🔻رأی مهم دادگاه فدرال؛ اداره مهاجرت کانادا نمی‌تواند بدون فرصت پاسخگویی، متقاضی را به تقلب متهم کند

🔹 اگر در پرونده مهاجرتی خود مدارک مالی، ارزیابی ملک یا اسناد دیگری ارائه کرده‌اید، یک رأی تازه دادگاه فدرال کانادا می‌تواند برایتان اهمیت زیادی باشد؛ به‌ویژه اگر اداره مهاجرت کانادا IRCC درباره واقعی بودن مدارک یا صداقت شما تردید داشته باشد.

🔹 دادگاه فدرال در دو پرونده جداگانه، تصمیم‌های اداره مهاجرت کانادا IRCC را لغو کرده و تأکید کرده است که وقتی نگرانی افسر از «کافی نبودن مدارک» فراتر می‌رود و به شک درباره جعلی بودن اسناد یا صداقت متقاضی می‌رسد، متقاضی باید فرصت واقعی برای پاسخ‌گویی داشته باشد.

🔹 در یکی از پرونده‌ها، یک گزارش ارزیابی ملک باعث شد متقاضی با اتهام تخلف در ارائه اطلاعات Misrepresentation و ممنوعیت پنج‌ساله مواجه شود؛ اما دادگاه گفت نامه فرصت پاسخ‌گویی Procedural Fairness Letter اداره مهاجرت فقط نتیجه را اعلام کرده بود و دلیل واقعی نگرانی افسر را توضیح نداده بود.

🔹 در پرونده دیگر، تغییر قابل‌توجه موجودی حساب بانکی باعث شد افسر احتمال دهد پول فقط برای نشان دادن توانایی مالی وارد حساب شده است. اما متقاضیان پیش از رد درخواست، فرصتی برای توضیح درباره منشأ این پول نیافته بودند.

⁉️   اما مرز میان «مدرک کافی نیست» و «مدرک شما ساختگی است» دقیقاً کجاست؟ 

⁉️   اگر پیش از درخواست، مبلغ بزرگی وارد حساب شده باشد، چه مدارکی می‌تواند منشأ آن را توضیح دهد؟ 

⁉️   و اگر IRCC شما را به تخلف در ارائه اطلاعات Misrepresentation متهم کند، آیا لغو تصمیم به معنی دریافت خودکار ویزا است؟


🔹 این گزارش در سایت atash.ca به این پرسش‌ها پاسخ می‌دهد و توضیح می‌دهد متقاضیان در برابر چنین نگرانی‌هایی چه نکاتی را باید جدی بگیرند.

❤️ اگر خودتان با چنین شرایطی در پرونده مهاجرتی روبه‌رو شده‌اید، تجربه‌تان را در کامنت‌ها بنویسید.
🔄 اگر کسی را می‌شناسید که در حال آماده‌کردن پرونده مهاجرتی است، این مطلب را برای او بفرستید.
✅ اگر ممکن است بعداً به این اطلاعات نیاز داشته باشید، این پست را ذخیره کنید.


#دادگاه_مهاجرت_کانادا #کانادا_دادگاه #مهاجرت_مقررات #مهاجرت_راه‌حل‌ها #مهاجرت_ورک_پرمیت 

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
—————
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاه‌های پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کبک؛ مسافری که تلاش کرده بود وارد کابین خلبان پرواز کانادایی شود، با کمک مسافران ناکام ماند

🔹 یک پرواز کوچک در منطقه Côte-Nord کبک، تنها حدود ۱۰ دقیقه پس از برخاستن مجبور شد مسیر خود را برگرداند؛ دلیل این تصمیم، تلاش یکی از مسافران برای باز کردن درِ کابین خلبان بود. 

🔹 در جریان این حادثه، چند مسافر توانستند مردی را که در وضعیت بحرانی قرار داشت مهار کنند و هواپیما در فرودگاه La Romaine فرود اضطراری داشت.

🔹 این پرواز قرار بود از Blanc-Sablon به La Romaine برود و سپس راهی Sept-Îles شود. اما مدت کوتاهی پس از برخاستن از La Romaine، وضعیت داخل هواپیما به اندازه‌ای جدی شد که خلبانان تصمیم گرفتند هواپیما را به همان فرودگاه بازگردانند.

🔹 بر اساس اعلام پلیس کبک، حدود ساعت ۵ عصر به پلیس اطلاع داده شد که مسافران داخل هواپیما فردی را که در وضعیت بحرانی قرار داشت، مهار کرده‌اند. این مرد که در دهه ۳۰ زندگی خود است، تلاش کرده بود درِ کابین خلبان را باز کند.

🔹 در زمان وقوع حادثه، ۱۳ مسافر و سه خدمه شامل دو خلبان و یک مهماندار داخل هواپیما بودند و خوشبختانه هیچ‌کدام در این حادثه آسیب ندید. 

🔹 پس از فرود اضطراری، مسافران توانستند با پرواز دیگری مسیر خود را به سمت Sept-Îles ادامه دهند.

