📊 بیزینس‌ها انتظار دارند تورم کانادا بالاتر از ۳ درصد بماند
🔹 تورم در کانادا همچنان تحت تاثیر افزایش هزینه انرژی و تنش‌های بین‌المللی قرار دارد و نظرسنجی بانک مرکزی نشان می‌دهد که بیزینس‌ها و مصرف‌کنندگان انتظار ندارند فشار افزایش قیمت‌ها به‌زودی برطرف شود.
🔹 نرخ تورم سالانه کانادا در سپتامبر به ۳.۱ درصد رسید؛ در حالی که این نرخ در آگوست ۳ درصد بود. افزایش قیمت انرژی در پی جنگ ایران و درگیری روسیه و اوکراین از عوامل اصلی این رشد عنوان شده است.
🔹 بر اساس نظرسنجی بانک مرکزی کانادا، حدود نیمی از بیزینس‌ها قصد دارند طی ۱۲ ماه آینده بخشی از افزایش هزینه‌های ناشی از تعرفه‌ها و جنگ ایران را به مصرف‌کنندگان منتقل کنند؛ موضوعی که می‌تواند هزینه خرید کالاها و خدمات را افزایش دهد.
🔹 از سوی دیگر، مصرف‌کنندگان انتظار دارند تورم در یک سال آینده به ۴.۰۳ درصد و طی دو سال آینده به ۳.۸۸ درصد برسد.
🔹 بسیاری از خانوارها نیز پیش‌بینی می‌کنند پیامدهای جنگ در خاورمیانه همچنان قیمت سوخت و هزینه‌های روزمره را بالا نگه دارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 تورم در کانادا همچنان تحت تاثیر افزایش هزینه انرژی و تنش‌های بین‌المللی قرار دارد و نظرسنجی بانک مرکزی نشان می‌دهد که بیزینس‌ها و مصرف‌کنندگان انتظار ندارند فشار افزایش قیمت‌ها به‌زودی برطرف شود.
🔹 نرخ تورم سالانه کانادا در سپتامبر به ۳.۱ درصد رسید؛ در حالی که این نرخ در آگوست ۳ درصد بود. افزایش قیمت انرژی در پی جنگ ایران و درگیری روسیه و اوکراین از عوامل اصلی این رشد عنوان شده است.
🔹 بر اساس نظرسنجی بانک مرکزی کانادا، حدود نیمی از بیزینس‌ها قصد دارند طی ۱۲ ماه آینده بخشی از افزایش هزینه‌های ناشی از تعرفه‌ها و جنگ ایران را به مصرف‌کنندگان منتقل کنند؛ موضوعی که می‌تواند هزینه خرید کالاها و خدمات را افزایش دهد.
🔹 از سوی دیگر، مصرف‌کنندگان انتظار دارند تورم در یک سال آینده به ۴.۰۳ درصد و طی دو سال آینده به ۳.۸۸ درصد برسد.
🔹 بسیاری از خانوارها نیز پیش‌بینی می‌کنند پیامدهای جنگ در خاورمیانه همچنان قیمت سوخت و هزینه‌های روزمره را بالا نگه دارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
💻 هزینه ۴.۸ میلیون دلاری دولت کانادا برای نرم‌افزارهایی که کارمندانش استفاده نکردند
🔹 دولت فدرال کانادا در سال گذشته دست‌کم ۴.۸ میلیون دلار برای مجوزهای نرم‌افزاری Microsoft هزینه کرده که هیچ‌کس از آنها استفاده نکرده است.
🔹 بر اساس اسناد دولتی بررسی‌شده از سوی فدراسیون مالیات‌دهندگان کانادا CTF تعداد این مجوزهای بلااستفاده به بیش از 33 هزار مورد می‌رسد.
🔹 علاوه بر این، نزدیک به 20 هزار اشتراک بلااستفاده دیگر نیز شناسایی شده که هزینه آنها اعلام نشده است؛ بنابراین مجموع هزینه‌های هدررفته ممکن است به ۷.۶۷ میلیون دلار برسد.
🔹 وزارت کشاورزی و مواد غذایی کانادا با بیش از 7 هزار مجوز بلااستفاده، معادل حدود ۱۳۸ هزار دلار، بیشترین تعداد را داشته است.
🔹 اداره آمار کانادا بیشترین هزینه را ثبت کرده و نزدیک به ۱.۲ میلیون دلار برای ۲٬۶۰۸ اشتراک بلااستفاده پرداخته است؛ این اداره، مشکلات فنی را دلیل این وضعیت اعلام کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 دولت فدرال کانادا در سال گذشته دست‌کم ۴.۸ میلیون دلار برای مجوزهای نرم‌افزاری Microsoft هزینه کرده که هیچ‌کس از آنها استفاده نکرده است.
🔹 بر اساس اسناد دولتی بررسی‌شده از سوی فدراسیون مالیات‌دهندگان کانادا CTF تعداد این مجوزهای بلااستفاده به بیش از 33 هزار مورد می‌رسد.
🔹 علاوه بر این، نزدیک به 20 هزار اشتراک بلااستفاده دیگر نیز شناسایی شده که هزینه آنها اعلام نشده است؛ بنابراین مجموع هزینه‌های هدررفته ممکن است به ۷.۶۷ میلیون دلار برسد.
🔹 وزارت کشاورزی و مواد غذایی کانادا با بیش از 7 هزار مجوز بلااستفاده، معادل حدود ۱۳۸ هزار دلار، بیشترین تعداد را داشته است.
🔹 اداره آمار کانادا بیشترین هزینه را ثبت کرده و نزدیک به ۱.۲ میلیون دلار برای ۲٬۶۰۸ اشتراک بلااستفاده پرداخته است؛ این اداره، مشکلات فنی را دلیل این وضعیت اعلام کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😡4😱2
🚨 هک گسترده در کانادا؛ اطلاعات محرمانه ۱.۵ میلیون گزارش جرم لو رفت
🔹 اطلاعات بیش از ۱.۵ میلیون گزارشی که طی ۲۵ سال گذشته به سازمان گزارش‌دهی محرمانه جرایم کانادا Crime Stoppers ارائه شده بود، در یک حمله سایبری افشا شده است؛ رخدادی که
هویت گزارش‌دهندگان، اطلاعات تماس و حتی جزئیات بانکی برخی افراد را در معرض خطر قرار داده است.
🔹 بررسی اختصاصی CBC نشان می‌دهد بیش از ۸۵۰ هزار گزارش، یعنی حدود نیمی از گزارش‌های افشاشده، حاوی اطلاعات شناسایی‌کننده بوده‌اند. در بیش از ۴۳۰۰ گزارش نیز افراد نام کامل خود را ذکر کرده بودند؛ با وجود اینکه این سازمان از مردم می‌خواهد اطلاعات هویتی خود را ثبت نکنند.
🔹 این گزارش‌ها درباره جرایم جدی، از جمله قتل، قاچاق مواد مخدر و فعالیت گروه‌های تبهکار بوده‌اند. تقریبا ۴۹ هزار گزارش به پرونده‌هایی مرتبط بوده‌اند که با بازداشت یا طرح اتهام به نتیجه رسیده‌اند.
🔹 گروه هکری Internet Yiff Machine داده‌ها را در مارچ ۲۰۲۶ سرقت کرد.
🔹 پلیس در حال بررسی این رخداد است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به
🔹 اطلاعات بیش از ۱.۵ میلیون گزارشی که طی ۲۵ سال گذشته به سازمان گزارش‌دهی محرمانه جرایم کانادا Crime Stoppers ارائه شده بود، در یک حمله سایبری افشا شده است؛ رخدادی که
هویت گزارش‌دهندگان، اطلاعات تماس و حتی جزئیات بانکی برخی افراد را در معرض خطر قرار داده است.
🔹 بررسی اختصاصی CBC نشان می‌دهد بیش از ۸۵۰ هزار گزارش، یعنی حدود نیمی از گزارش‌های افشاشده، حاوی اطلاعات شناسایی‌کننده بوده‌اند. در بیش از ۴۳۰۰ گزارش نیز افراد نام کامل خود را ذکر کرده بودند؛ با وجود اینکه این سازمان از مردم می‌خواهد اطلاعات هویتی خود را ثبت نکنند.
🔹 این گزارش‌ها درباره جرایم جدی، از جمله قتل، قاچاق مواد مخدر و فعالیت گروه‌های تبهکار بوده‌اند. تقریبا ۴۹ هزار گزارش به پرونده‌هایی مرتبط بوده‌اند که با بازداشت یا طرح اتهام به نتیجه رسیده‌اند.
🔹 گروه هکری Internet Yiff Machine داده‌ها را در مارچ ۲۰۲۶ سرقت کرد.
🔹 پلیس در حال بررسی این رخداد است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به
😱6❤1😁1
🔻یک قاتل محکوم به حبس ابد در دانشگاه مک‌گیل درس می‌خواند؛ اختلاف دانشجویان بر سر امنیت و حق بازگشت محکومان به جامعه
🔹 تصور کنید در کلاس درس کنار همکلاسی‌تان نشسته‌اید، در پروژه‌های گروهی با او همکاری می‌کنید و شاید حتی به‌صورت انفرادی با او ملاقات داشته باشید؛ اما بعد متوجه شوید که او به قتل یک زن و تلاش برای کشتن یک دختر ۱۵ ساله محکوم شده است. این اتفاق در دانشکده حقوق دانشگاه McGill در مونترال، به بحثی جدی درباره امنیت دانشجویان و حق بازگشت محکومان به جامعه تبدیل شده است.
🔹 آقای Jeffrey George Ewert که اکنون در دهه ۶۰ زندگی خود است، در سال ۱۹۸۴ دو حمله خشونت‌آمیز در بریتیش کلمبیا انجام داد. او به قتل درجه دوم زنی به نام Corrina Lea Makiev و اقدام به قتل یک دختر ۱۵ ساله محکوم شد. طبق اسناد پرونده، زن پس از تعرض جنسی و ضرب‌وشتم به قتل رسید و دختر نوجوان نیز بر اثر ضربات شدید، دچار آسیب مغزی و جسمی دائمی شد و فلج ماند.
🔹 او که به حبس ابد محکوم شده است، در سال ۲۰۲۵ مجوز آزادی مشروط روزانه دریافت کرد و از آگوست امسال در کلاس‌های حقوق McGill شرکت می‌کند.
