🦪 برداشت غیرقانونی صدف دریایی در جزیره ونکوور؛ ۵ نفر ۱۹ هزار دلار جریمه شدند

🔹 پنج نفر که در منطقه‌ای آلوده و ممنوعه در Campbell River در جزیره ونکوور اقدام به برداشت صدف‌های دریایی کرده بودند، در مجموع ۱۹ هزار دلار جریمه شدند.

🔹 ماموران Fisheries and Oceans Canada اواخر جون این افراد را هنگام برداشت صدف از منطقه‌ای پیدا کردند که تحت برنامه Canadian Shellfish Sanitation Program بسته شده بود. 

🔹 صدف‌های برداشت‌شده از مناطق بسته ممکن است حاوی باکتری، ویروس یا سموم زیستی نامرئی باشند و مصرف آنها می‌تواند باعث بیماری یا حتی مرگ شود.

🔹 ماموران بیش از ۱۳۰ صدف Pacific و همچنین تعدادی صدف خوراکی، Manila clam و mussel را توقیف کردند و تمام صدف‌های زنده را به محل برداشت بازگرداندند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻۱۲ کار ساده پاییزی که می‌تواند جلوی هزینه‌های سنگین تعمیرات خانه در زمستان را بگیرد

🔹 پاییز فقط فصل تغییر رنگ برگ‌ها نیست؛ برای صاحبان خانه در کانادا، فرصت مهمی است تا پیش از رسیدن سرمای شدید و اولین برف، چند مشکل کوچک را برطرف کنند و جلوی هزینه‌های سنگین تعمیرات زمستانی را بگیرند.

🔹 از درزگیری در و پنجره و تمیز کردن ناودان گرفته تا تعویض فیلتر سیستم گرمایشی، محافظت از شیرهای آب بیرونی و بررسی هشداردهنده مونوکسیدکربن، بعضی از این کارها ساده و کم‌هزینه‌اند اما می‌توانند از خسارت‌های بزرگ‌تر جلوگیری کنند.

⁉️اما اگر ناودان‌ها پیش از زمستان تمیز نشوند، چه اتفاقی برای سقف و دیوارهای خانه می‌افتد؟

⁉️یک فیلتر کثیف چطور می‌تواند هزینه گرمایش را افزایش دهد؟

⁉️برای جلوگیری از ترکیدن لوله‌های آب بیرونی دقیقا چه کاری باید انجام داد؟

⁉️و برای زمان قطع برق ناشی از توفان یا برف، چه چیزی بهتر است از قبل آماده باشد؟


🔹 گزارش کامل، ۱۲ اقدام ساده پاییزی را همراه با هزینه تقریبی و راهکار انجام آنها بررسی کرده است؛ نکاتی که می‌تواند پیش از شروع زمستان از دردسر و هزینه‌های غیرضروری جلوگیری کند.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp

«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و‌ وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy

#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🏢 بحران مالی شرکت املاک؛ اجاره صدها سرمایه‌گذار در انتاریو پرداخت نشده است

🔹 صدها سرمایه‌گذار در شرکت The Simple Investor متعلق به Todd C. Slater، مشاور املاکی که ده‌ها ساختمان در انتاریو دارد، با توقف پرداخت اجاره‌های ماه سپتامبر روبه‌رو شده‌اند؛ وضعیتی که برخی مالکان را درباره توانایی پرداخت اقساط وام مسکنشان نگران کرده است.

🔹 شرکت Sireg که مدیریت املاک The Simple Investor را بر عهده دارد، در نامه‌ای به سرمایه‌گذاران اعلام کرده با «چالش‌های بازار و نقدینگی» مواجه است و این مشکلات بر توانایی شرکت برای پرداخت به‌موقع اجاره‌ها تاثیر گذاشته است. 

🔹 این شرکت اعلام کرده در حال بررسی راه‌حل‌ها با مشاوران خود است.

🔹 یکی از سرمایه‌گذاران می‌گوید پس از ۱۳ سال دریافت بازدهی مناسب، ابتدا با یک قبض آب ۴۱ هزار دلاری، سپس افزایش ۱۰۰ دلاری هزینه مدیریت هر واحد و در نهایت توقف پرداخت اجاره‌ها مواجه شده است. 

