💢 نکات حائز اهمیت در #طراحی_سازه #نقشه_های_اجرایی



☄با ما همراه باشيد "كلينيك ساختماني عصر صنعت ساختمان"👇🏻👇🏻

https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA

💢 نکات حائز اهمیت در #طراحی_سازه #نقشه_های_اجرایی



☄با ما همراه باشيد "كلينيك ساختماني عصر صنعت ساختمان"👇🏻👇🏻

https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA

💢ضوابط مربوط به استفاده از نمای شیشه ای و یا سنگ، جان پناه و نورگیرها
#طراحی #نما



👈🏻۱- استفاده از نمای شیشه ای درصورت استفاده ازشیشه های سکوریت بانوار دور شیشه یا مواد قابل انعطاف ترجیحا در اشکال منظم بصورتی که نمای شیشه ای از بر ساختمان پیش آمدگی نداشته باشد و همچنین در صورت تعبیه حفاظ و آستانه به منظور ریزش در سقف همکف، مجاز می باشد.

👈🏻۲- از داخل ساختمان پشت به نمای شیشه از کف تمام شده در هر طبقه جان پناه با مصالح مقاوم به ارتفاع ۸۰ سانتیمتر اجرا گردد.

👈🏻۳- استفاده از کوپل طلق دار به جای شیشه در قسمت نورگیر پشت بام ضروریست و در صورت استفاده از شیشه، تعبیه آستانه ریزش با قاب فلزی مقاوم در زیر شیشه های نورگیر ساختمان الزامی میباشد.

👈🏻۴- درصورتیکه سنگها بصورت پلاک قائم نصب شوند باید با تعبیه اسکوپ و یا مهار مناسب دیگری از جدا شدن و فروریختن آنها جلوگیری شود.

👈🏻۵- اعضاء و قطعات غیر سازه ای بخصوص قطعات نما و شیشه ها به گونه ای طراحی و اجراء گردند که در هنگام حوادث از سازه جدا نشده و با فروریختن خود باعث بروز خسارات و حوادث ناگوار جانی نگردند.

👈🏻۶- هر سه متر ارتفاع سنگ کاری نما برروی یک نبشی قرار گرفته و بصورت کامل نیز اسکوپ گردد.

👈🏻۷- سنگهای روی در پوش کاملا رولپلاک گردند.

👈🏻۸- احداث جانپناه با ارتفاع حداقل ۸۰ سانتیمتر از کف تمام شده اطراف پشت بام، تراس، بالکن، دستگاه پله، اطراف داکت های واقع در پشت بام، پرتگاه ها (بند ۴-۱-۲-۴ نشریه ۱۱۲ سازمان برنامه و بودجه)

👈🏻۹- جان پناه نرده ای بگونه ای اجراء گردد که نرده های آن بصورت عمودی بوده و حداکثر فاصله بین آنها ۱۰ سانتیمتر باشد .استفاده از اشیاء تیز و برنده بعنوان حفاظ و جان پناه مجاز نمی باشد.


‌‎☄با ما همراه باشيد "كلينيك ساختماني عصر صنعت ساختمان"👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻

‏https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA

💢قوانین معافیت پارکینگ(کسر پارکینگ)
#ضوابط #طراحی

⚠️در مواردیکه به دلایل فنی ذیل احداث پارکینگ مقدور نباشد با رعایت تراکم ساختمانی پیش بینی شده حق پارکینگ جهت احداث پارکینگ عمومی به صندوق شهرداری واریز می گردد:

🔻ساختمانهایی که در بر خیابانهای سریع السیر به عرض 45 متر و بیشتر قرار داشته و دسترسی به حمل اتومبیل را نداشته باشد.

🔻ساختمانهای در فاصله 100 متری تقاطع خیابانهای به عرض 20 متر و بیشتر (هر دو معبر بیشتر از 20 متر) واقع شده و دسترسی به محل اتومبیل را نداشته باشد.

🔻ساختمان در محلی قرار داشته باشد که ورود به پارکینگ مستلزم قطع درختان کهن بوده که شهرداری مجوز قطع آنها را نداده باشد.

🔻ساختمان در محلی قرار داشته باشد که به علت عرض کم کوچه (کمتر از 4 متر به جز برای املاک انتهای کوچه که کمتر از 3 متر است) امکان عبور اتومبیل نباشد.

🔻ساختمان در بر معبری قرار گرفته باشد که به علت شیب زیاد احداث پارکینگ از نظر فنی مقدور نباشد.

🔻در صورتیکه وضع و فرم زمین ساختمان به صورتی باشد که از نظر فنی نتوان در سطح طبقات احداث پارکینگ نمود.

🔻قرار داشتن در حاشیه میدان و تا فاصله 20 متری از آن.


