🔻فهرستی از مطالب آتش درباره بازار مسکن کانادا

🔹شش گرایش اصلی بازار مسکن در سال ۲۰۲۱؛ فروشندگان همچنان دست بالا را خواهند داشت

🔹فروش خانه‌ای که در اجاره است؛ روابط و وظایف متقابل مالک و مستاجر

🔹کمبود املاک فروشی و افزایش قیمت‌ها در انتاریو؛ پیش‌بینی نهاد مسکن کانادا از بازار ۲۰۲۱

🔹بازار املاک و مستغلات کانادا در سال ۲۰۲۱؛ گرایش‌هائی که باید منتظر آنها باشیم


🔹آیا بازار املاک کانادا قرار است زمستان امسال همچنان داغ باقی بماند؟

🔹چرا قیمت خانه‌ها در تورنتو در ۲۰ سال گذشته سه برابر شده است؟

🔹دیگر به خانه این بزرگی نیاز نداریم؛ برای زندگی در کاندو چه توصیه‌هائی برای ما دارید؟


🔹سایر مطالب آقای عسگریان در سایت آتش

#مجتبی_عسگریان

@AtashDaily

🔻بهمن می‌توانست روز آخر زندگی این گوزن را رقم بزند،‌ اگر دالبرگ خود را به او نمی‌رساند

یک گوزن خوش‌شانس، به لطف مردی از اهالی بریتیش کلمبیا که شاهد دفن شدن حیوان در بهمن بود، زنده ماند تا روز دیگری هم چشم به دنیا بگشاید و زندگی را همچنان تجربه کند.

روز سوم فوریه، Jesse Dahlberg از پنجره خانه‌اش داشت عملیات انفجاری کارمندان راه‌آهن را نگاه می‌کرد که در نزدیکی شهر Field، در جنوب شرقی بریتیش کلمبیا در جریان بود.

درست همان زمان او یک گوزن را دید که درست در جایی که احتمال ریزش بهمن وجود دارد ایستاده است. به زودی دیوار بلندی از برف، از شیب سرازیر شد و به حیوان برخورد کرد.

او بلافاصله خود را برای بررسی اوضاع گوزن به آنجا رساند و توانست سوراخ بینی، یک چشم و بخشی از پوست گوزن را که از برف بیرون زده بود پیدا کند.

دالبرگ می‌گوید: «گوزن زنده بود و من می‌خواستم نجاتش دهم.»

دالبرگ ۱۵ دقیقه اطراف گوزن را با بیل از برف پاک کرد تا سرانجام توانست او را از میان برف‌ها بیرون بکشد. گوزن وقتی تلوتلوخوران از روی برف‌ها بلند شد، راه کوه را در پیش گرفت.

#خبر_خوب_امروز

@AtashDaily

🔻ابتکار دو دانشجوی تورنتو برای راه‌اندازی کسب و کار گل و گیاه با استفاده از سوشیال مدیا

دو دانشجوی ۱۸ و ۲۰ ساله دانشگاه‌های تورنتو و یورک وقتی دیدند نمی‌توانند کار پیدا کنند به فکر این افتادند بیزینسی را برای خود راه بیندازند.

آنها سراغ بیزینس فروش گل و گیاه رفتند، چون یکی از آنها در دوران کودکی در باغ پدربزرگ ایتالیایی‌اش کار می‌کرد و کم و بیش از گل و گیاه سررشته داشت.

ادامه مطلب را اینجا بخوانید

#آتش_بیزینس_مدل

@AtashDaily

امروز در تورنتو چه گذشت؟ دوشنبه ۸ فوریه ۲۰۲۱
مهم‌ترین خبرهای امروز تورنتو در کانال تلگرامی «تورنتو را زندگی کنیم»
برای اینکه خبرهای کوتاه روزانه ما را ببینید عضو کانال @AtashTo بشوید.

📌 آب و هوای امروز در کانادا

📌 نرخ تقریبی ارزهای خارجی

📌 آمار کرونا در انتاریو

📌 آمار کرونا در کبک

📌 جمعیت این نوع پرنده در انتاریو به خاطر تغییرات شرایط اقلیمی کاهش یافته است

📌 ثبت منفی ۶۰ درجه؛ این یکشنبه در مناطق شمالی کانادا

📌 اولین مورد کرونای برزیلی در تورنتو از برزیل آمده بوده و در بیمارستان بستری است

📌 آتش‌سوزی عمدی در CRA؛ مرد دستگیر و آتش هم خاموش شد

📌 سفر به مکزیک در آگوست با قیمت زیر ۳۰۰ دلار از تورنتو و مونترال

📌 کمپین جمع‌آوری پول برای زن ۷۰ ساله که ۴۶ سال است در KFC کار می‌کند

📌 از St. Lawrence Market آنلاین بخرید و در خانه تحویل بگیرید؛ اگر دان‌تاون هستید

📌 باز هم مهمانی در تورنتو؛ ۵ نفر این آخر هفته بازداشت شده‌اند

📌 هوس غذای ارمنی کرده‌اید؟ این رستوران در اسکاربرو منتظر شماست

📌 جمع‌اوری کارت تبریک ولنتاین برای ساکنان خانه‌های سالمندان

📌 جدیدترین نوع کلاهبرداری تلفنی؛ کرونا را بهانه می‌کنند تا اطلاعات شما را بگیرند

کانال تلگرامی «تورنتو را زندگی کنیم» هر روز خبرهایی را برای زندگی در تورنتو منتشر می‌کند.
@AtashTo

🔻پلیس مدرسه‌ای را در کلگری به دنبال سلاح لاک‌داون کرد، ‌اما چیزی پیدا نشد

🔹دانش‌آموزان یک دبیرستان در دان‌تاون کلگری بعدازظهر دیروز برای ساعاتی در لاک‌داون قرار گرفتند،‌ تا پلیس مدرسه را برای گزارشی مبنی بر وجود سلاح بررسی کند.

🔹پلیس ساعت ۱۳:۳۰ دیروز به دبیرستان Western Canada فراخوانده شد، ولی پس از بررسی‌ها اعلام کرد که علی رغم گزارش‌های متعدد در مورد وجود سلاح گرم در مدرسه، اما هیچ سلاح و مظنونی پیدا نشد و هیچ دستگیری هم صورت نگرفت.

@AtashDaily

⁠مروری بر خبرها و روزنامه‌های امروز کانادا؛ سه‌شنبه ۹ فوریه ۲۰۲۱


⁣تورنتو استار
⁣- ساکنان مبتلا به کرونای آسایشگاه‌ها بسیار کمتر از سالمندان حاضر در کامیونیتی به بیمارستان‌ برده می‌شوند
- آیا یک قاچاقچی محکوم‌شدهٔ اسلحه مقصر مرگ این جوان ۱۹ ساله است؟
- سیستم آنلاین رزرو واکسیناسیون پرسشهایی را دربارهٔ دسترس‌پذیری برانگیخته است

⁣
⁣گلوب‌اندمیل
- کارمندان خانم در یک شرکت حقوقی بزرگ، کمتر از همکاران مرد خود حقوق می‌گیرند
- با از سر گیری دادرسی‌، نتانیاهو جرم خود را نپذیرفت
- بر اساس ادعاهای مطرح‌شده در یک شکایت، معلم انتقال‌یافتهٔ مدرسهٔ مونت‌کشل، پسرها را مورد آزار جنسی قرار داده بود

⁣
⁣نشنال پست
- پاندمی کووید ۱۹ زندگی عمومی را در زمستان کانادا به چشم‌اندازی از چشم‌ها تبدیل کرده است
- واکسیناسیون ممکن است مانع از انتشار ویروس شده باشد
- قرنطینهٔ اجباری در هتل ناقض حق آزادی جابجایی است

⁣
ونکوور سان
- پزشک قانونی: پلیس باید دنبال سرنخ‌های نژادی باشد
- دیگر بدلی نیست: برج سان حالا یک تاج مسی «اصیل» دارد

متن کامل این خبرها را اینجا بخوانید

@AtashDaily

⁠🔻مهاجران تحصیل‌کرده‌ و متخصصانی که در کانادا رانندگی تاکسی می‌کنند

مسافران تاکسی در کانادا می‌توانند تایید کنند که بسیاری از رانندگان تاکسی مهاجر در کانادا دارای مدارک علمی و سابقه کاری قابل توجهی در رشته‌‌های تحصیلی خود هستند.

در واقع، بسیاری از متخصصان تحصیل‌کرده در کشور‌های دیگر (IEP) بعد از مهاجرت به کانادا مجبور هستند در مشاغل غیرتخصصی و با درآمدهای پایین، مشغول به کار شوند.

دلیل این مساله هم این است که آنها باید روند صدور مجوز برای اشتغال در زمینه تخصصی‌شان را دنبال کنند که روندی طولانی و پرهزینه است و بسیاری از آنها عطای آن را به لقایش می‌بخشند.

این در حالی است که کانادا می‌تواند از طریق اشتغال مناسب‌تر سرمایه انسانی، بین ۱۳ تا ۱۷ میلیارد دلار سودآوری داشته باشد.

در این مطلب، روزنامه‌نگاری به نام Onai Petra Paswani-Abote که در زیمبابوه به دنیا آمده و الان در Postmedia در کلگری مشغول به کار است، روایت خود را درباره مهاجرانی که بیان کرده است مجبورند در کانادا در مشاغل غیر تخصصی فعالیت کنند.

#آتش_هفته #آتش۲۸۳ #مهاجرت_چالش‌ها #مهاجرت_کار #کانادا_بازارکار

@AtashDaily

🔻مسافران مرز زمینی به کانادا هم باید تست منفی ارائه کنند، وگرنه ۳ هزار دلار جریمه می‌شوند

جاستین ترودو صبح امروز اعلام کرد مسافرانی که از طریق مرز زمینی وارد کانادا می‌شوند به زودی باید نتیجه منفی تست کرونا را قبل از ورود ارائه دهند.

جاستین ترودو نخست وزیر کانادا صبح امروز در کنفرانس خبری خود از اتاوا گفت: «از ۱۵ فوریه، وقتی از طریق مرز زمینی به کانادا بازگشتید، باید نتیجه تست ۷۲ ساعته PCR را ارائه دهید، دقیقا مانند سفر هوایی.»

وی گفت که افسران مرزی قانونا نمی‌توانند مانع ورود کانادایی‌ها، از جمله کسانی که در زمستان به مناطق گرم‌تر سفر می‌کنند، شوند، اما کسانی که بدون نتیجه تست حاضر شوند ممکن است تا ۳ هزار دلار جریمه نقدی داشته باشند.

وی افزود: «آنچه ما می‌توانیم در مورد افراد بدون تست انجام دهیم، این است که مجازات سخت و جریمه نقدی در نظر بگیریم و از پیگیری سریع و کامل برای اطمینان از انجام آزمایش و صحت قرنطینه مطمئن شویم.»

#CoronaOutbreak

@AtashDaily

🔻یک نفر در تیراندازی دیشب در یورک‌دیل جان خود را از دست داد

🔹در جریان یک تیراندازی که شب گذشته در منطقه یورک‌دیل در شمال تورنتو روی داد، یک مرد جان خود را از دست داد.
به گفته پلیس، در این تیراندازی‌ها، سرنشینان یک ماشین هدف مهاجم یا مهاجمان قرار گرفتند.

🔹قربانی این تیراندازی که در محل حادثه بیهوش شده بود، با جراحات شدید به بیمارستان انتقال یافت.

🔹پلیس کمی بعد اعلام کرد که قربانی بر اثر شدت جراحات از دنیا رفت. یک مظنون در حال فرار از منطقه دیده شده است.

@AtashDaily

🔻یک زن در راه بازگشت از خانه همسایه بر اثر شدت سرما جان خود را از دست داد

🔹یک زن در شهر Dawson Creek در شمال شرقی بریتیش کلمبیا وقتی داشت از خانه همسایه بازمی‌گشت، نتوانست خود را به خانه‌اش برساند و در راه از شدت سرما جان خود را از دست داد.

