنما، امدادگر، پلیس، کشف مواد مخدر و مواد منفجره و حتی تشخیص برخی بیماریها فعالیت میکنند.
🔹 با این حال، زندگی همه سگها خوشایند نیست. سگهای بیسرپرست، رهاشدگی، پرورش غیراخلاقی، آزار حیوانات و کمبود دسترسی به واکسن و خدمات دامپزشکی همچنان چالشهای بزرگی هستند.
🔹 به همین دلیل، حرکتهای جهانی بر فرزندخواندگی، عقیمسازی، واکسیناسیون، شناسایی و نگهداری مسئولانه تأکید دارند.
🔹 سازمان جهانی بهداشت نیز واکسیناسیون گسترده سگها را مؤثرترین راه برای مقابله با هاری میداند؛ بیماریای که ۹۹ درصد موارد انسانی آن از سگها منتقل میشود.
🔹 شاید National Dog Day بیش از آنکه فقط روزی برای نوازش و عکس گرفتن با سگها باشد، یادآوری یک مسئولیت ساده باشد: اگر سگها هزاران سال کنار انسان ماندهاند، امروز نوبت ماست که کنار آنها بمانیم.
❤️ اگر یک سگ در زندگی شماست، امروز یک کار کوچک برای خوشحالتر و سالمتر بودنش انجام دهید.
✍🏻 چه چیزی بیشتر از همه سگ شما را خوشحال میکند؟ از بازی و پیادهروی تا یک غذای موردعلاقه، برای ما بنویسید.
🔄 این مطلب را برای کسی بفرستید که عاشق سگهاست و شاید امروز به یادآوری یک مسئولیت کوچک در قبال آنها نیاز داشته باشد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#آتش_روز_جهانی
@AtashDaily
❤3🤔1
🩺 چرا برخی بازماندگان تعرض جنسی در کانادا از مراجعه به پزشک زنان اجتناب میکنند؟
🔹 تقریبا یک زن از هر سه زن در کانادا تجربه تعرض جنسی داشته است و طبق برآورد اداره آمار کانادا، حدود ۴.۷ میلیون زن از سن ۱۵ سالگی به بعد با چنین تجربهای روبهرو شدهاند.
🔹 برای برخی از این بازماندگان، معاینههای زنان، تماس فیزیکی و قرار گرفتن در شرایط آسیبپذیر میتواند اضطراب یا خاطرات آسیبزا را دوباره فعال کند و مانعی برای دریافت مراقبتهای ضروری باشد.
🔹 در رویکرد «مراقبت ترومامحور»، بیمار کنترل بیشتری بر روند درمان دارد؛ برای مثال میتواند در یک جلسه از آزمایش خون یا نمونهگیری صرفنظر کند و گزینه دیگری را انتخاب کند. هدف این است که بیمار احساس امنیت و اختیار داشته باشد و ارتباطش با خدمات درمانی قطع نشود.
🔹 در یک گزارش در سال ۲۰۲۵ نیز ارائهدهندگان خدمات گفتهاند ۳۷ درصد بازماندگان، درمان یا برنامههای حمایتی خود را ترک کردهاند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 تقریبا یک زن از هر سه زن در کانادا تجربه تعرض جنسی داشته است و طبق برآورد اداره آمار کانادا، حدود ۴.۷ میلیون زن از سن ۱۵ سالگی به بعد با چنین تجربهای روبهرو شدهاند.
🔹 برای برخی از این بازماندگان، معاینههای زنان، تماس فیزیکی و قرار گرفتن در شرایط آسیبپذیر میتواند اضطراب یا خاطرات آسیبزا را دوباره فعال کند و مانعی برای دریافت مراقبتهای ضروری باشد.
🔹 در رویکرد «مراقبت ترومامحور»، بیمار کنترل بیشتری بر روند درمان دارد؛ برای مثال میتواند در یک جلسه از آزمایش خون یا نمونهگیری صرفنظر کند و گزینه دیگری را انتخاب کند. هدف این است که بیمار احساس امنیت و اختیار داشته باشد و ارتباطش با خدمات درمانی قطع نشود.
🔹 در یک گزارش در سال ۲۰۲۵ نیز ارائهدهندگان خدمات گفتهاند ۳۷ درصد بازماندگان، درمان یا برنامههای حمایتی خود را ترک کردهاند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🚔 دو کارمند ایر کانادا به اتهام ارتباط با قاچاق مواد مخدر بازداشت شدند
🔹 دو کارمند ایر کانادا در ارتباط با پرونده قاچاق کوکائین و ماریجوانا از طریق فرودگاه Montréal-Trudeau بازداشت شدهاند.
🔹 پلیس فدرال کانادا میگوید این دو نفر که در بخش عملیات زمینی کار میکردند، مظنوناند در انتقال چمدانها از مناطق امن فرودگاه برای ورود کوکائین و خروج ماریجوانا دست داشتهاند.
🔹 در جریان تحقیقات ۶۲.۵ کیلوگرم کوکائین که داخل چهار کولهپشتی پنهان شده بود، کشف شد. پلیس همچنین ۵۶ کیلوگرم ماریجوانا را در دو چمدان ضبط کرد. همزمان،
خانههای این دو مظنون، یک خودرو و محل کارشان در Dorval نیز بازرسی شد.
🔹 هر دو نفر پس از بازجویی آزاد شدهاند و پلیس هنوز اتهامی علیه آنها اعلام نکرده است. با ادامه بررسی شواهد، احتمال بازداشت افراد بیشتر و طرح اتهامهای جدید وجود دارد.
🔹 تحقیقات همچنین نشان داده دستکم ۱۷ مسافر طی یک سال گذشته با تعویض برچسب چمدانهایشان مواجه شدهاند؛ موضوعی که با تحقیقات درباره سوءاستفاده از چمدان مسافران برای قاچاق مواد مخدر مرتبط است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 دو کارمند ایر کانادا در ارتباط با پرونده قاچاق کوکائین و ماریجوانا از طریق فرودگاه Montréal-Trudeau بازداشت شدهاند.
🔹 پلیس فدرال کانادا میگوید این دو نفر که در بخش عملیات زمینی کار میکردند، مظنوناند در انتقال چمدانها از مناطق امن فرودگاه برای ورود کوکائین و خروج ماریجوانا دست داشتهاند.
🔹 در جریان تحقیقات ۶۲.۵ کیلوگرم کوکائین که داخل چهار کولهپشتی پنهان شده بود، کشف شد. پلیس همچنین ۵۶ کیلوگرم ماریجوانا را در دو چمدان ضبط کرد. همزمان،
خانههای این دو مظنون، یک خودرو و محل کارشان در Dorval نیز بازرسی شد.
🔹 هر دو نفر پس از بازجویی آزاد شدهاند و پلیس هنوز اتهامی علیه آنها اعلام نکرده است. با ادامه بررسی شواهد، احتمال بازداشت افراد بیشتر و طرح اتهامهای جدید وجود دارد.
🔹 تحقیقات همچنین نشان داده دستکم ۱۷ مسافر طی یک سال گذشته با تعویض برچسب چمدانهایشان مواجه شدهاند؛ موضوعی که با تحقیقات درباره سوءاستفاده از چمدان مسافران برای قاچاق مواد مخدر مرتبط است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
مدیرعامل شرکت کانادایی به دلیل اظهارات ضد ایرانی و ضد مسلمانان علیه بهروز ربیعی به پرداخت ۸۵ هزار دلار محکوم شد | آتش؛ رسانه ایرانیان…
مدیرعامل یک رستوران زنجیرهای پیتزا در کانادا به دلیل اظهارات تحقیرآمیز درباره مسلمانان و ایرانیان و رفتاری که دادگاه آن را ایجاد یک «محیط کاری سمی» دانسته، به پرداخت ۸۵ هزار دلار به یک کارمند سابق ایرانی محکوم شده است. دادگاه حقوق بشر بریتیش کلمبیا در حکمی…
🔻مدیرعامل شرکت کانادایی به دلیل اظهارات ضد ایرانی و ضد مسلمانان علیه بهروز ربیعی به پرداخت ۸۵ هزار دلار محکوم شد
🔹 مدیرعامل Freshslice Pizza به پرداخت ۸۵ هزار دلار به بهروز ربیعی، کارمند سابق ایرانی این شرکت، محکوم شده است. دادگاه حقوق بشر بریتیش کلمبیا میگوید اظهارات تحقیرآمیز درباره ایرانیان و مسلمانان و نحوه برخورد با ربیعی، محیطی «سمی» ایجاد کرده و در نهایت به ترک شغل او انجامیده است.
⁉️ اما ماجرا دقیقا از کجا شروع شد؟
⁉️ چه چیزی در فایل صوتی ضبطشده از گفتوگوی ربیعی و مدیرعامل وجود داشت؟
⁉️ چرا دادگاه اظهارات مدیرعامل را یک مورد اتفاقی ندانست؟
⁉️ و این ۸۵ هزار دلار دقیقا بابت چه مواردی تعیین شده است؟
🔹 راسل اتهام تبعیض را رد کرده و گفته خودش ایرانی است و قصد دارد به این رأی اعتراض کند.
🔹 در گزارش کامل آتش، جزئیات پرونده، اظهارات مطرحشده، استدلال دادگاه، مبلغ غرامت و امکان اعتراض به رأی را بخوانید تا بدانید در این پرونده چه اتفاقی افتاده است.
🔹 برای اینکه بدانید در این پرونده چه اتفاقی افتاد و چرا دادگاه به این نتیجه رسید، گزارش کامل را در سایت آتش atash.ca بخوانید.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
@AtashDaily
🔹 مدیرعامل Freshslice Pizza به پرداخت ۸۵ هزار دلار به بهروز ربیعی، کارمند سابق ایرانی این شرکت، محکوم شده است. دادگاه حقوق بشر بریتیش کلمبیا میگوید اظهارات تحقیرآمیز درباره ایرانیان و مسلمانان و نحوه برخورد با ربیعی، محیطی «سمی» ایجاد کرده و در نهایت به ترک شغل او انجامیده است.
