📝 ‏وضعیت ‎#مسکن اروپایی‌ها

🔸۷۰٪ جمعیت عضو اتحادیه اروپا صاحب‌خانه‌اند.

🔹رومانی (۹۶٪) بیشترین جمعیت صاحب خانه را دارد.

🔸اسلواکی (۹۲٪)، مجارستان و کرواسی (۹۱٪) در رتبه‌های بعدی قرار دارند.

🔹در ‎#آلمان تقریبا نیمی از جمعیت صاحب‌خانه و نیمی دیگر اجاره‌نشینند.| یورونیوز

🔻 پی نوشت:

🔸‏کشورهای اروپای شرقی در بحث مالکیت مسکن وضعیت بهتری دارند که میراث شوروی است.

🔹نئولیبرالیسم اقتصادی سرمایه‌داری اتفاقا از شما به نفع یک درصد کوچکی از طبقات بالا سلب مالکیت می‌کند. فریب تبلیغات پروپاگاندای آنان را نخورید.

فواد شمس
@maktubaat

〽️ مهار تورم در مقیاس شهری!
الزام به اجاره دادن خانه های خالی

• به حسب گزارش مرکز آمار ایران(۱۴۰۰) بیشترین سهم تورم سبد خانوار شهری از مسکن است. متوسط۳۶٪ در شهرها و در تهران نزدیک۵۰٪ هزینه های خانوار را شامل میشود.
• در نقطه مقابل اقلا ۳۵۰هزار خانه خالی در تهران وجود دارد (شهردار تهران/ عضو کمیسیون عمران مجلس)
پروین پور (عضو سابق شورای عالی مسکن) خانه های خالی تهران را ۵۰۰هزار و دیگر شهرهای کشور را ۲میلیون و ۶۰۰هزار خانه می داند!

⬅️ عرضه همین مقدار خانه خالی -اقلا آن بخش که برای سوداگری خالی مانده- به بازار اجاره مسکن، اثر مستقیم و قابل توجه بر کاهش تورم مسکن و هزینه های خانوار دارد.

❓لایحه مالیات بر خانه های خالی با رقم های تعیین شده چقدر میتواند به عرضه این میزان مسکن به بازار اجاره بیانجامد؟!
تاکنون هیچ اثر ملموسی نداشته است.

• به لحاظ فقهی:
- اجاره خانه، "فروش منفعت" است.
- "احتکار منافع" در کنار "احتکار [برخی] کالا های خوراکی" ممنوع اعلام شده است(عهدنامه مالک اشتر)
- حاکم شرع در احتکار وظیفه دارد و بنا بر نص روایات و فتوای مشهور فقها باید محتکر را وادار به عرضه کند.۱

⬅️ دستگاه قضایی اقلا باید در مواردی که "احتکار خانه" صدق می کند ورود کند. مثلا آنچه برای استفاده فصلی یا موقت نیست و به قصد سوداگری احتکار شده را ملزم به عرضه و اجاره دادن یا فروش کند.

❗️عدم انجام این تکالیف شرعی و انقلابی چنانچه می بینیم معضل مسکن در کلان شهرها را به حلبی آباد سازی و پشت بام خوابی کشانده است! تورم را هم افزایش داده است!
#مهار_تورم_در_مقیاس_کوچک
#مسکن

محسن قنبریان