🔺️‏بازار ‎#مسکن تهران در تیرماه۹۸:

🔹️اتفاق جدید: ارزانی در۱۲منطقه نسبت به خرداد۹۸

🔹️متوسط قیمت یک متر ‎#خانه :۱۳.۳میلیون تومان

🔹️تغییر قیمت نسبت به خرداد۹۸: ۰.۴%رشد
🔹️تغییر قیمت نسبت به تیر۹۷: ۹۱%رشد

🔹️حداقل قیمت:متری۶میلیون(منطقه۱۸)

🔹️معاملات:افت ۲۰%ماهانه و افت ۶۴% نسبت به تیر۹۷

(بانک مرکزی)

@khabarfouri

🔺️کاهش قیمت #مسکن کلید خورد

🔹بررسی‌ها نشان می‌دهد درحالی‌که بازار معاملات خرید و فروش مسکن به‌طور کامل در رکود رفته است، اما دیروز تعداد فایل‌های با سطح قیمت پیشنهادی متعارف در مقایسه با هفته‌ها و ماه‌های اخیر به‌طور نسبی بیشتر شده است
🔹در برخی از سامانه‌های مجازی معاملات مسکن فایل‌های با سطح قیمت متعارف و حتی با قیمت مناسب‌تر از میانگین قیمت مسکن عرف منطقه با رنگ سبز از سایر فایل‌ها متمایز می‌شود تا متقاضیان بتوانند نسبت به انتخاب این فایل‌ها که سطح قیمت مناسب‌تری در مقایسه با عرف قیمتی بازار دارند اقدام کنند/دنیای اقتصاد

@khabarfouri

🔺️کاهش قیمت #مسکن به جنوب تهران رسید

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک از تداوم کاهش قیمت مسکن در پاییز و زمستان ۹۸ خبر داد و گفت:
🔹️قیمت ها در بازار مسکن هنوز به کف نرسیده است. در ماه های باقیمانده از پاییز و سه ماه زمستان نیز همچنان شاهد رکود عمیفی بر بازار و قیمت مسکن خواهیم بود و روند تبدیل رکود تورمی به غیرتورمی ادامه خواهد داشت.

🔺️در خوشبینانه ترین حالت ممکن معاملات بازار مسکن در سطح فعلی باقی خواهد ماند. بازار مسکن همچنان ظرفیت کاهش قیمت مسکن را دارد و این گونه نیست که بگوییم قیمت مسکن به کف رسیده است./تسنیم

@khabarfouri

🔺️در اولین ماه پس از گرانی #بنزين ،قیمت #دلار و #طلا برای اولین بار در امسال حدود۱۰% گران شدند.عجیب تر آنکه در بازار #مسکن تهران یک ماهه میزان معاملات ۱۳۷% افرایش یافته و به حدود ۱۰هزار معامله رسیده. قیمت هرمتر #خانه هم با یک میلیون تومان رشد ماهانه(۶.۷%) به ۱۳.۴ میلیون تومان رسید.


@khabarfouri

🔺آخرین اخبار و تحولات اقتصادی ایران و جهان

🧮 جدیدترین قیمت‌ها و تحلیل بازارهای: #طلا #سکه #ارز #مسکن #بورس #خودرو #انرژی #بانک #بیمه

❌سکه، طلا و ارز را چه زمانی خرید و فروش کنیم؟
⭕️در بورس چگونه کسب درآمد کنیم؟
🛑در این وضعیت اقتصادی در چه بازارهایی سرمایه‌گذاری کنیم؟
❓ کدام شرکت‌ها‌ بیمه نامه‌های بهتری دارند؟
🔍کدام بانک‌ها بهترین خدمات بانکی را دارند؟

♨️تحلیل‌های درست اقتصادی را از کجا رایگان ببینیم؟

📍برای کسب پاسخ به پرسش‌های اقتصادی خود وارد کانال ایران تریبون شوید.
👇👇👇
https://t.me/joinchat/AAAAAFlXXqYobQyfuJtsdw

🔺️ توییت جدید دکتر نوبخت پس از بازگشت از سفر امروز به استان سیستان و بلوچستان

#مسکن_محرومان



@khabarfouri

♨️آغاز ثبت‌نام جدید طرح اقدام ملی مسکن در آذربایجان‌غربی

🔹ثبت نام جدید طرح اقدام ملی مسکن به تعداد ۴ هزار و ٨۶٢ واحد مسکونی در شهرهای مختلف استان به زودی آغاز می‌شود.