⁉️ اما ماجرا دقیقا از کجا شروع شد؟
⁉️ چه چیزی در فایل صوتی ضبطشده از گفتوگوی ربیعی و مدیرعامل وجود داشت؟
⁉️ چرا دادگاه اظهارات مدیرعامل را یک مورد اتفاقی ندانست؟
⁉️ و این ۸۵ هزار دلار دقیقا بابت چه مواردی تعیین شده است؟
🔹 راسل اتهام تبعیض را رد کرده و گفته خودش ایرانی است و قصد دارد به این رأی اعتراض کند.
🔹 در گزارش کامل آتش، جزئیات پرونده، اظهارات مطرحشده، استدلال دادگاه، مبلغ غرامت و امکان اعتراض به رأی را بخوانید تا بدانید در این پرونده چه اتفاقی افتاده است.
🔹 برای اینکه بدانید در این پرونده چه اتفاقی افتاد و چرا دادگاه به این نتیجه رسید، گزارش کامل را در سایت آتش atash.ca بخوانید.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
@AtashDaily
👏2❤1
🌊 دستکم ۲۵ کانادایی پس از سیل مرگبار نپال و تبت ناپدید شدهاند
🔹سیل ناگهانی ناشی از ریزش بخشی از یک یخچال طبیعی در مرز کوهستانی نپال و چین، موج عظیمی از آب، یخ و گل را به راه انداخت و ساختمانها و پلها را با خود برد.
🔹امدادگران اکنون در جستوجوی حدود ۱٬۵۰۰ نفر هستند و بیش از ۳۵۰ جسد تاکنون پیدا شده است.
مقامهای نپال میگویند حدود ۸۰۰ شهروند خارجی، از جمله دستکم ۲۵ کانادایی، در میان مفقودشدگان هستند. همچنین ۱۷۷ شهروند هند، ۶۳ آمریکایی، ۳۴ استرالیایی و ۳۳ بریتانیایی مفقود گزارش شدهاند.
🔹وزارت امور جهانی کانادا اعلام کرده صدها کانادایی برای حضور در نپال ثبت شدهاند، اما ثبت سفر داوطلبانه است و هنوز مشخص نیست چند کانادایی تحت تأثیر این حادثه قرار گرفتهاند.
دستکم ۱۰ کانادایی نیز با یک شرکت گردشگری ماجراجویانه در منطقه سفر میکردند و ارتباط با تیم این شرکت از صبح چهارشنبه قطع شده است.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
☑ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹سیل ناگهانی ناشی از ریزش بخشی از یک یخچال طبیعی در مرز کوهستانی نپال و چین، موج عظیمی از آب، یخ و گل را به راه انداخت و ساختمانها و پلها را با خود برد.
🔹امدادگران اکنون در جستوجوی حدود ۱٬۵۰۰ نفر هستند و بیش از ۳۵۰ جسد تاکنون پیدا شده است.
مقامهای نپال میگویند حدود ۸۰۰ شهروند خارجی، از جمله دستکم ۲۵ کانادایی، در میان مفقودشدگان هستند. همچنین ۱۷۷ شهروند هند، ۶۳ آمریکایی، ۳۴ استرالیایی و ۳۳ بریتانیایی مفقود گزارش شدهاند.
🔹وزارت امور جهانی کانادا اعلام کرده صدها کانادایی برای حضور در نپال ثبت شدهاند، اما ثبت سفر داوطلبانه است و هنوز مشخص نیست چند کانادایی تحت تأثیر این حادثه قرار گرفتهاند.
دستکم ۱۰ کانادایی نیز با یک شرکت گردشگری ماجراجویانه در منطقه سفر میکردند و ارتباط با تیم این شرکت از صبح چهارشنبه قطع شده است.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
☑ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔻 عقبنشینی آمریکا از برخی خواستههای خود درباره زبان فرانسوی و فرهنگ کانادا 🇨🇦
🔹 آقای Dominic LeBlanc، وزیر تجارت کانادا، میگوید عقبنشینی آمریکا از برخی خواستههای خود درباره زبان فرانسوی و فرهنگ کانادا میتواند راه را برای ازسرگیری مذاکرات تجاری دو کشور باز کند.
🔹 او اعلام کرد آمریکا موضع خود درباره قابلمشاهده بودن محتوای فرانسوی در سرویسهای آنلاین و برچسبگذاری محصولات را پس گرفته و تأیید کرده است که اقدامات کانادا برای حمایت از زبان فرانسوی و فرهنگ این کشور، هدف اقدامات تجاری آینده آمریکا قرار نخواهد گرفت.
🔹 این تغییر موضع پس از آن صورت گرفت که هفته گذشته مارک کارنی به دلیل خواستههای آمریکا درباره فرهنگ، خودرو و حاکمیت کانادا، دستور توقف مذاکرات را داد.
🔹 در پی شکست مذاکرات، آمریکا تعرفه ۵۰ درصدی بر طیف گستردهای از کالاهای کانادایی اعمال کرد که حدود ۲۷ میلیارد دلار از صادرات کانادا را تحت تأثیر قرار میدهد.
#آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 آقای Dominic LeBlanc، وزیر تجارت کانادا، میگوید عقبنشینی آمریکا از برخی خواستههای خود درباره زبان فرانسوی و فرهنگ کانادا میتواند راه را برای ازسرگیری مذاکرات تجاری دو کشور باز کند.
🔹 او اعلام کرد آمریکا موضع خود درباره قابلمشاهده بودن محتوای فرانسوی در سرویسهای آنلاین و برچسبگذاری محصولات را پس گرفته و تأیید کرده است که اقدامات کانادا برای حمایت از زبان فرانسوی و فرهنگ این کشور، هدف اقدامات تجاری آینده آمریکا قرار نخواهد گرفت.
🔹 این تغییر موضع پس از آن صورت گرفت که هفته گذشته مارک کارنی به دلیل خواستههای آمریکا درباره فرهنگ، خودرو و حاکمیت کانادا، دستور توقف مذاکرات را داد.
🔹 در پی شکست مذاکرات، آمریکا تعرفه ۵۰ درصدی بر طیف گستردهای از کالاهای کانادایی اعمال کرد که حدود ۲۷ میلیارد دلار از صادرات کانادا را تحت تأثیر قرار میدهد.
#آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3
🔻نامههای اداره مهاجرت به متقاضیانی که سربازی خود را در سپاه گذراندهاند؛ گزارش تورنتو استار درباره اینکه آیا ممکن است آنها از کانادا اخراج شوند؟
🔹 روزنامه Toronto Star گزارش داده، در هفتههای اخیر شماری از ایرانیانی که دوران سربازی اجباری خود را در سپاه گذراندهاند، نامههایی از اداره مهاجرت و CBSA دریافت کردهاند که درباره احتمال غیرقابلقبول بودن پرونده مهاجرتی آنها هشدار میدهد.
🔹 این اتفاق پس از آن شدت گرفته که کانادا در سال ۲۰۲۴ سپاه پاسداران را در فهرست سازمانهای تروریستی قرار داد. اما سؤال اصلی اینجاست:
⁉️ آیا گذراندن سربازی اجباری در سپاه به معنای عضویت در این نهاد است؟
⁉️ و آیا چنین سابقهای میتواند باعث رد درخواست اقامت دائم یا حتی اخراج فرد از کانادا شود؟
🔹 اداره مهاجرت میگوید هر پرونده بر اساس شرایط همان فرد بررسی میشود و خدمت اجباری بهتنهایی لزوماً باعث غیرقابلقبول شدن فرد نمیشود. نامههایی که متقاضیان دریافت کردهاند نیز تصمیم نهایی نیستند و به آنها فرصت داده میشود درباره سابقه خدمت خود توضیح و مدرک ارائه کنند.
🔹 در عین حال، CBSA اعلام کرده تاکنون ۴۸ نفر بهدلیل عضویت در سپاه غیرقابلقبول شناخته شدهاند و ۱۸۰ تحقیق درباره ارتباط افراد با این نهاد در جریان است.
🔹 اما یک حکم دادگاه فدرال و تفاوت میان «خدمت اجباری» و «عضویت» در سپاه، نگرانی بسیاری از ایرانیان را بیشتر کرده است.
⁉️ تکلیف کسانی که انتخابی جز سربازی نداشتهاند چیست؟
⁉️ آیا آنها هم در معرض رد پرونده قرار دارند؟
⁉️ و نامهای که از اداره مهاجرت دریافت کردهاند دقیقاً چه معنایی دارد؟
🔹 برای آشنایی با جزئیات این موضوع و آنچه متقاضیان میتوانند در چنین شرایطی انجام دهند، ترجمه گزارش روزنامه تورنتو استار را در سایت atash.ca بخوانید.
#دانشجویان_بینالمللی #مهاجرت_ایرانیان #مهاجرت_اخراج #مهاجرت_ورک_پرمیت
✍🏻 اگر شما یا یکی از نزدیکانتان با چنین مسئلهای روبهرو شدهاید، تجربه یا اطلاعات خود را با ما در میان بگذارید.
🔄 این مطلب را برای کسی بفرستید که سابقه سربازی در ایران دارد و درگیر پرونده مهاجرتی کاناداست.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
————-
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاههای پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه Toronto Star گزارش داده، در هفتههای اخیر شماری از ایرانیانی که دوران سربازی اجباری خود را در سپاه گذراندهاند، نامههایی از اداره مهاجرت و CBSA دریافت کردهاند که درباره احتمال غیرقابلقبول بودن پرونده مهاجرتی آنها هشدار میدهد.
