ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ В США: ПОМЕСЯЧНЫЙ РОСТ РЫНКА ОСТАНОВИЛСЯ
В марте сезонно-сглаженный ценовой индекс по 20 крупнейшим городам США снизился до -0.16% мм vs -0.05% мм, годовая динамика сократилась до 0.83% гг vs 0.91% гг месяцем ранее (ждали -0.2% мм).
В S&P CoreLogic Case-Shiller20 входят: Атланта, Бостон, Шарлотт, Чикаго, Кливленд, Даллас, Денвер, Детройт, Лас-Вегас, Лос-Анджелес, Майами, Миннеаполис, Нью-Йорк, Феникс, Портленд, Сан-Диего, Сан-Франциско, Сиэтл, Тампа и Вашингтон.
S&P: “...это был самый слабый годовой рост с июля 2023 года, что подтверждает признаки охлаждения рынка жилья в США. Десятый месяц подряд инфляция опережала рост цен на жилье, продолжая снижать скорректированное на инфляцию богатство, накопленное за счет недвижимости. Сохранялись также региональные различия: города Среднего Запада и Северо-Востока показали лучшие результаты, в то время как многие рынки Солнечного пояса и Запада оставались под давлением. Чикаго лидировал по годовому росту цен с увеличением на 6,1%, за ним следовали Нью-Йорк с 4.0% и Кливленд с 3.0%. С другой стороны, Сиэтл зафиксировал самое резкое годовое снижение -2.5%.
Среди других городов со слабыми показателями были Денвер (-2.0%), Тампа (-1.9%), Даллас (-1.7%) и Финикс (-1.6%). Даже традиционно устойчивые рынки, такие как Лос-Анджелес (-1.6%) и Вашингтон (-0.1%), оказались в отрицательной зоне.
Ставки по 30-летней ипотеке развернулись наверх....
MMI в Max🌏
В марте сезонно-сглаженный ценовой индекс по 20 крупнейшим городам США снизился до -0.16% мм vs -0.05% мм, годовая динамика сократилась до 0.83% гг vs 0.91% гг месяцем ранее (ждали -0.2% мм).
В S&P CoreLogic Case-Shiller20 входят: Атланта, Бостон, Шарлотт, Чикаго, Кливленд, Даллас, Денвер, Детройт, Лас-Вегас, Лос-Анджелес, Майами, Миннеаполис, Нью-Йорк, Феникс, Портленд, Сан-Диего, Сан-Франциско, Сиэтл, Тампа и Вашингтон.
S&P: “...это был самый слабый годовой рост с июля 2023 года, что подтверждает признаки охлаждения рынка жилья в США. Десятый месяц подряд инфляция опережала рост цен на жилье, продолжая снижать скорректированное на инфляцию богатство, накопленное за счет недвижимости. Сохранялись также региональные различия: города Среднего Запада и Северо-Востока показали лучшие результаты, в то время как многие рынки Солнечного пояса и Запада оставались под давлением. Чикаго лидировал по годовому росту цен с увеличением на 6,1%, за ним следовали Нью-Йорк с 4.0% и Кливленд с 3.0%. С другой стороны, Сиэтл зафиксировал самое резкое годовое снижение -2.5%.
Среди других городов со слабыми показателями были Денвер (-2.0%), Тампа (-1.9%), Даллас (-1.7%) и Финикс (-1.6%). Даже традиционно устойчивые рынки, такие как Лос-Анджелес (-1.6%) и Вашингтон (-0.1%), оказались в отрицательной зоне.
Ставки по 30-летней ипотеке развернулись наверх....
MMI в Max
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10👌4❤3🆒3🍾2👏1💯1
ВТБ: ДОЭМИССИЯ КАК КАПИТАЛ ПОД ЭКОСИСТЕМНУЮ ЭКСПАНСИЮ
ВТБ объявил о допэмиссии примерно на 500 млрд руб. Средства, привлеченные по открытой подписке, банк планирует направить на финансирование крупных технологических проектов и развитие экосистемы финансовых и нефинансовых сервисов.
Логика понятна. ВТБ в последние годы последовательно расширяет розничный контур через партнерства с крупными потребительскими и цифровыми игроками: от «Магнита» и сервисов Яндекса до сделки по покупке доли в WB Банке. Это дает банку доступ к частым клиентским сценариям — покупки, маркетплейсы, платежи, кредиты, программы лояльности.
Дополнительный капитал нужен не только для поддержания нормативов, но и для финансирования роста: ИТ-инфраструктура, цифровые платформы, большие данные, интеграции с партнерами и новые продукты. С точки зрения стратегии это ставка на усиление доли ВТБ в рознице и попытка конкурировать не только банковским балансом, но и шириной клиентского контура.
ВТБ объявил о допэмиссии примерно на 500 млрд руб. Средства, привлеченные по открытой подписке, банк планирует направить на финансирование крупных технологических проектов и развитие экосистемы финансовых и нефинансовых сервисов.
Логика понятна. ВТБ в последние годы последовательно расширяет розничный контур через партнерства с крупными потребительскими и цифровыми игроками: от «Магнита» и сервисов Яндекса до сделки по покупке доли в WB Банке. Это дает банку доступ к частым клиентским сценариям — покупки, маркетплейсы, платежи, кредиты, программы лояльности.
Дополнительный капитал нужен не только для поддержания нормативов, но и для финансирования роста: ИТ-инфраструктура, цифровые платформы, большие данные, интеграции с партнерами и новые продукты. С точки зрения стратегии это ставка на усиление доли ВТБ в рознице и попытка конкурировать не только банковским балансом, но и шириной клиентского контура.
💯197🤡184🤣55❤46🖕10👍9
‼️🔥ОПРОСЫ ПРЕДПРИЯТИЙ:
- СДЕРЖАННЫЙ РОСТ
- ДРАМАТИЧНОЕ УЛУЧШЕНИЯ УСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ
- СНИЖЕНИЯ ЦЕНОВЫХ ОЖИДАНИЙ
Мониторинг предприятий, ИТОГИ АПРЕЛЯ:
· ИБК: 1.7 vs 2.1; индекс остаётся в области умеренного роста
· Оценка текущей ситуации: сильное ухудшение в добыче; рост в отраслях, ориентированных на потреб. спрос (розница, услуги)
· Ценовые ожидания: снижение 4-й месяц подряд до минимальных значений с июня 2023г; но пока что на повышенном уровне
· Индекс, характеризующий изменение условий кредитования – на максимуме с сентября 2022г; это ещё одно ярчайшее 💥 свидетельство драматичного смягчения ДКУ, о чём мы писали накануне
Очень хорошие цифры, свидетельствующие, что 🔥 окончательный и бесповоротный триумф ДКП уже не за горами
Сейчас точно можно сказать, что экономика избежала рецессии (несмотря на мощнейший фискальный шок), и, по-видимому, уже вблизи траектории сбалансированного роста
Немного напрягает мягкость ДКП, возможно, уже избыточная…
MMI в Max🌏
- СДЕРЖАННЫЙ РОСТ
- ДРАМАТИЧНОЕ УЛУЧШЕНИЯ УСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ
- СНИЖЕНИЯ ЦЕНОВЫХ ОЖИДАНИЙ
Мониторинг предприятий, ИТОГИ АПРЕЛЯ:
· ИБК: 1.7 vs 2.1; индекс остаётся в области умеренного роста
· Оценка текущей ситуации: сильное ухудшение в добыче; рост в отраслях, ориентированных на потреб. спрос (розница, услуги)
· Ценовые ожидания: снижение 4-й месяц подряд до минимальных значений с июня 2023г; но пока что на повышенном уровне
· Индекс, характеризующий изменение условий кредитования – на максимуме с сентября 2022г; это ещё одно ярчайшее 💥 свидетельство драматичного смягчения ДКУ, о чём мы писали накануне
Очень хорошие цифры, свидетельствующие, что 🔥 окончательный и бесповоротный триумф ДКП уже не за горами
Сейчас точно можно сказать, что экономика избежала рецессии (несмотря на мощнейший фискальный шок), и, по-видимому, уже вблизи траектории сбалансированного роста
Немного напрягает мягкость ДКП, возможно, уже избыточная…
MMI в Max
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣106🤡68👍31🤔11