🔻ممنوعیت خرید مسکن توسط خارجی‌ها در آستانه انقضا؛ دولت: همه گزینه‌ها روی میز است

🔹 پست امروز رسانه آتش در گروه واتس‌اپ اختصاصی خود، ویژه مشاوران املاک و وام مسکن، درباره‌ی ممنوعیت خرید مسکن توسط خارجی‌ها در کاناداست؛ سیاستی که به‌زودی منقضی می‌شود و دولت فدرال هنوز نگفته چه خواهد کرد. تصمیم نهایی می‌تواند بر ترکیب خریداران بازار اثر بگذارد.


🔻در این پست می‌خوانید:

🔹 وزیر دارایی کانادا درباره‌ی گزینه‌های دولت چه گفته

🔹 مدل استرالیایی که می‌تواند یکی از گزینه‌ها باشد

🔹 سه مسیر پیش روی دولت و استدلال موافقان و مخالفان، از جمله اقتصاددان ارشد بانک CIBC و استاد دانشگاه اتاوا 

🔹 داده‌هایی درباره‌ی سهم خریداران خارجی و نظر افکار عمومی

🔹 و بالاخره این ممنوعیت چه نسبتی با وضعیت فعلی بازار دارد

🔹 این گروه برای مشاوران املاک، مشاوران وام مسکن، مدیران بروکریج و دیگر فعالانی است که کارشان مستقیماً به بازار مسکن کانادا مرتبط است.

🔹 اگر در این حوزه فعالیت می‌کنید و می‌خواهید عضو شوید، از این لینک درخواست بدهید.

#آتش_واتس_اپ_مشاوران

@AtashDaily

📋 معلم دبیرستانی در بریتیش کلمبیا به‌خاطر انتشار تصاویر جنسی در Reddit دو هفته تعلیق شد

🔹 یک معلم دبیرستان در شهر ریچموند بریتیش کلمبیا، به‌دلیل انتشار عکس‌های برهنه و تصاویر اعمال جنسی در حساب شخصی خود در Reddit، دو هفته از تدریس محروم شد. 

🔹 ماجرا زمانی فاش شد که دو دانش‌آموز پایه یازدهم در سپتامبر ۲۰۲۳، با جست‌وجو در اینترنت به این حساب رسیدند. 

🔹 در این صفحه، علاوه بر تصاویر برهنه و جنسی، عکس‌هایی ازJimmy Ho  با لباس در محیط مدرسه نیز منتشر شده بود. 

🔹 او ماه گذشته در توافقی با نهاد ناظر بر مقررات معلمان بریتیش کلمبیا، تخلف‌های خود را پذیرفت. 

🔹 این نهاد اعلام کرد رفتار Ho به اعتبار و وجهه حرفه معلمی آسیب زده است. 

🔹 او در حال حاضر از مدرسه مرخصی گرفته و گواهی صلاحیت تدریسش از ۲۵ اکتبر تا ۷ نوامبر تعلیق می‌شود.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻تخفیف مالیاتی خرید خانه نوساز در انتاریو؛ همه چیز درباره سقف ۱۳۰ هزار دلار، شرایط و زمان دریافت

🔹 تخفیف مالیاتی خرید خانه نوساز در انتاریو می‌تواند به ۱۳۰ هزار دلار برسد؛ اما آیا این پول هنگام نهایی کردن معامله در دسترس خریدار خواهد بود؟

🔹 در همین باره Ross Taylor، کارشناس مورگیج و نویسنده مقاله در Canadian Mortgage Trends، توضیح می‌دهد که خریداران واجد شرایط بار اولی می‌توانند برای خانه‌های نوساز با قیمت حداکثر یک میلیون دلار، تا ۵۰ هزار دلار تخفیف فدرال GST/HST دریافت کنند. در انتاریو نیز تخفیف‌های استانی می‌توانند در شرایط مشخص، مجموع این مبلغ را به ۱۳۰ هزار دلار برسانند.

🔹 اما چند نکته مهم وجود دارد: 

⁉️   چه کسانی واجد شرایط هستند؟ 

⁉️   اگر قیمت خانه بیش از یک میلیون دلار باشد، این تخفیف چه شرایطی دارد؟ 

⁉️   آیا سازنده مبلغ تخفیف را از قیمت خانه کم می‌کند یا خریدار باید ابتدا آن را بپردازد و بعد منتظر بازپرداخت بماند؟

⁉️   آیا برای کسانی که نخستین خانه خود را نمی‌خرند هم آیا تخفیف‌هایی وجود دارد؟ 


🔹 نکته مهم این است که تخفیف تایید شده لزوما به معنای پول نقد در دسترس نیست. آژانس درآمد CRA کانادا برای بررسی درخواست‌ها ۱۲۰ روز زمان در نظر می‌گیرد و در صورت حسابرسی، این انتظار ممکن است تا ۶ ماه دیگر طول بکشد.

🔹 بنابراین، خریدار باید پیش از نهایی کردن معامله، شرایط دریافت تخفیف، زمان پرداخت و نحوه محاسبه آن در مورگیج را بررسی کند.

🔹 چه مدارکی لازم است، کدام مهلت‌ها اهمیت دارند و اگر این تخفیف مالیاتی به‌موقع واریز نشود، خریدار چه باید بکند؟ گزارش کامل در سایت atash.ca، جزئیات بیشتری درباره شرایط برنامه‌ها، سقف تخفیف‌ها و نکاتی که خریداران باید پیش از امضای قرارداد بدانند، ارائه می‌کند.

❤️   پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻   درباره شرایط دریافت تخفیف سوالی دارید؟ در کامنت‌ها بپرسید.
🔄   آیا کسی را می‌شناسید که قصد خرید خانه نوساز دارد؟ این مطلب را برایش فوروارد کنید.
✅   برای زمان خرید خانه و بررسی شرایط تخفیف، این مطلب را سیو کنید.

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.

#مسکن_خرید #مسکن_وام
————-
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🍁 آیا مارک کارنی دوباره مهاجرت به کانادا را افزایش می‌دهد؟ هنوز برنامه‌ای روی میز نیست

🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، گفته است پس از تثبیت وضعیت نظام مهاجرتی، کانادا در نهایت می‌تواند بار دیگر افزایش جمعیت را از سر بگیرد؛ اما هنوز مشخص نیست این تغییر چه زمانی و با چه برنامه‌ای انجام خواهد شد.

🔹 رشد سالانه جمعیت کانادا اکنون حدود نیم درصد است؛ پایین‌ترین سطح در نزدیک به یک قرن. این رقم پیش از پاندمی کرونا معمولا بیش از یک درصد بود. 

🔹 با وجود محدودیت‌های اخیر مهاجرتی، افزایش مهاجران برای مقابله با سالمندی جمعیت، جبران کمبود نیروی کار در بخش‌هایی مانند بهداشت و درمان و پیشبرد پروژه‌های بزرگ اقتصادی اهمیت دارد. 

🔹 دانشگاه‌هایی که از محدودیت پذیرش دانشجویان خارجی آسیب دیده‌اند نیز ممکن است از تغییر سیاست‌ها تاثیر بگیرند. 

🔹 با این حال، پیش از افزایش دوباره پذیرش مهاجران، اصلاح سیستم امتیازبندی مهاجرت اقتصادی، رسیدگی به پرونده‌های انباشته و هماهنگی با استان‌ها ضروری است. بنابراین، اظهارات کارنی به‌معنای اعلام برنامه‌ای قطعی برای افزایش مهاجرت نیست. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🗳 کانادا و سه متحدش از تعویق انتخابات فلسطین ابراز تاسف کردند؛ رای‌گیری تا ۲۰۲۷ عقب افتاد

🔹 کانادا، فرانسه، بریتانیا و استرالیا از تصمیم محمود عباس، رئیس تشکیلات خودگردان فلسطین، برای به‌تعویق انداختن انتخابات ریاست‌جمهوری و پارلمانی فلسطین ابراز تاسف عمیق کردند.

🔹 این انتخابات قرار بود ماه آینده برگزار شود، اما اکنون به سپتامبر ۲۰۲۷ موکول شده است. 

🔹 عباس از سال ۲۰۰۵ ریاست تشکیلات خودگردان را برعهده دارد و آخرین انتخابات پارلمانی فلسطین در سال ۲۰۰۶ برگزار شد.

🔹 کانادا در جولای ۲۰۲۵ اعلام کرده بود قصد دارد کشور فلسطین را به رسمیت بشناسد؛ تصمیمی که با اصلاحات در ساختار حکمرانی تشکیلات خودگردان و برگزاری انتخابات در سال ۲۰۲۶، بدون مشارکت حماس، مرتبط بود.

🔹 سازمان آزادی‌بخش فلسطین، اسرائیل را به ایجاد موانع در غزه، کرانه باختری و اورشلیم شرقی متهم کرده، اما اسرائیل این ادعا را رد کرده است.

🔹 آقای Pierre Poilievre، رهبر حزب محافظه‌کار کانادا، نیز از تعویق انتخابات انتقاد کرده و خواستار توقف کمک‌های اتاوا به تشکیلات خودگردان شده است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻 دعوت کانادا از ۷۵۲ متقاضی استانی برای درخواست اقامت دائم🇨🇦

🔹 اداره مهاجرت کانادا در جدیدترین دور انتخاب متقاضیان اکسپرس انتری در ۱۳ اکتبر ۲۰۲۶، برای ۷۵۲ نفر از نامزدهای برنامه‌های استانی دعوت‌نامه درخواست اقامت دائم صادر کرد. این شصتمین دور انتخاب اکسپرس انتری در سال جاری بود.

🔹 متقاضیان برای دریافت دعوت‌نامه باید حداقل امتیاز ۷۷۲ در سیستم جامع رتبه‌بندی CRS را کسب کرده و پروفایل خود را پیش از ساعت ۱:۵۷:۳۳ بعدازظهر به وقت هماهنگ جهانی در ۱۵ جولای ۲۰۲۶ ثبت کرده بودند. 

🔹 متقاضیانی که پس از دریافت دعوت‌نامه برای اقامت دائم درخواست می‌دهند، ممکن است واجد شرایط دریافت مجوز کار آزاد بریجینگ BOWP باشند تا در زمان انتظار برای تصمیم نهایی، مجوز قانونی کار خود را حفظ کنند. برخی از اعضای واجد شرایط خانواده آن‌ها نیز می‌توانند مجوز کار آزاد دریافت کنند.

🔹 با این دور، مجموع دعوت‌نامه‌های صادرشده در تمام گروه‌های اکسپرس انتری در سال ۲۰۲۶ به ۱۳۵٬۹۶۷ مورد رسیده است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻 هشدار سفیر آمریکا به سیاستمداران کانادایی: در سیاست داخلی ما دخالت نکنید 🇺🇸

🔹 آقای Pete Hoekstra، سفیر آمریکا در کانادا، به سیاستمداران کانادایی هشدار داده است که از دخالت در سیاست داخلی ایالات متحده، به‌ویژه انتخابات میان‌دوره‌ای پیش رو، خودداری کنند. 

🔹 او گفته است واشنگتن اقدامات مقام‌های کانادایی را زیر نظر دارد و اگر آن‌ها را مداخله انتخاباتی تشخیص دهد، واکنش نشان خواهد داد.

🔹 آقای Hoekstra در یک گفت‌وگوی پادکستی به اقداماتی از جمله فعالیت‌های Mélanie Joly، وزیر صنعت کانادا، علیه تعرفه‌های آمریکا در ایالت‌های حساس سیاسی اشاره کرد. او همچنین تبلیغات سیاسی دولت انتاریو در گذشته را نمونه‌ای از این اقدامات دانست.

🔹 سفیر آمریکا به سفر انتخاباتی Pierre Poilievre، رهبر محافظه‌کاران کانادا، در ایالت میشیگان و حضور Anthony Housefather، نماینده لیبرال پارلمان کانادا، در کارزار انتخاباتی یک نماینده دموکرات کنگره آمریکا در فلوریدا نیز اشاره کرد. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🎵 خواننده افسانه‌ای کانادا پس از ۶۲ سال زندگی در آمریکا، شهروند این کشور شد

🔹 خانم Joni Mitchell، خواننده و ترانه‌سرای افسانه‌ای کانادا، در ۸۲ سالگی به صورت رسمی شهروند آمریکا شد؛ اتفاقی که پس از بیش از شش دهه زندگی در این کشور رخ می‌دهد. 
او با انتشار ویدیویی از مراسم اعطای شهروندی در اینستاگرام نوشت: «سفری که ۶۲ سال پیش آغاز شد.» 

🔹 این هنرمند در اواسط دهه ۱۹۶۰ به آمریکا مهاجرت کرد و در صحنه موسیقی جنوب کالیفرنیا به یکی از چهره‌های ماندگار موسیقی تبدیل شد. با وجود زندگی طولانی در آمریکا، او همچنان با استان بریتیش کلمبیا ارتباط دارد و تابعیت کانادایی خود را نیز حفظ کرده است.

🔹 خانمMitchell  تاکنون ۱۱ جایزه Grammy و پنج جایزه Juno دریافت کرده است. 

🔹 او پیش‌تر در یکی از اجراهایش با لحنی کنایه‌آمیز خود را «یکی از آن مهاجران بدبخت» توصیف کرده بود که می‌خواهند رأی بدهند؛ اشاره‌ای به محدودیت‌های انتخاباتی پیش از دریافت شهروندی آمریکا.
#آتش_خبر_فوری 

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🌎 تمرین زلزله در کبک؛ پنجشنبه ساعت ۱۰:۱۵ صبح پناه بگیرید!

🔹 تمرین سالانه زلزله در استان کبک با عنوانThe Great ShakeOut ، پنجشنبه ۱۵ اکتبر، ساعت ۱۰:۱۵ صبح برگزار می‌شود. 

🔹 هدف این برنامه افزایش آگاهی درباره خطر زلزله و تشویق مردم، بیزینس‌ها و موسسه‌ها برای به‌روزرسانی برنامه‌های اضطراری و تجهیزات آمادگی برای بحران است.

🔹 از آنجا که جزیره مونترال در منطقه‌ای لرزه‌خیز قرار دارد، از ساکنان دعوت شده است در این تمرین شرکت کنند و سه اقدام اصلی هنگام زلزله را انجام دهند: روی زمین خم شوند، زیر میز یا پوششی محکم پناه بگیرند و تا پایان لرزش همان‌جا بمانند. 

🔹 این اقدامات می‌توانند خطر آسیب‌دیدگی را به میزان قابل‌توجهی کاهش دهند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🗳 همه‌پرسی آلبرتا؛ Danielle Smith، نخست‌وزیر آلبرتا رای داد که آلبرتا در کانادا بماند

🔹 خانم Danielle Smith، نخست‌وزیر آلبرتا، در همه‌پرسی جدایی این استان رأی داده است که آلبرتا در کانادا بماند؛ اما هم‌زمان از شهروندان خواسته است به ۹ پیشنهاد دیگر این همه‌پرسی رأی مثبت بدهند. 

🔹 در همین حال، Naheed Nenshi، رهبر حزب اپوزیسیون NDP، با این پیشنهادها مخالفت کرده و از مردم خواسته است هم در کانادا بمانند و هم به هر ۹ پیشنهاد رأی منفی بدهند.

🔹 برخی از این پیشنهادها مستقیماً بر مهاجران و تازه‌واردان تأثیر می‌گذارند و هدف از آنها افزایش اختیار دولت استانی در حوزه مهاجرت و تغییر برخی مقررات و هزینه‌های مرتبط با مهاجران است.

🔹 مشارکت در رأی‌گیری پیش از موعد چشمگیر بوده است: تنها روز سه‌شنبه نزدیک به ۱۷۵ هزار نفر رأی دادند؛ رقمی بالاتر از میانگین روزانه حدود ۱۵۲ هزار رأی در انتخابات سال ۲۰۲۳. 

🔹 همچنین حدود دو سوم از ۶۵۸ هزار برگه رأی پستی ویژه درخواست‌شده، تا پیش از رأی‌گیری رسمی روز دوشنبه بازگردانده شده‌اند.

🔹 این مطلب را هم بخوانید: همه‌پرسی آلبرتا در ۱۹ اکتبر؛ ۱۰ پرسش مهمی که رای‌دهندگان قرار است به آنها پاسخ دهند 

#کانادا_جدایی_طلبی #آلبرتا

🔻۱۵ اکتبر – روز ملی شاورما، یکی از محبوب‌ترین طعم‌های خاورمیانه

🔹 امروز ۱۵ اکتبر، روز ملی شاورما است؛ غذایی محبوب با ریشه‌های خاورمیانه‌ای که با گوشت مزه‌دارشده، ادویه‌های معطر و سس‌های متنوع، طرفداران بسیاری دارد. در این روز، علاقه‌مندان به شاورما می‌توانند این غذای خوش‌طعم را به شکل‌های مختلف امتحان کنند.

🔹 شاورما با گوشت مرغ، گوسفند یا گاو تهیه می‌شود. گوشت پس از مزه‌دار شدن با سبزیجات معطر و ادویه‌های مدیترانه‌ای، به‌آرامی روی سیخ عمودی چرخان پخته و سپس به برش‌های نازک تقسیم می‌شود. این گوشت را می‌توان همراه با سبزیجات تازه، پنیر و سس‌های مختلف در نان پیتا پیچید.

🔹 البته شاورما فقط به ساندویچ محدود نمی‌شود؛ ترکیب آن با برنج، سالاد یا سیب‌زمینی سرخ‌کرده نیز از گزینه‌های محبوب است.

🔹 این مناسبت را رستوران زنجیره‌ای Osmow’s در سال ۲۰۲۰ پایه‌گذاری کرد تا طعم‌های خاورمیانه‌ای و محبوبیت شاورما را جشن بگیرد.

🔹 نخستین شعبه این رستوران در سال ۲۰۰۱ در منطقه Streetsville انتاریو، کانادا، به ابتکار Sam Osmow افتتاح شد.

🔹 او با ترکیب ریشه‌های مصری خود و ذائقه آمریکای شمالی، فعالیتش را در صنعت غذا آغاز کرد. این مجموعه اکنون بیش از ۱۰۰ شعبه دارد و در سراسر کانادا گسترش یافته است.

🔹 روز ملی شاورما هر سال در ۱۵ اکتبر برگزار می‌شود و فرصتی برای آشنایی بیشتر با این غذای پرطرفدار و تنوع فرهنگی در دنیای آشپزی است.  #آتش_تاریخ_کانادا  #امروز_در_تاریخ_کانادا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🌐 کانادا و اتحادیه اروپا برای کاهش وابستگی به آمریکا برنامه‌ریزی می‌کنند

🔹 کانادا و اتحادیه اروپا در حال آماده‌سازی یک همکاری تازه برای کاهش وابستگی اقتصادی به ایالات متحده هستند.

🔹 بر اساس پیش‌نویس افشاشده‌ای به تاریخ ۲۲ سپتامبر، دو طرف قصد دارند همکاری‌های خود را در حوزه امنیت دیجیتال، منابع راهبردی و دفاع مشترک گسترش دهند. 

🔹 این برنامه قرار است در نشست مونترال در روزهای ۲۹ و ۳۰ اکتبر بررسی شود.

🔹 بر اساس این پیش‌نویس، شرکت‌های کانادایی امکان رقابت برای دریافت قراردادهای رایانش ابری و هوش مصنوعی در اروپا را پیدا می‌کنند. 

🔹 همچنین، ادغام کانادا در سامانه ناوبری ماهواره‌ای Galileo اروپا و تسهیل سرمایه‌گذاری اروپایی‌ها در بخش مواد معدنی حیاتی کانادا در دستور کار است.

🔹 یکی از بخش‌های مهم این همکاری، خرید مشترک ۵۰ هواپیمای آب‌پاش ساخت شرکت کانادایی De Havilland برای مقابله با آتش‌سوزی‌های جنگلی تا سال ۲۰۳۰ است. 

🔹 این اقدامات هنوز در مرحله برنامه‌ریزی قرار دارند و پیش‌نویس به‌تنهایی به معنای نهایی‌شدن توافق نیست. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻ترامپ: کانادا در نهایت ایالت پنجاه‌ویکم آمریکا خواهد شد

🔹 ترامپ بار دیگر از تبدیل کانادا به ایالت پنجاه‌ویکم آمریکا سخن گفت و در یک تجمع انتخاباتی در ایالت آریزونا، اختلافات تجاری دو کشور را دستاویزی برای تکرار این ادعا قرار داد؛ اظهاراتی که در ادامه تنش‌های تجاری و اختلافات سیاسی میان واشنگتن و اتاوا مطرح شده است.

🔹 دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا، روز چهارشنبه در تجمعی در شهر Bullhead City گفت کانادا با آمریکا بدرفتاری کرده و مدعی شد که این کشور در نهایت به ایالت پنجاه‌ویکم آمریکا تبدیل خواهد شد؛ زیرا به گفته او، «این تنها راهی است که کار می‌کند».

🔹 ترامپ همچنین گفت آمریکا به کانادا نیاز ندارد، اما کانادا به آمریکا نیازمند است.

🔹 او در بخشی از سخنانش به تعرفه‌های کانادا بر محصولات لبنی آمریکا اشاره کرد و مدعی شد که این تعرفه‌ها به زیان واشنگتن تمام شده‌اند. او همچنین از انتقال کارخانه‌های خودروسازی به آمریکا و تغییر نام دریاچه انتاریو به «دریاچه آمریکا» سخن گفت.

🔹 رئیس‌جمهور آمریکا با اشاره به گرینلند گفت کانادا نیز ممکن است با وضعیتی مشابه روبه‌رو شود و افزود که قلمرو آمریکا پیوسته در حال گسترش است.  #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻پناهجویی که ۵۸ سال پیش به کانادا آمد، حالا به دانشجویان بورسیه می‌دهد؛ داستان یک نیکوکار ناشناس

🔹 ۵۸ سال پیش، مردی که از اسلواکی به‌عنوان پناهنده به کانادا آمده بود، نه پولی داشت و نه از آینده‌اش مطمئن بود. اما یک کمک مالی غیرمنتظره از سوی دانشگاه، فرصتی در اختیارش گذاشت که مسیر زندگی او را تغییر داد. او توانست تحصیلاتش را به پایان برساند و سال‌ها بعد، به موفقیت حرفه‌ای برسد و در توسعه فناوری و نوآوری کانادا نقش داشته باشد. 

🔹 با این حال، چیزی که او هرگز فراموش نکرد، همان کمکی بود که در روزهای دشوار دریافت کرده بود. حالا، پس از گذشت بیش از ۵۰ سال، او می‌خواهد این فرصت را به نسل دیگری از دانشجویان بدهد؛ با ایجاد بورسیه‌هایی در تمام استان‌ها و قلمروهای کانادا، بی‌آنکه حتی نامش را فاش کند.

🔹 این مرد که هیچ‌گاه نام او اعلام نشده، در سال ۱۹۶۸ به کانادا آمد. دانشگاهی که او در آن تحصیل می‌کرد، با ارائه کمک مالی، شرایطی فراهم کرد تا بتواند تحصیلاتش را به پایان برساند. او بعدها گفته بود که همان زمان می‌دانست اگر روزی توانایی مالی پیدا کند، می‌خواهد به دانشجویانی کمک کند که برای ادامه تحصیل با مشکلات مالی روبه‌رو هستند.

🔹 پس از فارغ‌التحصیلی، او در مسیر شغلی خود به موفقیت قابل‌توجهی رسید و در اقتصاد فناوری و نوآوری کانادا نقش داشت. با گذشت زمان، تصمیم گرفت تجربه‌ای را که زندگی خودش را تغییر داده بود، برای دیگران نیز تکرار کند.

🔹 به گزارش دانشگاه Regina، او به مناسبت پنجاهمین سال حضورش در کانادا، بورسیه‌هایی در دانشگاه‌های سراسر کشور ایجاد کرده است. 

🔹 هویت او همچنان محرمانه مانده، زیرا معتقد است تمرکز باید بر دانشجوی دریافت‌کننده بورسیه باشد، نه بر اهداکننده.

🔹 برنامه بورسیه «VK to C in 50» در سال ۲۰۱۸ راه‌اندازی شد. این بورسیه در ابتدا از دانشجویانی حمایت می‌کرد که علاوه بر پیشرفت تحصیلی و توانایی رهبری، به احترام، مدارا و مسئولیت‌پذیری اجتماعی اهمیت می‌دادند. این برنامه بعدها به دانشجویان رشته‌های علوم، فناوری، مهندسی و ریاضیات (STEM) اختصاص یافت؛ حوزه‌هایی که با تحصیلات این مرد در رشته فیزیک و فعالیت حرفه‌ای او ارتباط دارند.

🔹 فقط در دانشگاه Regina، از سال ۲۰۱۹ تاکنون سه دانشجو از این بورسیه بهره‌مند شده‌اند و در رشته‌هایی از جمله مهندسی سیستم‌ها، روان‌شناسی و حرکت‌شناسی و مطالعات سلامت تحصیل کرده‌اند.

🔹 این نیکوکار می‌خواهد فرصتی را که زمانی زندگی خودش را تغییر داد، در اختیار دیگران نیز قرار دهد. از نگاه او، کمک مالی به دانشجویان راهی برای قدردانی از فرصت‌هایی است که کانادا در اختیارش گذاشته است؛ فرصتی که اکنون می‌تواند به دانشجویان بیشتری کمک کند تحصیلاتشان را ادامه دهند و آینده خود را بسازند.

#آتش_قصه_مهاجران #کانادا_قصه_آدم_ها #مهاجرت_افراد_موفق #مهاجرت_پناهندگی #آتش_خبر_خوب_امروز
—————
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاه‌های پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🪚 اختصاص بیش از ۳۵۰ میلیون دلار برای آموزش و جذب نیروی کار فنی در کانادا

🔹 دولت فدرال کانادا قرار است بیش از ۳۵۰ میلیون دلار برای آموزش، تأمین تجهیزات و جذب نیروی کار در مشاغل فنی و حرفه‌ای اختصاص دهد. 

🔹 هدف این برنامه، آموزش و استخدام ۸۰ تا ۱۰۰ هزار نیروی جدید دارای گواهینامه Red Seal تا سال ۲۰۳۱ است؛ گواهینامه‌ای که مهارت افراد در بسیاری از مشاغل فنی را در سطح ملی تأیید می‌کند.

🔹 این سرمایه‌گذاری از سه مسیر انجام می‌شود: پرداخت حداکثر ۷۰ درصد هزینه تجهیزات آموزشی، گسترش مراکز آموزشی تحت مدیریت اتحادیه‌های کارگری و حمایت از طرح‌های نوآورانه برای جذب کارآموزان و جلوگیری از ترک دوره‌های آموزشی.

🔹 دولت می‌خواهد با این برنامه، کمبود سالانه بیش از ۲۰ هزار نیروی متخصص در مشاغل فنی را کاهش دهد؛ موضوعی که می‌تواند فرصت‌های بیشتری برای ورود به این حرفه‌ها ایجاد کند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻بازار مسکن کانادا در ماه‌های پایانی سال به کدام سمت می‌رود؟ پیش‌بینی تازه Royal LePage

🔹 شرکت املاک کانادایی Royal LePage پیش‌بینی خود از بازار مسکن کانادا را کاهش داده و اکنون انتظار دارد قیمت کلی انواع مسکن در سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۶، در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، تنها یک درصد افزایش یابد. این پیش‌بینی پس از عملکرد ضعیف‌تر از انتظار بازار در سه‌ماهه سوم اصلاح شده است.

🔹 به گفته Phil Soper، مدیرعامل Royal LePage، بازار مسکن کانادا در ماه‌های اخیر با رکود نسبی معاملات و ثبات قیمت‌ها روبه‌رو بوده و انتظار می‌رود تعداد معاملات در کل سال ۲۰۲۶ اندکی کمتر از سطح سال ۲۰۲۵ باشد.

🔹 در انتاریو، به‌ویژه منطقه تورنتو، ادامه این وضعیت به میزان اعتماد خریداران به آینده اقتصاد، ثبات اشتغال و مسیر نرخ وام مسکن بستگی دارد. 

🔹 با وجود افزایش گزینه‌های موجود و قدرت چانه‌زنی بیشتر خریداران، نگرانی از آینده اقتصادی باعث شده بسیاری از خانواده‌ها خرید خانه را به تعویق بیندازند.

🔹 گزارش امروز شرکت Royal LePage تنش‌های تجاری با آمریکا و بلاتکلیفی سیاسی را از عوامل اصلی تأثیرگذار بر بازار می‌داند. انتخابات محلی در چند استان، تحولات سیاسی کبک و همه‌پرسی آلبرتا نیز ممکن است بر تصمیم خریداران و فروشندگان تأثیر بگذارد.

🔹 در عین حال، دولت فدرال کانادا در تلاش است وابستگی تجاری کشور به آمریکا را کاهش دهد و سرمایه‌گذاری در بخش‌هایی مانند زیرساخت، انرژی و فناوری را افزایش دهد. با این حال، بهبود اعتماد اقتصادی و تبدیل سرمایه‌گذاری‌های جدید به اشتغال و درآمد، زمان‌بر خواهد بود.

🔹 در مجموع، پیش‌بینی Royal LePage از افزایش محدود قیمت‌ها در پایان سال حکایت دارد؛ اما بازگشت پویایی به بازار، به کاهش نااطمینانی اقتصادی و آمادگی خریداران برای ورود دوباره به بازار بستگی خواهد داشت.

#مسکن_بازار #مسکن_قیمت
—————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook

#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🏡 گرانی مسکن در کانادا؛ بیش از نیمی از خریداران به زندگی چندنسلی فکر می‌کنند

🔹 افزایش هزینه خرید خانه باعث شده است زندگی چندنسلی و خرید مشترک ملک به گزینه‌ای جدی‌تر برای کانادایی‌ها تبدیل شود. 

🔹 طبق نظرسنجی جدید RBC، حدود ۵۳ درصد خریداران احتمالی که قصد دارند طی دو سال آینده خانه بخرند، زندگی با چند نسل خانواده را برای تقسیم هزینه‌ها در نظر می‌گیرند. این رقم در میان خریداران خانه‌اولی به ۵۷ درصد می‌رسد.

🔹 همچنین، ۳۵ درصد مالکان فعلی گفته‌اند حاضرند خانه خود را بفروشند تا همراه فرزندانشان ملکی مشترک بخرند. 

🔹 در میان خانه‌اولی‌های آینده، ۷۴ درصد ترجیح می‌دهند خانه‌ای بخرند که بتوانند مدت طولانی‌تری در آن زندگی کنند، نه اینکه به‌زودی مجبور به جابه‌جایی شوند.

🔹 این نظرسنجی شکاف نسلی در بازار مسکن را نیز نشان می‌دهد: مالکان فعلی به‌طور متوسط در ۲۹سالگی اولین خانه خود را خریده‌اند، اما افرادی که هنوز خانه ندارند، انتظار دارند تا ۴۱سالگی برای خرید منتظر بمانند. 

🔹 از سوی دیگر، خریداران احتمالی به دو گروه تقریبا برابر تقسیم شده‌اند؛ نیمی نگران افت قیمت خانه‌ها هستند و نیمی دیگر می‌ترسند به‌دلیل افزایش قیمت‌ها، دیگر توان خرید نداشته باشند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻با دوچرخه در جاده‌های کانادا؛ این زوج که دختر خود را سه هفته پس از تولد از دست دادند، چه پیامی برای دیگران دارند؟

🔹 این زوج در تور دوچرخه‌سواری خود در جاده‌های نوا اسکوشیا، تصویر دخترشان لوپین را با خود می‌برند؛ نوزادی که تنها سه هفته پس از تولد، بر اثر یک عفونت مرگبار جان باخت.

🔹 آن‌ها با دوچرخه به دل جاده زده‌اند تا هم با غم نبودن دخترشان کنار بیایند و هم داستان او را برای دیگران روایت کنند؛ به این امید که تجربه تلخ آنان به آگاهی بیشتر درباره بیماری‌ای کمک کند که جان لوپین را گرفت و شاید روزی با واکسنی که اکنون در مرحله آزمایش است، بتوان از آن پیشگیری کرد.

🔹 این زوج یعنی Carly Wedge و Alexandre Genest سه هفته شیرین را با دخترشان، Lupine، گذراندند. نوزادشان به گفته آن‌ها کاملاً سالم بود؛ موهای پرپشتی داشت و با چشم‌های درخشانش زندگی تازه‌ای به خانواده بخشیده بود. اما ناگهان...

🔹 مطلب کامل در سایت آتش

@AtashDaily

🌐   هشدار سفیر آمریکا به کانادا: در انتخابات ما دخالت نکنید

🔹 سفیر آمریکا در کانادا هشدار داده اتاوا از اقداماتی که ممکن است دخالت در انتخابات میان‌دوره‌ای آمریکا تلقی شوند، خودداری کند؛ هشداری که اختلاف دو کشور بر سر تعرفه‌ها را وارد مرحله تازه‌ای کرده است.

🔹 آقای Pete Hoekstra، سفیر آمریکا، به تبلیغات ضدتعرفه‌ای دولت انتاریو و اظهارات جاستین ترودو، نخست‌وزیر پیشین، و ملانی جولی، وزیر صنعت کانادا، اشاره کرده است. او گفته اگر واشنگتن دخالت در انتخابات را تشخیص دهد، واکنش نشان خواهد داد.

🔹 دولت کانادا این اتهام را رد می‌کند و می‌گوید تعرفه‌های تلافی‌جویانه این کشور، از جمله بسته ۲۷.۶ میلیارد دلاری اخیر، پاسخی اقتصادی و متناسب به تعرفه‌های آمریکاست؛ تعرفه‌هایی که شامل ۲۵ درصد برای خودروها و ۵۰ درصد برای فولاد و آلومینیوم می‌شوند.

🔹 سفیر آمریکا در کانادا همچنین به تعهدات کانادا در قبال هزینه‌های دفاعی ناتو اشاره کرده و گفته است دفاع نظامی آمریکا به اجرای این تعهدات از سوی کانادا وابسته است.
#کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا

📦   مشتری آمازون می‌خواست بداند چرا حسابش مسدود شده، شرکت ۲۰۰ دلار به او هدیه داد

🔹 خانم Sharon Jamison، ساکن میسیساگا که به‌دلیل درد مزمن و فیبرومیالژیا برای دریافت مایحتاج هفتگی به آمازون وابسته است، ناگهان از خرید در این فروشگاه آنلاین محروم شد؛ آن هم پس از اینکه یک سفارش یک کولر او لغو شد و او به ناچار آن را دوباره سفارش داد.

🔹 آمازون سفارش‌های او را به‌دلیل نقض نامشخص قوانین لغو کرد، اما وقتی خانم Jamison تلاش کرد علت این تصمیم را بفهمد، بارها میان چت‌بات‌های هوش مصنوعی گرفتار شد و نتوانست به پاسخ روشنی از یک کارمند انسانی برسد. احتمال داده شده که یک خطای خودکار در سامانه مقابله با تقلب باعث این اتفاق شده باشد.

🔹 سرانجام پس از پیگیری شبکه CTV News، آمازون حساب او را دوباره فعال کرد، عذرخواهی کرد و یک کارت هدیه ۲۰۰ دلاری به او داد. 
#آتش_آمازون

🗳   اتفاق نظر نخست‌وزیران پیشین آلبرتا از احزاب محافظه‌کار و NDP: به سوالات مهاجرتی رای منفی بدهید

🔹 سه نخست‌وزیر پیشین آلبرتا از احزاب مختلف سیاسی، در آستانه همه‌پرسی ۱۹ اکتبر از مردم خواسته‌اند به پنج پیشنهاد مرتبط با مهاجرت رأی منفی بدهند؛ اقدامی که نشان می‌دهد نگرانی درباره پیامدهای این طرح‌ها فراتر از اختلافات حزبی است.

🔹 از حزب محافظه‌کار پیشرو Ed Stelmach و Alison Redford و از حزب چپ‌گرای NDP خانم Rachel Notley اعلام کرده‌اند محدودکردن دسترسی برخی ساکنان غیرمقیم دائم به خدمات عمومی، افزایش کنترل استانی بر مهاجرت و الزام ارائه مدرک شهروندی برای رأی‌دادن می‌تواند به اقتصاد و جذابیت آلبرتا برای جذب نیروی متخصص آسیب بزند.

🔹 جمعیت آلبرتا طی ۵ سال گذشته حدود ۶۰۰ هزار نفر افزایش یافته که نزدیک به دو سوم این رشد ناشی از مهاجرت بین‌المللی بوده است. 

🔹 دولت افزایش فشار بر خدمات عمومی را از دلایل طرح این تغییرات می‌داند؛ اما نخست‌وزیران پیشین تأکید می‌کنند مهاجران با پرداخت مالیات، به تأمین هزینه خدمات کمک می‌کنند و برای جبران کمبود نیروی کار در پروژه‌های بزرگ آینده ضروری هستند.

#کانادا_جدایی_طلبی #آلبرتا