🔻آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت کانادا اعلام کرده اسرائیل در آستانه تصویب مجوزی است که به برخی از اهالی غزه که خانواده‌های آنها در کانادا هستند، اجازه می‌دهد از نوار غزه خارج شوند.
🔹 او ضمن بیان این موضوع در کمیته مهاجرت مجلس نمایندگان، اعلام کرد سقف درخواست‌ها برای برنامه «مهاجرت ویژه اعضای خانواده» Family Reunification Program را به ۵ هزار نفر افزایش داده است.
🔹 ابتدا اعلام شده بود سقف درخواست‌ها برای این برنامه، هزار نفر است، اما این سقف در نظر گرفته شده، مخالفت‌هایی را در پی داشت. از جمله شورای ملی مسلمانان کانادا از دولت خواسته بود این سقف را بردارد.
🔹 اداره مهاجرت کانادا می‌گوید تا ۲۹ اپریل ۱۷۹ مجوز اقامت موقت را از طریق این برنامه صادر کرده است، اما مشخص نیست که آیا تاکنون واقعا کسی از این طریق به کانادا رسیده است یا خیر.
🔹 جالب است بدانید براساس سرشماری سال ۲۰۲۱، حدود ۴۶ هزار کانادایی که ریشه‌های قومی یا فرهنگی فلسطینی دارند، در کانادا زندگی می‌کنند.
🔹 مارک میلر می‌گوید برنامه‌ای که او در اوایل ژانویه راه‌اندازی کرده، مستلزم همکاری دولت اسرائیل است، اما تاکنون این همکاری انجام نشده است.
🔹 با این حال، به گفته میلر، سینگال‌های مثبتی از سوی دولت اسرائیل برای به رسمیت شناخته شدن این برنامه دریافت شده است.
🔹 گفتنی است، تنها گذرگاهی که به مردم غزه اجازه خروج می‌دهد شهر رفح در مرز با مصر است.
🔹 با این حال، اسرائیل با نادیده گرفتن درخواست‌های کانادا، ایالات متحده و چندین کشور دیگر، حمله به رفح را آغاز کرده است.
🔹 اسرائیل می‌گوید رفح به پایگاه حماس تبدیل شده است.
🔹 گفتنی است، حمله هوایی اسرائیل به چادرهای آوارگان رفح در روز یکشنبه ده‌ها کشته و زخمی بر جای گذاشت.
🔹 وزیر امور خارجه کانادا در واکنش به این حمله، خواستار آتش‌بس فوری شد.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
————-
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 او ضمن بیان این موضوع در کمیته مهاجرت مجلس نمایندگان، اعلام کرد سقف درخواست‌ها برای برنامه «مهاجرت ویژه اعضای خانواده» Family Reunification Program را به ۵ هزار نفر افزایش داده است.
🔹 ابتدا اعلام شده بود سقف درخواست‌ها برای این برنامه، هزار نفر است، اما این سقف در نظر گرفته شده، مخالفت‌هایی را در پی داشت. از جمله شورای ملی مسلمانان کانادا از دولت خواسته بود این سقف را بردارد.
🔹 اداره مهاجرت کانادا می‌گوید تا ۲۹ اپریل ۱۷۹ مجوز اقامت موقت را از طریق این برنامه صادر کرده است، اما مشخص نیست که آیا تاکنون واقعا کسی از این طریق به کانادا رسیده است یا خیر.
🔹 جالب است بدانید براساس سرشماری سال ۲۰۲۱، حدود ۴۶ هزار کانادایی که ریشه‌های قومی یا فرهنگی فلسطینی دارند، در کانادا زندگی می‌کنند.
🔹 مارک میلر می‌گوید برنامه‌ای که او در اوایل ژانویه راه‌اندازی کرده، مستلزم همکاری دولت اسرائیل است، اما تاکنون این همکاری انجام نشده است.
🔹 با این حال، به گفته میلر، سینگال‌های مثبتی از سوی دولت اسرائیل برای به رسمیت شناخته شدن این برنامه دریافت شده است.
🔹 گفتنی است، تنها گذرگاهی که به مردم غزه اجازه خروج می‌دهد شهر رفح در مرز با مصر است.
🔹 با این حال، اسرائیل با نادیده گرفتن درخواست‌های کانادا، ایالات متحده و چندین کشور دیگر، حمله به رفح را آغاز کرده است.
🔹 اسرائیل می‌گوید رفح به پایگاه حماس تبدیل شده است.
🔹 گفتنی است، حمله هوایی اسرائیل به چادرهای آوارگان رفح در روز یکشنبه ده‌ها کشته و زخمی بر جای گذاشت.
🔹 وزیر امور خارجه کانادا در واکنش به این حمله، خواستار آتش‌بس فوری شد.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
————-
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یک زن اسرائیلی که در حمله ۷ اکتبر حماس به همراه فرزندانش به گروگان گرفته شده و پس از ۵۱ روز آزاد شده بود، حالا برای تعطیلات تابستانی و دیدار با اقوام خود به تورنتو آمده است.
🔹 خانم Hagar Brodutch می‌گوید هرگز روزهایی که گروگان بود را فراموش نمی‌کند.
🔹 این زن به همراه سه فرزند ۴، ۹ و ۱۰ ساله‌اش و دختر چهار ساله همسایه‌شان توسط شبه نظامیان حماس از خانه‌شان در Kfar Aza ربوده شد.
🔹 او می‌گوید آن روز حدود ساعت ۶:۳۰ صبح بود که آژیرها به صدا درآمدند.
🔹 اندکی بعد، در خانه به صدا درآمد و او Abigail Idan، فرزند همسایه را دید که بیرون ایستاده است.
🔹 خانم Brodutch می‌گوید این دختر بچه جراحتی نداشت، اما غرق در خون پدر و مادرش بود که کشته شده بودند.
🔹 او بچه را به داخل خانه برد و همراه با بچه‌های خودش به اتاق امن خانه رفتند. آنها چهار ساعت در این اتاق مخفی شدند، اما در نهایت، ۱۵ نفر از اعضای حماس، به زور وارد اتاق شدند.
🔹 آنها به زور سوئیچ ماشین خانم Brodutch را گرفتند و او را به همراه بچه‌ها به غزه بردند.
🔹 خانم Brodutch می‌گوید جمعیت زیادی در مسیر حضور داشتند. آنها اعضای حماس را تشویق می‌کردند و می‌رقصیدند.
🔹 حتی وقتی ماشین در حال حرکت بود، یکی از اعضای حماس فرزند ۱۰ ساله او را بلند می‌کرد و به جمعیت نشان می‌داد.
🔹 اعضای حماس، خانم Brodutch و بچه‌ها را به یک خانه بردند و آنها را در اتاق کوچکی حبس کردند. یک زن گروگان دیگر که مجروح شده بود نیز در آن اتاق بود.
🔹 او می‌گوید در آن اتاق، آب و برق وجود نداشت و بچه‌ها مدام می‌پرسیدند: «چه خبر است؟ کی به خانه برمی‌گردیم؟»
🔹 آنها حدود دو هفته در آن خانه بودند تا این که خانه در اثر بمب‌های اسرائیل فرو ریخت و یکی از بچه‌ها زخمی شد.
🔹 پس از آن، خانم Brodutch و بچه‌ها به مکان دیگری منتقل شدند و باز هم آنها را در یک اتاق کوچک حبس کردند.
🔹 او می‌گوید در طول روز مقدار کمی آب و یک تکه نان به آنها داده می‌شد.
🔹 خانم Brodutch و چهار کودک همراه او در ۲۶ نوامبر به‌عنوان بخشی از توافق آتش‌بس آزاد شدند. #آتش_اسرائیل_فلسطین
@AtashDaily
🔹 خانم Hagar Brodutch می‌گوید هرگز روزهایی که گروگان بود را فراموش نمی‌کند.
🔹 این زن به همراه سه فرزند ۴، ۹ و ۱۰ ساله‌اش و دختر چهار ساله همسایه‌شان توسط شبه نظامیان حماس از خانه‌شان در Kfar Aza ربوده شد.
🔹 او می‌گوید آن روز حدود ساعت ۶:۳۰ صبح بود که آژیرها به صدا درآمدند.
🔹 اندکی بعد، در خانه به صدا درآمد و او Abigail Idan، فرزند همسایه را دید که بیرون ایستاده است.
🔹 خانم Brodutch می‌گوید این دختر بچه جراحتی نداشت، اما غرق در خون پدر و مادرش بود که کشته شده بودند.
🔹 او بچه را به داخل خانه برد و همراه با بچه‌های خودش به اتاق امن خانه رفتند. آنها چهار ساعت در این اتاق مخفی شدند، اما در نهایت، ۱۵ نفر از اعضای حماس، به زور وارد اتاق شدند.
🔹 آنها به زور سوئیچ ماشین خانم Brodutch را گرفتند و او را به همراه بچه‌ها به غزه بردند.
🔹 خانم Brodutch می‌گوید جمعیت زیادی در مسیر حضور داشتند. آنها اعضای حماس را تشویق می‌کردند و می‌رقصیدند.
🔹 حتی وقتی ماشین در حال حرکت بود، یکی از اعضای حماس فرزند ۱۰ ساله او را بلند می‌کرد و به جمعیت نشان می‌داد.
🔹 اعضای حماس، خانم Brodutch و بچه‌ها را به یک خانه بردند و آنها را در اتاق کوچکی حبس کردند. یک زن گروگان دیگر که مجروح شده بود نیز در آن اتاق بود.
🔹 او می‌گوید در آن اتاق، آب و برق وجود نداشت و بچه‌ها مدام می‌پرسیدند: «چه خبر است؟ کی به خانه برمی‌گردیم؟»
🔹 آنها حدود دو هفته در آن خانه بودند تا این که خانه در اثر بمب‌های اسرائیل فرو ریخت و یکی از بچه‌ها زخمی شد.
🔹 پس از آن، خانم Brodutch و بچه‌ها به مکان دیگری منتقل شدند و باز هم آنها را در یک اتاق کوچک حبس کردند.
🔹 او می‌گوید در طول روز مقدار کمی آب و یک تکه نان به آنها داده می‌شد.
🔹 خانم Brodutch و چهار کودک همراه او در ۲۶ نوامبر به‌عنوان بخشی از توافق آتش‌بس آزاد شدند. #آتش_اسرائیل_فلسطین
@AtashDaily
🔻معاون نخست‌وزیر: خانم Chrystia Freeland، معاون نخست‌وزیر و وزیر دارایی کانادا، می‌گوید تورم به پایین‌ترین سطح در سه سال گذشته کاهش یافته و شرایط اقتصادی که دولت فدرال فراهم آورده، به بانک مرکزی اجازه می‌دهد تا در نشست هفته‌ی آینده‌ی خود، در ۵ جون، نرخ‌های بهره را کاهش دهد.
🔹 او دیروز (سه‌شنبه)، هنگام ارائه‌ی گزارش تازه‌ای درباره‌ی برنامه‌ی اقتصادی دولت فدرال، گفت: «ما به عنوان دولت، و به عنوان بخشی از سیستم مالی کانادا که مسئول سیاست‌های مالی فدرال است، بسیار مراقب بوده‌ایم که عملکردمان منجر به شرایطی شود که امکان کاهش نرخ بهره را برای بانک مرکزی فراهم آورد.»
🔹 او در پاسخ به این سؤال که آیا روند نزولی تورم و فاکتورهای دیگر از کاهش نرخ حمایت می‌کند، این پرسش را «دغدغه‌ی اصلی بسیاری از کانادایی‌ها» دانست و گفت: «چهار ماه پی‌درپی است که ما شاهد آمارهای تورمی دلگرم‌کننده‌ای بوده‌ایم؛ چهار ماه پشت سر هم است که تورم در طیف هدف بانک کانادا قرار دارد، و آخرین آمار ۲.۷ درصدی تورم در اپریل نشان می‌دهد که تورم به پایین‌ترین سطح خود در سه سال اخیر رسیده است. این یک پیشرفت واقعی است.»
🔹 اداره آمار کانادا Statistics Canada اخیرا اعلام کرد نرخ تورم در ماه اپریل به ۲.۷ درصد کاهش یافته که ۲ دهم درصد کمتر از ماه مارچ است.
🔹 خانم Freeland افزود که تیف مکلم، رئیس بانک مرکزی، گفته سیاست‌های مالی فدرال در گزارش اقتصادی پاییز، و آخرین بودجه‌ی فدرال، در این راه کمک کرده است. او می‌گوید: «ما نسبت به وظایف خودمان آگاه بوده‌ایم.»
🔹 با این حال، او توصیه‌ای برای کاهش نرخ خطاب به بانک کانادا نداشت و خاطرنشان کرد که کانادا یک بانک مرکزی مستقل دارد «که به خوبی به ما خدمت کرده است.» #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
🔹 یادآور می‌شود، نرخ بهره، که در طول پاندمی در حداقل خود یعنی ۲۵ صدم درصد بود، از ماه مارچ سال ۲۰۲۲ افزایش یافت و طی ۱۰ مرحله تا جولای ۲۰۲۳ به ۵ درصد رسید. نرخ بهره از آن زمان تغییری نکرده است.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال ۵ نشست دیگر در ماه‌های جون، جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر خواهد داشت.
———
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 او دیروز (سه‌شنبه)، هنگام ارائه‌ی گزارش تازه‌ای درباره‌ی برنامه‌ی اقتصادی دولت فدرال، گفت: «ما به عنوان دولت، و به عنوان بخشی از سیستم مالی کانادا که مسئول سیاست‌های مالی فدرال است، بسیار مراقب بوده‌ایم که عملکردمان منجر به شرایطی شود که امکان کاهش نرخ بهره را برای بانک مرکزی فراهم آورد.»
🔹 او در پاسخ به این سؤال که آیا روند نزولی تورم و فاکتورهای دیگر از کاهش نرخ حمایت می‌کند، این پرسش را «دغدغه‌ی اصلی بسیاری از کانادایی‌ها» دانست و گفت: «چهار ماه پی‌درپی است که ما شاهد آمارهای تورمی دلگرم‌کننده‌ای بوده‌ایم؛ چهار ماه پشت سر هم است که تورم در طیف هدف بانک کانادا قرار دارد، و آخرین آمار ۲.۷ درصدی تورم در اپریل نشان می‌دهد که تورم به پایین‌ترین سطح خود در سه سال اخیر رسیده است. این یک پیشرفت واقعی است.»
🔹 اداره آمار کانادا Statistics Canada اخیرا اعلام کرد نرخ تورم در ماه اپریل به ۲.۷ درصد کاهش یافته که ۲ دهم درصد کمتر از ماه مارچ است.
🔹 خانم Freeland افزود که تیف مکلم، رئیس بانک مرکزی، گفته سیاست‌های مالی فدرال در گزارش اقتصادی پاییز، و آخرین بودجه‌ی فدرال، در این راه کمک کرده است. او می‌گوید: «ما نسبت به وظایف خودمان آگاه بوده‌ایم.»
🔹 با این حال، او توصیه‌ای برای کاهش نرخ خطاب به بانک کانادا نداشت و خاطرنشان کرد که کانادا یک بانک مرکزی مستقل دارد «که به خوبی به ما خدمت کرده است.» #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
🔹 یادآور می‌شود، نرخ بهره، که در طول پاندمی در حداقل خود یعنی ۲۵ صدم درصد بود، از ماه مارچ سال ۲۰۲۲ افزایش یافت و طی ۱۰ مرحله تا جولای ۲۰۲۳ به ۵ درصد رسید. نرخ بهره از آن زمان تغییری نکرده است.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال ۵ نشست دیگر در ماه‌های جون، جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر خواهد داشت.
———
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻ثبت‌نام نامزدهای انتخابات ریاست‌جمهوری ایران، که به دلیل کشته شدن ابراهیم رئیسی در جریان سقوط هلیکوپتر، قرار است یک سال زودتر از موعد برگزار شود، بازتاب زیادی در رسانه‌های کانادایی داشته است.
🔹 به ویژه این رسانه‌ها روی ثبت‌نام محمود احمدی‌نژاد، رئیس‌جمهور سابق و نیز وحید حقانیان از اعضای دفتر آیت‌الله خامنه‌ای رهبر ایران، مانور زیادی دادهاند.
🔹 رسانه دولتی CBC NEWS کانادا در گزارشی مفصل به ثبت‌نام احمدی‌نژاد پرداخته و اشاره کرده که ممکن است صلاحیت او از سوی شورای نگهبان رد شود.
🔹 در این گزارش آمده در انتخابات سال ۲۰۱۷، آیت‌الله خامنه‌ای رهبر ایران به احمدی‌نژاد هشدار داد ورود او به انتخابات به نفع کشور نیست. با این حال، احمدی‌نژاد ثبت‌نام کرد و صلاحیت او توسط شورای نگهبان رد شد.
🔹 در گزارشی که روزنامه استار منتشر کرده نیز به اسامی برخی دیگر از داوطلبان انتخابات ریاست‌جمهوری مانند علی لاریجانی، رئیس اسبق مجلس شورای اسلامی، عبدالناصر همتی، رئیس سابق بانک مرکزی، علیرضا زاکانی، شهردار فعلی تهران، محمدمهدی اسماعیلی، وزیر فعلی فرهنگ و ارشاد اسلامی و ... اشاره شده است.
🔹 رسانه CTV NEWS نیز به موضوع ثبت‌نام انتخابات ایران پرداخته و اشاره کرده که در این دوره، برخی از زنان نیز کاندید شده‌اند. از جمله، زهره الهیان، رفعت بیات و حمیده زرآبادی که سابقه نمایندگی مجلس را در کارنامه دارند.
🔹 البته، معلوم نیست شورای نگهبان صلاحیت این زنان را به واسطه جنسیت آنها تایید کند یا خیر.
🔹 لازم به ذکر است، در آخرین روز ثبت‌نام از متقاضیان داوطلبی ریاست جمهوری در ایران، چند چهره سرشناس سیاسی ایران امروز (دوشنبه) در وزارت کشور حضور یافتند و ثبت‌نام کردند، از جمله محمد باقر قالیباف، مهرداد بذرپاش و اسحاق جهانگیری.
🔹 ثبت‌نام‌های امروز هنوز در رسانه‌های کانادا بازتاب نداشته است.
🔹 در مجموع و طی ۵ روز، ۸۰ نفر برای شرکت در رقابت‌های انتخاباتی ریاست جمهوری ثبت‌نام کرده‌اند که اسامی کاندیداهایی که شورای نگهبان صلاحیت آنها را تایید کند، روز ۲۲ خرداد
(۱۱ جون) اعلام خواهد شد.
🔹 انتخابات ریاست جمهوری در ایران قرار است جمعه ۸ تیر (۲۸ جولای) برگزار شود.
🔹 این انتخابات زودرس پس از آن برگزار می‌شود که ۳۰ اردیبهشت امسال، (۱۹ می ۲۰۲۴)، ابراهیم رئیسی رئیس جمهور پیشین و هیات همراه از جمله محمدعلی آل هاشم امام جمعه تبریز و حسین امیرعبداللهیان وزیر امور خارجه در جریان سقوط بالگرد، جان خود را از دست دادند.
🔹 برابر اصل ۱۳۱ قانون اساسی ایران، معاون اول رئیس جمهور مسئولیت‌های او را تا زمان برگزاری انتخابات که حداکثر ۵۰ روز بعد است برعهده می‌گیرد. #آتش_رئیسی
@AtashDaily
🔹 به ویژه این رسانه‌ها روی ثبت‌نام محمود احمدی‌نژاد، رئیس‌جمهور سابق و نیز وحید حقانیان از اعضای دفتر آیت‌الله خامنه‌ای رهبر ایران، مانور زیادی دادهاند.
🔹 رسانه دولتی CBC NEWS کانادا در گزارشی مفصل به ثبت‌نام احمدی‌نژاد پرداخته و اشاره کرده که ممکن است صلاحیت او از سوی شورای نگهبان رد شود.
🔹 در این گزارش آمده در انتخابات سال ۲۰۱۷، آیت‌الله خامنه‌ای رهبر ایران به احمدی‌نژاد هشدار داد ورود او به انتخابات به نفع کشور نیست. با این حال، احمدی‌نژاد ثبت‌نام کرد و صلاحیت او توسط شورای نگهبان رد شد.
🔹 در گزارشی که روزنامه استار منتشر کرده نیز به اسامی برخی دیگر از داوطلبان انتخابات ریاست‌جمهوری مانند علی لاریجانی، رئیس اسبق مجلس شورای اسلامی، عبدالناصر همتی، رئیس سابق بانک مرکزی، علیرضا زاکانی، شهردار فعلی تهران، محمدمهدی اسماعیلی، وزیر فعلی فرهنگ و ارشاد اسلامی و ... اشاره شده است.
🔹 رسانه CTV NEWS نیز به موضوع ثبت‌نام انتخابات ایران پرداخته و اشاره کرده که در این دوره، برخی از زنان نیز کاندید شده‌اند. از جمله، زهره الهیان، رفعت بیات و حمیده زرآبادی که سابقه نمایندگی مجلس را در کارنامه دارند.
🔹 البته، معلوم نیست شورای نگهبان صلاحیت این زنان را به واسطه جنسیت آنها تایید کند یا خیر.
🔹 لازم به ذکر است، در آخرین روز ثبت‌نام از متقاضیان داوطلبی ریاست جمهوری در ایران، چند چهره سرشناس سیاسی ایران امروز (دوشنبه) در وزارت کشور حضور یافتند و ثبت‌نام کردند، از جمله محمد باقر قالیباف، مهرداد بذرپاش و اسحاق جهانگیری.
🔹 ثبت‌نام‌های امروز هنوز در رسانه‌های کانادا بازتاب نداشته است.
🔹 در مجموع و طی ۵ روز، ۸۰ نفر برای شرکت در رقابت‌های انتخاباتی ریاست جمهوری ثبت‌نام کرده‌اند که اسامی کاندیداهایی که شورای نگهبان صلاحیت آنها را تایید کند، روز ۲۲ خرداد
(۱۱ جون) اعلام خواهد شد.
🔹 انتخابات ریاست جمهوری در ایران قرار است جمعه ۸ تیر (۲۸ جولای) برگزار شود.
🔹 این انتخابات زودرس پس از آن برگزار می‌شود که ۳۰ اردیبهشت امسال، (۱۹ می ۲۰۲۴)، ابراهیم رئیسی رئیس جمهور پیشین و هیات همراه از جمله محمدعلی آل هاشم امام جمعه تبریز و حسین امیرعبداللهیان وزیر امور خارجه در جریان سقوط بالگرد، جان خود را از دست دادند.
🔹 برابر اصل ۱۳۱ قانون اساسی ایران، معاون اول رئیس جمهور مسئولیت‌های او را تا زمان برگزاری انتخابات که حداکثر ۵۰ روز بعد است برعهده می‌گیرد. #آتش_رئیسی
@AtashDaily
🔻حالا پس از اینکه بانک مرکزی کانادا نخستین گام را برای کاهش نرخ بهره آغاز کرده، این پرسش پیش می‌آید که بهترین نوع مورگیجی که الان می‌توان برای آن اقدام کرد چیست.
🔹 این هفته CTV News کانادا در پرسشنامه‌‌ای خطاب به کارگزاران مورگیج در سراسر کشور، از آنان درباره‌ی همین موضوع پرس‌وجو کرده است.
🔹 بانک مرکزی کانادا امروز پس از ۲ سال که نرخ بهره را در این مدت از ۲۵ صدم درصد به ۵ درصد افزایش داده بود، تصمیم گرفت نرخ بهره را برای نخستین بار کاهش دهد.
🔹 با این تصمیم بانک مرکزی، نرخ بهره شبانه ۲۵ صدم درصد کاهش یافت و به ۴.۷۵ درصد رسید.
🔹 یافته‌های نظرسنجی CTV News نشان می‌دهد، ۹۵ درصد از کارگزاران مورگیج هم‌نظر بوده‌اند که در حال حاضر، مورگیج کوتاه‌مدت با نرخ ثابت بهترین گزینه‌ی ممکن است. فقط ۷ درصد نرخ شناور را مناسب دانسته‌اند و ۳۴ درصد گفته‌اند که به موقعیت افراد بستگی دارد.
🔹 آقای Ron Butler کارشناس بازار مورگیج در تورنتو به CTV News گفته است، در ۱۲ ماه گذشته به مشتری‌های خود گفته که «مورگیج ثابت دو یا سه ساله دریافت کنند.»
🔹 او چنین استدلال می‌کند: «ما نمی‌دانیم که نرخ‌های بهره چقدر کاهش پیدا خواهد کرد و نمی‌دانیم که این کاهش با چه سرعتی اتفاق خواهد افتاد؛ به همین خاطر، مورگیج ثابت کوتاه مدت بهترین انتخاب است.»
🔹 در این نظرسنجی از کارگزاران مورگیج در کانادا پرسیده شده، آیا افراد می‌توانند به توصیه‌های بانک‌ها در مورد تمدید مورگیج اعتماد کنند یا خیر.
🔹 ۲۹ درصد گفته‌اند بله، ۵۱ درصد پاسخ دادهاند خیر، و ۲۰ درصد معتقد بوده‌اند که بستگی دارد.
🔹 آقای Butler در همین باره می‌گوید بیزینس بانک‌ها این است که درآمدزایی کنند: «معمول نیست که بانک هنگام تمدید، همان ابتدا و هر بار، کمترین نرخ ممکن خود را پیشنهاد بدهد. بیشترین احتمال این است که آنها نرخ نسبتا بالاتری را پیشنهاد بدهند و سپس اگر شما چانه‌زنی کنید، ممکن است نرخ را پایین بیاورند.»
🔹 در مورد کسانی که الان مورگیج شناوری با نرخ بسیار بالا دارند، از کارگزاران سؤال شده است که آیا چنین افرادی باید از نرخ شناور بیرون بیایند یا نه.
🔹 ۱۹ درصد گفته‌اند بله، ۴۹ درصد پاسخ دادهاند خیر، و ۳۲ درصد معتقد بوده‌اند که بستگی به شرایط خاص افراد دارد.
🔹 اخیرا نهاد دولتی ناظر بر فعالیت نهادهای اقتصادی کانادا OSFI تایید کرده بود ۷۶ درصد از مورگیج‌ها در این کشور باید تا پایان سال ۲۰۲۶ تمدید شود.
🔹 این نهاد هشدار داده بود صاحبخانه‌هایی که در این مدت تمدید می‌کنند، ممکن است با شوک اقساط مواجه شوند. #نرخ_بهره_کانادا
——————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این هفته CTV News کانادا در پرسشنامه‌‌ای خطاب به کارگزاران مورگیج در سراسر کشور، از آنان درباره‌ی همین موضوع پرس‌وجو کرده است.
🔹 بانک مرکزی کانادا امروز پس از ۲ سال که نرخ بهره را در این مدت از ۲۵ صدم درصد به ۵ درصد افزایش داده بود، تصمیم گرفت نرخ بهره را برای نخستین بار کاهش دهد.
🔹 با این تصمیم بانک مرکزی، نرخ بهره شبانه ۲۵ صدم درصد کاهش یافت و به ۴.۷۵ درصد رسید.
🔹 یافته‌های نظرسنجی CTV News نشان می‌دهد، ۹۵ درصد از کارگزاران مورگیج هم‌نظر بوده‌اند که در حال حاضر، مورگیج کوتاه‌مدت با نرخ ثابت بهترین گزینه‌ی ممکن است. فقط ۷ درصد نرخ شناور را مناسب دانسته‌اند و ۳۴ درصد گفته‌اند که به موقعیت افراد بستگی دارد.
🔹 آقای Ron Butler کارشناس بازار مورگیج در تورنتو به CTV News گفته است، در ۱۲ ماه گذشته به مشتری‌های خود گفته که «مورگیج ثابت دو یا سه ساله دریافت کنند.»
🔹 او چنین استدلال می‌کند: «ما نمی‌دانیم که نرخ‌های بهره چقدر کاهش پیدا خواهد کرد و نمی‌دانیم که این کاهش با چه سرعتی اتفاق خواهد افتاد؛ به همین خاطر، مورگیج ثابت کوتاه مدت بهترین انتخاب است.»
🔹 در این نظرسنجی از کارگزاران مورگیج در کانادا پرسیده شده، آیا افراد می‌توانند به توصیه‌های بانک‌ها در مورد تمدید مورگیج اعتماد کنند یا خیر.
🔹 ۲۹ درصد گفته‌اند بله، ۵۱ درصد پاسخ دادهاند خیر، و ۲۰ درصد معتقد بوده‌اند که بستگی دارد.
🔹 آقای Butler در همین باره می‌گوید بیزینس بانک‌ها این است که درآمدزایی کنند: «معمول نیست که بانک هنگام تمدید، همان ابتدا و هر بار، کمترین نرخ ممکن خود را پیشنهاد بدهد. بیشترین احتمال این است که آنها نرخ نسبتا بالاتری را پیشنهاد بدهند و سپس اگر شما چانه‌زنی کنید، ممکن است نرخ را پایین بیاورند.»
🔹 در مورد کسانی که الان مورگیج شناوری با نرخ بسیار بالا دارند، از کارگزاران سؤال شده است که آیا چنین افرادی باید از نرخ شناور بیرون بیایند یا نه.
🔹 ۱۹ درصد گفته‌اند بله، ۴۹ درصد پاسخ دادهاند خیر، و ۳۲ درصد معتقد بوده‌اند که بستگی به شرایط خاص افراد دارد.
🔹 اخیرا نهاد دولتی ناظر بر فعالیت نهادهای اقتصادی کانادا OSFI تایید کرده بود ۷۶ درصد از مورگیج‌ها در این کشور باید تا پایان سال ۲۰۲۶ تمدید شود.
🔹 این نهاد هشدار داده بود صاحبخانه‌هایی که در این مدت تمدید می‌کنند، ممکن است با شوک اقساط مواجه شوند. #نرخ_بهره_کانادا
——————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻رادیو فردا رسانه فارسی زبان در خارج از ایران در گزارشی درباره افزایش مهاجرت پزشکان از ایران، این پرسش را مطرح کرده که آیا این موضوع تنها یک هجمه رسانه‌ای است یا اینکه واقعیت دارد؟
🔹 رادیو فردا بخش ایران رادیو اروپای آزاد/ رادیو آزادی است که با بودجه کنگره آمریکا و زیر نظر سازمان رسانه‌های جهانی ایالات متحده USAGM فعالیت می‌کند.
🔹 در بخشی از این گزارش که مربوط به اشتغال پزشکان در کاناداست آمده:
🔹 در وضعیتی که آمار مهاجرت پزشکان به مرز بحرانی رسیده، وزیر بهداشت پزشکان را از آینده مهاجرت ترسانده مبنی بر اینکه در نهایت در اروپا و آمریکا بیکار خواهند ماند؛ هشداری که البته خیلی جدی گرفته نمی‌شود.
🔹 دکتر داوود، سال ۱۴۰۲ همراه تیمی ۱۲ نفره از دندانپزشکان با هدف شرکت در یک کنفرانس به مونترال سفر کرد و همگی چند ماه ماندگار شدند.
🔹 او می‌گوید: «هدف اصلی و نهایی همه گروه دریافت Open Work Permit، نوعی مجوز کار، کانادا بود که انجام شد. این راحت‌ترین شیوه برای مهاجرت بود، تا بتوانیم از آن طریق، دیگر اعضای خانواده را به کانادا بیاوریم.»
🔹 تصمیم فعلی او و همکارانش این است که بخشی از سرمایه خود را به همراه خانواده به کانادا منتقل کنند و ماندگار شوند.
🔹 نگرانی از وضعیت اجتماعی و سیاسی مهمترین دلیل مهاجرت این گروه از پزشکان است.
🔹 هرچند وضعیت اقتصادی خود را هم چندان خوب نمی‌دانند، اما حالا ترجیح می‌دهند در جایی زندگی کنند که آرامش و ثبات بیشتری داشته باشند.
🔹 آتش یادآور می‌شود، دولت کانادا همزمان با اوج‌گیری اعتراضات در ایران پس از کشته شدن #آتش_مهسا_امینی، برای حمایت از آسیب‌دیدگان از این اعتراضات، یک سری تسهیلات اقامتی برای ایرانیان در کانادا از جمله صدور ورک پرمیت را برای دارندگان ویزای توریستی ارائه کرد.
🔹 این تسهیلات قرار بود در پایان ماه فوریه ۲۰۲۴ پایان بگیرد، که اداره مهاجرت و پناهندگی کانادا IRCC اول مارچ امسال اعلام کرد این تسهیلات را تا ۲۸ فوریه ۲۰۲۵ تمدید کرده است.
🔹 براساس این تسهیلات ایرانیانی که ویزای توریستی دارند و در کانادا هستند، می‌توانند ویزای خود را به مجوز کاری Work Permit یا مجوز تحصیلی Study Permit تبدیل کنند.
🔹 دغدغه اصلی کسانی که از این ورک پرمیت استفاده می‌کنند، این است که آیا می‌توانند بعدا آن را به اقامت دائم تبدیل کنند؛ دغدغه‌ای که هنوز پاسخی به آن داده نشده است.
@AtashDaily
🔹 رادیو فردا بخش ایران رادیو اروپای آزاد/ رادیو آزادی است که با بودجه کنگره آمریکا و زیر نظر سازمان رسانه‌های جهانی ایالات متحده USAGM فعالیت می‌کند.
🔹 در بخشی از این گزارش که مربوط به اشتغال پزشکان در کاناداست آمده:
🔹 در وضعیتی که آمار مهاجرت پزشکان به مرز بحرانی رسیده، وزیر بهداشت پزشکان را از آینده مهاجرت ترسانده مبنی بر اینکه در نهایت در اروپا و آمریکا بیکار خواهند ماند؛ هشداری که البته خیلی جدی گرفته نمی‌شود.
🔹 دکتر داوود، سال ۱۴۰۲ همراه تیمی ۱۲ نفره از دندانپزشکان با هدف شرکت در یک کنفرانس به مونترال سفر کرد و همگی چند ماه ماندگار شدند.
🔹 او می‌گوید: «هدف اصلی و نهایی همه گروه دریافت Open Work Permit، نوعی مجوز کار، کانادا بود که انجام شد. این راحت‌ترین شیوه برای مهاجرت بود، تا بتوانیم از آن طریق، دیگر اعضای خانواده را به کانادا بیاوریم.»
🔹 تصمیم فعلی او و همکارانش این است که بخشی از سرمایه خود را به همراه خانواده به کانادا منتقل کنند و ماندگار شوند.
🔹 نگرانی از وضعیت اجتماعی و سیاسی مهمترین دلیل مهاجرت این گروه از پزشکان است.
🔹 هرچند وضعیت اقتصادی خود را هم چندان خوب نمی‌دانند، اما حالا ترجیح می‌دهند در جایی زندگی کنند که آرامش و ثبات بیشتری داشته باشند.
🔹 آتش یادآور می‌شود، دولت کانادا همزمان با اوج‌گیری اعتراضات در ایران پس از کشته شدن #آتش_مهسا_امینی، برای حمایت از آسیب‌دیدگان از این اعتراضات، یک سری تسهیلات اقامتی برای ایرانیان در کانادا از جمله صدور ورک پرمیت را برای دارندگان ویزای توریستی ارائه کرد.
🔹 این تسهیلات قرار بود در پایان ماه فوریه ۲۰۲۴ پایان بگیرد، که اداره مهاجرت و پناهندگی کانادا IRCC اول مارچ امسال اعلام کرد این تسهیلات را تا ۲۸ فوریه ۲۰۲۵ تمدید کرده است.
🔹 براساس این تسهیلات ایرانیانی که ویزای توریستی دارند و در کانادا هستند، می‌توانند ویزای خود را به مجوز کاری Work Permit یا مجوز تحصیلی Study Permit تبدیل کنند.
🔹 دغدغه اصلی کسانی که از این ورک پرمیت استفاده می‌کنند، این است که آیا می‌توانند بعدا آن را به اقامت دائم تبدیل کنند؛ دغدغه‌ای که هنوز پاسخی به آن داده نشده است.
@AtashDaily
📆 امروز در تاریخ - ۶ جون ۱۹۴۴؛ روز D-Day برای بزرگداشت حضور ۱۴ هزار سرباز کانادایی در جنگ جهانی دوم
🔹 ۸۰ سال پیش، درست در چنین روزی، در تاریخ ۶ جون سال ۱۹۴۴ و در هنگام جنگ جهانی دوم، حدود ۱۴ هزار سرباز کانادایی به عملیات پیاده‌سازی سربازان در ساحل جونو در نرماندی فرانسه محلق شدند.
🔹 عملیات در ساحل نرماندی جبهه جدیدی در خطوط ۶۰ مایلی عملیات ارباب بزرگ (اورلرد) گشود.
🔹 مین‌روب‌های RCN به پاک‌سازی مسیرها کمک می‌کردند و بمب‌افکن‌ها و جنگنده‌های RCAF به تضعیف خطوط دفاعی آلمان‌ها یاری می‌رسانند.
🔹 وظیفه اصلی ارتش کانادا عبور از شکاف بین دو منطقه بایو و کان بود.
🔹 کلاه قرمزهای گردان چتربازها بخشی از سربازانی بودند که پیشاپیش شب‌هنگام در منطقه پیاده شدند و به همراه نیروهای بریتانیایی پلی را نزدیک کان به تصرف درآوردند.
🔹 تلفات کانادایی‌ها در آن روز کمتر از پیش‌بینی‌ها بود؛ ۳۶۹ کشته و ۷۱۵ زخمی. پیشروی نیروهای کانادایی در روز نخست بیشتر از بریتانیایی‌ها و آمریکایی‌ها بود.
🔹 کانادایی‌ها همراه با سراسر جهان، سالگرد این عملیات بزرگ را هر سال با نام D-Day گرامی می‌دارند. #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
@AtashDaily
🔹 ۸۰ سال پیش، درست در چنین روزی، در تاریخ ۶ جون سال ۱۹۴۴ و در هنگام جنگ جهانی دوم، حدود ۱۴ هزار سرباز کانادایی به عملیات پیاده‌سازی سربازان در ساحل جونو در نرماندی فرانسه محلق شدند.
🔹 عملیات در ساحل نرماندی جبهه جدیدی در خطوط ۶۰ مایلی عملیات ارباب بزرگ (اورلرد) گشود.
🔹 مین‌روب‌های RCN به پاک‌سازی مسیرها کمک می‌کردند و بمب‌افکن‌ها و جنگنده‌های RCAF به تضعیف خطوط دفاعی آلمان‌ها یاری می‌رسانند.
🔹 وظیفه اصلی ارتش کانادا عبور از شکاف بین دو منطقه بایو و کان بود.
🔹 کلاه قرمزهای گردان چتربازها بخشی از سربازانی بودند که پیشاپیش شب‌هنگام در منطقه پیاده شدند و به همراه نیروهای بریتانیایی پلی را نزدیک کان به تصرف درآوردند.
