БАНК КИТАЯ: СТАВКА НА МЕСТЕ, ИНФЛЯЦИЯ УМЕРЕННО РАСТЕТ

Народный Банк Китая (НБК) по итогам заседания одиннадцатый месяц подряд оставил ставку среднесрочного кредитования (1Y Loan Prime Rate) неизменной на отметке в 3.0% годовых, рынок прогнозировал аналогичное решение. Пятилетняя ставка также осталась на уровне в 3.5% годовых.

Традиционно, большинство новых и непогашенных кредитов в Китае основаны на годовой LPR, в то время как пятилетняя ставка влияет на ценообразование по ипотеке.

Ставки по займам medium-term lending facility (MLF) сейчас находится на отметке в 2 процента

По итогам апреля темпы прироста розничных цен выросли до 1.2% гг vs 1.0% гг в марте

MMI в Max 🌏

ИНФЛЯЦИЯ В UK: ЧУТЬ ПОЛЕГЧЕ, ЧЕМ В МАРТЕ, И НИЖЕ ПРОГНОЗОВ

Согласно данным Office for National Statistics, прирост потребительских цен в UK составил в апреле 2.8% гг vs 3.3% гг ранее (прогноз: 3.0%).

Помесячные темпы: 0.7% мм vs 0.7% мм в марте (ждали 0.9% мм)

Базовый CPI: 0.7% мм vs 0.4% мм и 2.5% гг vs 3.1% гг (прогноз 0.8% мм и 2.6% гг)

Товары: 0.6% мм vs 0.9% мм и 2.4% гг vs 2.1% гг

Услуги: 0.9% мм vs 0.5% мм и 3.2% гг vs 4.5% гг.

Обращает на себя внимание вольно существенное замедление годовых темпов прироста в услугах. И, собственно, первые два контрибьютора в снижении CPI оказались расценки ЖКХ и услуги сферы культуры и отдыха. И это перевесило повышательный вклад от цен на топливо.

MMI в Max 🌏

РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ: ВТОРИЧКА УЛЕТАЕТ ВВЕРХ, НО В ПЕРВИЧКЕ ПОКА ВСЕ ДОСТАТОЧНО ПЕЧАЛЬНО

По данным Росреестра, количество зарегистрированных сделок с жильём в Москве на первичном рынке составило в апреле 4 077 (-38.5% гг) vs 3 787 (-45.0% гг). Помесячные темпы: 7.7% мм  vs -0.1% мм  

Вторичка :  число зарегистрированных сделок с жильём в Москве на вторичном рынке: 13 522 (18.5% гг) vs 12 1123 (-1.9% гг)  ранее. Помесячная динамика: 11.5% мм vs 12.4% мм до этого.

Тренды апреля: продажи готового жилья довольно резко идут вверх в последние пару месяцев. Ценовой перекос между “стройкой” и существующим жильем никуда не делся, и как отмечает сам Росреестр – “…вторичный рынок достаточно насыщен предложением готовых жилых комплексов не старше двух-пяти лет, чтобы не приходилось идти на компромисс между «старым» фондом и еще недостроенной новостройкой…”. Ну а фактор ужесточения параметров семейной ипотеки в феврале пока также присутствует

MMI в Max 🌏