‍ 🔴رشد #قیمت_مسکن از نیمه شمالی تهران به نیمه جنوبی شهر رسیده و منطقه ۹ پایتخت با ۱۱۱ درصد رشد قیمت در آبان‌ماه ۱۳۹۷ بالاترین میزان افزایش سالانه قیمت #مسکن در تهران را به خود اختصاص داده است.
بر اساس بررسی‌های میدانی ایسنا در مناطق ۱۰، ۱۳ و ۱۴ قیمت‌ها به ترتیب ۹۵، ۱۰۲ و ۸۷ درصد افزایش نشان می‌دهند. میانگین افزایش قیمت در منطقه ۵ نیز در آبان‌ماه ۱۳۹۷ نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۰۴ درصد بوده است. اقتصاد مسکن تهران از روند طبیعی خود خارج شده، معاملات ۵۴ درصد افت کرده، قیمت اوراق تسهیلات مسکن نسبت به یک سال قبل حدود ۲۰ هزار تومان کاهش یافته و قدرت پوشش‌دهی تسهیلات ۱۶۰ میلیونی مسکن زوجین از ۵۰ درصد سابق به حدود ۳۲ درصد رسیده است. از سوی دیگر طی هفته‌های اخیر نرخ ارز و طلا در بازار روند کاهشی به خود گرفته اما قیمت مسکن در مسیر صعود قرار دارد. طبق آخرین گزارش بانک مرکزی قیمت هر مترمربع مسکن شهر تهران در آبان‌ماه امسال به ۹ میلیون و ۱۸۰ هزار تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد ۹۱ درصدی را نشان می‌دهد. بر اساس تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تهران در آبان ۱۳۹۷، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به ۹ میلیون و ۱۸۰ هزار تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۹۱،۵ درصد افزایش نشان می‌دهد. همچنین تعداد معاملات انجام شده طی این ماه ۶۹۰۰ فقره بود که نسبت به آبان ماه سال گذشته کاهش ۵۳،۶ درصدی و نسبت به ماه گذشته نیز کاهش ۲۶،۷ درصدی را نشان می‌دهد.

@ettehad

🔴 فاصله فضایی درآمد خانوارها و #قیمت_مسکن

نمودار قرمز متوسط قیمت مسکن و نمودار آبی متوسط درآمد سالانه خانوار ‌در کشور بین سال‌های ۷۵ تا ۹۷ را نشان می دهد!
@ettehad

🔴افزایش چشمگیر #قیمت #مصالح ساختمانی در چند روز گذشته/ باز هم #گرانی مسکن در راه است؟

این روز‌ها یکی از #اصلی‌ترین دلایل #افزایش #قیمت مسکن به گفته بسیاری از کارشناسان و #مسئولان حوزه مسکن کشور، #مصالح ساختمانی به ویژه #سیمان و #میلگرد است در حالی که این روز‌ها همزمان با تعطیلی بسیاری از کارخانه‌ها به دلیل آلودگی هوا شاهد افزایش قابل توجه قیمت مصالح ساختمانی از جمله سیمان هستیم.

چند روز پیش شرکت #گاز تهران در خبری اعلام کرد که به علت افزایش #مصرف گاز در کشور، #گاز برخی از #کارخانه‌ها قطع شده است. شواهد نشان می‌دهد که بعد از گذشت یک هفته هنوز گاز این کارخانه‌ها وصل نشده و همین امر باعث کاهش چشمگیر برخی از مصالح ساختمانی از جمله سیمان در برخی از شهرها شده است.

به گفته سازندگان مسکن و انبوه سازان، هم اکنون قیمت #سیمان در بازار پاکتی بین #۵۰ تا #۶۰ هزار تومان رسیده که این موضوع در مقایسه با ماه‌های گذشته رشد دو برابری داشته است.
#تورم_گرانی_دشمن_جان_مردم
@ettehad

📱قیمت مسکن در تهران طی ١۶سال، ۵٢برابر شد

داده‌های مرکز آمار نشان می‌دهد، میانگین قیمت مسکن در شهر #تهران از سال٨۴ تا بهار ١۴٠٠، بیشترین افزایش را داشته است؛ یعنی در این ١۶سال #قیمت مسکن در تهران ۵٢برابر شده‌است.

پس از آن قم در رتبه دوم افزایش قیمت مسکن در این ١۶سال قرار داشت؛ قیمت مسکن در قم طی مدت مذکور، چیزی حدود ۴۵برابر شد. پس از #قم #اراک در رتبه سوم افزایش قیمت مسکن قرار دارد؛ قیمت مسکن در اراک طی زمان یادشده، ٣٩برابر شده است.

از سویی دیگر کمترین افزایش قیمت #مسکن نیز به شهر #یاسوج رسید؛ قیمت مسکن در این شهر طی ١۶سال، ٨٠٠درصد افزایش داشته است؛ پس از آن #بیرجند و #خرم‌آباد با افزایش ١١٠٠درصدی در رتبه دوم کمترین افزایش قیمت مسکن قرار دارد.

🆔
https://t.me/ettehad
✉️ 🔚 tamas
https://t.me/Ettehadyeh20