🔹مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان‌غربی در شورای تأمین مســکن و جلسه ستاد بازآفرینی شهری پایدار استان در این خصوص گفت: یک هزار و ٢٧۵ واحد مسکونی به عنوان ظرفیت جدید در اراضی شهرهای بوکان، مهاباد و چایپاره شناسایی شده است.

🔹سیدمحسن حمزه‌لو ادامه داد: ظرفیت باقی‌مانده برای ثبت‌نام جدید در شهرهای ارومیه، خوی، پلدشت، شوط، سیه‌چشمه، نقده، محمدیار و شاهین‌دژ در مجموع ٣ هزار و ۵٨٧ واحد است.

🔹در خصوص تعیین تکلیف نهایی وضعیت ثبت نام متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن باید گفت که تا ۵ دی ماه به کلیه متقاضیان جهت تکمیل مراحل ثبت نام و احراز هویت مهلت داده شد و در حال حاضر متقاضیانی که نسبت به پرداخت آورده اولیه اقدام نکردند از فرآیند طرح اقدام ملی حذف شدند.

🔹طرح اقدام ملی مسکن در آذربایجان‌غربی با هدف‌گذاری احداث ٢٠ هزار و ٩٧٠ واحد مسکونی آغاز شده که تعداد متقاضیان ثبت‌نامی ۴١ هزار و ١٧۴ خانوار است. از این تعداد طی پالایش صورت گرفته، برای ۶ هزار و ٨٣١ متقاضی افتتاح حساب و ۴ هزار و ۵٩٧ متقاضی نیز آورده اولیه را پرداخت کرده‌اند.

🔹تابه‌امروز، اراضی موردنیاز در ١۴ شهرآذربایجان‌غربی شامل ارومیه، خوی، سیه چشمه، ماکو، شوط، پلدشت، بازرگان، محمدیار، نقده، اشنویه، شاهین دژ، مهاباد، تکاب و سردشت با قابلیت احداث ١٣ هزار و ۴٢٣ واحد ‌تأمین شده است.

🔹بررسی و تصویب محدوده باغچه جوق ماکو به عنوان محله هدف بازآفرینی شهری با پیشینه روستایی، ارائع گزارش از روند اجرای طرح اقدام ملی مسکن از مهم‌ترین موضوعات مطرح شده در این جلسه بود.

١٠ دی ٩٩

#راه‌و‌شهرسازی
#آذربایجان_غربی
#مسکن_باکیفیت
#طرح_اقدام_ملی_مسکن
#نهضت‌_خانه‌سازی

🔺️بازار #مسکن_ترکیه هم کساد شد / خریداران خارجی املاک ترکیه چه کسانی هستند

🔹️ میزان خرید خانه در ماه ژانویه توسط خارجی ها در ترکیه نسبت به سال قبل ۳۸ درصد کمتر شد.

🔹️اتباع ایرانی با خرید ۴۵۹ واحد خانه، دومین گروه بزرگ خریدار خارجی مسکن ترکیه بوده‌اند و عراقی ها با خرید ۳۸۵ خانه در صدر این ماه قرارگرفته اند. شهروندان روسی با خرید ۲۶۰ خانه در ترکیه سومین گروه بزرگ خارجی خریدار مسکن بوده اند. /اقتصادنیوز

@khabarfouri

حرفهای جالب زهرا سعیدی مبارکه در مورد مسکن و اینکه مسکن های خالی از بی نیازی به مسکن است پس مسئولین پیش قدم ثبت نام سامانه شوند
#زهراسعیدی_مبارکه
#مسکن_مسئولین
#اعتمادمردم

@khabarfouri

🔺️مدیر گروه اقتصادی شبکه سوم سیما:

🔹️دولت #روحاني ۸سال بخش #مسکن را رهاکرده، مستاجرها را به خاک سیاه نشانده وصدهاهزار شغل راهم ازبین برده