🔹 این اتفاق پس از آن شدت گرفته که کانادا در سال ۲۰۲۴ سپاه پاسداران را در فهرست سازمانهای تروریستی قرار داد. اما سؤال اصلی اینجاست:
⁉️ آیا گذراندن سربازی اجباری در سپاه به معنای عضویت در این نهاد است؟
⁉️ و آیا چنین سابقهای میتواند باعث رد درخواست اقامت دائم یا حتی اخراج فرد از کانادا شود؟
🔹 اداره مهاجرت میگوید هر پرونده بر اساس شرایط همان فرد بررسی میشود و خدمت اجباری بهتنهایی لزوماً باعث غیرقابلقبول شدن فرد نمیشود. نامههایی که متقاضیان دریافت کردهاند نیز تصمیم نهایی نیستند و به آنها فرصت داده میشود درباره سابقه خدمت خود توضیح و مدرک ارائه کنند.
🔹 در عین حال، CBSA اعلام کرده تاکنون ۴۸ نفر بهدلیل عضویت در سپاه غیرقابلقبول شناخته شدهاند و ۱۸۰ تحقیق درباره ارتباط افراد با این نهاد در جریان است.
🔹 اما یک حکم دادگاه فدرال و تفاوت میان «خدمت اجباری» و «عضویت» در سپاه، نگرانی بسیاری از ایرانیان را بیشتر کرده است.
⁉️ تکلیف کسانی که انتخابی جز سربازی نداشتهاند چیست؟
⁉️ آیا آنها هم در معرض رد پرونده قرار دارند؟
⁉️ و نامهای که از اداره مهاجرت دریافت کردهاند دقیقاً چه معنایی دارد؟
🔹 برای آشنایی با جزئیات این موضوع و آنچه متقاضیان میتوانند در چنین شرایطی انجام دهند، ترجمه گزارش روزنامه تورنتو استار را در سایت atash.ca بخوانید.
#دانشجویان_بینالمللی #مهاجرت_ایرانیان #مهاجرت_اخراج #مهاجرت_ورک_پرمیت
✍🏻 اگر شما یا یکی از نزدیکانتان با چنین مسئلهای روبهرو شدهاید، تجربه یا اطلاعات خود را با ما در میان بگذارید.
🔄 این مطلب را برای کسی بفرستید که سابقه سربازی در ایران دارد و درگیر پرونده مهاجرتی کاناداست.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
————-
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاههای پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3
🔻دولت کانادا در ۵۶ سال گذشته ۷ طرح ملی مسکن اعلام کرده؛ پس چرا بحران هنوز باقی است؟
🔹 دولت کانادا از سال ۱۹۷۰ تاکنون، دستکم ۷ برنامه بزرگ برای حل بحران مسکن معرفی کرده، اما پس از بیش از نیم قرن، بسیاری از مردم هنوز با اجارههای بالا، قیمتهای سنگین خانه و کمبود مسکن اجتماعی روبهرو هستند.
🔹 سال ۱۹۷۳: دولت پییر ترودو با اصلاح قانون ملی مسکن National Housing Act و ایجاد وزارت امور شهری، ساخت مسکن اجتماعی، تعاونی و غیرانتفاعی را گسترش داد و دهها هزار واحد ساخته شد؛ اما این تعهد تا پایان دهه دوام نیاورد و این وزارتخانه در ۱۹۷۹ منحل شد.
🔹 سال ۱۹۸۶: با افزایش بیخانمانی، دولت فدرال از طریق نهاد دولتی ناظر بر بازار CMHC بودجه ساخت مسکن اجتماعی را افزایش داد. برنامه برای مدتی نتیجه داد، اما با افزایش فشارهای مالی، حمایت فدرال کاهش یافت و در اوایل دهه ۱۹۹۰ بخش مهمی از بودجه قطع شد.
🔹 سال ۱۹۹۳: دولت ساخت مسکن اجتماعی جدید را متوقف کرد و مسئولیت را به استانها سپرد. بسیاری از استانها توان مالی جایگزین کردن این بودجه را نداشتند و نتیجه، افزایش فهرستهای انتظار، رشد اجارهبها و شکلگیری یک کمبود ساختاری در مسکن ارزانقیمت بود.
🔹 سال ۲۰۰۱: دولت با ارائه طرح خانههای مقرونبهصرفه و اختصاص ۶۸۰ میلیون دلار طی پنج سال دوباره به بازار مسکن ارزانقیمت بازگشت. اما مشارکت استانها، تأخیرهای اداری و نیاز به تأمین مالی مشترک باعث شد تعداد واحدهای ساختهشده بسیار کمتر از نیاز واقعی باشد.
🔹 سالهای ۲۰۰۷ تا ۲۰۱۱: دولت هارپر با توافقهای جدید استانی و برنامههای مختلف، بیشتر بر تعمیر و حفظ مسکن اجتماعی موجود تمرکز کرد. بسته محرک اقتصادی سال ۲۰۰۹ نیز نزدیک به ۲ میلیارد دلار برای تعمیر این واحدها اختصاص داد؛ اما تعداد خانههای ارزانقیمت را افزایش نداد.
🔹 سال ۲۰۱۷: دولت جاستین ترودو استراتژی ملی مسکن را با تعهد ۴۰ میلیارد دلاری برای ۱۰ سال معرفی کرد؛ برنامهای شامل وعده ساخت یا تعمیر ۱۲۵ هزار واحد مسکن اجتماعی. با این حال، تأخیر در تخصیص بودجه، افزایش هزینه ساخت و دشواری تأمین زمین باعث شد اهداف آن با مشکل روبهرو شود.
🔹 سال ۲۰۲۳: دولت Housing Accelerator Fund را با بودجه ۴ میلیارد دلار راهاندازی کرد تا شهرها با اصلاح قوانین منطقهبندی و سرعت بخشیدن به صدور مجوز، ساختوساز را افزایش دهند. اما این برنامه در مقایسه با ابعاد بحران مسکن همچنان کوچک است.
#مسکن_بازار #مسکن_قیمت #مسکن_مقررات #مسکن_سیاست_ها
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دولت کانادا از سال ۱۹۷۰ تاکنون، دستکم ۷ برنامه بزرگ برای حل بحران مسکن معرفی کرده، اما پس از بیش از نیم قرن، بسیاری از مردم هنوز با اجارههای بالا، قیمتهای سنگین خانه و کمبود مسکن اجتماعی روبهرو هستند.
🔹 سال ۱۹۷۳: دولت پییر ترودو با اصلاح قانون ملی مسکن National Housing Act و ایجاد وزارت امور شهری، ساخت مسکن اجتماعی، تعاونی و غیرانتفاعی را گسترش داد و دهها هزار واحد ساخته شد؛ اما این تعهد تا پایان دهه دوام نیاورد و این وزارتخانه در ۱۹۷۹ منحل شد.
🔹 سال ۱۹۸۶: با افزایش بیخانمانی، دولت فدرال از طریق نهاد دولتی ناظر بر بازار CMHC بودجه ساخت مسکن اجتماعی را افزایش داد. برنامه برای مدتی نتیجه داد، اما با افزایش فشارهای مالی، حمایت فدرال کاهش یافت و در اوایل دهه ۱۹۹۰ بخش مهمی از بودجه قطع شد.
🔹 سال ۱۹۹۳: دولت ساخت مسکن اجتماعی جدید را متوقف کرد و مسئولیت را به استانها سپرد. بسیاری از استانها توان مالی جایگزین کردن این بودجه را نداشتند و نتیجه، افزایش فهرستهای انتظار، رشد اجارهبها و شکلگیری یک کمبود ساختاری در مسکن ارزانقیمت بود.
🔹 سال ۲۰۰۱: دولت با ارائه طرح خانههای مقرونبهصرفه و اختصاص ۶۸۰ میلیون دلار طی پنج سال دوباره به بازار مسکن ارزانقیمت بازگشت. اما مشارکت استانها، تأخیرهای اداری و نیاز به تأمین مالی مشترک باعث شد تعداد واحدهای ساختهشده بسیار کمتر از نیاز واقعی باشد.
🔹 سالهای ۲۰۰۷ تا ۲۰۱۱: دولت هارپر با توافقهای جدید استانی و برنامههای مختلف، بیشتر بر تعمیر و حفظ مسکن اجتماعی موجود تمرکز کرد. بسته محرک اقتصادی سال ۲۰۰۹ نیز نزدیک به ۲ میلیارد دلار برای تعمیر این واحدها اختصاص داد؛ اما تعداد خانههای ارزانقیمت را افزایش نداد.
🔹 سال ۲۰۱۷: دولت جاستین ترودو استراتژی ملی مسکن را با تعهد ۴۰ میلیارد دلاری برای ۱۰ سال معرفی کرد؛ برنامهای شامل وعده ساخت یا تعمیر ۱۲۵ هزار واحد مسکن اجتماعی. با این حال، تأخیر در تخصیص بودجه، افزایش هزینه ساخت و دشواری تأمین زمین باعث شد اهداف آن با مشکل روبهرو شود.
🔹 سال ۲۰۲۳: دولت Housing Accelerator Fund را با بودجه ۴ میلیارد دلار راهاندازی کرد تا شهرها با اصلاح قوانین منطقهبندی و سرعت بخشیدن به صدور مجوز، ساختوساز را افزایش دهند. اما این برنامه در مقایسه با ابعاد بحران مسکن همچنان کوچک است.
#مسکن_بازار #مسکن_قیمت #مسکن_مقررات #مسکن_سیاست_ها
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🐝 کوهنورد کانادایی که ۱۰۰ بار توسط زنبور گزیده شده بود، با هلیکوپتر نجات یافت
🔹 یک کوهنورد زن در منطقهای جنگلی در شمال ونکوور، پس از اینکه بیش از ۱۰۰ بار توسط زنبورها نیش زده شد، با هلیکوپتر از کوهستان خارج و برای دریافت مراقبت پزشکی منتقل شد.
