🔴جهش‌های قیمتی و تاثیر آن بر ساخت و ساز

🔻پس از آخرین #جهش_قیمتی_مسکن در سال ۹۱ تا‌کنون بازار مسکن اشکال مختلفی از خود نشان داده است. یکبار با افزایش حجم تقاضا همراه شد و گاهی دیگر آن اندازه به #رکود رفت که دولت و بخش خصوصی را برای برطرف کردن این رکود به میدان کشاند. حالا که قیمت مسکن به اوج خود رسیده است و دو سال از رکود آن می‌گذرد، سازندگان نیز رغبت کمتری به ساخت و ساز نشان می‌دهند.

🔻گرچه در #شمال_تهران و #منطقه۲۲ که غربی‌ترین منطقه تهران به عنوان نقطه اتصال به استان البرز است با حجم انبوهی از ساخت وسازها همراه شده است، اما گلایه‌های سازندگان از افزایش هزینه‌ها و نبود مشتری بیش از ساخت و ساز نمود دارد.

🔻به گفته برخی سازندگان و کارشناسان مسکن انگار دیگر سرمایه‌گذاران در حوزه مسکن رغبتی برای وارد کردن سرمایه‌شان به ساخت و ساز ندارند و با توجه به میزان سود بانکی ترجیح می‌دهند، پول‌شان را در بانک‌ها نگه دارند. برخی از آنها بر این باورند که با توجه به قیمت بالای زمین، بخشی از دست‌اندرکاران صنعت ساختمان سرمایه اولیه را برای ساخت و ساز ندارند و بخشی از آنها رو به مشارکت آورده‌اند که این امر خود زمان‌بر است.



‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE
‌‌‌‎مجله هوشمند ساختمان

🔴 #اجاره های سنگین املاک در #شمال_شرق تهران


‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

🔴مناطق #شمال و #شمال_غرب تهران #بیشترین رشد قیمت مسکن را تجربه نموده اند.
قیمت مسکن طی 28 سال گذشته (منتهی به دیماه ٩٧) در منطقه یک تهران ٣٢٠ برابر و در منطقه دوازده ١٢٠ برابر شده است.
این داستان که در بلندمدت همه مناطق به یک میزان رشد می کنند افسانه است.




‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

🔴 #نشت_نفت در #شمال_غرب پایتخت

به گفته اهالی منطقه شهران شمالی در شمال غرب پایتخت، بوی نفت امانشان را بریده است و صرفنظر از خطرات احتمالی زندگی در نزدیکی انبار نفت «شهران» از بوی بد نفتاب که وقتی فضای سبز و باغ ها را آبیاری می کنند بیشتر به مشام می رسد کلافه شده اند.

مسئولان محیط زیست هم با تایید این مشکل می گویند که طی چندسال گذشته هر کاری کرده‌اند زورشان به شرکت پخش فرآورده های نفتی نرسیده و راهی برایشان نمانده جز اقدام قضایی؛ به گفته این مسئولان، پس از بارندگی‌ها، بلندشدن بوی فرآورده های نفتی تشدید می شود/ ایرنا




‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

🔴از چندسال قبل موج #خرید_زمین توسط #اعراب_کشورهای_همسایه در #شمال کشور، برای مردم محلی حساسیت‌هایی ایجاد کرده بود، اما به سطح خبرها نرسید. اخیرا این موضوع به صدر برخی خبرگزاری‌ها رسیده و به‌رغم ناراحتی‌ها و دلخوری‌هایی که در مردم محلی مناطق شمالی کشور شکل گرفته، گفته می‌شود که مسئولان محلی از ماجرا خبر داشته و در اغلب موارد در صدور مجوز برای اشتراک آب و برق و گاز همکاری هم کرده‌اند. منبع:اقتصاد انلاین


‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان