#چند_نکته
🔺 عبور هرگونه لوله تاسیساتی از اجزای سازه ای مانند تیر و ستون بنابر مباحث مقررات ملی ذیل ممنوع میباشد :
🔹الف : مبحث ۱۷ بند ۱۷_۴_۱_ت
مسیر لوله گاز به نحوی انتخاب گردد که هیچگونه صدمه ای به سازه اصلی ساختمان وارد ننماید.
🔹ب : مبحث ۱۴ بند ۱۴_۳_۳_۳
ایجاد سوراخ یا برش در تیرها و ستون ها و دیگر اجزای باربر سازه ساختمان به منظور عبور لوله یا دیگر اجزای تاسیساتی مجاز نیست .
🔹مبحث ۱۶ بند ۱۶_۳_۸_۲
بریدن و شکافتن و سوراخ کردن اجزای ساختمان مجاز نیست.
🔥مرجع بازرسان گاز و آتشنشانی
@gas_inspection
🔺 عبور هرگونه لوله تاسیساتی از اجزای سازه ای مانند تیر و ستون بنابر مباحث مقررات ملی ذیل ممنوع میباشد :
🔹الف : مبحث ۱۷ بند ۱۷_۴_۱_ت
مسیر لوله گاز به نحوی انتخاب گردد که هیچگونه صدمه ای به سازه اصلی ساختمان وارد ننماید.
🔹ب : مبحث ۱۴ بند ۱۴_۳_۳_۳
ایجاد سوراخ یا برش در تیرها و ستون ها و دیگر اجزای باربر سازه ساختمان به منظور عبور لوله یا دیگر اجزای تاسیساتی مجاز نیست .
🔹مبحث ۱۶ بند ۱۶_۳_۸_۲
بریدن و شکافتن و سوراخ کردن اجزای ساختمان مجاز نیست.
🔥مرجع بازرسان گاز و آتشنشانی
@gas_inspection
بنام خدا
#چند_نکته
این نکات مهم را به ناظران گاز و تاسیسات مکانیکی و سایر همکاران تقدیم میکنم :
در یک ساختمان مسکونی تقسیم بندی مالکیت هر قسمت به طور اجمال این گونه است :
1. واحد های مسکونی یعنی جایی که هال و اتاقها و آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی قرار دارند جزو مستغلات اند ( نه مستقلات ) . یعنی خیلی خیلی خصوصی و اختصاصی اند و حریمشان خیلی محترم است . اگر کسی بدون اجازه وارد شود یا سرک بکشد جرم سنگین دارد . اجرای تاسیسات دیگران در این قسمتها که دیگر جرمش محرز است .
2. انباری های هر یک از واحدها جزو اختصاصات اند . یعنی مالکیت و نحوه بهره برداری شان کاملا معلوم است و مشخص است که به چه کسی تعلق دارند . اما سرک کشیدن و فضولی کردن در اینها به اندازه مستغلات جرم ندارد ولی به هر حال کار زشت و مجرمانه است . گاز کشی داخل اینها از گناهان کبیره فنی است .
3. پارکینگ جزو مشاعات و مشترکات است . در پارکینگ مشخص شده که ماشین هر واحد مسکونی باید کجا پارک کند اما به معنی این نیست که ماشین واحد 5 حق ندارد از محل پارک ماشین واحد 2 رد شود بلکه حق نداردآنجا پارک کند . هیچ کس حق ندارد بدون اجازه همه واحدها در پارکینگ تغییراتی بدهد یا یک وسیله و دستگاه و تاسیسات اختصاصی خودش در آنجا اجرا کند حتی در محل پارک خودروی خودش .
4. خرپشته ، بام ، راه پله ، حیاط ، فضای سبز ، آسانسور ، موتورخانه و استخر هم مثل پارکینگ جزو مشاعات اند با همان مقررات .