🔹 یک گروه از سرمایه‌گذاران نیز می‌گوید تاکنون بیش از ۷۹ نفر با مجموع حدود ۲۶ میلیون دلار دارایی به آنها پیوسته‌اند و برآورد می‌شود تعداد کل سرمایه‌گذاران حدود ۱٬۸۰۰ نفر باشد. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻لایسنس پارالیگال ایرانی که خود را وکیل مهاجرت معرفی می‌کرد لغو شد؛ او ۶۰ هزار دلار از دو موکل ایرانی گرفته بود و هیچ کاری برای آنها نکرده بود

🔹 خانم «د ش»، پارالیگال ایرانی در انتاریو، که خود را «وکیل مهاجرت» معرفی می‌کرد، از دو موکل ایرانی در مجموع ۶۰ هزار دلار گرفت؛ اما طبق رای دادگاه انتظامی کانون وکلای انتاریو، هیچ درخواست مهاجرتی برای آنها به IRCC ارائه نکرد. یکی از این دو موکل حتی با تکیه بر وعده‌ای که از او شنیده بود، خانه‌اش در ایران را فروخت.

🔹 خانم «ش» به یکی از موکلان گفته بود ظرف ۱۰ تا ۱۵ روز دعوت‌نامه آمدن به کانادا را دریافت می‌کند و به دیگری وعده داده بود برای جاب آفر و اکسپرس اینتری اقدام خواهد کرد. 

⁉️   اما چرا هیچ‌کدام از این درخواست‌ها ثبت نشد؟ 

⁉️   خانم «ش» چگونه توانسته بود چنین خدماتی را ارائه کند، در حالی که براساس رای دادگاه، این کار خارج از حدود مجوز یک پارالیگال بوده است؟ 

⁉️   و وقتی موکلان درخواست کردند پول آنها بازگردانده شود، چه اتفاقی افتاد؟


🔹 یکی از موکلان بعدا مستقیما از IRCC پیگیری کرد و فهمید اصلا درخواست مهاجرتی برای او ثبت نشده است. موکل دیگر نیز پس از درخواست بازپرداخت، پولش را دریافت نکرد. دادگاه همچنین گفت خانم «ش» در تحقیقات کانون وکلا Law Society همکاری نکرد و در جلسه رسیدگی نیز حاضر نشد.

🔹 رای دادگاه چه بود؟ لایسنس او بلافاصله لغو شد و به پرداخت بیش از ۱۴ هزار دلار هزینه رسیدگی نیز محکوم شد. 

🔹 اما آیا دادگاه دستور بازگرداندن ۶۰ هزار دلار به دو موکل را هم صادر کرد؟ پاسخ این سوال و جزئیات پرونده را در گزارش کامل ما در سایت atash.ca بخوانید.

🔹 «رسانه آتش» یادآور می‌شود، اطلاعات این پرونده با مشخصات کامل شخص پارالیگال، به‌صورت عمومی در سایت دولت کانادا منتشر شده است. با این حال، آتش برای رعایت احترام هموطنان، فقط از حروف اول نام فرد استفاده کرده است.

🔄   اگر کسی را می‌شناسید که درگیر پروسه مهاجرت است، این گزارش را برای او فوروارد کنید.

#مهاجرت_ایرانیان  #مهاجرت_کلاهبرداری #کانادا_حقوق_مردم #دادگاه_مهاجرت_کانادا #کانادا_دادگاه

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.

@AtashDaily

🌍 اظهارنظر رهبر NDP در کانادا درباره غزه با واکنش نمایندگان یهودی پارلمان روبه‌رو شد

🔹 آقای Avi Lewis، رهبر حزب  NDPدر پیامی به مناسبت یوم کیپور نوشت که او و دیگر یهودیان «به وظیفه خود برای متوقف کردن آنچه نسل‌کشی جاری» در غزه خواند، عمل نکرده‌اند. 

🔹 او این موضوع را بخشی از تأملات خود درباره تحولات ژئوپلیتیک عنوان کرد.

🔹 این اظهارنظر با واکنش دو نماینده یهودی حزب لیبرال، Anthony Housefather و Ben Carr، روبه‌رو شد. آنها گفتند مسئول دانستن یهودیان برای اقدامات دولت اسرائیل نادرست است.

🔹 تعریف رسمی دولت فدرال کانادا از یهودستیزی نیز نسبت دادن مسئولیت جمعی اقدامات اسرائیل به یهودیان را اقدامی هشداردهنده می‌داند، زیرا می‌تواند به نفرت علیه یهودیان دامن بزند. 

🔹 مدافعان حقوق یهودیان همچنین این نوع نگاه به «مسئولیت جمعی» را با چند حمله اخیر به مراکز یهودی، از جمله تیراندازی یکشنبه شب در نزدیکی یک کنیسه در Belleville انتاریو، مرتبط دانسته‌اند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

⚖️ شکایت بریتیش کلمبیا از OpenAI درباره تیراندازی مرگبار  Tumbler Ridge

🔹 دولت بریتیش کلمبیا از OpenAI در دادگاه فدرال آمریکا شکایت کرده و مدعی است این شرکت پیش از تیراندازی مرگبار در دبیرستان Tumbler Ridge، هشدارهای داخلی درباره محتوای خشونت‌آمیز یک کاربر را به پلیس منتقل نکرده است.