🔹 برخی دانشجویان پس از اطلاع از سوابق او، از اینکه دانشگاه پیش‌تر درباره این موضوع به آنها هشدار نداده بود، ابراز خشم و نگرانی کردند.
🔹 دانشگاه McGill با استناد به قوانین حریم خصوصی، درباره جزئیات پرونده Ewert اظهارنظر نکرد؛ اما اعلام کرد بررسی سوابق کیفری معمولا بخشی از فرایند پذیرش دانشگاه‌های کانادا نیست.
🔹 این دانشگاه همچنین گفت در صورت دریافت اطلاعات نگران‌کننده درباره پیشینه یا رفتار یک دانشجو، برای حفظ امنیت محیط آموزشی اقدام خواهد کرد.
🔹 وکیل Ewert در مقابل تأکید کرده است که دانشگاه هنگام پذیرش او از گذشته و وضعیت آزادی مشروطش اطلاع داشته است. او می‌گوید موکلش در زمان ارتکاب جرائم در دهه ۲۰ زندگی خود بوده و اکنون فرد متفاوتی است که تلاش می‌کند زندگی‌اش را از نو بسازد.
🔹 آزادی مشروط Ewert با شرایط مشخصی همراه است؛ از جمله اینکه باید روابط خود با زنان را به مسئولان پرونده گزارش دهد و فعالیت‌های ارتباطی او تحت نظارت باشد.
🔹 با این حال، همه دانشجویان خواهان کنار گذاشتن او نیستند. برخی از کسانی که با Ewert تعامل داشته‌اند، تجربه خود را مثبت توصیف کرده و معتقدند افراد باید امکان بازپروری و بازگشت به جامعه را داشته باشند.
🔹 دانشگاهMcGill اعلام کرده است که Ewert از اوایل اکتبر در محوطه دانشگاه دیده نشده و بررسی این پرونده ادامه دارد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 تصور کنید در کلاس درس کنار همکلاسی‌تان نشسته‌اید، در پروژه‌های گروهی با او همکاری می‌کنید و شاید حتی به‌صورت انفرادی با او ملاقات داشته باشید؛ اما بعد متوجه شوید که او به قتل یک زن و تلاش برای کشتن یک دختر ۱۵ ساله محکوم شده است. این اتفاق در دانشکده حقوق دانشگاه McGill در مونترال، به بحثی جدی درباره امنیت دانشجویان و حق بازگشت محکومان به جامعه تبدیل شده است.
🔹 آقای Jeffrey George Ewert که اکنون در دهه ۶۰ زندگی خود است، در سال ۱۹۸۴ دو حمله خشونت‌آمیز در بریتیش کلمبیا انجام داد. او به قتل درجه دوم زنی به نام Corrina Lea Makiev و اقدام به قتل یک دختر ۱۵ ساله محکوم شد. طبق اسناد پرونده، زن پس از تعرض جنسی و ضرب‌وشتم به قتل رسید و دختر نوجوان نیز بر اثر ضربات شدید، دچار آسیب مغزی و جسمی دائمی شد و فلج ماند.
🔹 او که به حبس ابد محکوم شده است، در سال ۲۰۲۵ مجوز آزادی مشروط روزانه دریافت کرد و از آگوست امسال در کلاس‌های حقوق McGill شرکت می‌کند.
🔹 برخی دانشجویان پس از اطلاع از سوابق او، از اینکه دانشگاه پیش‌تر درباره این موضوع به آنها هشدار نداده بود، ابراز خشم و نگرانی کردند.
🔹 دانشگاه McGill با استناد به قوانین حریم خصوصی، درباره جزئیات پرونده Ewert اظهارنظر نکرد؛ اما اعلام کرد بررسی سوابق کیفری معمولا بخشی از فرایند پذیرش دانشگاه‌های کانادا نیست.
🔹 این دانشگاه همچنین گفت در صورت دریافت اطلاعات نگران‌کننده درباره پیشینه یا رفتار یک دانشجو، برای حفظ امنیت محیط آموزشی اقدام خواهد کرد.
🔹 وکیل Ewert در مقابل تأکید کرده است که دانشگاه هنگام پذیرش او از گذشته و وضعیت آزادی مشروطش اطلاع داشته است. او می‌گوید موکلش در زمان ارتکاب جرائم در دهه ۲۰ زندگی خود بوده و اکنون فرد متفاوتی است که تلاش می‌کند زندگی‌اش را از نو بسازد.
🔹 آزادی مشروط Ewert با شرایط مشخصی همراه است؛ از جمله اینکه باید روابط خود با زنان را به مسئولان پرونده گزارش دهد و فعالیت‌های ارتباطی او تحت نظارت باشد.
🔹 با این حال، همه دانشجویان خواهان کنار گذاشتن او نیستند. برخی از کسانی که با Ewert تعامل داشته‌اند، تجربه خود را مثبت توصیف کرده و معتقدند افراد باید امکان بازپروری و بازگشت به جامعه را داشته باشند.
🔹 دانشگاهMcGill اعلام کرده است که Ewert از اوایل اکتبر در محوطه دانشگاه دیده نشده و بررسی این پرونده ادامه دارد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤3😡3
🔻قیمت مسکن در کانادا طی ۲۰ سال گذشته دو برابر شده است؛ بیشتر از بسیاری از کشورهای توسعه‌یافته
🔹 قیمت مسکن در کانادا طی دو دهه گذشته بیش از دو برابر شده است؛ رشدی که حتی با در نظر گرفتن تورم نیز از بیشتر کشورهای توسعه‌یافته بیشتر بوده است.
🔹 گزارش جدید نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن و وام کانادا CMHC نشان می‌دهد که یکی از دلایل اصلی این روند، افزایش سریع‌تر تقاضا نسبت به ساخت خانه‌های جدید بوده است؛ مشکلی که باعث شده تأمین مسکن متناسب با توان مالی مردم دشوارتر شود.
🔹 بر اساس این گزارش، قیمت واقعی مسکن در کانادا طی ۲۰ سال گذشته حدود ۱۰۰ درصد افزایش یافته و در واقع دو برابر شده است. این رقم در همین دوره برای استرالیا ۷۹ درصد، نیوزلند ۷۷ درصد و سوئد ۶۴ درصد بود.
🔹 اما مسئله فقط افزایش قیمت نیست. در کانادا به ازای هر هزار نفر، ۴۲۶ واحد مسکونی وجود دارد؛ رقمی کمتر از میانگین ۴۶۸ واحدی کشورهای عضو سازمان همکاری و توسعه اقتصادی OECD. این تفاوت نشان می‌دهد کانادا در مقایسه با بسیاری از کشورهای مشابه، موجودی مسکن کمتری نسبت به جمعیت خود دارد.
🔹 گزارش CMHC می‌گوید رشد جمعیت، از جمله در نتیجه مهاجرت، در کنار افزایش درآمدها و پایین بودن هزینه وام‌گیری در دوره‌هایی، تقاضا برای مسکن را تقویت کرده است. با این حال، سرعت ساخت‌وساز به اندازه کافی افزایش نیافته است.
🔹 در سال‌های ۲۰۲۳ و ۲۰۲۴، به ازای هر خانه تکمیل‌شده، تقریباً پنج نفر به جمعیت کانادا اضافه شدند. این نسبت در سال ۲۰۲۵ به حدود ۱.۵۳ نفر کاهش یافت؛ تغییری که گزارش احتمال می‌دهد با کاهش سطح مهاجرت مرتبط باشد.
🔹 طبق گزارش CMHC، مشکلات مقرون‌به‌صرفه بودن Affordability مسکن ابتدا در اوایل دهه ۲۰۰۰ در ونکوور نمایان شد، در اوایل دهه ۲۰۱۰ به تورنتو رسید و سپس شهرهایی مانند مونترال، اتاوا و هلیفکس نیز با این مشکل روبه‌رو شدند.
🔹 به گفته CMHC، تجربه کشورهای دیگر می‌تواند به کانادا برای افزایش عرضه مسکن کمک کند. اصلاح مقررات ساخت‌وساز، مشوق‌های مالی، استفاده از زمین‌های عمومی و روش‌های نوین ساخت از جمله زمینه‌هایی هستند که این نهاد برای بررسی بیشتر مطرح کرده است.
🔹 این پژوهش همچنین نشان می‌دهد کشورهایی که طی دو دهه گذشته رشد جمعیت بیشتری داشته‌اند، عموماً افزایش واقعی قیمت مسکن را نیز تجربه کرده‌اند. نروژ، نیوزیلند، استرالیا، کانادا و سوئد از جمله این کشورها هستند و کانادا در میان آنها بیشترین رشد قیمت مسکن را ثبت کرده است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#مسکن_بازار #مسکن_قیمت
————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 قیمت مسکن در کانادا طی دو دهه گذشته بیش از دو برابر شده است؛ رشدی که حتی با در نظر گرفتن تورم نیز از بیشتر کشورهای توسعه‌یافته بیشتر بوده است.
🔹 گزارش جدید نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن و وام کانادا CMHC نشان می‌دهد که یکی از دلایل اصلی این روند، افزایش سریع‌تر تقاضا نسبت به ساخت خانه‌های جدید بوده است؛ مشکلی که باعث شده تأمین مسکن متناسب با توان مالی مردم دشوارتر شود.
🔹 بر اساس این گزارش، قیمت واقعی مسکن در کانادا طی ۲۰ سال گذشته حدود ۱۰۰ درصد افزایش یافته و در واقع دو برابر شده است. این رقم در همین دوره برای استرالیا ۷۹ درصد، نیوزلند ۷۷ درصد و سوئد ۶۴ درصد بود.
🔹 اما مسئله فقط افزایش قیمت نیست. در کانادا به ازای هر هزار نفر، ۴۲۶ واحد مسکونی وجود دارد؛ رقمی کمتر از میانگین ۴۶۸ واحدی کشورهای عضو سازمان همکاری و توسعه اقتصادی OECD. این تفاوت نشان می‌دهد کانادا در مقایسه با بسیاری از کشورهای مشابه، موجودی مسکن کمتری نسبت به جمعیت خود دارد.
