Forwarded from شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
🔻تعرفه‌های جدید دونالد ترامپ چه تاثیراتی بر بازار املاک و ساخت و ساز دارد؟ آنچه باید خریداران و فروشندگان بدانند
🔹 جنگ تعرفه‌ها میان آمریکا و کانادا از زمان به قدرت رسیدن دونالد ترامپ در ژانویه امسال آغاز شد، اگرچه او پیشتر و در جریان کمپین‌های تبلیغاتی خود هم بارها با طرح این موضوع گفته بود اگر به قدرت برسد تعرفه‌های سنگینی بر واردات از کانادا خواهد گذاشت.
🔹 این تعرفه‌های جدید که بسان بازی رولر کوستر در دو ماه گذشته در جریان بوده، می‌تواند باعث شود تا هزینه ساخت‌وساز، قیمت املاک و نرخ تورم افزایش یابد و در عین حال بر روند سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تأثیر بگذارند.
🔹 اما این تغییرات چه پیامدهایی برای خریداران، فروشندگان و سرمایه‌گذاران دارد؟
🔹 شری دبیر، مشاور املاک با بیش از ۲۰ سال تجربه در بازار پیش‌فروش کاندوهای تورنتو، به خریداران و سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا در شرایط متغیر بازار، تصمیم‌های آگاهانه بگیرند.
🔹 او در این مطلب، توضیح می‌دهد که چگونه تعرفه‌های جدید ممکن است بر قیمت املاک، هزینه‌های ساخت‌وساز و فرصت‌های سرمایه‌گذاری تأثیر بگذارند و شما باید چه اقداماتی انجام دهید.
🔻تاثیرات احتمالی تعرفه‌های ترامپ بر بازار املاک
🔹 افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز: تعرفه‌ها روی موادی مانند فولاد، چوب و لوازم خانگی ممکن است هزینه ساخت خانه‌های جدید و پروژه‌های بازسازی را افزایش دهد. این به معنای قیمت بالاتر برای خریداران آینده است.
🔹 افزایش تورم: رشد هزینه‌های واردات می‌تواند نرخ تورم را افزایش دهد که ممکن است بر نرخ‌های وام مسکن و قدرت خرید تأثیر منفی بگذارد.
🔹 مشکلات زنجیره تأمین: افزایش هزینه‌های واردات و تأخیر در تأمین مواد اولیه ممکن است پروژه‌های پیش‌فروش را کندتر کند، که می‌تواند باعث طولانی‌تر شدن زمان تحویل و افزایش قیمت نهایی شود.
🔹 تغییر احساسات بازار: برخی سرمایه‌گذاران ممکن است نسبت به این بی‌ثباتی نگران باشند، اما دیگران این را فرصتی برای ورود به بازار دارایی‌های پایدار مانند املاک می‌بینند تا در برابر تورم از سرمایه خود محافظت کنند.
🔻خریداران و فروشندگان باید چه کاری انجام دهند؟
🔹 اگر خریدار هستید: نرخ وام خود را همین حالا قطعی کنید تا قبل از تغییرات اقتصادی، نرخ بهره بالاتر نرود.
🔹 اگر سرمایه‌گذار هستید: به دنبال املاکی در مناطق پرتقاضا باشید، جایی که مشکلات زنجیره تأمین ممکن است ارزش املاک را در آینده افزایش دهد.
🔹 اگر فروشنده هستید: افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز ممکن است قیمت خانه‌ها را بالاتر ببرد، که می‌تواند یک فرصت عالی برای فروش ملک در زمان مناسب باشد.
🔹 در نظر داشته باشید، بازار املاک همیشه در حال تغییر است، آیا شما آماده هستید که هوشمندانه در آن حرکت کنید؟
🔹 با اطلاعات درست، تصمیمات بهتری بگیرید؛ آینده املاک در دستان شماست!
———
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 جنگ تعرفه‌ها میان آمریکا و کانادا از زمان به قدرت رسیدن دونالد ترامپ در ژانویه امسال آغاز شد، اگرچه او پیشتر و در جریان کمپین‌های تبلیغاتی خود هم بارها با طرح این موضوع گفته بود اگر به قدرت برسد تعرفه‌های سنگینی بر واردات از کانادا خواهد گذاشت.
