В Иркутске разворачивается очередной эпизод системной безответственности, где интересы застройщиков ставятся выше безопасности граждан.
23 сентября 2024 года Кировский районный суд отменил разрешение на строительство жилого комплекса «Салют» по адресу улица Дальневосточная, 54, возводимого компанией ООО «Специализированный застройщик Родные Берега». Суд выявил грубые нарушения градостроительных норм, но местные власти, похоже, не торопятся исправлять ситуацию, оставляя жителей под угрозой.
На 15 апреля 2025 года разрешение всё ещё числится действующим в Едином реестре застройщиков, что вызывает вопросы о компетентности и мотивах чиновников.
Суд установил, что застройщик превысил плотность застройки с допустимых 24 000 до 32 500 кв.м. на гектар, сократил расстояние между домами с 60 до 26 метров, увеличив риски при пожарах или обрушениях, и урезал зелёные зоны и парковки в и без того перегруженном районе. Публичные слушания, на которых присутствовало всего четыре человека, суд признал имитацией, а протесты жителей и предупреждения отдела архитектуры о перегрузке инфраструктуры были проигнорированы.
Несмотря на это, администрация Иркутска, возглавляемая мэром Русланом Болотовым, не аннулировала разрешение, как того требует статья 51 Градостроительного кодекса.
Бездействие властей объясняется несколькими факторами. Во-первых, возможные коррупционные связи: владельцем ООО «СЗ СК Родные Берега» является Алексей Распутин, депутат Заксобрания Иркутской области от «Единой России». Его влияние могло сыграть роль в выдаче разрешения, несмотря на нарушения. Во-вторых, страх ответственности: отмена разрешения означала бы признание ошибок чиновников, что чревато репутационными и юридическими последствиями. В 2023 году в Зиминском районе уже возбуждали дело о халатности из-за аналогичного игнорирования строительных норм, но в Иркутске уроки не усвоены.
Рынок недвижимости в Иркутске перегрет: в 2024 году средняя цена квадратного метра выросла до 125 000 рублей. Застройщики, включая «Родные Берега», чьи проекты с 2006 года охватили 60 000 квадратных метров, стремятся максимизировать прибыль, игнорируя нормы. Власти, в свою очередь, закрывают глаза, чтобы поддерживать инвестиции: в 2024 году строительный сектор принёс региону 180 миллиардов рублей. Нехватка школ и детсадов, на которую жаловались жители, подтверждается: в Октябрьском районе дефицит мест в садах составляет 2 000.
Основная причина этой ситуации: слабый контроль и конфликт интересов. Без жёстких мер — отзыва разрешения, проверки главы стройнадзора Елены Рабцевич и мэра Болотова — ситуация повторится, и не раз.
#иркутск
@babr24
23 сентября 2024 года Кировский районный суд отменил разрешение на строительство жилого комплекса «Салют» по адресу улица Дальневосточная, 54, возводимого компанией ООО «Специализированный застройщик Родные Берега». Суд выявил грубые нарушения градостроительных норм, но местные власти, похоже, не торопятся исправлять ситуацию, оставляя жителей под угрозой.
На 15 апреля 2025 года разрешение всё ещё числится действующим в Едином реестре застройщиков, что вызывает вопросы о компетентности и мотивах чиновников.
Суд установил, что застройщик превысил плотность застройки с допустимых 24 000 до 32 500 кв.м. на гектар, сократил расстояние между домами с 60 до 26 метров, увеличив риски при пожарах или обрушениях, и урезал зелёные зоны и парковки в и без того перегруженном районе. Публичные слушания, на которых присутствовало всего четыре человека, суд признал имитацией, а протесты жителей и предупреждения отдела архитектуры о перегрузке инфраструктуры были проигнорированы.
Несмотря на это, администрация Иркутска, возглавляемая мэром Русланом Болотовым, не аннулировала разрешение, как того требует статья 51 Градостроительного кодекса.
Бездействие властей объясняется несколькими факторами. Во-первых, возможные коррупционные связи: владельцем ООО «СЗ СК Родные Берега» является Алексей Распутин, депутат Заксобрания Иркутской области от «Единой России». Его влияние могло сыграть роль в выдаче разрешения, несмотря на нарушения. Во-вторых, страх ответственности: отмена разрешения означала бы признание ошибок чиновников, что чревато репутационными и юридическими последствиями. В 2023 году в Зиминском районе уже возбуждали дело о халатности из-за аналогичного игнорирования строительных норм, но в Иркутске уроки не усвоены.
Рынок недвижимости в Иркутске перегрет: в 2024 году средняя цена квадратного метра выросла до 125 000 рублей. Застройщики, включая «Родные Берега», чьи проекты с 2006 года охватили 60 000 квадратных метров, стремятся максимизировать прибыль, игнорируя нормы. Власти, в свою очередь, закрывают глаза, чтобы поддерживать инвестиции: в 2024 году строительный сектор принёс региону 180 миллиардов рублей. Нехватка школ и детсадов, на которую жаловались жители, подтверждается: в Октябрьском районе дефицит мест в садах составляет 2 000.
Основная причина этой ситуации: слабый контроль и конфликт интересов. Без жёстких мер — отзыва разрешения, проверки главы стройнадзора Елены Рабцевич и мэра Болотова — ситуация повторится, и не раз.
#иркутск
@babr24
Forwarded from Хамар. Неизвестная Сибирь
Иркутское ООО «Сибстальстрой» Эдуарда Мелконяна в очередной раз доказало, что скандалы и штрафы — не помеха для получения жирных госконтрактов. Компания, чья репутация давно напоминает свалку строительного мусора, снова получила подряд от МКУ «Служба капитального строительства» Иркутска на корректировку проекта и строительство школы на 550 мест в деревне Новолисиха. Цена вопроса — 1 миллиард 730 миллионов рублей, а срок сдачи — 26 августа 2027 года.
Но, глядя на послужной список «Сибстальстроя», верить в успех этого проекта могут только неисправимые оптимисты (или те, кто подписывал контракт).
Прокуратура не раз ловила компанию на горячем. В 2023 году за срыв сроков благоустройства площади Дружбы в Усть-Илимске, на которое выделили 100 миллионов рублей, «Сибстальстрой» отделался смешным штрафом в 300 000 рублей. В 2022 году за провал строительства школы в Грановщине Иркутского района — ещё 290 000 рублей штрафа и уголовное дело по статье 293 УК РФ за халатность, нанесшую бюджету ущерб свыше 500 миллионов рублей. В результате скандала 2016 года детсады в Алужино и Урике, построенные «Сибстальстроем», закрыли из-за ядовитого формальдегида, сочившегося из линолеума и клея.
И всё же портфель госконтрактов «Сибстальстроя» раздулся до 19 миллиардов рублей. Почему? Ответ прост: связи. В 2015 году иркутские СМИ писали о тёплых отношениях Мелконяна с Виктором Кондрашовым, тогдашним главой правительства региона при губернаторе Сергее Левченко. Семья Кондрашова через «ДокаОпт» поставляла тот самый токсичный линолеум для детсадов. Левченко ловко перевёл стрелки на «Сибстальстрой», но это не помешало компании и дальше осваивать бюджетные миллиарды.
Остаётся открытым вопрос: сколько ещё шайка Мелконяна будет спокойно пилить бюджетные средства?
#иркутск
@babr24
Но, глядя на послужной список «Сибстальстроя», верить в успех этого проекта могут только неисправимые оптимисты (или те, кто подписывал контракт).
Прокуратура не раз ловила компанию на горячем. В 2023 году за срыв сроков благоустройства площади Дружбы в Усть-Илимске, на которое выделили 100 миллионов рублей, «Сибстальстрой» отделался смешным штрафом в 300 000 рублей. В 2022 году за провал строительства школы в Грановщине Иркутского района — ещё 290 000 рублей штрафа и уголовное дело по статье 293 УК РФ за халатность, нанесшую бюджету ущерб свыше 500 миллионов рублей. В результате скандала 2016 года детсады в Алужино и Урике, построенные «Сибстальстроем», закрыли из-за ядовитого формальдегида, сочившегося из линолеума и клея.
И всё же портфель госконтрактов «Сибстальстроя» раздулся до 19 миллиардов рублей. Почему? Ответ прост: связи. В 2015 году иркутские СМИ писали о тёплых отношениях Мелконяна с Виктором Кондрашовым, тогдашним главой правительства региона при губернаторе Сергее Левченко. Семья Кондрашова через «ДокаОпт» поставляла тот самый токсичный линолеум для детсадов. Левченко ловко перевёл стрелки на «Сибстальстрой», но это не помешало компании и дальше осваивать бюджетные миллиарды.
Остаётся открытым вопрос: сколько ещё шайка Мелконяна будет спокойно пилить бюджетные средства?
#иркутск
@babr24
Forwarded from Иркутск. Бабр. Дальше некуда
Отменяем "Салют"!
Не праздничный, конечно. Строительный.
Решением суда приостановлено разрешение на строительство микрорайона "Салют", возводимого компанией ООО «Специализированный застройщик Родные Берега», аффилированной с депутатом Заксобрания региона Алексеем Распутиным. В ходе расследования был выявлен целый перечень нарушений градостроительных норм со стороны застройщика: были урезаны зеленые зоны и парковки, нарушены пожарные нормы при проектировании плотности расположения жилых строений.
После долгого противостояния жителей, выступающих против уже развернувшейся стройки, она наконец была остановлена. Не просто на бумаге, а фактически. Администрация города наконец включилась в процесс решения проблемы: еженедельно проходят совещания с застройщиком. Предлагаемая стратегия — выдача нового разрешения в случае увеличения земельного участка под строительство. Однако где найти эту землю в центре Октябрьского округа Иркутска (Строительство предполагается на улице Дальневосточной) — вопрос со звездочкой. Как и то, почему чиновники дремали до началаобщественных волнений, не обращая внимание на появляющийся в центре города очередной человейник, без сопуствующей социальной инфраструктуры и дорожной развязки, способной вместить новых жителей немаленького микрорайона.
#иркутск
@irk_24
Не праздничный, конечно. Строительный.
Решением суда приостановлено разрешение на строительство микрорайона "Салют", возводимого компанией ООО «Специализированный застройщик Родные Берега», аффилированной с депутатом Заксобрания региона Алексеем Распутиным. В ходе расследования был выявлен целый перечень нарушений градостроительных норм со стороны застройщика: были урезаны зеленые зоны и парковки, нарушены пожарные нормы при проектировании плотности расположения жилых строений.
После долгого противостояния жителей, выступающих против уже развернувшейся стройки, она наконец была остановлена. Не просто на бумаге, а фактически. Администрация города наконец включилась в процесс решения проблемы: еженедельно проходят совещания с застройщиком. Предлагаемая стратегия — выдача нового разрешения в случае увеличения земельного участка под строительство. Однако где найти эту землю в центре Октябрьского округа Иркутска (Строительство предполагается на улице Дальневосточной) — вопрос со звездочкой. Как и то, почему чиновники дремали до началаобщественных волнений, не обращая внимание на появляющийся в центре города очередной человейник, без сопуствующей социальной инфраструктуры и дорожной развязки, способной вместить новых жителей немаленького микрорайона.
#иркутск
@irk_24
Forwarded from Иркутск. Бабр. Дальше некуда
ТОП-5 причин невывоза ТКО: где начинается и заканчивается зона ответственности каждого?
Более 88 свалок, в том числе и на контейнерных площадках, зафиксировано с начала 2025 года, около 17 контейнерных площадок были сняты с эксплуатации и только 8 из них возвращены на обслуживание.
Причин этой тревожной тенденции много, но, спойлер, с ней можно и нужно бороться. И сделать важный шаг в этой борьбе может каждый из нас.
Подробнее — на Бабре
#иркутск
@irk_24
Более 88 свалок, в том числе и на контейнерных площадках, зафиксировано с начала 2025 года, около 17 контейнерных площадок были сняты с эксплуатации и только 8 из них возвращены на обслуживание.
Причин этой тревожной тенденции много, но, спойлер, с ней можно и нужно бороться. И сделать важный шаг в этой борьбе может каждый из нас.
Подробнее — на Бабре
#иркутск
@irk_24
Очередное крупное ДТП на спуске к поселку Култук на печально знаменитом Култукском перевале.
Опаснейшее место на федеральной трассе "Байкал", чуть ли не еженедельно собирающее свои жертвы.
Причём сценарий совершенно одинаковый: у большегрузных фур вследствие длительного торможения выходит из строя тормозная система, и огромный груженый автомобиль летит вниз, сметая всё и всех на своём пути.
Все, кто оказывается на этом перевале — заложники случая.
Интересно, неужели федеральное правительство не способно пошевелиться и выделить средства на реконструкцию дороги - между прочим, стратегической трассы, единственной, связывающей восток и запад страны?
#россия #иркутск
@babr24
Опаснейшее место на федеральной трассе "Байкал", чуть ли не еженедельно собирающее свои жертвы.
Причём сценарий совершенно одинаковый: у большегрузных фур вследствие длительного торможения выходит из строя тормозная система, и огромный груженый автомобиль летит вниз, сметая всё и всех на своём пути.
Все, кто оказывается на этом перевале — заложники случая.
Интересно, неужели федеральное правительство не способно пошевелиться и выделить средства на реконструкцию дороги - между прочим, стратегической трассы, единственной, связывающей восток и запад страны?
#россия #иркутск
@babr24