🔻کانادائی‌ها بابت وام مسکن دارند به مرز ۲ تریلیون دلار بدهی نزدیک می‌شوند؛ فقط ۱۸ میلیارد دلار در اپریل
🔹بدهی کانادایی‌ها در ماه اپریل بابت وام مسکن تقریبا ۱۸ میلیارد دلار افزایش یافته و به این ترتیب کل بدهی کشور از این بابت به ۲ تریلیون دلار نزدیک شده است.
🔹گزارشی که این هفته اداره آمار کانادا منتشر کرده نشان می‌دهد که اگر چه کانادائی‌ها درباره سایر بدهی‌ها احتیاط بیشتری کرده‌اند، اما ظاهرا اشتهای پایان‌ناپذیری برای قرض گرفتن پول جهت خرید و نوسازی خانه‌ها دارند.
🔹کانادایی‌ها در پایان اپریل، پس از اینکه بدهی آنان در ماه مارچ ۱۲/۹ میلیارد دلار و در اپریل ۱۷/۷ میلیارد دلار افزایش یافت، حالا ۱/۷ تریلیون دلار بابت خانه‌های خود بدهکار هستند.
🔹وقتی این عدد را با سال گذشته مقایسه کنیم نشان می‌دهد که کل بدهی وام مسکن در کانادا در سال گذشته ۷/۸ درصد رشد کرده است.
عطا صفا
کارشناس وام مسکن
Bank Loans, Refinance, Debt consolidation
p: 877.512.0007 x 275
c: 905.392.0686
ata@themortgagestation.ca
Licence #: M21000738
#Atash_Ata_Safa
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹بدهی کانادایی‌ها در ماه اپریل بابت وام مسکن تقریبا ۱۸ میلیارد دلار افزایش یافته و به این ترتیب کل بدهی کشور از این بابت به ۲ تریلیون دلار نزدیک شده است.
🔹گزارشی که این هفته اداره آمار کانادا منتشر کرده نشان می‌دهد که اگر چه کانادائی‌ها درباره سایر بدهی‌ها احتیاط بیشتری کرده‌اند، اما ظاهرا اشتهای پایان‌ناپذیری برای قرض گرفتن پول جهت خرید و نوسازی خانه‌ها دارند.
🔹کانادایی‌ها در پایان اپریل، پس از اینکه بدهی آنان در ماه مارچ ۱۲/۹ میلیارد دلار و در اپریل ۱۷/۷ میلیارد دلار افزایش یافت، حالا ۱/۷ تریلیون دلار بابت خانه‌های خود بدهکار هستند.
🔹وقتی این عدد را با سال گذشته مقایسه کنیم نشان می‌دهد که کل بدهی وام مسکن در کانادا در سال گذشته ۷/۸ درصد رشد کرده است.
عطا صفا
کارشناس وام مسکن
Bank Loans, Refinance, Debt consolidation
p: 877.512.0007 x 275
c: 905.392.0686
ata@themortgagestation.ca
Licence #: M21000738
#Atash_Ata_Safa
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻نرخ بهره از نیمه ۲۰۲۲ دوباره افزایش می‌یابد و به ۲ درصد هم می‌رسد؛ پیش‌بینی ناظران
🔹ناظران و کارشناسان در بازار مسکن پیش‌بینی می‌کنند که افزایش هزینه‌های مالی دولت به دلیل شرایط کرونا و افزایش میزان نقدینگی در دست خانوارها، نرخ بهره را بالا خواهد برد و حتی ممکن است که از نرخ پیش از کرونا هم فراتر برود.
🔹آخرین نرخ بهره شبانه پیش از شروع کرونا ۱/۷۵ درصد بود ولی این پیش‌بینی می‌گوید که ممکن است تا ۲ درصد هم افزایش بیابد. انتظار می‌روند روند رو به افزایش نرخ بهره از نیمه سال ۲۰۲۲ آغاز شود.
🔹در اوایل دهه ۱۹۹۰، در هر چهار دوره اصلی سختگیری، نرخ بهره کلیدی بانک کانادا همیشه پایین‌تر از نرخ بهره پیش از کرونا یعنی ۱/۷۵ درصد بوده است، اما این می‌تواند در چرخه بعدی تغییر کند، زیرا از یک سو میزان هزینه‌های دولت به طرز بی‌سابقه‌ای در این دوران بالا بوده و از سوی دیگر روند بهبود اقتصادی نسبت به دوره پیشین سریع‌تر و قدرتمندتر اتفاق خواهد افتاد.
#نرخ_بهره_کانادا
عطا صفا
کارشناس وام مسکن
Bank Loans, Refinance, Debt consolidation
p: 877.512.0007 x 275
c: 905.392.0686
ata@themortgagestation.ca
Licence #: M21000738
#Atash_Ata_Safa
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹ناظران و کارشناسان در بازار مسکن پیش‌بینی می‌کنند که افزایش هزینه‌های مالی دولت به دلیل شرایط کرونا و افزایش میزان نقدینگی در دست خانوارها، نرخ بهره را بالا خواهد برد و حتی ممکن است که از نرخ پیش از کرونا هم فراتر برود.
🔹آخرین نرخ بهره شبانه پیش از شروع کرونا ۱/۷۵ درصد بود ولی این پیش‌بینی می‌گوید که ممکن است تا ۲ درصد هم افزایش بیابد. انتظار می‌روند روند رو به افزایش نرخ بهره از نیمه سال ۲۰۲۲ آغاز شود.
🔹در اوایل دهه ۱۹۹۰، در هر چهار دوره اصلی سختگیری، نرخ بهره کلیدی بانک کانادا همیشه پایین‌تر از نرخ بهره پیش از کرونا یعنی ۱/۷۵ درصد بوده است، اما این می‌تواند در چرخه بعدی تغییر کند، زیرا از یک سو میزان هزینه‌های دولت به طرز بی‌سابقه‌ای در این دوران بالا بوده و از سوی دیگر روند بهبود اقتصادی نسبت به دوره پیشین سریع‌تر و قدرتمندتر اتفاق خواهد افتاد.
#نرخ_بهره_کانادا
عطا صفا
کارشناس وام مسکن
Bank Loans, Refinance, Debt consolidation
p: 877.512.0007 x 275
c: 905.392.0686
ata@themortgagestation.ca
Licence #: M21000738
#Atash_Ata_Safa
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻شرایط بیمه برای دریافت وام مسکن پس از یک سال دوباره به وضعیت پیشین بازگشت و آسان‌تر شد
🔹نهاد دولتی مسکن و وام مسکن کانادا CMHC پس از یک سال دوباره شرایط بیمه وام مسکن را برای مشتریان ساده کرد.
🔹این نهاد در جولای سال گذشته شرایط را برای بیمه وام مسکن سخت‌تر کرده بود، اما با توجه به واکنش بازار دوباره به همان شرایط پیشین بازگشت. در شرایط جدید ۳ پارامتر تغییر کرده است
🔹حداقل کردیت اسکور وام‌گیرنده از ۶۸۰ به ۶۰۰ امتیاز کاهش یافت. درصد هزینه‌های مرتبط با مسکن از جمله اقساط مورگیج وام‌گیرنده نسبت به درآمد او از ۳۵ به ۳۹ درصد افزایش یافت
🔹درصد مجموع بدهی فرد نسبت به کل درآمد او شامل تمامی بدهی‌ها از جمله مورگیج، لاین او کردیت، کردیت کارت و اقساط سایر وام‌ها از ۴۲ به ۴۴ درصد افزایش یافت. همه کسانی که وام مسکن با پیش‌پرداخت کمتر از ۲۰ درصد دریافت می‌کنند موظف هستند وام خود را بیمه کنند.
عطا صفا
کارشناس وام مسکن
Bank Loans, Refinance, Debt consolidation
p: 877.512.0007 x 275
c: 905.392.0686
ata@themortgagestation.ca
Licence #: M21000738
#Atash_Ata_Safa
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹نهاد دولتی مسکن و وام مسکن کانادا CMHC پس از یک سال دوباره شرایط بیمه وام مسکن را برای مشتریان ساده کرد.
🔹این نهاد در جولای سال گذشته شرایط را برای بیمه وام مسکن سخت‌تر کرده بود، اما با توجه به واکنش بازار دوباره به همان شرایط پیشین بازگشت. در شرایط جدید ۳ پارامتر تغییر کرده است
🔹حداقل کردیت اسکور وام‌گیرنده از ۶۸۰ به ۶۰۰ امتیاز کاهش یافت. درصد هزینه‌های مرتبط با مسکن از جمله اقساط مورگیج وام‌گیرنده نسبت به درآمد او از ۳۵ به ۳۹ درصد افزایش یافت
🔹درصد مجموع بدهی فرد نسبت به کل درآمد او شامل تمامی بدهی‌ها از جمله مورگیج، لاین او کردیت، کردیت کارت و اقساط سایر وام‌ها از ۴۲ به ۴۴ درصد افزایش یافت. همه کسانی که وام مسکن با پیش‌پرداخت کمتر از ۲۰ درصد دریافت می‌کنند موظف هستند وام خود را بیمه کنند.
عطا صفا
کارشناس وام مسکن
Bank Loans, Refinance, Debt consolidation
p: 877.512.0007 x 275
c: 905.392.0686
ata@themortgagestation.ca
Licence #: M21000738
#Atash_Ata_Safa
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻بانک کانادا فردا درباره نرخ شبانه بهره تصمیم می‌گیرد، اما چرا این مساله اهمیت دارد
🔹بانک کانادا فردا (چهارشنبه) دوباره درباره نرخ شبانه بهره تصمیم می‌گیرد که آیا همان پايین‌ترین نرخ ۲۵ صدم درصد ادامه یابد یا احیانا افزایشی در آن بدهد. اما این تصمیم چه اهمیتی دارد و چه تاثیری بر زندگی اقتصادی ما می‌گذارد؟ با ادامه یافتن پیشرفت اقتصاد، نرخ‌ها بالاتر می‌روند و برای کسانی که با بدهی، وام مسکن یا درآمد کم زندگی می‌کنند، پرداخت‌ها متناسب با افزایش نرخ بهره بیشتر خواهد شد.
🔹نرخ بالاتر بهره شبانه، وام و قرض‌های شما را گران می‌کند و برای مناطقی با املاک و مستغلات بسیار گران‌قیمت مانند تورنتو و ونکوور، این افزایش می‌تواند صدها دلار برای بازپرداخت وام باشد. این همچنین به معنای پرداخت مبالغ بالاتر برای لاین آف کردیت و حتی وام‌های دانشجویی است.
🔹اما در همین حال نرخ‌های بالاتر خبر خوبی برای پس‌اندازکنندگان خواهد بود که از طریق پس‌انداز، سرمایه‌گذاری تضمین شده و سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت مانند اوراق قرضه در این مدت که نرخ بهره شبانه پایین بوده سودی کسب نکرده‌اند.
#نرخ_بهره_کانادا
عطا صفا
کارشناس وام مسکن
Bank Loans, Refinance, Debt consolidation
p: 877.512.0007 x 275
c: 905.392.0686
ata@themortgagestation.ca
Licence #: M21000738
#Atash_Ata_Safa
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹بانک کانادا فردا (چهارشنبه) دوباره درباره نرخ شبانه بهره تصمیم می‌گیرد که آیا همان پايین‌ترین نرخ ۲۵ صدم درصد ادامه یابد یا احیانا افزایشی در آن بدهد. اما این تصمیم چه اهمیتی دارد و چه تاثیری بر زندگی اقتصادی ما می‌گذارد؟ با ادامه یافتن پیشرفت اقتصاد، نرخ‌ها بالاتر می‌روند و برای کسانی که با بدهی، وام مسکن یا درآمد کم زندگی می‌کنند، پرداخت‌ها متناسب با افزایش نرخ بهره بیشتر خواهد شد.
🔹نرخ بالاتر بهره شبانه، وام و قرض‌های شما را گران می‌کند و برای مناطقی با املاک و مستغلات بسیار گران‌قیمت مانند تورنتو و ونکوور، این افزایش می‌تواند صدها دلار برای بازپرداخت وام باشد. این همچنین به معنای پرداخت مبالغ بالاتر برای لاین آف کردیت و حتی وام‌های دانشجویی است.
🔹اما در همین حال نرخ‌های بالاتر خبر خوبی برای پس‌اندازکنندگان خواهد بود که از طریق پس‌انداز، سرمایه‌گذاری تضمین شده و سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت مانند اوراق قرضه در این مدت که نرخ بهره شبانه پایین بوده سودی کسب نکرده‌اند.
#نرخ_بهره_کانادا
عطا صفا
کارشناس وام مسکن
Bank Loans, Refinance, Debt consolidation
p: 877.512.0007 x 275
c: 905.392.0686
ata@themortgagestation.ca
Licence #: M21000738
#Atash_Ata_Safa
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
