РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ: В НЕАКТИВНОМ СЕЗОНЕ ВТОРИЧКА ПО-ПРЕЖНЕМУ ПРЕДПОЧТИТЕЛЬНА, ПЕРВИЧКА ПРОЗЯБАЕТ

По данным Росреестра количество зарегистрированных сделок с жильём в Москве на первичном рынке составило в июле 4 437 (-31.7% гг) vs 4 482 (-17.2% гг). Помесячные темпы: -1.0% мм vs 24.7% мм

Вторичка: число зарегистрированных сделок с жильём в Москве на вторичном рынке: 12 573 (9.9% гг) vs 11 803 (20.8% гг) ранее. Помесячная динамика: 6.5% мм vs 13.9% мм до этого.

Ипотека (первичка и вторичка): 7 607 (-25.0% гг) vs 8 610 (-0.3% гг) ранее. Помесячная динамика: -11.6% мм vs 10.3% мм до этого.

Тренды июля:

• наблюдается довольно серьезное сокращение предложения, т.к. девелоперы реже выводят на рынок недорогие квартиры.

• объем экспозиции в массовом сегменте новостроек заметно просел.

• из-за роста цен внутри старой Москвы покупатели активнее ищут варианты в Новой Москве и за МКАД, где стоимость квадрата ниже.

• девелоперы предлагают индивидуальные скидки, траншевую ипотеку и рассрочки, чтобы поддержать продажи готовых или строящихся объектов

MMI в Max 🌏

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ИНДЕКСЫ PMI ЗА АВГУСТ: С ПРОМЫШЛЕННОСТЬЮ ВСЕ ХОРОШО, НО УСЛУГИ В ТОП ЭКОНОМИКАХ ЕВРОПЫ ПОКА ОТСТАЮТ

Опубликованные предварительные индексы PMI за этот месяц показали, что ситуация остается в целом позитивной, зачастую цифры выходили лучше июльских, в промышленности конъюнктура лучше

Наиболее примечательный и уже традиционный момент - Индия, которая продолжает оставаться на хороших уровнях

Преимущественно за счет промышленности позитивным сохраняется композит в Европе, но ее топ-экономики, Германия и Франция, показали ухудшение в услугах.

Вполне уверенно в Японии и в Австралии.

ПС. США отчитываются сегодня вечером

MMI в Max 🌏

US PCE: ТЕКУЩИЕ ТЕМПЫ ВРЯД ЛИ КОМФОРТНЫ ДЛЯ ФЕДРЕЗЕРВА

Федрезерв, как известно, таргетирует не индекс потребительских цен, а дефлятор потребительских расходов (PCE). В прогнозах регулятора фигурирует именно этот показатель

Вышедшая статистика BEA показывает, что в июле динамика PCE составила 0.16% мм/3.70% гг (ранее: -0.09% мм/3.72% гг), ждали 0.1% мм и 3.6% гг.

Базовый индекс: 0.25% мм/3.34% гг (ранее: 0.15% мм/3.34% гг), прогноз: 0.2% мм и 3.3% гг.

Картина остается достаточно напряженной. Годовые темпы в товарах остались на прежнем уровне: 3.7% гг vs 3.7% гг, услуги аналогичны: 3.7% vs 3.7%, в частности ЖКХ (3.2% vs 3.2%), топливо по-прежнему в области двузначных значений (15.3% vs 15.8%)

MMI в Max🌏

ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ В США: РОСТ ОПРЕДЕЛЕННО УСКОРЯЕТСЯ

В июне сезонно-сглаженный ценовой индекс по 20 крупнейшим городам США подрос на 0.43% мм vs 0.9% мм, годовая динамика увеличилась до 2.07% гг vs 1.56% гг месяцем ранее (ждали ниже: 1.8% гг).

В S&P CoreLogic Case-Shiller20 входят: Атланта, Бостон, Шарлотт, Чикаго, Кливленд, Даллас, Денвер, Детройт, Лас-Вегас, Лос-Анджелес, Майами, Миннеаполис, Нью-Йорк, Феникс, Портленд, Сан-Диего, Сан-Франциско, Сиэтл, Тампа и Вашингтон.

S&P: “... В июне 2026 года индекс цен на жилье S&P CoreLogic Case-Shiller (охватывающий 20 крупнейших городов США) вырос на 2.07% гг vs 1.56% в мае и превысив прогнозные значения (1.7%). Этот годовой прирост стал самым значительным с июня 2025 года. Однако с поправкой на инфляцию цены на жилье снижались тринадцатый месяц подряд, поскольку уровень инфляции в 3.5% превысил темпы роста номинальных цен.

Лидером по росту цен остался Чикаго (6.9% гг), за ним следуют Нью-Йорк (4.8%) и Кливленд (4.1%). Напротив, самое значительное снижение цен было зафиксировано в Сиэтле (-2.0%), за которым идут Лас-Вегас (-1.9%) и Денвер (-1.2%); это подчеркивает сохраняющийся разрыв между более сильными рынками Северо-Востока и Среднего Запада и более слабыми рынками Запада и «Солнечного пояса»...”

MMI в Max🌏

ПРИБЫЛИ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ КИТАЯ В ИЮЛЕ НЕСКОЛЬКО СНИЗИЛИСЬ С МАКСИМУМОВ ЗА НЕСКОЛЬКО ЛЕТ, НО ОНИ ВСЕ ЕЩЕ ВЫСОКИ

За 7М26 прибыль промышленных предприятий Китая выросла на 17.6% гг, достигнув 4.58 трлн юаней; темпы роста замедлились по сравнению с показателем в 18.7%, зафиксированным в период с января по июнь.

Тем не менее, результат остался высоким, что свидетельствует об устойчивости промышленного сектора на фоне более широких экономических проблем. Прибыль госпредприятий увеличилась на 16.3% (до 1.49 трлн юаней), тогда как акционерные компании продемонстрировали более значительный рост -- на 23.6% (до 3.55 трлн юаней). Прибыль частных фирм выросла на 10.9%, составив 1.14 трлн юаней.

В отраслевом разрезе основным драйвером роста остался горнодобывающий сектор, где прибыль подскочила на 34.9%; за ним следовала обработка (рост на 18.8%). В то же время в ЖКХ прибыль сократилась на -5.8%. Наиболее высокие темпы роста наблюдались в производстве компьютеров, средств связи и прочего электронного оборудования (110%), в сфере выплавки и проката цветных металлов (91.8%), а также в химпроме (56.6%).

За июль прибыль промышленных предприятий выросла на 11.2% гг vs 15.1% и показав самый низкий темп прироста с начала года.

MMI в Max🌏

ИНДЕКС ДЕЛОВОГО КЛИМАТА В ГЕРМАНИИ ПРОДОЛЖИЛ ВОССТАНОВЛЕНИЕ

Индекс делового климата IFO в августе вырос до 88.8 (прогноз: 87.2) vs 86.7 в июле. Оценка текущей ситуации улучшилась до 88.5 vs 86.5 (ждали 87.0). Бизнес-ожидания за месяц: 89.1 vs 86.8 месяцем ранее (оценки: 87.7)

Индекс делового климата IFO измеряет мнение предпринимателей о текущей ситуации в бизнесе и их ожидания на следующие 6 месяцев. Опрос проводится по телефону и охватывает 9000 компаний в сфере производства, сферы услуг, торговли и строительства

Глава IFO Клеменс Фюст заявил, что: “…в обрабатывающей промышленности индекс заметно увеличился. Руководители оценили текущие условия ведения бизнеса как значительно более благоприятные. В ожиданиях также стало меньше скептицизма: компании прогнозируют рост производства в ближайшие три месяца. Тем не менее, они по-прежнему недовольны ситуацией с заказами.

В сфере услуг деловой климат улучшился. Ожидания продолжали становиться более оптимистичными. Компании оценили текущую ситуацию как более благоприятную. Если поставщики ИТ-услуг с большей уверенностью смотрели на перспективы своего развития, то в транспортно-логистическом секторе ситуация остается сложной.

В торговле показатель также вырос. Предприятия розничной торговли выразили большую удовлетворенность текущими условиями ведения бизнеса. Ожидания также продолжили демонстрировать восходящую динамику. Особенно заметно улучшились настроения в сфере оптовой торговли.

В строительстве индекс выше чем месяц назад. Это было обусловлено тем, что ожидания стали заметно менее пессимистичными. Однако компании оценили свое текущее положение как несколько более сложное.…”

MMI в Max🌏