🔹 تلفات کانادایی‌ها در آن روز کمتر از پیش‌بینی‌ها بود؛ ۳۶۹ کشته و ۷۱۵ زخمی. پیشروی نیروهای کانادایی در روز نخست بیشتر از بریتانیایی‌ها و آمریکایی‌ها بود.
🔹 کانادایی‌ها همراه با سراسر جهان، سالگرد این عملیات بزرگ را هر سال با نام D-Day گرامی می‌دارند. #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
@AtashDaily
🔻گروه موسیقی نوجوانان Burlington Teen Tour Band به ساحل جونو Juno در فرانسه رفته‌اند تا به مناسبت هشتادمین سالگرد D-Day برنامه اجرا کنند.
🔹 اعضای این گروه متشکل از نوجوانان کانادایی در گروه سنی ۱۳ تا ۲۱ سال است.
🔹 دو تن از اعضای این گروه، یکی Rivers McMullen است که کلارینت و دیگری Olivia George است که ترومپت می‌نوازد.
🔹 آنها که هر دو ۱۳ ساله هستند، پیش از عزیمت به فرانسه به CBC Kids News گفته‌اند که هیجان‌زده هستند و اهمیت این واقعه را درک می‌کنند.
🔹 یادآور می‌شود، ۸۰ سال پیش، در چنین روزی، در تاریخ ۶ جون سال ۱۹۴۴ و در هنگام جنگ جهانی دوم، حدود ۱۴ هزار سرباز کانادایی به عملیات پیاده‌سازی سربازان در ساحل جونو در نرماندی فرانسه محلق شدند.
🔹 کانادایی‌ها همراه با سراسر جهان، سالگرد این عملیات بزرگ را هر سال با نام D-Day گرامی می‌دارند. #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
———-
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اعضای این گروه متشکل از نوجوانان کانادایی در گروه سنی ۱۳ تا ۲۱ سال است.
🔹 دو تن از اعضای این گروه، یکی Rivers McMullen است که کلارینت و دیگری Olivia George است که ترومپت می‌نوازد.
🔹 آنها که هر دو ۱۳ ساله هستند، پیش از عزیمت به فرانسه به CBC Kids News گفته‌اند که هیجان‌زده هستند و اهمیت این واقعه را درک می‌کنند.
🔹 یادآور می‌شود، ۸۰ سال پیش، در چنین روزی، در تاریخ ۶ جون سال ۱۹۴۴ و در هنگام جنگ جهانی دوم، حدود ۱۴ هزار سرباز کانادایی به عملیات پیاده‌سازی سربازان در ساحل جونو در نرماندی فرانسه محلق شدند.
🔹 کانادایی‌ها همراه با سراسر جهان، سالگرد این عملیات بزرگ را هر سال با نام D-Day گرامی می‌دارند. #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
———-
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻عده‌ای از تظاهرکنندگان حامی فلسطین، طبقه سوم ساختمان اداری James در دانشگاه مک‌گیل را اشغال کردند. به همین دلیل، پلیس مونترال برای متفرق کردن جمعیت از گاز اشک‌آور استفاده کرد.
🔹 پلیس همچنین، ۱۵ نفر از این افراد را دستگیر کرد.
🔹 به گفته پلیس، ۱۳ نفر به دلیل شکستن در ساختمان و ورود به آن و دو نفر دیگر به دلیل درگیری با ماموران پلیس دستگیر شدند.
🔹 این اتفاق روز گذشته، حوالی ساعت ۶ بعدازظهر رخ داد و گروهی از تظاهرکنندگان با سردادن شعارهایی در حمایت از فلسطین وارد ساختمان دانشگاه در داون‌تاون شدند.
🔹 این ساختمان همان ساختمانی است که از ۲۷ اپریل اردوگاه اعتراضی طرفداران فلسطین در آنجا برپا شده و تلاش‌های دانشگاه برای برچیدن آن، تاکنون به نتیجه نرسیده است.
🔹 لازم به ذکر است، دانشگاه مک‌گیل مونترال که دانشجویان آن برای حمایت از فلسطین در محوطه دانشگاه چادر زده‌اند، برای برچیدن این چادرها سراغ دادگاه رفت، اما قاضی دادگاه کبک، درخواست دانشگاه را رد کرد. #آتش_اسرائیل_فلسطین
@AtashDaily
🔹 پلیس همچنین، ۱۵ نفر از این افراد را دستگیر کرد.
🔹 به گفته پلیس، ۱۳ نفر به دلیل شکستن در ساختمان و ورود به آن و دو نفر دیگر به دلیل درگیری با ماموران پلیس دستگیر شدند.
🔹 این اتفاق روز گذشته، حوالی ساعت ۶ بعدازظهر رخ داد و گروهی از تظاهرکنندگان با سردادن شعارهایی در حمایت از فلسطین وارد ساختمان دانشگاه در داون‌تاون شدند.
🔹 این ساختمان همان ساختمانی است که از ۲۷ اپریل اردوگاه اعتراضی طرفداران فلسطین در آنجا برپا شده و تلاش‌های دانشگاه برای برچیدن آن، تاکنون به نتیجه نرسیده است.
🔹 لازم به ذکر است، دانشگاه مک‌گیل مونترال که دانشجویان آن برای حمایت از فلسطین در محوطه دانشگاه چادر زده‌اند، برای برچیدن این چادرها سراغ دادگاه رفت، اما قاضی دادگاه کبک، درخواست دانشگاه را رد کرد. #آتش_اسرائیل_فلسطین
@AtashDaily
🔻خبرهای مربوط به تایید صلاحیت ۶ نامزد انتخابات ریاست جمهوری ایران، بازتاب گسترده‌ای در رسانه‌های کانادا داشت، و آنها به‌ویژه روی موضوع عدم تایید صلاحیت محمود احمدی‌نژاد، رئیس‌جمهور اسبق ایران تمرکز کردند.
🔹 روزنامه Globe and Mail در گزارشی به این موضوع پرداخت و نوشت پس از کشته شدن ابراهیم رئیسی در حادثه سقوط هلیکوپتر، ۸۰ نفر برای انتخابات ریاست جمهوری ثبت‌نام کردند که از این میان، شورای نگهبان صلاحیت ۶ نفر را تایید کرد.
🔹 براساس گزارشی که روزنامه Toronto Star در این باره منتشر کرده، شناخته‌شده‌ترین فرد در میان نامزدهای تایید شده، محمدباقر قالیباف، رئیس فعلی مجلس شورای اسلامی است که روابط نزدیکی با سپاه پاسداران دارد.
🔹 نامزدهای دیگر عبارتند از سعید جلیلی، مذاکره‌کننده ارشد سابق هسته‌ای، علیرضا زاکانی، شهردار تهران، مصطفی پورمحمدی، وزیر سابق دادگستری، امیرحسین قاضی‌زاده هاشمی، معاون رئیسی و مسعود پزشکیان، نماینده سابق مجلس که تنها کاندیدای اصلاح‌طلب در این میان است.
🔹 رسانه دولتی CBC NEWS نیز در گزارشی، روی کسانی مانور داده که رد صلاحیت شده‌اند. از جمله محمود احمدی‌نژاد که اعتراضات جنبش سبز در سال ۲۰۰۹ را سرکوب کرد.
🔹 در این گزارش اشاره شده علی لاریجانی، رئیس سابق مجلس که روابطی قوی با حسن روحانی، رئیس جمهور نسبتا میانه‌روی قبلی داشت نیز رد صلاحیت شده است. این دومین انتخابات متوالی است که صلاحیت لاریجانی مورد تایید قرار نمی‌گیرد.
🔹 عبدالناصر همتی، رئیس سابق بانک مرکزی و اسحاق جهانگیری، معاون حسن روحانی نیز از دیگر رد صلاحیت‌شده‌های مطرح هستند. #آتش_رئیسی
@AtashDaily
🔹 روزنامه Globe and Mail در گزارشی به این موضوع پرداخت و نوشت پس از کشته شدن ابراهیم رئیسی در حادثه سقوط هلیکوپتر، ۸۰ نفر برای انتخابات ریاست جمهوری ثبت‌نام کردند که از این میان، شورای نگهبان صلاحیت ۶ نفر را تایید کرد.
🔹 براساس گزارشی که روزنامه Toronto Star در این باره منتشر کرده، شناخته‌شده‌ترین فرد در میان نامزدهای تایید شده، محمدباقر قالیباف، رئیس فعلی مجلس شورای اسلامی است که روابط نزدیکی با سپاه پاسداران دارد.
🔹 نامزدهای دیگر عبارتند از سعید جلیلی، مذاکره‌کننده ارشد سابق هسته‌ای، علیرضا زاکانی، شهردار تهران، مصطفی پورمحمدی، وزیر سابق دادگستری، امیرحسین قاضی‌زاده هاشمی، معاون رئیسی و مسعود پزشکیان، نماینده سابق مجلس که تنها کاندیدای اصلاح‌طلب در این میان است.
🔹 رسانه دولتی CBC NEWS نیز در گزارشی، روی کسانی مانور داده که رد صلاحیت شده‌اند. از جمله محمود احمدی‌نژاد که اعتراضات جنبش سبز در سال ۲۰۰۹ را سرکوب کرد.
🔹 در این گزارش اشاره شده علی لاریجانی، رئیس سابق مجلس که روابطی قوی با حسن روحانی، رئیس جمهور نسبتا میانه‌روی قبلی داشت نیز رد صلاحیت شده است. این دومین انتخابات متوالی است که صلاحیت لاریجانی مورد تایید قرار نمی‌گیرد.
🔹 عبدالناصر همتی، رئیس سابق بانک مرکزی و اسحاق جهانگیری، معاون حسن روحانی نیز از دیگر رد صلاحیت‌شده‌های مطرح هستند. #آتش_رئیسی
@AtashDaily
🔻خانم Chrystia Freeland، معاون نخست‌وزیر و وزیر دارایی کانادا، با اعلام اینکه طرح افزایش مالیات بر عواید سرمایه‌ای Capital Gain امروز (دوشنبه) تقدیم پارلمان می‌شود گفت دولت قصد ندارد کلیات طرح افزایش مالیات بر عواید سرمایه‌ای را، تغییر دهد.
🔹 این طرح با انتقاد مهمترین گروه‌های بیزینسی و نهاد صنفی پزشکان کشور روبرو شده، که می‌گویند این طرح به اقتصاد آسیب خواهد زد و پزشکان را فراری خواهد داد.
🔹 اطلاعات بودجه کانادا نشان می‌دهد ۴۰ هزار نفر، معادل ۱۳ دهم درصد از جمعیت، این کشور امسال عواید سرمایه‌ای Capital Gain بیش از ۲۵۰ هزار دلار خواهند داشت و این قانون روی مالیات ۹۹.۸۷ درصد مردم تاثیری نخواهد گذاشت.
🔹 خانم فریلند این آخر هفته در یک سخنرانی در تورنتو گفت ثروتمندان از عهده‌ی تأمین ۱۹.۴ میلیارد دلار درآمد حاصل از این طرح، که برای کمک به بقیه‌ی جمعیت کشور به آن نیاز است، برخواهند آمد.
🔹 او در بخشی از تندترین اظهاراتش به ثروتمندترین‌های کانادا، یک درصد بالای جامعه، درباره‌ی پیامدهای وخیمی هشدار داد که در صورت عدم تأمین هزینه‌های اضافی دولت برای مسکن، می‌تواند اتفاق بیفتد.
🔹 او در این باره به برنامه‌ی تغذیه‌ی مدارس و داروی‌های ضد بارداری اشاره کرد که هزینه‌های بخشی از آن قرار است از محل این افزایش مالیات تأمین شود.
🔹 وزیر دارایی و معاون نخست‌وزیر گفت: «آیا شما می‌خواهید در کشوری زندگی کنید که مرفه‌ترین قشر آن زندگی بسیار لوکسی داشته باشد، ولی مجبور باشد این زندگی را در کامیونیتی‌های محصور و پشت حفاظ‌های هر دم بلندتر به سر ببرد، چون فضای عمومی بسیار تنزل پیدا کرده و خشم اکثریت بزرگی از هموطنان او به نقطه‌ی جوش رسیده است؟»
🔹 انجمن پزشکی کانادا Canadian Medical Association می‌گوید این تغییر وضعیت کمبود پزشکان را بدتر می‌کند.
🔹 فدراسیون بیزینس‌های مستقل کانادا CFIB می‌گوید این سیاست ظاهرا «بیشتر درباره‌ی سیاست است تا انصاف مالیاتی.»
🔹 شورای نوآوران کانادا Council of Canadian Innovators نیز بیانیه‌ای در رسانه‌های اجتماعی پست کرده و سخنرانی ۱۵ دقیقه‌ای فریلند را یک «بد و بیراه گفتن سیاسی» و تلاشی برای «برانگیختن جنگ طبقاتی توسط یک دولت درمانده» توصیف کرده است.
🔹 پاسخ به پرسش‌هایی که شما ممکن است درباره عواید سرمایه‌ای Capital Gains و تغییرات آن داشته باشید
🔹 همه مطالب آتش درباره بودجه را با هشتگ #آتش_بودجه_کانادا دنبال کنید
————-
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این طرح با انتقاد مهمترین گروه‌های بیزینسی و نهاد صنفی پزشکان کشور روبرو شده، که می‌گویند این طرح به اقتصاد آسیب خواهد زد و پزشکان را فراری خواهد داد.
🔹 اطلاعات بودجه کانادا نشان می‌دهد ۴۰ هزار نفر، معادل ۱۳ دهم درصد از جمعیت، این کشور امسال عواید سرمایه‌ای Capital Gain بیش از ۲۵۰ هزار دلار خواهند داشت و این قانون روی مالیات ۹۹.۸۷ درصد مردم تاثیری نخواهد گذاشت.
🔹 خانم فریلند این آخر هفته در یک سخنرانی در تورنتو گفت ثروتمندان از عهده‌ی تأمین ۱۹.۴ میلیارد دلار درآمد حاصل از این طرح، که برای کمک به بقیه‌ی جمعیت کشور به آن نیاز است، برخواهند آمد.
🔹 او در بخشی از تندترین اظهاراتش به ثروتمندترین‌های کانادا، یک درصد بالای جامعه، درباره‌ی پیامدهای وخیمی هشدار داد که در صورت عدم تأمین هزینه‌های اضافی دولت برای مسکن، می‌تواند اتفاق بیفتد.
🔹 او در این باره به برنامه‌ی تغذیه‌ی مدارس و داروی‌های ضد بارداری اشاره کرد که هزینه‌های بخشی از آن قرار است از محل این افزایش مالیات تأمین شود.
🔹 وزیر دارایی و معاون نخست‌وزیر گفت: «آیا شما می‌خواهید در کشوری زندگی کنید که مرفه‌ترین قشر آن زندگی بسیار لوکسی داشته باشد، ولی مجبور باشد این زندگی را در کامیونیتی‌های محصور و پشت حفاظ‌های هر دم بلندتر به سر ببرد، چون فضای عمومی بسیار تنزل پیدا کرده و خشم اکثریت بزرگی از هموطنان او به نقطه‌ی جوش رسیده است؟»
🔹 انجمن پزشکی کانادا Canadian Medical Association می‌گوید این تغییر وضعیت کمبود پزشکان را بدتر می‌کند.
🔹 فدراسیون بیزینس‌های مستقل کانادا CFIB می‌گوید این سیاست ظاهرا «بیشتر درباره‌ی سیاست است تا انصاف مالیاتی.»
🔹 شورای نوآوران کانادا Council of Canadian Innovators نیز بیانیه‌ای در رسانه‌های اجتماعی پست کرده و سخنرانی ۱۵ دقیقه‌ای فریلند را یک «بد و بیراه گفتن سیاسی» و تلاشی برای «برانگیختن جنگ طبقاتی توسط یک دولت درمانده» توصیف کرده است.
🔹 پاسخ به پرسش‌هایی که شما ممکن است درباره عواید سرمایه‌ای Capital Gains و تغییرات آن داشته باشید
🔹 همه مطالب آتش درباره بودجه را با هشتگ #آتش_بودجه_کانادا دنبال کنید
————-
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻اعضای پارلمان کانادا امروز (سه‌شنبه) درباره طرح پیشنهادی خانم Chrystia Freeland، معاون نخست‌وزیر و وزیر دارایی کانادا، برای افزایش مالیات بر عواید سرمایه‌ای Capital Gain تصمیم می‌گیرند.
🔹 این طرح را خانم فریلند روز گذشته (دوشنبه) تقدیم پارلمان کرد و با توجه به اینکه لیبرال‌ها و نمایندگان حزب نیودموکرات NDP هر دو از این طرح حمایت می‌کنند، تصویب آن در پارلمان قطعی به نظر می‌رسد.
🔹 بر اساس قوانین جدید که از ۲۵ جون به اجرا در خواهد آمد، دو سوم عواید سرمایه‌ای Capital Gains بیشتر از ۲۵۰ هزار دلار، برای ملک‌هایی که سکونتگاه اصلی نیستند، مشمول مالیات خواهد شد. این نرخ در حال حاضر ۵۰ درصد است.
🔹 دولت امیدوار است بخش بزرگی از مردم همین حالا اقدام به فروش کنند تا از نرخ شمول ۵۰ درصدی فعلی بهره‌مند شوند و به دولت نیز کمک کنند تا ظرف ۵ سال آینده، ۱۹.۴ میلیارد دلار برای تأمین هزینه‌های برنامه‌های خود، درآمد کسب کند.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در مقاله‌ای در این باره نوشته است، اینکه فروش سرمایه‌گذاری‌ها با عواید محقق نشده در حال حاضر به نفع شماست یا نه، بستگی به این دارد که تا چه زمانی و کجا می‌خواهید آنها را نگه دارید.
🔹 این افزایش نرخ برای اشخاص، شامل عواید سرمایه‌ای بیشتر از ۲۵۰ هزار دلار در سال است، ولی برای شرکت‌ها و اکثر تراست‌ها از همان یک دلار اول شروع می‌شود.
🔹 یک کارشناس مالی به این روزنامه می‌گوید: «شما در اصل باید یک تحلیل سر به سر انجام بدهید و ببینید آیا اگر مالیات عواید سرمایه‌ای کمتری بپردازید و سرمایه‌گذاری‌تان را به پایان برسانید برایتان بهتر است، یا اینکه فعلا پولتان را نگه دارید ولی نهایتا، زمانی که سرمایه‌گذاری‌تان را می‌فروشید، مالیات بیشتری بپردازید.»
🔹 وی ادامه می‌دهد: «اگر برنامه‌تان این است که سرمایه‌گذاری‌تان برای بلندمدت باشد، مخصوصا اگر پیش‌بینی می‌کنید که سوددهی سالانه‌ی بالایی برایتان خواهد داشت، احتمالا به نفعتان است که نگه دارید. ولی در اکثر موارد، اگر فکر می‌کنید که در دو یا سه سال آینده آن را خواهید فروخت، بهتر آن است که همین الان بفروشید.»
🔹 طرح افزایش مالیات بر عواید سرمایه‌ای Capital Gain با انتقاد مهمترین گروه‌های بیزینسی و نهاد صنفی پزشکان کشور روبرو شده است.
🔹 اطلاعات بودجه کانادا نشان می‌دهد ۴۰ هزار نفر، معادل ۱۳ دهم درصد از جمعیت، این کشور امسال عواید سرمایه‌ای Capital Gain بیش از ۲۵۰ هزار دلار خواهند داشت و این قانون روی مالیات ۹۹.۸۷ درصد مردم تاثیری نخواهد گذاشت.
🔹 پاسخ به پرسش‌هایی که شما ممکن است درباره عواید سرمایه‌ای Capital Gains و تغییرات آن داشته باشید
🔹 همه مطالب آتش درباره بودجه را با هشتگ #آتش_بودجه_کانادا دنبال کنید
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این طرح را خانم فریلند روز گذشته (دوشنبه) تقدیم پارلمان کرد و با توجه به اینکه لیبرال‌ها و نمایندگان حزب نیودموکرات NDP هر دو از این طرح حمایت می‌کنند، تصویب آن در پارلمان قطعی به نظر می‌رسد.
🔹 بر اساس قوانین جدید که از ۲۵ جون به اجرا در خواهد آمد، دو سوم عواید سرمایه‌ای Capital Gains بیشتر از ۲۵۰ هزار دلار، برای ملک‌هایی که سکونتگاه اصلی نیستند، مشمول مالیات خواهد شد. این نرخ در حال حاضر ۵۰ درصد است.
🔹 دولت امیدوار است بخش بزرگی از مردم همین حالا اقدام به فروش کنند تا از نرخ شمول ۵۰ درصدی فعلی بهره‌مند شوند و به دولت نیز کمک کنند تا ظرف ۵ سال آینده، ۱۹.۴ میلیارد دلار برای تأمین هزینه‌های برنامه‌های خود، درآمد کسب کند.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در مقاله‌ای در این باره نوشته است، اینکه فروش سرمایه‌گذاری‌ها با عواید محقق نشده در حال حاضر به نفع شماست یا نه، بستگی به این دارد که تا چه زمانی و کجا می‌خواهید آنها را نگه دارید.
🔹 این افزایش نرخ برای اشخاص، شامل عواید سرمایه‌ای بیشتر از ۲۵۰ هزار دلار در سال است، ولی برای شرکت‌ها و اکثر تراست‌ها از همان یک دلار اول شروع می‌شود.
🔹 یک کارشناس مالی به این روزنامه می‌گوید: «شما در اصل باید یک تحلیل سر به سر انجام بدهید و ببینید آیا اگر مالیات عواید سرمایه‌ای کمتری بپردازید و سرمایه‌گذاری‌تان را به پایان برسانید برایتان بهتر است، یا اینکه فعلا پولتان را نگه دارید ولی نهایتا، زمانی که سرمایه‌گذاری‌تان را می‌فروشید، مالیات بیشتری بپردازید.»
🔹 وی ادامه می‌دهد: «اگر برنامه‌تان این است که سرمایه‌گذاری‌تان برای بلندمدت باشد، مخصوصا اگر پیش‌بینی می‌کنید که سوددهی سالانه‌ی بالایی برایتان خواهد داشت، احتمالا به نفعتان است که نگه دارید. ولی در اکثر موارد، اگر فکر می‌کنید که در دو یا سه سال آینده آن را خواهید فروخت، بهتر آن است که همین الان بفروشید.»
🔹 طرح افزایش مالیات بر عواید سرمایه‌ای Capital Gain با انتقاد مهمترین گروه‌های بیزینسی و نهاد صنفی پزشکان کشور روبرو شده است.
🔹 اطلاعات بودجه کانادا نشان می‌دهد ۴۰ هزار نفر، معادل ۱۳ دهم درصد از جمعیت، این کشور امسال عواید سرمایه‌ای Capital Gain بیش از ۲۵۰ هزار دلار خواهند داشت و این قانون روی مالیات ۹۹.۸۷ درصد مردم تاثیری نخواهد گذاشت.
🔹 پاسخ به پرسش‌هایی که شما ممکن است درباره عواید سرمایه‌ای Capital Gains و تغییرات آن داشته باشید
🔹 همه مطالب آتش درباره بودجه را با هشتگ #آتش_بودجه_کانادا دنبال کنید
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻آیا شما هم طرفدار پر و پا قرص فلافل Falafel هستید و با شنیدن نام این غذای خوشمزه، دست و پای‌تان سست می‌شود؟
🔹 در این صورت، برایتان جالب خواهد بود که بدانید امروز ۱۲ جون، روز جهانی فلافل است.
🔹 هر ساله، دوست‌داران فلافل دور هم جمع می‌شوند تا این روز را جشن بگیرند. همچنین، در این روز، افرادی که هرگز فلافل نخورده‌اند، تشویق می‌شوند طعم آن را بچشند. البته، احتمالا بعد از این کار، این احساس به آنها دست خواهد داد که در زندگی خود چه طعم فو‌ق‌العاده‌ای را از دست دادهاند.
🔹 در این روز، در سراسر جهان، رستوران‌هایی که غذاهای خاورمیانه‌ای سرو می‌کنند، فلافل‌های ویژه‌ای دارند.
🔹 روز جهانی فلافل در سال ۲۰۱۲ توسط آقای Ben Lang، یک کارآفرین عاشق غذا ایجاد شد. او یکی از بنیانگذاران Innovation Israel است و به خاطر ایجاد روز بین‌المللی حمص Hummus نیز شناخته می‌شود.
🔹 احتمالا تاکنون برای شما این سوال پیش آمده که تاریخچه طبخ فلافل به کجا برمی‌گردد.
🔹 در این مورد بحث‌های زیادی وجود دارد، اما بیشتر گفته می‌شود که این غذا برای اولین بار در مصر طبخ شد و پس از آن، تغییراتی پیدا کرد.
🔹 این روزها فلافل در خاورمیانه یک غذای محبوب خیابانی به حساب می‌آید. برخی نیز آن را به‌عنوان مزه غذا سرو می‌کنند.
🔹 فلافل به قدری در مصر محبوبیت دارد که حتی مک‌دونالد نیز نسخه‌ای از فلافل خود با نام McFalafel را به منوی صبحانه خود اضافه کرده است.
🔹 #آتش_روز_جهانی #روز_جهانی_فلافل #FalafelDay
falafelday.com
@AtashDaily
🔹 در این صورت، برایتان جالب خواهد بود که بدانید امروز ۱۲ جون، روز جهانی فلافل است.
🔹 هر ساله، دوست‌داران فلافل دور هم جمع می‌شوند تا این روز را جشن بگیرند. همچنین، در این روز، افرادی که هرگز فلافل نخورده‌اند، تشویق می‌شوند طعم آن را بچشند. البته، احتمالا بعد از این کار، این احساس به آنها دست خواهد داد که در زندگی خود چه طعم فو‌ق‌العاده‌ای را از دست دادهاند.
🔹 در این روز، در سراسر جهان، رستوران‌هایی که غذاهای خاورمیانه‌ای سرو می‌کنند، فلافل‌های ویژه‌ای دارند.
🔹 روز جهانی فلافل در سال ۲۰۱۲ توسط آقای Ben Lang، یک کارآفرین عاشق غذا ایجاد شد. او یکی از بنیانگذاران Innovation Israel است و به خاطر ایجاد روز بین‌المللی حمص Hummus نیز شناخته می‌شود.
🔹 احتمالا تاکنون برای شما این سوال پیش آمده که تاریخچه طبخ فلافل به کجا برمی‌گردد.
🔹 در این مورد بحث‌های زیادی وجود دارد، اما بیشتر گفته می‌شود که این غذا برای اولین بار در مصر طبخ شد و پس از آن، تغییراتی پیدا کرد.
🔹 این روزها فلافل در خاورمیانه یک غذای محبوب خیابانی به حساب می‌آید. برخی نیز آن را به‌عنوان مزه غذا سرو می‌کنند.
🔹 فلافل به قدری در مصر محبوبیت دارد که حتی مک‌دونالد نیز نسخه‌ای از فلافل خود با نام McFalafel را به منوی صبحانه خود اضافه کرده است.
🔹 #آتش_روز_جهانی #روز_جهانی_فلافل #FalafelDay
falafelday.com
@AtashDaily
🔻تازه‌ترین گزارشی که از شرایط مالی و بازار مورگیج انتاریو منتشر شده نشان می‌دهد که صاحبان وام‌های مسکن در این استان بیش از یک میلیارد دلار اقساط وام‌های خود را بیشتر از ۳ ماه است که پرداخت نکرده‌اند.
🔹 گزارش تازه از آژانس کردیت Equifax، می‌گوید با فرا رسیدن موعد تمدید مورگیج‌های بیشتری با نرخ‌های بالاتر، و در حالی که نرخ بیکاری نیز افزایش یافته، ساکنان انتاریو از نظر مالی به شدت تحت فشار قرار دارند.
🔹 این گزارش می‌گوید در انتاریو، مجموع معوقاتی که در آستانه‌ی عدم بازپرداخت حاد Severe Delinquency هستند، به این معنا که ۹۰ روز یا بیشتر است که اقساط آنها پرداخت نشده، در سه‌ماهه‌ی نخست ۲۰۲۴ برای اولین بار از مرز یک میلیارد دلار گذشته است.
🔹 این رقم دو برابر بیشتر از آمارهای ثبت‌شده قبل از پاندمی است.
🔹 خانم Rebecca Oakes، معاون بخش تحلیل‌های پیشرفته در Equifax Canada، می‌گوید: «رقم شوکه‌کننده‌ای است. و این عدد همچنان دارد بیشتر هم می‌شود. نگرانی واقعی این است.»
🔹 به گفته او، ۹ درصد از همه‌ی مورگیج‌هایی که در سه‌ماهه‌ی نخست امسال تمدید شده‌اند، شاهد افزایش بیش از ۵۰۰ دلار در اقساط ماهانه بوده‌اند. و این مسئله روی همه تأثیر می‌گذارد، نه فقط دارندگان مورگیج.
🔹 خانم Oakes می‌گوید: «شما اگر مستأجر هستید، قیمت‌های اجاره نیز همچنان در حال رشد است، این مساله واقعا تبدیل به فشار مضاعفی شده است.»
🔹 همه‌ی اینها در حالی اتفاق می‌افتد که نرخ بیکاری در انتاریو، از ۶.۲ درصد در ژانویه، به ۶.۷ درصد در ماه می افزایش یافته، زیرا شرکت‌ها هم با نرخ‌های بالای بهره دست‌به‌گریبان هستند.
معوقات مورگیج در هر دو شهر تورنتو و ونکوور، شهرهایی با بیشترین تقاضای مسکن در کشور، افزایش یافته است.
🔹 معوقات بیش از ۹۰ روز مورگیج در تورنتو از ۹ صدم درصد در سه‌ماهه‌ی اول ۲۰۲۰ به ۱۴ صدم درصد در سه‌ماهه‌ی نخست ۲۰۲۴ و در ونکوور از ۱۱ صدم به ۱۴ صدم درصد رسیده است. #نرخ_بهره_کانادا
———-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 گزارش تازه از آژانس کردیت Equifax، می‌گوید با فرا رسیدن موعد تمدید مورگیج‌های بیشتری با نرخ‌های بالاتر، و در حالی که نرخ بیکاری نیز افزایش یافته، ساکنان انتاریو از نظر مالی به شدت تحت فشار قرار دارند.
🔹 این گزارش می‌گوید در انتاریو، مجموع معوقاتی که در آستانه‌ی عدم بازپرداخت حاد Severe Delinquency هستند، به این معنا که ۹۰ روز یا بیشتر است که اقساط آنها پرداخت نشده، در سه‌ماهه‌ی نخست ۲۰۲۴ برای اولین بار از مرز یک میلیارد دلار گذشته است.
🔹 این رقم دو برابر بیشتر از آمارهای ثبت‌شده قبل از پاندمی است.
🔹 خانم Rebecca Oakes، معاون بخش تحلیل‌های پیشرفته در Equifax Canada، می‌گوید: «رقم شوکه‌کننده‌ای است. و این عدد همچنان دارد بیشتر هم می‌شود. نگرانی واقعی این است.»
🔹 به گفته او، ۹ درصد از همه‌ی مورگیج‌هایی که در سه‌ماهه‌ی نخست امسال تمدید شده‌اند، شاهد افزایش بیش از ۵۰۰ دلار در اقساط ماهانه بوده‌اند. و این مسئله روی همه تأثیر می‌گذارد، نه فقط دارندگان مورگیج.
🔹 خانم Oakes می‌گوید: «شما اگر مستأجر هستید، قیمت‌های اجاره نیز همچنان در حال رشد است، این مساله واقعا تبدیل به فشار مضاعفی شده است.»
🔹 همه‌ی اینها در حالی اتفاق می‌افتد که نرخ بیکاری در انتاریو، از ۶.۲ درصد در ژانویه، به ۶.۷ درصد در ماه می افزایش یافته، زیرا شرکت‌ها هم با نرخ‌های بالای بهره دست‌به‌گریبان هستند.
معوقات مورگیج در هر دو شهر تورنتو و ونکوور، شهرهایی با بیشترین تقاضای مسکن در کشور، افزایش یافته است.
🔹 معوقات بیش از ۹۰ روز مورگیج در تورنتو از ۹ صدم درصد در سه‌ماهه‌ی اول ۲۰۲۰ به ۱۴ صدم درصد در سه‌ماهه‌ی نخست ۲۰۲۴ و در ونکوور از ۱۱ صدم به ۱۴ صدم درصد رسیده است. #نرخ_بهره_کانادا
———-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻دریافت اقامت دائم PR کانادا پروسه‌ای دارد که یکی از بخش‌های مهم آن محاسبه امتیازات فرد متقاضی است. این مطلب به نحوه محاسبه این امتیازات می‌پردازد.
▪️سن:
🔹متقاضیان مجرد و زیر ۳۰ سال، می‌توانند ۱۱۰ امتیاز از این بخش دریافت کنند، که حداکثر امتیاز ممکن به شمار می‌آید. متقاضیان دارای همسر حداکثر ۱۰۰ امتیاز می‌توانند کسب نمایند.
🔹با افزایش سن به بالای ۳۰ سال، از امتیاز این بخش کاسته می‌شود. یک متقاضی با ۱۰۵ امتیاز در ۳۰ سالگی، در ۳۱ سالگی ۹۹ و در ۳۲ سالگی ۹۴ امتیاز کسب می‌کند. سیستم به گونه‌ای طراحی شده است که متقاضیان جوانتری را از سراسر دنیا جذب کند.
▪️زبان:
🔹بسیار پیش می‌آید که یک متقاضی بسیار بامهارت، صرفا به خاطر امتیازهای نسبتا ضعیف خود در آزمون‌های بین‌المللی زبان انگلیسی، از رقبای خود رتبه‌ی پایین‌تری به دست می‌آورد.
🔹یک متقاضی می‌تواند تا حداکثر ۱۶۰ امتیاز در بخش زبان به دست آورد. اگر معیارهای زبان فرانسوی را هم برآورده کنید، می‌توانید ۵۰ امتیاز اضافی هم بگیرید.
▪️تحصیلات:
🔹هرچه سطح تحصیلات بالاتر، امتیاز دریافتی متقاضی نیز بیشتر خواهد بود. برای مثال، مدرک دکترا از خارج از کشور ۱۵۰ امتیاز و فوق‌لیسانس ۱۳۵ امتیاز دارد. همچنین دریافت مدرک از داخل کانادا نیز ۳۰ امتیاز اضافی به همراه خواهد داشت.
🔹علاوه بر این، متقاضیان می‌توانند ۵۰ امتیاز نیز در ارتباط با فاکتورهای انتقال‌پذیری Transferability دریافت کنند، که در آن مهارت‌های زبانی و تجربه‌ی کاری کانادا در کنار تحصیلات سنجیده می‌شود.
▪️تجربه‌ی کار:
🔹در سیستم اکسپرس اینتری، به متقاضیان به خاطر کار در خارج از کشور امتیاز، و به خاطر کار در کانادا امتیاز بیشتر داده می‌شود.
🔹همچنین متقاضیان اگر ارزیابی تأثیر بر بازار کار Labour Market Impact Assessment یا LMIA داشته باشند امتیازهای بیشتری به دست می‌آورند.
🔹ارزیابی LMIA یک سند دولتی است که نشان می‌دهد آن متقاضی خارجی برای پر کردن یک شغل خاص مورد نیاز است.
🔹اگر گواهینامه‌ی صلاحیت Certificate Of Qualification یا COQ از یک استان، قلمرو یا نهاد فدرال داشته باشید، ۵۰ امتیاز بیشتر به شما تعلق می‌گیرد.
▪️برنامه‌ی نامزدی استانی:
🔹بالاترین امتیازی که یک متقاضی می‌تواند به دست آورد، از طریق دریافت نامزدی از یک استان است. اگر یک استان تصمیم بگیرد یک متقاضی را، به خاطر توانمندی‌هایش، بپذیرد یا نامزد کند، حدود ۶۰۰ امتیاز به آن فرد تعلق می‌گیرد.
▪️داشتن بستگان نزدیک در کانادا:
🔹داشتن همسر یا خواهر یا برادری که شهروند یا مقیم دائم کانادا باشد، ۱۵ امتیاز دارد.
#آتش_دانستنی_های_مهاجرت
————
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration
▪️سن:
🔹متقاضیان مجرد و زیر ۳۰ سال، می‌توانند ۱۱۰ امتیاز از این بخش دریافت کنند، که حداکثر امتیاز ممکن به شمار می‌آید. متقاضیان دارای همسر حداکثر ۱۰۰ امتیاز می‌توانند کسب نمایند.
🔹با افزایش سن به بالای ۳۰ سال، از امتیاز این بخش کاسته می‌شود. یک متقاضی با ۱۰۵ امتیاز در ۳۰ سالگی، در ۳۱ سالگی ۹۹ و در ۳۲ سالگی ۹۴ امتیاز کسب می‌کند. سیستم به گونه‌ای طراحی شده است که متقاضیان جوانتری را از سراسر دنیا جذب کند.
▪️زبان:
🔹بسیار پیش می‌آید که یک متقاضی بسیار بامهارت، صرفا به خاطر امتیازهای نسبتا ضعیف خود در آزمون‌های بین‌المللی زبان انگلیسی، از رقبای خود رتبه‌ی پایین‌تری به دست می‌آورد.
🔹یک متقاضی می‌تواند تا حداکثر ۱۶۰ امتیاز در بخش زبان به دست آورد. اگر معیارهای زبان فرانسوی را هم برآورده کنید، می‌توانید ۵۰ امتیاز اضافی هم بگیرید.
▪️تحصیلات:
🔹هرچه سطح تحصیلات بالاتر، امتیاز دریافتی متقاضی نیز بیشتر خواهد بود. برای مثال، مدرک دکترا از خارج از کشور ۱۵۰ امتیاز و فوق‌لیسانس ۱۳۵ امتیاز دارد. همچنین دریافت مدرک از داخل کانادا نیز ۳۰ امتیاز اضافی به همراه خواهد داشت.
🔹علاوه بر این، متقاضیان می‌توانند ۵۰ امتیاز نیز در ارتباط با فاکتورهای انتقال‌پذیری Transferability دریافت کنند، که در آن مهارت‌های زبانی و تجربه‌ی کاری کانادا در کنار تحصیلات سنجیده می‌شود.
▪️تجربه‌ی کار:
🔹در سیستم اکسپرس اینتری، به متقاضیان به خاطر کار در خارج از کشور امتیاز، و به خاطر کار در کانادا امتیاز بیشتر داده می‌شود.
🔹همچنین متقاضیان اگر ارزیابی تأثیر بر بازار کار Labour Market Impact Assessment یا LMIA داشته باشند امتیازهای بیشتری به دست می‌آورند.
🔹ارزیابی LMIA یک سند دولتی است که نشان می‌دهد آن متقاضی خارجی برای پر کردن یک شغل خاص مورد نیاز است.
🔹اگر گواهینامه‌ی صلاحیت Certificate Of Qualification یا COQ از یک استان، قلمرو یا نهاد فدرال داشته باشید، ۵۰ امتیاز بیشتر به شما تعلق می‌گیرد.
▪️برنامه‌ی نامزدی استانی:
🔹بالاترین امتیازی که یک متقاضی می‌تواند به دست آورد، از طریق دریافت نامزدی از یک استان است. اگر یک استان تصمیم بگیرد یک متقاضی را، به خاطر توانمندی‌هایش، بپذیرد یا نامزد کند، حدود ۶۰۰ امتیاز به آن فرد تعلق می‌گیرد.
▪️داشتن بستگان نزدیک در کانادا:
🔹داشتن همسر یا خواهر یا برادری که شهروند یا مقیم دائم کانادا باشد، ۱۵ امتیاز دارد.
#آتش_دانستنی_های_مهاجرت
————
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration
🔻معمولا دارندگان اقامت دائم کانادا PR که درخواست شهروندی دادهاند، پیش از این که نتیجه درخواست خود را دریافت کنند، دغدغه‌های زیادی دارند و سوالات حقوقی بسیاری برای آنها پیش می‌آید.
🔹 یکی از این سوالات این است که آیا آنها اجازه دارند بعد از ارسال درخواست شهروندی خود به وزارت مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا IRCC، کشور را ترک کنند و دوباره برگردند.
🔹 در پاسخ باید گفت همه دارندگان اقامت دائم کانادا PR اجازه این کار را دارند، اما به گفته IRCC، این افراد باید الزامات خاصی را مد نظر قرار دهند تا مطمئن شوند که هنگام حضور در خارج از کانادا، همچنان واجد شرایط شهروندی باقی خواهند ماند.
🔹 در ادامه به این الزامات اشاره شده است.
▪️در هنگام درخواست شهروندی، باید PR کانادا باشید
🔹 فقط دارندگان اقامت دائم کانادا PR می‌توانند درخواست شهروندی دهند. به این ترتیب، سایر ساکنان موقت کانادا، از جمله نیروی کار خارجی و دانشجویان بین‌المللی، واجد شرایط شهروندی کانادا نیستند.
▪️الزامات سکونت در کانادا را، برای تمدید PR خود در نظر داشته باشید
🔹 اتباع خارجی، برای آنکه اقامت دائم خود را در کانادا تمدید کنند، باید طی ۵ سال گذشته دست‌کم ۷۳۰ روز در کانادا سکونت داشته باشند. البته، لزومی ندارد که این ۷۳۰ روز پشت سر هم باشد.
🔹 برخی از زمان‌های سپری شده در خارج از کانادا را هم ممکن است بتوان در این محاسبه گنجاند.
▪️موقع سفر به خارج از کانادا، کارت PR را همراه خود ببرید
🔹 وقتی به خارج از کانادا سفر می‌کنید، کارت PR خود را به همراه داشته باشید تا موقع برگشت، آسان‌تر بتوانید وارد کانادا شوید.
🔹 به خاطر داشته باشید که طبق قوانین اداره مهاجرت کانادا IRCC، دارندگان اقامت دائم هنگام بازگشت به کانادا از طریق هواپیما، قطار، اتوبوس یا قایق، حتما باید کارت معتبر PR داشته باشند.
🔹 بنابراین، اگر می‌دانید که هنگام بازگشت به کانادا، تاریخ اعتبار کارت PR شما منقضی می‌شود، حتما پیش از سفر، آن را تمدید کنید. #آتش_دانستنی_های_مهاجرت #آتش_پرسش_خوانندگان
————
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration
🔹 یکی از این سوالات این است که آیا آنها اجازه دارند بعد از ارسال درخواست شهروندی خود به وزارت مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا IRCC، کشور را ترک کنند و دوباره برگردند.
🔹 در پاسخ باید گفت همه دارندگان اقامت دائم کانادا PR اجازه این کار را دارند، اما به گفته IRCC، این افراد باید الزامات خاصی را مد نظر قرار دهند تا مطمئن شوند که هنگام حضور در خارج از کانادا، همچنان واجد شرایط شهروندی باقی خواهند ماند.
🔹 در ادامه به این الزامات اشاره شده است.
▪️در هنگام درخواست شهروندی، باید PR کانادا باشید
🔹 فقط دارندگان اقامت دائم کانادا PR می‌توانند درخواست شهروندی دهند. به این ترتیب، سایر ساکنان موقت کانادا، از جمله نیروی کار خارجی و دانشجویان بین‌المللی، واجد شرایط شهروندی کانادا نیستند.
▪️الزامات سکونت در کانادا را، برای تمدید PR خود در نظر داشته باشید
🔹 اتباع خارجی، برای آنکه اقامت دائم خود را در کانادا تمدید کنند، باید طی ۵ سال گذشته دست‌کم ۷۳۰ روز در کانادا سکونت داشته باشند. البته، لزومی ندارد که این ۷۳۰ روز پشت سر هم باشد.
🔹 برخی از زمان‌های سپری شده در خارج از کانادا را هم ممکن است بتوان در این محاسبه گنجاند.
▪️موقع سفر به خارج از کانادا، کارت PR را همراه خود ببرید
🔹 وقتی به خارج از کانادا سفر می‌کنید، کارت PR خود را به همراه داشته باشید تا موقع برگشت، آسان‌تر بتوانید وارد کانادا شوید.
🔹 به خاطر داشته باشید که طبق قوانین اداره مهاجرت کانادا IRCC، دارندگان اقامت دائم هنگام بازگشت به کانادا از طریق هواپیما، قطار، اتوبوس یا قایق، حتما باید کارت معتبر PR داشته باشند.
🔹 بنابراین، اگر می‌دانید که هنگام بازگشت به کانادا، تاریخ اعتبار کارت PR شما منقضی می‌شود، حتما پیش از سفر، آن را تمدید کنید. #آتش_دانستنی_های_مهاجرت #آتش_پرسش_خوانندگان
————
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration
🔻فعالان طرفدار فلسطین که از اپریل در محوطه دانشگاه مک گیل در داون‌تاون مونترال اردو زده‌اند، یک مدرسه تابستانی راه‌اندازی کرده‌اند که شامل تدریس «آموزه‌های انقلابی» و بحث‌های سیاسی می‌شود.
🔹 در این مدرسه تابستانی، سخنرانی‌هایی در مورد تاریخ فلسطین، جنبش مقاومت و نقش رسانه‌ها از زمان حمله حماس به اسرائیل در ۷ اکتبر ایراد خواهد شد.
🔹 این در حالی است که پس از انتشار پوسترهای این برنامه تابستانی در فضای مجازی، سیاستمداران فدرال و استانی، خواستار برچیده شدن اردوگاه معترضان طرفدار فلسطین شدند.
🔹 این پوسترها حاوی عکس‌هایی از جنگجویان فلسطینی در سال ۱۹۷۰ است که چفیه انداخته‌اند و تفنگ در دست دارند.
🔹 در این عکس‌ها جنگجویان فلسطینی در حال خواندن نسخه‌هایی از کتاب Little Red Book مائو تسه‌تونگ هستند.
🔹 مائو تسه‌تونگ، سیاستمدار و نظریه‌پرداز مارکسیست بود که جمهوری خلق چین را در سال ۱۹۴۹ بنیان نهاد و تا پایان عمر در رأس این حکومت باقی ماند.
🔹 لازم به ذکر است، دانشگاه مک‌گیل برای برچیدن چادرهای طرفداران فلسطین سراغ دادگاه رفته بود، اما قاضی دادگاه کبک، درخواست دانشگاه را رد کرد.
🔹 این دانشگاه چند روز پیش نیز خبرساز شد و عده‌ای از تظاهرکنندگان حامی فلسطین، طبقه سوم ساختمان اداری James در دانشگاه را اشغال کردند. به همین دلیل، پلیس مونترال برای متفرق کردن جمعیت از گاز اشک‌آور استفاده و ۱۵ نفر را دستگیر کرد. #آتش_اسرائیل_فلسطین
@AtashDaily
🔹 در این مدرسه تابستانی، سخنرانی‌هایی در مورد تاریخ فلسطین، جنبش مقاومت و نقش رسانه‌ها از زمان حمله حماس به اسرائیل در ۷ اکتبر ایراد خواهد شد.
🔹 این در حالی است که پس از انتشار پوسترهای این برنامه تابستانی در فضای مجازی، سیاستمداران فدرال و استانی، خواستار برچیده شدن اردوگاه معترضان طرفدار فلسطین شدند.
🔹 این پوسترها حاوی عکس‌هایی از جنگجویان فلسطینی در سال ۱۹۷۰ است که چفیه انداخته‌اند و تفنگ در دست دارند.
🔹 در این عکس‌ها جنگجویان فلسطینی در حال خواندن نسخه‌هایی از کتاب Little Red Book مائو تسه‌تونگ هستند.
🔹 مائو تسه‌تونگ، سیاستمدار و نظریه‌پرداز مارکسیست بود که جمهوری خلق چین را در سال ۱۹۴۹ بنیان نهاد و تا پایان عمر در رأس این حکومت باقی ماند.
🔹 لازم به ذکر است، دانشگاه مک‌گیل برای برچیدن چادرهای طرفداران فلسطین سراغ دادگاه رفته بود، اما قاضی دادگاه کبک، درخواست دانشگاه را رد کرد.
🔹 این دانشگاه چند روز پیش نیز خبرساز شد و عده‌ای از تظاهرکنندگان حامی فلسطین، طبقه سوم ساختمان اداری James در دانشگاه را اشغال کردند. به همین دلیل، پلیس مونترال برای متفرق کردن جمعیت از گاز اشک‌آور استفاده و ۱۵ نفر را دستگیر کرد. #آتش_اسرائیل_فلسطین
@AtashDaily
🔻یک خبر خوب برای صاحبخانه‌هایی که می‌خواهند تابستان امسال مورگیج خود را تمدید کنند!
🔹 بازار آرام فروش ملک و کاهش نسبی تعداد خریداران، بانک‌های بزرگ را بر آن داشته است که نرخ‌های مورگیج رقابتی ارائه بدهند و این می‌تواند برای صاحبخانه‌هایی که تابستان امسال باید مورگیج خود را تمدید کنند، خبر خوبی باشد.
🔹 این در حالی است که کاهش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی کانادا باعث سردرگمی صاحبخانه‌ها درباره نرخ‌های مورگیج شده است.
🔹 روزنامه تورنتو استار در گزارشی در همین باره به نقل از یک کارشناس مورگیج می‌نویسد: «هرگاه یک تغییر در سیکل سیاست‌های پولی اتفاق می‌افتد، می‌تواند تا حدی گیج‌کننده باشد. ذهن مردم ممکن است به طرف نرخ‌های شناور تمایل پیدا کند، ولی مسئله این است که نرخ‌های شناور هنوز در مقایسه با نرخ‌های ثابت، گران هستند.»
🔹 این کارشناس بازار علت دیگر نرخ‌های رقابتی بانک‌ها را این موضوع می‌داند که درخواست برای مورگیج کمتر شده است.
🔹 او در این باره می‌گوید: «بانک‌ها این ترس را دارند که پورتفولیوی آنها کاهش پیدا کند، و به همین خاطر است که در مورد نرخ‌های خود تا این اندازه رقابتی شده‌اند.»
🔹 همین روزنامه به نقل از یک کارشناس دیگر مورگیج می‌نویسد، بانک‌های بزرگ نرخ‌های رسمی خود را به صورت عمومی اعلام می‌کنند، ولی دارندگان مورگیج، وقتی موقع تمدید می‌شود، می‌توانند با وام‌دهنده مذاکره کنند تا نرخ پایین‌تری به دست بیاورند.
🔹 او توضیح می‌دهد: «وام‌دهنده‌ها از چند ماه تا شش هفته قبل از موعد تمدید سراغ مشتری خود می‌روند. اشتباهی که اکثر افراد مرتکب می‌شوند این است که هر نرخی که به آنها پیشنهاد می‌شود را خیلی راحت قبول می‌کنند. چانه‌زنی کنید، و با یک کارگزار تماس بگیرید تا بهترین قیمت بازار را برایتان پیدا کند.» #نرخ_بهره_کانادا
———-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار آرام فروش ملک و کاهش نسبی تعداد خریداران، بانک‌های بزرگ را بر آن داشته است که نرخ‌های مورگیج رقابتی ارائه بدهند و این می‌تواند برای صاحبخانه‌هایی که تابستان امسال باید مورگیج خود را تمدید کنند، خبر خوبی باشد.
🔹 این در حالی است که کاهش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی کانادا باعث سردرگمی صاحبخانه‌ها درباره نرخ‌های مورگیج شده است.
🔹 روزنامه تورنتو استار در گزارشی در همین باره به نقل از یک کارشناس مورگیج می‌نویسد: «هرگاه یک تغییر در سیکل سیاست‌های پولی اتفاق می‌افتد، می‌تواند تا حدی گیج‌کننده باشد. ذهن مردم ممکن است به طرف نرخ‌های شناور تمایل پیدا کند، ولی مسئله این است که نرخ‌های شناور هنوز در مقایسه با نرخ‌های ثابت، گران هستند.»
🔹 این کارشناس بازار علت دیگر نرخ‌های رقابتی بانک‌ها را این موضوع می‌داند که درخواست برای مورگیج کمتر شده است.
🔹 او در این باره می‌گوید: «بانک‌ها این ترس را دارند که پورتفولیوی آنها کاهش پیدا کند، و به همین خاطر است که در مورد نرخ‌های خود تا این اندازه رقابتی شده‌اند.»
🔹 همین روزنامه به نقل از یک کارشناس دیگر مورگیج می‌نویسد، بانک‌های بزرگ نرخ‌های رسمی خود را به صورت عمومی اعلام می‌کنند، ولی دارندگان مورگیج، وقتی موقع تمدید می‌شود، می‌توانند با وام‌دهنده مذاکره کنند تا نرخ پایین‌تری به دست بیاورند.
🔹 او توضیح می‌دهد: «وام‌دهنده‌ها از چند ماه تا شش هفته قبل از موعد تمدید سراغ مشتری خود می‌روند. اشتباهی که اکثر افراد مرتکب می‌شوند این است که هر نرخی که به آنها پیشنهاد می‌شود را خیلی راحت قبول می‌کنند. چانه‌زنی کنید، و با یک کارگزار تماس بگیرید تا بهترین قیمت بازار را برایتان پیدا کند.» #نرخ_بهره_کانادا
———-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یکی از نگرانی‌هایی که در فرایند مهاجرت به کانادا وجود دارد این است که در رسیدگی به درخواست، تاخیر صورت بگیرد.
🔹 این مساله، می‌تواند تاثیر منفی زیادی روی کار و زندگی مهاجران داشته باشد.
🔹 درست است که نمی‌توان قاطعانه تضمین کرد که اگر اقدامات لازم را انجام دهید، درخواست مهاجرت شما با تاخیر در رسیدگی مواجه نخواهد شد، اما وزارت مهاجرت کانادا IRCC به مراحلی اشاره کرده است که انجام آنها، احتمال بروز این مشکل را کم می‌کند.
🔹 در ادامه، به ۸ مرحله قبل و بعد از اپلای که IRCC بیان کرده، اشاره می‌شود.
🔹 چهار مرحله که قبل از اپلای باید رعایت کنید
1️⃣ تکمیل تمام فرم‌ها
🔹 همه فرم‌های لازم را به درستی پر کنید و مطمئن شوید که همه بخش‌های در نظر گرفته شده را امضا کرده‌اید.
2️⃣ ارسال چک‌لیست اسناد
🔹 اگر همه مدارک قید شده در چک‌لیست اسناد را ارسال نکنید، ممکن است IRCC درخواست شما را رد کند.
3️⃣ پرداخت کارمزدها و ارسال رسید
🔹 مطمئن شوید که همه کارمزدهای لازم را پرداخت کرده‌اید، و رسید آنها را هم حتما برای IRCC بفرستید.
4️⃣ پرداخت کارمزد حق اقامت دائم RPR
🔹 پرداخت کارمزد RPR در هنگام اپلای اقامت دائم الزامی نیست، ولی قبل از آنکه بتوانید به صورت رسمی، اقامت دائم کانادا را دریافت کنید، باید آن را بپردازید.
🔹 به همین دلیل، IRCC توصیه می‌کند این هزینه را به محض دریافت نامه درخواست بپردازید تا رسیدگی به پرونده شما عقب نیفتد.
🔹 چهار مرحله که بعد از اپلای باید رعایت کنید
1️⃣ لینک کردن درخواست‌های مکتوب به حساب آنلاین IRCC
🔹 بسته به نوع درخواستی که دارید، ممکن است بتوانید درخواست مکتوب خود را به حساب آنلاین‌تان در IRCC لینک کنید. این کار اجازه می‌دهد که اطلاعات به‌روز درباره شرایط درخواست خود به دست آورید.
2️⃣ به‌روز نگه داشتن اطلاعات تماس
🔹 این کار سبب می‌شود که چنانچه وزارتخانه به اطلاعات بیشتری در خصوص بخش‌هایی از درخواست شما نیاز داشته باشد، به موقع بتواند با شما تماس بگیرد.
3️⃣ گزارش کردن تغییرات از طریق وبسایت IRCC
🔹 هر تغییر مرتبطی که می‌تواند روی درخواست شما تاثیر داشته باشد، مثل تولد، ازدواج یا تغییر در وضعیت اشتغال را بلافاصله اطلاع بدهید.
4️⃣ پاسخ فوری به تماس IRCC
🔹 هرگاه وزارت مهاجرت کانادا با شما تماس گرفت، یا مدارکی را درخواست کرد، به سرعت پاسخ بدهید.
#آتش_دانستنی_های_مهاجرت
—————-
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration
🔹 این مساله، می‌تواند تاثیر منفی زیادی روی کار و زندگی مهاجران داشته باشد.
🔹 درست است که نمی‌توان قاطعانه تضمین کرد که اگر اقدامات لازم را انجام دهید، درخواست مهاجرت شما با تاخیر در رسیدگی مواجه نخواهد شد، اما وزارت مهاجرت کانادا IRCC به مراحلی اشاره کرده است که انجام آنها، احتمال بروز این مشکل را کم می‌کند.
🔹 در ادامه، به ۸ مرحله قبل و بعد از اپلای که IRCC بیان کرده، اشاره می‌شود.
🔹 چهار مرحله که قبل از اپلای باید رعایت کنید
1️⃣ تکمیل تمام فرم‌ها
🔹 همه فرم‌های لازم را به درستی پر کنید و مطمئن شوید که همه بخش‌های در نظر گرفته شده را امضا کرده‌اید.
2️⃣ ارسال چک‌لیست اسناد
🔹 اگر همه مدارک قید شده در چک‌لیست اسناد را ارسال نکنید، ممکن است IRCC درخواست شما را رد کند.
3️⃣ پرداخت کارمزدها و ارسال رسید
🔹 مطمئن شوید که همه کارمزدهای لازم را پرداخت کرده‌اید، و رسید آنها را هم حتما برای IRCC بفرستید.
4️⃣ پرداخت کارمزد حق اقامت دائم RPR
🔹 پرداخت کارمزد RPR در هنگام اپلای اقامت دائم الزامی نیست، ولی قبل از آنکه بتوانید به صورت رسمی، اقامت دائم کانادا را دریافت کنید، باید آن را بپردازید.
🔹 به همین دلیل، IRCC توصیه می‌کند این هزینه را به محض دریافت نامه درخواست بپردازید تا رسیدگی به پرونده شما عقب نیفتد.
🔹 چهار مرحله که بعد از اپلای باید رعایت کنید
1️⃣ لینک کردن درخواست‌های مکتوب به حساب آنلاین IRCC
🔹 بسته به نوع درخواستی که دارید، ممکن است بتوانید درخواست مکتوب خود را به حساب آنلاین‌تان در IRCC لینک کنید. این کار اجازه می‌دهد که اطلاعات به‌روز درباره شرایط درخواست خود به دست آورید.
2️⃣ به‌روز نگه داشتن اطلاعات تماس
🔹 این کار سبب می‌شود که چنانچه وزارتخانه به اطلاعات بیشتری در خصوص بخش‌هایی از درخواست شما نیاز داشته باشد، به موقع بتواند با شما تماس بگیرد.
3️⃣ گزارش کردن تغییرات از طریق وبسایت IRCC
🔹 هر تغییر مرتبطی که می‌تواند روی درخواست شما تاثیر داشته باشد، مثل تولد، ازدواج یا تغییر در وضعیت اشتغال را بلافاصله اطلاع بدهید.
4️⃣ پاسخ فوری به تماس IRCC
🔹 هرگاه وزارت مهاجرت کانادا با شما تماس گرفت، یا مدارکی را درخواست کرد، به سرعت پاسخ بدهید.
#آتش_دانستنی_های_مهاجرت
—————-
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration
🔻آقای Terry Fox، مرد ورزشکاری که یک پای خود را به دلیل ابتلا به سرطان از دست داده بود، اما همچنان تلاش می‌کرد و تبدیل به اسطوره امید در کانادا شده بود، در روز ۲۸ جون ۱۹۸۱ یک ماه قبل از تولد ۲۳ سالگی بر اثر سرطان درگذشت.
🔹 با این حال، یاد و نام او و تلاش‌هایی که در زندگی خود انجام داده، همچنان نه تنها برای کانادایی‌ها بلکه برای بسیاری از مردم دنیا انگیزه‌بخش است.
🔹 فاکس در ۱۹۵۸ در شهر وینی‌پگ به دنیا آمد. او در دوره دبیرستان و همچنین، دانشگاه در رشته‌های دو و میدانی و بسکتبال، ورزش می‌کرد تا این که سرطان از راه رسید و در سال ۱۹۷۷ پای راست او به دلیل این بیماری قطع شد.
🔹 با این حال، فاکس ورزش را کنار نگذاشت و با استفاده از پای مصنوعی به دویدن ادامه داد.
🔹 او همچنین در ونکوور بسکتبال با ویلچر بازی می‌کرد و سه بار قهرمان کشور شد.
🔹 فاکس در سال ۱۹۸۰ «ماراتن امید» را برای جمع‌آوری پول به منظور کمک به تحقیقات سرطان آغاز کرد.
🔹 او دوی خود را از سنت جانز، نیوفاندلند و لابرادور شروع کرد و تا زمانی که به انتاریو رسید به یک ستاره ملی تبدیل شده بود.
🔹 دویدن او ادامه داشت تا این که سرطان به ریه‌هایش سرایت کرد و مجبور شد در Thunder Bay انتاریو به دویدن خود پایان دهد.
🔹 حدود ۹ ماه بعد امیدهای او برای غلبه بر بیماری با مرگش در ۲۸ جون ۱۹۸۱ در بیمارستانی در بریتیش کلمبیا به پایان رسید.
🔹 او در ماراتن امید توانست نزدیک به ۲۵ میلیون دلار کمک مالی برای تحقیقات مربوط به سرطان جمع‌آوری کند.
🔹 جالب است بدانید فاکس در ۱۹۸۰ جایزه Lou Marsh را به‌عنوان برترین ورزشکار کانادا دریافت کرد.
🔹 تاثیرات مثبت فاکس پس از مرگ او نیز ادامه داشت. از جمله این تاثیرات می‌توان به برگزاری مسابقه سالانه Terry Fox Run در بیش از ۶۰ کشور جهان اشاره کرد که بزرگترین ایونت یک روزه جمع‌آوری کمک مالی برای تحقیقات سرطان در جهان به حساب می‌آید. #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
#TerryFox
@AtashDaily
🔹 با این حال، یاد و نام او و تلاش‌هایی که در زندگی خود انجام داده، همچنان نه تنها برای کانادایی‌ها بلکه برای بسیاری از مردم دنیا انگیزه‌بخش است.
🔹 فاکس در ۱۹۵۸ در شهر وینی‌پگ به دنیا آمد. او در دوره دبیرستان و همچنین، دانشگاه در رشته‌های دو و میدانی و بسکتبال، ورزش می‌کرد تا این که سرطان از راه رسید و در سال ۱۹۷۷ پای راست او به دلیل این بیماری قطع شد.
🔹 با این حال، فاکس ورزش را کنار نگذاشت و با استفاده از پای مصنوعی به دویدن ادامه داد.
🔹 او همچنین در ونکوور بسکتبال با ویلچر بازی می‌کرد و سه بار قهرمان کشور شد.
🔹 فاکس در سال ۱۹۸۰ «ماراتن امید» را برای جمع‌آوری پول به منظور کمک به تحقیقات سرطان آغاز کرد.
🔹 او دوی خود را از سنت جانز، نیوفاندلند و لابرادور شروع کرد و تا زمانی که به انتاریو رسید به یک ستاره ملی تبدیل شده بود.
🔹 دویدن او ادامه داشت تا این که سرطان به ریه‌هایش سرایت کرد و مجبور شد در Thunder Bay انتاریو به دویدن خود پایان دهد.
🔹 حدود ۹ ماه بعد امیدهای او برای غلبه بر بیماری با مرگش در ۲۸ جون ۱۹۸۱ در بیمارستانی در بریتیش کلمبیا به پایان رسید.
🔹 او در ماراتن امید توانست نزدیک به ۲۵ میلیون دلار کمک مالی برای تحقیقات مربوط به سرطان جمع‌آوری کند.
🔹 جالب است بدانید فاکس در ۱۹۸۰ جایزه Lou Marsh را به‌عنوان برترین ورزشکار کانادا دریافت کرد.
🔹 تاثیرات مثبت فاکس پس از مرگ او نیز ادامه داشت. از جمله این تاثیرات می‌توان به برگزاری مسابقه سالانه Terry Fox Run در بیش از ۶۰ کشور جهان اشاره کرد که بزرگترین ایونت یک روزه جمع‌آوری کمک مالی برای تحقیقات سرطان در جهان به حساب می‌آید. #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
#TerryFox
@AtashDaily