🔹پلیس که جسد زن را در بیرون خانه‌اش پیدا کرده هنوز هویت او را اعلام نکرده است.

🔹براساس آمار هواشناسی، دمای هوا در Dawson Creek، به منفی ۴۱ درجه سانتیگراد رسیده است. این منطقه تحت هشدار سرمای شدید قرار دارد و انتظار می‌رود دما تا منفی ۴۵ درجه سانتیگراد هم برسد.

🔹شهر Dawson Creek با ۱۳ هزار نفر جمعیت، در فاصله ۱۲۰۰ کیلومتری شهر ونکوور قرار دارد.

@AtashDaily

🔻بیمارستان جدید انتاریو با ۱/۷ میلیارد دلار هزینه در وان افتتاح شد

🔹نخستین بیمارستان کاملا جدید انتاریو طی چند دهه اخیر در شهر وان تورنتو افتتاح شد.

🔹بیمارستان Cortellucci Vaughan قرار است با پذیرش بیماران کرونا، بار بیمارستان‌های یورک و تورنتو که به دلیل همه‌گیری ماه گذشته به تکمیل ظرفیت نزدیک شده‌اند را کاهش دهد.

🔹این بیمارستان در Major Mackenzie Drive واقع شده و ۱/۷ میلیارد دلار برای تاسیس آن هزینه شده است.

🔹این بیمارستان در حال حاضر فقط به کرونا اختصاص دارد و تنها بیماران کرونائی را پذیرش می‌کند.

@AtashDaily

🔻راننده‌ مستی که سال ۲۰۱۵ یک پدربزرگ و ۳ نوه‌اش را در تصادف کشته بود، امروز مشروط آزاد شد

🔹راننده‌ای که در سال ۲۰۱۵ در تصادف در شهر وان باعث مرگ یک پدربزرگ و سه کودک خردسال شده بود، امروز آزادی مشروط کامل دریافت کرد. وی در زمان تصادف مشروب الکلی مصرف کرده بود.

🔹مارکو موزو Marco Muzzo، در مارچ ۲۰۱۶ به ۱۰ سال زندان و ۱۲ سال ممنوعیت رانندگی محکوم شده بود.

🔹او نخستین بار در اپریل سال ۲۰۲۰ آزادی مشروط روزانه برای شرکت در رویدادهای اجتماعی در طول روز و بازگشت به هاف‌وی هاوس در شب دریافت کرد. اواخر سال گذشته آزادی مشروط او برای شش ماه دیگر هم تمدید شد.

🔹او امروز از دادگاه یورک آزادی کامل ولی مشروط دریافت کرد.

@AtashDaily

🔻دو تن از فرماندهان زن پلیس تورنتو این نیرو را ترک می‌کنند

🔹تورنتو استار خبر داده که دو تن از فرماندهان زن پلیس در تورنتو این نیرو را ترک می‌کنند تا در سرویس‌های دیگری مشغول به کار شوند.
خانم Barbara McLean معاون رئیس پلیس تورنتو که ۳۰ سال سابقه فعالیت در این نیرو را دارد، قرار است در Mass Casualty Commission مشغول کار شود.

🔹خانم Shawna Coxon، معاون دیگر رئیس پلیس تورنتو هم قرار است یک جایگاه شغلی را در خارج از کشور بپذیرد که جزئیات آن هنوز اعلام نشده است. این تغییرات در شرایطی صورت می‌گیرد که هنوز رئیس پلیس تورنتو هم انتخاب نشده است.

@AtashDaily

🔻کانادائی‌ها برای بازپرداخت بدهی‌های مزایای کرونا یک سال فرصت دارند؛ بدون بهره

سی‌بی‌سی نیوز تأیید کرده است که کانادایی‌هایی که مزایای پاندمی را دریافت کرده‌اند تا یک سال فرصت دارند که هرگونه بدهی این مزایا را بدون بهره، پرداخت کنند. این تخفیف بهره مربوط به کانادایی‌هایی خواهد بود که در سال ۲۰۲۰ تا ۷۵ هزار دلار درآمد مشمول مالیات داشته و یکی از پنج مزایای همه‌گیری یا مزایای بیکاری اشتغال دولت فدرال را دریافت کرده‌اند.