🔹 این زن هنگام کوهنوردی در منطقه Redoubt Wall در نزدیکی Loggers Creek با زنبورها روبهرو شد.
🔹 تیم امداد و نجات Lions Bay Search and Rescue ابتدا با تجهیزات پزشکی به محل اعزام شد، زیرا احتمال بروز واکنش شدید و گسترده بدن وجود داشت.
🔹 امدادگران پس از مشخص شدن اینکه او قادر به بازگشت زمینی نیست، درخواست انتقال هوایی کردند. نیروهای North Shore Rescue با هلیکوپتر به محل رسیدند و او را از میان پوشش متراکم درختان خارج کردند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک کوهنورد زن در منطقهای جنگلی در شمال ونکوور، پس از اینکه بیش از ۱۰۰ بار توسط زنبورها نیش زده شد، با هلیکوپتر از کوهستان خارج و برای دریافت مراقبت پزشکی منتقل شد.
🔹 این زن هنگام کوهنوردی در منطقه Redoubt Wall در نزدیکی Loggers Creek با زنبورها روبهرو شد.
🔹 تیم امداد و نجات Lions Bay Search and Rescue ابتدا با تجهیزات پزشکی به محل اعزام شد، زیرا احتمال بروز واکنش شدید و گسترده بدن وجود داشت.
🔹 امدادگران پس از مشخص شدن اینکه او قادر به بازگشت زمینی نیست، درخواست انتقال هوایی کردند. نیروهای North Shore Rescue با هلیکوپتر به محل رسیدند و او را از میان پوشش متراکم درختان خارج کردند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🔻نماینده سابق پارلمان کانادا دوباره بازداشت شد؛ ۲۶ اتهام جدید پس از کشف ۴۴۵ اسلحه
🔹 چند هفته پس از کشف صدها قبضه اسلحه و مواد منفجره در خانه یک نماینده سابق پارلمان کانادا در منیتوبا، پرونده او ابعاد تازهای پیدا کرده است. پلیس سلطنتی کانادا RCMP، میگوید تعداد اتهامات علیه Inky Mark اکنون به ۳۸ مورد رسیده است.
🔹 مارک، سیاستمدار ۷۸ ساله، در بازرسی ماه جولای از خانهاش در نزدیکی Dauphin ابتدا با ۱۲ اتهام مرتبط با سلاح روبهرو شد. در آن زمان، پلیس ۴۳۹ قبضه اسلحه، مهمات و یک توپ قدیمی را کشف کرده بود. پس از بررسی کامل تجهیزات ضبطشده، پلیس اعلام کرد تعداد واقعی سلاحهای کشفشده ۴۴۵ قبضه بوده است.
🔹 بر اساس اعلام پلیس، ۲۹۵ قبضه از این سلاحها به شکل ناایمن نگهداری میشدند. همچنین ۱۰ قبضه در دسته سلاحهای ممنوعه قرار داشتند و ۱۱ قبضه سلاح محدود یا ممنوعه نیز به نام مارک ثبت نشده بودند. پلیس همچنین اعلام کرده ۲ قبضه اسلحه که به نام او ثبت شده بود، پیدا نشده است.
🔹 یکی از مهمترین موارد جدید، کشف ۲۶.۵ کیلوگرم مواد منفجره است؛ مقداری که به گفته پلیس بیش از چهار برابر سقف مجاز برای افراد دارای مجوز است.
🔹 پلیس میگوید مارک در ۱۲ آگوست دوباره بازداشت شد و ۲۶ اتهام جدید علیه او مطرح شد. این اتهامات شامل قاچاق اسلحه، نگهداری سلاح ممنوعه، نگهداری سلاح ممنوعه همراه با مهمات، در اختیار داشتن سلاح بدون مجوز، نگهداری سلاح با شماره سریال دستکاریشده و گزارش نکردن مفقود شدن سلاح است.
🔹 مارک پس از بازداشت اولیه گفته بود در قاچاق اسلحه نقشی نداشته، اما پذیرفته بود که سه قبضه اسلحه را بهصورت غیرقانونی منتقل کرده است.
🔹 پلیس میگوید یکی از اتهامات قاچاق اسلحه به حادثهای مربوط میشود که در فاصله دسامبر ۲۰۲۴ تا فوریه ۲۰۲۵ رخ داده است.
🔹 بر اساس ادعای پلیس، مارک پس از دیدن پست یکی از دوستانش درباره حضور یک کایوت در ملک او، بدون درخواست قبلی به خانه دوستش رفت و یک قبضه اسلحه و مهمات به او داد. این فرد مجوز اسلحه نداشته و از آن استفاده نکرده است. اسلحه بعدا توسط بازرسان پیدا شد و خود این فرد نیز متهم نشده است.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 چند هفته پس از کشف صدها قبضه اسلحه و مواد منفجره در خانه یک نماینده سابق پارلمان کانادا در منیتوبا، پرونده او ابعاد تازهای پیدا کرده است. پلیس سلطنتی کانادا RCMP، میگوید تعداد اتهامات علیه Inky Mark اکنون به ۳۸ مورد رسیده است.
🔹 مارک، سیاستمدار ۷۸ ساله، در بازرسی ماه جولای از خانهاش در نزدیکی Dauphin ابتدا با ۱۲ اتهام مرتبط با سلاح روبهرو شد. در آن زمان، پلیس ۴۳۹ قبضه اسلحه، مهمات و یک توپ قدیمی را کشف کرده بود. پس از بررسی کامل تجهیزات ضبطشده، پلیس اعلام کرد تعداد واقعی سلاحهای کشفشده ۴۴۵ قبضه بوده است.
🔹 بر اساس اعلام پلیس، ۲۹۵ قبضه از این سلاحها به شکل ناایمن نگهداری میشدند. همچنین ۱۰ قبضه در دسته سلاحهای ممنوعه قرار داشتند و ۱۱ قبضه سلاح محدود یا ممنوعه نیز به نام مارک ثبت نشده بودند. پلیس همچنین اعلام کرده ۲ قبضه اسلحه که به نام او ثبت شده بود، پیدا نشده است.
🔹 یکی از مهمترین موارد جدید، کشف ۲۶.۵ کیلوگرم مواد منفجره است؛ مقداری که به گفته پلیس بیش از چهار برابر سقف مجاز برای افراد دارای مجوز است.
🔹 پلیس میگوید مارک در ۱۲ آگوست دوباره بازداشت شد و ۲۶ اتهام جدید علیه او مطرح شد. این اتهامات شامل قاچاق اسلحه، نگهداری سلاح ممنوعه، نگهداری سلاح ممنوعه همراه با مهمات، در اختیار داشتن سلاح بدون مجوز، نگهداری سلاح با شماره سریال دستکاریشده و گزارش نکردن مفقود شدن سلاح است.
🔹 مارک پس از بازداشت اولیه گفته بود در قاچاق اسلحه نقشی نداشته، اما پذیرفته بود که سه قبضه اسلحه را بهصورت غیرقانونی منتقل کرده است.
🔹 پلیس میگوید یکی از اتهامات قاچاق اسلحه به حادثهای مربوط میشود که در فاصله دسامبر ۲۰۲۴ تا فوریه ۲۰۲۵ رخ داده است.
🔹 بر اساس ادعای پلیس، مارک پس از دیدن پست یکی از دوستانش درباره حضور یک کایوت در ملک او، بدون درخواست قبلی به خانه دوستش رفت و یک قبضه اسلحه و مهمات به او داد. این فرد مجوز اسلحه نداشته و از آن استفاده نکرده است. اسلحه بعدا توسط بازرسان پیدا شد و خود این فرد نیز متهم نشده است.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤1
🔻اگر وام مسکن شما امسال قرار است تمدید شود، این گزارش برای شماست؛ از افزایش اقساط تا راههای کاهش فشار
🔹 تمدید وام مسکن برای حدود یک میلیون خانوار کانادایی در سال ۲۰۲۶ به یک دغدغه جدی تبدیل شده است؛ بهویژه برای کسانی که در دوران همهگیری با نرخهای بسیار پایین وام گرفتهاند. ۸۲ درصد کسانی که تاکنون وام خود را تمدید کردهاند با افزایش نرخ روبهرو شدهاند و ۴۵ درصد آنها میگویند هزینههای مسکن حالا بیش از نیمی از بودجه خانوارشان را میبلعد.
🔹 این فشار برای خانوادههای مهاجر بیشتر است؛ ۵۶ درصد مالکان مهاجر بیش از نیمی از درآمد خود را صرف مسکن میکنند.
⁉️ اما آیا افزایش قسط تنها مشکل پیشروی مالکان است؟
⁉️ آیا ممکن است بعضی مالکان هنگام تمدید دیگر واجد شرایط دریافت وام جدید نباشند؟
⁉️ چرا کاهش ارزش خانه میتواند انتقال وام به بانک دیگر را دشوار کند؟
🔹 خبر خوب این است که راههایی برای کاهش این فشار وجود دارد؛ از انتقال وام به بانک دیگر بدون استرستست تا افزایش دوره بازپرداخت و استفاده موقت از HELOC.
⁉️ اما کدام گزینه برای چه کسی مناسبتر است؟
⁉️ چرا نباید منتظر نامه بانک بمانید؟
⁉️ قانون ۱۲۰ روزه چه اهمیتی دارد و چطور میتوان با مقایسه پیشنهادها هزینه تمدید وام را کمتر کرد؟
🔹 اگر وام مسکن شما امسال یا سال آینده تمدید میشود، این گزارش در سایت atash.ca را از دست ندهید؛ چون یک تصمیم درست چند ماه زودتر میتواند تفاوت قابل توجهی در هزینههای سالهای آینده ایجاد کند.
🔹 این مطلب را برای کسی بفرستید که بهزودی باید وام مسکنش را تمدید کند؛ شاید همین اطلاعات به او کمک کند هزینه کمتری بپردازد.