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🦠   اعتراض‌های دوران کرونا چگونه به موتور جدایی‌طلبی در آلبرتا تبدیل شد؟

🔹 جنبش جدایی‌طلبی آلبرتا در دوران کرونا جان تازه‌ای گرفت. بسیاری از مخالفانِ محدودیت‌های بهداشتی و واکسن که ابتدا در اعتراض به قوانین پاندمی فعال بودند، به‌تدریج وارد فعالیت سیاسی شدند و از استقلال آلبرتا حمایت کردند.

🔹 چهره‌هایی مانند Chris Scott و Mitch Sylvestre که از دل اعتراض‌های دوران کرونا مطرح شدند، بعدها در شکل‌گیری شبکه‌های جدایی‌طلب نقش داشتند. 

🔹 همین شبکه‌ها به پروژه Alberta Prosperity Project کمک کردند تا طوماری با حدود ۳۰۰ هزار امضا برای برگزاری همه‌پرسی جمع‌آوری شود.

🔹 با وجود این، نظرسنجی‌ها نشان می‌دهد جدایی‌طلبان همچنان در اقلیت هستند؛ اما فعالان این جنبش توانسته‌اند شبکه‌های سازمان‌یافته، منابع مالی و ارتباطات سیاسی خود را حفظ کنند.

 #کانادا_جدایی_طلبی #آلبرتا

🏠   اجاره خانه در کانادا دو سال است ارزان‌تر می‌شود؛ تورم اجاره به کجا رسیده است؟

🔹 بازار اجاره کانادا طولانی‌ترین دوره افت خود در سال‌های اخیر را پشت سر می‌گذارد. گزارش تازه وب‌سایت Rentals.ca نشان می‌دهد میانگین اجاره درخواستی در سراسر کشور در سپتامبر به ۲,۰۰۰ دلار رسیده؛ یعنی ۴.۲ درصد کمتر از یک سال پیش و ۹.۲ درصد پایین‌تر از اوج می ۲۰۲۴ که ۲,۲۰۰ دلار بود.

🔹 در انتاریو، میانگین اجاره در همه انواع واحدها نسبت به سال گذشته ۴.۸ درصد کاهش یافته است. 

🔹 میانگین اجاره آپارتمان‌های رنتال به ۲,۰۳۶ دلار و کاندوها به ۲,۰۵۲ دلار رسیده؛ اجاره استودیوها نیز ۹.۶ درصد افت کرده است.

🔹 در همین مدت، آمار Statistics Canada نشان می‌دهد میانگین دستمزد هفتگی در پنج سال گذشته ۱۹.۴ درصد افزایش یافته است.

#مسکن_بازار#مسکن_اجاره

🔻«نه» به ایلان ماسک؛ نخست‌وزیران آلبرتا و ساسکاچوان با جدایی این دو استان در کانادا مخالف هستند

🔹 پیشنهاد ایلان ماسک برای جدا شدن آلبرتا و ساسکاچوان از کانادا با یک پاسخ روشن از سوی رهبران این دو استان روبه‌رو شده است: هر دو نخست‌وزیر گفته‌اند که با این موضوع مخالف هستند. این در حالی است که بحث جدایی از کانادا در آلبرتا فقط یک بحث شبکه‌های اجتماعی نیست و قرار است به‌زودی در قالب یک روند رسمی سیاسی دنبال شود.

🔹 ماجرا از آنجا آغاز شد که ایلان ماسک، میلیاردر کانادایی- آمریکایی در حوزه فناوری و مشاور پیشین دونالد ترامپ، در شبکه اجتماعی توییتر از ایده استقلال کبک استقبال کرد و گفت کبک، آلبرتا و ساسکاچوان با جدایی از کانادا وضعیت بهتری خواهند داشت.

🔹 یادآور می‌شود، این هفته حزب جدایی‌طلب کبک Parti Québécois به رهبری Paul St-Pierre Plamondon که در انتخابات وعده همه‌پرسی استقلال را داده بود توانست به پیروزی برسد.

🔹 اما در ساسکاچوان، واکنش Scott Moe، نخست‌وزیر استان بسیار کوتاه بود. او در پاسخ به ماسک تنها نوشت: «نه». آقای Moe پیش از این هم گفته بود که خود را یک کانادایی واقعی می‌داند و از جدایی ساسکاچوان حمایت نمی‌کند.

🔹 با این حال، Moe یک نکته مهم را هم مطرح کرده است: اگر شهروندان ساسکاچوان از مسیر قانونی درخواست برگزاری همه‌پرسی درباره جدایی را مطرح کنند و شرایط لازم فراهم شود، دولت او مانع اجرای این روند نخواهد شد. به این ترتیب، مخالفت او با جدایی به معنای مخالفت با برگزاری یک رأی‌گیری قانونی درباره این موضوع نیست.

🔹 در آلبرتا نیز خانم Danielle Smith، نخست‌وزیر استان، با نظر ماسک مخالفت کرده است. اسمیت گفته خودش در همه‌پرسی پیش‌رو، به ماندن آلبرتا در کانادا رأی خواهد داد و با این دیدگاه ماسک که این استان باید از کانادا جدا شود، «به‌شدت» مخالف است.

🔹 اهمیت موضوع برای آلبرتایی‌ها بیشتر از آن جهت است که مسئله جدایی قرار است در یک رأی‌گیری رسمی مطرح شود. در ۱۹ اکتبر، رأی‌دهندگان آلبرتا درباره ماندن استان در کانادا یا برگزاری یک همه‌پرسی الزام‌آور دیگر درباره جدایی تصمیم‌گیری خواهند کرد.

✅ لینک خبر در سایت آتش

#کانادا_انتخابات #کانادا_احزاب  #کانادا_جدایی_طلبی 

@AtashDaily

🏥   خانواده کانادایی مالک شاپرز، غول دارویی انگلیسی را ۱۳ میلیارد دلار می‌خرد

🔹 خانواده Weston در تورنتو که مالک Shoppers Drug Mart هستند، قصد دارد زنجیره بزرگ داروخانه‌های Boots در بریتانیا را با معامله‌ای به ارزش ۱۲.۷ میلیارد دلار، معادل حدود ۱۳ میلیارد دلار با احتساب بدهی‌های پذیرفته‌شده، خریداری کند.

🔹 فعالیت‌های اقتصادی این خانواده ۱۴۲ سال پیش (سال ۱۸۸۴) با خرید یک نانوایی توسط George Weston، در شهر تورنتو آغاز شد.

🔹 شرکت Boots بیش از ۵۱ هزار کارمند و بیش از ۱,۸۰۰ شعبه دارد. 

🔹 انتظار می‌رود معامله در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۷ و پس از دریافت تأییدیه‌های قانونی نهایی شود.

🔻کمک‌هزینه ۲ میلیارد دلاری دولت کانادا برای ۸۲۰ هزار صاحب‌خانه که هیت‌پمپ نصب کنند

🔹 دولت فدرال کانادا امروز (پنج‌شنبه) از یک برنامه ۲ میلیارد دلاری برای کمک به صاحبان خانه خبر داده که هدف آن، کاهش هزینه گرمایش خانه و تشویق خانوارها به جایگزینی سیستم‌های قدیمی با هیت‌پمپ Heat Pumps است. 

🔹 این طرح که جزئیات آن امروز توسط مارک کارنی نخست وزیر کانادا اعلام شد، به‌ویژه برای کسانی اهمیت دارد که سیستم گرمایشی خانه آنان خراب شده یا به پایان عمر خود نزدیک است و باید به‌زودی آن را تعویض کنند.

🔹 بر اساس اطلاعات دولت، این برنامه طی هشت سال آینده می‌تواند به حدود ۸۲۰ هزار صاحب‌خانه کمک کند.

🔹 خانوارهایی که سیستم گرمایشی خود را با یک سیستم هیت‌پمپ جدید جایگزین کنند، به‌طور متوسط می‌توانند سالانه حدود ۱۴۰۰ دلار در هزینه‌های گرمایش خود صرفه‌جویی کنند. 

🔹 البته میزان دقیق صرفه‌جویی به نوع خانه، سیستم قبلی و شرایط مصرف انرژی بستگی خواهد داشت.


🔻چه زمانی می‌توان برای کمک‌هزینه اقدام کرد؟

🔹 نکته مهم این است که صاحبان خانه لازم نیست حتماً منتظر خراب شدن کامل سیستم گرمایشی بمانند. دولت می‌گوید اگر سیستم فعلی از کار بیفتد و فرد تصمیم بگیرد آن را با هیت‌پمپ جایگزین کند، می‌تواند برای دریافت کمک‌هزینه درخواست دهد.

🔹 همچنین افرادی که می‌دانند سیستم گرمایشی خانه‌شان به پایان عمر نزدیک شده است، می‌توانند پیش از وقوع خرابی برای تغییر سیستم اقدام کنند. این موضوع می‌تواند برای صاحب‌خانه‌هایی که نمی‌خواهند در میانه زمستان با خرابی سیستم گرمایش و هزینه ناگهانی تعویض آن روبه‌رو شوند، اهمیت داشته باشد.

🔹 هیت‌پمپ‌ها علاوه بر گرمایش، در بسیاری از مدل‌ها امکان سرمایش خانه را نیز فراهم می‌کنند و دولت فدرال آنها را یکی از راه‌های کاهش مصرف انرژی و انتشار گازهای گلخانه‌ای می‌داند.

🔹 در بخش دیگری از این طرح، دولت با همکاری شرکت وام و مسکن کانادا، CMHC، قرار است برای مالکان ساختمان‌های آپارتمانی نیز امکان دریافت تأمین مالی با بهره پایین را فراهم کند. 

🔹 هدف این بخش، نوسازی ساختمان‌ها و بهینه‌سازی انرژی بیش از ۲۸۰ هزار واحد مسکونی طی هشت سال آینده است.

🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، امروز گفت این برنامه در مجموع به یک میلیون خانوار دیگر امکان می‌دهد خانه‌های خود را از نظر مصرف انرژی بهینه کنند؛ اقدامی که به گفته دولت هم هزینه خانوارها را کاهش می‌دهد و هم به کاهش انتشار گازهای گلخانه‌ای کمک می‌کند.

#مسکن_بازسازی #نگهداری_مسکن #مسکن_تکنولوژی
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp

«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و‌ وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy

#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🚨   دولت کانادا درباره احتمال دخالت خارجی در همه‌پرسی آلبرتا تحقیق می‌کند

🔹 دولت فدرال کانادا می‌گوید ادعاهای مربوط به نفوذ و دخالت خارجی در کارزار همه‌پرسی پیش‌روی آلبرتا را از نزدیک دنبال می‌کند. مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، تأکید کرده است که رأی‌گیری ۱۹ اکتبر باید آزاد و عادلانه باشد.

🔹 آقای Anton Boegman کمیسر دولت فدرال در حوزه نفوذ خارجی، نیز به ۶۰ سازمان و فرد، از جمله Alberta Prosperity Project، درباره الزامات قانونی افشای اطلاعات در ارتباط با فعالیت‌های‌شان، تذکر داده است.

🔹 این همه‌پرسی ۱۰ پرسش دارد؛ از افزایش اختیار آلبرتا درباره مهاجرت و خدمات تازه‌واردان گرفته تا انتصاب قضات و امکان کنار گذاشتن برخی برنامه‌های فدرال. آخرین پرسش مستقیماً درباره این است که آیا درباره استقلال آلبرتا همه‌پرسی برگزار شود.

#کانادا_جدایی_طلبی #آلبرتا

🛒   چرا خریدهای روزمره در کانادا هر سال گران‌تر می‌شود؟

🔹 هزینه خرید مواد غذایی در کانادا طی پنج سال گذشته نزدیک به ۳۰ درصد افزایش یافته است؛ افزایشی که فشار بیشتری بر بودجه خانوارها وارد می‌کند. اما چرا بعضی اقلام بیش از بقیه گران شده‌اند؟

🔹 خشکسالی در استان‌های غربی و کاهش تعداد دام‌ها به پایین‌ترین سطح در دهه‌های اخیر، همراه با افزایش هزینه خوراک دام، قیمت گوشت گاو را بالا برده است. تقاضای زیاد برای پروتئین و شیوع آنفلوانزای پرندگان نیز بر قیمت مرغ اثر گذاشته‌اند. در مورد گوجه‌فرنگی و برخی محصولات کشاورزی، کمبود نیروی کار در مزارع آمریکا و اختلالات آب‌وهوایی از عوامل افزایش قیمت بوده‌اند.

🔹 دولت فدرال بیش از ۳ میلیارد دلار برای راهبرد ملی امنیت غذایی اختصاص داده و اداره رقابت کانادا نیز در حال بررسی تبلیغات تخفیفی و سیاست‌های تأمین‌کنندگان است.
#کانادا_هزینه_زندگی

🔻همه‌پرسی آلبرتا در ۱۹ اکتبر؛ ۱۰ پرسش مهمی که رای‌دهندگان قرار است به آنها پاسخ دهند

🔹 آیا آلبرتا می‌تواند کنترل بیشتری بر مهاجرت داشته باشد، برای دسترسی برخی مهاجران به خدمات درمانی و آموزشی هزینه تعیین کند یا حتی روند جدایی از کانادا را آغاز کند؟ اینها فقط بخشی از موضوعاتی هستند که رای‌دهندگان آلبرتا باید دوشنبه ۱۹ اکتبر درباره آنها تصمیم بگیرند.

🔹 دولت خانم Danielle Smith، نخست‌وزیر آلبرتا، ۱۰ سوال را برای این همه‌پرسی مطرح کرده که دامنه آنها از سیاست‌های مهاجرتی و شرایط دریافت خدمات استانی تا تغییرات اساسی در ساختار سیاسی کانادا گسترده است.

🔹 در میان این پیشنهادها، موضوعاتی مانند الزام به ارائه مدرک شهروندی برای رای دادن، واگذاری اختیار انتخاب قضات به دولت‌های استانی، لغو سنای فدرال و تغییر اولویت قوانین استانی در برابر قوانین فدرال نیز دیده می‌شود.

🔹 اما تصویب این پیشنهادها لزوما به معنای اجرایی شدن آنها نیست. برخی از این تغییرات به اصلاح قانون اساسی کانادا نیاز دارند و اجرای آنها مستلزم موافقت نهادها و استان‌های دیگر است. برای مثال، لغو سنا به موافقت دولت فدرال و هر ۱۰ استان نیاز دارد.

🔹 در این میان، مهم‌ترین پرسش این است: آیا این همه‌پرسی فقط راهی برای افزایش اختیارات آلبرتا در برابر اتاواست یا می‌تواند مسیر جدایی این استان از کانادا را هموار کند؟

🎥   برای آشنایی با ۱۰ سوال همه‌پرسی آلبرتا و جزئیات پیشنهادهایی که می‌توانند بر آینده این استان و رابطه آن با کانادا تأثیر بگذارند، این ویدئو را ببینید.

