💢تضمین کیفیت ساختمان
🔻بیمه تضمین کیفیت ساختمان یکی از ماموریت‌های مهم حوزه شهرسازی و معماری در قالب برنامه پنج ساله دوم شهرداری تهران است. با وجود آنکه بنا بود این محور تکلیفی تا پایان سال 93 اجرایی شود، اما این بند هنوز به مرحله اجرایی نرسیده است. پیش از این نیز موضوع بیمه تضمین کیفیت ساخت وساز اوایل دهه 80 برای تبدیل شدن به قانون به مجلس رفت، اما پس از گذشت بیش از یک دهه همچنان تعیین تکلیف نشده است. در صفحه باشگاه اقتصاددانان امروز از کارشناسان حوزه مسکن و سازمان نظام مهندسی درخصوص چرایی این موضوع سوال کرده‌ایم...
http://donya-e-eqtesad.com/3944/bashgaheghtesad/'
☄بازار فروش و شبکه ارتباطی صنعت ساختمان
🔱عصر صنعت ساختمان🔱
https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA
🔻تمام نياز شمارا در صنعت ساختمان پاسخگو هستيم🔻
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#مدرنترين_مجموعه_آبي_كشور
#نارسيس
@NARSISPOOL
👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻
#حتی_بهترین_دوستتان_هم_به_شما_نخواهد_گفت!!!!
🔻بیمه تضمین کیفیت ساختمان یکی از ماموریت‌های مهم حوزه شهرسازی و معماری در قالب برنامه پنج ساله دوم شهرداری تهران است. با وجود آنکه بنا بود این محور تکلیفی تا پایان سال 93 اجرایی شود، اما این بند هنوز به مرحله اجرایی نرسیده است. پیش از این نیز موضوع بیمه تضمین کیفیت ساخت وساز اوایل دهه 80 برای تبدیل شدن به قانون به مجلس رفت، اما پس از گذشت بیش از یک دهه همچنان تعیین تکلیف نشده است. در صفحه باشگاه اقتصاددانان امروز از کارشناسان حوزه مسکن و سازمان نظام مهندسی درخصوص چرایی این موضوع سوال کرده‌ایم...
http://donya-e-eqtesad.com/3944/bashgaheghtesad/'
☄بازار فروش و شبکه ارتباطی صنعت ساختمان
🔱عصر صنعت ساختمان🔱
https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA
🔻تمام نياز شمارا در صنعت ساختمان پاسخگو هستيم🔻
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#مدرنترين_مجموعه_آبي_كشور
#نارسيس
@NARSISPOOL
👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻
#حتی_بهترین_دوستتان_هم_به_شما_نخواهد_گفت!!!!
💢ثبات در بازار آپارتمان‌های نوساز
🔻طی یک ماه گذشته از میزان مراجعه متقاضیان خرید مسکن برای جست و جوی واحدهای نوساز و کلید نخورده کاسته شده و تقاضا در این بخش محدودتر از آبان‌ماه بوده است. واسطه‌های ملکی معتقدند که قطعا «قیمت»، عامل کاهش صف تقاضای این آپارتمان‌ها نبوده، چراکه تغییر محسوس قیمتی در این بازار رخ نداده است. آنها وضعیت بازار نوسازها را این‌طور آنالیز می‌کنند که به دنبال کاهش طول صف تقاضای مسکن در تمام گروه‌های سنی، نوسازها نیز از این قاعده مستثنی نبوده‌اند و دچار ریزش تقاضا شده‌اند.
http://donya-e-eqtesad.com/news/1085170
☄بازار فروش و شبکه ارتباطی صنعت ساختمان
🔱عصر صنعت ساختمان🔱
https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA
🔻تمام نياز شمارا در صنعت ساختمان پاسخگو هستيم🔻
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#مدرنترين_مجموعه_آبي_كشور
#نارسيس
@NARSISPOOL
👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻
#حتی_بهترین_دوستتان_هم_به_شما_نخواهد_گفت!!!!
🔻طی یک ماه گذشته از میزان مراجعه متقاضیان خرید مسکن برای جست و جوی واحدهای نوساز و کلید نخورده کاسته شده و تقاضا در این بخش محدودتر از آبان‌ماه بوده است. واسطه‌های ملکی معتقدند که قطعا «قیمت»، عامل کاهش صف تقاضای این آپارتمان‌ها نبوده، چراکه تغییر محسوس قیمتی در این بازار رخ نداده است. آنها وضعیت بازار نوسازها را این‌طور آنالیز می‌کنند که به دنبال کاهش طول صف تقاضای مسکن در تمام گروه‌های سنی، نوسازها نیز از این قاعده مستثنی نبوده‌اند و دچار ریزش تقاضا شده‌اند.
http://donya-e-eqtesad.com/news/1085170
☄بازار فروش و شبکه ارتباطی صنعت ساختمان
🔱عصر صنعت ساختمان🔱
https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA
🔻تمام نياز شمارا در صنعت ساختمان پاسخگو هستيم🔻
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#مدرنترين_مجموعه_آبي_كشور
#نارسيس
@NARSISPOOL
👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻
#حتی_بهترین_دوستتان_هم_به_شما_نخواهد_گفت!!!!
💢رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران به افزایش هزینه های ساخت و ساز مسکن واکنش نشان داد:
🔻این رشد هزینه‌های ساخت و ساز نقطه آغازی بد برای آینده مسکن خواهد بود، از پارسال تاکنون دستمزدها 17 درصد افزایش یافته است( 30 درصد قیمت ساخت دستمزد است) و 25 درصد نیز اوایل امسال نسبت به سال گذشته هزینه‌های شهرداری بالا رفته است، تا اینجا 42 درصد افزایش قیمت ساخت داشته‌ایم! و مصالح ساختمانی هم به همین نسبت افزایش یافته است، پس قیمت تمام شده ساخت بالا می‌رود.
🔻کاهش تولید مسکن در شرایطی که سالانه نیاز به یک میلیون واحد مسکونی داریم و در حال حاضر حدود 400 هزار مسکن است، موجب افزایش انباشت متقاضی مسکن می‌شود و زمانی که اقتصاد کلان کشور وارد رونق شود، نقدینگی وارد بخش مسکن شده و قیمت‌ها به صورت مضاعف افزایش می‌یابد.
🔻عوامل بازدارنده تولید مسکن موجب می‌شود که واحدهای ساخته شده به فروش نرود./
کمبود مسکن و عدم خرید از سوی متقاضیان باعث خواهد شد واحدهای ساخته شده وارد بازار اجاره شود و اجاره بها نیز به دلیل افزایش تقاضا برای اجاره‌نشینی افزایش یابد.
🔻اگر رونقی که دولت به دنبال آن است به مسکن بیاید؛ نمی توان جلو افزایش قیمت را گرفت.
🔻شهرداری حداقل دریافت هزینه بیمه ها و صدور پروانه ساختمانی را افزایش ندهد/ کاری نکند انبوه ساز وقتی مجوز گرفت دیگر هیچ سرمایه ای برای ساخت نداشته باشد.
☄بازار فروش و شبکه ارتباطی صنعت ساختمان
🔱عصر صنعت ساختمان🔱
https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA
🔻تمام نياز شمارا در صنعت ساختمان پاسخگو هستيم🔻
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#مدرنترين_مجموعه_آبي_كشور
#نارسيس
@NARSISPOOL
👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻
#حتی_بهترین_دوستتان_هم_به_شما_نخواهد_گفت!!!!
🔻این رشد هزینه‌های ساخت و ساز نقطه آغازی بد برای آینده مسکن خواهد بود، از پارسال تاکنون دستمزدها 17 درصد افزایش یافته است( 30 درصد قیمت ساخت دستمزد است) و 25 درصد نیز اوایل امسال نسبت به سال گذشته هزینه‌های شهرداری بالا رفته است، تا اینجا 42 درصد افزایش قیمت ساخت داشته‌ایم! و مصالح ساختمانی هم به همین نسبت افزایش یافته است، پس قیمت تمام شده ساخت بالا می‌رود.
🔻کاهش تولید مسکن در شرایطی که سالانه نیاز به یک میلیون واحد مسکونی داریم و در حال حاضر حدود 400 هزار مسکن است، موجب افزایش انباشت متقاضی مسکن می‌شود و زمانی که اقتصاد کلان کشور وارد رونق شود، نقدینگی وارد بخش مسکن شده و قیمت‌ها به صورت مضاعف افزایش می‌یابد.
🔻عوامل بازدارنده تولید مسکن موجب می‌شود که واحدهای ساخته شده به فروش نرود./
کمبود مسکن و عدم خرید از سوی متقاضیان باعث خواهد شد واحدهای ساخته شده وارد بازار اجاره شود و اجاره بها نیز به دلیل افزایش تقاضا برای اجاره‌نشینی افزایش یابد.
🔻اگر رونقی که دولت به دنبال آن است به مسکن بیاید؛ نمی توان جلو افزایش قیمت را گرفت.
🔻شهرداری حداقل دریافت هزینه بیمه ها و صدور پروانه ساختمانی را افزایش ندهد/ کاری نکند انبوه ساز وقتی مجوز گرفت دیگر هیچ سرمایه ای برای ساخت نداشته باشد.
☄بازار فروش و شبکه ارتباطی صنعت ساختمان
🔱عصر صنعت ساختمان🔱
https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA
🔻تمام نياز شمارا در صنعت ساختمان پاسخگو هستيم🔻
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#مدرنترين_مجموعه_آبي_كشور
#نارسيس
@NARSISPOOL
👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻
#حتی_بهترین_دوستتان_هم_به_شما_نخواهد_گفت!!!!