🔹 سوالی درباره تمدید وام یا تجربهای از مذاکره با بانک دارید؟ در کامنتها با ما در میان بگذارید.
🔹 اگر فکر میکنید این اطلاعات بعدا به کارتان میآید، آن را سیو کنید.
#آتش_دانستنی_های_مورگیج #راهنمای_مهاجران_تازه_وارد #مسکن_وام
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
—————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تمدید وام مسکن برای حدود یک میلیون خانوار کانادایی در سال ۲۰۲۶ به یک دغدغه جدی تبدیل شده است؛ بهویژه برای کسانی که در دوران همهگیری با نرخهای بسیار پایین وام گرفتهاند. ۸۲ درصد کسانی که تاکنون وام خود را تمدید کردهاند با افزایش نرخ روبهرو شدهاند و ۴۵ درصد آنها میگویند هزینههای مسکن حالا بیش از نیمی از بودجه خانوارشان را میبلعد.
🔹 این فشار برای خانوادههای مهاجر بیشتر است؛ ۵۶ درصد مالکان مهاجر بیش از نیمی از درآمد خود را صرف مسکن میکنند.
⁉️ اما آیا افزایش قسط تنها مشکل پیشروی مالکان است؟
⁉️ آیا ممکن است بعضی مالکان هنگام تمدید دیگر واجد شرایط دریافت وام جدید نباشند؟
⁉️ چرا کاهش ارزش خانه میتواند انتقال وام به بانک دیگر را دشوار کند؟
🔹 خبر خوب این است که راههایی برای کاهش این فشار وجود دارد؛ از انتقال وام به بانک دیگر بدون استرستست تا افزایش دوره بازپرداخت و استفاده موقت از HELOC.
⁉️ اما کدام گزینه برای چه کسی مناسبتر است؟
⁉️ چرا نباید منتظر نامه بانک بمانید؟
⁉️ قانون ۱۲۰ روزه چه اهمیتی دارد و چطور میتوان با مقایسه پیشنهادها هزینه تمدید وام را کمتر کرد؟
🔹 اگر وام مسکن شما امسال یا سال آینده تمدید میشود، این گزارش در سایت atash.ca را از دست ندهید؛ چون یک تصمیم درست چند ماه زودتر میتواند تفاوت قابل توجهی در هزینههای سالهای آینده ایجاد کند.
🔹 این مطلب را برای کسی بفرستید که بهزودی باید وام مسکنش را تمدید کند؛ شاید همین اطلاعات به او کمک کند هزینه کمتری بپردازد.
🔹 سوالی درباره تمدید وام یا تجربهای از مذاکره با بانک دارید؟ در کامنتها با ما در میان بگذارید.
🔹 اگر فکر میکنید این اطلاعات بعدا به کارتان میآید، آن را سیو کنید.
#آتش_دانستنی_های_مورگیج #راهنمای_مهاجران_تازه_وارد #مسکن_وام
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
—————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🚨 مجرم جنسی پرخطر سالها در یک کالج در بریتیشکلمبیا کار میکرد
🔹 مردی با سابقه چندین دهه جرایم جنسی علیه نوجوانان و دختران زیر سن بلوغ، سالها در Vancouver Community College با دانشجویان و کارکنان در ارتباط بود؛ در حالی که پیشتر بهعنوان فردی با خطر بالای تکرار جرایم جنسی ارزیابی شده بود.
🔹 این فرد ۶۱ ساله که John Walter Sam نام دارد، از سال ۲۰۲۰ بهعنوان مشاور و نماینده فرهنگی بومیان در این کالج کار میکرد.
🔹 او در سال ۲۰۰۲ به دلیل لمس جنسی یک دختر ۱۰ ساله محکوم شد. او همچنین سابقه محکومیت به تجاوز و آزار جنسی با سلاح علیه قربانیان زیر سن قانونی دارد.
🔹 هیئت آزادی مشروط کانادا در سال ۲۰۱۵ اعلام کرده بود که Sam خطر بالایی برای تکرار جرایم جنسی علیه دختران نوجوان و زیر سن بلوغ دارد. با این حال، یک سال بعد از پایان دوره نظارت اجباری او، سام شروع به برگزاری کارگاههای طبل برای نوجوانان در Burnaby کرد.
🔹 همکاران کالج میگویند پس از اینکه Sam ناگهان از کار برکنار شد، درباره سوابق او تحقیق کردند و متوجه گذشته جناییاش شدند. آنها اکنون خواستار توضیح درباره روند بررسی سوابق کیفری او هنگام استخدام و نحوه نظارت بر فعالیتش با دانشجویان هستند.
🔹 کالج فقط اعلام کرده که Sam دیگر هیچ قراردادی برای ارائه خدمات در این مرکز ندارد.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 مردی با سابقه چندین دهه جرایم جنسی علیه نوجوانان و دختران زیر سن بلوغ، سالها در Vancouver Community College با دانشجویان و کارکنان در ارتباط بود؛ در حالی که پیشتر بهعنوان فردی با خطر بالای تکرار جرایم جنسی ارزیابی شده بود.
🔹 این فرد ۶۱ ساله که John Walter Sam نام دارد، از سال ۲۰۲۰ بهعنوان مشاور و نماینده فرهنگی بومیان در این کالج کار میکرد.
🔹 او در سال ۲۰۰۲ به دلیل لمس جنسی یک دختر ۱۰ ساله محکوم شد. او همچنین سابقه محکومیت به تجاوز و آزار جنسی با سلاح علیه قربانیان زیر سن قانونی دارد.
🔹 هیئت آزادی مشروط کانادا در سال ۲۰۱۵ اعلام کرده بود که Sam خطر بالایی برای تکرار جرایم جنسی علیه دختران نوجوان و زیر سن بلوغ دارد. با این حال، یک سال بعد از پایان دوره نظارت اجباری او، سام شروع به برگزاری کارگاههای طبل برای نوجوانان در Burnaby کرد.
🔹 همکاران کالج میگویند پس از اینکه Sam ناگهان از کار برکنار شد، درباره سوابق او تحقیق کردند و متوجه گذشته جناییاش شدند. آنها اکنون خواستار توضیح درباره روند بررسی سوابق کیفری او هنگام استخدام و نحوه نظارت بر فعالیتش با دانشجویان هستند.
🔹 کالج فقط اعلام کرده که Sam دیگر هیچ قراردادی برای ارائه خدمات در این مرکز ندارد.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2🤔1
🚔 ماساژدرمانگر مونترالی به فیلمبرداری مخفیانه از یک زن متهم شد؛ احتمال وجود ۳۰۰ قربانی
🔹 یک ماساژدرمانگر ۳۶ ساله از منطقه West Island مونترال، با دو اتهام voyeurism یا فیلمبرداری مخفیانه از یک زن روبهروست.
🔹 پلیس میگوید این مرد که Alvin Narciso نام دارد در دو مورد، در ۲۷ می و ۲۲ جون، بدون اطلاع شاکی از او فیلم گرفته است؛ در حالی که این زن انتظار منطقی برای حفظ حریم خصوصی خود داشته است.
🔹 دادستان هفته گذشته به قاضی گفت پرونده به دلیل ابعاد آن باید به تعویق بیفتد، زیرا احتمال میرود بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ قربانی احتمالی وجود داشته باشد. با این حال، تاکنون اتهام جدیدی علیه Narciso مطرح نشده است.
🔹 او همچنان در بازداشت است و قرار است روز جمعه دوباره در دادگاه حاضر شود.
🔹 آقای Narciso پیش از این نیز در انتاریو با اتهام سوءاستفاده جنسی از یک مراجعهکننده تحت تحقیق قرار گرفته بود.
🔹 او در جولای ۲۰۲۴ از عضویت خود در کالج ماساژدرمانگران انتاریو استعفا داد و پذیرفت دیگر برای عضویت در هیچ نهاد نظارتی ماساژدرمانی در کانادا درخواست ندهد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک ماساژدرمانگر ۳۶ ساله از منطقه West Island مونترال، با دو اتهام voyeurism یا فیلمبرداری مخفیانه از یک زن روبهروست.
🔹 پلیس میگوید این مرد که Alvin Narciso نام دارد در دو مورد، در ۲۷ می و ۲۲ جون، بدون اطلاع شاکی از او فیلم گرفته است؛ در حالی که این زن انتظار منطقی برای حفظ حریم خصوصی خود داشته است.
🔹 دادستان هفته گذشته به قاضی گفت پرونده به دلیل ابعاد آن باید به تعویق بیفتد، زیرا احتمال میرود بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ قربانی احتمالی وجود داشته باشد. با این حال، تاکنون اتهام جدیدی علیه Narciso مطرح نشده است.
🔹 او همچنان در بازداشت است و قرار است روز جمعه دوباره در دادگاه حاضر شود.
🔹 آقای Narciso پیش از این نیز در انتاریو با اتهام سوءاستفاده جنسی از یک مراجعهکننده تحت تحقیق قرار گرفته بود.
🔹 او در جولای ۲۰۲۴ از عضویت خود در کالج ماساژدرمانگران انتاریو استعفا داد و پذیرفت دیگر برای عضویت در هیچ نهاد نظارتی ماساژدرمانی در کانادا درخواست ندهد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤5
🚔 سومین زنکشی مشکوک در کبک طی ۱۰ روز؛ زن ۴۱ ساله جان باخت
🔹 کبک در فاصله تنها ۱۰ روز، شاهد سومین زنکشی مشکوک بوده است. یک زن ۴۱ ساله در شهر Inuitنشین Inukjuak در حدود ۱۵۰۰ کیلومتری شمال مونترال، پس از اصابت ضربات چاقو جان باخت.
🔹 پلیس میگوید شریک عاطفی او در این پرونده بازداشت شده است.
