⚖مهـدی رضوی
مشـاوره و وکیل ملکی

⁉️ کد رهگیری در قـرارداد اجاره

سامانه ثبت قرارداد اجاره مسکن ، برای اخذ کد رهگیری به صورت رایگان، توسط موجر و مستاجر راه اندازی شده که نحوه دریافت رایگان کد رهگیری، همچنین ثبت قرارداد اجاره در آن، از طریق جستجوی آدرس amlak.mrud.ir، احراز هویت در پنجره ملی خدمات هوشمند دولت و ورود به سامانه srem.mrud.ir، می باشد.

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09120627820
📱09336267878

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

مهریه زن در استفاده از حق حبس
#حق_حبس_مهریه چیست؟
⭕ زن می تواند تا زمانی که مهریه به او تسلیم نشده است از تمکین عام و خاص امتناع کند در این صورت می تواند مهریه و نفقه دریافت نماید.
مشروط بر اینکه
1⃣اولا مهریه زن باید عندالمطالبه و حال باشد
2⃣ثانیا زن قبلا تمکین خاص و رابطه زناشویی انجام نداده باشد.
✅ نحوه پرداخت مهریه نیز باتوجه به توان مالی مرد به صورت یک جا یا قسطی انجام میشود.
✅️ رای صادره، قابلیت اعتراض برای طرفین دارد
✅️ فرصت اعسار و فرصت تعدیل اقساط ، دو زمان بسیار بسیار مهم در جلوگیری از جلب مرد در ناتوانی از پرداخت است!
⁉موارد ازبین رفتن حق حبس زوجه چیست؟
⭕ یکی از موارد سقوط حق حبس زوجه #تمکین_خاص زوجه می باشد. اگر زوجه بعد از جاری شدن صیغه عقد رابطه زناشویی با همسر خود برقرار نماید حق حبس زوجه ساقط می شود.مطابق رای وحدت رویه شماره ۷۱۸ مورخ ۱۳/۲/۱۳۹۰ هیات عمومی دیوان عالی کشور اگر زوجه از شوهر خود تمکین عام نماید دیگر حق ندارد به حق حبس استناد نماید
⭕ عندالمطالبه نبودن مهریه (مانند مُوجل بودن یا عندالاستطاعه بودن مهریه)

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09120627820
📱09336267878

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

مدت زمان شکایت از جرم رابطه نامشروع
✅ مدت زمان شکایت از رابطه نامشروع حداکثر 5 سال پس از وقوع جرم است
✅ اثبات رابطه نامشروع بعد از طلاق فقط با ارائه مدارک محکمه پسند در دادگاه امکان پذیر است. اقرار متهم، شهادت شهود و علم قاضی ادله اثبات جرم رابطه نامشروع هستند و ارائه عکس، فیلم، پرینت پیامک ها و مکالمات تلفنی از سوی شاکی که ممکن است زوج یا زوجه باشد، می تواند به عنوان اماره و نشانه در اثبات رابطه نامشروع موثر باشد
❌اگر مدارک موجود در پرونده برای اثبات جرم رابطه نامشروع کافی نباشد و شاکی نتواند رابطه نامشروع را اثبات کند، متهم می تواند از وی به جرم تهمت و افترا شکایت کنند و در این صورت شاکی از سوی دادگاه به جرم تهمت و مجازات مقرر در قانون محکوم خواهد شد.
✅ در صورتی که شخصی به دیگری تهمت رابطه زنا وارد کرده و مشمول حد قذف باشد به هشتاد ضربه شلاق محکوم شده
✅ مجازات تهمت رابطه نامشروع از یک ماه تا یک سال حبس و تا 74 ضربه شلاق .


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09120627820
📱09336267878

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

شرایط دریافت مستمری فرزند پس از فوت وی توسط پدر و مادر

1⃣ پدر و مادر تحت تکفل آن فرزند باشند
2⃣ پدر بیشتر از ۶۰ سال و مادر بیشتر از ۵۵ سال عمر داشته باشد
3⃣ به تشخیص کمیسیون پزشکی پدر و مادر از کار افتاده باشند
4⃣ پدر و مادر، خود از سازمان تامین اجتماعی مستمری دریافت نکنند.

✅ دریافت مستمری در صورت عدم وجود هر کدام از شرایط مذکور باعث می شود پدر یا مادر علاوه بر محکومیت به پرداخت جریمه، تمام مستمری های گرفته شده را برگردانند!


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09120627820
📱09336267878

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

⚖️ مهدی رضوی
مشاوره و وکیل مهریه و طلاق

✅️ مهریه زن خیانتکار
📚 بر طبق ماده ۱۰۸۲ قانون مدنی:
زن به مجرد عقد مالک مهریه می‌شود و می تواند هر نوع تصرفی در آن داشته باشد

🚫 حتی اگر زن از شوهرش تمکین نکند و ناشزه باشد یا این که بیمار باشد و یا مرتکب جرمی شده باشد یا خیانت کند و حکم قطعی در این باره صادر شده باشد، ارتباطی به عدم پرداخت مهریه او ندارد!

