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【中国经营报：深圳楼市有项目购房者称被收65万“喝茶费”】

记者在走访深圳多个热点区域楼盘时，发现房票难求的楼市背后，天价“喝茶费”依然存在，购房者若想买到房子，需额外支付几十万元获取房源。

近日，购房者郑女士向记者反映，位于深圳光明区的金地峰境瑞府楼盘虽然对外宣称售罄，但可通过内部渠道买到“锁定房源”，但需额外支付65万元“喝茶费”。据悉，该楼盘的均价在5.17万元/平方米，由于新房限价，这个价比周围的二手房便宜近两万元。

从7月开始，深圳二手房市场一再腰斩，月成交量经历了三连降。数据显示，今年10月深圳二手住宅成交5049套，环比下降42.8%。但二手房均价，10月反而环比增长了10%，卖方呈现强烈的观望态度和涨价预期。

与之相反，新房市场则在高供应量下被彻底点燃。10月成交4617套，9月4871套，分别创下了近4年“银十”和近7年“金九”成交新高。值得留意的是，虽然10月新增供应量3259套，不及9月的一半，但成交量仅相差254套，可见深圳“打新”热潮持续不减。（中国经营报）

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