#四川 #成都 #降价 #房地产 #工程抵押房

【买房一周遭遇8.2折降价，政府回应：房企降价属于市场经济行为】

近日，‌成都天府新区的楼盘荣盛时代天府因降价销售，引发争议。

有业主声称，‌刚签完购房合同就发现开发商以工抵房(工程抵押房)名义推出8.2折的购房优惠，一周之内直接损失53万元，还有业主称损失70万元以上。

对于业主的反映的问题，四川天府新区成都管委会公园城市局回应称：“经核实，开发企业降价销售未违反成都市房地产现行法律法规，该情况属于市场经济(行为)。”

12月2日，‌中国证券报·中证金牛座记者来到位于天府新区的荣盛时代天府售楼处。该楼盘置业顾问表示：“网上信息不准，没有工抵房。目前售价是正常备案价。”

但在售楼处外，‌记者碰到了一位刚签完购房合同的业主王丽(化名)，其表示刚以2万元出头的价格(8.2折)在荣盛时代天府购买了一套小户型的房子。与王丽一起的中介也确认了8.2折购房优惠的存在。(中国证券报)

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#恒大 #房地产 #违约 #境外债 #央行

【中国人民银行有关负责人就恒大问题答记者问】

1.刚刚，恒大披露了可能无法履行担保责任的公告，对此有何评价？

答：恒大集团出现风险主要源于自身经营不善、盲目扩张。境外美元债市场是高度市场化的，‌投资人较为成熟、甄别能力较强，‌对于相关问题的处理也有清晰的法律规定和程序。短期个别房企出现风险，不会影响中长期市场的正常融资功能。近期，‌境内房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态，一些中资房企开始回购境外债券，部分投资人也开始买入中资房企美元债券。

中国始终坚持营造公平的市场环境，‌稳妥有序推进中国金融市场的双向开放。有关部门将继续保持与境外市场相关监管部门的沟通，敦促境外发债企业及其股东，‌严格遵守市场纪律和规则，按照市场化、法治化原则，妥善处理好自身的债务问题，积极履行法定偿债义务。对于企业汇出资金偿付及回购境外债券的，有关部门将在现行政策框架下提供支持和便利。

2.广东省人民政府同意向恒大地产集团派出工作组，对此有何评价？

答：应恒大地产集团有限公司请求，‌广东省人民政府同意向恒大地产集团有限公司派出工作组，这是推进企业风险处置工作、督促切实加强内控管理、维护正常经营的有力举措，‌人民银行对此表示支持。我们将继续配合广东省政府、相关部门和地方政府，做好风险化解工作，‌维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。(中国人民银行)