🔹 این تیراندازی در فوریه ۲۰۲۶ در شهر کوچک Tumbler Ridge رخ داد و ۹ نفر کشته و دو نفر زخمی شدند.

🔹 دولت استان می‌گوید تیم بررسی انسانی OpenAI درباره محتوای حساب کاربر نگرانی‌هایی مطرح کرده و پیشنهاد ارجاع موضوع به پلیس فدرال کانادا را داده بود، اما مدیران شرکت به جای آن حساب کاربر را غیرفعال کردند. این فرد بعدا از طریق حساب دیگری همچنان به ChatGPT دسترسی داشت.

🔹 دولت بریتیش کلمبیا می‌گوید اگر این هشدارها به پلیس منتقل می‌شد، احتمالا می‌شد از تیراندازی جلوگیری کرد.

🔹 شرکت OpenAI تاکنون به این شکایت واکنش رسمی نشان نداده است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻هزینه‌های پنهان دانشگاه در کانادا؛ خرج‌هایی که می‌تواند دانشجو را بدهکار کند

🔹 برای شروع سال تحصیلی، بیشتر دانشجویان هزینه شهریه و اجاره خانه را حساب می‌کنند؛ اما آیا می‌دانند چه هزینه‌های دیگری در طول سال می‌تواند بودجه آنها را به هم بریزد؟

🔹 از هزینه‌های اجباری دانشگاه و کتاب‌های درسی گرفته تا لپ‌تاپ، بیمه درمانی، اینترنت، حمل‌ونقل، لباس زمستانی و حتی سفر برای تعطیلات، مخارجی وجود دارد که معمولا در محاسبات اولیه دیده نمی‌شوند.

🔹 اما با توجه به تغییرات اخیر در کمک‌های دانشجویی انتاریو، این هزینه‌های پیش‌بینی‌نشده می‌توانند بیش از گذشته به بدهی تبدیل شوند.

⁉️در چنین شرایطی، چه هزینه‌هایی را باید از همان ابتدای ترم در بودجه حساب کرد؟

⁉️چطور می‌توان از کمک‌هزینه‌ها و منابع مالی بلاعوض استفاده کرد؟

⁉️و کدام هزینه‌ها بیشتر از همه مورد غفلت قرار می‌گیرند؟

🔹 گزارش کامل آتش این هزینه‌ها را از شهریه و کتاب تا بیمه، رفت‌وآمد و سایر مخارج کوچک بررسی کرده و راهکارهایی برای تنظیم بودجه هشت‌ماهه دانشجویان ارائه می‌دهد🔹 .

🔹 برای اینکه هیچ‌کدام از این هزینه‌ها در طول سال غافلگیرتان نکند، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹برای خواندن متن کامل این مقاله، به لینک گزارش در سایت atash.ca مراجعه کنید.
—————-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

📉 رئیس بانک مرکزی کانادا هشدار داد که تعرفه‌های جدید می‌تواند رشد اقتصادی سه‌ماهه چهارم را به نصف کاهش دهد

🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا، هشدار داده ادامه جنگ تجاری با آمریکا و درگیری‌های خاورمیانه می‌تواند روند بهبود اخیر اقتصاد کانادا را متوقف کند و رشد اقتصادی را به‌طور قابل‌توجهی کاهش دهد.

🔹 اقتصاد کانادا در سه‌ماهه دوم ۲۰۲۶ با نرخ سالانه ۳.۳ درصد رشد کرد؛ صادرات غیرانرژی نیز ۱۴.۵ درصد و سرمایه‌گذاری تجاری ۸.۸ درصد افزایش یافت. 

🔹 مکلم می‌گوید این آمار نشان می‌دهد اقتصاد تابستان را با شرایط بهتری آغاز کرده و شرکت‌ها نیز برای کاهش تاثیر تعرفه‌ها، زنجیره تامین و بازارهای صادراتی خود را متنوع کرده‌اند.

🔹 با این حال، ادامه اختلافات تجاری با آمریکا می‌تواند شرکت‌ها را به تعویق انداختن سرمایه‌گذاری و استخدام وادار کند. 

🔹 از سوی دیگر، افزایش قیمت بنزین و گازوئیل در پی درگیری‌های خاورمیانه می‌تواند تورم کانادا را برای مدت طولانی‌تری بالا نگه دارد. تورم طی چهار ماه گذشته حدود ۳ درصد بوده است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔐 تحقیق کانادا درباره نشت اطلاعات میلیون‌ها گواهینامه رانندگی

🔹 دفتر کمیسر حریم خصوصی کانادا تحقیق درباره یک نشت گسترده اطلاعاتی در شرکت IDScan.net را آغاز کرده؛ رخدادی که ممکن است اطلاعات میلیون‌ها گواهینامه رانندگی و دیگر مدارک شناسایی دولتی در کانادا و آمریکا را در معرض دسترسی غیرمجاز قرار داده باشد.

