آتش | رسانه ایرانیان کانادا
6.26K subscribers
17.8K photos
1.02K videos
102 files
19.9K links
راهنمای کار و زندگی در کانادا 🇨🇦
با ما در تماس باشيد: @atashsales
سايت ما: atash.ca
Download Telegram
🔻بازی معماری و قاب و نور در طرح فرانک گِری برای پروژه Forma در تورنتو؛ آرشیتکت ۹۴ ساله کانادایی که دنیا آثار جاودان او را می‌شناسد

🔹 فرانک گِری Frank Gehry، معمار سرشناس ۹۴ ساله کانادایی که شهرتی جهانی دارد و عمارت‌های مهمی را در دنیا طراحی کرده، آخرین اثر خود پروژه Forma در تورنتو را یک بلور می‌داند که در آن قاب‌ها نور را به شیوه‌های مختلف جذب می‌کنند.

🔹 طراحی برج Forma Condos در داون‌تاون تورنتو را آقای گِری انجام داده، و ساخت این پروژه در شماره ۲۶۶ خیابان King St و در نزدیکی تقاطع خیابان‌های University و King آغاز شده است.

🔹 آقای گِری آرشیتکت و طراح چندین ساختمان معروف در دنیا مانند موزه Guggenheim در اسپانیا، تالار کنسرت والت دیزنی در لس‌آنجلس، موزه هنر بنیاد Louis Vuitton در پاریس و موزه هنر انتاریو Art Gallery of Ontario در تورنتو است.

🔹 اما علاوه بر اینها، کارهای او در کشورهای مختلف از جمله آمریکا، کانادا، استرالیا، آلمان، فرانسه، اسپانیا، سوئیس، دانمارک، انگلیس و هنگ‌کنگ ساخته شده که بسیاری از آنها شاهکارهای معماری معاصر محسوب می‌شوند.

🔹 منتقدان معماری کارهای این آرشیتکت را بلندپروازانه و ساختارشکنانه توصیف می‌کنند.

🔹 آقای گِری که خود متولد تورنتو است، پروژه Forma در این شهر را «فرصتی برای ایجاد مرحله آغازین یک بافت شهری» می‌نامد.

🔹 این پروژه نخستین ساختمان مسکونی گِری در کانادا و بلندترین اثر او در دنیاست.

🔹 گِری می‌گوید ساختار پیچشی این بنا کیفیتی تقریبا بلورمانند دارد و قاب‌ها نور را به شیوه‌های مختلف جذب می‌کنند.

🔹 او می‌گوید: «از آنجا که قاب‌ها در زمان‌های مختلفی از روز به جهت‌های مختلفی روی دارند، نور بازی ظریفی خواهد داشت. نور رایگان است. شما می‌توانید با آن بازی کنید. اگر بتوانید مواد و مصالح را کنترل کنید، می‌توانید نور را هم کنترل کنید و الگوهای زیبایی به دست بیاورید.»

🔹 گِری در پاسخ به پرسشی درباره وضعیت معماری در تورنتو، می‌گوید که «برخی ساختمان‌های زیبا» در این شهر هست، اما بسیاری از آنها «هیجان‌انگیز نیستند.» او امیدوار است که Forma متفاوت باشد: «هر چند وقت یکبار، شما جوهری از حقیقت و زیبایی پیدا می‌کنید. من امیدوارم که Forma یکی از آنها باشد.»

🔹 پروژه Forma شامل دو برج ۷۳ و ۸۴ طبقه در خیابان کینگ غربی و بیش از ۲ هزار واحد کاندو است، و همچنین دو سالن سینما را در دو طرف، سالن کنسرت را در نزدیکی خود و یک گالری هنری را برای دانشگاه هنر و طراحی انتاریو در بر خواهد گرفت.

🔹 اگر می‌خواهید بیشتر درباره پروژه Forma در تورنتو و شرایط پیش‌خرید آن بدانید می‌توانید با آقای امیر نحوی از طریق اکانت @AmirMeysamNahvi و یا شماره‌های زیر تماس بگیرید.

🔹 برای تماشای تصاویر این پروژه کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
———————
امیر نحوی
Nave Real Estate Brokerage
+1 647 229 5058
@AmirMeysamNahvi
info@naverealestate.ca
naverealestate.ca
instagram
#Atash_Amir_Nahvi
🔻پیش‌خرید در پروژه SXSW Condos در وان، شمال تورنتو تنها با ۱۵ درصد پیش‌پرداخت طی ۷۵۰ روز؛ قیمت‌ها از ۶۴۷ هزار دلار

🔹 پروژه جدید SXSW Condos در وان Vaughan در شمال تورنتو واقع شده و شما می‌توانید تنها با پرداخت ۱۵ درصد پیش‌پرداخت طی ۷۵۰ روز، صاحب یکی از واحدهای آن بشوید.

🔹 این پروژه دارای ۲۰ طبقه و ۱۶۶ واحد است و واحدهای آن بین ۵۷۹ تا ۸۰۹ فوت مربع زیربنا دارند.

🔹 قیمت واحدهای این پروژه که در تقاطع خیابان‌های Steeles Ave W و Islington Ave واقع شده، از ۶۴۷ هزار دلار شروع می‌شود و تا ۹۳۵ هزار دلار افزایش می‌یابد.

🔹 آفر ویژه برای مدت محدود: برای مدت محدودی آفرهای ویژه‌ای از سوی سازنده برای خریداران در نظر گرفته شده، از جمله تخفیف در قیمت پارکینگ یعنی ۵۰ هزار دلار به جای ۶۵ هزار دلار، تخفیف در قیمت لاکر یعنی ۵ هزار دلار به جای ۸ هزار دلار، ۱۵ هزار دلار برای Development Charges Capped، امکان اجاره دادن در فاصله صدور سند و Assignment رایگان برای فروش کاندو پیش از تحویل.

🔹 نحوه پرداخت ۱۵ درصد پیش پرداخت به شرح زیر است:

- ۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۵ درصد در اول فوریه ۲۰۲۴
- ۲.۵ درصد در ۶۰۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۷۵۰ روز

🔹 زمان تحویل این پروژه مارچ ۲۰۲۶ تعیین شده که ۵ درصد هم در آن زمان باید پرداخت شود.

🔹 برخی از امکانات این پروژه عبارتند از: باربیکیو، نگهبانی ۲۴ ساعته، زمین بسکتبال، مرکز تناسب اندام، لابی بزرگ، سالن کنفرانس، ایستگاه‌های شطرنج و پینگ‌پونگ، منطقه بازی کودکان، استخر روباز و سونا

🔹 اگر می‌خواهید بیشتر درباره پروژه SXSW Condos در تورنتو و شرایط پیش‌خرید آن بدانید می‌توانید با آقای امیر نحوی از طریق اکانت @AmirMeysamNahvi و یا شماره‌های زیر تماس بگیرید.

🔹 برای تماشای تصاویر این پروژه کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
——————
امیر نحوی
Nave Real Estate Brokerage
+1 647 229 5058
@AmirMeysamNahvi
amir@naverealestate.ca
naverealestate.ca
instagram
#Atash_Amir_Nahvi
🔻شرایط ویژه برای خرید واحدهای پروژه 8Elm Street Condos فقط برای مدت محدود؛ ۱۵ درصد پیش‌پرداخت طی ۱۲۰۰ روز

🔹 پروژه کاندومینیوم 8Elm Street Condos، یکی از پروژه‌های جدید کاندو در تورنتو برای مدت محدودی شرایط ویژه‌ای را برای خریداران در نظر گرفته است.

🔹 در این مدت خریداران فقط با ۱۵ درصد پیش‌پرداخت که طی ۱۲۰۰ روز پرداخت می‌کنند، می‌توانند صاحب یک واحد بشوند.

🔹 این پروژه که در داون‌تاون تورنتو در تقاطع خیابان‌های Yonge و Gerrard واقع شده، دارای ۶۹ طبقه و ۸۱۹ واحد است و واحدهای آن بین ۳۰۰ تا ۹۸۳ فوت مربع زیربنا دارند.

🔹 قیمت واحدها بین ۷۱۰ هزار تا ۱.۷ میلیون دلار است. در واقع، قیمت‌ها از ۱۴۹۰ دلار به ازای هر فوت مربع آغاز می‌شود.

🔹 نحوه پرداخت قیمت واحدها با ۱۵ درصد پیش پرداخت به شکل زیر است:

- ۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۵ درصد در ۱۸۰ روز
- ۵ درصد در ۱۲۰۰ روز
- ۵ درصد از قیمت واحد هم در زمان تحویل که برای می ۲۰۲۷ پیش‌‌بینی شده پرداخت خواهد شد.

🔹 برخی از امکانات برج عبارتند از:
مرکز تناسب اندام، اتاق بازی، سالن‌های فضای کار اشتراکی، Sky Club، منطقه کودکان، اتاق مهمانی، منطقه حیوانات خانگی و سونا

🔹 این پروژه در یکی از مناطق پرتردد شهر قرار گرفته و به همین دلیل، انواع گزینه‌های حمل و نقل، بهترین امکانات سبک زندگی، موسسه‌های آموزشی معتبر و مراکز مهم اشتغال در نزدیکی آن قرار دارند.

🔹 زندگی در این منطقه برای دوچرخه‌سواران نیز عالی است، چون مسیرهای دوچرخه‌سواری زیادی در این محدوده وجود دارد.

🔹 برخی از موسسه‌های آموزشی مانند UofT، دانشگاه متروپولیتن (رایرسون پیشین) و کالج George Brown دارای پردیس‌هایی نزدیک برج هستند.

🔹 برخی از مراکز مهم اشتغال مانند Financial District و Hospital Row نیز در آن نزدیکی قرار دارند.

🔹 نزدیکی به برخی از فضاهای طبیعی و تفریحی مانند دریاچه انتاریو، بندر شهر، Allan Gardens و Moss Park نیز زندگی در این برج را لذت‌بخش می‌کند.
شرکت Reserve Properties سازنده این پروژه است.

🔹 برای تماشای تصاویر این پروژه کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید

🔹 اگر می‌خواهید بیشتر درباره پروژه 8Elm در تورنتو و شرایط پیش‌خرید آن بدانید می‌توانید با آقای امیر نحوی از طریق اکانت @AmirMeysamNahvi و یا شماره‌های زیر تماس بگیرید.
————————
امیر نحوی
Nave Real Estate Brokerage
+1 647 229 5058
@AmirMeysamNahvi
amir@naverealestate.ca
naverealestate.ca
instagram
#Atash_Amir_Nahvi
🔻پیش‌فروش پروژه تاون‌هاوس The Gates of Thornhill Towns با قیمت‌های از ۸۷۰ هزار دلار در تورن‌هیل، منطقه مورد علاقه ایرانیان در شمال تورنتو

🔹 مجموعه The Gates of Thornhill Towns یک پروژه تاون‌هاوس جدید در تورن‌هیل منطقه مورد علاقه ایرانیان در شمال تورنتو و در محدوده Vaughan است.

🔹 این پروژه که در تقاطع خیابان‌های Dufferin St و Centre St واقع شده، دارای ۳ طبقه و ۸۰ واحد است و واحدهای آن بین ۸۲۲ تا ۱۱۹۷ فوت مربع مساحت دارند.

🔹 قیمت‌های این پروژه از ۸۳۵ دلار به ازای هر فوت مربع آغاز می‌شود و واحدها بین ۸۷۰ هزار دلار تا ۹۹۹ هزار دلار قیمت دارند.

🔹 قیمت پارکینگ ۵۰ هزار دلار و قیمت لاکر نیز ۷۵۰۰ دلار است.

🔹 ساختار پرداخت با ۱۵ درصد پیش‌پرداخت به شکل زیر است:
- ۱۰ هزار دلار هنگام امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۹۰ روز
- ۵ درصد در ۱۸۰ روز
- ۵ درصد در ۳۶۵ روز
- ۵ درصد هم هنگام تحویل ملک که برای دسامبر سال آینده ۲۰۲۴ برنامه‌ریزی شده، پرداخت خواهد شد.

🔹 برخی از امکانات The Gates of Thornhill Towns عبارتند از:
- باربیکیو
- نگهبانی ۲۴ ساعته
- اتاق یوگا
- اتاق تفریح
- مرکز تناسب اندام
- سالن سرگرمی

🔹 یکی از ویژگی‌های مثبت زندگی در این پروژه، دسترسی آسان به نقاط مختلف است. کسانی که با اتومبیل شخصی خود رانندگی می‌کنند، به راحتی به بزرگراه‌های ۷، ۴۰۴ و ۴۰۷ و معابر اصلی متصل به GTA دسترسی خواهند داشت. به این ترتیب، می‌توانند در کمتر از نیم ساعت به داون‌تاون تورنتو برسند.

🔹 این پروژه به مسیرهای اتوبوس VIVA ،TTC و YRT نیز نزدیک است و تنها ۴ کیلومتر با ایستگاه Metropolitan Centre در وان فاصله دارد.

🔹 از جمله امکانات دیگری که در نزدیکی The Gates of Thornhill Towns وجود دارد، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: مرکز خرید Vaughan Mills،‌ مرکز خرید Promenade Mall، مرکز Canada's Wonderland، دانشگاه York و کالج Seneca، پارک Concord/Thornhill، پارک Sugarbush Heritage و پارک Marita Payne.

🔹 اگر می‌خواهید بیشتر درباره پروژه The Gates of Thornhill Towns در تورنتو و شرایط پیش‌خرید آن بدانید می‌توانید با آقای امیر نحوی از طریق اکانت @AmirMeysamNahvi و یا شماره‌های زیر تماس بگیرید.

🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————-
امیر نحوی
Nave Real Estate Brokerage
+1 647 229 5058
@AmirMeysamNahvi
amir@naverealestate.ca
naverealestate.ca
instagram
#Atash_Amir_Nahvi