⭕ پرداخت مهریه در سند ازدواج یا عندالمطالبه است یا عندالاستطاعه که در هر دو مورد زن با طی نمودن رویه‌های قضایی به روز می‌تواند مهریه را از شوهر به صورت یکجا یا قسطی مطالبه کند.
✅️ حتی پس از فوت زن، وارثان وی میتوانند برای مطالبه مهریه از اموال شوهر، اقدام نمایند


موسسه حقوقی دادآرمان

09336267878
09120627820

تصرف عدوانی در ملک مشاع
مال مشاع یعنی دو یا چند نفر ، در آن، مالک هستند و می توانند حقوق مالکانه خود را اعمال نمایند
✅ مال مشاع ، ممکن است به صورت
قهـری (اجباری) ، به افراد تعلق گرفته باشد؛ مثل زمانی که فردی فوت کرده و ملک وی، به صورت مشاع ، به ورثه اش تعلق می گیرد
گاهی هم مال مشاع ، با اراده افراد ، محقق می شود؛ مثل زمانی که دو یا چند نفر ، اقدام به خریداری یک ملک کرده و به هر یک ، تنها نسبتی از آن ، تعلق می گیرد.

✅ در صورتی که یک یا یا چند نفر ، در یک مال مشاع ، شریک هستند و شخص دیگری، اقدام به تصرف آن مال مشاع نموده و با زور و بدون رضایت دیگر شرکا، امکان تصرف آنها را سلب می کند، تصرف عدوانی ملک مشاع ، رخ داده است .

✅ شخص متصرف عدوانی ، می تواند از میان خود شرکا باشد و یا شخص ثالثی غیر از شرکای مال غیر منقول .


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09120627820
📱09336267878

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

⚖مهـدی رضوی
مشـاوره و وکیل حقوقی و کیفری
سامانه ساجار یا سامانه اطلاعات عوامل نظام فنی و اجرایی کشور، سامانه ای است که با ورود به سایت آن، به آدرس sajar.mporg.ir، متقاضیان، این امکان را داشته تا از اطلاعات مربوط به رتبه بندی شرکت ها، استعلام گرفته تا از اعتبار این شرکت ها، برای حضور در مناقصه مطمئن شوند.
✅️ فرایند برگزاري مناقصات به ترتیب شامل مراحل زیر است :
الف - تامین منابع مالی
ب – تعیین نوع مناقصه در معاملات بزرگ (یک مرحله اي یا دو مرحله اي ، عمومی یا محدود )
ج – تهیه اسناد مناقصه
د - ارزیابی کیفی مناقصه گران در صورت لزوم
ه - فرخوان مناقصه
و - ارزیابی پیشنهادها
ز - تعیین برنده مناقصه و انعقاد قرارداد

⚖️موسسه حقوقی دادآرمان

📱تماس با ما

09120627820
09336267878

dadarman.com
kiandad.com

⚖مهـدی رضوی
مشـاوره و وکیل طلاق و مهـریه
اعسار از پرداخت مهریه در حق حبس مهریه
⁉ #حق_حبس_مهریه چیست؟

⭕ زن می تواند تا زمانی که مهریه به او تسلیم نشده است از تمکین عام و خاص امتناع کند در این صورت می تواند #مهریه و #نفقه دریافت نماید.
مشروط بر اینکه

1⃣مهریه زن باید عندالمطالبه و حال باشد
2⃣ زن قبلا تمکین خاص و رابطه زناشویی انجام نداده باشد.
✅ نحوه پرداخت مهریه نیز باتوجه به توان مالی مرد به صورت یک جا یا قسطی انجام میشود.
✅️ رای صادره، قابلیت اعتراض برای طرفین دارد
✅️ فرصت اعسار و فرصت تعدیل اقساط ، دو زمان بسیار بسیار مهم در جلوگیری از جلب مرد در ناتوانی از پرداخت است!
که مرد در تاریخ درج شده در رای مهریه می تواند در دفتر خدمات قضایی دادخواست اعسار از پرداخت مهریه ثبت نماید تا در دادگاه به این موضوع رسیدگی و رای جدیدی صادر شود

⚖مهـدی رضوی
مشـاوره و وکیل طلاق و مهـریه
⁉️ نحوه پرداخت مهریه در طلاق غیابی از طرف مرد
اگر مرد تقاضای طلاق نماید و زن در جلسات دادرسی حاضر نشود و وکیل نیز اختیار نکند و دادگاه بخواهد به درخواست مرد رای #طلاق_غیابی را صادر کند، در این صورت دادگاه ابتدا برای پرداخت #مهریه و سایر حقوق مالی زن تعیین تکلیف می کند و مرد برای اجرای رای طلاق، موظف به پرداخت آن می شود.
✅ دادخواست اعسـار از پرداخت مهریه
در صورتی که مرد نتواند تمام مهریه زن را به صورت یکجا پرداخت کند یا همان اقساط مشخص شده مندرج در رای را هم نتواند تسویه نماید، می تواند دادخواست اعسار از پرداخت مهریه در در دفتر خدمات قضایی ثبت کند و پس از اثبات اعسار مرد به دادگاه، او می تواند با توجه به حکم جدید درباره نحوه پرداخت حقوق مالی زن، رای طلاق غیابی را در دفتر طلاق اجرا نماید.

⚖️
#وکیل #ویدیو #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث

⚖موسسه حقوقی دادآرمان

📱تماس با ما

09120627820
09336267878

dadarman.com
kiandad.com