🔹 شرکت IDScan.net نرم‌افزارهای تایید هویت را برای بیزینس‌هایی مانند بارها، کازینوها و شرکت‌های اجاره خودرو ارائه می‌کند. 

🔹 این شرکت اعلام کرده یک فرد یا گروه غیرمجاز ممکن است به بخشی از اطلاعات مشتریان ذخیره‌شده در فضای ابری دسترسی پیدا کرده یا آنها را کپی کرده باشد و به افراد احتمالا آسیب‌دیده نیز خدمات رایگان پایش اعتبار پیشنهاد کرده است.

🔹 دفتر کمیسر حریم خصوصی کانادا بررسی می‌کند که آیا اقدامات امنیتی IDScan.net کافی بوده و آیا اطلاع‌رسانی به افراد آسیب‌دیده مناسب انجام شده است یا خیر. 

🔹 همچنین بررسی خواهد شد که آیا این شرکت قوانین فدرال حریم خصوصی بخش خصوصی را نقض کرده است یا نه. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🚔 شورای شهر مونترال توهین به پلیس و کارکنان شهرداری را ممنوع کرد؛ جریمه تا ۲ هزار دلار 

🔹 شورای شهر مونترال آیین‌نامه‌ای را تصویب کرده که بر اساس آن توهین، آزار، تهدید، رفتار تهاجمی و ارعاب کارکنان شهرداری، از جمله ماموران پلیس، می‌تواند جریمه داشته باشد. 

🔹 بر اساس این مقررات، جریمه تخلف اول بین ۳۰۰ تا هزار دلار خواهد بود و در تخلف‌های بعدی می‌تواند به ۲ هزار دلار برسد. 

🔹 کارکنان شهرداری نیز در صورت رفتار نامناسب فرد می‌توانند از ارائه خدمات به او خودداری کنند.

🔹 منتقدان می‌گویند آیین‌نامه مشخص نکرده دقیقا چه رفتاری «توهین» محسوب می‌شود و این موضوع می‌تواند به اجرای سلیقه‌ای و محدود شدن آزادی بیان منجر شود. چهار سازمان مدافع حقوق و آزادی‌های مدنی نیز خواستار توقف این طرح شده‌اند. 

🔹 شهردار مونترال می‌گوید رفتارهای نامناسب علیه کارکنان افزایش یافته و شهرداری باید از کارکنان خود محافظت کند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🌍 کانادا ۱۰۰ میلیون دلار کمک جدید برای فلسطین اختصاص داد

🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، از اختصاص ۱۰۰ میلیون دلار کمک جدید به فلسطین خبر داد و گفت هدف از این اقدام، حفظ «امکان راه‌حل دو کشوری» است. 

🔹 این کمک شامل ۸۰ میلیون دلار برای کمک‌های بشردوستانه و ۲۰ میلیون دلار برای برنامه‌های توسعه‌ای و امنیتی است.

🔹 بخشی از بودجه جدید برای آموزش نیروهای پلیس در کرانه باختری اختصاص می‌یابد. 

🔹 کارنی در حاشیه مجمع عمومی سازمان ملل در نیویورک گفت مردم غزه با «رنج انسانی گسترده» روبه‌رو هستند و در عین حال، اسرائیلی‌ها با تهدیدهای جدی از سوی حماس، ایران و گروه‌های نیابتی آن مواجه‌اند.

🔹 کانادا از آغاز جنگ اسرائیل و حماس در اکتبر ۲۰۲۳، بیش از ۶۰۰ میلیون دلار کمک برای غیرنظامیان فلسطینی اختصاص داده است. 

🔹 کارنی همچنین از طرح اسرائیل برای توسعه شهرک‌سازی در منطقه E1 کرانه باختری انتقاد کرد. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻کانادا ۱۰ فرد و نهاد دیگر ایرانی را تحریم کرد؛ آنیتا آناند در نیویورک اعلام کرد

🔹 کانادا دور تازه‌ای از تحریم‌ها علیه جمهوری اسلامی ایران را اعلام کرد؛ این بار پنج فرد و پنج نهاد که دولت کانادا آنها را مرتبط با سرکوب، سانسور و نظارت دیجیتال می‌داند، هدف قرار گرفته‌اند. این تحریم‌ها امروز (چهارشنبه) از سوی آنیتا آناند، وزیر امور خارجه کانادا، اعلام شد.

🔹 افراد تحریم شده عبارتند از:

1️⃣ داود معظمی گودرزی، رئیس پلیس سایبری تهران بزرگ

2️⃣ اسکندر مومنی، فرمانده ارشد سپاه و وزیر کشور

3️⃣ رسول جلیلی، عضو شورای عالی فضای مجازی

4️⃣ محسن فتحی‌زاده، رئیس سازمان حفاظت اطلاعات فرماندهی انتظامی

5️⃣ روح‌الله مومن نسب، رئیس ستاد امر به معروف و نهی از منکر


🔹پنج نهاد تحریم‌شده هم عبارتند از:

1️⃣ سازمان تنظیم مقررات رسانه‌های صوت و تصویر فراگیر در فضای مجازی

2️⃣ کارگروه تعیین مصادیق محتوای مجرمانه

3️⃣ شرکت فناوری دوران گروپ 

4️⃣ شرکت یافتار پژوهان پیشتاز رایانش 

5️⃣ سازمان فضای مجازی سراج 


🔹 دولت کانادا می‌گوید این نهادها در کنترل اطلاعات، سانسور و زیرساخت‌های نظارت دیجیتال نقش داشته‌اند.

🔹 وزارت خارجه کانادا اعلام کرده حکومت ایران در سال‌های گذشته برای محدود کردن اینترنت و ارتباطات موبایلی از این ابزارها استفاده کرده است. به گفته دولت کانادا، این محدودیت‌ها در جریان اعتراضات «زن، زندگی، آزادی» در سال ۲۰۲۲ و اعتراضات گسترده‌ای که از دسامبر ۲۰۲۵ آغاز شد، نیز مورد استفاده قرار گرفت.

🔹 با تحریم‌های جدید، کانادا از اکتبر ۲۰۲۲ تاکنون ۲۴ دور تحریم مرتبط با ایران اعمال کرده است. در مجموع، ۲۳۷ فرد و ۲۶۵ نهاد ایرانی در چارچوب مجموعه مقررات تحریمی کانادا قرار گرفته‌اند. 

🔹 این اقدام همزمان با هشتاد و یکمین نشست مجمع عمومی سازمان ملل متحد اعلام شده است.

🔹 خانم آناند در نیویورک گفت کانادا از ابزارهایی مانند تحریم‌های هدفمند برای واکنش به نقض حقوق بشر و تهدیدهای مرتبط با امنیت بین‌المللی استفاده می‌کند و تأکید کرد که کانادا از تلاش مردم ایران برای حقوق بشر، کرامت و آینده بهتر حمایت می‌کند.

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🏛 انتخابات زودهنگام بریتیش کلمبیا؛ رای‌گیری ۲۴ اکتبر برگزار می‌شود

🔹 آقای David Eby ، نخست‌وزیر بریتیش کلمبیا، در حالی انتخابات استانی را برای ۲۴ اکتبر اعلام کرده که فضای سیاسی استان در روزهای اخیر دستخوش تغییرات زیادی شده است. 
این انتخابات تنها یک هفته پس از انتخابات شهرداری‌ها در ۱۷ اکتبر برگزار خواهد شد.

🔹 اعلام انتخابات پس از بحران در حزب محافظه‌کار بریتیش کلمبیا انجام شد؛ Kerry-Lynne Findlay، رهبر پیشین حزب، روز یکشنبه از سمت خود کناره‌گیری کرد و حدود ۱۲ نماینده‌ای که در روزهای گذشته از حزب جدا شده بودند، دوباره به جمع محافظه‌کاران بازگشتند. 

🔹 آقای Lorne Doerkson، رهبر موقت حزب می‌گوید حزب اکنون برای رقابت با دولت Eby  متحد شده است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻مستاجران در کانادا با چه چالش‌هایی روبرو هستند و خانه‌دار شدن چقدر برای آنها اهمیت دارد؟ گزارش CMHC

🔹 بسیاری از مستاجران در کانادا، داشتن خانه‌ای با فضای بیشتر و در نهایت صاحبخانه شدن را همچنان یک هدف مهم در زندگی خود می‌دانند؛ ولی یک گزارش تازه نشان می‌دهد فاصله زیادی میان شرایط فعلی زندگی آنان و خانه‌ای که می‌خواهند وجود دارد. 

🔹 این گزارش که توسط نهاد دولتی ناظر بر بازار املاک و وام کانادا CMHC تهیه شده، می‌گوید حدود ۶۰ درصد مستاجران گفته‌اند خرید خانه برای آنها «مهم» یا «تا حدی مهم» است.

🔹 در همین حال، بیش از یک‌پنجم مستاجران در کانادا در شرایطی قرار دارند که CMHC آن را «نیاز اساسی مسکن» می‌نامد؛ یعنی خانه آنها از نظر هزینه، ایمنی یا اندازه مناسب نیست و درآمدشان نیز برای اجاره مسکن مناسب‌تری در همان منطقه کافی نیست.

🔹 بر اساس یافته‌های نظرسنجی Canadian Housing، مستاجران در حال حاضر به‌طور متوسط ۱.۹ اتاق خواب دارند، اما فضای مطلوب آنها ۲.۶ اتاق خواب است؛ یعنی حدود ۳۷ درصد بیشتر از شرایط فعلی. 

🔹 نهاد CMHC می‌گوید این فاصله می‌تواند نشانه افزایش تراکم و زندگی در خانه‌های شلوغ‌تر، به‌ویژه در بازارهای گران‌قیمتی مانند تورنتو و ونکوور باشد.

🔹 این گزارش همچنین نشان می‌دهد فشار شرایط مسکن در میان برخی گروه‌های اجتماعی کانادا از جمله بومیان، مهاجران و سیاهان بیشتر است. 

🔹 نرخ «نیاز اساسی مسکن» در میان خانوارهای بومیان ۲۰ درصد و در میان مهاجران ۱۳.۷ درصد بوده است. همچنین ۱۸.۲ درصد از مهاجران و اقلیت‌های زنگین‌پوست گفته‌اند در طول زندگی خود تبعیض در حوزه مسکن را تجربه کرده‌اند؛ این رقم در میان کانادایی‌های سفید ۶ درصد بوده است.

🔹 با وجود این فشارها، ۹۶ درصد خانوارهای کانادایی داشتن خانه‌ای امن و مطمئن را مهم یا تا حدی مهم می‌دانند.

✅ لینک خبر در سایت آتش

#مسکن_بازار #مسکن_اجاره #مسکن_لایف_استایل
—————-
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

📞 خاموشی شبکه 3G به منطقه جدیدی در انتاریو می‌رسد؛ از ۱۷ اکتبر

🔹 شرکت Freedom Mobile اعلام کرده خاموش کردن شبکه 3G خود را از ۱۷ اکتبر ۲۰۲۶ در منطقه Peterborough انتاریو آغاز می‌کند. 

🔹 این شرکت پیش‌تر در ماه جولای، شبکه 3G را در منطقه Ottawa-Gatineau و سراسر کبک و سال گذشته در منیتوبا کنار گذاشته بود. 

🔹 بیشتر اپراتورهای تلفن همراه کانادا قصد دارند شبکه‌های 3G را تا مارچ ۲۰۲۷ تعطیل کنند. هدف این شرکت‌ها، اختصاص منابع بیشتر به شبکه‌های LTE و 5G است؛ اما این تغییر می‌تواند برای دارندگان برخی گوشی‌های قدیمی یا مدل‌هایی که به صورت توسط اپراتورهای کانادایی پشتیبانی نمی‌شوند، مشکل‌ساز شود. 

🔹 دلیل اصلی، فناوری VoLTE است که امکان برقراری تماس صوتی روی شبکه LTE را فراهم می‌کند. گوشی‌هایی که VoLTE سازگار ندارند، برای تماس به 3G متکی هستند و پس از خاموشی این شبکه، ممکن است دیگر امکان برقراری تماس تلفنی نداشته باشند. 

🔹 کاربران بهتر است پیش از این تغییر، سازگاری گوشی خود با VoLTE را از وب‌سایت اپراتورشان بررسی کنند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻کانادا رکورددار زندگی مشترک بدون ازدواج در میان کشورهای G7 است؛ نقش پررنگ کبک در این آمار

🔹 کانادا در میان کشورهای گروه G7 بیشترین سهم زوج‌هایی را دارد که بدون ازدواج رسمی و در قالب «زندگی مشترک/ Common-law» زندگی می‌کنند؛ وضعیتی که بیش از هر چیز تحت تأثیر الگوی رایج در کبک قرار دارد.  

🔹 بر اساس داده‌های سرشماری سال ۲۰۲۱، از مجموع ۸.۶ میلیون زوج در کانادا، ۲۳ درصد در رابطه Common-law بودند و ۷۷ درصد ازدواج کرده بودند. 

🔹 این الگو در چهار دهه گذشته تغییر قابل‌توجهی کرده است. تعداد زوج‌های Common-law از سال ۱۹۸۱ تا ۲۰۲۱ حدود ۴۴۷ درصد افزایش یافته، در حالی که تعداد زوج‌های ازدواج‌کرده در همین دوره تنها ۲۶ درصد بیشتر شده است. با این حال، ازدواج همچنان شکل غالب رابطه در کانادا محسوب می‌شود.

🔹 کبک مهم‌ترین عامل در جایگاه کانادا در میان کشورهای G7 است. در سال ۲۰۲۱، حدود ۴۳ درصد زوج‌های این استان در قالب Common-law زندگی می‌کردند؛ در حالی که اگر کبک از آمار ملی کنار گذاشته می‌شد، سهم زوج‌های Common-law در کانادا به ۱۷ درصد کاهش می‌یافت. در مقابل، این نسبت در انتاریو و بیشتر استان‌های دیگر کمتر از ۲۰ درصد بود.

🔹 این تفاوت در خانواده‌های دارای فرزند نیز دیده می‌شود. در سراسر کانادا، ۵۰ درصد زوج‌ها در سال ۲۰۲۱ دست‌کم یک فرزند در خانه داشتند؛ این رقم در سال ۱۹۸۱، حدود ۶۴ درصد بود. اما در کبک، ۴۹ درصد زوج‌های Common-law دارای فرزند در خانه بودند، در حالی که این رقم برای زوج‌های ازدواج‌کرده ۴۵ درصد بود. 

🔹 کبک تنها استان کانادا بود که در آن سهم زوج‌های Common-law دارای فرزند از زوج‌های ازدواج‌کرده بیشتر بود.

🔹 این تغییر در میان نسل‌های جوان‌تر چشمگیرتر است. در سال ۲۰۲۱، حدود ۷۹ درصد افراد ۲۰ تا ۲۴ ساله‌ای که در یک رابطه زوجی بودند، ازدواج نکرده و با شریک خود به صورت Common-law زندگی می‌کردند؛ در سال ۱۹۸۱ این رقم تنها ۲۳ درصد بود. 

🔹 در عین حال، سهم افراد ۲۵ تا ۲۹ ساله‌ای که در یک رابطه زوجی بودند از ۶۸ درصد در سال ۱۹۸۱ به ۳۹ درصد در سال ۲۰۲۱ کاهش یافته است.

🔹 همچنین، ۳۱ درصد از زوج‌هایی که بدون ازدواج رسمی و به صورت Common-law زندگی می‌کردند، دست‌کم یک فرزند از رابطه قبلی یکی از دو نفر را در خانواده خود داشتند. این رقم در میان زوج‌های ازدواج‌کرده تنها ۷ درصد بود. 

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—-——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🦝 عملیات نجات راکون گرفتار در فاضلاب در برلینگتون 

🔹 ماموران پلیس استانی انتاریو در برلینگتون برای نجات یک راکون گرفتار در دریچه فاضلاب وارد عمل شدند. 

🔹 ماجرا زمانی آغاز شد که رانندگان متوجه تقلا کردن این حیوان در مسیر خروجی بزرگراه شدند و پلیس را در جریان گذاشتند. 

🔹 ماموران برای نجات راکون که آن را Rocky نامیدند، مسیر سمت چپ رمپ اتصال بزرگراه 403 به 407 را مسدود کردند و توانستند او را از گرفتاری نجات دهند.

🔹 اما پلیس فرصت زیادی برای آشنایی با دوست تازه‌اش نداشت؛ راکی پس از نجات، ظاهرا بدون آسیب از محل فرار کرد تا دوباره سراغ جست‌وجو در سطل‌های زباله و ماجراجویی‌های همیشگی‌اش برود. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻آیا طرح هفته کاری ۳۲ ساعته در آمریکا، می‌تواند در کانادا اجرا شود؟ دیدگاه  کارشناسان

🔹 در حالی که طرحی در آمریکا برای کاهش هفته کاری به ۳۲ ساعت بدون کاهش حقوق و مزایا دوباره مطرح شده، کارشناسان درباره امکان اجرای چنین مدلی در کانادا تردید دارند؛ به‌ویژه در شرایطی که بسیاری از خانوارها با افزایش هزینه‌های زندگی و فشار مالی روبه‌رو هستند.

🔹 طرح Thirty-Two Hour Workweek Act که اوایل سپتامبر توسط Mark Takano، نماینده دموکرات کالیفرنیا، و Bernie Sanders، سناتور آمریکایی، دوباره ارائه شده، پیشنهاد می‌کند کارکنان برای ۳۲ ساعت کار در هفته همان حقوق و مزایای فعلی را دریافت کنند و پس از آن، ساعات اضافه با نرخ یک‌ونیم برابر پرداخت شود.

🔹 خانم Nita Chhinzer، استاد مدیریت در دانشگاه گوئلف کانادا می‌گوید این مدل برای کارکنان حقوق‌بگیر می‌تواند قابل اجرا باشد، اما برای کارکنان ساعتی مشکل ایجاد می‌کند. 

🔹 به گفته او، در چنین شرایطی ممکن است دستمزد ساعتی کاهش پیدا نکند، اما اگر ساعات کار کمتر شود، درآمد هفتگی کاهش خواهد یافت.

🔹 خانم Chhinzer معتقد است بسیاری از کانادایی‌ها در شرایط فعلی توان تحمل کاهش ۲۰ درصدی درآمد را ندارند؛ بنابراین اگر برای ساعات اضافه‌کاری یا جبران درآمد تضمینی وجود نداشته باشد، اجرای هفته کاری ۳۲ ساعته می‌تواند با مقاومت روبه‌رو شود.

🔹 او همچنین می‌گوید مدل سنتی کار از ۹ صبح تا ۵ عصر بیشتر بر تعداد ساعات حضور تمرکز دارد، در حالی که مدل جدید می‌تواند کارکنان را بر اساس میزان خروجی و نتیجه کار ارزیابی کند.

🔹 خانم Sarah McVanel از شرکت Greatness Magnified نیز معتقد است اجرای موفق هفته کاری کوتاه‌تر نیازمند بازنگری در وظایف کارکنان، تعداد جلسات، فرایندهای کاری و استفاده بهتر از فناوری‌هایی مانند هوش مصنوعی است. به گفته او، هدف نباید این باشد که کارکنان در زمان کمتر، وظایف دو نفر را انجام دهند؛ بلکه باید ابتدا فرایندها کارآمدتر شوند.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻۲۳ سپتامبر ۱۹۰۸ - دانشگاه آلبرتا با ۴۵ دانشجو آغاز به کار کرد

🔹 در چنین روزی در سال ۱۹۰۸، دانشگاه آلبرتا در شهر Strathcona برای نخستین‌بار درهای خود را به روی دانشجویان گشود. 

🔹 در آن زمان هنوز هیچ ساختمانی در محل دانشگاه وجود نداشت و دانشجویان یا در یک اقامتگاه اجاره‌ای یا خانه‌های خصوصی اسکان داده می‌شدند.

🔹 دانشگاه کار خود را با تنها ۴۵ دانشجو، چهار عضو هیئت علمی و چند رشته محدود در هنر و علوم کاربردی آغاز کرد. 

🔹 شهریه رشته‌های هنر برای هر دوره ۲۰ دلار بود و هزینه اتاق و غذا از ۱۸ دلار در ماه شروع می‌شد. چهار بورسیه ۱۰۰ دلاری نیز از همان ابتدا در نظر گرفته شده بود.

🔹 این دانشگاه در سال‌های بعد به‌سرعت گسترش یافت؛ شمار دانشجویان در سال تحصیلی ۱۹۱۴-۱۹۱۳ به ۴۳۴ نفر رسید و رشته‌ها و دانشکده‌های جدیدی از جمله حقوق، داروسازی و کشاورزی به مجموعه آن افزوده شدند. #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🌎 ترامپ: کانادا با پذیرش میلیون‌ها نفر، خودش را نابود می‌کند

🔹 دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا، روز چهارشنبه در شبکه اجتماعی Truth Social مدعی شد کانادا با پذیرش میلیون‌ها نفر در حال نابود کردن خودش است. 

🔹 او مدعی شد بسیاری از افرادی که وارد کانادا می‌شوند، عملا بدون بررسی و کنترل پذیرفته شده‌اند و مشکلاتی ایجاد می‌کنند که به گفته او، به‌زودی کنترل آن‌ها دشوار خواهد شد. 

🔹 این اظهارات در حالی مطرح شده که مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، امروز در نیویورک در یک رویداد مربوط به تأمین مالی سامانه پایش اقیانوس‌ها شرکت می‌کند. 

🔹 بخش قابل توجهی از هزینه این طرح را اتحادیه اروپا تأمین می‌کند و کارنی در این مراسم در کنار Ursula von der Leyen، رئیس کمیسیون اروپا، حضور خواهد داشت. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🛡 مارک کارنی: اتاوا احتمال اقدام نظامی آمریکا علیه کانادا را بررسی کرده است

🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، می‌گوید دولت او احتمال اقدام نظامی آمریکا علیه کانادا را بررسی کرده است؛ او این موضوع را در مصاحبه اخیر خود با نیویورک‌تایمز مطرح کرد.

🔹 کارنی جزئیات این بررسی را نگفت و آن را برنامه‌ریزی برای یک «ریسک بسیار شدید و دور از انتظار» توصیف کرد، نه سناریویی که دولت آن را محتمل می‌داند. 

🔹 دونالد ترامپ در ژانویه ۲۰۲۵ استفاده از نیروی نظامی برای الحاق کانادا را رد کرده بود، اما درباره استفاده از «زور اقتصادی» علیه کانادا صحبت کرده است.

🔹 در همین مصاحبه، کارنی از تلاش کانادا برای کاهش وابستگی به Starlink و همچنین بررسی گزینه‌هایی غیر از خرید جنگنده‌های F-35 خبر داد. #کانادا_ترامپ