⁠🔻افزایش قیمت مسکن در ماه آگوست در ۳۴ سال گذشته بی‌سابقه بوده است؛ اداره آمار کانادا

🔷 اداره آمار کانادا امروز با اعلام گزارش نرخ تورم کشور در آگوست امسال، بالا رفتن نرخ مسکن را یکی از دلایل اصلی تورم دانست و گفت که این افزایش در ۳۴ سال گذشته بی‌سابقه بوده است.

🔷 این آژانس آماری اعلام کرده که هزینه خریدن خانه در ماه آگوست با نرخ سالانه ۱۴/۳ درصد افزایش یافته است.

🔷 به گفته اداره آمار کانادا، سرعت افزایش قیمت مسکن، سریعترین افزایش سالانه از سپتامبر ۱۹۸۷ بوده است.

🔷 این چهارمین ماه متوالی است که قیمت مسکن در کانادا رشد دو رقمی را ثبت کرده است.

🔷 یادآور می‌شود که نرخ تورم سالانه کانادا در ماه آگوست ۴/۱ درصد بوده که بیشترین میزان در ۸ سال گذشته بوده است.

🔷 افزایش قیمت بنزین و مسکن بیشترین تاثیر را در نرخ تورم ماه آگوست داشته است.



پیام صمدی
Real Estate Broker
خرید، فروش، پیش فروش و مشارکت در ساخت
Top 5% Realtor In Canada
Multiple Diamond Award Winner
647-239-9964
samadi_payam@yahoo.com
#Atash_Payam_Samadi


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻استان‌های کانادا هر کدام چه تعداد نماینده در پارلمان کانادا دارند؟

🔷 پارلمان کانادا ۳۳۸ عضو دارد که از مناطق و استان‌های مختلف کشور انتخاب می‌شوند.

🔷 استان انتاریو با ۱۳ میلیون نفر جمعیت و ۱۲۱ نماینده در مجلس عوام، بیشترین سهم را در پارلمان کانادا دارد که شامل بیش از یک سوم نمایندگان و ۳۶ درصد است.

🔷 استان کبک با ۸ میلیون نفر جمعیت و ۷۸ نماینده در رتبه دوم و استان بریتیش کلمبیا با ۴/۵ میلیون نفر جمعیت و ۴۲ نماینده در رتبه‌ سوم هستند.

🔷 استان آلبرتا با ۳/۸ میلیون نفر جمعیت و ۳۴ نماینده در رتبه چهارم قرار دارد.

🔷 ساسکاچوان و منیتوبا هر کدام ۱۴ نماینده، نوااسکوشیا، نیوبرانزویک، نیوفاندلند و پرنس ادوارد به ترتیب ۱۱، ۱۰، ۷ و ۴ نماینده دارند.

🔷 سه منطقه یوکان، Northwest Territories و نوناووت هم هر کدام یک نماینده دارند.

#Atash_Election_2021


پیام صمدی
Real Estate Broker
خرید، فروش، پیش فروش و مشارکت در ساخت
Top 5% Realtor In Canada
Multiple Diamond Award Winner
647-239-9964
samadi_payam@yahoo.com
#Atash_Payam_Samadi


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻موسسه خیریه WE املاک خود را در دان‌تاون تورنتو با زیان و به مبلغ ۳۶ میلیون دلار فروخت

🔷 موسسه خیریه WE Charity تقریبا تمام املاک خود در دان‌تاون تورنتو را به مبلغ ۳۶ میلیون دلار فروخته که روزنامه تورنتو استار می‌گوید فروش بیش از نیمی از این املاک با ضرر مواجه بوده است.

🔷 این موسسه خیریه پس از جنجال‌های مرتبط با جاستین ترودو و خانواده او فعالیت‌های خود را در کانادا متوقف کرده است.

🔷 سوابق ثبت اسناد نشان می‌دهد که این موسسه و دو بنیاد وابسته به آن، ۸ ملک، از جمله مقر WE را در بلوکی متعلق به WE در تقاطع خیابان‌های Queen و Parliament فروخته‌اند.