#CoronaOutbreak

@AtashDaily

بازی کردن کار ضروری نیست، پلیس این زوج را ۸۸۰ دلار جریمه کرد

پلیس یک زن و شوهر که داخل ماشین خود در پارکینگ یک کلیسا در ویندزور مشغول بازی Pokémon Go بودند را ۸۸۰ دلار جریمه کرد. آقای Matthew Steeves می‌گوید امیدوار است دادگاه این جریمه او را ببخشد

🔹 کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴

🔻 پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده

🔻 رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک

416 907 7361

noohilaw.com

#کتی_نوحی
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻قیمت مسکن امسال رکورد می‌زند و برای نخستین بار از متوسط یک میلیون دلار عبور می‌کند

نهاد مشاوران مسکن در تورنتو TRREB پیش‌بینی کرده که امسال متوسط قیمت انواع خانه در تورنتو با ۱۰ درصد افزایش سالانه برای نخستین بار از مرز یک میلیون دلار عبور کند.

ماه ژانویه متوسط قیمت خانه‌های دیتچد در تورنتو با ۱۶ درصد افزایش به میانگین ۱/۶ میلیون دلار رسیده است.

اما در حومه تورنتو GTA در مناطقی مانند یورک که شامل ریچموندهیل، نیومارکت،‌ وان و آرورا می‌باشد بازار داغ‌تر هم بوده است. قیمت متوسط خانه‌های دیتچد در این مناطق ۳۶/۶ درصد افزایش داشته و به میانگین ۱/۳ میلیون دلار رسیده است.

اما در بازار کاندو میزان معاملات در ماه ژانویه نسبت به دسامبر تقریبا دو برابر شده ولی متوسط قیمت ۸ درصد کاهش یافت، ‌اما در GTA قیمت‌ کاندو نه تنها کاهش نیافته که ۵ درصد هم افزایش داشته است.

خبرنگار آتش از آمارهای نهاد مشاوران مسکن در تورنتو TRREB از وضعیت بازار در ماه ژانویه گزارش می‌دهد.

@AtashDaily

🔻موارد کلاهبرداری در شهرداری تورنتو امسال ۴۴ درصد بیشتر شده، ‌بالاترین میزان در ۱۰ سال گذشته

🔹شرایط پاندمی باعث شده، تا موارد کلاهبرداری در شهرداری تورنتو در سال گذشته به بالاترین میزان خود در ۱۰ سال گذشته برسد. گزارش سالانه حسابرسی شهر تورنتو با عنوان Fraud and Waste Hotline می‌گوید که در سال گذشته، ۸۴۸ شکایت دریافت شده است؛ ۴۴ درصد بیشتر از سال ۲۰۱۹. حدود ۱۰٪ از این موارد یعنی ۸۹ مورد از ۸۴۸ گزارش، مستقیما مربوط به کرونا بوده است.

🔹مبلغی که تاکنون از این کلاهبرداری‌ها محاسبه شده حدود ۱۸۰ هزار دلار بوده ولی انتظار می‌رود با پایان یافتن بررسی پرونده‌های سال گذشته، این مبلغ طی ماه‌های آینده افزایش یابد.

@AtashDaily

🔻نخستین گروه پرستاران در کانادا که می‌توانند برای درمان مصرف مواد افیونی نسخه بدهند

🔹نخستین گروه پرستاران در کانادا که اجازه تجویز دارو برای درمان اختلال مصرف مواد افیونی را دارند به زودی کار خود را آغاز می‌کنند.
این گروه ۳۰ نفر و در بریتیش کلمبیا هستند.

🔹این پرستاران که این ماه آموزش خود را به پایان برسانند، اجاره خواهند داشت بوپرنورفین / نالوکسان را تجویز کنند، که بیشتر به عنوان Suboxone شناخته می‌شود.

🔹پیشتر این دارو فقط توسط پزشکان خانواده، روانپزشکان و پرستاران متخصص، تجویز می‌شد.

@AtashDaily