🌐   همچنین برای مطالعه توضیحات کامل هر سوال، به این لینک در سایت Atash.ca سر بزنید. در گزارش سایت آتش می‌توانید با مفاد دقیق سوال‌ها، دلایل مطرح شدن آنها، پیامدهای احتمالی رأی موافق و مخالف و تغییرات قانونی و قانون اساسی مورد نیاز برای اجرای برخی پیشنهادها آشنا شوید.

🔹 برای آشنایی با ۱۰ سوال همه‌پرسی آلبرتا و اینکه این رای‌گیری چه موضوعاتی را درباره مهاجرت، اختیارات استانی و آینده رابطه آلبرتا با کانادا مطرح می‌کند، این ویدئو را ببینید.

@AtashDaily

🔻کاندوی کوچک، وسایل زیاد؛ ۸ راهکار برای استفاده بهتر از فضای آپارتمان

🔹 وقتی در کاندو زندگی می‌کنید، دیگری خبری از زیرزمین، گاراژ یا اتاق زیرشیروانی نیست، و لباس‌های فصلی، چمدان‌ها، وسایل ورزشی و لوازم روزمره خیلی زود فضای کاندو را اشغال می‌کنند. اما شاید بخشی از فضای موردنیاز همین حالا در خانه وجود داشته باشد؛ فقط باید بدانید کجا را نگاه کنید.

🔹 فضای بالای کابینت‌ها، زیر تخت، پشت درِ کمدها و کابینت‌ها، دیوارهای خالی و حتی فضای پشت مبل، از جمله قسمت‌هایی هستند که می‌توانند به فضای ذخیره‌سازی تبدیل شوند. 

⁉️   اما چطور می‌توان بدون شلوغ‌تر کردن خانه از این فضاها استفاده کرد؟ 

⁉️   با وسایل فصلی که نیمی از سال بلااستفاده‌اند چه باید کرد؟ 

⁉️   و آیا انباری کاندو می‌تواند بیشتر از یک محل برای گذاشتن وسایل اضافی باشد؟


🔹 در این گزارش در سایت atash.ca، هشت راهکار ساده و کاربردی بررسی شده که می‌تواند بدون تغییر اساسی در خانه، فضای بیشتری برای نگهداری وسایل ایجاد کند؛ از نظم دادن به انباری و ورودی خانه تا استفاده بهتر از آشپزخانه و فضاهای پنهان.

🔹 اگر در یک کاندوی کوچک زندگی می‌کنید و احساس می‌کنید وسایل‌تان جایی برای قرار گرفتن ندارند، این گزارش می‌تواند چند فضای نادیده‌گرفته‌شده را به شما نشان دهد.

💬 شما در کاندوی خود بیشتر با کمبود فضای کدام قسمت مشکل دارید؟ تجربه‌تان را در کامنت‌ها بنویسید.
🔄 اگر کسی را می‌شناسید که در یک کاندوی کوچک زندگی می‌کند، این مطلب را برایش فوروارد کنید.

📌 این گزارش را سیو کنید تا هنگام مرتب کردن یا تغییر چیدمان خانه، راهکارهای آن را دوباره در دسترس داشته باشید.

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
—————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook

#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻روزی هزار دلار تا پایان عمر؛ این مرد اهل کبک که برنده لاتاری شده می‌خواهد زودتر بازنشسته شود

🔹 یک تماس تلفنی در محل کار کافی بود تا Michel Poulin، ساکن کبک‌سیتی، برای آینده‌اش برنامه‌ای کاملاً متفاوت بچیند. او برنده جایزه اصلی لاتاری Loto-Québec شده است؛ جایزه‌ای که روزی هزار دلار، تا پایان عمر، برای او درآمد به همراه خواهد داشت.

🔹 آقای Poulin بلیت این قرعه‌کشی را به‌صورت آنلاین خریده بود. روز بعد، زمانی که سر کار بود، یکی از کارکنان Loto-Québec با او تماس گرفت و از او خواست وارد حساب کاربری آنلاین خود شود. پیامی که در حسابش انتظار او را می‌کشید، خبر برنده شدن جایزه اصلی بود.

🔹 او ابتدا چند لحظه طول کشید تا بتواند این خبر را باور کند. Poulin در واکنش به این اتفاق گفت که از شدت هیجان احساساتی شده است. پس از پایان تماس، بلافاصله با همسر و دخترش تماس گرفت تا این خبر را با آن‌ها در میان بگذارد.

🔹 این جایزه قرار نیست فقط وضعیت مالی پولن را تغییر دهد، بلکه برنامه‌های زندگی او را هم جلو بیندازد. او می‌گوید قصد دارد از بهار آینده کار را کنار بگذارد و بازنشسته شود.

🔹 آقای Poulin پیش از این نیز گاهی به مناطق جنوبی ایالات متحده سفر می‌کرد، اما حالا به فکر قدم بزرگ‌تری است: خرید خانه‌ای کوچک در منطقه‌ای آفتابی تا بتواند زمان بیشتری را در آنجا بگذراند.

🔹 او می‌گوید با این درآمد، خرید چنین خانه‌ای بسیار آسان‌تر خواهد شد.

🔹 برای Poulin، جایزه مادام‌العمر به معنای فرصتی تازه برای بازنشستگی زودتر، سفر بیشتر و عملی کردن برنامه‌ای است که پیش از این شاید دشوارتر به نظر می‌رسید.

#برندگان_لاتاری

@AtashDaily

🧮   بخریم، اجاره کنیم و یا سرمایه‌گذاری؟ یک ابزار آنلاین

🔹 «بخرم یا اجاره کنم؟» پرسشی است که مشتری‌ها هر روز از مشاور می‌پرسند. رسانه آتش امروز در گروه واتس‌اپ اختصاصی خود، ویژه مشاوران املاک و وام مسکن، یک ابزار آنلاین معرفی کرده که برای همین گفت‌وگو به کار می‌آید.

🔹 در این پست می‌خوانید:

▫️ این ابزار در چه موقعیت‌هایی به کار مشاوران املاک و وام می‌آید
▫️ چطور می‌شود از آن در جلسه با مشتری مردد بین خرید و اجاره استفاده کرد
▫️ مشاوران وام چه نکته‌هایی را درباره‌ی نوع وام و پول لازم برای شروع خرید می‌توانند با آن مطرح کنند

🔹 این گروه برای مشاوران املاک، مشاوران وام مسکن، مدیران بروکریج و دیگر فعالانی است که کارشان مستقیماً به بازار مسکن کانادا مرتبط است.

🔹 اگر در این حوزه فعالیت می‌کنید و می‌خواهید عضو شوید، از این لینک درخواست بدهید.
#آتش_واتس_اپ_مشاوران

@AtashDaily

🔻رتبه‌بندی دانشگاه‌های جهان در سال ۲۰۲۷؛ دانشگاه‌های کانادا، ایران و خاورمیانه چه جایگاهی دارند؟

🔹 رتبه‌بندی دانشگاه‌های جهان در سال ۲۰۲۷ منتشر شده است؛ اما دانشگاه‌های کانادا در این رقابت جهانی چه جایگاهی دارند و دانشگاه‌های ایران در مقایسه با آنها کجا ایستاده‌اند؟

🔹 در رتبه‌بندی جدید Times Higher Education، دانشگاه تورنتو با قرار گرفتن در رتبه ۲۲ جهان، برترین دانشگاه کانادا شناخته شده است. مک‌گیل در رتبه ۴۳ و دانشگاه بریتیش کلمبیا در رتبه ۴۴ قرار دارند. در مجموع، ۱۱ دانشگاه کانادایی در میان ۳۰۰ دانشگاه برتر جهان دیده می‌شوند.

🔹 اما این گزارش فقط به دانشگاه‌های کانادا محدود نیست. در آن، ۱۰ دانشگاه برتر جهان معرفی شده‌اند، تغییر جایگاه دانشگاه‌های آسیایی بررسی شده و رتبه دانشگاه‌های ایران و دیگر دانشگاه‌های خاورمیانه نیز آمده است.

⁉️   دانشگاه‌های ایران در چه بازه‌ای از رتبه‌بندی قرار گرفته‌اند؟ 

⁉️   کدام دانشگاه‌های کانادا پس از سه دانشگاه برتر کشور جایگاه بالاتری دارند؟ 

⁉️   و چرا دانشگاه‌های آسیایی در حال پیشروی در جدول جهانی هستند؟

📌 اگر قصد انتخاب دانشگاه برای ادامه تحصیل دارید یا می‌خواهید جایگاه دانشگاه‌های کانادا و ایران را مقایسه کنید، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.

💬   به نظر شما رتبه جهانی دانشگاه تا چه اندازه باید در انتخاب محل تحصیل تأثیر داشته باشد؟ در کامنت‌ها بنویسید.
🔄   این مطلب را برای کسانی بفرستید که فرزندی دارند که در مرحله تصمیم‌گیری برای انتخاب دانشگاه است

📌   این گزارش را ذخیره کنید تا هنگام مقایسه دانشگاه‌ها به اطلاعات آن دسترسی داشته باشید.

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
—————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🐍 هجوم مارها به خانه‌ها و مغازه‌ها در منیتوبا؛ جمع‌آوری روزانه ده‌ها مار

🔹 ساکنان شهر کوچک Eriksdale در استان منیتوبا می‌گویند ورود مارها به خانه‌ها، مغازه‌ها و فضاهای عمومی به مشکلی فزاینده تبدیل شده است. 

🔹 مارهای نواری سرخ‌پهلوی این منطقه در مهاجرت پاییزی خود به دنبال مکان‌های گرم می‌گردند و از شکاف‌های کوچک، اطراف چراغ‌ها و ورودی ساختمان‌ها به داخل راه پیدا می‌کنند.

🔹 ابعاد مشکل به‌حدی رسیده که یکی از اعضای هیئت‌مدیره مرکز تفریحی شهر، روزانه ۲۰ تا ۳۰ مار جمع‌آوری می‌کند. 