🔹 این تعرفه‌های جدید که بسان بازی رولر کوستر در دو ماه گذشته در جریان بوده، می‌تواند باعث شود تا هزینه ساخت‌وساز، قیمت املاک و نرخ تورم افزایش یابد و در عین حال بر روند سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تأثیر بگذارند.
🔹 اما این تغییرات چه پیامدهایی برای خریداران، فروشندگان و سرمایه‌گذاران دارد؟
🔹 شری دبیر، مشاور املاک با بیش از ۲۰ سال تجربه در بازار پیش‌فروش کاندوهای تورنتو، به خریداران و سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا در شرایط متغیر بازار، تصمیم‌های آگاهانه بگیرند.
🔹 او در این مطلب، توضیح می‌دهد که چگونه تعرفه‌های جدید ممکن است بر قیمت املاک، هزینه‌های ساخت‌وساز و فرصت‌های سرمایه‌گذاری تأثیر بگذارند و شما باید چه اقداماتی انجام دهید.
🔻تاثیرات احتمالی تعرفه‌های ترامپ بر بازار املاک
🔹 افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز: تعرفه‌ها روی موادی مانند فولاد، چوب و لوازم خانگی ممکن است هزینه ساخت خانه‌های جدید و پروژه‌های بازسازی را افزایش دهد. این به معنای قیمت بالاتر برای خریداران آینده است.
🔹 افزایش تورم: رشد هزینه‌های واردات می‌تواند نرخ تورم را افزایش دهد که ممکن است بر نرخ‌های وام مسکن و قدرت خرید تأثیر منفی بگذارد.
🔹 مشکلات زنجیره تأمین: افزایش هزینه‌های واردات و تأخیر در تأمین مواد اولیه ممکن است پروژه‌های پیش‌فروش را کندتر کند، که می‌تواند باعث طولانی‌تر شدن زمان تحویل و افزایش قیمت نهایی شود.
🔹 تغییر احساسات بازار: برخی سرمایه‌گذاران ممکن است نسبت به این بی‌ثباتی نگران باشند، اما دیگران این را فرصتی برای ورود به بازار دارایی‌های پایدار مانند املاک می‌بینند تا در برابر تورم از سرمایه خود محافظت کنند.
🔻خریداران و فروشندگان باید چه کاری انجام دهند؟
🔹 اگر خریدار هستید: نرخ وام خود را همین حالا قطعی کنید تا قبل از تغییرات اقتصادی، نرخ بهره بالاتر نرود.
🔹 اگر سرمایه‌گذار هستید: به دنبال املاکی در مناطق پرتقاضا باشید، جایی که مشکلات زنجیره تأمین ممکن است ارزش املاک را در آینده افزایش دهد.
🔹 اگر فروشنده هستید: افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز ممکن است قیمت خانه‌ها را بالاتر ببرد، که می‌تواند یک فرصت عالی برای فروش ملک در زمان مناسب باشد.
🔹 در نظر داشته باشید، بازار املاک همیشه در حال تغییر است، آیا شما آماده هستید که هوشمندانه در آن حرکت کنید؟
🔹 با اطلاعات درست، تصمیمات بهتری بگیرید؛ آینده املاک در دستان شماست!
———
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
Forwarded from شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
🔻تیم شری دبیر، فرصت اقامت ۳ ساله دبی را تنها با ۲۰۰ هزار دلار سرمایه‌گذاری در املاک، برای شما فراهم می‌کند!
🌍 چرا دبی؟
🚀 دبی نه‌تنها یکی از سریع‌ترین اقتصادهای در حال رشد جهان است، بلکه با ترکیبی از فرصت‌های اقتصادی، بازار مسکن پایدار و لایف‌استایلی لاکچری، به مقصد ایده‌آلی برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی تبدیل شده است.
🏡 سرمایه‌گذاری در املاک دبی و دریافت اقامت
🔹 یکی از بهترین روش‌های اخذ اقامت در دبی، سرمایه‌گذاری در املاک است. این مسیر به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد که نه‌تنها در یکی از پررونق‌ترین بازارهای املاک جهان سرمایه‌گذاری کنند، بلکه اقامت این شهر مدرن را نیز دریافت نمایند.
💰 شرایط سرمایه‌گذاری برای دریافت اقامت دبی
✔️ حداقل سرمایه‌گذاری: خرید ملکی با ارزش حداقل ۷۵۰ هزار درهم امارات، معادل تقریبا ۲۰۰ هزار دلار آمریکا
✔️ دریافت ویزای اقامت: پس از انجام سرمایه‌گذاری، می‌توانید برای ویزای اقامت سه‌ساله قابل تمدید اقدام کنید، مشروط بر اینکه مالکیت ملک را حفظ کنید.
✔️ امکان اسپانسر کردن خانواده: با داشتن این ویزا، می‌توانید اعضای درجه یک خانواده خود را نیز برای دریافت اقامت دبی تحت پوشش قرار دهید.
✨ چرا سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی یک تصمیم هوشمندانه است؟
🔹 بازار املاک رو به رشد با نرخ بازدهی بالا
🔹 ثبات اقتصادی و بدون مالیات بر درآمد شخصی
🔹 لایف استایل مدرن و زیرساخت‌های پیشرفته
🔹 فرصت‌های بی‌نظیر تجاری و سرمایه‌گذاری
💼 تیم شری دبیر، همراه شما در مسیر سرمایه‌گذاری در دبی!
اگر به دنبال فرصت‌های سرمایه‌گذاری مطمئن و دریافت اقامت در دبی هستید، تیم شری دبیر این مسیر را برای شما هموار می‌کند.
📩 برای دریافت اطلاعات بیشتر و آشنایی با بهترین پروژه‌های املاک در دبی، با تیم شری دبیر تماس بگیرید!
🚀 دبی، شهر فرصت‌ها—سرمایه‌گذاری کنید و آینده‌ای مطمئن بسازید!
————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416-800-1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🌍 چرا دبی؟
🚀 دبی نه‌تنها یکی از سریع‌ترین اقتصادهای در حال رشد جهان است، بلکه با ترکیبی از فرصت‌های اقتصادی، بازار مسکن پایدار و لایف‌استایلی لاکچری، به مقصد ایده‌آلی برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی تبدیل شده است.
🏡 سرمایه‌گذاری در املاک دبی و دریافت اقامت
🔹 یکی از بهترین روش‌های اخذ اقامت در دبی، سرمایه‌گذاری در املاک است. این مسیر به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد که نه‌تنها در یکی از پررونق‌ترین بازارهای املاک جهان سرمایه‌گذاری کنند، بلکه اقامت این شهر مدرن را نیز دریافت نمایند.
💰 شرایط سرمایه‌گذاری برای دریافت اقامت دبی
✔️ حداقل سرمایه‌گذاری: خرید ملکی با ارزش حداقل ۷۵۰ هزار درهم امارات، معادل تقریبا ۲۰۰ هزار دلار آمریکا
✔️ دریافت ویزای اقامت: پس از انجام سرمایه‌گذاری، می‌توانید برای ویزای اقامت سه‌ساله قابل تمدید اقدام کنید، مشروط بر اینکه مالکیت ملک را حفظ کنید.
✔️ امکان اسپانسر کردن خانواده: با داشتن این ویزا، می‌توانید اعضای درجه یک خانواده خود را نیز برای دریافت اقامت دبی تحت پوشش قرار دهید.
✨ چرا سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی یک تصمیم هوشمندانه است؟
🔹 بازار املاک رو به رشد با نرخ بازدهی بالا
🔹 ثبات اقتصادی و بدون مالیات بر درآمد شخصی
🔹 لایف استایل مدرن و زیرساخت‌های پیشرفته
🔹 فرصت‌های بی‌نظیر تجاری و سرمایه‌گذاری
💼 تیم شری دبیر، همراه شما در مسیر سرمایه‌گذاری در دبی!
اگر به دنبال فرصت‌های سرمایه‌گذاری مطمئن و دریافت اقامت در دبی هستید، تیم شری دبیر این مسیر را برای شما هموار می‌کند.
📩 برای دریافت اطلاعات بیشتر و آشنایی با بهترین پروژه‌های املاک در دبی، با تیم شری دبیر تماس بگیرید!
🚀 دبی، شهر فرصت‌ها—سرمایه‌گذاری کنید و آینده‌ای مطمئن بسازید!
————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416-800-1998
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir