‼️🔥 ИНФЛЯЦИЯ: С ПРОВОЗГЛАШЕНИЕМ ТРИУМФА ДКП ПОКА ПОВРЕМЕНИМ
· ИПЦ в АПРЕЛЕ: 0.14% мм / 5.58% гг – ниже недельных оценок (0.22%)
· по нашим оценкам, 0.14% мм – это 2.2% saar, за 3 мес – 6.0% saar
· БИПЦ: 0.25% мм / 4.96% гг; по нашим оценкам, это 3.5% saar, за 3 мес – 5.8% saar
· с 5 по 12 мая: 0.07%, без огурца&томата – 0.19% (!)
Год назад мы заявили о триумфе ДКП. Тогда это так и было – ЦБ затормозил рост цен до 4-5% saar. Но дожать не смог, ибо НДС
Сейчас вновь хочется сказать, что триумф ДКП - вот он... Но так ли устойчиво замедление инфляции?
· в цифрах апреля - доминирующая роль огурца
· бюджет вразнос
· зарплаты вновь ускорились
· денежные агрегаты выше нормы и ускоряются
· глобальная инфляция ускоряется, и если Ормуз летом не откроют, то будет взрыв
· впереди адский рост тарифов
· падение ОФЗ сигналит, что со снижением ставки, возможно, перестарались
Так что провозглашать полный и безоговорочный триумф ДКП пока повременим. Ситуация кажется более опасной, чем год назад
MMI в Max🌏
· ИПЦ в АПРЕЛЕ: 0.14% мм / 5.58% гг – ниже недельных оценок (0.22%)
· по нашим оценкам, 0.14% мм – это 2.2% saar, за 3 мес – 6.0% saar
· БИПЦ: 0.25% мм / 4.96% гг; по нашим оценкам, это 3.5% saar, за 3 мес – 5.8% saar
· с 5 по 12 мая: 0.07%, без огурца&томата – 0.19% (!)
Год назад мы заявили о триумфе ДКП. Тогда это так и было – ЦБ затормозил рост цен до 4-5% saar. Но дожать не смог, ибо НДС
Сейчас вновь хочется сказать, что триумф ДКП - вот он... Но так ли устойчиво замедление инфляции?
· в цифрах апреля - доминирующая роль огурца
· бюджет вразнос
· зарплаты вновь ускорились
· денежные агрегаты выше нормы и ускоряются
· глобальная инфляция ускоряется, и если Ормуз летом не откроют, то будет взрыв
· впереди адский рост тарифов
· падение ОФЗ сигналит, что со снижением ставки, возможно, перестарались
Так что провозглашать полный и безоговорочный триумф ДКП пока повременим. Ситуация кажется более опасной, чем год назад
MMI в Max
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣103🤡59💯31👍25❤22🤔10🖕7👎3🍾3🔥1🙏1
КАЛЕНДАРЬ СОБЫТИЙ НА НЕДЕЛЮ С 18 ПО 22 МАЯ
Понедельник 18.05
• 🇨🇳 Китай, розн продажи, апр (est. 2.0% гг)
• 🇨🇳 Китай, промпроизводство, апр (est. 6.0% гг)
Вторник 19.05
• 🇯🇵 Япония, ВВП 1кв26 (est. 0.4.% квкв, 1.7% %гг)
• 🇺🇸 США, незавершенное строительство, апр (est. 1.2% мм
Среда 20.05
• 🇨🇳 Китай, заседание ЦБ (est. 3.0%, est. unch)
• 🇬🇧 UK, CPI, апр (est. 3.0% гг)
• 🇬🇧 UK, Core CPI, апр (est. 2.6% гг)
• 🇷🇺 Россия, недельная инфляция
• 🇺🇸 США, FOMC Minutes
Четверг 21.05
• 🇦🇺,🇯🇵,🇪🇺,🇩🇪,🇫🇷,🇬🇧,🇺🇸, Flash PMI (май)
• 🇺🇸 США, Initial Jobless Claims (est. 210K)
• 🇺🇸 США, новое строительство, апр (est. 1420К)
Пятница 22.05
• 🇩🇪 Германия, ВВП 1кв26 (est. 0.3.% квкв, 0.3% %гг)
• 🇩🇪 Германия, индекс IFO (est. 84.0)
• 🇩🇪 Германия, индекс GfK (est. -33.8)
• 🇺🇸 США, индекс опережающих индикаторов LEI
MMI в Max🌏
Понедельник 18.05
• 🇨🇳 Китай, розн продажи, апр (est. 2.0% гг)
• 🇨🇳 Китай, промпроизводство, апр (est. 6.0% гг)
Вторник 19.05
• 🇯🇵 Япония, ВВП 1кв26 (est. 0.4.% квкв, 1.7% %гг)
• 🇺🇸 США, незавершенное строительство, апр (est. 1.2% мм
Среда 20.05
• 🇨🇳 Китай, заседание ЦБ (est. 3.0%, est. unch)
• 🇬🇧 UK, CPI, апр (est. 3.0% гг)
• 🇬🇧 UK, Core CPI, апр (est. 2.6% гг)
• 🇷🇺 Россия, недельная инфляция
• 🇺🇸 США, FOMC Minutes
Четверг 21.05
• 🇦🇺,🇯🇵,🇪🇺,🇩🇪,🇫🇷,🇬🇧,🇺🇸, Flash PMI (май)
• 🇺🇸 США, Initial Jobless Claims (est. 210K)
• 🇺🇸 США, новое строительство, апр (est. 1420К)
Пятница 22.05
• 🇩🇪 Германия, ВВП 1кв26 (est. 0.3.% квкв, 0.3% %гг)
• 🇩🇪 Германия, индекс IFO (est. 84.0)
• 🇩🇪 Германия, индекс GfK (est. -33.8)
• 🇺🇸 США, индекс опережающих индикаторов LEI
MMI в Max
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌8❤4👍4👎1😁1🤝1🆒1
КИТАЙСКАЯ ЭКОНОМИКА ДОВОЛЬНО СУЩЕСТВЕННО ЗАМЕДЛИЛАСЬ В АПРЕЛЕ ИЗ-ЗА КОНФЛИКТА НА БЛИЖНЕМ ВОСТОКЕ
Китайское Статбюро представило довольно слабые цифры по итогам апреля (все хуже прогноза):
• Промышленность: 4.1% гг vs 5.7% гг в марте; ожидалось 6.0% гг. 4М26: 5.6%
• Розничные продажи: 0.2% гг vs 1.7% гг; ожидалось 2.0% гг . 4М26: 1.9%
• Инвестиции в основной капитал: -1.6% vs 1.7%, прогноз 1.7%.
• Безработица: 5.2% vs 5.4%, ждали 5.3% (единственные хорошие цифры).
РОЗНИЦА: самая слабая динамика с декабря 2022 года, поскольку последствия войны с Ираном снизили потребительский спрос. Обвал наблюдался в сегменте дорогостоящих покупок: продажи автомобилей упали на -15.3%, а также резко снизились продажи бытовой техники (-15.1%), строительных материалов (-13.8%) и мебели (-10.4%). Это частично было компенсировано ростом продаж табачных изделий и алкоголя (11.7%), коммуникационного оборудования (6.2%), , а также косметики (4.7%).
ПРОМЫШЛЕННОСТЬ: самый слабый рост с июля 2023 года. Активность снизилась как в добыче (3.8% vs 5.7% в марте), так и в обработке (4.0% vs 6.0%). В обработке рост был зафиксирован в 29 из 41 основных отраслей, включая компьютеры и коммуникационное оборудование (15.6%), ж/д и судостроительный секторы (8.2%), общее оборудование (5.5%), спецоборудование (6.2%), электромашиностроение (3.1%), химпром (5.3%), добычу и обогащение угля (3.8%), с/х и пищевка (3.5%), нефтегаз (4.6%), текстильную промышленность (2.3%) и автопром (9.2%). Напротив, производство неметаллических минеральных продуктов сократилось (-6.5%) – стройка явно хандрит.
MMI в Max🌏
Китайское Статбюро представило довольно слабые цифры по итогам апреля (все хуже прогноза):
• Промышленность: 4.1% гг vs 5.7% гг в марте; ожидалось 6.0% гг. 4М26: 5.6%
• Розничные продажи: 0.2% гг vs 1.7% гг; ожидалось 2.0% гг . 4М26: 1.9%
• Инвестиции в основной капитал: -1.6% vs 1.7%, прогноз 1.7%.
• Безработица: 5.2% vs 5.4%, ждали 5.3% (единственные хорошие цифры).
РОЗНИЦА: самая слабая динамика с декабря 2022 года, поскольку последствия войны с Ираном снизили потребительский спрос. Обвал наблюдался в сегменте дорогостоящих покупок: продажи автомобилей упали на -15.3%, а также резко снизились продажи бытовой техники (-15.1%), строительных материалов (-13.8%) и мебели (-10.4%). Это частично было компенсировано ростом продаж табачных изделий и алкоголя (11.7%), коммуникационного оборудования (6.2%), , а также косметики (4.7%).
ПРОМЫШЛЕННОСТЬ: самый слабый рост с июля 2023 года. Активность снизилась как в добыче (3.8% vs 5.7% в марте), так и в обработке (4.0% vs 6.0%). В обработке рост был зафиксирован в 29 из 41 основных отраслей, включая компьютеры и коммуникационное оборудование (15.6%), ж/д и судостроительный секторы (8.2%), общее оборудование (5.5%), спецоборудование (6.2%), электромашиностроение (3.1%), химпром (5.3%), добычу и обогащение угля (3.8%), с/х и пищевка (3.5%), нефтегаз (4.6%), текстильную промышленность (2.3%) и автопром (9.2%). Напротив, производство неметаллических минеральных продуктов сократилось (-6.5%) – стройка явно хандрит.
MMI в Max
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21🤔11❤4😱3😢3
ПОЧЕМУ РУСАЛ НЕ ВЫПЛАЧИВАЕТ ДИВИДЕНДЫ АКЦИОНЕРАМ
Рекомендация Совета директоров «Русала» не выплачивать дивиденды за 2025 год не стала сюрпризом для тех, кто разбирается в алюминиевой отрасли, а не реагирует на хайп на рынке.
• Несмотря на продолжающийся рост цен на крылатый металл, «Русал» сталкивается с зависимостью от факторов, на которые просто не в состоянии повлиять, такими как цены на сырье и его логистику.
• При этом в 25-26 годах внешнее и внутреннее давление на бизнес-модель «Русал» достигло, кажется, апогея. И даже американская война в Персидском заливе, перекрывшая значительную долю мирового экспорта алюминия, не дает компании возможности заработать: укрепление рубля, рост расходов на логистику и процентные ставки съедают весь рост мировых цен. При этом, если мировая экономика начнет охлаждаться (из-за дороговизны нефти и энергоносителей в целом), спрос на металлы упадет.
• Укрепление рубля уже почти на треть с начала 2025 года сократило рублевую выручку «Русала» при одновременном росте рублевых издержек на все необходимое для производства, от электроэнергии до перевозок. Высокая ставка же фактически лишает доступа к кредитным инструментам.
• Характерно, что акции компании показывали положительную динамику конце 2025 – начале 2026 года. Но сейчас, когда мировые цены на алюминий на пике, котировки падают. Это значит, что рынок не верит в возможность воспользоваться благоприятной рыночной конъюнктурой. Не исключено, что из-за совокупности вышеописанных факторов, в этом году «Русал» вновь как и в прошлом уйдет в минус.
Рекомендация Совета директоров «Русала» не выплачивать дивиденды за 2025 год не стала сюрпризом для тех, кто разбирается в алюминиевой отрасли, а не реагирует на хайп на рынке.
• Несмотря на продолжающийся рост цен на крылатый металл, «Русал» сталкивается с зависимостью от факторов, на которые просто не в состоянии повлиять, такими как цены на сырье и его логистику.
• При этом в 25-26 годах внешнее и внутреннее давление на бизнес-модель «Русал» достигло, кажется, апогея. И даже американская война в Персидском заливе, перекрывшая значительную долю мирового экспорта алюминия, не дает компании возможности заработать: укрепление рубля, рост расходов на логистику и процентные ставки съедают весь рост мировых цен. При этом, если мировая экономика начнет охлаждаться (из-за дороговизны нефти и энергоносителей в целом), спрос на металлы упадет.
• Укрепление рубля уже почти на треть с начала 2025 года сократило рублевую выручку «Русала» при одновременном росте рублевых издержек на все необходимое для производства, от электроэнергии до перевозок. Высокая ставка же фактически лишает доступа к кредитным инструментам.
• Характерно, что акции компании показывали положительную динамику конце 2025 – начале 2026 года. Но сейчас, когда мировые цены на алюминий на пике, котировки падают. Это значит, что рынок не верит в возможность воспользоваться благоприятной рыночной конъюнктурой. Не исключено, что из-за совокупности вышеописанных факторов, в этом году «Русал» вновь как и в прошлом уйдет в минус.
ВВП ЯПОНИИ в 1кв26: ЭКСПОРТ – ОСНОВНОЙ КОНТРИБЬЮТОР РОСТА
Согласно оценке Cabinet Office, экономика Японии в 1кв26 подросла на 0.5% по отношению к предыдущему кварталу со снятой сезонностью против 0.2% квкв ранее. Прогноз был ниже: 0.4% квкв.
Годовой прирост ВВП составил 0.6% гг vs 0.2% гг кварталом ранее.
Аннуализированные темпы подросли до 2.1% гг vs 0.8% гг в 4кв25
По вкладу разбивка основных компонент следующая: личное потребление (0.1 пп vs 0.0 пп), инвестиции (0.1 пп vs 0.3 пп), госрасходы (0.0 пп vs 0.1 пп). Чистый экспорт оказался довольно уверенным (0.3 пп vs 0.0 пп).
Цифры оказались лучше прогноза, благодаря улучшению показателей потребления и сильному экспорту. В частности, в марте экспорт Японии вырос на 11.5% гг, что превзошло ожидания, отчасти благодаря увеличению поставок полупроводникового оборудования на 29.3 процента.
MMI в Max🌏
Согласно оценке Cabinet Office, экономика Японии в 1кв26 подросла на 0.5% по отношению к предыдущему кварталу со снятой сезонностью против 0.2% квкв ранее. Прогноз был ниже: 0.4% квкв.
Годовой прирост ВВП составил 0.6% гг vs 0.2% гг кварталом ранее.
Аннуализированные темпы подросли до 2.1% гг vs 0.8% гг в 4кв25
По вкладу разбивка основных компонент следующая: личное потребление (0.1 пп vs 0.0 пп), инвестиции (0.1 пп vs 0.3 пп), госрасходы (0.0 пп vs 0.1 пп). Чистый экспорт оказался довольно уверенным (0.3 пп vs 0.0 пп).
Цифры оказались лучше прогноза, благодаря улучшению показателей потребления и сильному экспорту. В частности, в марте экспорт Японии вырос на 11.5% гг, что превзошло ожидания, отчасти благодаря увеличению поставок полупроводникового оборудования на 29.3 процента.
MMI в Max
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10❤5👌4🔥2🆒2🍾1🤝1
BofA GLOBAL FUND MANAGERS SURVEY:
Итоги майского опроса управляющих (Global FMS):
· Распределение активов на рынке: доля акций подскочила до самого высокого уровня с января 2022 года, в основном за счет масштабной переориентации на американские акции.
· Это был вызвано оптимизмом в отношении корпоративных доходов и ожиданиями снижения процентных ставок ФРС, в результате чего доля денежных средств в портфелях управляющих фондами в этом месяце снизилась до 3.9%.
· Экономический прогноз: только 4% управляющих фондами прогнозируют «жесткую посадку» экономики.
· Несмотря на надвигающиеся риски, половина инвесторов по-прежнему ожидает снижения процентной ставки Федрезервом в ближайшие 12 месяцев.
· Наибольшие риски: 40% управляющих фондами называют вторую волну инфляции основным риском, за которой следуют жесткая ДКП центральных банков.
· Перенасыщенные рынки: акции мировых полупроводниковых компаний в подавляющем большинстве случаев считаются наиболее перенасыщенным рынком.
· 66% респондентов ожидают, что тема соглашения по Ормузскому договору разрешится в ближайшие несколько месяцев
· Уровень наличных средств снизился до 3.9% с 4.3%, это самое большое месячное падение с февраля 2024 года
MMI в Max🌏
Итоги майского опроса управляющих (Global FMS):
· Распределение активов на рынке: доля акций подскочила до самого высокого уровня с января 2022 года, в основном за счет масштабной переориентации на американские акции.
· Это был вызвано оптимизмом в отношении корпоративных доходов и ожиданиями снижения процентных ставок ФРС, в результате чего доля денежных средств в портфелях управляющих фондами в этом месяце снизилась до 3.9%.
· Экономический прогноз: только 4% управляющих фондами прогнозируют «жесткую посадку» экономики.
· Несмотря на надвигающиеся риски, половина инвесторов по-прежнему ожидает снижения процентной ставки Федрезервом в ближайшие 12 месяцев.
· Наибольшие риски: 40% управляющих фондами называют вторую волну инфляции основным риском, за которой следуют жесткая ДКП центральных банков.
· Перенасыщенные рынки: акции мировых полупроводниковых компаний в подавляющем большинстве случаев считаются наиболее перенасыщенным рынком.
· 66% респондентов ожидают, что тема соглашения по Ормузскому договору разрешится в ближайшие несколько месяцев
· Уровень наличных средств снизился до 3.9% с 4.3%, это самое большое месячное падение с февраля 2024 года
MMI в Max
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6👍6🔥2🆒2👏1👌1🤡1
‼️ ИНФЛЯЦИОННЫЕ ОЖИДАНИЯ и БАНКОВСКИЕ ВКЛАДЫ: РЕАЛЬНЫЕ СТАВКИ УВЕРЕННО УШЛИ В МИНУС
Опрос инФОМ зафиксировал рост ИО в мае с 12.9 до 13.0%. Наблюдаемая инфляции: с 14.6 до 15.1%
Ничего не меняется. ИО залипли на 13%, наблюдаемая инфляция – на 15%. И такая картина – уже почти что два года. О том, что лёд тронулся, можно будет говорить лишь при снижении ИО хотя бы к 12%. А пока залипшие на высоком уровне ИО – сильнейший индикатор необходимой паузы в цикле смягчения ДКП
Ставки по депозитам продолжили дрейф вниз. Реальные ставки по вкладам и на 3-6 мес, и на 6-12 мес уверенно ушли в минус (т.е. ставки опустились ниже ИО). Это будет способствовать снижению нормы сбережений (т.е. домохозяйства будут сберегать меньшую часть своих доходов), что поддержит и без того хорошо разогретый потребительский спрос – по данным Сбериндекса в апреле рост реальных расходов населения составил 0.5% мм / 5.9% гг, а за 4М26 – 4.7% гг. В 2025г рост был 4.3%. Т.е. в этом году мы наблюдаем увеличение потребительской активности
MMI в Max🌏
Опрос инФОМ зафиксировал рост ИО в мае с 12.9 до 13.0%. Наблюдаемая инфляции: с 14.6 до 15.1%
Ничего не меняется. ИО залипли на 13%, наблюдаемая инфляция – на 15%. И такая картина – уже почти что два года. О том, что лёд тронулся, можно будет говорить лишь при снижении ИО хотя бы к 12%. А пока залипшие на высоком уровне ИО – сильнейший индикатор необходимой паузы в цикле смягчения ДКП
Ставки по депозитам продолжили дрейф вниз. Реальные ставки по вкладам и на 3-6 мес, и на 6-12 мес уверенно ушли в минус (т.е. ставки опустились ниже ИО). Это будет способствовать снижению нормы сбережений (т.е. домохозяйства будут сберегать меньшую часть своих доходов), что поддержит и без того хорошо разогретый потребительский спрос – по данным Сбериндекса в апреле рост реальных расходов населения составил 0.5% мм / 5.9% гг, а за 4М26 – 4.7% гг. В 2025г рост был 4.3%. Т.е. в этом году мы наблюдаем увеличение потребительской активности
MMI в Max
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
БАНК КИТАЯ: СТАВКА НА МЕСТЕ, ИНФЛЯЦИЯ УМЕРЕННО РАСТЕТ
Народный Банк Китая (НБК) по итогам заседания одиннадцатый месяц подряд оставил ставку среднесрочного кредитования (1Y Loan Prime Rate) неизменной на отметке в 3.0% годовых, рынок прогнозировал аналогичное решение. Пятилетняя ставка также осталась на уровне в 3.5% годовых.
Традиционно, большинство новых и непогашенных кредитов в Китае основаны на годовой LPR, в то время как пятилетняя ставка влияет на ценообразование по ипотеке.
Ставки по займам medium-term lending facility (MLF) сейчас находится на отметке в 2 процента
По итогам апреля темпы прироста розничных цен выросли до 1.2% гг vs 1.0% гг в марте
MMI в Max🌏
Народный Банк Китая (НБК) по итогам заседания одиннадцатый месяц подряд оставил ставку среднесрочного кредитования (1Y Loan Prime Rate) неизменной на отметке в 3.0% годовых, рынок прогнозировал аналогичное решение. Пятилетняя ставка также осталась на уровне в 3.5% годовых.
Традиционно, большинство новых и непогашенных кредитов в Китае основаны на годовой LPR, в то время как пятилетняя ставка влияет на ценообразование по ипотеке.
Ставки по займам medium-term lending facility (MLF) сейчас находится на отметке в 2 процента
По итогам апреля темпы прироста розничных цен выросли до 1.2% гг vs 1.0% гг в марте
MMI в Max
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤3🆒3👏1👌1💯1🤝1
ИНФЛЯЦИЯ В UK: ЧУТЬ ПОЛЕГЧЕ, ЧЕМ В МАРТЕ, И НИЖЕ ПРОГНОЗОВ
Согласно данным Office for National Statistics, прирост потребительских цен в UK составил в апреле 2.8% гг vs 3.3% гг ранее (прогноз: 3.0%).
Помесячные темпы: 0.7% мм vs 0.7% мм в марте (ждали 0.9% мм)
Базовый CPI: 0.7% мм vs 0.4% мм и 2.5% гг vs 3.1% гг (прогноз 0.8% мм и 2.6% гг)
Товары: 0.6% мм vs 0.9% мм и 2.4% гг vs 2.1% гг
Услуги: 0.9% мм vs 0.5% мм и 3.2% гг vs 4.5% гг.
Обращает на себя внимание вольно существенное замедление годовых темпов прироста в услугах. И, собственно, первые два контрибьютора в снижении CPI оказались расценки ЖКХ и услуги сферы культуры и отдыха. И это перевесило повышательный вклад от цен на топливо.
MMI в Max🌏
Согласно данным Office for National Statistics, прирост потребительских цен в UK составил в апреле 2.8% гг vs 3.3% гг ранее (прогноз: 3.0%).
Помесячные темпы: 0.7% мм vs 0.7% мм в марте (ждали 0.9% мм)
Базовый CPI: 0.7% мм vs 0.4% мм и 2.5% гг vs 3.1% гг (прогноз 0.8% мм и 2.6% гг)
Товары: 0.6% мм vs 0.9% мм и 2.4% гг vs 2.1% гг
Услуги: 0.9% мм vs 0.5% мм и 3.2% гг vs 4.5% гг.
Обращает на себя внимание вольно существенное замедление годовых темпов прироста в услугах. И, собственно, первые два контрибьютора в снижении CPI оказались расценки ЖКХ и услуги сферы культуры и отдыха. И это перевесило повышательный вклад от цен на топливо.
MMI в Max
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🤔3👍2👌2👎1💯1🆒1
РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ: ВТОРИЧКА УЛЕТАЕТ ВВЕРХ, НО В ПЕРВИЧКЕ ПОКА ВСЕ ДОСТАТОЧНО ПЕЧАЛЬНО
По данным Росреестра, количество зарегистрированных сделок с жильём в Москве на первичном рынке составило в апреле 4 077 (-38.5% гг) vs 3 787 (-45.0% гг). Помесячные темпы: 7.7% мм vs -0.1% мм
Вторичка : число зарегистрированных сделок с жильём в Москве на вторичном рынке: 13 522 (18.5% гг) vs 12 1123 (-1.9% гг) ранее. Помесячная динамика: 11.5% мм vs 12.4% мм до этого.
Тренды апреля: продажи готового жилья довольно резко идут вверх в последние пару месяцев. Ценовой перекос между “стройкой” и существующим жильем никуда не делся, и как отмечает сам Росреестр – “…вторичный рынок достаточно насыщен предложением готовых жилых комплексов не старше двух-пяти лет, чтобы не приходилось идти на компромисс между «старым» фондом и еще недостроенной новостройкой…”. Ну а фактор ужесточения параметров семейной ипотеки в феврале пока также присутствует
MMI в Max🌏
По данным Росреестра, количество зарегистрированных сделок с жильём в Москве на первичном рынке составило в апреле 4 077 (-38.5% гг) vs 3 787 (-45.0% гг). Помесячные темпы: 7.7% мм vs -0.1% мм
Вторичка : число зарегистрированных сделок с жильём в Москве на вторичном рынке: 13 522 (18.5% гг) vs 12 1123 (-1.9% гг) ранее. Помесячная динамика: 11.5% мм vs 12.4% мм до этого.
Тренды апреля: продажи готового жилья довольно резко идут вверх в последние пару месяцев. Ценовой перекос между “стройкой” и существующим жильем никуда не делся, и как отмечает сам Росреестр – “…вторичный рынок достаточно насыщен предложением готовых жилых комплексов не старше двух-пяти лет, чтобы не приходилось идти на компромисс между «старым» фондом и еще недостроенной новостройкой…”. Ну а фактор ужесточения параметров семейной ипотеки в феврале пока также присутствует
MMI в Max
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁16👍6🔥4🤷♂3❤2🤔1🤡1💯1🤣1