⭕️ اگر کاداستر اجرایی می شد افراد نمی توانستند زمین جابه جا و برای آن سندسازی کنند
t.me/GRasad_org/1507
👤 مسعود پزشکیان، نایب رئیس اول مجلس:
🔹مسئله گرانی مسکن تا جایی حاد است که تعدادی از نمایندگان مجلس که از شهرستان آمده و در تهران منزل اجاره کرده اند در شرایط کنونی با مشکلاتی مواجه شده اند و برای اینکه دوباره بتوانند در همان واحد مسکونی سال ابتدایی مستقر شوند پولی نداشته اند.
🔹(با اشاره به اینکه در کشورهای مختلف توسعه یافته دنیا هیچ فردی پول خود را صرف سرمایه گذاری در مسکن نمی کند، افزود) با توجه به سیاست های پولی کشور یکی از مسیرهایی که مردم منابع مالی خود را در آن بخش سرمایه گذاری می کنند، مسکن است
🔹اگر قانونی در کشور وجود داشت و سیستم و ساختار به گونه ای بود که از سرمایه ها مالیات اخذ می شد بسیاری از این سوداگری ها رخ نمی داد
🔹(با اشاره به ایجاد ابزارهایی همانند کدپستی، کدملی و کاداستر برای نظارت بر بخش مسکن، ادامه داد) باید علاوه بر این سه مورد کد، دارایی های افراد نیز در اختیار دولت قرار می گرفت، اما متاسفانه قوه مجریه از هیچ کدام از این ابزارها برای کنترل بازار استفاده نکرده است.
🔹(با طرح سوالی مبنی بر اینکه اگر کاداستر اجرایی می شد آیا افراد می توانستند زمین جابه جا و برای آن سندسازی کنند) با اجرای این طرح چنین چیزی امکان نداشت چرا که کاداستر نقشه زمین بوده و مشخص است که چه بخشی از زمین برای افراد و چه بخشی برای دولت است و اگر هر فردی سند داشته باشد شفاف است، بنابراین اگر شخصی بخواهد این سند را تغییر داده و یا معامله ای داشته باشد هیچ اداره ای نمی تواند آن را ثبت کند/ خانه ملت
🏗 #راه_و_شهرسازی
@Rasad_tahlil

⭕️ 60 درصد شهروندان آلمانی در مساکن استیجاری زندگی می کنند/ فرهنگ استیجاری در ایران وجود ندارد
t.me/GRasad_org/2331
👤 سید کمال الدین شهریاری، عضو کمیسیون عمران مجلس:
🔹(وی رویکرد جدید وزارت راه و شهرسازی برای تولید مسکن استیجاری را مثبت ارزیابی کرد و گفت) به طور حتم تولید مسکن استیجاری نقش مستقیمی در بهبود وضعیت بازار اجاره مسکن خواهد داشت.
🔹در شرایط کنونی تولید مسکن استیجاری در تمام کشورها، امری مرسوم است، به طور مثال در کشور آلمان، بالای 60 درصد از شهروندان در مساکن استیجاری زندگی می کنند
🔹البته فضای بازار اجاره ایران با این کشورها متفاوت است، در کشورهای اروپایی قراردادهای اجاره 10، 20 و 30 ساله بوده و نرخ افزایش قیمت در سال آینده کاملا مشخص است، از این رو ضرورتی ندارد که ملک را خریداری کنند.
🔹متأسفانه در کشور ما به دلیل وجود ارزش تملک و اعتبار اجتماعی، خریداری ملک همواره رونق داشته و این مسئله موجب افزایش قیمت ها می شود، از طرفی در ایران هنوز فرهنگ استیجاری جای نیفتاده، این در حالی است که در یک کشور اروپایی، مدیران بزرگ شرکت های تجاری با درآمد بالای 30 هزار یورو، در مساکن استیجاری زندگی می کنند.
🔹البته در کشورهای اروپایی، تولید و مدیریت مسکن استیجاری توسط دولت ها یا شهرداری ها انجام می شود، حال ما می توانیم در این راستا و برای تولید مسکن جهت اجاره از ظرفیت های بخش خصوصی و سرمایه گذاران استفاده کنیم./ خانه ملت
🏗 #راه_و_شهرسازی
@Rasad_tahlil

⭕️ هویت دو کشتی منفجر شده در دریای عمان

🔹 کشتی Front Altair سال ۲۰۱۶ ساخته شده و ملکیت آن برای کمپانی فرانتلاین است. فرانتلاین بزرگترین کمپانی نفتکش جهان است که دفتر مرکزی آن در همیلتون برمودا است و سالانه ۱.۱ میلیارد دلار درآمد دارد. این کشتی ۷۵ هزار تن نفتا از الفجیره بارگیری کرده و برای CPC تایوان می برده است.

🔹 کشتی Kokuka Couageous تحت مالکیت ژاپن بوده و در سال ۲۰۱۰ ساخته شده بود. با پرچم پاناما تردد آبی داشته است و در بندر الجبیل عربستان متانلو بار زده و راهی سنگاپور بود./ شبکه خبر

🔹وزارت تجارت ژاپن اعلام کرد دو نفتکش حادثه‌دیده در دریای عمان حامل «محموله متعلق به ژاپن» بوده‌اند./ فارس
@Rasad_tahlil

⭕️ رهبر معظم انقلاب اسلامی در دیدار نخست‌وزیر ژاپن:
🔹ترامپ را شایسته مبادله پیام نمی‌دانم
🔹با آمریکا مذاکره نخواهیم کرد
🔹آمریکا زیر یک توافق قطعی زد کدام عاقلی دوباره در همان موضوع با او مذاکره می‌کند؟
🔹ترامپ بعد از بازگشت از ژاپن، پتروشیمی ایران را تحریم کرد آیا این پیام صداقت است؟
🔹ما به هیچ وجه تجربه تلخ مذاکره چند سال اخیر با امریکا را تکرار نخواهیم کرد.
🔹بعد از توافق هسته ای، اولین کسی که برجام را بلافاصله نقض کرد، شخص اوباما بود، همان کسی که درخواست مذاکره با ایران کرده و واسطه هم فرستاده بود.
🌐 #امور_خارجه | #مذاکره
@Rasad_tahlil

📮#توییت
✍️فواد ابراهیم،تحلیلگر عربستانی
🔹نمیتوان دخالت طرف سومی را در حوادث امروز در دریای عمان را نادیده گرفت.
🔹گروهی از موفقیت میانجیگری ژاپن متضرر خواهند شد از جمله عربستان و امارات و إسرائيل.
🔹امارات به نیابت از همه گفت که میخواهد جزئی از هر توافقی با ایران باشد. پیام این حادثه از طرف یک جریان نیست.
@Rasad_tahlil

📸 روایت تصویری از پیامی که به مقصد نرسید

▪️فارس نوشت:

🔹تصاویر منتشر شده از دیدار نخست وزیر ژاپن با رهبر معظم انقلاب، روایتگر سرنوشت پیامی است که به مقصد خود نرسید.
🔹نخست وزیر ژاپن در ابتدای این دیدار خطاب به مقام معظم رهبری گفته است: من قصد دارم پیام رئیس جمهور آمریکا را به جنابعالی برسانم و رهبر انقلاب نیز خطاب به نخست وزیر ژاپن می‌گویند: من شخص ترامپ را شایسته مبادله هیچ پیامی نمیدانم و هیچ پاسخی هم به او ندارم و نخواهم داد.
🔹برخی این تحلیل را ارائه کردند که نامه موجود در تصاویر دیدار نخست وزیر ژاپن با رهبر معظم انقلاب همان پیامی است که شینزو آبه از طرف ترامپ آورده و حضرت آیت الله خامنه‌ای نیز آن را نپذیرفته است.
@Rasad_tahlil

⭕️30 ویژگی که باعث می شوند به هم اعتماد نکنیم

✍️دکتر محمود سریع القلم
t.me/GRasad_org/1256
۱-به شخصی که به ما محبت کرده و احترام گذاشته، لطمه می زنیم؛

۲-اینکه در چه جغرافیایی، چه سخنی را باید بگوییم یا نگوییم، آموزش ندیده ایم؛

۳-با یک ویژگی منفی، کلیتِ یک فرد را تخطئه می کنیم؛

۴-ظاهر و باطنِ ما در دوستی، بسیار فاصله دارد؛

۵-روزی چندین بار حرفمان را تغییر می دهیم؛

۶-مسئولیتِ قولی را که می دهیم نمی پذیریم؛

۷-تا بتوانیم از گفتنِ “اشتباه کردم” فرار می کنیم؛

۸-پشتِ سرِ فردی که از ما انتقادِ معقول کرده، بد گویی می کنیم؛

۹-خیلی زود محبتِ دیگران را فراموش می کنیم؛

۱۰-خود را ده برابرِ آنچه که هستیم نشان می دهیم؛

۱۱-ناخودآگاهِ ما از فردی که موفق است، دائماً ناراحت و پریشان است؛

۱۲-در حذفِ افرادِ توانا، بسیار کوشا هستیم؛

۱۳-به هر موضوع ریزُ و درشت، واکنش نشان می دهیم؛

۱۴-در گرفتنِ جواب، خیلی عجله داریم؛

۱۵-بدون توجه به ظرفیت و توانایی، اکثریت می خواهند سلبریتی شوند؛

۱۶-آدابِ دوستی و مراقبت از دوستی را، قبل از ده سالگی نیاموخته ایم؛

۱۷-نسبت به دروغ و ابهام، سِر شده ایم ؛

۱۸-متوجه نیستیم که تعداد دروغ، Peak دارد؛

۱۹-اصولِ ساختنِ اعتماد با انسان های دیگر را، قبل از ده سالگی نیاموخته ایم؛

۲۰- دنبالِ بُرد های کوتاه مدت هستیم؛

۲۱-ظاهری متواضع ولی عمدتاً باطنی مغرور داریم؛

۲۲-تفاوت های یکدیگر را به رسمیت نمی شناسیم؛

۲۳-افکارِ متفاوتِ انسان ها را، حق آن ها نمی دانیم؛

۲۴- بسیاری مسائل کم اهمیت، به ما برمی خورد و زود ناراحت می شویم؛

۲۵-بیشتر دعوایی هستیم تا اهلِ تفاهم، کوتاه آمدن و خویشتن داری؛

۲۶-تعداد افرادِ Bipolar بیشتر از آن است که تصور می کنیم؛

۲۷-بسیارعطش داریم واردِ حریمِ خصوصی دیگران شویم؛

۲۸-عمدتاً تخیلی، تحلیل می کنیم؛

۲۹-چون سیگنال های متضاد می فرستیم، نمی توانیم اعتمادِ هم دیگر را جلب کنیم؛

۳۰-چون از یکدیگر در امان نیستیم، نمی توانیم گروه، تشکیلات، حزب، بنگاه، سیستم و نظام اجتماعی درست کنیم.
@Rasad_tahlil

🎥#تحلیل_خند
🔹دم خروس!!
🔸تکون بخور هم‌وطن!!/سروش رضایی
@Rasad_tahlil

📊محبوب‌ترین شبکه‌های اجتماعی از سال۲۰۰۳ تا۲۰۱۸
@Rasad_tahlil

🎥چرا تنگه هرمز در مرکز تنش‌هاست؟

🔹 یک پنجم نفت جهان از این تنگه عبور می‌کند.
🔹تنگه هرمز ارتباط تولیدکنندگان نفت را به ‏اروپا، آمریکای شمالی و آسیا مرتبط می‌کند.
🔹 نفتکش‌های سنگین فقط می‌توانند از دو خط کشتیرانی باریک به عرض دو مایل عبور کنند ./بی بی سی
@Rasad_tahlil

⭕️ایران مسئول حملات در دریای عمان است/ در شورای امنیت مطرح می کنیم

👤«مایک پامپئو»، وزیر خارجه آمریکا

🔹ارزیابی دولت آمریکا این است که جمهوری اسلامی ایران مسئول حملاتی است که امروز در دریای عمان اتفاق افتاد.

🔹ایران روز 12 آوریل به دنیا قول داد انتقال نفت از طریق تنگه هرمز را متوقف خواهد کرد. ایران اکنون در حال اقدام برای عملی کردن این وعده است.

🔹هیچ نوع تحریم اقتصادی به جمهوری اسلامی مجوز حمله به شهروندان بی‌گناه، ایجاد اخلال در بازارهای نفتی و اقدام به باج‌گیری هسته‌ای نمی‌دهد.

🔹امروز من به سفیرمان در سازمان ملل متحد دستور داده‌ام مسئله حملات ایران را در شورای امنیت سازمان ملل متحد مطرح کند.

🔹رهبر ایران می گوید پاسخی به پرزیدنت ترامپ ندارد. رهبر جمهوری اسلامی درخواست دیپلماسی را رد کرد.

🔹 آنها با حمله به نفتکش ژاپنی به حضور تاریخی نخست وزیر ژاپن توهین کردند
@Rasad_tahlil

⌛️رصد جمعه (24خرداد، 10شوال، 14ژوئن):

1287؛ تقاضای خلع "محمد علی شاه" از سلطنت از سوی انجمنهای ایالتی كشور
1288؛ ورود مجاهدان مشروطه خواه به تهران و پایان استبداد صغیر
1359؛ رحلت عالم مجاهد آیت اللَّه "غلامحسین تبریزی عبدخدایی"
1360؛ نامه 120 تن از نمایندگان مجلس برای بررسی طرح عدم كفایت سیاسی بنی صدر
1321ق؛ رحلت آیت اللَّه شیخ "هادی تهرانی" عالم و فقیه مسلمان
1830م؛ آغاز تجاوز نیروهای فرانسوی به كشور الجزایر
1880م؛ درگذشت "ادوارد فیتز جرالد" نویسنده، مترجم و شاعر انگلیسی
1940م؛ تصرف پاریس توسط ارتش آلمان نازی در جریان جنگ جهانی دوم
1986م؛ درگذشت "خورخه بورخس" نویسنده بزرگ آمریكای لاتین
@Rasad_tahlil

📊 #اینفوگرافیک | ایرانی‌ها از چه گوشی همراهی استفاده می‌کنند؟/ اعتمادآنلاین
@Rasad_tahlil

📹 پاسخ به یک سوال در بالاشهر و پایین‌شهر تهران

🔹اگه تو دخل و خرجت کم بیاری از کجای زندگیت میزنی؟
▪️کبریت
#اجتماعی | #اقتصادی
@Rasad_tahlil

👤محمد فاضلی جامعه شناس و عضو هیات علمی دانشگاه شهید بهشتی

🔹هیچ دولتی در دنیا به اندازه ما شبکه دولتی ندارد. صدا و سیما شده است بزرگ شبکه داران و در قبال افراد خاصی فیلترینگ اعمال می کند. بعضی را آزاد و یله گذاشته و بعضی ها را فیلتر کرده است.

🔹مقامات یک کشور حق ندارند آرزو بفروشند. اگر دو ظرفیت زبانی را از مقامات کشور بگیریم دیگر حرفی برای گفتن نخواهند داشت. یکی حرف زدن با افعال آینده و یکی واژه های باید و نباید.
@Rasad_tahlil

⭕️ چرا باید قدردان "آبه" باشیم؟!

✍️ محمد ایمانی، روزنامه نگار

🔹شینزو آبه نخست‌وزیر ژاپن در دیدار با رهبر انقلاب اسلامی تصریح کرد "من قصد دارم پیام رئیس‌جمهور آمریکا را به جنابعالی برسانم". او همچنین چند جمله درباره عزم آمریکا برای تعامل با ایران گفت:
🔻ترامپ به من گفت «آمریکا قصد تغییر رژیم در ایران را ندارد»
🔻آمریکا خواستار مذاکره درباره‌ موضوع هسته‌ای است.
🔻عزم آمریکا، جلوگیری از ساخت سلاح هسته‌ای به‌وسیله‌ ایران است.
🔻آمریکا آماده‌ی مذاکرات صادقانه با ایران است.
🔻ترامپ گفت «مذاکره با آمریکا موجب پیشرفت ایران خواهد شد».
🔹او به علاوه این پنج جمله_ماموریتی، یک جمله مهم و طلایی را براساس تجربیات خود گفت که هم، ادعای مذاکرات صادقانه را باطل می کند و هم اذعان پیشاپیش به علت بی فایدگی وساطت و میانجی گری خویش است. این جمله، کمتر دیده شد.
🔹شینزو آبه اذعان کرد "آمریکایی‌ها همواره می خواهند طرز فکر و عقاید خود را به دیگر کشورها تحمیل کنند". تمام! آبه در تهران، تیر خلاص را به نقشه فریبکارانه دولت ترامپ زد.
🔹بعد از چهل سال، نخست وزیر ژاپن به ایران سفر کرد اما به جای آن که نقشه واشنگتن را پیش ببرد، به عنوان رئیس دولتی که 74 سال است در اردوگاه دوستان و زیر دستان آمریکا قرار گرفته، شهادت داد آمریکا فقط دنبال تحمیل است نه تعامل دو جانبه و توافق. آقای آبه متشکریم!/ کانال محمد ایمانی
🌐 #امور_خارجه
@Rasad_tahlil

⭕️ خودتخریبی قدرت آمریکا

🔹فرید زکریا در شماره اخیر نشریه «Foreign Affairs» در مقاله‌ای تحت عنوان «خودتخریبی قدرت آمریکا» به بررسی تاریخی نظام بین‌الملل، معطوف به سیاست قدرت‌های بزرگ و افول هژمونی آمریکا پس از جنگ سرد پرداخته است. وی معتقد است:
🔹آمریکا هژمونی خود را براثر اقدامات غلط خود ازدست‌داده و علیرغم قدرت برترش، در دنیایی قرارگرفته که قدرت‌های جهانی و منطقه‌ای می‌توانند آمریکا را عقب برانند.
🔹وی مشکل اصلی آمریکا و افول این کشور را ناشی از عدم تعهد عملی به شکل‌دهی نظم جهانی بعد از جنگ سرد و لفاظی صرف در این حوزه می‌داند که منجر به شکل‌گیری «هژمونی توخالی و پوک» گردیده که این امر در دوره ترامپ تشدید شده است.
🔹وی معتقد است سیاست‌های ملی‌گرایانه، حمایت‌گرانه، پوپولیستی و خروج آمریکا از اتحادها در دوره ترامپ، افول این کشور را تسریع کرده است./ کانال ابوذر گوهری

▪️پ.ن:
🔹یادداشت فرید زکریا در سایت Foreign Affairs
foreignaffairs.com/articles/2019-06-11/self-destruction-american-power
🌐 #امور_خارجه
@Rasad_tahlil

⭕️ بانک جهانی: فشار تحریم‌ها بر اقتصاد ایران سال آینده تخلیه می‌شود

🔹بانک جهانی در گزارش اخیر خود موسوم به چشم انداز اقتصادی جهان پیش بینی کرده است اثر تحریم ها بر اقتصاد ایران در سال آینده تخلیه شود و اقتصاد ایران در این سال از رکود خارج شود.
🔹این نهاد بین المللی رشد اقتصادی ایران در سال جاری را منفی 4.5 درصد پیش بینی کرده و انتظار دارد اقتصاد ایران در سال آینده از رکود خارج شده و رشد اقتصادی 0.9 درصد را تجربه کند.
🔹بانک جهانی در این گزارش نوشته است: «پیش بینی می شود در پی کاهش یافتن اثر تحریم های کنونی آمریکا، فعالیت اقتصادی در ایران طی سال 21-2020 افزایش یابد.»
🔹این گزارش افزوده است: «با به ثبات رسیدن وضعیت تورم و ‌آب رفتن اثر تحریم ها رشد اقتصادی ایران در سال آینده از سر گرفته می شود.»
🔹این گزارش همچنین نرخ تورم ایران در پایان آوریل 2019 را 52 درصد برآورد کرده است./ تسنیم
#اقتصادی
@Rasad_tahlil

⭕️رونمایی از اپلیکیشن اعلام روزانه قیمت‌ها

👤وزیر صمت با اشاره به موضوع افزایش قیمت‌ها

🔹باید بپذیریم افزایش قیمت‌های صورت گفته در کشور به دلایل متعددی بوده که گاهی از دست ما نیز خارج بوده است.
🔹️به طور مثال در بحث افزایش قیمت ماکارونی، ما شاهد افزایش ۱۰۰ درصدی بودیم که در نهایت ۶۸ درصد افزایش قیمت از سوی سازمان حمایت پذیرفته شد.
🔹برای ۱۰۰ کالای پرمصرف و اساسی، اپلیکیشن اعلام قیمت‌ها را طراحی کردیم که در آن به صورت روزانه قیمت‌ها اعلام خواهد شد و در آینده نزدیک از این اپلیکیشن رونمایی خواهد شد. /ایسنا
@Rasad_tahlil

⭕️ردپاي پرنده ها در انفجار کشتي ها

[توییت نیویورک‌تایمز: ] اپراتور ژاپنی کشتی‌ها می‌گوید یکی از نفتکش‌های آسیب‌دیده در خلیج عمان، مورد حملۀ یک شیء پرنده قرار گرفت؛ بدین‌ترتیب حداقل بخشی از روایت مقامات آمریکایی که ایران را مقصر می‌دانند، محل مناقشه است.

ManotoNews:
رئیس کمپانی ژ‌اپنی و مالک یکی از دو تانکر نفتی که روز گذشته در دریای #عمان دچار حادثه شد روز جمعه گفت: ملوانان پیش از حمله به نفتکش دو شی پرنده دیدند و گمان می‌رود این دو شی عامل حادثه روز گذشته باشند
@Rasad_tahlil