🔹 گزارش CMHC می‌گوید رشد جمعیت، از جمله در نتیجه مهاجرت، در کنار افزایش درآمدها و پایین بودن هزینه وام‌گیری در دوره‌هایی، تقاضا برای مسکن را تقویت کرده است. با این حال، سرعت ساخت‌وساز به اندازه کافی افزایش نیافته است.
🔹 در سال‌های ۲۰۲۳ و ۲۰۲۴، به ازای هر خانه تکمیل‌شده، تقریباً پنج نفر به جمعیت کانادا اضافه شدند. این نسبت در سال ۲۰۲۵ به حدود ۱.۵۳ نفر کاهش یافت؛ تغییری که گزارش احتمال می‌دهد با کاهش سطح مهاجرت مرتبط باشد.
🔹 طبق گزارش CMHC، مشکلات مقرون‌به‌صرفه بودن Affordability مسکن ابتدا در اوایل دهه ۲۰۰۰ در ونکوور نمایان شد، در اوایل دهه ۲۰۱۰ به تورنتو رسید و سپس شهرهایی مانند مونترال، اتاوا و هلیفکس نیز با این مشکل روبه‌رو شدند.
🔹 به گفته CMHC، تجربه کشورهای دیگر می‌تواند به کانادا برای افزایش عرضه مسکن کمک کند. اصلاح مقررات ساخت‌وساز، مشوق‌های مالی، استفاده از زمین‌های عمومی و روش‌های نوین ساخت از جمله زمینه‌هایی هستند که این نهاد برای بررسی بیشتر مطرح کرده است.
🔹 این پژوهش همچنین نشان می‌دهد کشورهایی که طی دو دهه گذشته رشد جمعیت بیشتری داشته‌اند، عموماً افزایش واقعی قیمت مسکن را نیز تجربه کرده‌اند. نروژ، نیوزیلند، استرالیا، کانادا و سوئد از جمله این کشورها هستند و کانادا در میان آنها بیشترین رشد قیمت مسکن را ثبت کرده است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#مسکن_بازار #مسکن_قیمت
————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🔻برنده جایزه ۴۶ میلیون دلار لاتاری در کانادا، پس از ۱۰ ماه جایزه‌اش را دریافت کرد؛ او می‌خواهد از اهرام مصر دیدن کند
🔹 تصور کنید بلیت لاتاری شما ۴۶ میلیون دلار برنده شده باشد، اما نزدیک به ۱۰ ماه طول بکشد تا برای دریافت این ثروت اقدام کنید! این اتفاق برای مردی در شهر Quesnel در استان بریتیش کلمبیا رخ داده است؛ مردی که حالا می‌خواهد بخشی از این ثروت را صرف سفر به مصر و دیدن اهرام باستانی کند.
🔹 آقای Richard Z در قرعه‌کشی Lotto 6/49 در ۲۰ دسامبر ۲۰۲۵ برنده جایزه بزرگ ۴۶ میلیون دلاری Gold Ball شد. با این حال، او تا ۱۶ اکتبر ۲۰۲۶ برای دریافت جایزه به دفتر شرکت لاتاری بریتیش کلمبیا BCLC در شهر Kamloops مراجعه نکرد.
🔹 دلیل این تاخیر در گزارش‌های منتشرشده اعلام نشده است. با این حال، گفته می‌شود برخی برندگان برای مشورت با مشاور مالی یا فرصت دادن به خود برای هضم این اتفاق، هفته‌ها یا ماه‌ها صبر می‌کنند.
🔹 ریچارد سرانجام در ۱۶ اکتبر ۲۰۲۶، جایزه ۴۶ میلیون دلاری خود را از شرکت لاتاری بریتیش کلمبیا دریافت کرد.
🔹 ماجرای اطلاع پیدا کردن ریچارد از برنده شدن خود از این قرار است که او در خانه مشغول استراحت بود که متوجه شد یکی از ساکنان شهر Quesnel برنده جایزه بزرگ لاتاری شده است.
🔹 ریچارد به وب‌سایت BCLC مراجعه کرد و به برنده بودن خود مشکوک شد. وقتی نتیجه نشان داد بلیت او برنده جایزه Gold Ball شده است، تازه ابعاد اتفاقی را که برایش افتاده بود درک کرد.
🔹 او گفت دانستن اینکه از میان تمام شرکت‌کنندگان در کانادا، بلیت برنده ۴۶ میلیون دلار را در اختیار دارد، احساسات شدیدی در او ایجاد کرد. ریچارد ابتدا این خبر را با همسرش در میان گذاشت؛ لحظه‌ای که به گفته خودش، با اشک شوق همراه بود.
🔹 این برنده خوش‌شانس قصد دارد سفر کند و یکی از برنامه‌هایش دیدن اهرام مصر است. با این حال، او نمی‌خواهد زندگی‌اش را ناگهان زیرورو کند.
🔹 ریچارد می‌گوید ترجیح می‌دهد به‌آرامی پیش برود و همچنان زندگی ساده فعلی خود و همسرش را حفظ کند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 تصور کنید بلیت لاتاری شما ۴۶ میلیون دلار برنده شده باشد، اما نزدیک به ۱۰ ماه طول بکشد تا برای دریافت این ثروت اقدام کنید! این اتفاق برای مردی در شهر Quesnel در استان بریتیش کلمبیا رخ داده است؛ مردی که حالا می‌خواهد بخشی از این ثروت را صرف سفر به مصر و دیدن اهرام باستانی کند.
🔹 آقای Richard Z در قرعه‌کشی Lotto 6/49 در ۲۰ دسامبر ۲۰۲۵ برنده جایزه بزرگ ۴۶ میلیون دلاری Gold Ball شد. با این حال، او تا ۱۶ اکتبر ۲۰۲۶ برای دریافت جایزه به دفتر شرکت لاتاری بریتیش کلمبیا BCLC در شهر Kamloops مراجعه نکرد.
🔹 دلیل این تاخیر در گزارش‌های منتشرشده اعلام نشده است. با این حال، گفته می‌شود برخی برندگان برای مشورت با مشاور مالی یا فرصت دادن به خود برای هضم این اتفاق، هفته‌ها یا ماه‌ها صبر می‌کنند.
🔹 ریچارد سرانجام در ۱۶ اکتبر ۲۰۲۶، جایزه ۴۶ میلیون دلاری خود را از شرکت لاتاری بریتیش کلمبیا دریافت کرد.
🔹 ماجرای اطلاع پیدا کردن ریچارد از برنده شدن خود از این قرار است که او در خانه مشغول استراحت بود که متوجه شد یکی از ساکنان شهر Quesnel برنده جایزه بزرگ لاتاری شده است.
🔹 ریچارد به وب‌سایت BCLC مراجعه کرد و به برنده بودن خود مشکوک شد. وقتی نتیجه نشان داد بلیت او برنده جایزه Gold Ball شده است، تازه ابعاد اتفاقی را که برایش افتاده بود درک کرد.
🔹 او گفت دانستن اینکه از میان تمام شرکت‌کنندگان در کانادا، بلیت برنده ۴۶ میلیون دلار را در اختیار دارد، احساسات شدیدی در او ایجاد کرد. ریچارد ابتدا این خبر را با همسرش در میان گذاشت؛ لحظه‌ای که به گفته خودش، با اشک شوق همراه بود.
🔹 این برنده خوش‌شانس قصد دارد سفر کند و یکی از برنامه‌هایش دیدن اهرام مصر است. با این حال، او نمی‌خواهد زندگی‌اش را ناگهان زیرورو کند.
🔹 ریچارد می‌گوید ترجیح می‌دهد به‌آرامی پیش برود و همچنان زندگی ساده فعلی خود و همسرش را حفظ کند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤6
⚖️ شکایت یک شرکت آمریکایی از ترامپ به دلیل وضع تعرفه بر لبنیات کانادایی
🔹 یک شرکت بزرگ واردکننده مواد غذایی در آمریکا از دولت دونالد ترامپ شکایت کرده و می‌گوید رئیس‌جمهور با اعمال تعرفه‌های جدید بر کالاهای کانادایی، از اختیارات قانونی خود فراتر رفته است.
🔹 شرکتGellert Global Group که حدود ۱۰۰ سال است پنیر کانادایی وارد می‌کند، می‌گوید این تعرفه‌ها سالانه ۴۰ میلیون دلار آمریکا برایش هزینه خواهد داشت.
🔹 وکلای شرکت می‌گویند ترامپ با استناد به قانونی تجاری مصوب سال ۱۹۳۰، محدودیت‌هایی را اعمال کرده که پیش از این برای وضع تعرفه علیه واردکنندگان آمریکایی استفاده نشده بود.
🔹 پس از شکست مذاکرات تجاری کانادا و آمریکا در ماه آگوست، ترامپ با استفاده از این قانون تعرفه‌هایی بر طیفی از کالاهای کانادایی، از جمله محصولات لبنی، مشروبات الکلی، مبلمان و حتی چوب هاکی وضع کرد.
🔹 شرکت شاکی از دادگاه خواسته است این تعرفه‌ها را غیرقانونی اعلام کند و دستور بازپرداخت مبالغ دریافت‌شده، همراه با بهره، را صادر کند.
🔹 دولت ترامپ اعلام کرده است که در دادگاه با این شکایت قاطعانه مقابله خواهد کرد. #آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک شرکت بزرگ واردکننده مواد غذایی در آمریکا از دولت دونالد ترامپ شکایت کرده و می‌گوید رئیس‌جمهور با اعمال تعرفه‌های جدید بر کالاهای کانادایی، از اختیارات قانونی خود فراتر رفته است.
🔹 شرکتGellert Global Group که حدود ۱۰۰ سال است پنیر کانادایی وارد می‌کند، می‌گوید این تعرفه‌ها سالانه ۴۰ میلیون دلار آمریکا برایش هزینه خواهد داشت.
🔹 وکلای شرکت می‌گویند ترامپ با استناد به قانونی تجاری مصوب سال ۱۹۳۰، محدودیت‌هایی را اعمال کرده که پیش از این برای وضع تعرفه علیه واردکنندگان آمریکایی استفاده نشده بود.
🔹 پس از شکست مذاکرات تجاری کانادا و آمریکا در ماه آگوست، ترامپ با استفاده از این قانون تعرفه‌هایی بر طیفی از کالاهای کانادایی، از جمله محصولات لبنی، مشروبات الکلی، مبلمان و حتی چوب هاکی وضع کرد.