🔹 آقای Charlie Palliser به قتل درجه اول Elisabeth Qumak متهم شده است. او پس از مراجعه به پلیس و گفتن اینکه مرتکب جرم شده، بازداشت شد.
🔹 این مرد سابقه طولانی کیفری دارد و تا جلسه بعدی دادگاه در بازداشت خواهد ماند.
🔹 در روزهای اخیر نیز دو زن دیگر در مونترال، در دو پرونده جداگانه، به دست شریک عاطفی خود کشته شدند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 کبک در فاصله تنها ۱۰ روز، شاهد سومین زنکشی مشکوک بوده است. یک زن ۴۱ ساله در شهر Inuitنشین Inukjuak در حدود ۱۵۰۰ کیلومتری شمال مونترال، پس از اصابت ضربات چاقو جان باخت.
🔹 پلیس میگوید شریک عاطفی او در این پرونده بازداشت شده است.
🔹 آقای Charlie Palliser به قتل درجه اول Elisabeth Qumak متهم شده است. او پس از مراجعه به پلیس و گفتن اینکه مرتکب جرم شده، بازداشت شد.
🔹 این مرد سابقه طولانی کیفری دارد و تا جلسه بعدی دادگاه در بازداشت خواهد ماند.
🔹 در روزهای اخیر نیز دو زن دیگر در مونترال، در دو پرونده جداگانه، به دست شریک عاطفی خود کشته شدند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻افزایش ۶۵ درصدی شکایتها از سرویسهای مخابرات و موبایل در کانادا؛ ترفندهایی که کار شما را آسان میکند
🔹 شکایتهای مربوط به «ناتوانی در لغو سرویس» شرکتهای مخابرات و موبایل در کانادا طی ۴ سال گذشته، ۶۵ درصد افزایش یافته است.
🔹 گزارش روزنامه Toronto Star میگوید Rogers بیشترین سهم این شکایتها را داشته و شکایت از Telus حدود ۳۰۰ درصد و از Bell حدود ۵۰ درصد بیشتر شده است.
🔹 یکی از نمونهها، زوجی در تورنتو هستند که تصمیم گرفتند اینترنت Rogers خود را که ماهانه ۱۴۰ دلار هزینه داشت لغو کنند؛ اما این کار برای آنها چهار روز طول کشید.
🔹 اما برای جلوگیری از این دردسر، یک راه ساده وجود دارد: از سال ۲۰۱۱، مشتری میتواند از شرکت جدید خود بخواهد سرویس شرکت قبلی را برایش لغو کند. این زوج هم پس از انتخاب Virgin Plus، از این شرکت خواستند تا سرویس Rogers را لغو کند و این کار در یک تماس ۲۰ دقیقهای انجام شد. هزینه سرویس جدید آنها ماهانه ۶۵ دلار است کمتر از نصف مبلغی که به Rogers میپرداختند.
🔹 اگر شرکت مخابراتی برای لغو سرویس با شما همکاری نکرد، شما میتوانید به Commission for Complaints for Telecom-television Services یا CCTS، نهاد مستقلی که به شکایتهای مشتریان درباره شرکتهای مخابراتی و تلویزیونی رسیدگی میکند، مراجعه کنید. ثبت شکایت در این نهاد رایگان است.
🔹 از سوی دیگر، CRTC، نهاد فدرال ناظر بر صنعت مخابرات و ارتباطات کانادا، شرکتها را موظف کرده از ۲۶ اپریل سال آینده ۲۰۲۷ امکان لغو سرویس بدون تماس تلفنی را هم فراهم کنند.
شرکتهایی که این مقررات را رعایت نکنند، ممکن است تا ۱۰ میلیون دلار جریمه شوند.
#کانادا_حقوق_مردم #صرفه_جویی #کانادا_هزینه_زندگی
✅ لینک خبر در سایت آتش
✍🏻 آیا شما هم تجربهای با شرکتهای مخابرات و موبایل داشتهاید؟ سرویسدهی آنها را چطور دیدید؟ برای ما بنویسید.
🔄 این پست را بفرستید برای کسی که از سرویس خود ناراضی است ولی نگران این است که ساعتها پشت خط بماند.
✅ این پست را سیو کنید برای روزی که سر و کارتان با این شرکتها بیفتد.
—————
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 شکایتهای مربوط به «ناتوانی در لغو سرویس» شرکتهای مخابرات و موبایل در کانادا طی ۴ سال گذشته، ۶۵ درصد افزایش یافته است.
🔹 گزارش روزنامه Toronto Star میگوید Rogers بیشترین سهم این شکایتها را داشته و شکایت از Telus حدود ۳۰۰ درصد و از Bell حدود ۵۰ درصد بیشتر شده است.
🔹 یکی از نمونهها، زوجی در تورنتو هستند که تصمیم گرفتند اینترنت Rogers خود را که ماهانه ۱۴۰ دلار هزینه داشت لغو کنند؛ اما این کار برای آنها چهار روز طول کشید.
🔹 اما برای جلوگیری از این دردسر، یک راه ساده وجود دارد: از سال ۲۰۱۱، مشتری میتواند از شرکت جدید خود بخواهد سرویس شرکت قبلی را برایش لغو کند. این زوج هم پس از انتخاب Virgin Plus، از این شرکت خواستند تا سرویس Rogers را لغو کند و این کار در یک تماس ۲۰ دقیقهای انجام شد. هزینه سرویس جدید آنها ماهانه ۶۵ دلار است کمتر از نصف مبلغی که به Rogers میپرداختند.
🔹 اگر شرکت مخابراتی برای لغو سرویس با شما همکاری نکرد، شما میتوانید به Commission for Complaints for Telecom-television Services یا CCTS، نهاد مستقلی که به شکایتهای مشتریان درباره شرکتهای مخابراتی و تلویزیونی رسیدگی میکند، مراجعه کنید. ثبت شکایت در این نهاد رایگان است.
🔹 از سوی دیگر، CRTC، نهاد فدرال ناظر بر صنعت مخابرات و ارتباطات کانادا، شرکتها را موظف کرده از ۲۶ اپریل سال آینده ۲۰۲۷ امکان لغو سرویس بدون تماس تلفنی را هم فراهم کنند.
شرکتهایی که این مقررات را رعایت نکنند، ممکن است تا ۱۰ میلیون دلار جریمه شوند.
#کانادا_حقوق_مردم #صرفه_جویی #کانادا_هزینه_زندگی
✅ لینک خبر در سایت آتش
✍🏻 آیا شما هم تجربهای با شرکتهای مخابرات و موبایل داشتهاید؟ سرویسدهی آنها را چطور دیدید؟ برای ما بنویسید.
🔄 این پست را بفرستید برای کسی که از سرویس خود ناراضی است ولی نگران این است که ساعتها پشت خط بماند.
✅ این پست را سیو کنید برای روزی که سر و کارتان با این شرکتها بیفتد.
—————
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🔻۲۸ آگوست ۱۹۱۷ – تصویب قانون سربازی اجباری در کانادا؛ قانونی که جامعه کانادا را دوقطبی کرد
🔹 در چنین روزی در ۲۸ آگوست ۱۹۱۷ در میانه جنگ جهانی اول، دولت فدرال کانادا «قانون خدمت نظامی/ Military Service Act» را تصویب کرد؛ قانونی که خدمت نظامی اجباری را برای مردان ۲۰ تا ۴۵ ساله در صورت فراخوان، برای مدت جنگ، الزامی میکرد.
🔹 این تصمیم پس از آن گرفته شد که جذب داوطلبانه دیگر نمیتوانست شمار نیروهای مورد نیاز ارتش را تأمین کند. نخستوزیر Sir Robert Borden نیز معتقد بود حضور نظامی قدرتمند کانادا در جنگ، هم به تلاشهای جنگی کمک میکند و هم پس از جنگ جایگاه کشور را تقویت خواهد کرد.
🔹 این قانون، جامعه کانادا را بهشدت دو قطبی کرد. بسیاری از فرانسویزبانان، کشاورزان، کارگران اتحادیهای و مهاجران غیربریتانیایی با آن مخالف بودند، در حالی که بسیاری از انگلیسیزبانان، مهاجران بریتانیایی و خانوادههای سربازان از آن حمایت میکردند.
🔹 تا زمان آتشبس در ۱۱ نوامبر ۱۹۱۸، حدود ۴۸ هزار سرباز وظیفه به خارج از کشور اعزام شدند و نیمی از آنها در جبهه جنگیدند. #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 در چنین روزی در ۲۸ آگوست ۱۹۱۷ در میانه جنگ جهانی اول، دولت فدرال کانادا «قانون خدمت نظامی/ Military Service Act» را تصویب کرد؛ قانونی که خدمت نظامی اجباری را برای مردان ۲۰ تا ۴۵ ساله در صورت فراخوان، برای مدت جنگ، الزامی میکرد.
🔹 این تصمیم پس از آن گرفته شد که جذب داوطلبانه دیگر نمیتوانست شمار نیروهای مورد نیاز ارتش را تأمین کند. نخستوزیر Sir Robert Borden نیز معتقد بود حضور نظامی قدرتمند کانادا در جنگ، هم به تلاشهای جنگی کمک میکند و هم پس از جنگ جایگاه کشور را تقویت خواهد کرد.
🔹 این قانون، جامعه کانادا را بهشدت دو قطبی کرد. بسیاری از فرانسویزبانان، کشاورزان، کارگران اتحادیهای و مهاجران غیربریتانیایی با آن مخالف بودند، در حالی که بسیاری از انگلیسیزبانان، مهاجران بریتانیایی و خانوادههای سربازان از آن حمایت میکردند.
🔹 تا زمان آتشبس در ۱۱ نوامبر ۱۹۱۸، حدود ۴۸ هزار سرباز وظیفه به خارج از کشور اعزام شدند و نیمی از آنها در جبهه جنگیدند. #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤1
📈 رشد 3.3 درصدی اقتصاد کانادا در سهماهه امسال
🔹 اقتصاد کانادا در سهماهه دوم ۲۰۲۶ با سرعت سالانهشده ۳.۳ درصد رشد کرد؛ رشدی که عمدتا تحت تاثیر افزایش صادرات و سرمایهگذاری داخلی بود.
🔹 صادرات در این دوره ۳.۶ درصد افزایش یافت و صادرات خودرو نقش مهمی در این رشد داشت.
🔹 سرمایهگذاری شرکتها نیز پس از پنج فصل کاهش متوالی، ۲.۳ درصد بیشتر شد.
🔹 سرمایهگذاری در رایانه و تجهیزات جانبی ۱۶.۷ درصد جهش کرد که Statistics Canada آن را مرتبط با تجهیزات مورد استفاده در مراکز داده دانسته است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 اقتصاد کانادا در سهماهه دوم ۲۰۲۶ با سرعت سالانهشده ۳.۳ درصد رشد کرد؛ رشدی که عمدتا تحت تاثیر افزایش صادرات و سرمایهگذاری داخلی بود.
🔹 صادرات در این دوره ۳.۶ درصد افزایش یافت و صادرات خودرو نقش مهمی در این رشد داشت.
🔹 سرمایهگذاری شرکتها نیز پس از پنج فصل کاهش متوالی، ۲.۳ درصد بیشتر شد.
🔹 سرمایهگذاری در رایانه و تجهیزات جانبی ۱۶.۷ درصد جهش کرد که Statistics Canada آن را مرتبط با تجهیزات مورد استفاده در مراکز داده دانسته است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🔻یکسوم مستاجران در کانادا برای پیدا کردن خانه سراغ هوش مصنوعی AI میروند
🔹 یک نظرسنجی تازه نشان میدهد ۳۰ درصد مستاجران در کانادا برای پیدا کردن خانه از ابزارهای هوش مصنوعی مثل ChatGPT و Google Gemini استفاده میکنند؛ از پیدا کردن محله و مقایسه اجاره تا بررسی قرارداد و مدیریت بودجه.
🔹 پیدا کردن خانه اجارهای در کانادا برای بسیاری از مستاجران زمانبر و پیچیده است و حالا هوش مصنوعی به یکی از ابزارهای این جستوجو تبدیل شده است. براساس این نظرسنجی که توسط Rentals.ca انجام شده، ۷۳ درصد از افرادی که از AI استفاده کردهاند، گفتهاند این ابزارها در پیدا کردن خانه برایشان مفید بودهاند.
🔹 رایجترین کاربرد، پیدا کردن آگهیهای اجاره و محلههای مناسب بوده است؛ ۵۸ درصد کاربران AI از آن برای این کار استفاده کردهاند. همچنین ۴۶ درصد برای مقایسه قیمت اجاره، ۴۰ درصد برای درک شرایط قرارداد و ۳۸ درصد برای تنظیم بودجه از AI کمک گرفتهاند. حدود یکسوم نیز از آن برای نوشتن پیام به صاحبخانه استفاده کردهاند.
🔹 در میان استانها، انتاریو با ۳۰ درصد بیشترین میزان استفاده از AI را در میان مستاجران داشته و پس از آن بریتیش کلمبیا با ۲۷ درصد و آلبرتا با ۲۶ درصد قرار دارند.
🔹 اما همه تجربهها هم مثبت نبوده است. ۲۱ درصد از کسانی که از AI استفاده کردهاند، آن را چندان مفید ندانستهاند و به مشکلاتی مانند اطلاعات قدیمی، ناآشنایی کافی با شرایط محلی بازار و توصیههای عمومی درباره قراردادهای اجاره اشاره کردهاند.
🔹 کارشناسان توصیه میکنند از AI بهعنوان ابزار کمکی استفاده شود، نه مرجع نهایی؛ بهخصوص درباره قوانین اجاره، مفاد قرارداد و مسائل مالی، اطلاعات مهم باید از منابع معتبر نیز بررسی شود. همچنین نباید اطلاعات شخصی حساس را بدون دقت در اختیار این ابزارها قرار داد.
#هوش_مصنوعی #مسکن_اجاره #مسکن_تکنولوژی
✍🏻 آیا شما هم برای پیدا کردن خانه یا مقایسه اجارهها از ChatGPT یا ابزارهای هوش مصنوعی استفاده کردهاید؟ چقدر به شما کمک کرده است؟ تجربهتان را برای ما بنویسید.
🔄 این مطلب را برای کسی بفرستید که این روزها دنبال خانه اجارهای است و میتواند از AI برای سریعتر کردن جستوجویش استفاده کند.
✅ این مطلب را سیو کنید؛ ممکن است هنگام جستوجوی خانه، مقایسه اجاره یا بررسی قرارداد به کارتان بیاید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک نظرسنجی تازه نشان میدهد ۳۰ درصد مستاجران در کانادا برای پیدا کردن خانه از ابزارهای هوش مصنوعی مثل ChatGPT و Google Gemini استفاده میکنند؛ از پیدا کردن محله و مقایسه اجاره تا بررسی قرارداد و مدیریت بودجه.
🔹 پیدا کردن خانه اجارهای در کانادا برای بسیاری از مستاجران زمانبر و پیچیده است و حالا هوش مصنوعی به یکی از ابزارهای این جستوجو تبدیل شده است. براساس این نظرسنجی که توسط Rentals.ca انجام شده، ۷۳ درصد از افرادی که از AI استفاده کردهاند، گفتهاند این ابزارها در پیدا کردن خانه برایشان مفید بودهاند.
🔹 رایجترین کاربرد، پیدا کردن آگهیهای اجاره و محلههای مناسب بوده است؛ ۵۸ درصد کاربران AI از آن برای این کار استفاده کردهاند. همچنین ۴۶ درصد برای مقایسه قیمت اجاره، ۴۰ درصد برای درک شرایط قرارداد و ۳۸ درصد برای تنظیم بودجه از AI کمک گرفتهاند. حدود یکسوم نیز از آن برای نوشتن پیام به صاحبخانه استفاده کردهاند.
🔹 در میان استانها، انتاریو با ۳۰ درصد بیشترین میزان استفاده از AI را در میان مستاجران داشته و پس از آن بریتیش کلمبیا با ۲۷ درصد و آلبرتا با ۲۶ درصد قرار دارند.
🔹 اما همه تجربهها هم مثبت نبوده است. ۲۱ درصد از کسانی که از AI استفاده کردهاند، آن را چندان مفید ندانستهاند و به مشکلاتی مانند اطلاعات قدیمی، ناآشنایی کافی با شرایط محلی بازار و توصیههای عمومی درباره قراردادهای اجاره اشاره کردهاند.
🔹 کارشناسان توصیه میکنند از AI بهعنوان ابزار کمکی استفاده شود، نه مرجع نهایی؛ بهخصوص درباره قوانین اجاره، مفاد قرارداد و مسائل مالی، اطلاعات مهم باید از منابع معتبر نیز بررسی شود. همچنین نباید اطلاعات شخصی حساس را بدون دقت در اختیار این ابزارها قرار داد.
#هوش_مصنوعی #مسکن_اجاره #مسکن_تکنولوژی
✍🏻 آیا شما هم برای پیدا کردن خانه یا مقایسه اجارهها از ChatGPT یا ابزارهای هوش مصنوعی استفاده کردهاید؟ چقدر به شما کمک کرده است؟ تجربهتان را برای ما بنویسید.
🔄 این مطلب را برای کسی بفرستید که این روزها دنبال خانه اجارهای است و میتواند از AI برای سریعتر کردن جستوجویش استفاده کند.
✅ این مطلب را سیو کنید؛ ممکن است هنگام جستوجوی خانه، مقایسه اجاره یا بررسی قرارداد به کارتان بیاید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
416-882-2711
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2❤1
🔬 کانادا ۶۴ استاد برجسته را از سراسر جهان جذب کرد؛ ۴۸ نفر از آمریکا
🔹 کانادا برای جذب پژوهشگران برجسته به دانشگاههای این کشور، ۵۴۱ میلیون دلار بودجه اختصاص داده و تاکنون ۶۴ استاد را جذب کرده است؛ حدود سهچهارم این افراد از دانشگاهها و مراکز پژوهشی آمریکا میآیند.
🔹 هر استاد سالانه دستکم یک میلیون دلار بودجه پژوهشی برای مدت هشت سال دریافت میکند. این پول به صورت مستقیم به استادان پرداخت نمیشود، بلکه برای تشکیل تیمهای پژوهشی، جذب استادان دیگر، دانشجویان و کارکنان آزمایشگاه هزینه خواهد شد.
🔹 این طرح بخشی از برنامه ۱.۷ میلیارد دلاری Canada Global Impact+ Research Talent Initiative است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 کانادا برای جذب پژوهشگران برجسته به دانشگاههای این کشور، ۵۴۱ میلیون دلار بودجه اختصاص داده و تاکنون ۶۴ استاد را جذب کرده است؛ حدود سهچهارم این افراد از دانشگاهها و مراکز پژوهشی آمریکا میآیند.
🔹 هر استاد سالانه دستکم یک میلیون دلار بودجه پژوهشی برای مدت هشت سال دریافت میکند. این پول به صورت مستقیم به استادان پرداخت نمیشود، بلکه برای تشکیل تیمهای پژوهشی، جذب استادان دیگر، دانشجویان و کارکنان آزمایشگاه هزینه خواهد شد.
🔹 این طرح بخشی از برنامه ۱.۷ میلیارد دلاری Canada Global Impact+ Research Talent Initiative است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤4
🔻دو زوج اهل بریتیش کلمبیا در میان مفقودان سیل ویرانگر نپال؛ پنج مقام کنسولی کانادا به منطقه اعزام شدند
🔹 یک سفر زیارتی pilgrimage به هیمالیا برای چهار ساکن بریتیشکلمبیا به کابوسی نگرانکننده تبدیل شده است. پس از وقوع سیل ناگهانی و مرگبار در شمال نپال، ارتباط با دو زوج کانادایی قطع شده و خانوادههایشان همچنان در انتظار خبری از آنها هستند.
🔹 یک زن و شوهر به نامهای Megha Shah و Dhaval Shah به همراه یک زوج دیگر به نامهای Shubhakshi «Shubhi» Rawla و Sumit Rawla که همگی در دهه پنجاه زندگیشان بودند، آخرین بار در منطقه Taimure، نزدیک مرز نپال و چین، دیده شدند.
🔹 آنها شب را در Hotel Kailash گذرانده بودند و قرار بود صبح چهارشنبه وارد تبت شوند.
🔹 این چهار نفر بخشی از یک گروه ۴۷ نفره، شامل ۱۰ کانادایی بودند که برای زیارت اطراف Mount Kailash سفر کرده بودند. ارتباط با آنها پس از آن قطع شد که سیل، زیرساختهای تلفن همراه و برق منطقه را آسیب زد.
🔹 خانواده این زوج مفقودی آنها را به سفارت کانادا در نپال گزارش کرده و از طریق نیروهای محلی برای یافتنشان تلاش میکنند.
🔹 وزارت امور خارجه کانادا اعلام کرده پنج مقام کنسولی دیگر را برای کمک به عملیات جستوجو و هماهنگی با مقامهای نپال و چین به Kathmandu اعزام کرده است.
🔹 خانم Anita Anand، وزیر امور خارجه کانادا گفت مقامهای کانادایی با فوریت در تلاشاند با شهروندان مفقود تماس برقرار کرده و از سلامت آنها مطمئن شوند.
🔹 مارک کارنی، نخستوزیر کانادا نیز این سیل را «بسیار ویرانگر» توصیف کرده و گفته است کانادا آماده حمایت از عملیات امداد و نجات است.
🔹 این سیل تاکنون بیش از ۳۹۰ کشته بر جای گذاشته و بیش از ۱,۴۰۰ نفر، از جمله صدها گردشگر، همچنان مفقود یا بیخبر هستند. #سیل #سیل_نپال
🔹 عملیات جستوجو و نجات ادامه دارد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 یک سفر زیارتی pilgrimage به هیمالیا برای چهار ساکن بریتیشکلمبیا به کابوسی نگرانکننده تبدیل شده است. پس از وقوع سیل ناگهانی و مرگبار در شمال نپال، ارتباط با دو زوج کانادایی قطع شده و خانوادههایشان همچنان در انتظار خبری از آنها هستند.
🔹 یک زن و شوهر به نامهای Megha Shah و Dhaval Shah به همراه یک زوج دیگر به نامهای Shubhakshi «Shubhi» Rawla و Sumit Rawla که همگی در دهه پنجاه زندگیشان بودند، آخرین بار در منطقه Taimure، نزدیک مرز نپال و چین، دیده شدند.
🔹 آنها شب را در Hotel Kailash گذرانده بودند و قرار بود صبح چهارشنبه وارد تبت شوند.
🔹 این چهار نفر بخشی از یک گروه ۴۷ نفره، شامل ۱۰ کانادایی بودند که برای زیارت اطراف Mount Kailash سفر کرده بودند. ارتباط با آنها پس از آن قطع شد که سیل، زیرساختهای تلفن همراه و برق منطقه را آسیب زد.
🔹 خانواده این زوج مفقودی آنها را به سفارت کانادا در نپال گزارش کرده و از طریق نیروهای محلی برای یافتنشان تلاش میکنند.
🔹 وزارت امور خارجه کانادا اعلام کرده پنج مقام کنسولی دیگر را برای کمک به عملیات جستوجو و هماهنگی با مقامهای نپال و چین به Kathmandu اعزام کرده است.
🔹 خانم Anita Anand، وزیر امور خارجه کانادا گفت مقامهای کانادایی با فوریت در تلاشاند با شهروندان مفقود تماس برقرار کرده و از سلامت آنها مطمئن شوند.
🔹 مارک کارنی، نخستوزیر کانادا نیز این سیل را «بسیار ویرانگر» توصیف کرده و گفته است کانادا آماده حمایت از عملیات امداد و نجات است.
🔹 این سیل تاکنون بیش از ۳۹۰ کشته بر جای گذاشته و بیش از ۱,۴۰۰ نفر، از جمله صدها گردشگر، همچنان مفقود یا بیخبر هستند. #سیل #سیل_نپال
🔹 عملیات جستوجو و نجات ادامه دارد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤4😢3
🔻این مرد کانادایی ۱۵ سال پیش خودروی خود را فروخت، اما امسال قبض هزار دلاری یدککش برایش آمد؛ چطور جلوی این مشکل را بگیریم؟
🔹 تصور کنید خودرویی را ۱۵ سال پیش فروختهاید و دیگر حتی نمیدانید کجاست؛ اما ناگهان قبضی بیش از هزار دلار برای یدککش و نگهداری همان خودرو به دستتان برسد. این اتفاق برای یک مرد تورنتویی افتاده است؛ چون خریدار خودرو هیچوقت مالکیت آن را به نام خودش منتقل نکرده بود.
🔹 آقای Mario Iamundo میگوید در سال ۲۰۱۱ یک Honda CR-V مدل ۲۰۰۲ را فروخت و فکر میکرد دیگر هیچ مسئولیتی در قبال آن ندارد. اما اوایل تابستان امسال، نامهای از Classic Towing and Storage در اتوبیکو دریافت کرد که از او میخواست ۱۱۳۰ دلار بابت هزینه یدککش و نگهداری خودرو پرداخت کند.
🔹 دلیل این قبض ساده اما عجیب بود: نام Iamundo هنوز آخرین نام ثبتشده در سوابق خودرو بود.
🔹 او میگوید خودرو را ۱۵ سال است ندیده و حتی نمیداند در این مدت چه کسی از آن استفاده میکرده است. با این حال، چون انتقال مالکیت بهدرستی انجام نشده بود، شرکت یدککش او را مسئول پرداخت هزینهها دانست.
🔹 آقای Iamundo در نهایت این مبلغ را پرداخت کرد، اما معتقد است چنین وضعیتی منصفانه نیست.
🔹 وزارت حملونقل انتاریو میگوید خریدار یک خودروی دستدوم باید ظرف شش روز پس از خرید، آن را به نام خودش ثبت کند. فروشنده نیز میتواند پس از فروش، با مراجعه به ServiceOntario وضعیت خودرو را به عنوان «فروختهشده» ثبت کند.
🔹 با این حال، اگر خریدار انتقال مالکیت را انجام ندهد، خودرو همچنان در سوابق به نام فروشنده باقی میماند؛ حتی اگر سالها باشد که خودرو دیگر در اختیار او نیست.
🔹 این موضوع در زمان یدککش شدن خودرو اهمیت زیادی پیدا میکند. طبق Repair and Storage Liens Act، شرکتهای یدککش میتوانند هزینههای خود را از مالک ثبتشده خودرو مطالبه کنند.
🔹 آقای Kevin Araya، مدیر Classic Towing and Storage، به فروشندگان توصیه میکند قبل از تحویل کلید، مطمئن شوند مالکیت خودرو به نام خریدار منتقل شده است.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 تصور کنید خودرویی را ۱۵ سال پیش فروختهاید و دیگر حتی نمیدانید کجاست؛ اما ناگهان قبضی بیش از هزار دلار برای یدککش و نگهداری همان خودرو به دستتان برسد. این اتفاق برای یک مرد تورنتویی افتاده است؛ چون خریدار خودرو هیچوقت مالکیت آن را به نام خودش منتقل نکرده بود.
🔹 آقای Mario Iamundo میگوید در سال ۲۰۱۱ یک Honda CR-V مدل ۲۰۰۲ را فروخت و فکر میکرد دیگر هیچ مسئولیتی در قبال آن ندارد. اما اوایل تابستان امسال، نامهای از Classic Towing and Storage در اتوبیکو دریافت کرد که از او میخواست ۱۱۳۰ دلار بابت هزینه یدککش و نگهداری خودرو پرداخت کند.
🔹 دلیل این قبض ساده اما عجیب بود: نام Iamundo هنوز آخرین نام ثبتشده در سوابق خودرو بود.
🔹 او میگوید خودرو را ۱۵ سال است ندیده و حتی نمیداند در این مدت چه کسی از آن استفاده میکرده است. با این حال، چون انتقال مالکیت بهدرستی انجام نشده بود، شرکت یدککش او را مسئول پرداخت هزینهها دانست.
🔹 آقای Iamundo در نهایت این مبلغ را پرداخت کرد، اما معتقد است چنین وضعیتی منصفانه نیست.
🔹 وزارت حملونقل انتاریو میگوید خریدار یک خودروی دستدوم باید ظرف شش روز پس از خرید، آن را به نام خودش ثبت کند. فروشنده نیز میتواند پس از فروش، با مراجعه به ServiceOntario وضعیت خودرو را به عنوان «فروختهشده» ثبت کند.
🔹 با این حال، اگر خریدار انتقال مالکیت را انجام ندهد، خودرو همچنان در سوابق به نام فروشنده باقی میماند؛ حتی اگر سالها باشد که خودرو دیگر در اختیار او نیست.
🔹 این موضوع در زمان یدککش شدن خودرو اهمیت زیادی پیدا میکند. طبق Repair and Storage Liens Act، شرکتهای یدککش میتوانند هزینههای خود را از مالک ثبتشده خودرو مطالبه کنند.
🔹 آقای Kevin Araya، مدیر Classic Towing and Storage، به فروشندگان توصیه میکند قبل از تحویل کلید، مطمئن شوند مالکیت خودرو به نام خریدار منتقل شده است.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤4😱3