⚖️ آیا می دانستید⁉️

🔴 طرح #سوال و #اخذ_مشاوره_رایگان حقوقی و داوری با وکلای مجرب پایه یک دادگستری از طریق شماره تماس های زیر👇
☎️ 02144801078
☎️ 02144810014

⁉ در قراردادهای پیش فروش ملک ، تحت شرایطی ، خریدار حق فسخ دارد؟

💥 در صورت مطابقت نداشتن ساختمان احداث شده با شرایط و اوصاف مورد طرفین که در قرارداد پیش فروش قید شده است، در قانون پیش فروش ساختمان با وجود شرایطی به پیش خریدار حق فسخ قرارداد اعطا شده که این مقررات با مقررات قانون مدنی متفاوت است .
برای نمونه در قانون مدنی ، اگر مساحت ساختمان فروخته شده کمتر از مقدار مندرج در قرارداد باشد، خریدار حق فسخ قرارداد را دارد و چنانچه مساحت بیشتر از مقدار مندرج در قرارداد باشد، گاهی فروشنده حق فسخ دارد (مواد 355،384و 385 قانون مدنی).
اما طبق قانون پیش فروش ساختمان اگر مساحت ملک بر اساس صورت مجلس تفکیکی بیش از 5 درصد کمتر از مساحت توافق شده (کمتر از 95 درصد توافق شده) باشد، در این صورت، قانونگذار به پیش خریدار حق فسخ قرارداد یا درخواست خسارت داده است. همچنین در صورت اضافه شدن مساحت ملک مازاد بر انچه در قرارداد پیش فروش پیش بینی شده است، چنانچه این مقدار تا 5درصد مازاد بر مساحت پیش بینی شده باشد، پیش خریدار حق فسخ قرارداد را ندارد و باید قیمت مقدار اضافی را پرداخت کند، ولی اگر مقدار مازاد بیش از 5 درصد مساحت یاد شده باشد، پیش خریدار حق فسخ دارد.

⁣🔴 طرح #سوال و #اخذ_مشاوره_رایگان حقوقی و داوری با وکلای مجرب پایه یک دادگستری حق پویان مهر جهان از طریق شماره تماس های زیر👇
☎ 02144801078
☎ 02144810014

✍️ آیا فرار از دِین زندان دارد؟

✅اگرشخصی محکوم به پرداخت وجهی شده باشد وپرونده درمرحله اجراییه باشد وبه دلیل نداشتن وجه نقد دادخواست اعسارنماید وچندروزبعد ملکی را برای ادای دین به دادورزی معرفی نماید که تکافوی بدهی را نمایید ودادخواست اعسار خودرا هم استردادنماید و 5 ماه قبل هم ملکی را نقل وانتقال داده باشد .آیا محکوم له میتواند شکایت کیفری تحت عنوان معامله به قصد فرارازدین شکایت کند ؟


🔹مطابق ماده ۲۱ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی انتقال مال به دیگری به هر نحو به وسیله مدیون با انگیزه فرار از ادای دین به نحوی که باقی مانده اموال برای پرداخت دیون کافی نباشد، موجب حبس تعزیری یا جزای نقدی درجه شش یا جزای نقدی معادل نصف محکوم به یا هردو مجازات می شود و در صورتی که منتقل الیه با علم به موضوع اقدام کرده باشد ، در حکمِ شریک جرم است . دراین صورت عین مال و در صورت تلف یا انتقال ، مثل یا قیمت آن از اموال انتقال گیرنده به عنوان جریمه اخذ و محکوم به از محل آن استیفاء خواهد شد. فلذا مشاهده می گردد که به استناد ماده موصوف اعمال مجازات مذکور در صورتی امکان پذیر خواهد بود که شرایط خاصی همچون انگیزه فرار از ادای دین وجود داشته باشد

⁣🔴 🔴 طرح #سوال و #اخذ_مشاوره_رایگان حقوقی و داوری با وکلای مجرب پایه یک دادگستری از طریق شماره تماس های زیر👇

۰۲۱۴۴۸۰۱۰۷۸
www.haghpooyan.com
۰۲۱۴۴۸۱۰۰۱۴

🔺بخشنامه جدید بانک مرکزی برای رفع سوءاثر چک‌های برگشتی👇👇

🔹بانک مرکزی در بخشنامه‌ای، بانکها را مکلف به رفع سوء اثر آن دسته از چک‌های برگشتی کرد که سه سال از تاریخ صدور آنها گذشته و شکایت نداشته باشند.

🔹در بخشنامه بانک مرکزی به نظام بانکی، بانک‌ها مکلف شده‌اند با مراجعه به سامانه طراحی شده از سوی قوه قضائیه (عدل ایران) به صورت آنلاین استعلام گرفته و در صورت عدم شکایت، با اعمال کد ۶ در سامانه بانک مرکزی
بلافاصله از چک‌ها رفع سو اثر کند

⁣
🔴 🔴 طرح #سوال و #اخذ_مشاوره_رایگان حقوقی و داوری با وکلای مجرب پایه یک دادگستری از طریق شماره تماس های زیر👇

۰۲۱۴۴۸۰۱۰۷۸
www.haghpooyan.com
۰۲۱۴۴۸۱۰۰۱۴

⚖️ آیا می دانستید⁉️

🔴 طرح #سوال و #اخذ_مشاوره_رایگان حقوقی و داوری با وکلای مجرب پایه یک دادگستری از طریق شماره تماس های زیر👇
☎️ 02144801078
☎️ 02144810014

⚖️ آیا می دانستید⁉️

🔴 طرح #سوال و #اخذ_مشاوره_رایگان حقوقی و داوری با وکلای مجرب پایه یک دادگستری از طریق شماره تماس های زیر👇
☎️ 02144801078
☎️ 02144810014

⚖️ آیا می دانستید⁉️

🔴 طرح #سوال و #اخذ_مشاوره_رایگان حقوقی و داوری با وکلای مجرب پایه یک دادگستری از طریق شماره تماس های زیر👇
☎️ 02144801078
☎️ 02144810014

⚖️ آیا می دانستید⁉️

🔴 طرح #سوال و #اخذ_مشاوره_رایگان حقوقی و داوری با وکلای مجرب پایه یک دادگستری موسسه حقوقی و داوری حق پویان مهر جهان از طریق شماره تماس های زیر👇
☎️ 02144801078
☎️ 02144810014

⁠⁣✍️آیا می دانستید؟

🔻طبق بند "ب" ماده 4 آیین نامه قانون تملک آپارتمان ها، لوله هاب آب و فاضلاب جزء قسمت های مشترک ساختمان محسوب می شود و در صورت وقوع حادثه ای مانند ترکیدن لوله آب یا فضالاب و سرایت رطوبت و بروز خسارت به طبقه زیرین و غیره مسئولیت تعمیر خرابی بر عهده مدیر ساختمان است و هزینه های آن نیز از صندوق ساختمان پرداخت خواهد

🔴 طرح #سوال و #اخذ_مشاوره_رایگان حقوقی و داوری با وکلای مجرب پایه یک دادگستری موسسه حقوقی و داوری حق پویان مهر جهان از طریق شماره تماس های زیر👇
☎️ 02144801078
☎️ 02144810014

⚖️ آیا می دانستید⁉️

🔴 طرح #سوال و #اخذ_مشاوره_رایگان حقوقی و داوری با وکلای مجرب پایه یک دادگستری موسسه حقوقی و داوری حق پویان مهر جهان از طریق شماره تماس های زیر👇
☎️ 02144801078
www.haghpooyan.com

⚖️ آیا می دانستید⁉️

🔴 طرح #سوال و #اخذ_مشاوره_رایگان حقوقی و داوری با وکلای مجرب پایه یک دادگستری از طریق شماره تماس های زیر👇
☎️ 02144801078
☎️ 02144810014

⚖️ اگر وصیت کننده ...⁉️

🔴 طرح #سوال و #اخذ_مشاوره_رایگان حقوقی و داوری با وکلای مجرب پایه یک دادگستری موسسه حقوقی و داوری حق پویان مهر جهان از طریق شماره تماس های زیر👇
☎️ 02144801078
www.haghpooyan.com

⚖️ اشخاصی که با علم و اطلاع از مسروقه بودن ...⁉️

🔴 طرح #سوال و #اخذ_مشاوره_رایگان حقوقی و داوری با وکلای مجرب پایه یک دادگستری موسسه حقوقی و داوری حق پویان مهر جهان از طریق شماره تماس های زیر و ارتباط در شبکه های اجتماعی ما👇
☎️ 02144801078
www.haghpooyan.com

⚖️ اگر قصد خرید ملک ورثه ای را دارید ...

🔴 طرح #سوال و #اخذ_مشاوره_رایگان حقوقی و داوری با وکلای مجرب پایه یک دادگستری موسسه حقوقی و داوری حق پویان مهر جهان از طریق شماره تماس های زیر و ارتباط در شبکه های اجتماعی ما👇
☎️ 02144801078
www.haghpooyan.com

⚖️ تغییرات قانون چک ...⁉️

🔴 طرح #سوال و #اخذ_مشاوره_رایگان حقوقی و داوری با وکلای مجرب پایه یک دادگستری موسسه حقوقی و داوری حق پویان مهر جهان از طریق شماره تماس های زیر👇
☎️ 02144801078
www.haghpooyan.com

⚖️ آیا میدانستید⁉️

🔴 طرح #سوال و #اخذ_مشاوره_رایگان حقوقی و داوری با وکلای مجرب پایه یک دادگستری موسسه حقوقی و داوری حق پویان مهر جهان از طریق شماره تماس های زیر👇
☎️ 02144801078
www.haghpooyan.com

⚖️ آیا میدانستید⁉️

🔴 طرح #سوال و #اخذ_مشاوره_رایگان حقوقی و داوری با وکلای مجرب پایه یک دادگستری موسسه حقوقی و داوری حق پویان مهر جهان از طریق شماره تماس های زیر👇
☎️ 02144801078
www.haghpooyan.com