🔹 صاحب یک کسب‌وکار محلی نیز می‌گوید هر روز حدود ۵۰ مار را از مغازه و محل سکونت خود بیرون می‌برد.

🔹 با این حال، طبق قانون حیات‌وحش منیتوبا، این مارها گونه‌ای حفاظت‌شده هستند و گرفتن، آسیب‌زدن یا کشتن آن‌ها بدون مجوز ممنوع است. 

🔹 مقام‌های استانی توصیه می‌کنند ساکنان شکاف‌های اطراف پی ساختمان را ببندند، بقایای گیاهی را جمع کنند و چمن‌ها را کوتاه نگه دارند تا ورود مارها به ساختمان‌ها دشوارتر شود.

#کانادا_حیات_وحش #کانادا_طبیعت

🎤   زمین‌خوردن ناگهانی سلین دیون در کنسرت پاریس؛ خواننده کانادایی به اجرا ادامه داد

🔹 سلین دیون، خواننده سرشناس کانادایی، هنگام اجرای یکی از ترانه‌هایش در کنسرت پاریس روی صحنه زمین افتاد؛ اما بدون وقفه به اجرای خود ادامه داد. این اتفاق زمانی رخ داد که پاشنه کفش او به شلوارش گیر کرد و باعث لغزیدن او شد.

🔹 این خواننده ۵۸ ساله در سالن Plenitude Arena در شهر نانتِر فرانسه مشغول اجرای ترانه «Dans un autre monde» بود. 

🔹 او بلافاصله از جا بلند شد، با نشان‌دادن علامت تأیید به تماشاگران اطمینان داد که حالش خوب است و آواز خواندن را ادامه داد. گزارشی از آسیب دیدن او منتشر نشده است.

🔹 خانم دیون که در ۲۰۲۲ ابتلای خود به سندرم فرد سفت را اعلام کرده بود، ماه گذشته پس از سال‌ها دوری از اجرای مجموعه‌ای از کنسرت‌ها به صحنه بازگشت. 


🔹 بازگشت سلین دیون به صحنه؛ خواننده کانادایی از مبارزه ۱۷ ساله با بیماری نادر خود می‌گوید

🔹 سلین دیون، خواننده کانادایی دوباره می‌خواند؛ او سفره دلش را برای CBC News گشود

#چهره‌های_کانادا #ستاره_ها_کانادا #CelineDion

🍕 ایرونی مارکت؛ از پیتزای تنوری تا غذای ایرانی، همه چیز برای یک خرید کامل

🔹 از پیتزایی که تازه از تنور بیرون آمده تا غذای ایرانی و قفسه‌هایی پر از محصولات آشنا؛ اینجا در «ایرونی مارکت» خرید می‌تواند خیلی بیشتر از یک خرید معمولی باشد.  

🔹 تماشای پخت پیتزای تنوری و داغ شدن آن در تنور، انتخاب غذای ایرانی برای شام، خرید گوشت تازه برای کباب و در کنار همه این‌ها، خواروبار و محصولاتی که همیشه در سفره ایرانی جای خودشان را دارند.

🔹 در «ایرونی مارکت» می‌توانید بخشی از خریدهای روزمره‌تان را یک‌جا انجام دهید و در کنار آن، برای شام امشب هم انتخاب‌های خوشمزه‌ای داشته باشید؛ از قورمه‌سبزی و شامی گرفته تا اناربیج و باقلا قاتوق.

🔹 پس اگر قرار است برای یک شام خانوادگی، یک دورهمی یا خرید هفتگی بیرون بروید، شاید بد نباشد این بار همه را با هم انجام دهید.

📍 سری بعد که راهی خرید شدید، سری به «ایرونی مارکت» در ریچموندهیل بزنید و خودتان تنوع غذاها و محصولات را ببینید.

🚗 پارکینگ وسیع محوطه هم آماده است تا با خیال راحت خریدتان را انجام دهید.
—————
Irooni Market
14 Oxford St Unit 4 Richmond Hill , ON L4C4L5
Google Map
iroonimarket.ca
Instagram: @iroonimarket.ca
905-999-9191
#Atash_Irooni_Market

📉 در دو ماه، ۱۱۰ هزار شغل در کانادا از بین رفت؛ جوانان بیشترین ضربه را خوردند

🔹 بازار کار کانادا دو ماه پیاپی برخلاف انتظار اقتصاددانان ضعیف شده است. اقتصاد کشور در سپتامبر ۶۸ هزار شغل را از دست داد؛ پس از آنکه در ماه آگوست نیز ۴۲ هزار موقعیت شغلی کاهش یافته بود. نرخ بیکاری هم با افزایش یک دهم درصد به ۶٫۵ درصد رسید.

🔹 جوانان ۱۵ تا ۲۴ ساله بیشترین آسیب را دیدند و ۴۸ هزار شغل را از دست دادند. در همین حال، کبک با کاهش ۴۹ هزار موقعیت شغلی بیشترین افت را در میان استان‌ها ثبت کرد؛ در مقابل، آلبرتا ۲۳ هزار شغل جدید داشت.

🔹 فقط در بخش دولتی به‌تنهایی ۷۰ هزار موقعیت شغلی از دست رفته و کاهش اشتغال در آموزش، بهداشت و تولید نیز ادامه یافت. 

🔹 اقتصاددانان می‌گویند افت مشاغل آموزشی ممکن است با کاهش شمار دانشجویان بین‌المللی مرتبط باشد؛ در بخش تولید نیز تعرفه‌های جدید فشار وارد کرده‌اند. این تحولات برای تازه‌واردانی که به دنبال ورود به بازار کار کانادا هستند، اهمیت ویژه‌ای دارد.

#کانادا_بازار_کار

🚗   اگر Kia Seltos دارید، خطر آتش‌سوزی حتی وقتی خودرو خاموش است وجود دارد

🔹 شرکت Kia بیش از ۴۸ هزار شاسی‌بلند Seltos در کانادا را به دلیل احتمال آتش‌سوزی فراخوانده است؛ خطری که حتی هنگام خاموش‌بودن خودرو و پارک بودن آن هم وجود دارد.

🔹 این فراخوان ۴۸٬۰۷۰ خودروی چهارچرخ‌محرک مدل‌های ۲۰۲۴ تا ۲۰۲۶ را شامل می‌شود. طبق اعلام Transport Canada، رطوبت و نمک ممکن است به واحد کنترل سیستم چهارچرخ‌محرک در زیر صندلی راننده نفوذ کند و با ایجاد خوردگی، باعث اتصال کوتاه و آتش‌سوزی شود.

🔹 اگر خودروی شما مشمول این فراخوان است، Kia توصیه می‌کند تا زمان بررسی و رفع مشکل در نمایندگی، آن را در فضای باز و دور از ساختمان‌ها و خودروهای دیگر پارک کنید. 

🔹 نمایندگی‌ها قطعه را بررسی می‌کنند و در صورت نیاز، آن را تعویض کرده و پوشش محافظ نصب خواهند کرد.

#کانادا_فراخوان_محصول

📚   یک کتاب پس از ۴۳ سال به کتابخانه بریتیش کلمبیا برگشت

🔹 کتابی که در سال ۱۹۸۳ از کتابخانه عمومی ویکتوریا در بریتیش کلمبیا امانت گرفته شده بود، سرانجام پس از بیش از چهار دهه به قفسه‌های کتابخانه برگشت. 

🔹 کتاب «War and Remembrance» نوشته Herman Wouk، چاپ سال ۱۹۷۸، در مجموع حدود ۱۶ هزار روز خارج از کتابخانه بود.

🔹 اگر نرخ جریمه قدیمی کتابخانه، یعنی روزی ۲۰ سنت، همچنان اجرا می‌شد، مبلغ جریمه به حدود ۳۲۰۰ دلار می‌رسید! اما کتابخانه از سال ۲۰۲۴ جریمه دیرکرد را حذف کرده و بنابراین، فردی که کتاب را برگردانده چیزی بدهکار نیست.

🔹 کارکنان کتابخانه از دیدن برگه فهرست‌نویسی قدیمی داخل کتاب هم غافلگیر شدند؛ برگه‌ای که به دوران پیش از فهرست‌های رایانه‌ای تعلق دارد. 

🔹 هنوز مشخص نیست چه کسی کتاب را برگردانده یا این کتاب در تمام این سال‌ها کجا بوده است.

💊   قانون جدید آمریکا می‌تواند هزینه داروهای وارداتی از کانادا را بالا ببرد

🔹 میلیون‌ها آمریکایی که برای کاهش هزینه درمان، داروهای نسخه‌ای خود را از خارج کشور تهیه می‌کنند، ممکن است به‌زودی با هزینه‌های بیشتر و تأخیر در دریافت دارو روبه‌رو شوند. 

🔹 قرار است از ۲۲ اکتبر ۲۰۲۶، معافیت گمرکی برخی محموله‌های با ارزش پایین در آمریکا به‌طور نامحدود تعلیق شود؛ تغییری که می‌تواند ارسال دارو از داروخانه‌های کانادایی را نیز گران‌تر و پیچیده‌تر کند.

🔹 بر اساس این گزارش، قانون جدید هزینه‌های اضافی و ضمانت‌های گمرکی را برای محموله‌های زیر ۸۰۰ دلار آمریکا افزایش می‌دهد. 

🔹 برای نمونه، یک دوره سه‌ماهه داروی Eliquis از یک داروخانه پستی کانادایی ۵۶۵ دلار هزینه دارد؛ در حالی که قیمت آن در آمریکا بیش از هزار دلار است.

🔹 این تغییر فقط به کانادا محدود نیست و محموله‌های بین‌المللی را دربرمی‌گیرد. 

🔹 با این حال، منتقدان هشدار می‌دهند بیمارانی که به داروهای وارداتی وابسته‌اند، ممکن است بیش از دیگران تحت فشار قرار بگیرند.

#کانادا_ترامپ