ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ: ГОДОВЫЕ ТЕМПЫ - САМЫЕ БЫСТРЫЕ С СЕНТЯБРЯ 2022 ГОДА

По итогам октября цены на жильё в Москве (вторичный рынок) составили 307.498 тыс. за м2, это 0.8% мм и 9.2% гг vs 0.6% мм и 8.9% гг в сентябре.

Динамика цен в долларах: 3.0% мм и 6.0% гг, это $3 677 за м2 (ранее -2.6% мм и 5.4% гг)

Эксперты IRN отмечают, что “…октябрь на московском рынке готового жилья можно назвать обычным, несмотря на разгар осеннего делового сезона. В то время как рынок новостроек с наступлением октября испытал серьезную трансформацию – вступили в силу новые существенные ограничения по семейной ипотеке – вторичный рынок остается сбалансированным, на нем во многом продолжают развитие тенденции прежних месяцев, а цены подрастают.

Если с началом осени, в сентябре, дорогие округа и районы начали догонять по темпам роста цен недорогие, то в октябре в лидеры удорожания снова вернулись самые доступные локации. Так тройку лидеров октября составили Восточный и Южный округа, а также сегмент старомосковских районов за МКАД, вытеснив ниже престижный Запад и дорогой Центр....”

MMI в Max 🌏

СУВЕРЕННЫЕ РЕЙТИНГОВЫЕ ДЕЙСТВИЯ

STANDARD&POOR’S
·  Таиланд - ↔️ рейтинг подтвержден на уровне ВВB+, прогноз “стабильный”
·  Гондурас - ↔️ рейтинг подтвержден на уровне В+, прогноз “стабильный”
·  Уганда - ↔️ рейтинг подтвержден на уровне В-, ⬇️ прогноз понижен до “стабильного”
·  Андорра - ⬆️ рейтинг повышен до уровня А, прогноз “стабильный”
·  Буркина-Фасо - ⬆️ рейтинг повышен до уровня В-, прогноз “стабильный”
·  Польша - ⬆️ рейтинг подтвержден на уровне А-, прогноз понижен до “негативного”

FITCH
·  Кипр - ⬆️ рейтинг повышен до уровня А, прогноз “стабильный”
·  Греция - ↔️ рейтинг подтвержден на уровне ВВВ, прогноз “стабильный”
·  Доминиканская Республика - ⬆️ рейтинг повышен до уровня ВВ, прогноз “стабильный”
·  Ангола - ↔️ рейтинг подтвержден на уровне В-, прогноз “стабильный”

MOODY’S
·  Мальта - ↔️ рейтинг подтвержден на уровне А2, прогноз “стабильный”
 
Суверенные рейтинги ранее

MMI в Max 🌏

ИНДЕКС ДОВЕРИЯ ИНВЕСТОРОВ В EU SENTIX: ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫЙ ТРЕНД ЭТОГО ГОДА ЯВНО ЗАСТОПОРИЛСЯ

Ежемесячный индекс Eurozone Sentix Investor Confidence рассчитывается на основе опроса около 2800 инвесторов и аналитиков касательно их ожиданий относительно фондовых индексов, рынков облигаций, иностранной валюты и товаров, а также дополнительных вопросов на ближайшие 6 месяцев.  

Согласно результатам опроса, опубликованным в понедельник, в ноябре настроения инвесторов в еврозоне несколько ухудшились, что указывает на ожидания экономической стагнации.

• Индекс Sentix для еврозоны в ноябре снизился до 2.4 пункта с 2.7 в октябре, прогноз: 2.1.

• Субиндекс текущей ситуации в ноябре остался на прежнем уровне: -3.3 пункта, тогда как субиндекс экономических ожиданий за месяц опустился на -0.5 пункта, до 8.3 пункта.

• «Надежды на устойчивое восстановление получили очередной удар», - отмечают в Sentix, указывая на такие сдерживающие экономику факторы, как рост процентных ставок, высокие цены на топливо и политическая неопределенность.
 
• Экономика Германии продемонстрировала небольшие признаки стабилизации: соответствующий индекс вырос на 0.3 пункта, достигнув отметки -3.3 пункта, но она в любом случае все еще в минусе

MMI в Max 🌏

CIIE-2026 ПРОХОДИТ НА ФОНЕ УСКОРЕНИЯ ТОРГОВЛИ РОССИИ С КИТАЕМ

В Шанхае до 10 ноября идёт China International Import Expo, крупнейшая в мире выставка импорта и одна из ключевых точек входа на китайский рынок.

После спада в 2025 году торговля с КНР резко развернулась. За девять месяцев 2026-го товарооборот вырос на 30.6% год к году и достиг $214.3 млрд. Российский экспорт в Китай прибавил 28.6%, а импорт оттуда увеличился на 33.1%. Вместе с объёмами растёт и потребность компаний в экспертизе по работе с китайскими партнёрами.

Этот запрос заметен и на самой выставке. Альфа-Банк участвует в CIIE третий год подряд и всё это время остаётся единственным представителем российского финсектора. Его специалисты консультируют компании, которые уже торгуют с КНР или только присматриваются к этому направлению.

Компетенции банка уже оценило и профессиональное сообщество — Китайская инвестиционная ассоциация вручила ему премию за цифровые решения для корпклиентов.

MMI в Max🌏

ВНЕШНЯЯ ТОРГОВЛЯ КИТАЯ: ВНЕЗЕМНЫЕ ОРБИТЫ…

Опубликованная внешнеторговая статистика Китая за октябрь, зафиксировала следующие показатели:

• Экспорт: 35.2% гг vs 36.3% гг, прогноз: 33.5% гг.
• Импорт: 41.6% гг vs 31.0% гг, прогноз: 32.0% гг.
• Профицит торгового баланса: $105.28 млрд vs $133.53 ранее

Экспорт:
В октябре 2026 года объем экспорта Китая достигнув $412.33 млрд. Росту экспорта по-прежнему способствовал высокий спрос на чипы и оборудование, связанное с технологиями ИИ: поставки интегральных схем подскочили на 137.1%. Дополнительным фактором стало улучшение американо-китайских отношений: в сентябре стороны договорились продлить торговое перемирие до января, а также согласовали ряд других мер в сфере торговли. Экспорт в США вырос на 32.9%, поставки в ЕС увеличились на 24.4%, а объем экспорта в страны АСЕАН, крупнейшего торгового партнера Китая среди региональных объединений, подскочил на 46.3%. Тем временем в прошлом месяце ЕС и Китай заключили соглашение, согласно которому в ближайшие годы экспорт китайских гибридных автомобилей в Евросоюз будет сокращен более чем вдвое; ограничения вступают в силу 1 декабря.

Импорт:
Данный результат ($307.05 млрд) стал самым высоким годовым показателем роста с мая 2021 года. В стоимостном выражении совокупный импорт высокотехнологичной продукции подскочил на 50.8%, а поставки электротехнической и механической продукции выросли на 41.0%. Закупки оборудования для автоматической обработки данных и комплектующих к нему увеличились более чем вдвое — на 136.7%, а импорт интегральных схем вырос на 65.1%. Импорт медной руды увеличился на 28.4%, угля — на 26.8%, меди — на 31.1%, а нефти — на 4.5%. Среди основных торговых партнеров рост импорта составил: из стран АСЕАН — 28.1%, Южной Кореи — 79.1%, Тайваня — 29.2%, ЕС — 4.6%, Японии — 26.1%, Австралии — 40.9% и России — 31.5%.

MMI в Max 🌏

‼️ 🔥 ПРО ИНВЕСТИЦИИ и ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ
из вчерашнего выступления Эльвиры Набиуллиной в Госдуме
прекрасное выступление, настоятельно рекомендуем к прочтению!

Рост производительности труда – это, пожалуй, единственный способ раздвинуть те жесткие рамки, которые на нас накладывает рынок труда. Наверное, это тема для отдельного обстоятельного разговора. Роль Правительства, роль конфигурации мер господдержки здесь многократно выше, чем любых инструментов, которые есть у Центрального банка. Но все-таки хотелось бы кратко сказать об этом тоже, потому что именно в повышении производительности труда скрыты поистине огромные резервы для экономического роста. Обратите внимание, мне кажется, цифры очень важные. Инвестиции в первой половине этого года были почти на четверть выше, чем 5 лет назад. И это в реальном выражении, в номинале-то рост вообще чуть ли не в 2 раза. А вот по части производительности успехи гораздо более скромные – рост только на 5%. Какие, мне кажется, мы должны сделать выводы? Что 🔥 ‼️ рост производительности, видимо, зависит не только и не столько от объема инвестиций. Производительность – это не только про число станков, глубину роботизации, число грузовиков или миллионы кубометров бетона.

Что нужно еще? Во-первых, более эффективное распределение производственных ресурсов в экономике, чтобы они концентрировались на тех направлениях, которые либо неотложные, либо создают наибольшую добавленную стоимость. Если экономика работает с ограничениями физических и трудовых ресурсов – это, наверное, не самое лучшее время настаивать на реализации проектов, рентабельность которых достигается только за счет дешевого финансирования. Это заведомо не самое рачительное использование имеющихся инвестиционных возможностей. Второе направление, тесно связанное с этим, – это правильная организация производственных процессов на конкретном предприятии. Это дает весомую прибавку производительности даже без капитальных затрат. И мы это тоже видели, посещая такие предприятия, которые без больших вложений, за счет правильной организации производства достигают производительности труда.

И что показывают исследования экономистов? Чтобы рост производительности не остался просто лозунгом, нужно как минимум учитывать этот показатель – производительность – и в бюджетных инвестициях, и в мерах господдержки. 🔥 Нужно ли поддерживать собственников неэффективных предприятий ради сохранения тех самых рабочих мест, если они производят убыточную продукцию? Это очень большой вопрос. Помимо издержек для бюджета, такая поддержка работает в минус, а не в плюс производительности, эффективности экономики.

MMI в Max 🌏

ИНФЛЯЦИОННЫЕ ОЖИДАНИЯ В США: ОДНОЛЕТКИ ПРОДОЛЖАЮТ ПЕРЕПИСЫВАТЬ МАКСИМУМЫ ПОСЛЕДНИХ ЛЕТ

Ежемесячный опрос ФРБ Нью-Йорка по инфляционным ожиданиям зафиксировал следующие показатели:

На год вперед американцы ждут инфляцию уже в 3.91% vs 3.9% ранее, а на три года вперёд ИО составили: 3.29% vs 3.25%

ФРБ Нью-Йорка отмечает, что “…инфляционные ожидания домохозяйств на всех горизонтах горизонте вновь подросли. Ожидания относительно рынка труда оказались неоднозначными: прогнозы в отношении уровня безработицы и риска потери работы ухудшились, тогда как ожидания относительно возможности найти работу — улучшились. Прогнозы роста безработицы достигли максимума с апреля 2020 года. В то же время ожидания относительно трудоустройства достигли самого высокого уровня с ноября 2025 года. Прогнозы роста доходов и расходов остались в целом стабильными, а ожидания относительно вероятности просрочек по платежам — ухудшились…”

MMI в Max 🌏

ИНФЛЯЦИЯ В США: УРОВНИ ОСТАЮТСЯ ПОВЫШЕННЫМИ, ВЕРОЯТНОСТЬ БОЛЬШЕГО ХАЙКА ВОЗРАСТАЕТ

Потребительские цены в США в октябре, согласно статистике BLS : месячный CPI с устранением сезонности составил 0.35% mm sa vs 0.65% в сентябре (прогноз: 0.3% гг). Годового показателя нет из-за отсутствия данных за октябрь 2025

Базовая инфляция (с устранением влияния цен на энергоносители и продовольствие): 0.3% mm sa vs 0.33% месяцем ранее (ожидалось: 0.2% гг). Годового показателя нет из-за отсутствия данных за октябрь 2025. Трехмесячный аннулизированный Core CPI ускорился до 3.7%, и это самый высокий показатель с января 2025 года

Шатдаун годичной давности позволяет рассмотреть только помесячную динамику. Из доступных показателей можно отметить определенное снижение темпов в “многострадальном” бензине (1.0% мм vs 9.1% мм в сентябре) и мазуте (2.0% мм vs 15.3% мм). Авто: новые на месте (0.2% мм vs 0.2% мм), подержанные (-1.2% мм vs 0.7% мм). В то же время, в услугах снижения не наблюдалось: медицина (0.3% мм vs 0.3% мм), транспорт (0.8% мм vs 0.6% мм), затраты на жилье (0.3% мм vs 0.4% мм)

MMI в Max 🌏

🔥 Хотите, чтобы деньги бизнеса работали без перерыва даже на коротких сроках? Размещение средств в РЕПО доступно от 100 000₽ и 1 рабочего дня

Это удобно, когда у компании есть свободные средства, например, между сделками или регулярными платежами.

Как устроено РЕПО

Компания перечисляет Сберу деньги и получает в качестве «обеспечения» ценные бумаги. По истечении срока средства с процентами возвращаются на брокерский счёт компании, а бумаги — в Сбер.

Условия гибкие:

— Срок размещения — от 1 до 90 дней
— Минимальная сумма — 100 000 ₽

Бонус за первую сделку 🎁

Компании малого бизнеса за первую сделку РЕПО могут получить 5 000 приветственных бонусов СберБизнес Спасибо. Акция действует до 31 декабря 2026 года (или до исчерпания фонда акции) при размещении от 995 000₽.

Для сделок РЕПО нужен брокерский счёт — он бесплатный и открывается онлайн в СберБизнесе. Для начисления акционных бонусов необходимо участвовать в программе лояльности СберБизнес Спасибо.

➡️ Условия акции и вопросы — здесь

Важная информация

МИРОВЫЕ АВИАПЕРЕВОЗКИ В СЕНТЯБРЕ: ОЧЕРЕДНОЙ, ХОТЯ И МЕНЬШИЙ, МИНУС. КОНТРИБЬЮТОРЫ ПРЕЖНИЕ

По данным Международной Ассоциации воздушного транспорта (IATA), по итогам сентября объем мировых пассажирских авиаперевозок сократился на -0.5% гг vs -0.8% гг ранее.

Цифры свидетельствуют о незначительном улучшении по сравнению с августовским показателем, но все равно отрицательная динамика сохраняется. Рост пассажиропотока продолжился в Африке, странах ЛатАма и Карибского бассейна, АТР и Европе, в то время как спад на Ближнем Востоке и в Северной Америке стал менее выраженным. Без учета авиакомпаний Ближнего Востока общемировой пассажиропоток вырос на 0.3% гг.

В целом Global Domestic Market: -2.2% vs -0.5% гг в августе. Global International Market: 0.4% vs -0.9% гг ранее.

Динамика в сентябре:

• Азиатско-Тихоокеанский регион (0.5% гг vs 1.4% гг), в т.ч. Китай, внутр. авиалинии (5.8% vs 3.1%)
• Африка (5.0% vs 4.4%),
• Европа (0.3% vs 0.7%),
• Латинская Америка (4.3% vs 5.3%),
• Ближний Восток (-8.0% vs -14.6%)
• Северная Америка (-1.6% vs -2.2%), в т.ч. США, внутр. авиалинии (-2.7% vs -2.9%)

ТОП-3 лидера по долям в авиаперевозках в глобальном масштабе: АТР (34.4%), Европа (26.7%), Северная Америка (21.8%).

MMI в Max 🌏

ИНФЛЯЦИЯ В ГЕРМАНИИ: НИЖЕ ТРЕХ ПРОЦЕНТОВ, НО ВСЕ РАВНО КРАЙНЕ НЕКОМФОРТНО

Cтатистика DESTATIS по динамике потребительских цен ведущей экономики Европы в октябре показала следующие цифры:

Инфляция CPI сократилась до 2.8% гг (прогноз 2.8% гг) vs 3.3% гг месяцем ранее. Помесячная динамика: -0.2% мм vs 0.6% мм (прогноз -0.2% мм).

Базовый CPI: 2.1% гг vs 2.4% гг ранее.

Гармонизированный показатель HICP уменьшился до 2.8% гг vs 3.3% гг (ожидания: 2.8% гг), помесячные темпы: -0.1% мм vs 0.6% мм (ждали -0.1% мм).

Среди основных компонент:

• услуги: 2.5% гг vs 2.7% гг в сентябре
• товары: 3.0% гг vs 3.8% гг
• топливо: 12.2% гг vs 14.9% гг
• продовольствие: 0.4% гг vs 0.4% гг

Destatis отмечает, что “…устойчиво высокий уровень инфляции по-прежнему был обусловлен главным образом динамикой цен на энергоносители, хотя новая скидка на топливо, введенная в начале октября, вероятно, несколько сдержала инфляцию. Цены на энергоносители снизились на -2.1% мм: потребители стали платить меньше за моторное топливо (-5.5% мм, в том числе за бензин -5.8%, за дизель: -5.1%), что, в частности, связано с вступлением в силу новой скидки на топливо…”

MMI в Max 🌏

🏆 СберИнвестиции — лучшие на рынке, по версии Frank RG, сразу в четырёх номинациях!

Стали известны результаты премии Frank Award 2026 Инвестиции:

💚 Эксперты отметили инвестиционную экосистему СберИнвестиций

СберИнвестиции — это и самостоятельные вложения, и готовые решения. Мы идём вместе с инвесторами к их финансовым целям и предлагаем лучшие инструменты.

🚀 Брокерский бизнес наградили за лучшие условия на рынке

Ранее Frank RG уже признавали Сбер самым выгодным для большинства инвесторов: ведь в этом году мы отменили комиссии за участие в IPO и операции с БПИФами.

А ещё награды получили генеральные партнёры СберИнвестиций:

💼 УК «Первая» отметили за лучшее качество управления

Компания предлагает 24 фонда под любую стратегию и цель с низким порогом входа 👆

❤️‍🩹 А ещё — «СберСтрахование жизни» наградили за лучший клиентский сервис в страховании жизни

🫂 В СберИнвестициях уже больше 13 000 000 инвесторов — и мы стараемся сделать опыт каждого качественным и индивидуальным. Спасибо за доверие!

🏦 Призы на миллиард от СберИнвестиций

МИРОВЫЕ ЦЕНЫ НА ПРОДОВОЛЬСТВИЕ: ПЕРВОЕ СНИЖЕНИЕ В ЗЕРНЕ ЗА ПЯТЬ МЕСЯЦЕВ

Индекс продовольственных цен ФАО , рассчитываемый в USD, в октябре показал следующие темпы: -1.3% мм/5.9% гг vs 1.3% мм/5.4% гг ранее.

Зерно (основная позиция): “…Мировые цены на пшеницу снизились после 4 месяцев непрерывного роста, что в значительной степени обусловлено слабым международным спросом и улучшением прогнозов производства, особенно в Аргентине. Ожидания ослабления ограничений на экспортные поставки из стран Причерноморья усилили понижательное давление на цены, хотя сохраняющиеся перебои в логистике в этом регионе ограничили масштабы снижения.

Котировки кукурузы также пошли на спад после достижения в сентябре трехлетнего максимума; на них оказали давление ход уборочной кампании в США, ожидания достаточных запасов в основных странах-экспортерах Ю.Америки, а также вновь возникшие перспективы снижения напряженности в Причерноморском регионе.

Среди других фуражных зерновых культур цены на ячмень и сорго снизились вслед за ценами на пшеницу и кукурузу, при этом благоприятные прогнозы урожая в Австралии дополнительно способствовали удешевлению ячменя.…“

Динамика рублевого индекса в прошлом месяце составила -3.1% мм/9.3% гг vs 3.4% мм/8.1% гг ранее, в октябре средний курс USD снизился до 83.47 vs 85.04 ранее.

MMI в Max 🌏

Получать проценты по вкладу и инвестировать в драгоценные металлы можно одновременно

Для этого у МТС Деньги есть вклад «МТС Специальный» ➕ ОМС: до 20% годовых

Что вы получаете

▪️Процентный доход: повышенная ставка до 20% по вкладу на три месяца

▪️Потенциал роста: возможность инвестировать в золото, серебро, платину или палладий

▪️Удобство ОМС: без физических слитков и забот об их хранении

Как воспользоваться

▪️

Приходите в отделение МТС Банка — менеджер проконсультирует, поможет открыть ОМС и приобрести драгоценные металлы

▪️

После покупки металлов менеджер оформит вклад со ставкой 20% годовых на сумму не больше суммы покупки металлов

Найти ближайший офис для оформления и уточнения условий

OPEC: ДЕФИЦИТ ПРОДОЛЖАЕТ СОКРАЩАЕТЬСЯ, ОЦЕНКИ СПРОСА – БЕЗ ИЗМЕНЕНИЙ

В ежемесячном обзоре ОПЕК оценки глобального спроса 2026 году сохранены: 105.72 млн. бс (+0.18 млн бс), 2027: 108.28 млн. бс, это +2.55 млн б.с

В октябре нарастили объемы саудиты (+1.182 тыс бс), Ирак (+496 тыс бс). Сократилась добыча у Ирана (-44 тыс бс) 

РОССИЯ: добыча нефти в прошлом месяце составила 8.668 млн бс vs 8.627 млн  бс (+41 тыс бс). Напомним, что наша квота – 9.95 млн. бс

БАЛАНС: Спрос на нефть стран OPEC+ в октябре был на уровне 43.6 млн. бс, картель добыл 41.23 млн. бс, таким образом дефицит составил 2.37 vs 3.63 баррелей в сутки месяцем ранее

MMI в Max 🌏

#ДКП
⚙️ Денежно-кредитные условия в сентябре-октябре оставались умеренно жесткими

🟣 В октябре ставки денежного рынка на срок до 3 месяцев держались вблизи ключевой ставки, а на сроках от полугода несколько выросли. Доходности ОФЗ на сроках от 2 лет уменьшились после сентябрьского повышения.

🟣 Ставки по долгосрочным кредитам в сентябре снизились как для компаний, так и для граждан. Снижение ставок по корпоративным кредитам в большей степени было связано с уменьшением стоимости финансирования на рыночных условиях. Ставки по долгосрочным депозитам вновь выросли, а по краткосрочным остались на уровне июля-августа.

🟣 Годовой прирост широкой денежной массы (M2X) в сентябре и, по оперативным данным, в октябре снизился.

Подробнее читайте в комментарии «Денежно-кредитные условия и трансмиссия ДКП» ➡️