5. نورگیر هم مثل پارکینگ جزو مشاعات است اما با یک تفاوت جالب . فقط واحد مسکونی پایین ترین طبقه که به نورگیر دسترسی دارد حق دارد از فضای آنجا برای تنفس!!! یا چند دقیقه قدم زدن درجا !!! یا کار غیر مزاحم موقتی استفاده کند . حق هیچ تغییر یا نصب وسیله و غیره ندارد . این اجازه دسترسی در تقسیم نامه آن ساختمان و قانون آپارتمانها آمده است .
6. سرایداری هم جزو مشاعات است اما با یک تفاوت جالب و مهم . سرایداری چون محل زندگی سرایدار است از نظر محترم بودن حریمش مثل مستغلات است و سرک کشیدن به آن جرم بزرگی است . اما همه واحدها میتوانند تصمیم بگیرند طی یک برنامه مشخص و با حفظ حریم سرایدار یا پس از تخلیه آن ، تغیراتی در سرایداری بدهند .
تهیه و تنظیم:مهندس ولایتی
🆔 @gas_inspection
#چند_نکته
این نکات مهم را به ناظران گاز و تاسیسات مکانیکی و سایر همکاران تقدیم میکنم :
در یک ساختمان مسکونی تقسیم بندی مالکیت هر قسمت به طور اجمال این گونه است :
1. واحد های مسکونی یعنی جایی که هال و اتاقها و آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی قرار دارند جزو مستغلات اند ( نه مستقلات ) . یعنی خیلی خیلی خصوصی و اختصاصی اند و حریمشان خیلی محترم است . اگر کسی بدون اجازه وارد شود یا سرک بکشد جرم سنگین دارد . اجرای تاسیسات دیگران در این قسمتها که دیگر جرمش محرز است .
2. انباری های هر یک از واحدها جزو اختصاصات اند . یعنی مالکیت و نحوه بهره برداری شان کاملا معلوم است و مشخص است که به چه کسی تعلق دارند . اما سرک کشیدن و فضولی کردن در اینها به اندازه مستغلات جرم ندارد ولی به هر حال کار زشت و مجرمانه است . گاز کشی داخل اینها از گناهان کبیره فنی است .
3. پارکینگ جزو مشاعات و مشترکات است . در پارکینگ مشخص شده که ماشین هر واحد مسکونی باید کجا پارک کند اما به معنی این نیست که ماشین واحد 5 حق ندارد از محل پارک ماشین واحد 2 رد شود بلکه حق نداردآنجا پارک کند . هیچ کس حق ندارد بدون اجازه همه واحدها در پارکینگ تغییراتی بدهد یا یک وسیله و دستگاه و تاسیسات اختصاصی خودش در آنجا اجرا کند حتی در محل پارک خودروی خودش .
4. خرپشته ، بام ، راه پله ، حیاط ، فضای سبز ، آسانسور ، موتورخانه و استخر هم مثل پارکینگ جزو مشاعات اند با همان مقررات .
5. نورگیر هم مثل پارکینگ جزو مشاعات است اما با یک تفاوت جالب . فقط واحد مسکونی پایین ترین طبقه که به نورگیر دسترسی دارد حق دارد از فضای آنجا برای تنفس!!! یا چند دقیقه قدم زدن درجا !!! یا کار غیر مزاحم موقتی استفاده کند . حق هیچ تغییر یا نصب وسیله و غیره ندارد . این اجازه دسترسی در تقسیم نامه آن ساختمان و قانون آپارتمانها آمده است .
6. سرایداری هم جزو مشاعات است اما با یک تفاوت جالب و مهم . سرایداری چون محل زندگی سرایدار است از نظر محترم بودن حریمش مثل مستغلات است و سرک کشیدن به آن جرم بزرگی است . اما همه واحدها میتوانند تصمیم بگیرند طی یک برنامه مشخص و با حفظ حریم سرایدار یا پس از تخلیه آن ، تغیراتی در سرایداری بدهند .
تهیه و تنظیم:مهندس ولایتی
🆔 @gas_inspection