#جواز_شهرداري_ساخت
⭕️عصر صنعت ساختمان پلي ميان سازندگان و بازار مصالح ايران ⭕️
‏https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA

💢قوانین معافیت پارکینگ(کسر پارکینگ)
#ضوابط #طراحی

⚠️در مواردیکه به دلایل فنی ذیل احداث پارکینگ مقدور نباشد با رعایت تراکم ساختمانی پیش بینی شده حق پارکینگ جهت احداث پارکینگ عمومی به صندوق شهرداری واریز می گردد:

🔸ساختمانهایی که در بر خیابانهای سریع السیر به عرض 45 متر و بیشتر قرار داشته و دسترسی به حمل اتومبیل را نداشته باشد.

🔸ساختمانهای در فاصله 100 متری تقاطع خیابانهای به عرض 20 متر و بیشتر (هر دو معبر بیشتر از 20 متر) واقع شده و دسترسی به محل اتومبیل را نداشته باشد.

🔸ساختمان در محلی قرار داشته باشد که ورود به پارکینگ مستلزم قطع درختان کهن بوده که شهرداری مجوز قطع آنها را نداده باشد.

🔸ساختمان در محلی قرار داشته باشد که به علت عرض کم کوچه (کمتر از 4 متر به جز برای املاک انتهای کوچه که کمتر از 3 متر است) امکان عبور اتومبیل نباشد.
@arshitect_davidkavik
🔸ساختمان در بر معبری قرار گرفته باشد که به علت شیب زیاد احداث پارکینگ از نظر فنی مقدور نباشد.

🔸در صورتیکه وضع و فرم زمین ساختمان به صورتی باشد که از نظر فنی نتوان در سطح طبقات احداث پارکینگ نمود.

🔸قرار داشتن در حاشیه میدان و تا فاصله 20 متری از آن.

#جواز_ساخت_شهرداري
⭕️عصر صنعت ساختمان پلي ميان سازندگان و بازار مصالح ايران ⭕️
‏https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA

🔴انجام کلیه امور

#طراحی_پلان
#شهرداری
#برگ_سبز
#جواز
#ازمایش_خاک
#دکوراسیون_داخلی
#تامین_متریال

🔻اطلاعات بیشتر👇🏻👇🏻

🆔 @sh_bakhtiari



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

🔴انجام کلیه امور

#طراحی_اجرا
#شهرداری
#برگ_سبز
#جواز
#ازمایش_خاک
#دکوراسیون_داخلی
#تامین_متریال
#بازسازی

🔻اطلاعات بیشتر👇🏻👇🏻

‏🆔 @sh_bakhtiari



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

🔴برترین طرح های Cnc توسط کادر مجرب

#طراحی
#اجرا

🔻انجام کلیه امور مربوط به cnc توسط مجرب ترین کادر اجرایی

تماس👇🏻👇🏻
09123258761



‏‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

🔴به دلیل ساخت وساز با کیفیت پایین عمر مفید ساختمان‌ها در کشور ما پایین است واین امرباعث شده است بازسازی ساختمان از رونق بسیار خوبی برخودار شود.گفته می‌شود عمر مفید ساختمان‌ها در کشورهای پیشرفته 100 سال است. اما درایران به طور میانگین این رقم به 20 الی 30 سال کاهش پیدا می‌کند و همین مسأله باعث می‌شود که مالکان با بالارفتن سن ساختمان، برای بازسازی آن به تكاپو بیفتند و اگر از این مسأله صرف‌نظر کنند، ناگزیرند با مشکلات متعددی نظیر گرفتگی لوله‌ها و.. دست و پنجه نرم کنند. اما نکته اینجاست برای اینکه یک ملک فرسوده قابلیت سکونت پیدا کند، باید حتما بازسازی کامل درمورد آن صورت گیرد.هزینه بازسازی بستگی به تغییرات دیوار های جداکننده وجابه جایی سرویس بهداشتی ومتریال مورد استفاده متفاوت است برای برآورد هزینه های آن باید ازکارشناسان بازسازی آپارتمان کمک بگیرید معمولا از 250000تومان است اما حجم بازسازی و سایر آیتم های دیگر، نظیر اجرای دکوراسیون داخلی و ... تا سقف متر مربعی ۴۵۰ هزار تومان و بیشتر نیز قابل ارتقا است تا 450000تومان متغیر می باشد.
🔻کارشناسان بازسازی ، معمولا مواردي نظیر اجرای کفپوش،کابینت، نقاشی، آهنگری، کاغذ دیواری، لوله‌کشی، گچ‌کاری، سقف کاذب، پارکت، شومینه، لمینت و ... نیروی اجرای دارند وهزینه های دست مزد وقیمت مصالح به روز هستند می توانند به راحتی برآورد هزینه نمایند.

🔻شرکت #عصر_صنعت_ساختمان طراحی واجرای
#کابینت_آشپزخانه مدرن وکلاسیک
#بازسازی آشپزخانه های قدیمی
#بازسازی دفتر کار
#بازسازی شرکتها
#طراحی واجرای #کناف
#طراحی واجرای #نورپردازی واحدها
#مقاوم_سازی ساختمانهای قدیمی زیرنظر مهندسین سازه
#طراحی واجرای #دکوراسیون_داخلی
#بازسازی #کلی و #جزئی با مناسب ترین قیمت و...


‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

مجله هوشمند ساختمان

🔴انجام کلیه امور

#طراحی_اجرا
#شهرداری
#برگ_سبز
#جواز
#ازمایش_خاک
#دکوراسیون_داخلی
#تامین_متریال
#بازسازی

🔻اطلاعات بیشتر👇🏻👇🏻

‏🆔 @sh_bakhtiari



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

🔴انجام کلیه امور

#طراحی_اجرا
#شهرداری
#برگ_سبز
#جواز
#ازمایش_خاک
#دکوراسیون_داخلی
#تامین_متریال
#بازسازی

🔻اطلاعات بیشتر👇🏻👇🏻

‏🆔 @sh_bakhtiari



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

🔴برترین طرح های Cnc توسط کادر مجرب

#طراحی
#اجرا

🔻انجام کلیه امور مربوط به cnc توسط مجرب ترین کادر اجرایی

تماس👇🏻👇🏻
09123258761



‏‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

🔴انجام کلیه امور

#طراحی_اجرا
#شهرداری
#برگ_سبز
#جواز
#ازمایش_خاک
#دکوراسیون_داخلی
#تامین_متریال
#بازسازی

🔻اطلاعات بیشتر👇🏻👇🏻

‏🆔 @sh_bakhtiari



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

🔴انجام کلیه امور

#طراحی_اجرا
#شهرداری
#برگ_سبز
#جواز
#ازمایش_خاک
#دکوراسیون_داخلی
#تامین_متریال
#بازسازی

🔻اطلاعات بیشتر👇🏻👇🏻

‏🆔 @sh_bakhtiari



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

🔴انجام کلیه امور

#طراحی_اجرا
#شهرداری
#برگ_سبز
#جواز
#ازمایش_خاک
#دکوراسیون_داخلی
#تامین_متریال
#بازسازی

🔻اطلاعات بیشتر👇🏻👇🏻

‏🆔 @sh_bakhtiari



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

🔴🎥ویلاهای میلیاردی،۴۰۰ میلیارد😳😳
حتما ببینید👇🏻👇🏻

https://instagram.com/p/BnLDm2yHSO2/

🎥ده تا از پر لایکترین اتاق مخفی های جهان


فوق العادس حتما ببینید👇🏻👇🏻👇🏻



https://www.instagram.com/p/BwNHaTiDhXx/?utm_source=ig_share_sheet&igshid=9x465mdvhxen

https://www.instagram.com/p/BzfxDniDq_k/?igshid=136oxienc72j6


💎ساختمان مسکونی نیاوران 🔱شرکت عصر صنعت ساختمان🔱

طراحان :شبنم بختیاری ، سحر بختیاری

کارفرما : مهندس جاهد

سال :1392

طرح کلاسیک بر اساس سلیقه کارفرما بوده
فعالیتهای شرکت در این پروژه : طراحی نما ، طراحی لابی ، طراحی روف گاردن و... 🤔🤔به نظرتون کدوم طرح اجرا شده؟؟؟🤔🤔 ❌پ ن: بعد ازینکه نظراتتون رو گفتید حتما اعلام میکنم کدوم طرح اجرا شده❤️ @shabnam_bakhtiary
@shabnam_bakhtiary
@sah_architect
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

#نما #کلاسیک #معمار #دیزاین #داخلی #دکوراسیون #طراحی #کفسازی #اجرا #بازسازی #معماری #معماری_مدرن #ساختمان #ساختمان_مدرن #طراحی #معماری #ساختمان#ساخت_ایران #برند #برندسازی #برندینگ #برندبرتر#نما #معماری #برندساختمانی #شرکت#upvc  #upvcwindows #window #door #doors #shabnambakhtiary #شبنم_بختیاری

میدونید چرا در شرایط رکود فقط املاک محدودی راحت به فروش میرسن!؟؟
چون متفاوت و خاص طراحی شدن و در محدوده خودشون حرفی برای گفتن دارن!!
🔻تولد بنایی خاص
🔻طراحی ویژه و متفاوت از منطقه
🔻توجه به عوامل اسایش مصرف کننده و در نتیجه تسریع در فروش در قیمتهایی بالا
و.....

‎📲راه ارتباطی : @sh_bakhtiarii
#استدیو_معماری_شبنم_بختیاری

#مشاوره #طراحی_نظارت #اجرا


⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان