Нынешний год начался для ЛСР весьма неплохо: по итогам 1 квартала стоимость новых заключённых контрактов составила 18,3 млрд рублей (без учёта парковочных мест), что на 22% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Во многом это стало возможно благодаря успешной реализации проекта "ЗИЛАРТ" в Москве, практически удвоившему показатель продаж компании в российской столице с 4,2 до 8,1 млрд рублей. В этом смысле Питер ограничился куда более скромной динамикой продаж около 2% до 8,6 млрд рублей, и в случае сохранения такой динамики и дальше, впервые рискует уступить по этому показателю Москве. Разумеется, это перспектива не завтрашнего, и даже не послезавтрашнего дня, но всё же.

При этом средняя цена реализованной недвижимости выросла за минувший год примерно на 20% и составила 113 000 рублей за кв.м, что должно поддержать фин.показатели компании, тем более на фоне увеличившегося в 2,5 раза объёма введённой в эксплуатацию недвижимости в 1 кв. 2019 года и заключённым новым контрактам на прошлогоднем уровне.

СтОило российскому Центробанку начать понемногу повышать ключевую ставку, как доля заключённых контрактов с участием ипотечных средств у ЛСР сразу же снизилась - с 54% до 49%. Это красноречиво указывает на то, как чувствителен рынок недвижимости к процентам по ипотеке и какой потенциал роста автоматически вырисовывается в случае, если ЦБ продолжит планомерно снижать ключевую ставку и дальше (как ожидают ведущие мировые инвестдома).

Наблюдательный совет Сбербанка рекомендовал дивиденды за 2018 год в размере 16 рублей на обыкновенную и привилегированную акцию, что по текущим котировкам сулит ДД порядка 7% и 8% соответственно. Получается, что акционерам на выплаты решено направить около 43,5% от ЧП по МСФО, а уже в следующем году, по заверениям Германа Грефа, "Сбербанк сохраняет план выплаты дивидендов в 50% прибыли".

В-общем, новости по Сбербанку сегодня ожидаемо хорошие, а дальше должно быть ещё лучше! Однако участники рынка наверное закладывались под дивиденды в размере 25-30 рублей, раз уж котировки сегодня без веского на то основания уверенно снижаются на 1,5-2,0%.

По дивидендам Роснефти за 2018 год никакой интриги не ожидалось. Компания сейчас платит строго в размере 50% от ЧП по МСФО, а потому всё получилось точно по задуманному сценарию, и цифры с точностью до копейки совпали с рассчитанными ранее.

С учётом уже выплаченных 14,6 руб. за 1 полугодие 2018 года, Совет директоров сегодня рекомендовал определить финальные дивиденды в размере 11,33 руб. на одну акцию (почти 26 рублей по итогам всего 2018 года), что может означать совокупную годовую ДД на уровне 5,5%.

Банк Санкт-Петербург отчитался по РСБУ за 1 кв. 2019 года. Данные бухгалтерской отчётности стали не так интересны как прежде, после того как банк перешёл на выплаты дивидендов, ориентируясь на ЧП по МСФО, но всё же на общую тенденцию взглянуть всегда любопытно.

Мы видим, что чистые процентные доходы, чистые комиссионные доходы и чистая прибыль БСПб за первые три месяца текущего года дружно прибавили примерно на 0,1 млрд рублей (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года), и это хорошо - ведь как показывает история данные по РСБУ и МСФО хотя бы по динамике уж точно коррелируют между собой.

Теперь ждём 28 мая, когда банк Санкт-Петербург представит свои финансовые результаты по МСФО за 1 квартал 2019 года.

ЛУКОЙЛ на минувшей неделе в рамках процедуры buyback направил на выкуп собственных акций опять чуть более $100 млн, сохранив активные темпы. На сей раз котировкам это помогло слабо, они достаточно резко скорректировались с 6000 до 5600 рублей буквально за несколько торговых сессий, но четверть программы обратного выкупа ещё впереди, а значит ещё будет шанс продать залежавшиеся бумаги ЛУКОЙЛа по 6000+ рублей. Если конечно вы видите в этом большой смысл.

АЛРОСА отчиталась о росте добычи алмазов в 1 кв. 2019 года на 5% (г/г) в натуральном выражении до 7,8 млн карат, о чём компания радостно сообщила в своём пресс-релизе. Далее по тексту АЛРОСА рапортует и о росте продаж алмазов в натуральном выражении - на 18% (кв/кв) до 10,6 млн карат....стоп! А почему вдруг сравнение становится теперь уже поквартальным? Понятное дело потому, что в годовом выражении пришлось бы рассказать о падении продаж аж на 21%!

А тут ещё и цены на алмазы обновляют двухлетние минимумы, что на фоне падения продаж неминуемо привело и к снижению выручки от реализации алмазов в 1 кв. 2019 года сразу на треть (г/г) до $1 млрд.

Тем не менее, акционерам компании ни в коем случае не нужно унывать, и уж тем более паниковать по поводу падения чистой прибыли по РСБУ в 1 квартале. Во-первых, в случае с Алросой ориентироваться стОит исключительно на финансовую отчётность по МСФО, которая будет опубликована 17 мая, а во-вторых стабильный ежегодный уровень добычи алмазов на уровне 38 млн карат вплоть до 2030 года и дивиденды в размере 70%-100% от FCF должны поддержать интерес акционеров к бумагам компании в долгосрочной перспективе. Ну а цены на алмазы - штука непредсказуемая, поэтому сильно зацикливаться на них не стоит.