#اخبار_مسكن
🔴خانه هایی با 2 میلیارد تومان رهن درتهران!😧
🔻بررسی بازار مسکن در #مناطق_شمالی پایتخت حاکی از آن است که گرانترین خانه های اجاره ای در این مناطق قرار دارند، واحدهای مسکونی فول امکاناتی که رهن کامل آنها یک و نیم تا حدود ۴ میلیارد تومان پول می خواهد.
🔻نوآوران آنلاین - آمار بانک مرکزی از بازار مسکن که در آن به داده های سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور استناد کرده نشان می دهد #نرخ_اجاره بهای مسکن در کشور بالغ بر 10 درصد در مقایسه با تابستان گذشته افزایش یافته است. البته این آمار چندان با واقعیت های بازار همخوانی ندارد، چه آن که اکثر فعالان این بخش و مستاجران از افزایش حداقل 50 درصدی نرخ اجاره بهای مسکن در تابستان امسال نسبت به فصل مشابه پارسال خبر می دهند.
#کاهش_نرخ_سود_سپرده_های_بانکی در دو سال اخیر یکی از عوامل موثر در افزایش نرخ اجاره بهای مسکن در کشور بوده است. اما در بازار اجاره ای مسکن نرخ های باور نکردنی نیز وجود دارد که مختص مناطق شمالی پایتخت است. همان مناطقی که #معاون_وزیر_راه و شهرسازی می گوید انبوه سازان علاقه زیادی برای ساخت وساز در آنجا دارند. در این مناطق متراژ بالا و امکانات لوکس باعث شده تا اجاره یک واحد مسکونی قیمت های بسیار بالایی داشته باشد. مالکان همان امکانات پنت هاوس ها را برای اینواحدهای مسکونی در نظر می گیرند و قطعا یکی از دلایل نرخ بالای اجاره این واحدها مربوط به همین مسئله است.بر این اساس یک رهن کامل واحد مسکونی 440 متری نوسازی واقع در سعد آباد جنوبی با امکاناتی از جمله 4 اتاق خواب، سونا، جکوزی، سالن بدنسازی و... 3 میلیارد تومان است. این در حالی است که شاخص قیمت در این محله برای رهن کامل، 450 میلیون تومان است.در کامرانیه خانه ای با مساحت 500 متر زیربنا فول امکانات و دارای روف گاردن با نرخ 3 میلیارد تومان در فایل اجاره قرار گرفته است. شاخص قیمت برای رهن کامل واحد مسکونی با متراژ 200 متر زیر بنا در کامرانیه شمالی 400 میلیون تومان ...
https://tnews.ir/news/dbca93533781.html
✅شبكه هوشمند تحليل بازار مسكن
((((عصر صنعت ساختمان))))
🆔 @BUILDING_AGE
🔴خانه هایی با 2 میلیارد تومان رهن درتهران!😧
🔻بررسی بازار مسکن در #مناطق_شمالی پایتخت حاکی از آن است که گرانترین خانه های اجاره ای در این مناطق قرار دارند، واحدهای مسکونی فول امکاناتی که رهن کامل آنها یک و نیم تا حدود ۴ میلیارد تومان پول می خواهد.
🔻نوآوران آنلاین - آمار بانک مرکزی از بازار مسکن که در آن به داده های سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور استناد کرده نشان می دهد #نرخ_اجاره بهای مسکن در کشور بالغ بر 10 درصد در مقایسه با تابستان گذشته افزایش یافته است. البته این آمار چندان با واقعیت های بازار همخوانی ندارد، چه آن که اکثر فعالان این بخش و مستاجران از افزایش حداقل 50 درصدی نرخ اجاره بهای مسکن در تابستان امسال نسبت به فصل مشابه پارسال خبر می دهند.
#کاهش_نرخ_سود_سپرده_های_بانکی در دو سال اخیر یکی از عوامل موثر در افزایش نرخ اجاره بهای مسکن در کشور بوده است. اما در بازار اجاره ای مسکن نرخ های باور نکردنی نیز وجود دارد که مختص مناطق شمالی پایتخت است. همان مناطقی که #معاون_وزیر_راه و شهرسازی می گوید انبوه سازان علاقه زیادی برای ساخت وساز در آنجا دارند. در این مناطق متراژ بالا و امکانات لوکس باعث شده تا اجاره یک واحد مسکونی قیمت های بسیار بالایی داشته باشد. مالکان همان امکانات پنت هاوس ها را برای اینواحدهای مسکونی در نظر می گیرند و قطعا یکی از دلایل نرخ بالای اجاره این واحدها مربوط به همین مسئله است.بر این اساس یک رهن کامل واحد مسکونی 440 متری نوسازی واقع در سعد آباد جنوبی با امکاناتی از جمله 4 اتاق خواب، سونا، جکوزی، سالن بدنسازی و... 3 میلیارد تومان است. این در حالی است که شاخص قیمت در این محله برای رهن کامل، 450 میلیون تومان است.در کامرانیه خانه ای با مساحت 500 متر زیربنا فول امکانات و دارای روف گاردن با نرخ 3 میلیارد تومان در فایل اجاره قرار گرفته است. شاخص قیمت برای رهن کامل واحد مسکونی با متراژ 200 متر زیر بنا در کامرانیه شمالی 400 میلیون تومان ...
https://tnews.ir/news/dbca93533781.html
✅شبكه هوشمند تحليل بازار مسكن
((((عصر صنعت ساختمان))))
🆔 @BUILDING_AGE
جستجوگر اخبار تی نیوز tnews.ir
خانه هایی با 2 میلیارد تومان رهن درتهران!
بررسی بازار مسکن در مناطق شمالی پایتخت حاکی از آن است که گرانترین خانه های اجاره ای در این مناطق قرار دارند، واحدهای مسکونی فول امکاناتی که رهن کامل آنها یک و نیم تا حدود ۴ میلیارد تومان پول می خواهد.