🔷 گفتنی است، ۵ مورد از این املاک با قیمتی کمتر از آنچه بین سال‌های ۲۰۱۵ تا ۲۰۱۹ خریداری شده، فروخته شده‌اند.

🔷 رسوایی اعطای کمک مالی دولت فدرال کانادا به موسسه خیریه WE Charity باعث شد آقای Craig و آقای Marc Kielburger، بنیانگذاران این موسسه در کمیته پارلمان شهادت دهند و اعلام کنند که فعالیت WE در کانادا را تعطیل و دارایی‌های خود را نقد می‌کنند.



پیام صمدی
Real Estate Broker
خرید، فروش، پیش فروش و مشارکت در ساخت
Top 5% Realtor In Canada
Multiple Diamond Award Winner
647-239-9964
samadi_payam@yahoo.com
#Atash_Payam_Samadi


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

درخت افرای ۲۵۰ ساله در تورنتو برای ساخت و ساز قطع شد؛ مخالفت‌های کامیونیتی بی‌فایده بود

یک درخت افرای ۲۵۰ ساله در میدتاون تورنتو قطع شد تا به جای آن ساخت و ساز انجام شود.
این درخت در محله Hoggs Hollow در شرق خیابان یانگ و جنوب بزرگراه ۴۰۱ قرار داشت و در طول عمر ۲۵۰ ساله خود از حوادث گوناگونی از جمله طوفان Hazel در اکتبر سال ۱۹۵۴ (۶۷ سال پیش) جان سالم به در برده بود.
قطع درخت یک روز پس از آن صورت گرفت که یک جلسه کامیونیتی برای نجات این درخت و جلوگیری از ساخت سبک جدیدی از ساختمان که جایگزین آن می‌شود برگزار شد

پیام صمدی
Real Estate Broker
خرید، فروش، پیش فروش و مشارکت در ساخت
Top 5% Realtor In Canada
Multiple Diamond Award Winner
647-239-9964
samadi_payam@yahoo.com
#Atash_Payam_Samadi
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند۱۴۰۰

🔻مجموعه آپارتمان ۵۲ واحدی در تورنتو با قیمت ۱۵ میلیون دلار؛ فیلم‌سازان حیاط آن را هم از شما اجاره می‌کنند

🔷 یک مجتمع آپارتمانی ۵۲ واحدی که حیاط آن قبلا به‌عنوان لوکیشن فیلمبرداری مورد استفاده قرار گرفته، با قیمت ۱۵ میلیون دلار لیست شده است.

🔷 این ساختمان که در نزدیکی TTC، مرکز خرید و پارک واقع شده، دارای ۸ واحد دو خوابه، ۳۶ واحد یک‌خوابه و ۸ خانه استودیو است.

🔷 این واحدها همه در اجاره هستند و نرخ اجاره‌ آنها بسته به اندازه‌ واحد بین ۱۵۰۰ تا ۲۵۰۰ دلار در ماه است.

🔷 اما در کنار درآمدی که از اجاره واحدهای این مجموعه دارید، شما می‌توانید روزی هزار تا ۳ هزار دلار نیز بابت اجاره دادن حیاط برای فیلمبرداری درآمد داشته باشید.

🔷 این ساختمان به نشانی شماره ۲۳۱ در Vaughan Road واقع شده است.



پیام صمدی
Real Estate Broker
خرید، فروش، پیش فروش و مشارکت در ساخت
Top 5% Realtor In Canada
Multiple Diamond Award Winner
647-239-9964
samadi_payam@yahoo.com
#Atash_Payam_Samadi



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻بازار مسکن کانادا دارای بیشترین افزایش قیمت در میان کشورهای عضو گروه هفت G7 است


🔷 افزایش قیمت مسکن در کانادا بیشترین سرعت را در میان کشورهای عضو گروه هفت G7 دارد.


🔷 هیچ افزایش قیمتی در میان کشورهای عضو این گروه، نه تنها در یک سال گذشته، بلکه در ۳ دهه گذشته، به این نرخ رشد قیمت نزدیک نمی‌شود.


🔷 قیمت املاک مسکونی کانادا همچنان با یکی از سریع‌ترین نرخ‌های ثبت‌شده در حال افزایش است.


