⭕️ رشد معاملات زمین برخلاف مسکن در بهار 98

🔹بر اساس گزارش مرکز آمار، در بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته، متوسط قیمت هر متر مربع زیربنای مسکونی در کشور 82.5 درصد افزایش یافته و این رشد قیمت، با افت شدید 24.6 درصدی معاملات همراه بوده است. متوسط قیمت هر متر مربع زمین نیز رشد 1.8 برابری نسبت به زیربنای مسکونی داشته و 148.6 درصد نسبت به بهار 97 رشد کرده است. با این حال، این رشد شدید، بر خلاف بخش مسکن، منجر به افزایش تعداد معاملات در این بخش به میزانی در حدود 31.6 درصد شده است.
🔹به نظر می رسد با افزایش قیمت زمین، دارندگان ساختمان های کلنگی دست به نوسازی و بلندمرتبه سازی ساختمان های خود زده اند. این موضوع از نظر افزایش بهره وری از زمین های شهری مثبت، اما از لحاظ استهلاک سرمایه ها در بخش مسکن (تخریب منازل دارای عمر مفید)، و نیز برهم خوردن الگوهای ساخت (کم ارتفاع) در برخی مناطق منفی ارزیابی می شود./ خراسان
🏗 #راه_و_شهرسازی
@Rasad_tahlil

⭕️ زمان خوبی برای مذاکره است، چون در موضع قدرتیم

👤 علی مطهری، نماینده مردم تهران در مجلس:
🔹اگر آمریکا شرط ایران را قبول کند که به برجام برگردد یا تحریم‌ها و محدودیت‌های شکل‌گرفته علیه جمهوری اسلامی را لغو کند، ایران هم آماده مذاکره در قالب 1+5 با آمریکاست.
🔹اگر آنها اقدام جدیدی انجام دهند و مثلاً چند تحریم مهم نفتی و بانکی علیه جمهوری اسلامی ایران را لغو کنند، ایران هم وارد مذاکره با آمریکا خواهد شد.
🔹به نظرم نشست نیویورک فرصت خوبی است و اگر بنا باشد مذاکره‌ای شکل بگیرد، الان فرصت خوبی است چراکه ایران در موضع قدرت قرار دارد؛ چند سال آنها فشار آوردند و نتوانستند مردم را علیه نظام تحریک کنند و مردم مقاومت کردند، از طرفی هم توفیقات نظامی به دست آورده‌ایم. بنابراین در موضع قدرت هستیم.
🔹الان زمان خوبی برای مذاکره است مشروط بر اینکه آمریکا هم به آن شرط عمل کند، و همه تحریم‌ها یا تعدادی از تحریم‌های مهم را لغو کند تا بالاخره ایران انگیزه‌ای برای مذاکره پیدا کند./ اعتمادآنلاین
🌐 #امور_خارجه
@Rasad_tahlil

📊 #اینفوگرافیک | تعداد کلاهک‌های هسته‌ای جهان

▪️۲۶ سپتامبر، روز جهانی حذف سلاح‌های هسته‌ای در جهان/ مهر
@Rasad_tahlil

⭕️ ربا جنگ باخداست بنابراین زمانی که در اقتصادمان ربا داریم چطور می‌خواهیم مشکلاتمان حل شود

👤 محمدباقر قالیباف، نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجمع تشخیص مصلحت نظام
t.me/GRasad_org/1433
🔹ربا جنگ باخداست بنابراین زمانی که در اقتصادمان ربا داریم چطور می‌خواهیم مشکلاتمان حل شود حال حتی اگر هم جمهوری اسلامی باشد.
🔹تولیدکننده هنوز کار را شروع نکرده برایش برگه مالیاتی می‌برند؛ برای جوانی که با تلاش خودش به‌سختی یک ساندویچ‌فروشی می‌زند سریعاً مالیات تعیین می‌کنند، اما از دارندگان حسابهای کلان بانکی که سودهای میلیاردی به حسابشان تعلق می‌گیرد،‌ مالیات گرفته نمی‌شود.
🔹سیصد هزار میلیارد تومان سود بانکی به سپرده‌ها پرداخت می‌شود
🔹۳۴ درصد از این ۳۰۰ هزار میلیارد تومان سود بانکی به کمتر از یک دهم درصد از آنها می‌رسد یعنی حدود ۱۰۰ هزار میلیارد تومان به چند صد نفر پرداخت می‌شود، چرا از این‌ها مالیات نمی‌گیرند؟ اما در مقابل با فشار بر ۴ میلیون نفر، کمتر از ده هزار میلیارد تومان مالیات به دست می‌آید، اما اگر از آن ۱۰۰ هزار میلیارد تومان سود، مالیات‌ بگیرید چند برابر این عدد می‌شود.
🔹مگر نمی‌گویند در کشور دچار مشکل نقدینگی نیستیم؟ مگر الان دچار تورم و رکود در تولید نیستیم؟ اگر با اصلاح نظام مالیاتی این پولها به چرخه تولید بازدگردد، بخش عمده‌ای از مشکل رکود و تورم حل خواهد شد./ فارس
#اقتصادی
@Rasad_tahlil

⭕️آشنا دروغ گفت؟

👤حسام الدین آسنا توییت زد:
🔹تصاویر رسانه‌ای شده از بخش علنی گفتگوی روحانی و جانسون مربوط به کنایه‌ای است که رئیس‌جمهور ایران همان ابتدا به او زد و گفت: «شما که با مشکل حکم دادگاه عالی مواجه هستید»
🔹و جانسون با فرار از پاسخ، با خنده و شوخی گفت:
« خودم حلش می‌کنم.»

♦️اما در فیلم منتشر شده صحبت های روحانی و جانسون چیز دیگری است
@Rasad_tahlil

⭕️ اروپایی‌‌ها تلفن می‌کنند، حرف‌های طولانی می‌زنند، وعده می‌دهند اما پوچ، همه‌اش پوچ...

👤رهبرانقلاب، آیت‌الله‌خامنه‌ای در دیدار با نمایندگان مجلس‌خبرگان رهبری

🔹ما راه گفت‌وگو و نشست‌وبرخاست با هیچ کشوری جز رژیم صهیونیستی و آمریکا را نبستیم،
🔹اما به آن‌کسانی‌که عَلَم دشمنی با جمهوری‌اسلامی بلند کردند که در رأس‌شان، پس‌از آمریکا، همین کشورهای اروپایی‌اند، نباید اعتماد کرد.
🔹انگیزه‌های اروپایی‌ها درباره دشمنی با نظام اسلامی، با انگیزه‌های آمریکا تفاوتی ندارد؛
🔹البته نه توان‌شان آن‌قدر است، نه تسلط‌شان و امکانات‌شان؛ اما تفکر اروپایی‌ها همان تفکر آمریکا است؛
🔹به عنوان میان‌جی می‌آیند؛ مذاکره می‌کنند، تماس می‌گیرند، تلفن می‌کنند، حرف‌های طولانی می‌زنند، وعده می‌دهند اما پوچ، همه‌اش پوچ...

🔸پس‌ ازبرجام، رئیس‌‌جمهورهای اروپایی آمدند با ما ملاقات کردند؛ همان‌وقت گفتم، این رفت‌وآمدها فایده ندارد، عمل کنید اگر صادق‌اید؛ اما عمل نکردند.
🔹همین تحریم‌های ثانویه‌ای که آمریکا پس‌از بیرون‌آمدن از برجام، اجرا کرد؛ اروپایی‌ها بدان پای‌بند ماندند و قدمی برنداشتند.
🔹بعد از این هم گمان نمی‌کنم که کاری برای جمهوری‌اسلامی بکنند.
🔹حالا ارتباط و رفت‌‌وآمد ایرادی ندارد، قرارداد خواستند ببندند، اشکالی ندارد؛ اما مطلقاً به این‌ها نمی‌شود اعتماد کرد.»
@Rasad_tahlil

📮#توییت

👤محمد امینی رعیا، کارشناس اقتصادی

🔹کارنامه درخشان #علی_لاریجانی
@Rasad_tahlil

🎥۸۰۰ سال ممنوع التصویری / ریشه مخالفت‌ها با ساخت سریال شمس و مولانا چیست؟

🔹۸۵۰ سال پیش، پس از دیدار شمس و مولانا در قونیه، بسیاری از هواخواهان پرشمار مولانا با این اعتقاد که شمس، مراد آن‌ها را به انحراف کشانده، او را از شهر طرد کردند.
🔹اکنون با گذشت بیش از ۸ قرن از آن ماجرا، «مست عشق» جدیدترین سریال حسن فتحی درباره مولانا و شمس تبریزی؛ پیش از آغاز، ساخت آن با مخالفت آیات مکارم شیرازی و نوری همدانی مواجه شده؛ اما

▪️ریشه این مخالفت چیست؟
▪️تفاوت نظر برخی علما با رهبری در مورد مولوی چیست؟/انتخاب
@Rasad_tahlil

📊در سالهای ۲۰۱۲ تا ۲۰۱۸ حدود ۱۳۲ هزار ایرانی فقط به اروپا ⁧ #پناهنده ⁩ شده اند؛ یعنی به طور میانگین ماهانه هزار و ۵۰۰ نفر. فارغ از کانادا و استرالیا و سایر مقاصد ایرانیان.
▪️داده های سازمان ملل
@Rasad_tahlil

⭕️چرا تبرئه سوت زن، زمینه محاکمه مفسد نیست؟

📣کانال مکتوبات نوشت:

🔹میلاد گودرزی در ماجرای واگذاری سهام #بانک_سرمایه از شهرداری به ریخته‌ گران، ادعا کرد سردار طلایی کارچاق کن ریخته گران بوده است. طلایی با اتهام نشر اکاذیب شکایت کرد. حالا دادگاه چند روز پیش گودرزی را تبرئه کرد.

🔹ازینجا به بعد یعنی دلالی طلایی برای ریخته گران نشر اکاذیب نبوده حالا چطور می‌شود یقه آقای طلایی را گرفت و پایش را به دادگاه باز کرد؟

🔹جالب است بدانید هیچ قانونی نداریم. ماجرای شکایت غرضی از مهدی نصیری در دهه هفتاد، حسن روحانی از حسن عباسی درباره مذاکره با اسرائیلی‌ها، قصه‌ی تقلیدصدای رئیس‌جمهور و شکایت حسین فریدون از کریمی قدوسی و... همه از این جنس‌اند. برائت از نشراکاذیب اما عدم رسیدگی به اصل ادعایی که دادگاه کذب نبودنش را تایید کرده است.

🔸چرا وقتی مدعی‌ العموم پیگیر موارد این‌چنینی نمیشود، سازوکار قانونی‌ای نمی‌سازند که خود #سوت_زن تبرئه شده از نشراکاذیب بتواند مثل مدعی‌العموم، اصل موضوع را شکایت و پیگیری حقوقی کند.
@Rasad_tahlil

📣حسام الدین آشنا در کانال تلگرامی خود:

🔹اشتباه نکنید
🔹در توییت مورد اشاره تصویری منتشر نشده بود.
🔹آنچه من نوشتم مربوط به ورود جانسون به اتاق ملاقات و کنایه رئیس جمعور به او بوده است.
@Rasad_tahlil

📮#توییت

🔹انتقاد علی جنتی وزیر ارشد سابق از فتوای دو مرجع تقلید قم که ساخت سریال شمس تبریزی را حرام اعلام کردند
@Rasad_tahlil

🎬 مصطفی خوش چشم، کارشناس برجام

🔹واقعا وقتی رییس جمهور ما خطاب به غربی ها میگوید: "برجام حداقل بود و اگر بیشتر میخواهید، باید بیشتر بپردازید" به نظر شما آمریکا و اروپایی ها چه چیز بیشتری از ایران میخواهند؟!

🔹موشکی؟ حقوق بشر؟ منطقه؟ و...
@Rasad_tahlil

⌛️رصد جمعه (5مهر، 27محرم، 27سپتامبر):

1359؛ نفوذ دشمن بعثی به "گیلانغرب"
1359؛ اشغال قصر شیرین، غرب دزفول و مناطق اطراف توسط دشمن بعثی در آغاز جنگ
1360؛ آغاز عمليات بزرگ ثامن الائمه و شكست حصر آبادان
1363؛ رحلت فقیه و مرجع كبیر آیت‏ اللَّه "سید عبداللَّه شیرازی" زعیم حوزه علمیه مشهد
1143ق؛ تصرف شهر تبريز توسط نادرشاه افشار
1689م؛ آغاز سلطنت رسمي "پتر كبير" امپراتور معروف روسيه
1996م؛ اشغال "كابل" پايتخت افغانستان توسط گروه طالبان
@Rasad_tahlil

⭕️ تورم قشرهای ضعیف؛ کاهش هزینه های خوراکی، رشد هزینه های غیرخوراکی

🔹طی شهریورماه، نسبت به مرداد، قیمت اقلام خوراکی کاهش و اقلام غیرخوراکی افزایش یافت. اما توزیع تورم بین دهک های مختلف نیز نشان می دهد که اگرچه هزینه های خوراکی برای قشرهای ضعیف (دهک اول تا سوم) بیشتر از دهک های ثروتمند کاهش یافته است اما در عوض، هزینه های غیرخوراکی برای این گروه بیشتر افزایش یافته است. در نتیجه این شرایط، بیشترین فشار تورمی (کل اقلام) بر دهک های میانی بوده است./ خراسان
#اقتصادی
@Rasad_tahlil

📮 #توییت
⭕️ وحید ایمانی، سخنگوی ستاد امر به معروف و نهی از منکر:
🔹تصور کنید اگر چنین کاری را یک مرد انجام می‌داد!
🔹هم مفصل از پلیس کتک می‌خورد و هم همه حق را به پلیس می‌دادند.
🔹حالا اگر این خانم دستگیر و محاکمه شود و مثلا خودسوزی کند، صدای وامصیبتهای همه بلند می‌شود.
🔹متاسفانه ما در یک جامعه جنسیت زده زندگی میکنیم!
🔹جایی که جنیست بالاتر از قانونه!
#اجتماعی
@Rasad_tahlil

⭕️ تعداد شعب بانکی در ایران 3.5 برابر کل اتحادیه اروپا/ روزنامه خراسان

▪️پ.ن
بر اساس جمعیت نیز بنا بر گزارش خبرگزاری آناتولی، بر اساس داده‌های دفتر آمار اتحادیه اروپا (یورواستات) جمعیت کل 28 کشور عضو این نهاد در ابتدای سال 2019 نسبت به دوره مشابه در سال گذشته با 1.1 میلیون نفر افزایش، به 513 میلیون و پانصدهزار تن رسیده است.
@Rasad_tahlil

⌛️رصد شنبه (6مهر، 28محرم، 28سپتامبر):

1354؛ ایران 1 میلیون و 400 هزار پوند برای انجام خانه سازی به اردن کمک کرد
1359؛ سقوط "سوسنگرد" توسط دشمن متجاوز بعثی
1359؛ عقب راندن دشمن از "گيلانغرب"
1362؛ عراق با موشک هایی به طول 9 متر شهرهای "اندیمشک" و "دزفول" را مورد تهاجم قرار داد
1961م؛ وقوع كودتای نظامی در سوريه و خروج از جمهوری متحد عربی
2000م؛ آغاز انتفاضه جديد مسجدالاقصی
@Rasad_tahlil

📰 #تیتر_یک
▪️ مرور صفحات اول روزنامه های آفتاب یزد، اعتماد، ایران، جوان، خراسان، شرق، فرهیختگان و کیهان
@Rasad_tahlil

⭕️ کلینتون رئیس‌جمهور شده بود، راحت‌تر از گزینه نظامی استفاده می‌کرد تا ترامپ/ کاهش بودجه نظامی و چشمک مذاکره، خطر جنگ را بالا می برد
t.me/GRasad_org/1306
👤 فواد ایزدی، کارشناس مسائل بین‌الملل:
🔹آمدن ترامپ هم بدی‌ها و خوبی‌هایی داشته است.
🔹ترامپ واقعیت‌های آمریکا را کمی بدون روتوش به نمایش می‌گذارد [...] منتها رؤسای‌ جمهور پیشین این کشور کمی هوشمندتر بودند و از این جهت مخاطبان خارج از آمریکا و بعضاً داخل آمریکا را فریب می‌دادند. پس این نکته مثبتی در مورد آقای ترامپ است.
🔹به عنوان مثال ایشان در بحث حمله نظامی محتاط‌‌تر از خیلی از چهره‌های دموکرات است. من فکر می‌کنم حتی اگر خانم کلینتون رأی آورده بود، به خاطر سابقه زندگی و ذهنیتی که ایشان دارد‌ حتماً از گزینه نظامی خیلی راحت‌تر استفاده می‌کرد تا آقای ترامپ. پس اینها هم می‌تواند مثبت باشد. منفی هم که الاماشاءالله دارد
🔹اگر طرف مقابل احساس کند توانمندی نظامی ایران کم است، قطعاً حمله می‌کند.
🔹(آمریکا) فعلاً احساس می‌کند هزینه حمله بالاست و کاری که ما باید انجام دهیم این است که او را به این یقین برسانیم که واقعاً همین است؛ یعنی واقعاً هزینه حمله بسیار بالاست.
🔹اگر بودجه و توانمندی نظامی کشور را افزایش دهیم و چشمک مذاکره به طرف مقابل نزنیم، خطر جنگ کم می‌شود. اگر کاری که نباید می‌کردیم را انجام بدهیم و بودجه نهادهای نظامی را کم کنیم و پیام مذاکره بدهیم، موجب تحقیر توانمندی نظامی کشور خواهیم شد. اتفاقاتی که متاسفانه بعضاً در سال‌های گذشته رخ داده است اگر ادامه پیدا کند خطر جنگ را افزایش می‌دهد./ اعتمادآنلاین
🌐 #امور_خارجه | 🛡 #دفاع
@Rasad_tahlil