🔹 شرکت شاکی از دادگاه خواسته است این تعرفه‌ها را غیرقانونی اعلام کند و دستور بازپرداخت مبالغ دریافت‌شده، همراه با بهره، را صادر کند.
🔹 دولت ترامپ اعلام کرده است که در دادگاه با این شکایت قاطعانه مقابله خواهد کرد. #آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
👏4❤1
💸مراجعه به بانک‌های غذا در کانادا به ۲.۳۵ میلیون بار در ماه رسید
🔹 بحران هزینه‌های زندگی در کانادا باعث شده مراجعه به بانک‌های غذا همچنان افزایش یابد. طبق گزارش سالانه سازمان Food Banks Canada، در سال ۲۰۲۶ تعداد مراجعه‌ها به این مراکز به ۲.۳۵ میلیون بار در ماه رسیده است؛ یعنی ۱۱۷ درصد بیشتر از سال ۲۰۱۹.
🔹 همچنین مراجعه‌ها نسبت به سال گذشته نزدیک به ۹ درصد افزایش یافته است.
🔹 انتاریو با حدود ۸۴۷ هزار بار مراجعه، کبک با ۷۸۶ هزار بار و بریتیش کلمبیا با حدود ۲۵۱ هزار بار، بیشترین آمار را ثبت کرده‌اند. مراجعه‌ها در انتاریو نزدیک به ۱۱ درصد و در بریتیش کلمبیا ۱۴ درصد افزایش یافته است.
🔹 از سال ۲۰۲۱، قیمت مواد غذایی نزدیک به ۳۰ درصد، هزینه مسکن ۲۸ درصد و هزینه حمل‌ونقل حدود ۲۴ درصد بالا رفته است. اکنون نزدیک به یک‌پنجم مراجعه‌کنندگان به بانک‌های غذا شاغل‌اند؛ در حالی که این سهم در سال ۲۰۱۹، یک‌دهم بود.
🔹 سازمان Food Banks Canada از دولت‌ها خواسته است با تقویت حمایت‌های اجتماعی، افزایش مزایای کارگران و سرمایه‌گذاری در مسکن مقرون‌به‌صرفه، برای مقابله با این وضعیت اقدام کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 بحران هزینه‌های زندگی در کانادا باعث شده مراجعه به بانک‌های غذا همچنان افزایش یابد. طبق گزارش سالانه سازمان Food Banks Canada، در سال ۲۰۲۶ تعداد مراجعه‌ها به این مراکز به ۲.۳۵ میلیون بار در ماه رسیده است؛ یعنی ۱۱۷ درصد بیشتر از سال ۲۰۱۹.
🔹 همچنین مراجعه‌ها نسبت به سال گذشته نزدیک به ۹ درصد افزایش یافته است.
🔹 انتاریو با حدود ۸۴۷ هزار بار مراجعه، کبک با ۷۸۶ هزار بار و بریتیش کلمبیا با حدود ۲۵۱ هزار بار، بیشترین آمار را ثبت کرده‌اند. مراجعه‌ها در انتاریو نزدیک به ۱۱ درصد و در بریتیش کلمبیا ۱۴ درصد افزایش یافته است.
🔹 از سال ۲۰۲۱، قیمت مواد غذایی نزدیک به ۳۰ درصد، هزینه مسکن ۲۸ درصد و هزینه حمل‌ونقل حدود ۲۴ درصد بالا رفته است. اکنون نزدیک به یک‌پنجم مراجعه‌کنندگان به بانک‌های غذا شاغل‌اند؛ در حالی که این سهم در سال ۲۰۱۹، یک‌دهم بود.
🔹 سازمان Food Banks Canada از دولت‌ها خواسته است با تقویت حمایت‌های اجتماعی، افزایش مزایای کارگران و سرمایه‌گذاری در مسکن مقرون‌به‌صرفه، برای مقابله با این وضعیت اقدام کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3👍1😁1
🚲 بیش از نیمی از بزرگسالان مونترال دوچرخه‌سواری می‌کنند
🔹 مونترال یکی از شهرهای پیشتاز آمریکای شمالی در دوچرخه‌سواری است؛ طبق گزارش جدید سازمان Vélo Québec، حدود ۵۸ درصد از جمعیت بزرگسال این شهر در سال ۲۰۲۵ دوچرخه‌سواری کرده‌اند.
🔹 بر اساس این گزارش، در مجموع حدود ۱.۲ میلیون نفر در جزیره مونترال دوچرخه‌سواری می‌کنند؛ از جمله نزدیک به ۹۴۰ هزار بزرگسال و ۲۴۴ هزار کودک. همچنین ۷۸ درصد دوچرخه‌سواران از دوچرخه برای رفت‌وآمدهای روزانه استفاده می‌کنند.
🔹 شبکه مسیرهای دوچرخه‌سواری شهر طی پنج سال گذشته ۱۰ درصد گسترش یافته و طول آن به حدود هزار و ۱۰۰ کیلومتر رسیده است. با این حال، هنوز ظرفیت رشد وجود دارد: ۱۷ درصد افرادی که دوچرخه‌سواری نمی‌کنند، گفته‌اند اگر شرایط ایمن‌تر باشد، به این کار علاقه‌مندند.
🔹 گزارش همچنین نشان می‌دهد ۳۸ درصد مردم حتی در ماه‌های زمستان، از دسامبر تا مارس، دوچرخه‌سواری می‌کنند. به گفته مسئولان این سازمان، مسیرهای محافظت‌شده و ایمن‌تر می‌توانند به افزایش مشارکت زنان در دوچرخه‌سواری نیز کمک کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 مونترال یکی از شهرهای پیشتاز آمریکای شمالی در دوچرخه‌سواری است؛ طبق گزارش جدید سازمان Vélo Québec، حدود ۵۸ درصد از جمعیت بزرگسال این شهر در سال ۲۰۲۵ دوچرخه‌سواری کرده‌اند.
🔹 بر اساس این گزارش، در مجموع حدود ۱.۲ میلیون نفر در جزیره مونترال دوچرخه‌سواری می‌کنند؛ از جمله نزدیک به ۹۴۰ هزار بزرگسال و ۲۴۴ هزار کودک. همچنین ۷۸ درصد دوچرخه‌سواران از دوچرخه برای رفت‌وآمدهای روزانه استفاده می‌کنند.
🔹 شبکه مسیرهای دوچرخه‌سواری شهر طی پنج سال گذشته ۱۰ درصد گسترش یافته و طول آن به حدود هزار و ۱۰۰ کیلومتر رسیده است. با این حال، هنوز ظرفیت رشد وجود دارد: ۱۷ درصد افرادی که دوچرخه‌سواری نمی‌کنند، گفته‌اند اگر شرایط ایمن‌تر باشد، به این کار علاقه‌مندند.
🔹 گزارش همچنین نشان می‌دهد ۳۸ درصد مردم حتی در ماه‌های زمستان، از دسامبر تا مارس، دوچرخه‌سواری می‌کنند. به گفته مسئولان این سازمان، مسیرهای محافظت‌شده و ایمن‌تر می‌توانند به افزایش مشارکت زنان در دوچرخه‌سواری نیز کمک کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2👏1
🏛 آلبرتا خواستار کنترل بیشتر بر مهاجرت و محدودیت دسترسی تازه‌واردان به خدمات اجتماعی شد
🔹 نتایج همه‌پرسی آلبرتا نشان می‌دهد اکثریت رأی‌دهندگان از افزایش اختیارات دولت استانی برای کنترل مهاجرت و محدود کردن دسترسی برخی تازه‌واردان به خدمات عمومی حمایت می‌کنند.
🔹 در یکی از پرسش‌ها، بیش از ۸۴۰ هزار نفر موافق کاهش مهاجرت به سطحی پایدارتر، اولویت دادن به مهاجران اقتصادی و در نظر گرفتن اولویت برای ساکنان آلبرتا در فرصت‌های شغلی بودند؛ در مقابل، کمی بیش از ۷۰۰ هزار نفر رأی مخالف دادند.
🔹 همچنین بیش از ۷۳۶ هزار نفر از پیشنهادی حمایت کردند که دسترسی به خدماتی مانند درمان و آموزش را به شهروندان کانادا، دارندگان اقامت دائم و افرادی با وضعیت مهاجرتی مورد تایید آلبرتا محدود می‌کند.
🔹 در پرسشی دیگر، بیش از ۷۰۵ هزار نفر موافق بودند افرادی که وضعیت اقامت دائم ندارند، پیش از دریافت کمک‌های اجتماعی استانی دست‌کم ۱۲ ماه در آلبرتا زندگی کرده باشند. بیش از ۶۶۰ هزار نفر نیز از دریافت هزینه یا حق بیمه از این افراد برای استفاده از خدمات درمانی و آموزشی حمایت کردند.
🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، گفته است دولت فدرال نتایج رأی‌گیری را بررسی می‌کند و برای یافتن راه‌حل با استان‌ها همکاری خواهد کرد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 نتایج همه‌پرسی آلبرتا نشان می‌دهد اکثریت رأی‌دهندگان از افزایش اختیارات دولت استانی برای کنترل مهاجرت و محدود کردن دسترسی برخی تازه‌واردان به خدمات عمومی حمایت می‌کنند.
🔹 در یکی از پرسش‌ها، بیش از ۸۴۰ هزار نفر موافق کاهش مهاجرت به سطحی پایدارتر، اولویت دادن به مهاجران اقتصادی و در نظر گرفتن اولویت برای ساکنان آلبرتا در فرصت‌های شغلی بودند؛ در مقابل، کمی بیش از ۷۰۰ هزار نفر رأی مخالف دادند.
🔹 همچنین بیش از ۷۳۶ هزار نفر از پیشنهادی حمایت کردند که دسترسی به خدماتی مانند درمان و آموزش را به شهروندان کانادا، دارندگان اقامت دائم و افرادی با وضعیت مهاجرتی مورد تایید آلبرتا محدود می‌کند.
🔹 در پرسشی دیگر، بیش از ۷۰۵ هزار نفر موافق بودند افرادی که وضعیت اقامت دائم ندارند، پیش از دریافت کمک‌های اجتماعی استانی دست‌کم ۱۲ ماه در آلبرتا زندگی کرده باشند. بیش از ۶۶۰ هزار نفر نیز از دریافت هزینه یا حق بیمه از این افراد برای استفاده از خدمات درمانی و آموزشی حمایت کردند.
🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، گفته است دولت فدرال نتایج رأی‌گیری را بررسی می‌کند و برای یافتن راه‌حل با استان‌ها همکاری خواهد کرد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3👎1
🔻۲۱ اکتبر ۱۸۸۰ - قرارداد ساخت راه‌آهن سراسری کانادا؛ توافقی ۲۵ میلیون دلاری برای پیوند شرق و غرب
🔹 در چنین روزی در تاریخ ۲۱ اکتبر ۱۸۸۰، دولت کانادا به رهبری Sir John A. Macdonald، نخست‌وزیر وقت، قراردادی ۲۵ میلیون دلاری برای ساخت راه‌آهن سراسری کشور امضا کرد؛ توافقی که قرار بود مسیر اتصال شرق و غرب کانادا را هموار کند.
🔹 این قرارداد با گروهی از سرمایه‌گذاران مستقر در مونترال بسته شد و زمینه شکل‌گیری شرکت Canadian Pacific Railway را در سال بعد فراهم کرد.
🔹 این گروه شامل George Stephen، James J. Hill، Duncan McIntyre، Richard B. Angus و John Stewart Kennedy بود و ارتباطی با Hugh Allan، سرمایه‌گذار طرح قبلی که رسوایی سیاسی به استعفای Macdonald در سال ۱۸۷۳ انجامیده بود، نداشت.
🔹 شرکت Canadian Pacific Railway در ۱۶ فوریه ۱۸۸۱ رسما ثبت شد و بخش‌هایی از مسیر که پیش‌تر دولت ساخته بود، به آن واگذار شد. ساخت راه‌آهنی که قرار بود کشور را از شرق تا غرب به هم متصل کند، وارد مرحله تازه‌ای شده بود.
#آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 در چنین روزی در تاریخ ۲۱ اکتبر ۱۸۸۰، دولت کانادا به رهبری Sir John A. Macdonald، نخست‌وزیر وقت، قراردادی ۲۵ میلیون دلاری برای ساخت راه‌آهن سراسری کشور امضا کرد؛ توافقی که قرار بود مسیر اتصال شرق و غرب کانادا را هموار کند.
🔹 این قرارداد با گروهی از سرمایه‌گذاران مستقر در مونترال بسته شد و زمینه شکل‌گیری شرکت Canadian Pacific Railway را در سال بعد فراهم کرد.
🔹 این گروه شامل George Stephen، James J. Hill، Duncan McIntyre، Richard B. Angus و John Stewart Kennedy بود و ارتباطی با Hugh Allan، سرمایه‌گذار طرح قبلی که رسوایی سیاسی به استعفای Macdonald در سال ۱۸۷۳ انجامیده بود، نداشت.
🔹 شرکت Canadian Pacific Railway در ۱۶ فوریه ۱۸۸۱ رسما ثبت شد و بخش‌هایی از مسیر که پیش‌تر دولت ساخته بود، به آن واگذار شد. ساخت راه‌آهنی که قرار بود کشور را از شرق تا غرب به هم متصل کند، وارد مرحله تازه‌ای شده بود.
#آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤3
🏛 سفر تاریخی مارک کارنی به ترکیه؛ تجارت و همکاری دفاعی در کنار چالش حقوق بشر
🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، برای سفری رسمی و دوروزه وارد آنکارا شد؛ سفری که نخستین دیدار دوجانبه یک نخست‌وزیر کانادا از ترکیه به شمار می‌رود.
🔹 او در دیدار با رجب طیب اردوغان، رئیس‌جمهور ترکیه، درباره گسترش تجارت و همکاری‌های دفاعی گفت‌وگو می‌کند؛ آن هم در شرایطی که کانادا به دنبال کاهش وابستگی اقتصادی خود به آمریکاست.
🔹 این سفر در شرایطی انجام می‌شود که سرکوب اخیر جامعه مدنی و مخالفان در ترکیه، چالش‌های حقوق بشری را در روابط دو کشور برجسته کرده است.
🔹 مقام‌های کانادایی تأکید کرده‌اند که تلاش برای متنوع‌سازی روابط اقتصادی و سیاسی، به کشورهای دموکراتیک محدود نمی‌شود.
🔹 کارنی در آغاز سفر خود با حضور در آرامگاه مصطفی کمال آتاتورک، بنیان‌گذار جمهوری ترکیه، تاج گل گذاشت. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، برای سفری رسمی و دوروزه وارد آنکارا شد؛ سفری که نخستین دیدار دوجانبه یک نخست‌وزیر کانادا از ترکیه به شمار می‌رود.
🔹 او در دیدار با رجب طیب اردوغان، رئیس‌جمهور ترکیه، درباره گسترش تجارت و همکاری‌های دفاعی گفت‌وگو می‌کند؛ آن هم در شرایطی که کانادا به دنبال کاهش وابستگی اقتصادی خود به آمریکاست.
🔹 این سفر در شرایطی انجام می‌شود که سرکوب اخیر جامعه مدنی و مخالفان در ترکیه، چالش‌های حقوق بشری را در روابط دو کشور برجسته کرده است.
🔹 مقام‌های کانادایی تأکید کرده‌اند که تلاش برای متنوع‌سازی روابط اقتصادی و سیاسی، به کشورهای دموکراتیک محدود نمی‌شود.
🔹 کارنی در آغاز سفر خود با حضور در آرامگاه مصطفی کمال آتاتورک، بنیان‌گذار جمهوری ترکیه، تاج گل گذاشت. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤4😁1
🔻تمجید بیل کلینتون از مارک کارنی: او یکی از شایسته‌ترین رهبران جهان است
🔹 بیل کلینتون، رئیس‌جمهور پیشین آمریکا، از مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، تمجید و از رویکرد دونالد ترامپ در قبال کانادا انتقاد کرد.
🔹 او گفت از اینکه آمریکا با متحدان خود «مانند خاک رفتار می‌کند» خسته شده است؛ اظهاراتی که در واکنش به سخنان اخیر ترامپ درباره تبدیل کانادا به ایالت پنجاه‌ویکم آمریکا مطرح شد.
🔹 کلینتون در مراسم انتخاباتی حمایت از David Jolly، نامزد حزب دموکرات برای فرمانداری فلوریدا، کارنی را یکی از شایسته‌ترین رهبران جهان توصیف کرد و گفت سال‌هاست با نخست‌وزیر کانادا دوستی دارد.
🔹 او با اشاره به سابقه کارنی در ریاست بانک‌های مرکزی کانادا و بریتانیا گفت: «نخست‌وزیر کانادا مدت‌هاست دوست من است. او از شایسته‌ترین رهبران جهان است.»
🔹 کلینتون همچنین با انتقاد از ایده تبدیل کانادا به بخشی از خاک آمریکا پرسید: «چطور جرئت می‌کنیم پیشنهاد دهیم که آنها باید ایالت پنجاه‌ویکم شوند؟»
🔹 گفتنی است، کلینتون جزئیات بیشتری درباره نحوه آشنایی خود با کارنی ارائه نکرد و تنها گفت که این دو زمانی با یکدیگر آشنا شدند که ارتباط چندانی با سیاست نداشتند.
🔹 دوره ریاست‌جمهوری کلینتون از سال ۱۹۹۳ تا ۲۰۰۱ ادامه داشت؛ زمانی که کارنی در شرکت Goldman Sachs فعالیت می‌کرد. او در سال ۲۰۰۳ به‌عنوان معاون رئیس بانک مرکزی کانادا منصوب شد.
🔹 یادآور می‌شود، ترامپ بیش از یک سال است که ایده تبدیل کانادا به ایالت پنجاه‌ویکم آمریکا را مطرح می‌کند و حتی احتمال استفاده از فشار اقتصادی برای تحقق این هدف را پیش کشیده است. او هفته گذشته نیز در یک گردهمایی در ایالت آریزونا بار دیگر گفت کانادا در نهایت به ایالت پنجاه‌ویکم تبدیل خواهد شد.
🔹 اظهارات ترامپ در شرایطی مطرح می‌شود که دو کشور درگیر اختلافات تجاری هستند؛ اختلافاتی که به اعمال تعرفه بر طیف گسترده‌ای از کالاها و تعدیل نیرو در برخی شرکت‌ها منجر شده است. برخی شرکت‌های کانادایی نیز فعالیت‌های خود را به جنوب مرز، یعنی آمریکا، منتقل می‌کنند. #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 بیل کلینتون، رئیس‌جمهور پیشین آمریکا، از مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، تمجید و از رویکرد دونالد ترامپ در قبال کانادا انتقاد کرد.
🔹 او گفت از اینکه آمریکا با متحدان خود «مانند خاک رفتار می‌کند» خسته شده است؛ اظهاراتی که در واکنش به سخنان اخیر ترامپ درباره تبدیل کانادا به ایالت پنجاه‌ویکم آمریکا مطرح شد.
🔹 کلینتون در مراسم انتخاباتی حمایت از David Jolly، نامزد حزب دموکرات برای فرمانداری فلوریدا، کارنی را یکی از شایسته‌ترین رهبران جهان توصیف کرد و گفت سال‌هاست با نخست‌وزیر کانادا دوستی دارد.
🔹 او با اشاره به سابقه کارنی در ریاست بانک‌های مرکزی کانادا و بریتانیا گفت: «نخست‌وزیر کانادا مدت‌هاست دوست من است. او از شایسته‌ترین رهبران جهان است.»
🔹 کلینتون همچنین با انتقاد از ایده تبدیل کانادا به بخشی از خاک آمریکا پرسید: «چطور جرئت می‌کنیم پیشنهاد دهیم که آنها باید ایالت پنجاه‌ویکم شوند؟»
🔹 گفتنی است، کلینتون جزئیات بیشتری درباره نحوه آشنایی خود با کارنی ارائه نکرد و تنها گفت که این دو زمانی با یکدیگر آشنا شدند که ارتباط چندانی با سیاست نداشتند.
🔹 دوره ریاست‌جمهوری کلینتون از سال ۱۹۹۳ تا ۲۰۰۱ ادامه داشت؛ زمانی که کارنی در شرکت Goldman Sachs فعالیت می‌کرد. او در سال ۲۰۰۳ به‌عنوان معاون رئیس بانک مرکزی کانادا منصوب شد.
🔹 یادآور می‌شود، ترامپ بیش از یک سال است که ایده تبدیل کانادا به ایالت پنجاه‌ویکم آمریکا را مطرح می‌کند و حتی احتمال استفاده از فشار اقتصادی برای تحقق این هدف را پیش کشیده است. او هفته گذشته نیز در یک گردهمایی در ایالت آریزونا بار دیگر گفت کانادا در نهایت به ایالت پنجاه‌ویکم تبدیل خواهد شد.
🔹 اظهارات ترامپ در شرایطی مطرح می‌شود که دو کشور درگیر اختلافات تجاری هستند؛ اختلافاتی که به اعمال تعرفه بر طیف گسترده‌ای از کالاها و تعدیل نیرو در برخی شرکت‌ها منجر شده است. برخی شرکت‌های کانادایی نیز فعالیت‌های خود را به جنوب مرز، یعنی آمریکا، منتقل می‌کنند. #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤5👎3😁2😡1
🔻کانادا پناهندگی زن پاکستانی را لغو کرد؛ او سه بار سفر خود به کشورش را در سوشال مدیا پست کرده بود
🔹 زنی پاکستانی که به دلیل ترس از قتل ناموسی در کانادا پناهندگی گرفته بود، پس از آنکه سه بار به پاکستان بازگشت و تصاویر خود را در شبکه‌های اجتماعی منتشر کرد، وضعیت پناهندگی‌اش را از دست داد.
🔹 دادگاه فدرال کانادا نیز درخواست او برای اعتراض را رد کرد.
🔹 خانم Seher Asghar در جون ۲۰۱۲ از سوی هیئت مهاجرت و پناهندگی کانادا به‌عنوان پناهنده کنوانسیون پذیرفته شده بود. او گفته بود به دلیل خودداری از ازدواج با مردی که بستگانش برای او انتخاب کرده بودند، از پاکستان گریخته است؛ زیرا از قتل ناموسی به دست بستگان خود می‌ترسید.
🔹 او پس از دریافت گذرنامه جدید پاکستانی، در سال‌های ۲۰۱۵، ۲۰۱۶ و ۲۰۱۷ به پاکستان سفر کرد و به‌ترتیب ۴۰، ۶۵ و ۲۳ روز در آنجا ماند. او توضیح داد که هدف از این سفرها، آشتی با پدرش، معرفی نوزادش به مادرشوهرش و دریافت درمان غیردارویی برای فرزند مبتلا به اوتیسم بوده است.
🔹 با این حال، فعالیت‌های او در شبکه‌های اجتماعی نشان می‌داد که در شهر لاهور، محل وقوع تهدیدهای ادعایی، به‌صورت علنی رفت‌وآمد داشته است. او همچنین تصاویری از دیدار با پدر و یکی از برادرانش منتشر کرد؛ دو نفری که آنها را از عوامل تهدیدکننده خود معرفی کرده بود.
🔹 در آگوست ۲۰۲۱، وزیر امنیت عمومی کانادا درخواست لغو حمایت پناهندگی او را مطرح کرد. بخش حمایت از پناهندگان در هیئت مهاجرت و پناهندگی در فوریه ۲۰۲۳ با این درخواست موافقت کرد.
🔹 خانم Asghar استدلال کرد هیئت به‌اندازه کافی به توضیحات او درباره فشارهای خانوادگی توجه نکرده است. اما قاضی Darren Thorne گفت او برای اثبات ادعای خود مبنی بر ناعادلانه بودن روند رسیدگی، شواهد کافی ارائه نکرده است.
🔹 قاضی همچنین تاکید کرد که بازگشت به پاکستان و انتشار علنی فعالیت‌ها در شبکه‌های اجتماعی با ادعای ترس او از بستگانش سازگار نیست.
🔹 بر اساس توضیحات پرونده، لغو حمایت پناهندگی به از دست رفتن وضعیت پناهندگی و اقامت دائم منجر می‌شود و فرد باید در اسرع وقت از کانادا اخراج شود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاه‌های پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 زنی پاکستانی که به دلیل ترس از قتل ناموسی در کانادا پناهندگی گرفته بود، پس از آنکه سه بار به پاکستان بازگشت و تصاویر خود را در شبکه‌های اجتماعی منتشر کرد، وضعیت پناهندگی‌اش را از دست داد.
🔹 دادگاه فدرال کانادا نیز درخواست او برای اعتراض را رد کرد.
🔹 خانم Seher Asghar در جون ۲۰۱۲ از سوی هیئت مهاجرت و پناهندگی کانادا به‌عنوان پناهنده کنوانسیون پذیرفته شده بود. او گفته بود به دلیل خودداری از ازدواج با مردی که بستگانش برای او انتخاب کرده بودند، از پاکستان گریخته است؛ زیرا از قتل ناموسی به دست بستگان خود می‌ترسید.
🔹 او پس از دریافت گذرنامه جدید پاکستانی، در سال‌های ۲۰۱۵، ۲۰۱۶ و ۲۰۱۷ به پاکستان سفر کرد و به‌ترتیب ۴۰، ۶۵ و ۲۳ روز در آنجا ماند. او توضیح داد که هدف از این سفرها، آشتی با پدرش، معرفی نوزادش به مادرشوهرش و دریافت درمان غیردارویی برای فرزند مبتلا به اوتیسم بوده است.
🔹 با این حال، فعالیت‌های او در شبکه‌های اجتماعی نشان می‌داد که در شهر لاهور، محل وقوع تهدیدهای ادعایی، به‌صورت علنی رفت‌وآمد داشته است. او همچنین تصاویری از دیدار با پدر و یکی از برادرانش منتشر کرد؛ دو نفری که آنها را از عوامل تهدیدکننده خود معرفی کرده بود.
🔹 در آگوست ۲۰۲۱، وزیر امنیت عمومی کانادا درخواست لغو حمایت پناهندگی او را مطرح کرد. بخش حمایت از پناهندگان در هیئت مهاجرت و پناهندگی در فوریه ۲۰۲۳ با این درخواست موافقت کرد.
🔹 خانم Asghar استدلال کرد هیئت به‌اندازه کافی به توضیحات او درباره فشارهای خانوادگی توجه نکرده است. اما قاضی Darren Thorne گفت او برای اثبات ادعای خود مبنی بر ناعادلانه بودن روند رسیدگی، شواهد کافی ارائه نکرده است.
🔹 قاضی همچنین تاکید کرد که بازگشت به پاکستان و انتشار علنی فعالیت‌ها در شبکه‌های اجتماعی با ادعای ترس او از بستگانش سازگار نیست.
🔹 بر اساس توضیحات پرونده، لغو حمایت پناهندگی به از دست رفتن وضعیت پناهندگی و اقامت دائم منجر می‌شود و فرد باید در اسرع وقت از کانادا اخراج شود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاه‌های پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍9❤4😁3👌1
🚨 اختلال موقت در وب‌سایت‌های دولتی کانادا برای مقابله با تهدید سایبری گسترده
🔹 چندین وب‌سایت و اپلیکیشن در سراسر جهان، از جمله وب‌سایت‌های دولت فدرال کانادا، پس از شناسایی دو آسیب‌پذیری امنیتی بسیار جدی در زبان برنامه‌نویسی PHP، به‌طور موقت از دسترس خارج شدند.
🔹 کارشناسان امنیت سایبری هشدار داده‌اند که حدود ۷۰ درصد اپلیکیشن‌ها و وب‌سایت‌های عمومی از PHP استفاده می‌کنند و میلیون‌ها سرور ممکن است در معرض نفوذ قرار داشته باشند.
🔹 بخش سایبری پلیس فدرال آمریکا FBI نیز درباره خطر به خطر افتادن سرورها هشدار داده است.
🔹 در پی توصیه‌های مرکز امنیت سایبری کانادا، برخی وب‌سایت‌های فدرال به صورت موقت از دسترس خارج شدند.
🔹 شرکت حمل‌ونقل عمومی مونترال STM و شرکت دولتی فروش مشروبات الکلی کبک SAQ نیز برای پیشگیری از خطر، خدمات آنلاین خود را به صورت موقت متوقف کردند.
🔹 این آسیب‌پذیری‌ها در ماه اوت توسط OpenAI و پژوهشگران دیگر شناسایی شده بودند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 چندین وب‌سایت و اپلیکیشن در سراسر جهان، از جمله وب‌سایت‌های دولت فدرال کانادا، پس از شناسایی دو آسیب‌پذیری امنیتی بسیار جدی در زبان برنامه‌نویسی PHP، به‌طور موقت از دسترس خارج شدند.
🔹 کارشناسان امنیت سایبری هشدار داده‌اند که حدود ۷۰ درصد اپلیکیشن‌ها و وب‌سایت‌های عمومی از PHP استفاده می‌کنند و میلیون‌ها سرور ممکن است در معرض نفوذ قرار داشته باشند.
🔹 بخش سایبری پلیس فدرال آمریکا FBI نیز درباره خطر به خطر افتادن سرورها هشدار داده است.
🔹 در پی توصیه‌های مرکز امنیت سایبری کانادا، برخی وب‌سایت‌های فدرال به صورت موقت از دسترس خارج شدند.
🔹 شرکت حمل‌ونقل عمومی مونترال STM و شرکت دولتی فروش مشروبات الکلی کبک SAQ نیز برای پیشگیری از خطر، خدمات آنلاین خود را به صورت موقت متوقف کردند.
🔹 این آسیب‌پذیری‌ها در ماه اوت توسط OpenAI و پژوهشگران دیگر شناسایی شده بودند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻کاندو و آپارتمان در کانادا چه تفاوت‌هایی دارند؟ ۵ نکته مهم برای انتخاب خانه
🔹 خیلی وقت‌ها کاندو معادل آپارتمان استفاده می‌شود، اما این دو در کانادا از نظر مالکیت، هزینه‌ها و مسئولیت‌های ساکنان تفاوت دارند. ممکن است ظاهر و امکاناتشان یکسان باشد، اما تفاوت اصلی در مالکیت خانه و مسئولیت‌های مالی آن است.
🔹 کاندو Condo معمولاً واحدی است که یک فرد مالک آن است، در حالی که آپارتمان Apartment اغلب واحدی رنتال در ساختمانی متعلق به یک شخص یا شرکت است. البته کاندو هم می‌تواند اجاره داده شود.
۱ - مالکیت و هزینه‌ها: با خرید کاندو، مالک واحد خود می‌شوید و با پرداخت اقساط وام مسکن، سهم مالکیت خود را افزایش می‌دهید. افزایش ارزش ملک نیز می‌تواند به رشد سرمایه شما کمک کند. با این حال، باید هزینه‌هایی مانند مالیات ملک، بیمه، تعمیرات و شارژ ساختمان را هم در نظر بگیرید. در مقابل، مستأجر آپارتمان با پرداخت اجاره مالکیتی به دست نمی‌آورد، اما معمولاً مسئول هزینه‌های اصلی مالکیت نیست.
۲ - شارژ ساختمان: شارژ ماهانه کاندو معمولاً هزینه نگهداری بخش‌های مشترک، مدیریت و برخی امکانات را پوشش می‌دهد. اگر ذخیره مالی ساختمان برای تعمیرات اساسی کافی نباشد، ممکن است مالکان مجبور به پرداخت هزینه اضافی شوند. در آپارتمان رنتال، هزینه اصلی معمولاً اجاره است؛ هرچند پارکینگ، انباری و قبوض ممکن است جداگانه محاسبه شوند.
۳ - تعمیرات و نگهداری: مالک کاندو معمولاً مسئول تعمیرات داخل واحد خود است. اما مستأجر آپارتمان اغلب مشکلات را به صاحب‌خانه یا مدیر ساختمان گزارش می‌دهد تا رسیدگی شود. جزئیات این مسئولیت‌ها به قرارداد و قوانین استانی بستگی دارد.
۴ - قوانین و محدودیت‌ها: ساکنان هر دو نوع خانه باید مقررات ساختمان را رعایت کنند. با این حال، کاندوها ممکن است تابع قوانین هیئت‌مدیره باشند؛ از جمله درباره حیوانات خانگی، پارکینگ، استفاده از امکانات مشترک، سر و صدا و تغییرات داخل واحد.
۵ - کدام گزینه مناسب‌تر است؟ خرید کاندو برای افرادی مناسب‌تر است که توان مالی کافی دارند، قصد دارند مدت بیشتری در یک محل بمانند و مسئولیت‌های مالکیت را می‌پذیرند.
اجاره آپارتمان برای کسانی که به انعطاف‌پذیری بیشتر نیاز دارند یا نمی‌خواهند هزینه‌ها و مسئولیت‌های مالکیت را بر عهده بگیرند، گزینه مناسب‌تری است.
#مسکن_خرید #مسکن_کاندو #مسکن_اجاره
—————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خیلی وقت‌ها کاندو معادل آپارتمان استفاده می‌شود، اما این دو در کانادا از نظر مالکیت، هزینه‌ها و مسئولیت‌های ساکنان تفاوت دارند. ممکن است ظاهر و امکاناتشان یکسان باشد، اما تفاوت اصلی در مالکیت خانه و مسئولیت‌های مالی آن است.
🔹 کاندو Condo معمولاً واحدی است که یک فرد مالک آن است، در حالی که آپارتمان Apartment اغلب واحدی رنتال در ساختمانی متعلق به یک شخص یا شرکت است. البته کاندو هم می‌تواند اجاره داده شود.
۱ - مالکیت و هزینه‌ها: با خرید کاندو، مالک واحد خود می‌شوید و با پرداخت اقساط وام مسکن، سهم مالکیت خود را افزایش می‌دهید. افزایش ارزش ملک نیز می‌تواند به رشد سرمایه شما کمک کند. با این حال، باید هزینه‌هایی مانند مالیات ملک، بیمه، تعمیرات و شارژ ساختمان را هم در نظر بگیرید. در مقابل، مستأجر آپارتمان با پرداخت اجاره مالکیتی به دست نمی‌آورد، اما معمولاً مسئول هزینه‌های اصلی مالکیت نیست.
۲ - شارژ ساختمان: شارژ ماهانه کاندو معمولاً هزینه نگهداری بخش‌های مشترک، مدیریت و برخی امکانات را پوشش می‌دهد. اگر ذخیره مالی ساختمان برای تعمیرات اساسی کافی نباشد، ممکن است مالکان مجبور به پرداخت هزینه اضافی شوند. در آپارتمان رنتال، هزینه اصلی معمولاً اجاره است؛ هرچند پارکینگ، انباری و قبوض ممکن است جداگانه محاسبه شوند.
۳ - تعمیرات و نگهداری: مالک کاندو معمولاً مسئول تعمیرات داخل واحد خود است. اما مستأجر آپارتمان اغلب مشکلات را به صاحب‌خانه یا مدیر ساختمان گزارش می‌دهد تا رسیدگی شود. جزئیات این مسئولیت‌ها به قرارداد و قوانین استانی بستگی دارد.
۴ - قوانین و محدودیت‌ها: ساکنان هر دو نوع خانه باید مقررات ساختمان را رعایت کنند. با این حال، کاندوها ممکن است تابع قوانین هیئت‌مدیره باشند؛ از جمله درباره حیوانات خانگی، پارکینگ، استفاده از امکانات مشترک، سر و صدا و تغییرات داخل واحد.
۵ - کدام گزینه مناسب‌تر است؟ خرید کاندو برای افرادی مناسب‌تر است که توان مالی کافی دارند، قصد دارند مدت بیشتری در یک محل بمانند و مسئولیت‌های مالکیت را می‌پذیرند.
اجاره آپارتمان برای کسانی که به انعطاف‌پذیری بیشتر نیاز دارند یا نمی‌خواهند هزینه‌ها و مسئولیت‌های مالکیت را بر عهده بگیرند، گزینه مناسب‌تری است.
#مسکن_خرید #مسکن_کاندو #مسکن_اجاره
—————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
416-882-2711
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤6
🔻رکورد بزرگ‌ترین جایزه لاتاری کانادا شکسته شد؛ گروهی برنده ۹۰ میلیون دلار شدند اما اسامی آنها هنوز اعلام نشده است
🔹 گروهی کوچک از ساکنان منطقه کلگری در استان آلبرتا، برنده جایزه تاریخی ۹۰ میلیون دلاری لاتاری Lotto Max شده‌اند؛ رقمی که بزرگ‌ترین جایزه پرداخت‌شده در تاریخ لاتاری کانادا خواهد بود. با این حال، هویت برندگان هنوز اعلام نشده و تایید نهایی جایزه به تکمیل مراحل بررسی و اعتبارسنجی بستگی دارد.
🔹 به گفته Kandice Machado، مدیرعامل سازمان Alberta Gaming, Liquor and Cannabis، اعداد برنده از طریق پلتفرم آنلاین Play Alberta خریداری شده‌اند. اعداد برنده عبارت‌اند از ۰۸، ۱۵، ۱۹، ۲۳، ۲۶، ۲۸ و ۳۴؛ عدد مکمل نیز ۳۸ بوده است.
🔹 مسئولان اعلام کرده‌اند که برندگان در هفته‌های آینده معرفی خواهند شد. پیش از اعلام رسمی، مدارک باید بررسی شود و برندگان نیز در فرایند مصاحبه شرکت کنند.
🔹 جایزه اصلی Lotto Max پس از چندین دوره قرعه‌کشی بدون برنده، به سقف بی‌سابقه ۹۰ میلیون دلار رسید. این اتفاق شش ماه پس از تغییر قوانین رخ داده است؛ تغییری که امکان افزایش حداکثر جایزه از ۸۰ میلیون به ۹۰ میلیون دلار را فراهم کرد.
🔹 این برد همچنین بزرگ‌ترین جایزه تاریخ لاتاری در آلبرتا محسوب می‌شود و رکورد قبلی ۷۰ میلیون دلاری این استان را که در نوامبر ۲۰۲۲ به دست آمده بود، پشت سر می‌گذارد. این نخستین بار است که یک جایزه هشت‌رقمی از طریق Play Alberta برنده می‌شود.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 گروهی کوچک از ساکنان منطقه کلگری در استان آلبرتا، برنده جایزه تاریخی ۹۰ میلیون دلاری لاتاری Lotto Max شده‌اند؛ رقمی که بزرگ‌ترین جایزه پرداخت‌شده در تاریخ لاتاری کانادا خواهد بود. با این حال، هویت برندگان هنوز اعلام نشده و تایید نهایی جایزه به تکمیل مراحل بررسی و اعتبارسنجی بستگی دارد.
🔹 به گفته Kandice Machado، مدیرعامل سازمان Alberta Gaming, Liquor and Cannabis، اعداد برنده از طریق پلتفرم آنلاین Play Alberta خریداری شده‌اند. اعداد برنده عبارت‌اند از ۰۸، ۱۵، ۱۹، ۲۳، ۲۶، ۲۸ و ۳۴؛ عدد مکمل نیز ۳۸ بوده است.
🔹 مسئولان اعلام کرده‌اند که برندگان در هفته‌های آینده معرفی خواهند شد. پیش از اعلام رسمی، مدارک باید بررسی شود و برندگان نیز در فرایند مصاحبه شرکت کنند.
🔹 جایزه اصلی Lotto Max پس از چندین دوره قرعه‌کشی بدون برنده، به سقف بی‌سابقه ۹۰ میلیون دلار رسید. این اتفاق شش ماه پس از تغییر قوانین رخ داده است؛ تغییری که امکان افزایش حداکثر جایزه از ۸۰ میلیون به ۹۰ میلیون دلار را فراهم کرد.
🔹 این برد همچنین بزرگ‌ترین جایزه تاریخ لاتاری در آلبرتا محسوب می‌شود و رکورد قبلی ۷۰ میلیون دلاری این استان را که در نوامبر ۲۰۲۲ به دست آمده بود، پشت سر می‌گذارد. این نخستین بار است که یک جایزه هشت‌رقمی از طریق Play Alberta برنده می‌شود.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤4
🔻 سفارت آمریکا کانادا را به دخالت در انتخابات میان‌دوره‌ای متهم کرد 🇺🇸
🔹 سفارت آمریکا در کانادا با انتشار مجموعه‌ای از اظهارات سیاستمداران کانادایی، از جمله ملانی جولی، وزیر صنعت، و داگ فورد، نخست‌وزیر انتاریو، آنها را به تلاش برای تأثیرگذاری بر سیاست داخلی آمریکا پیش از انتخابات میان‌دوره‌ای ۳ نوامبر متهم کرد.
🔹 پیت هوکسترا، سفیر آمریکا، به تبلیغات سیاسی دولت انتاریو در سال گذشته و اظهارات انتقادی اخیر مقام‌های کانادایی درباره تعرفه‌های آمریکا و افزایش قیمت کالاها اشاره کرده است.
🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، و داگ فورد این اتهام‌ها را به‌شدت رد کردند. کارنی که از بسته حمایتی ۹ میلیارد دلاری کانادا در واکنش به تعرفه‌های آمریکا خبر داده، تأکید کرده است که اقدامات دولتش با هدف حمایت از کارگران کانادایی و حفاظت از اقتصاد کشور انجام می‌شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 سفارت آمریکا در کانادا با انتشار مجموعه‌ای از اظهارات سیاستمداران کانادایی، از جمله ملانی جولی، وزیر صنعت، و داگ فورد، نخست‌وزیر انتاریو، آنها را به تلاش برای تأثیرگذاری بر سیاست داخلی آمریکا پیش از انتخابات میان‌دوره‌ای ۳ نوامبر متهم کرد.
🔹 پیت هوکسترا، سفیر آمریکا، به تبلیغات سیاسی دولت انتاریو در سال گذشته و اظهارات انتقادی اخیر مقام‌های کانادایی درباره تعرفه‌های آمریکا و افزایش قیمت کالاها اشاره کرده است.
🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، و داگ فورد این اتهام‌ها را به‌شدت رد کردند. کارنی که از بسته حمایتی ۹ میلیارد دلاری کانادا در واکنش به تعرفه‌های آمریکا خبر داده، تأکید کرده است که اقدامات دولتش با هدف حمایت از کارگران کانادایی و حفاظت از اقتصاد کشور انجام می‌شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3👎2
🐦کاهش نگران‌کننده جمعیت پرنده Loon در کانادا؛ افت زادآوری در دهه‌های اخیر
🔹 نتایج یک پژوهش سه‌ساله نشان می‌دهد که جمعیت پرنده لون معمولی Common Loon، یکی از پرندگان نمادین کانادا، در چند دهه گذشته با کاهش قابل‌توجهی در زادآوری روبه‌رو شده است.
🔹 شدیدترین افت در استان‌های آتلانتیک و مناطق پریری گزارش شده است.
🔹 این پژوهش که در نشریه علمی FACETS منتشر شده، بیش از ۴۵ هزار رکورد زادآوری از ۳۴۲۱ دریاچه را بررسی کرده است. یافته‌ها نشان می‌دهد میزان موفقیت زادآوری این پرنده، بسته به منطقه، سالانه بین نیم تا ۲.۵ درصد طی دوره‌ای ۲۰ تا ۴۰ ساله کاهش یافته است.
🔹 کانادا حدود ۹۴ درصد از جمعیت جهانی این گونه، معادل ۲۵۴ هزار جفت مولد، را در خود جای داده است. پژوهشگران تخریب زیستگاه، تغییرات اقلیمی، افزایش بارندگی و کاهش کیفیت جوجه‌ها را از عوامل تهدیدکننده آینده این پرنده می‌دانند.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 نتایج یک پژوهش سه‌ساله نشان می‌دهد که جمعیت پرنده لون معمولی Common Loon، یکی از پرندگان نمادین کانادا، در چند دهه گذشته با کاهش قابل‌توجهی در زادآوری روبه‌رو شده است.
🔹 شدیدترین افت در استان‌های آتلانتیک و مناطق پریری گزارش شده است.
🔹 این پژوهش که در نشریه علمی FACETS منتشر شده، بیش از ۴۵ هزار رکورد زادآوری از ۳۴۲۱ دریاچه را بررسی کرده است. یافته‌ها نشان می‌دهد میزان موفقیت زادآوری این پرنده، بسته به منطقه، سالانه بین نیم تا ۲.۵ درصد طی دوره‌ای ۲۰ تا ۴۰ ساله کاهش یافته است.
🔹 کانادا حدود ۹۴ درصد از جمعیت جهانی این گونه، معادل ۲۵۴ هزار جفت مولد، را در خود جای داده است. پژوهشگران تخریب زیستگاه، تغییرات اقلیمی، افزایش بارندگی و کاهش کیفیت جوجه‌ها را از عوامل تهدیدکننده آینده این پرنده می‌دانند.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3😢1
📊 پلتفرم تازه برای مقابله با اسلام‌هراسی در کانادا؛ یافته‌های نگران‌کننده درباره نسل‌های مسلمانان
🔹 خانم Amira Elghawaby، نماینده ویژه پیشین دولت فدرال در امور مقابله با اسلام‌هراسی، از راه‌اندازی پلتفرم پژوهشی جدیدی به نام Muslim Communities Research Observatory یا همان MCRO خبر داد.
🔹 این نهاد با هدف تبدیل یافته‌های پژوهشی به پیشنهادهای سیاستی و پیگیری تعهدات اجرا‌نشده دولت فعالیت می‌کند؛ آن هم در شرایطی که حملات علیه مسلمانان، از جمله تیراندازی به مساجد، نگرانی‌ها را افزایش داده است.
🔹 این پلتفرم میزبان پژوهشی پنج‌ساله از دانشگاه تورنتو خواهد بود که دیدگاه‌های ۹۰۳ خانوار مسلمان و بیش از یک‌هزار خانوار غیرمسلمان را بررسی کرده است. یافته‌ها نشان می‌دهد بیشتر شرکت‌کنندگان هم به ارزش‌های کانادایی و هم به ارزش‌های اسلامی پایبندند.
🔹 با این حال، تفاوتی مهم میان نسل‌ها دیده می‌شود: بیشتر مهاجران نسل اول گفته‌اند که دوباره کانادا را برای مهاجرت انتخاب می‌کنند، اما ۴۷.۵ درصد مسلمانان نسل دوم و نسل‌های بعدی گفته‌اند به‌دلیل افزایش نابرابری و هزینه‌های زندگی، ترجیح می‌دهند در کشور دیگری زندگی کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 خانم Amira Elghawaby، نماینده ویژه پیشین دولت فدرال در امور مقابله با اسلام‌هراسی، از راه‌اندازی پلتفرم پژوهشی جدیدی به نام Muslim Communities Research Observatory یا همان MCRO خبر داد.
🔹 این نهاد با هدف تبدیل یافته‌های پژوهشی به پیشنهادهای سیاستی و پیگیری تعهدات اجرا‌نشده دولت فعالیت می‌کند؛ آن هم در شرایطی که حملات علیه مسلمانان، از جمله تیراندازی به مساجد، نگرانی‌ها را افزایش داده است.
🔹 این پلتفرم میزبان پژوهشی پنج‌ساله از دانشگاه تورنتو خواهد بود که دیدگاه‌های ۹۰۳ خانوار مسلمان و بیش از یک‌هزار خانوار غیرمسلمان را بررسی کرده است. یافته‌ها نشان می‌دهد بیشتر شرکت‌کنندگان هم به ارزش‌های کانادایی و هم به ارزش‌های اسلامی پایبندند.
🔹 با این حال، تفاوتی مهم میان نسل‌ها دیده می‌شود: بیشتر مهاجران نسل اول گفته‌اند که دوباره کانادا را برای مهاجرت انتخاب می‌کنند، اما ۴۷.۵ درصد مسلمانان نسل دوم و نسل‌های بعدی گفته‌اند به‌دلیل افزایش نابرابری و هزینه‌های زندگی، ترجیح می‌دهند در کشور دیگری زندگی کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
👎8👍4
🔻 کارنی اتهام دخالت کانادا در انتخابات آمریکا را بی‌اساس خواند 🇨🇦
🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، از اتهام‌های Pete Hoekstra، سفیر آمریکا در کانادا، درباره دخالت سیاستمداران کانادایی در انتخابات میان‌دوره‌ای آمریکا ابراز تاسف کرد.
🔹 این انتخابات قرار است ۳ نوامبر ۲۰۲۶ برگزار شود.
🔹 سفارت آمریکا اخیرا در گزارشی، نام افرادی از جمله ملانی جولی، وزیر صنعت کانادا، داگ فورد، نخست‌وزیر انتاریو و Anthony Housefather، نماینده پارلمان کانادا را در ارتباط با ادعاهای دخالت مطرح کرده است.
🔹 کارنی این اتهام‌ها را کاملا بی‌اساس دانست و گفت کانادا برای پرهیز از مداخله در انتخابات آمریکا محتاطانه عمل می‌کند.
🔹 وزارت امور خارجه کانادا نیز پیش‌تر به دیپلمات‌های این کشور توصیه کرده بود از حضور در کنار نامزدهای انتخابات میان‌دوره‌ای آمریکا خودداری کنند تا زمینه طرح چنین اتهام‌هایی فراهم نشود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، از اتهام‌های Pete Hoekstra، سفیر آمریکا در کانادا، درباره دخالت سیاستمداران کانادایی در انتخابات میان‌دوره‌ای آمریکا ابراز تاسف کرد.
🔹 این انتخابات قرار است ۳ نوامبر ۲۰۲۶ برگزار شود.
🔹 سفارت آمریکا اخیرا در گزارشی، نام افرادی از جمله ملانی جولی، وزیر صنعت کانادا، داگ فورد، نخست‌وزیر انتاریو و Anthony Housefather، نماینده پارلمان کانادا را در ارتباط با ادعاهای دخالت مطرح کرده است.
🔹 کارنی این اتهام‌ها را کاملا بی‌اساس دانست و گفت کانادا برای پرهیز از مداخله در انتخابات آمریکا محتاطانه عمل می‌کند.
🔹 وزارت امور خارجه کانادا نیز پیش‌تر به دیپلمات‌های این کشور توصیه کرده بود از حضور در کنار نامزدهای انتخابات میان‌دوره‌ای آمریکا خودداری کنند تا زمینه طرح چنین اتهام‌هایی فراهم نشود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤4😁1😱1😡1