@khabarfouri

🔴فرصت سرمایه گذاری ملکی🔴
🔹منطقه ۲۲ تهران🔹

✅55 تا 150متر
✅پیش پرداخت متنوع
✅اقساط ماهیانه از 8 میلیون


🔻لینک مشاوره https://tsama.ir/sama

--------------------
#طرح_سرمایه_گذاری_ملکی #سرمایه_گذاری_ملکی #سرمایه_گذاری_ملکی_اقساطی
#سرمایه_گذاری #مسکونی #طرح_سرمایه گذاری #مسکن #اتحادیه

🟠فرصت سرمایه گذاری ملکی🟠
📍منطقه 22

✅قابلیت انتخاب طبقه و واحد
✅اقساط 48 و 60 ماه
✅تضمین تحویل به موقع
✅قیمت تمام شده ساخت
✅ثبت دفترچه اعضا در اسناد رسمی
✅باشگاه ورزشی آقایان و بانوان
✅سالن آمفی تئاتر
✅سالن اجتماعات و سالن بازی کودکان
✅دسترسی آسان به بزرگراه های اطراف تهران

کسب اطلاعات بیشتر از پروژه ها 👇
📞021-48000123
یا
https://jryn.me/Z4Yem
------------------------------
#پروژه #خرید #سرمایه #مسکن
------------------------------

مصطفی قمری‌وفا، مدیرکل روابط عمومی بانک مرکزی:

🔺️‏بانک مرکزی ابلاغیه افزایش سقف اعطای ‎#وام_قرض‌الحسنه_فرزندآوری را در چارچوب قانون بودجه ۱۴۰۱ تا پایان هفته به شبکه بانکی ابلاغ می‌کند.
🔹برای فرزند اول ۲۰ میلیون تومان و برای فرزندان دوم،سوم و چهارم به ترتیب ۴۰، ۶۰ و ۸۰ میلیون تومان
🔹به ازای فرزند پنج و به بعد هم ۱۰۰ میلیون تومان

🔹‏همچنین مبلغ ‎#وام_قرض‌الحسنه ودیعه/خرید/ ساخت ‎#مسکن با بازپرداخت 20 ساله هم برای خانواده‌های فاقد مسکن که در سال 1399 به بعد صاحب فرزند سوم به بعد شده یا می‌باشند به 200 میلیون تومان افزایش یافته که این موضوع نیز تا پایان این هفته به شبکه بانکی ابلاغ خواهد شد.

@khabarfouri

🔺️بازار اجاره در حالی برای استقبال از فصل نقل و انتقال #مسکن آماده می شود، که قیمت های جدید موجران در آگهی های اینترنتی هر روز و آزادانه در حال افزایش است، و هیچ مانعی هم برای آن وجود ندارد.


@khabarfouri

✅ " ایستگاه خبر" بسته خبری هفته دوم اردیبهشت ماه

🔸از طراحی ۹۰ پروژه کلان برای توسعه و پیشرفت پایتخت تا تلاش برای افزایش ضریب مالکیت #مسکن در شهر #تهران

"ایستگاه خبر" هر هفته در حساب اینستاگرامی اداره کل دفتر #شهردار_تهران
به نشانی:

➡️ instagram.com/mgotehran.official


🔗 @mosbateshahr

❌ آخرین اخبار و تحولات اقتصادی ایران و جهان با #اکوبیزدیلی

🧮 جدیدترین قیمت ها و تحلیل بازارهای:

💰💴💸 #طلا، #سکه و #ارز
🏠 #مسکن،
📊 #بورس
🚘 #خودرو
📈‌ #انرژی
🏦 #بانک
🏫 #بیمه

❌ اقتصاد ایران در سال ۱۴۰۲ به چه سمتی خواهد رفت؟

♨️تحلیل‌های دقیق اقتصادی را از کجا رایگان بخوانیم و ببینیم؟

⭕️ پشت پرده اقتصاد ایران و مافیاهای فساد چه خبر است؟

📍برای کسب پاسخ به پرسش‌های اقتصادی خود وارد کانال #اکوبیزدیلی شوید.

👇عضویت👇
@ecobizdaily

توییتر👇👇👇
https://twitter.com/ecobizdaily

🔺️بحران #مسکن در کانادا به اوج خود رسید

🔹️ بحران مسکن در کانادا در سال جاری میلادی به اوج خود رسیده است. به گزارش وب‌گاه CIC NEWS، آژانس مسکن کانادا (CMHC) در ماه ژوئن گزارشی منتشر کرده است که نشان می‌دهد تا سال۲۰۳۰ میلادی بیش از ۲۲میلیون واحد مسکونی برای کمک به دستیابی به مسکن مقرون به صرفه برای همه ساکنان کانادا لازم است.

🔹️این در حالی است که اکنون نیز ۵/ ۳میلیون واحد مسکونی، غیر از واحدهای فعلی طرح ملی مسکن کانادا است. میزان بی‌سابقه مهاجرت به کانادا سبب نگرانی هم در میان مردم کانادا و هم در میان افراد مهاجر شده است.


@khabarfouri

🔺️استاد معماری دانشگاه تهران:
‏
🔹️برخی کانتینر و کانکس روی پشت بام می‌گذارند و اجاره می‌دهند!   
🔹️‏مسئله ⁧ #مسکن⁩ در تهران،نه گیر زمین، نه گیر پول و نه حتی گیر مصالح است.مسئله مسکن در  تهران گیر قانون است بین بیماری‌های مختلف مسکن، یک گونه بیماری، خاص تهران است./بازارنیوز


@khabarfouri

🔺️خرید ملک با این دستمزدها ۵۰۰ سال طول می کشد/ با وام های کنونی، می توان ۷ متر مسکن خرید

«مجید گودرزی» کارشناس اقتصاد مسکن:
🔹اتفاقی که این روزها رخ داده است این است که هیچ کدام از مولفه های مسکن تقویت نشده اند که بخواهیم بازار مسکن رونق بگیرد. به عنوان مثال دستمزدها و حق مسکن ها بالای ۵۰۰ سال کفاف خرید یک واحد مسکونی ۷۵ متری را نمی دهد. بنابراین ایجاد رونق سخت است.
🔹موضوع دیگر این است که دوره انتظار خانه دار شدن به بیش از ۱۰۰ سال رسیده است و هیچ متقاضی مصرفی در دهک های میانی و پایین به طور مطلق نمی تواند مسکن خریداری کند. حتی نگهداری مسکن برای صاحبان املاک هم سخت است. یعنی حتی برای تعمیرات جزیی مسکن نیز مالکان با چالش مواجه هستند و نمی توانند هزینه های سنگین آنرا پرداخت کنند.
🔹وام ۴۸۰ میلیون تومانی مسکن چقدر قدرت خرید دارد؟ نهایتا ۷ متر می توان با وام های کنونی، مسکن خریداری کرد. وام ۹۰۰ میلیون تومانی هم اقساط ۳۵ میلیون تومانی دارد و از عهده افرادی که فاقد مسکن هستند خارج بوده و محال است. پس بنابراین بخش تسهیلات هم نمی تواند قدرت خرید را افزایش دهد./ اقتصاد آنلاین
#مسکن

@khabarfouri

🔺️اجاره‌بها سقف دولتی را شکافت / رشد ۴۳.۲ درصدی هزینه اجاره خانه به جای نرخ مصوب ۲۵ درصد

روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹بازار اجاره مسکن از سقف کاذب اجاره‌بها عبور کرد و میانگین هزینه اجاره خانه در تیرماه امسال ۴۳.۲ درصد جهش کرد.
🔹دولت مصوب کرده بود از تابستان امسال اجاره‌بها در قراردادها حداکثر ۲۵ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یابد.
🔹ساز و کار بازار اما مانع توجه معاملات به نرخ دستوری شد.
🔹تورم تند اجاره مسکن به خاطر تورم عمومی بالا و جهش‌های پیشین قیمت مسکن است.
🔹از همین رو برای کاهش آن باید تکلیف این دو فاکتور روشن شود.
🔹با این حال به دلیل آنکه نرخ مصوب دولتی از روی تورم عمومی و به اندازه نصف آن در نظر گرفته شده با واقعیت بازار اجاره و تورم اجاره فاصله چشمگیر دارد و قابل پذیرش نیست.
🔹در آمریکا طرح تنظیم اجاره‌بها تدوین شده است که زمین تا آسمان با اینجا تفاوت دارد.
🔹آن طرح نرخ رشد را نزدیک به تورم اجاره تعیین کرده و اعمال آن اجباری نیست بلکه تشویقی است.
#مسکن #اجاره


@khabarfouri