🔴🔴سازندگان قبل‌از عقد قرارداد حتما بخوانند👇🏻👇🏻👇🏻

🔴 #عرض_گذر و #اندازه_قطعات

🔻در تمامی زیر پهنه­ ها، چنانچه #مساحت_ملک به حد نصاب اندازه­ قطعه نرسد یا #عرض_معبر مجاور غکمتر از اندازهای پیش‌بینی شده باشد؛ حداکثر تعداد طبقات مجاز ساختمان یک طبقه با #تراکم متناظر #کاهش می­یابد. در صورتی که ملکی هم از لحاظ حداقل اندازه‌ قطعه و هم از لحاظ عرض معبر، کمتر از حداقل‌های تعیین شده در جدول باشد حداکثر تعداد طبقات 2 طبقه با تراکم متناظر کاهش می­یابد مشروط بر این که پس از کاهش طبقات، تعداد طبقات باقیمانده روی زمین به استثنای زیر پهنه­ های صنعتی – کارگاهی (S3)، در اراضی با وسعت 300 متر مربع و بیشتر کمتر از 3 طبقه باشد. در زیر پهنه­ S212، احداث بنا در چارچوب ضوابط زیر پهنه­ مذکور به ارائه­ طرح توجیهی مربوطه و تأیید معاونت شهرسازی و معمار شهرداری تهران است.

🔻در زیر پهنه­ های فعالیت به استثنای زیر پهنه­ S124، در صورتی که اندازه­ قطعه، پس از اصلاح کمتر از 300 متر مربع، احداث صرفاً یک طبقه برای فعالیت، با 80 درصد سطح اشغال، پس از رعایت اصلاحی و با تأمین پارکینگ و رعایت حقوق قطعات هم‌جوار با تأیید شهرداری منطقه مجاز است. در هر حال عرض معبر نباید از 6 متر کمتر باشد.


‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان