🔻دونالد ترامپ: تعرفههای جدید از دوم اپریل اجرا میشود و هر چقدر تعرفه بگذارند ما هم اضافه میکنیم
🔹 دونالد ترامپ، رئیسجمهور ایالات متحده، یک بار دیگر تاکید تعرفههای جدید که از ۲ اپریل اعمال میشود، شامل تعرفههای متقابل گسترده Reciprocal Tariffs و تعرفههای بخشمحور Sectoral Tariffs هستند.
🔻تعرفههای متقابل چیست؟
🔹 ترامپ تأکید کرده است که تعرفههای متقابل به گونهای طراحی شدهاند که نرخ تعرفه برای هر کشور بر اساس میزان تعرفهها و موانع غیرتعرفهای که خود آن کشور بر کالاهای آمریکایی اعمال میکند، تعیین شود.
🔹 به عبارتی، اگر کشوری بر کالاهای آمریکایی تعرفه بالاتری وضع کند، آمریکا نیز تعرفهای متناسب بر کالاهای آن کشور وضع خواهد کرد.
🔻تعرفههای بخشمحور چگونه عمل میکنند؟
🔹 علاوه بر تعرفههای متقابل، ترامپ قصد دارد برخی از صنایع کلیدی آمریکا را با تعرفههای ویژه حمایت کند. این صنایع شامل خودرو، فولاد، آلومینیوم، ریزپردازندهها و داروسازی هستند. هنوز مشخص نیست که این تعرفهها بهعنوان بخشی از تعرفههای متقابل اعمال خواهند شد یا بهطور جداگانه بر آن افزوده خواهند شد.
🔻چرا این اقدام اهمیت دارد؟
🔹 ترامپ این سیاستها را «بازپسگیری ثروت از دسترفته آمریکا» عنوان کرده و مدعی شده که رؤسای جمهور پیشین آمریکا در تنظیم سیاستهای تجاری، «بسیار نادان و بیتدبیر» بودهاند.
🔹 در همین باره اما روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا نوشته این سیاستها میتواند منجر به جنگ تجاری جدیدی شود که بر زنجیره تأمین جهانی، قیمت کالاها و هزینههای زندگی در آمریکا و کشورهای دیگر تأثیر خواهد گذاشت.
🔻آثار جهانی و واکنشها
🔹 این تصمیم، همانند تعرفههای پیشین ترامپ، میتواند بازارهای مالی را دچار نوسان کرده و روابط تجاری آمریکا با کشورهای دیگر را دچار تنش کند.
🔹 در گذشته، ترامپ ۲۵ درصد تعرفه بر کالاهایی که از چین وارد میشود و ۲۵ درصد هم بر فولاد و آلومینیوم وارداتی وضع کرده بود.
🔹 او همچنین، ۲۵ درصد تعرفه بر کالاهای کانادایی و مکزیکی تعیین کرد، اما این تعرفه برای کالاهایی که مطابق با توافق توافقنامه تجاری بین کانادا، آمریکا و مکزیک CUSMA باشند، به مدت یک ماه تعلیق شد.
🔹 از سوی دیگر، ترامپ اعلام کرد که انرژی و پتاس Potash کانادا، که از عناصر کلیدی صنعت کودهای شیمیایی است، با ۱۰ درصد تعرفه روبرو خواهند شد. #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دونالد ترامپ، رئیسجمهور ایالات متحده، یک بار دیگر تاکید تعرفههای جدید که از ۲ اپریل اعمال میشود، شامل تعرفههای متقابل گسترده Reciprocal Tariffs و تعرفههای بخشمحور Sectoral Tariffs هستند.
🔻تعرفههای متقابل چیست؟
🔹 ترامپ تأکید کرده است که تعرفههای متقابل به گونهای طراحی شدهاند که نرخ تعرفه برای هر کشور بر اساس میزان تعرفهها و موانع غیرتعرفهای که خود آن کشور بر کالاهای آمریکایی اعمال میکند، تعیین شود.
🔹 به عبارتی، اگر کشوری بر کالاهای آمریکایی تعرفه بالاتری وضع کند، آمریکا نیز تعرفهای متناسب بر کالاهای آن کشور وضع خواهد کرد.
🔻تعرفههای بخشمحور چگونه عمل میکنند؟
🔹 علاوه بر تعرفههای متقابل، ترامپ قصد دارد برخی از صنایع کلیدی آمریکا را با تعرفههای ویژه حمایت کند. این صنایع شامل خودرو، فولاد، آلومینیوم، ریزپردازندهها و داروسازی هستند. هنوز مشخص نیست که این تعرفهها بهعنوان بخشی از تعرفههای متقابل اعمال خواهند شد یا بهطور جداگانه بر آن افزوده خواهند شد.
🔻چرا این اقدام اهمیت دارد؟
🔹 ترامپ این سیاستها را «بازپسگیری ثروت از دسترفته آمریکا» عنوان کرده و مدعی شده که رؤسای جمهور پیشین آمریکا در تنظیم سیاستهای تجاری، «بسیار نادان و بیتدبیر» بودهاند.
🔹 در همین باره اما روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا نوشته این سیاستها میتواند منجر به جنگ تجاری جدیدی شود که بر زنجیره تأمین جهانی، قیمت کالاها و هزینههای زندگی در آمریکا و کشورهای دیگر تأثیر خواهد گذاشت.
🔻آثار جهانی و واکنشها
🔹 این تصمیم، همانند تعرفههای پیشین ترامپ، میتواند بازارهای مالی را دچار نوسان کرده و روابط تجاری آمریکا با کشورهای دیگر را دچار تنش کند.
🔹 در گذشته، ترامپ ۲۵ درصد تعرفه بر کالاهایی که از چین وارد میشود و ۲۵ درصد هم بر فولاد و آلومینیوم وارداتی وضع کرده بود.
🔹 او همچنین، ۲۵ درصد تعرفه بر کالاهای کانادایی و مکزیکی تعیین کرد، اما این تعرفه برای کالاهایی که مطابق با توافق توافقنامه تجاری بین کانادا، آمریکا و مکزیک CUSMA باشند، به مدت یک ماه تعلیق شد.
🔹 از سوی دیگر، ترامپ اعلام کرد که انرژی و پتاس Potash کانادا، که از عناصر کلیدی صنعت کودهای شیمیایی است، با ۱۰ درصد تعرفه روبرو خواهند شد. #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3😡2👏1
🔻شرایط بازار مسکن فرصتی برای مهاجران تازهوارد یا کسانی که میخواهند نخستین خانه خود را بخرند؛ مقاله Robert McLister
🔹 آقای Robert McLister استراتژیست مورگیج کانادا امروز در مقالهای روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا به شرایط بازار مسکن پس از کاهش اخیر نرخ بهره توسط بانک مرکزی پرداخته است.
🔹 وی از شرایط بازار نتیجهگیری کرده: «با توجه به رشد شدید لیستینگها برای فروش و افت تقاضا، بازار در موقعیت چانهزنی خریداران قرار گرفته؛ و این شاید فرصت خوبی باشد برای مهاجران تازهوارد یا کسانی که نخستین خانه خود را میخواهند بخرند.»
🔹 در بخشهایی از این مقاله آمده است؟
🔹 با وجود کاهش محسوس نرخهای بهره در بازار و بهبود نسبی قدرت خرید، ولی خریداران مسکن در کانادا همچنان محتاطانه عمل میکنند.
🔹 طی ۱۰ روز گذشته، هم نرخهای شناور و هم نرخهای ثابت توسط بانکهای بزرگ کانادا بین ۱۰ تا ۳۰ واحد پایه، معادل ۱۰ تا ۳۰ صدم درصد، کاهش یافتهاند.
🔹 نرخ وامهای شناور نیز بهدنبال کاهش ۲۵ صدم درصدی نرخ بهره توسط بانک مرکزی در تاریخ ۱۲ مارچ، پایین آمدهاند.
🔹 اکنون وامگیرندگانی که از بیمه وام برخوردارند، میتوانند در محدوده نرخ ۳ درصدی اقدام به خرید کنند؛ محدودهای که تنها چند ماه قبل، در دسترس نبود.
🔹 با این حال، کارشناسان هشدار میدهند که اگر تعرفههای تجاری جدید توسط دولت ترامپ اعمال شود، بازارها ممکن است بهطور موقت واکنش منفی نشان دهند؛ چرا که جنگهای تجاری و تورم اغلب همراه یکدیگرند.
🔹 تازهترین گزارش شرکت Wahi از بازار مسکن تورنتو، نشان میدهد که قیمت خانهها در نیمه اول ماه مارچ ۲۰۲۵، حدود یک درصد افزایش یافته است. اما این رشد جزئی، نتوانسته رکود کلی بازار را جبران کند.
🔹 تعداد معاملات در تورنتوی بزرگ GTA حدود ۵۳ درصد نسبت به نیمه اول مارچ ۲۰۲۴ کاهش یافته، در حالی که تعداد لیستینگهای فعال برای فروش نسبت به سال گذشته ۶۱ درصد افزایش یافته است. این یعنی فروشندگان زیادی حاضر به فروش هستند، اما نه به قیمتی که خریداران مایل به پرداخت آن باشند.
🔹 در سطح ملی، میزان دسترسی مالی به وام مسکن در بهترین وضعیت خود طی چهار سال اخیر قرار دارد؛ یعنی نسبت هزینههای متوسط ماهانه وام به درآمد ناخالص خانوارهایی که دو درآمد دارند کاهش یافته است. اما این بهبود، در برابر عواملی چون تردید نسبت به آینده شغلی، نگرانی از تعرفهها، و کاهش شتاب رشد جمعیت، تأثیر محدودی بر تقاضا داشته است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای Robert McLister استراتژیست مورگیج کانادا امروز در مقالهای روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا به شرایط بازار مسکن پس از کاهش اخیر نرخ بهره توسط بانک مرکزی پرداخته است.
🔹 وی از شرایط بازار نتیجهگیری کرده: «با توجه به رشد شدید لیستینگها برای فروش و افت تقاضا، بازار در موقعیت چانهزنی خریداران قرار گرفته؛ و این شاید فرصت خوبی باشد برای مهاجران تازهوارد یا کسانی که نخستین خانه خود را میخواهند بخرند.»
🔹 در بخشهایی از این مقاله آمده است؟
🔹 با وجود کاهش محسوس نرخهای بهره در بازار و بهبود نسبی قدرت خرید، ولی خریداران مسکن در کانادا همچنان محتاطانه عمل میکنند.
🔹 طی ۱۰ روز گذشته، هم نرخهای شناور و هم نرخهای ثابت توسط بانکهای بزرگ کانادا بین ۱۰ تا ۳۰ واحد پایه، معادل ۱۰ تا ۳۰ صدم درصد، کاهش یافتهاند.
🔹 نرخ وامهای شناور نیز بهدنبال کاهش ۲۵ صدم درصدی نرخ بهره توسط بانک مرکزی در تاریخ ۱۲ مارچ، پایین آمدهاند.
🔹 اکنون وامگیرندگانی که از بیمه وام برخوردارند، میتوانند در محدوده نرخ ۳ درصدی اقدام به خرید کنند؛ محدودهای که تنها چند ماه قبل، در دسترس نبود.
🔹 با این حال، کارشناسان هشدار میدهند که اگر تعرفههای تجاری جدید توسط دولت ترامپ اعمال شود، بازارها ممکن است بهطور موقت واکنش منفی نشان دهند؛ چرا که جنگهای تجاری و تورم اغلب همراه یکدیگرند.
🔹 تازهترین گزارش شرکت Wahi از بازار مسکن تورنتو، نشان میدهد که قیمت خانهها در نیمه اول ماه مارچ ۲۰۲۵، حدود یک درصد افزایش یافته است. اما این رشد جزئی، نتوانسته رکود کلی بازار را جبران کند.
🔹 تعداد معاملات در تورنتوی بزرگ GTA حدود ۵۳ درصد نسبت به نیمه اول مارچ ۲۰۲۴ کاهش یافته، در حالی که تعداد لیستینگهای فعال برای فروش نسبت به سال گذشته ۶۱ درصد افزایش یافته است. این یعنی فروشندگان زیادی حاضر به فروش هستند، اما نه به قیمتی که خریداران مایل به پرداخت آن باشند.
🔹 در سطح ملی، میزان دسترسی مالی به وام مسکن در بهترین وضعیت خود طی چهار سال اخیر قرار دارد؛ یعنی نسبت هزینههای متوسط ماهانه وام به درآمد ناخالص خانوارهایی که دو درآمد دارند کاهش یافته است. اما این بهبود، در برابر عواملی چون تردید نسبت به آینده شغلی، نگرانی از تعرفهها، و کاهش شتاب رشد جمعیت، تأثیر محدودی بر تقاضا داشته است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👍2