🔷 قیمت واقعی مسکن در کانادا در سه ماهه دوم سال جاری ۶/۸۹ درصد افزایش یافته و در حال حاضر ۲۵/۶۰ درصد بیشتر از سه ماهه مشابه سال قبل است.


🔷 هر دو افزایش فصلی و سالانه قیمت املاک کانادا، بیشترین مقدار افزایش قیمت را در میان کشورهای عضو گروه هفت G7 نشان می‌دهد.


🔷 علاوه بر کانادا، کشورهای فرانسه، آلمان،‌ ایتالیا، ژاپن، انگلیس و آمریکا عضو این گروه هستند.



پیام صمدی
Real Estate Broker
خرید، فروش، پیش فروش و مشارکت در ساخت
Top 5% Realtor In Canada
Multiple Diamond Award Winner
647-239-9964
samadi_payam@yahoo.com
#Atash_Payam_Samadi



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻کانادا؛ روند شروع ساخت پروژه‌های مسکونی در ماه سپتامبر کندتر از ماه آگوست بوده است


🔷 آژانس دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC می‌گوید که روند شروع ساخت پروژه‌های مسکونی در ماه سپتامبر در مقایسه با ماه آگوست، کندتر شده است.


🔷 آژانس Canada Mortgage and Housing Corporation یا CMHC اعلام کرده است که نرخ سالانه شروع پروژه‌های مسکن در سطح شهری و روستایی در ماه گذشته ۲۵۱ هزار واحد بوده که نسبت به ماه آگوست ۴/۴ درصد کاهش یافته است.


🔷 اما در سطح شهری این کاهش نرخ حدود ۴/۵ درصد بوده و در سپتامبر به ۲۲۳ هزار واحد رسیده است.


🔷 این نرخ برای کاندومینیوم‌ها و خانه‌های تک واحدی نیز متفاوت است.


🔷 نرخ سالانه شروع مسکن شهری برای آپارتمان‌ها، کاندوها و سایر پروژه‌های مسکن چند واحدی در ماه سپتامبر چهار درصد کاهش یافته و به ۱۶۵ هزار رسیده است.


🔷 در حالی که میزان شروع ساخت خانه‌های تک‌خانواده یا ویلایی single-detached شهری ۵/۹ درصد کاهش یافته و به ۵۷ هزار واحد رسیده است.


🔷 برآورد CMHC برای مناطق روستایی حدود ۲۹ هزار واحد است.




پیام صمدی
Real Estate Broker
خرید، فروش، پیش فروش و مشارکت در ساخت
Top 5% Realtor In Canada
Multiple Diamond Award Winner
647-239-9964
samadi_payam@yahoo.com
#Atash_Payam_Samadi



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻نرخ تورم در کانادا در سپتامبر به ۴/۴ درصد رسید که بالاترین میزان در ۱۸ سال گذشته است


🔷 اداره آمار کانادا امروز (چهارشنبه) اعلام کرد که نرخ تورم در کانادا در ماه سپتامبر به ۴/۴ درصد رسید که بالاترین میزان در ۱۸ سال گذشته است.


🔷 افزایش قیمت‌های حمل و نقل، خانه و غذا بیشترین تاثیر را در جهش هزینه زندگی داشت.


🔷 شاخص حمل و نقل که شامل بنزین است بیش از ۹ درصد افزایش یافته است.


🔷 قیمت بنزین در یک سال گذشته ۳۳ درصد افزایش و قیمت ماشین نو ۷/۲ درصد افزایش یافته است.


🔷 افزایش هزینه‌ی سرپناه در یک سال گذشته ۴/۸ درصد و هزینه‌ی غذا ۳/۹ درصد بوده است.


🔷 قیمت بیشتر انواع مواد غذایی افزایش داشته است؛ به خصوص گوشت با افزایش ۹/۵ درصد و مرغ با افزایش ۱۰ درصد.


🔷 این سریع‌ترین افزایش قیمت گوشت از سال ۲۰۱۵ است. تنها قیمت سبزیجات تازه ۳/۲ درصد کاهش داشته است.



پیام صمدی
Real Estate Broker
خرید، فروش، پیش فروش و مشارکت در ساخت
Top 5% Realtor In Canada
Multiple Diamond Award Winner
647-239-9964
samadi_payam@yahoo.com
#Atash_Payam_Samadi



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻خانه دیتچد مدرن با ۷ اتاق خواب و ۶ سرویس بهداشتی و مجهز به تکنولوژی‌های هوشمند در تورنتو با قیمت ۲/۲ میلیون دلار


🔷 یک خانه دیتچد با معماری مدرن که در ساخت آن از همه تکنولوژی‌های هوشمند بهره گرفته شده با قیمت ۲/۲ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.


🔷 این خانه، غیر از دو اتاق خواب در بیسمنت، ۵ اتاق خواب و ۶ سرویس بهداشتی دارد و تمام سطوح کف ساختمان حتی درایو وی به سیستم‌های گرمایی مجهز است.


🔷 موقعیت خانه در منطقه یورک شرقی تورنتو، در جنوب خیابان St Clair و غرب خیابان Victoria Park است.


🔷 خانه همچنین در فاصله بسیار نزدیکی از پارک عظیم Taylor Creek Park است که بسیار سرسبز و شامل مسیرهای پیاده‌روی زیبایی است.
یک پلازا هم در نزدیکی این خانه هست که فروشگاه‌های زیادی از جمله NO Frills در آن قرار دارند.


🔷 بیسمنت خانه که دارای ورودی مستقل هم هست دو اتاق خواب، دو سرویس بهداشتی و یک آشپزخانه دارد که می‌تواند به‌راحتی برای اجاره دادن مورد استفاده قرار بگیرد.


🔷 یک حیاط بزرگ و زیبا و دو طبقه ایوان از دیگر ویژگی‌های این خانه است.


🔷 ابعاد زمین این خانه ۳۵ در ۱۲۲ فوت است.


برای اطلاعات بیشتر و دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه به این لینک مراجعه کنید.





پیام صمدی
Real Estate Broker
خرید، فروش، پیش فروش و مشارکت در ساخت
Top 5% Realtor In Canada
Multiple Diamond Award Winner
647-239-9964
samadi_payam@yahoo.com
#Atash_Payam_Samadi



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻۶ برج جدید، جایگزین ساختمان‌هایLCBO می‌شوند و جزو بلندترین ساختمان‌های تورنتو خواهند شد


🔷 ساختمان‌های LCBO در اسکله تورنتو که شامل دفاتر و انبارهای این برند است، به‌زودی میزبان پروژه‌ای به نام Sugar Wharf می‌شود که شامل ۶ برج خواهد بود.


🔷 فاز اول این پروژه، ساختمانی اداری و ۲۵ طبقه است که در نیمه‌ شرقی سایت، در حال اجراست. دو برج کاندوی ۷۰ و ۶۴ طبقه نیز به شمال آن اضافه می‌شود.


🔷 در فاز دوم، ۳ آسمان‌خراش دیگر به مجموعه اضافه می‌شود که از بلندترین ساختمان‌های تورنتو خواهند بود.


🔷 لازم به ذکر است که این مجموعه در سال ۲۰۱۶ با قیمت ۲۶۰ میلیون دلار به Menkes Developments فروخته شد.



پیام صمدی
Real Estate Broker
خرید، فروش، پیش فروش و مشارکت در ساخت
Top 5% Realtor In Canada
Multiple Diamond Award Winner
647-239-9964
samadi_payam@yahoo.com
#Atash_Payam_Samadi




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻تورنتو بازار شماره یک برای رشد مشاغل مرتبط با تکنولوژی در سراسر کانادا و آمریکاست


🔷 بر اساس گزارش جدید شرکت املاک و مستغلات و سرمایه‌گذاری CBRE، تورنتو بازار شماره یک برای رشد مشاغل مرتبط با تکنولوژی در سراسر کانادا و آمریکا است.


🔷 این شهر در مجموع بالاتر از ۲۹ بازار پیشرو فناوری دیگر قرار گرفته است و تعداد مشاغل با فناوری پیشرفته در تورنتو با رشد ۲۶/۴ درصدی از سال ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۰ به بیش از ۱۹۲ هزار شغل رسیده است.


🔷 این جهش حتی بزرگ‌تر از رشد شغلی ۲۲/۴ درصدی است که بین سال‌های ۲۰۱۸ و ۲۰۱۹ مشاهده شد.


🔷 تورنتو بالاتر از قطب فناوری سیاتل با رشد شغلی ۲۱/۹ درصدی، ونکوور با رشد ۲۰/۹ درصدی، نیویورک با رشد ۱۷/۹ درصدی و آستین با رشد ۱۶/۴ درصدی قرار دارد. مونترال با رشد ۱۴/۶ درصدی در رتبه ششم قرار گرفت.


🔷 و برای اولین بار، تعداد مشاغل فناوری در تورنتو تقریبا به تعداد مشاغل اداری غیرمرتبط با فناوری رسیده است.




پیام صمدی
Real Estate Broker
خرید، فروش، پیش فروش و مشارکت در ساخت
Top 5% Realtor In Canada
Multiple Diamond Award Winner
647-239-9964
samadi_payam@yahoo.com
#Atash_Payam_Samadi




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻خانه قدیمی در تورنتو، نیم میلیون دلار بالاتر از قیمت درخواستی و به مبلغ یک میلیون و ۷۷۵ هزار دلار فروخته شد

خانه‌های قدیمی در تورنتو هنوز هم پر طرفدار هستند و حتی بعضی از آنها با قیمتی بسیار بالاتر از قیمت درخواستی فروخته می‌شوند. نمونه‌اش، خانه‌ای قدیمی در شماره ۳۲۴ در خیابان Connaught Avenue است که با قیمت ۱ میلیون و ۲۹۸ هزار دلار لیست شد.
این خانه اما یک هفته بعد با قیمت یک میلیون و ۷۷۵ هزار دلار، یعنی ۴۷۷ هزار دلار بالاتر از قیمت درخواستی، فروش رفت.
نمای بیرون خانه با چمن و دودکش آجری و گاراژ با ظرفیت یک خودرو، بسیار جذاب به نظر می‌رسد.
این خانه دارای ۳ اتاق خواب و ۳ سرویس بهداشتی است. حیاط آن هم بزرگ است و فضای کافی برای ساخت استخر دارد.

یکی از ویژگی‌های مثبت این خانه این است که بیسمنت آن، ورودی جدا و آشپزخانه و سرویس بهداشتی دارد و می‌تواند به‌عنوان یک واحد اجاره‌ای، منبع درآمدی برای خریدار خانه باشد

پیام صمدی
Real Estate Broker
خرید، فروش، پیش فروش و مشارکت در ساخت
Top 5% Realtor In Canada
Multiple Diamond Award Winner
647-239-9964
samadi_payam@yahoo.com
#Atash_Payam_Samadi
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

⁠🔻ارزان بودن قیمت گاز طبیعی در کانادا باعث شده تا صاحب‌خانه‌ها انگیزه‌ای برای صرفه‌جویی نداشته باشند


🔷 کانادایی‌ها به استفاده از گاز طبیعی اعتیاد پیدا کرده‌اند و انگیزه‌ای برای صرفه‌جویی ندارند. دلیلش هم کاملا روشن است: ارزان بودن قیمت. این در حالی است که اگر کانادا بخواهد به تعهدات اقلیمی خود برای سال ۲۰۵۰ پایبند باشد، مجبور است استفاده از گاز طبیعی را پایان دهد.


🔷 با وجود این که قیمت گاز به‌تازگی افزایش پیدا کرده است، اما گروهی از فعالان کانادایی، ارزان بودن گاز طبیعی را دلیل صرفه‌جویی نکردن مردم می‌دانند. آنها می‌گویند اگر برای مثال، هزینه استفاده از گاز در طول یک سال فقط هزار دلار باشد، کسی این فشار را احساس نمی‌کند که پنجره‌های بادگیر خود را تعویض یا درزگیری کند.


🔷 شهرداری ونکوور در ابتکاری جدید، تصمیم گرفته به هر صاحبخانه‌ای که مایل باشد استفاده از گاز را متوقف ساخته و به جای آن پمپ گرما نصب کند، ۱۲ هزار دلار کمک مالی ارائه دهد. پمپ گرما، وسیله‌ای شبیه به یک یخچال معکوس است که گرما را از فضای بیرون جمع می‌کند.





پیام صمدی
Real Estate Broker
خرید، فروش، پیش فروش و مشارکت در ساخت
Top 5% Realtor In Canada
Multiple Diamond Award Winner
647-239-9964
samadi_payam@yahoo.com
#Atash_Payam_Samadi



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻این زوج مهاجر اهل اکوادور، پس از مهاجرت به کانادا مدتی اجاره‌نشین بودند، اما الان یک خانه ۱/۱ میلیون دلاری در تورنتو خریده‌اند


🔷 خانواده مهاجری که دو سال پیش یعنی سال ۲۰۱۹ از اکوادور به کانادا مهاجرت کرده‌اند، ظرف دو سال توانسته‌اند در تورنتو خانه بخرند. این زوج، مدتی اجاره‌نشین بودند و سپس خانه‌ای را در East York به قیمت یک میلیون دلار خریدند.


🔷 اعضای این خانواده عبارتند از خانم Viviana Zea که ۴۱ سال دارد و در دانشگاه رایرسون Ryerson University مدیر پروژه است، شوهرش Edison Vallejo که ۴۵ ساله و در Scotiabank مدیر پروژه است، به همراه دو فرزند ۱۷ و ۱۳ ساله.


🔷 آنها پس از اینکه به کانادا مهاجرت کردند ابتدا خانه دیتچدی را در ایست یورک اجاره کردند، ولی در بهار ۲۰۲۱، هنگامی که هر دو شغل‌های ثابتی پیدا کردند، بودجه لازم را برای پرداخت پیش‌خرید خانه کنار گذاشتند و جستجو برای خانه دیتچد یا سمی‌دیتچدی را با ۳ اتاق خواب و ۲ حمام آغاز کردند. آنها همچنین، یک حیاط پشتی برای سگ‌شان و فضای بیرونی بزرگ برای باربیکیو می‌خواستند.


🔷 این زوج ابتدا خانه دیتچد ۳ خوابه‌ای را پسندیدند، ولی با وجود ارائه پیشنهاد ۱۲۵ هزار دلار بالاتر از قیمت درخواستی، از عهده رقابت با خریداران دیگر برنیامدند.


🔷 هفته بعد، خانه ۲ خوابه‌ای را دیدند که تنها مشکل‌اش بزرگی زمین آن بود. چند روز بعد، آنها این خانه ۴ خوابه را در دو کیلومتر بالاتر از جایی که الان زندگی می‌کنند پیدا کردند.


🔷 آنها با وجود اینکه خانه ۱۱۶ سال قدمت دارد، ۱۲۰ هزار دلار بالاتر از قیمت ابتدایی پیشنهاد دادند و سرانجام در این ماراتون نفس‌گیر موفق شدند و در ماه جون به خانه جدید اسباب‌کشی کردند. آنها قصد دارند در طی سال آینده، حمام دیگری به خانه اضافه نمایند.




پیام صمدی
Real Estate Broker
خرید، فروش، پیش فروش و مشارکت در ساخت
Top 5% Realtor In Canada
Multiple Diamond Award Winner
647-239-9964
samadi_payam@yahoo.com
#Atash_Payam_Samadi




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔷 یک عمارت لاکچری و جذاب این روزها در نورث‌یورک تورنتو با قیمت ۵ میلیون هزار دلار لیست شده است که درست شبیه لوکیشن فیلم‌های دهه هشتادی مثل Scarface و Miami Vice به نظر می‌رسد.


🔷 این خانه جذاب دارای ۵ اتاق خواب و ۸ سرویس بهداشتی است و بیش از ۵ هزار فوت مربع زیربنا دارد.


🔷 طراحی این خانه منحصربه‌فرد است؛ مثلا اتاق خانواده در یک بالکن بین طبقه اول و دوم قرار دارد. همچنین، طبقه اصلی دارای طراحی اپن و پنجره‌های بزرگ با نور طبیعی فراوان است.


🔷 از امکانات این عمارت مجلل می‌توان به سونا، استخر در فضای باز، زمین تنیس و اتاق مدیا اشاره کرد.


🔷 این خانه در شرق خیابان Bathurst و در نزدیکی Clanton Park واقع شده است.



پیام صمدی
Real Estate Broker
خرید، فروش، پیش فروش و مشارکت در ساخت
Top 5% Realtor In Canada
Multiple Diamond Award Winner
647-239-9964
samadi_payam@yahoo.com
#Atash_Payam_Samadi





توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 این خانه دوقلوی ویکتوریایی شاید فرصت خوبی بود برای خریدارانی که آرزو دارند در خانه‌هایی به سبک ویکتوریایی زندگی کنند! اما این خانه ظرف یک هفته فروخته شد.


🔷 این خانه که در Junction Triangle تورنتو واقع شده با قیمت ۱/۲ میلیون دلار در بازار لیست شد ولی ظرف یک هفته با قیمت یک میلیون و ۴۳۰ هزار دلار فروخته شد؛ ۲۳۰ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی.


🔷 از آنجا که این خانه دو ورودی مجزا و مستقل دارد، برای سکونت دو خانوار کاملا مناسب است.


🔷 به این ترتیب مالک جدید می‌تواند در یکی از آنها سکونت کند و دیگری را اجاره بدهد، یا دو واحد را در هم ادغام و به یک خانه بزرگ‌تر تبدیل کند.


🔷 این خانه ۳ به اضافه یک اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی دارد.


🔷 یکی از ویژگی‌های مثبت این خانه، نزدیکی آن به خیابان Bloor غربی است که باعث شده ساکنان آن بتوانند با پای پیاده، خود را به رستوران‌ها، مراکز خرید، مدارس و پارک‌های اطراف برسانند. با اتومبیل نیز فقط ۵ دقیقه تا High Park راه است.


🔷 زیربنای خانه ۱۵۲۰ فوت‌مربع است، به اضافه حدود ۴۴۰ فوت‌مربع زیرزمین تکمیل‌شده.


🔷 ابعاد زمین خانه هم ۱۶ در ۱۵۰ فوت است.





پیام صمدی
Real Estate Broker
خرید، فروش، پیش فروش و مشارکت در ساخت
Top 5% Realtor In Canada
Multiple Diamond Award Winner
647-239-9964
samadi_payam@yahoo.com
#Atash_Payam_Samadi





توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر آنقدرها پول در حساب خود ندارید که با آن بتوانید یک آپارتمان خوب بخرید، اما در عین حال آرزو دارید تا خانه‌ای از خودتان داشته باشید، باز هم راهی وجود دارد.

چند خانه کوچک در تورنتو اکنون با قیمت‌هایی که از ۲۶ هزار دلار شروع می‌شود، برای فروش گذاشته شده‌اند که اگر بتوانید جایی برای پارک کردن آنها پیدا کنید، خرید خوبی محسوب می‌شوند.

این خانه‌های کوچک، در واقع، ماشین‌های تغییر شکل یافته یا خانه‌های چرخ‌دار هستند که به شما کمک می‌کنند یک زندگی مستقل برای خودتان راه بیندازید.

در این خانه‌ها، امکانات کامل یک خانه مثل پنل خورشیدی، سیستم لوله‌کشی و سرویس بهداشتی، تخت‌خواب، آشپزخانه با فر و اجاق گاز، ماشین ظرفشویی و یخچال و... وجود دارد


پیام صمدی
Real Estate Broker
خرید، فروش، پیش فروش و مشارکت در ساخت
Top 5% Realtor In Canada
Multiple Diamond Award Winner
647-239-9964
samadi_payam@yahoo.com
#Atash_Payam_Samadi
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

⁠🔻مالکان خانه‌ای که، قیمت ملک‌شان را تنها یک دلار تعیین کرده بودند، توانستند طی کمتر از یک هفته، آن را به قیمت ۱/۲ میلیون دلار بفروشند. قیمت این خانه ۱۱ سال پیش ۳۲۰ هزار دلار بوده است.

این خانه ابتدا در اکتبر به قیمت ۱/۱۵ میلیون دلار وارد بازار شده بود، ولی بعدا فروش آن لغو شد.
خانه موردنظر در سال ۲۰۱۰ به قیمت ۳۲۰ هزار دلار و در ۲۰۱۶ به قیمت ۹۹۰ هزار دلار فروخته شده بود.

هفته پیش، مالکان برای جذب حداکثر تعداد پیشنهاد ممکن، یک دلار برای خانه خود قیمت گذاشتند. این کار از نظر برخی کارشناسان در بازار مسکن که با CTV News صحبت کرده‌اند، تاکتیک مناسبی نیست، چون باعث تلف‌شدن وقت بسیاری از خریداران می‌شود.

این خانه در شماره ۲۸ از Mackinac Crescent در خیابان Danforth و منطقه خیابان Lawrence شرقی واقع شده است.
میانگین قیمت یک خانه مستقل در تورنتو، در ماه اکتبر، ۱/۷ میلیون دلار بوده است

پیام صمدی
Real Estate Broker
خرید، فروش، پیش فروش و مشارکت در ساخت
Top 5% Realtor In Canada
Multiple Diamond Award Winner
647-239-9964
samadi_payam@yahoo.com
#Atash_Payam_Samadi
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

⁠🔷 آقای Dominic Barton که در بحرانی‌ترین دوران در تاریخ روابط کانادا با چین، سفیر اتاوا در پکن بود، تصمیم گرفته تا از این کار کناره‌گیری کند.


🔷 این خبر را دفتر نخست‌وزیر کانادا امروز (دوشنبه) اعلام کرد و در بیانیه‌ای نوشت که با تشکر و احترام فراوان، تصمیم سفیر بارتون مبنی بر ترک سمت خود در پکن در پایان سال پذیرفته شده است.


🔷 آقای بارتون در دو سال گذشته به عنوان سفیر در چین خدمت کرده است، در دوره‌ای که بیانیه ترودو از آن به عنوان «زمانی که روابط بین دو کشور با چالش‌های دشواری روبرو بود» توصیف کرده است.


🔷 در این بیانیه همچنین از بارتون به خاطر مشارکت فعال او در آزادی Michael Kovrig و Michael Spavor قدردانی شده است.


🔷 این دو مرد در اقدامی که به طور گسترده توسط چین به عنوان مقابله به مثل در ازای دستگیری خانم Meng Wanzhou ، مدیر مالی هوآوی در سال ۲۰۱۸ در ونکوور تلقی می‌شود، نزدیک به سه سال در چین بازداشت بودند.




پیام صمدی
Real Estate Broker
خرید، فروش، پیش فروش و مشارکت در ساخت
Top 5% Realtor In Canada
Multiple Diamond Award Winner
647-239-9964
samadi_payam@yahoo.com
#Atash_Payam_Samadi





توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یکی از کارهایی که در کریسمس به ویژه در خانواده‌هایی که فرزندان خردسال دارند رواج دارد، تماشای فیلم‌های کلاسیک مخصوص تعطیلات مثلا فیلم تنها در خانه است.

امسال یک خانواده در انتاریو از همین موضوع ایده گرفته و برای فصل تعطیلات، خانه خود را به شکل خانه‌ی فیلم «تنها در خانه»، تزیین کرده‌اند.

این خانه در Stittsville یکی از مناطق حومه در اتاوا قرار دارد.

خانواده‌ی Turcotte خانه‌ی خود را با ۳۵۰۰ چراغ تزیین کرده‌اند تا شبیه به خانه‌ی این فیلم کلاسیک سال ۱۹۹۰ شود.
این خانواده برای تزیین خانه خود برای کریسمس شهرت دارند. قبلا هم آن را شبیه به خانه‌ی Griswold از فیلم National Lampoon's Vacation کرده بودند

پیام صمدی
Real Estate Broker
خرید، فروش، پیش فروش و مشارکت در ساخت
Top 5% Realtor In Canada
Multiple Diamond Award Winner
647-239-9964
samadi_payam@yahoo.com
#Atash_Payam_Samadi
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند