#پرسش و پاسخ
🔵پرسش : آيا خانمی كه مهر خود را به همسرش بخشیده است میتواند از بخشش خود رجوع و مهر خود را به صورت مجدد
مطالبه كند يا خير؟
🔹حالت اول:
زمانی است که زوجه در خصوص مهریه، ما فی الذمه زوج را ابراء می‌کند. به این بیان که می‌گوید از نظر من تو دیگر تکلیفی برای پرداخت مهریه نخواهي داشت (تو را از پرداخت مهریه بری می کنم)؛ این بیان باعث می‌شود تا تکلیف شوهر در ادای مهر به طور کلی ساقط شود. پس در این حالت زن حق رجوع ندارد .
🔹حالت دوم:
زمانی است که زوجه در قبال طلاق، مهریه خود را به شوهر بذل می‌کند. بذل مهر در طلاق‌های خلع و مبارات انجام می‌شود، خُلع و مُبارات دو نوع طلاق توافقی در فقه و حقوق اسلامی است که در آن زن با واگذاری مالی به شوهر از وی طلاق می‌گیرد. این طلاق مربوط به زمانی است که زن از شوهر به قدری تنفر پیدا کرده باشد که حاضر شود با پرداخت پول از قید همسری وی رها شود. این مال ممکن است مهریه زن یا معادل آن باشد، به همین جهت در فرهنگ عامه از عبارت «مهرم حلال و جانم آزاد» در اشاره به این نوع طلاق استفاده می‌کنند. بنابراین زن با پرداخت مالی به شوهر، از او می‌خواهد كه طلاقش دهد. اگر زن در ایام عده طلاق از بذل خود رجوع کند، طلاق ملغي و کان لم یکن خواهد شد. یعنی همچنان زن و شوهر محسوب می شوند و مثل این است که اصلا طلاقی صورت نگرفته است. پس در این حالت زن حق رجوع از مهریه را تا پایان مدت عده دارد .
🔹حالت سوم:
زمانی است که زوجه مهریه خود را به زوج هبه می‌کند. به این بیان که می‌گوید من مهر خود را به تو بخشیدم؛ در این حالت است که همانند ساير اشكال هبه، تکلیف شوهر در پرداخت مهريه به طور کلی از بین نمی‌رود؛ چراکه زن میتواند تحت شرایطی از هبه مزبور رجوع و مهر خود را مطالبه كند. خواه طلاق گرفته باشد یا نگرفته باشد.
#عضویت_در_کانال
👇👇👇
✅ @sedayeslahat
🔵پرسش : آيا خانمی كه مهر خود را به همسرش بخشیده است میتواند از بخشش خود رجوع و مهر خود را به صورت مجدد
مطالبه كند يا خير؟
🔹حالت اول:
زمانی است که زوجه در خصوص مهریه، ما فی الذمه زوج را ابراء می‌کند. به این بیان که می‌گوید از نظر من تو دیگر تکلیفی برای پرداخت مهریه نخواهي داشت (تو را از پرداخت مهریه بری می کنم)؛ این بیان باعث می‌شود تا تکلیف شوهر در ادای مهر به طور کلی ساقط شود. پس در این حالت زن حق رجوع ندارد .
🔹حالت دوم:
زمانی است که زوجه در قبال طلاق، مهریه خود را به شوهر بذل می‌کند. بذل مهر در طلاق‌های خلع و مبارات انجام می‌شود، خُلع و مُبارات دو نوع طلاق توافقی در فقه و حقوق اسلامی است که در آن زن با واگذاری مالی به شوهر از وی طلاق می‌گیرد. این طلاق مربوط به زمانی است که زن از شوهر به قدری تنفر پیدا کرده باشد که حاضر شود با پرداخت پول از قید همسری وی رها شود. این مال ممکن است مهریه زن یا معادل آن باشد، به همین جهت در فرهنگ عامه از عبارت «مهرم حلال و جانم آزاد» در اشاره به این نوع طلاق استفاده می‌کنند. بنابراین زن با پرداخت مالی به شوهر، از او می‌خواهد كه طلاقش دهد. اگر زن در ایام عده طلاق از بذل خود رجوع کند، طلاق ملغي و کان لم یکن خواهد شد. یعنی همچنان زن و شوهر محسوب می شوند و مثل این است که اصلا طلاقی صورت نگرفته است. پس در این حالت زن حق رجوع از مهریه را تا پایان مدت عده دارد .
🔹حالت سوم:
زمانی است که زوجه مهریه خود را به زوج هبه می‌کند. به این بیان که می‌گوید من مهر خود را به تو بخشیدم؛ در این حالت است که همانند ساير اشكال هبه، تکلیف شوهر در پرداخت مهريه به طور کلی از بین نمی‌رود؛ چراکه زن میتواند تحت شرایطی از هبه مزبور رجوع و مهر خود را مطالبه كند. خواه طلاق گرفته باشد یا نگرفته باشد.
#عضویت_در_کانال
👇👇👇
✅ @sedayeslahat
#پرسش و پاسخ
🔵پرسش : آيا خانمی كه مهر خود را به همسرش بخشیده است میتواند از بخشش خود رجوع و مهر خود را به صورت مجدد
مطالبه كند يا خير؟
🔹حالت اول:
زمانی است که زوجه در خصوص مهریه، ما فی الذمه زوج را ابراء می‌کند. به این بیان که می‌گوید از نظر من تو دیگر تکلیفی برای پرداخت مهریه نخواهي داشت (تو را از پرداخت مهریه بری می کنم)؛ این بیان باعث می‌شود تا تکلیف شوهر در ادای مهر به طور کلی ساقط شود. پس در این حالت زن حق رجوع ندارد .
🔹حالت دوم:
زمانی است که زوجه در قبال طلاق، مهریه خود را به شوهر بذل می‌کند. بذل مهر در طلاق‌های خلع و مبارات انجام می‌شود، خُلع و مُبارات دو نوع طلاق توافقی در فقه و حقوق اسلامی است که در آن زن با واگذاری مالی به شوهر از وی طلاق می‌گیرد. این طلاق مربوط به زمانی است که زن از شوهر به قدری تنفر پیدا کرده باشد که حاضر شود با پرداخت پول از قید همسری وی رها شود. این مال ممکن است مهریه زن یا معادل آن باشد، به همین جهت در فرهنگ عامه از عبارت «مهرم حلال و جانم آزاد» در اشاره به این نوع طلاق استفاده می‌کنند. بنابراین زن با پرداخت مالی به شوهر، از او می‌خواهد كه طلاقش دهد. اگر زن در ایام عده طلاق از بذل خود رجوع کند، طلاق ملغي و کان لم یکن خواهد شد. یعنی همچنان زن و شوهر محسوب می شوند و مثل این است که اصلا طلاقی صورت نگرفته است. پس در این حالت زن حق رجوع از مهریه را تا پایان مدت عده دارد .
🔹حالت سوم:
زمانی است که زوجه مهریه خود را به زوج هبه می‌کند. به این بیان که می‌گوید من مهر خود را به تو بخشیدم؛ در این حالت است که همانند ساير اشكال هبه، تکلیف شوهر در پرداخت مهريه به طور کلی از بین نمی‌رود؛ چراکه زن میتواند تحت شرایطی از هبه مزبور رجوع و مهر خود را مطالبه كند. خواه طلاق گرفته باشد یا نگرفته باشد.
#عضویت_در_کانال
👇👇👇
✅ @sedayeslahat
🔵پرسش : آيا خانمی كه مهر خود را به همسرش بخشیده است میتواند از بخشش خود رجوع و مهر خود را به صورت مجدد
مطالبه كند يا خير؟
🔹حالت اول:
زمانی است که زوجه در خصوص مهریه، ما فی الذمه زوج را ابراء می‌کند. به این بیان که می‌گوید از نظر من تو دیگر تکلیفی برای پرداخت مهریه نخواهي داشت (تو را از پرداخت مهریه بری می کنم)؛ این بیان باعث می‌شود تا تکلیف شوهر در ادای مهر به طور کلی ساقط شود. پس در این حالت زن حق رجوع ندارد .
🔹حالت دوم:
زمانی است که زوجه در قبال طلاق، مهریه خود را به شوهر بذل می‌کند. بذل مهر در طلاق‌های خلع و مبارات انجام می‌شود، خُلع و مُبارات دو نوع طلاق توافقی در فقه و حقوق اسلامی است که در آن زن با واگذاری مالی به شوهر از وی طلاق می‌گیرد. این طلاق مربوط به زمانی است که زن از شوهر به قدری تنفر پیدا کرده باشد که حاضر شود با پرداخت پول از قید همسری وی رها شود. این مال ممکن است مهریه زن یا معادل آن باشد، به همین جهت در فرهنگ عامه از عبارت «مهرم حلال و جانم آزاد» در اشاره به این نوع طلاق استفاده می‌کنند. بنابراین زن با پرداخت مالی به شوهر، از او می‌خواهد كه طلاقش دهد. اگر زن در ایام عده طلاق از بذل خود رجوع کند، طلاق ملغي و کان لم یکن خواهد شد. یعنی همچنان زن و شوهر محسوب می شوند و مثل این است که اصلا طلاقی صورت نگرفته است. پس در این حالت زن حق رجوع از مهریه را تا پایان مدت عده دارد .
🔹حالت سوم:
زمانی است که زوجه مهریه خود را به زوج هبه می‌کند. به این بیان که می‌گوید من مهر خود را به تو بخشیدم؛ در این حالت است که همانند ساير اشكال هبه، تکلیف شوهر در پرداخت مهريه به طور کلی از بین نمی‌رود؛ چراکه زن میتواند تحت شرایطی از هبه مزبور رجوع و مهر خود را مطالبه كند. خواه طلاق گرفته باشد یا نگرفته باشد.
#عضویت_در_کانال
👇👇👇
✅ @sedayeslahat
#پرسش و پاسخ
✴️پرسش :آیا افشای چت و اسکرین شات درقانون مجازات دارد؟
☣پاسخ : قانون‌مجازات اسلامی، در ماده۷۴۵ (ماده ۱۶ قانون جرایم‌رایانه‌ای) افشای اسرار خصوصی دیگران را جرم دانسته و مجازات آن را جزای‌‌نقدی و تا دو سال حبس درنظر گرفته است. البته اسرار خصوصی در قانون ایران به صورت مشخص تعریف نشده اما صرفا در بند 8 قانون واحده "احترام به آزادیهای مشروع و حفظ حقوق شهروندی" نامه‌ها، عکس‌ها،نوشته‌ها و فیلم‌های خصوصی را از مصادیق بارز آن دانسته است.
🔸همچنین بر اساس ماده ۶۶۹ قانون‌مجازات‌اسلامی تهدید به انجام عملی که ممکن است موجب ضرر آبرویی یا شرافتی یا افشای اسرار خانوادگی شود تا ۷۴ ضربه‌شلاق و یا تا دوسال حبس برای آن درنظرگرفته‌شده‌است. بنابر این به شهروندان توصیه می شود در صورت هرگونه تهدید در این حدود باید از آن فرد شکایت کنند.
🔸این در حالی است که قانون به روشنی عنوان کرده که تمامی متن ها در فضای مجازی اعم از ایمیل، صدای ضبط شده، تلگرام و وایبر و فیس بوک و غیره #بعنوان_دلیل از فرد شاکی پذیرفته می شود و دادگاه، با مکانیسم مشخصی که توسط کارشناسان فناوری اجرا خواهد شد، صحت مدارک شما را بررسی کرده و در صورت تائید، مبنای صدور حکم قرار می باشد.
#عضویت_در_کانال
👇👇👇
✅ @sedayeslahat
✴️پرسش :آیا افشای چت و اسکرین شات درقانون مجازات دارد؟
☣پاسخ : قانون‌مجازات اسلامی، در ماده۷۴۵ (ماده ۱۶ قانون جرایم‌رایانه‌ای) افشای اسرار خصوصی دیگران را جرم دانسته و مجازات آن را جزای‌‌نقدی و تا دو سال حبس درنظر گرفته است. البته اسرار خصوصی در قانون ایران به صورت مشخص تعریف نشده اما صرفا در بند 8 قانون واحده "احترام به آزادیهای مشروع و حفظ حقوق شهروندی" نامه‌ها، عکس‌ها،نوشته‌ها و فیلم‌های خصوصی را از مصادیق بارز آن دانسته است.
🔸همچنین بر اساس ماده ۶۶۹ قانون‌مجازات‌اسلامی تهدید به انجام عملی که ممکن است موجب ضرر آبرویی یا شرافتی یا افشای اسرار خانوادگی شود تا ۷۴ ضربه‌شلاق و یا تا دوسال حبس برای آن درنظرگرفته‌شده‌است. بنابر این به شهروندان توصیه می شود در صورت هرگونه تهدید در این حدود باید از آن فرد شکایت کنند.
🔸این در حالی است که قانون به روشنی عنوان کرده که تمامی متن ها در فضای مجازی اعم از ایمیل، صدای ضبط شده، تلگرام و وایبر و فیس بوک و غیره #بعنوان_دلیل از فرد شاکی پذیرفته می شود و دادگاه، با مکانیسم مشخصی که توسط کارشناسان فناوری اجرا خواهد شد، صحت مدارک شما را بررسی کرده و در صورت تائید، مبنای صدور حکم قرار می باشد.
#عضویت_در_کانال
👇👇👇
✅ @sedayeslahat
#پرسش و پاسخ
✴️پرسش : آیا ماموران ایست بازرسی به استناد یک حکم کلی میتوانندشماراموردبازرسی وتفتیش قراردهند؟
☣پاسخ :طبق ماده 55 قانون آیین دادرسی کیفری سال 92، تفتیش و بازرسی اشخاص و اشیا، قانونا با اجازه و دستور موردی مقام قضایی است.
✔️بنابراین به یاد داشته باشید که چنانچه یک مامور در یک ایست و بازرسی، قصد بازرسی داخل ماشین یا حتی جیب های شما را داشت، حق دارید ابتدا از او حکم قضایی موردی برای بازرسی ماشین خود مطالبه کنید
🔸در صورت عدم وجود حکم قضایی و در جرایم غیر مشهود، شما حق دارید ضمن استناد به ماده 55 قانون آیین دادرسی کیفری، از بازرسی ماشین خود امتناع کنید.
#عضویت_در_کانال
👇👇👇
✅ @sedayeslahat
✴️پرسش : آیا ماموران ایست بازرسی به استناد یک حکم کلی میتوانندشماراموردبازرسی وتفتیش قراردهند؟
☣پاسخ :طبق ماده 55 قانون آیین دادرسی کیفری سال 92، تفتیش و بازرسی اشخاص و اشیا، قانونا با اجازه و دستور موردی مقام قضایی است.
✔️بنابراین به یاد داشته باشید که چنانچه یک مامور در یک ایست و بازرسی، قصد بازرسی داخل ماشین یا حتی جیب های شما را داشت، حق دارید ابتدا از او حکم قضایی موردی برای بازرسی ماشین خود مطالبه کنید
🔸در صورت عدم وجود حکم قضایی و در جرایم غیر مشهود، شما حق دارید ضمن استناد به ماده 55 قانون آیین دادرسی کیفری، از بازرسی ماشین خود امتناع کنید.
#عضویت_در_کانال
👇👇👇
✅ @sedayeslahat
#پرسش و پاسخ
✴️نفقه چیست ؟
🔸 نیازهای متناسب باوضعیت زن شامل خانه، اثاثیه منزل، غذا، لباس، دارو و درمان و ... که شوهر مکلف به فراهم کردن آن است.
☣ آیا تنها در ازدواج دايم نفقه زن بر عهده شوهر است ؟
🔸بله...در ازدواج موقت، شوهر ملزم به پرداخت نفقه نيست؛ مگر اينکه در عقد شرط شده باشد.
✴️زن چه زمانی مي‌تواند نفقه مطالبه کند ؟
🔸زمانیکه از شوهر خود تمکين کرده باشد.
☣ تمکین چیست ؟
🔸 برآوردن نيازهاي شوهر و اجابت کردن خواسته‌هاي مشروع وي از سوي زن
✴️اگر زن بدون دليل موجه و بدون موافقت شوهر خانه را ترک و در خانه پدر و مادر خوداقامت کند تکلیف چیست؟
🔸 این زن ناشزه ناميده مي‌شود که در اين صورت مرد مي‌تواند علاوه براینکه به او نفقه ندهد حتی از دادگاه تقاضاي طلاق کرده يا درخواست ازدواج مجدد کند.
☣ اگر ادامه حضور زن در خانه مشترک، متضمن بيم بدني یا مالي باشد، تکلیف زن ونفقه اش چیست؟
🔸 زن مي‌تواند از دادگاه درخواست کند به او اجازه دهد در مکان امني زندگي کند، در اين صورت شوهر مکلف به پرداخت نفقه خواهد بود.
✴️اگر زن شخصاً درآمد مستقلي داشته باشد، آیا بازهم باید ازشوهرش نفقه بگیرد؟
🔸 بله...اين موضوع مرد را از پرداخت نفقه معاف نمي‌کند.
☣ضمانت اجراي خودداري مرد از پرداخت نفقه چیست؟
🔸زن، مي‌تواند با طرح دعوي حقوقي، محکوميت او را به پرداخت نفقه از دادگاه بخواهد؛که درصورت محکومیت مرد و عدم توانایی ازپرداخت نفقه، زن میتواند تقاضاي طلاق کند.
حتی زن مي‌تواند با مراجعه به دادسراي عمومي، تعقيب جزايي شوهر را بخواهد که در اين صورت با اثبات عدم پرداخت نفقه، مرد علاوه بر پرداخت نفقه به مجازات نيز محکوم خواهد شد.
✴️آیا زن میتواندنفقه ايام گذشته رامطالبه کند ؟
🔸بله میتواند.
☣تکلیف نفقه زناني که همسرانشان فوت مي‌کنند،چیست؟
🔸 زن مي‌تواند در ايام عدّه(4ماه و10روز)، نفقه خود را مطالبه کند.
#عضویت_در_کانال
👇👇👇
✅ @sedayeslahat
✴️نفقه چیست ؟
🔸 نیازهای متناسب باوضعیت زن شامل خانه، اثاثیه منزل، غذا، لباس، دارو و درمان و ... که شوهر مکلف به فراهم کردن آن است.
☣ آیا تنها در ازدواج دايم نفقه زن بر عهده شوهر است ؟
🔸بله...در ازدواج موقت، شوهر ملزم به پرداخت نفقه نيست؛ مگر اينکه در عقد شرط شده باشد.
✴️زن چه زمانی مي‌تواند نفقه مطالبه کند ؟
🔸زمانیکه از شوهر خود تمکين کرده باشد.
☣ تمکین چیست ؟
🔸 برآوردن نيازهاي شوهر و اجابت کردن خواسته‌هاي مشروع وي از سوي زن
✴️اگر زن بدون دليل موجه و بدون موافقت شوهر خانه را ترک و در خانه پدر و مادر خوداقامت کند تکلیف چیست؟
🔸 این زن ناشزه ناميده مي‌شود که در اين صورت مرد مي‌تواند علاوه براینکه به او نفقه ندهد حتی از دادگاه تقاضاي طلاق کرده يا درخواست ازدواج مجدد کند.
☣ اگر ادامه حضور زن در خانه مشترک، متضمن بيم بدني یا مالي باشد، تکلیف زن ونفقه اش چیست؟
🔸 زن مي‌تواند از دادگاه درخواست کند به او اجازه دهد در مکان امني زندگي کند، در اين صورت شوهر مکلف به پرداخت نفقه خواهد بود.
✴️اگر زن شخصاً درآمد مستقلي داشته باشد، آیا بازهم باید ازشوهرش نفقه بگیرد؟
🔸 بله...اين موضوع مرد را از پرداخت نفقه معاف نمي‌کند.
☣ضمانت اجراي خودداري مرد از پرداخت نفقه چیست؟
🔸زن، مي‌تواند با طرح دعوي حقوقي، محکوميت او را به پرداخت نفقه از دادگاه بخواهد؛که درصورت محکومیت مرد و عدم توانایی ازپرداخت نفقه، زن میتواند تقاضاي طلاق کند.
حتی زن مي‌تواند با مراجعه به دادسراي عمومي، تعقيب جزايي شوهر را بخواهد که در اين صورت با اثبات عدم پرداخت نفقه، مرد علاوه بر پرداخت نفقه به مجازات نيز محکوم خواهد شد.
✴️آیا زن میتواندنفقه ايام گذشته رامطالبه کند ؟
🔸بله میتواند.
☣تکلیف نفقه زناني که همسرانشان فوت مي‌کنند،چیست؟
🔸 زن مي‌تواند در ايام عدّه(4ماه و10روز)، نفقه خود را مطالبه کند.
#عضویت_در_کانال
👇👇👇
✅ @sedayeslahat
#پرسش و پاسخ
✴️آیا می‌توان انباری را به غیر از ساکنان آپارتمان فروخت؟
☣مالک آپارتمان نمی‌تواند آپارتمان خود را به شخصی بفروشد و در عین حال پارکینگ یا انباری آن را که معمولاً در سند تفکیکی دارای پلاک جداگانه‌ای نیست، به دیگری انتقال دهد.
🔸طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، انباری یا پارکینگ جزو قسمت‌های مشترک آپارتمان نیست و از قسمت‌های اختصاصی آپارتمان محسوب می‌شود.
🔸باید یادآور شد به دلیل آن که پارکینگ یا انباری، از لوازم و ملحقات آپارتمان است، نمی‌تواند مالک مستقل داشته باشد بنابراین فروش انباری یا پارکینگ با روح قانون تملک آپارتمان‌ها که از قواعد آمره است، سازگاری ندارد.
🔸همچنین در صورتی که به طور مثال، خریدار آپارتمان راضی شده باشد که آپارتمان را بدون پارکینگ یا انباری معامله کند، باز هم مالک نمی‌تواند آن‌ها را به غیر از مالکان آن مجموعه بفروشد.
🔸در صورت فروش به غیر نیز، چنانچه مبایعه‌نامه عادی باشد، این عمل دارای اثر قانونی نیست و اگرمبایعه‌نامه رسمی باشد، مالک یا مالکان سایر طبقات به‌عنوان ذی‌نفع می‌توانند بطلان این معامله را از دادگاه خواستار شوند.
🔸دیگران بدون داشتن مالکیت بر آپارتمان یا حق استفاده از قسمت‌های اشتراکی یک مجتمع مسکونی، نمی‌توانند به پارک خودرو در پارکینگ یا تصرف انباری اقدام کرده یا استفاده‌های دیگری از آن داشته باشند همچنین حق استفاده از قسمت‌های اشتراکی تنها برای مالکان یا متصرفان آپارتمان‌ها شناخته شده است.
🔸با توجه به این موارد، باید گفت که این کار امکان عملی ندارد و مستلزم ایجاد مزاحمت برای مالکان و متصرفان سایر طبقات و تجاوز به حقوق آن‌ها محسوب می‌شود.
🔸با توجه به آنچه بیان شد، مالک آپارتمان نمی‌تواند آپارتمان خود را به شخصی بفروشد و در عین حال پارکینگ یا انباری آن را که معمولاً در سند تفکیکی دارای پلاک جداگانه‌ای نیست، به دیگری انتقال دهد.
#عضویت_در_کانال
👇👇👇
✅ @sedayeslahat
✴️آیا می‌توان انباری را به غیر از ساکنان آپارتمان فروخت؟
☣مالک آپارتمان نمی‌تواند آپارتمان خود را به شخصی بفروشد و در عین حال پارکینگ یا انباری آن را که معمولاً در سند تفکیکی دارای پلاک جداگانه‌ای نیست، به دیگری انتقال دهد.
🔸طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، انباری یا پارکینگ جزو قسمت‌های مشترک آپارتمان نیست و از قسمت‌های اختصاصی آپارتمان محسوب می‌شود.
🔸باید یادآور شد به دلیل آن که پارکینگ یا انباری، از لوازم و ملحقات آپارتمان است، نمی‌تواند مالک مستقل داشته باشد بنابراین فروش انباری یا پارکینگ با روح قانون تملک آپارتمان‌ها که از قواعد آمره است، سازگاری ندارد.
🔸همچنین در صورتی که به طور مثال، خریدار آپارتمان راضی شده باشد که آپارتمان را بدون پارکینگ یا انباری معامله کند، باز هم مالک نمی‌تواند آن‌ها را به غیر از مالکان آن مجموعه بفروشد.
🔸در صورت فروش به غیر نیز، چنانچه مبایعه‌نامه عادی باشد، این عمل دارای اثر قانونی نیست و اگرمبایعه‌نامه رسمی باشد، مالک یا مالکان سایر طبقات به‌عنوان ذی‌نفع می‌توانند بطلان این معامله را از دادگاه خواستار شوند.
🔸دیگران بدون داشتن مالکیت بر آپارتمان یا حق استفاده از قسمت‌های اشتراکی یک مجتمع مسکونی، نمی‌توانند به پارک خودرو در پارکینگ یا تصرف انباری اقدام کرده یا استفاده‌های دیگری از آن داشته باشند همچنین حق استفاده از قسمت‌های اشتراکی تنها برای مالکان یا متصرفان آپارتمان‌ها شناخته شده است.
🔸با توجه به این موارد، باید گفت که این کار امکان عملی ندارد و مستلزم ایجاد مزاحمت برای مالکان و متصرفان سایر طبقات و تجاوز به حقوق آن‌ها محسوب می‌شود.
🔸با توجه به آنچه بیان شد، مالک آپارتمان نمی‌تواند آپارتمان خود را به شخصی بفروشد و در عین حال پارکینگ یا انباری آن را که معمولاً در سند تفکیکی دارای پلاک جداگانه‌ای نیست، به دیگری انتقال دهد.
#عضویت_در_کانال
👇👇👇
✅ @sedayeslahat
#پرسش و پاسخ
✴️سوال:
اگر زمان زیادی از دادن جهیزیه گذشته باشد و فاکتورهای خرید جهیزیه یا رسید سیاهه جهیزیه مفقود شده باشد و یا اصلا رسیدی وجود نداشته باشد چگونه می توان جهیزیه را استرداد نمود؟
☣پاسخ:
اثبات تحویل جهیزیه به زوجین می تواند با شهادت دو شاهد مرد یا یک شاهد مرد به انضمام شهادت دو شاهد زن و یا یک مرد و سوگند و همچنین فیلم های انتقال جهیزیه انجام شود و در این موضوع سیاهه و لیست اعلامی و یا رسید دریافتی از داماد، موضوعیت ندارد. به هر نحوی که برای قاضی رسیدگی کننده علم حاصل شود، می تواند حکم به استرداد جهیزیه صادر نماید.
#عضویت_در_کانال
👇👇👇
✅ @sedayeslahat
✴️سوال:
اگر زمان زیادی از دادن جهیزیه گذشته باشد و فاکتورهای خرید جهیزیه یا رسید سیاهه جهیزیه مفقود شده باشد و یا اصلا رسیدی وجود نداشته باشد چگونه می توان جهیزیه را استرداد نمود؟
☣پاسخ:
اثبات تحویل جهیزیه به زوجین می تواند با شهادت دو شاهد مرد یا یک شاهد مرد به انضمام شهادت دو شاهد زن و یا یک مرد و سوگند و همچنین فیلم های انتقال جهیزیه انجام شود و در این موضوع سیاهه و لیست اعلامی و یا رسید دریافتی از داماد، موضوعیت ندارد. به هر نحوی که برای قاضی رسیدگی کننده علم حاصل شود، می تواند حکم به استرداد جهیزیه صادر نماید.
#عضویت_در_کانال
👇👇👇
✅ @sedayeslahat
#پرسش و پاسخ
✴️پرسش : آیا انتقال بیماری های واگیر دار جرم است؟
☣پاسخ :به موجب ماده 9 قانون طرز جلوگیری از بیماریهای آمیزشی و بیماریهای واگیردار مصوب 1320/3/10 هر کس بداند مبتلا به بیماری آمیزشی واگیر بوده و یا آنکه اوضاع و احوال شخصی او طوری باشد که بایستی حدس بزند که بیماری او واگیر است و به واسطه آمیزش او طرف مقابل مبتلا شود و به مراجع قضایی شکایت کند مبتلاکننده به حبس از سه ماه تا یک سال محکوم می شود. تعقیب فقط در موقعی انجام می گیرد که خواهان خصوصی در بین باشد و در صورتی که خواهان خصوصی شکایت خود را مسترد دارد تعقیب و همچنین اجرای کیفر موقوف می شود.
#عضویت_در_کانال
👇👇👇
✅ @sedayeslahat
✴️پرسش : آیا انتقال بیماری های واگیر دار جرم است؟
☣پاسخ :به موجب ماده 9 قانون طرز جلوگیری از بیماریهای آمیزشی و بیماریهای واگیردار مصوب 1320/3/10 هر کس بداند مبتلا به بیماری آمیزشی واگیر بوده و یا آنکه اوضاع و احوال شخصی او طوری باشد که بایستی حدس بزند که بیماری او واگیر است و به واسطه آمیزش او طرف مقابل مبتلا شود و به مراجع قضایی شکایت کند مبتلاکننده به حبس از سه ماه تا یک سال محکوم می شود. تعقیب فقط در موقعی انجام می گیرد که خواهان خصوصی در بین باشد و در صورتی که خواهان خصوصی شکایت خود را مسترد دارد تعقیب و همچنین اجرای کیفر موقوف می شود.
#عضویت_در_کانال
👇👇👇
✅ @sedayeslahat
#آیا می دانید
✴️ #پرسش : حق حبس زن چیست؟
☣جواب：ماده ۱۰۸۵ قانون مدنی می گوید زن می تواند تا مهر به او تسلیم نشده از ایفاء وظایفی که در مقابل شوهر دارد امتناع کند مشروط به اینکه مهر او حال باشد و این امتناع مسقط حق نفقه نخواهد بود.
🔸در ادامه
ماده ۱۰۸۶ قانون مدنی می گوید اگر زن قبل از اخذ مهر به اختیار خود به ایفاء وظایفی که در مقابل شوهر دارد قیام نمود دیگر نمی تواند از حکم ماده قبل استفاده کند معذالک حقی که برای مطالبه دارد ساقط نخواهد شد.
#عضویت_در_کانال
👇👇👇
✅ @sedayeslahat
✴️ #پرسش : حق حبس زن چیست؟
☣جواب：ماده ۱۰۸۵ قانون مدنی می گوید زن می تواند تا مهر به او تسلیم نشده از ایفاء وظایفی که در مقابل شوهر دارد امتناع کند مشروط به اینکه مهر او حال باشد و این امتناع مسقط حق نفقه نخواهد بود.
🔸در ادامه
ماده ۱۰۸۶ قانون مدنی می گوید اگر زن قبل از اخذ مهر به اختیار خود به ایفاء وظایفی که در مقابل شوهر دارد قیام نمود دیگر نمی تواند از حکم ماده قبل استفاده کند معذالک حقی که برای مطالبه دارد ساقط نخواهد شد.
#عضویت_در_کانال
👇👇👇
✅ @sedayeslahat
#پرسش و پاسخ
✴️نفقه چیست ؟
🔸 نیازهای متناسب باوضعیت زن شامل خانه، اثاثیه منزل، غذا، لباس، دارو و درمان و ... که شوهر مکلف به فراهم کردن آن است.
☣ آیا تنها در ازدواج دايم نفقه زن بر عهده شوهر است ؟
🔸بله...در ازدواج موقت، شوهر ملزم به پرداخت نفقه نيست؛ مگر اينکه در عقد شرط شده باشد.
✴️زن چه زمانی مي‌تواند نفقه مطالبه کند ؟
🔸زمانیکه از شوهر خود تمکين کرده باشد.
☣ تمکین چیست ؟
🔸 برآوردن نيازهاي شوهر و اجابت کردن خواسته‌هاي مشروع وي از سوي زن
✴️اگر زن بدون دليل موجه و بدون موافقت شوهر خانه را ترک و در خانه پدر و مادر خوداقامت کند تکلیف چیست؟
🔸 این زن ناشزه ناميده مي‌شود که در اين صورت مرد مي‌تواند علاوه براینکه به او نفقه ندهد حتی از دادگاه تقاضاي طلاق کرده يا درخواست ازدواج مجدد کند.
☣ اگر ادامه حضور زن در خانه مشترک، متضمن بيم بدني یا مالي باشد، تکلیف زن ونفقه اش چیست؟
🔸 زن مي‌تواند از دادگاه درخواست کند به او اجازه دهد در مکان امني زندگي کند، در اين صورت شوهر مکلف به پرداخت نفقه خواهد بود.
✴️اگر زن شخصاً درآمد مستقلي داشته باشد، آیا بازهم باید ازشوهرش نفقه بگیرد؟
🔸 بله...اين موضوع مرد را از پرداخت نفقه معاف نمي‌کند.
☣ضمانت اجراي خودداري مرد از پرداخت نفقه چیست؟
🔸زن، مي‌تواند با طرح دعوي حقوقي، محکوميت او را به پرداخت نفقه از دادگاه بخواهد؛که درصورت محکومیت مرد و عدم توانایی ازپرداخت نفقه، زن میتواند تقاضاي طلاق کند.
حتی زن مي‌تواند با مراجعه به دادسراي عمومي، تعقيب جزايي شوهر را بخواهد که در اين صورت با اثبات عدم پرداخت نفقه، مرد علاوه بر پرداخت نفقه به مجازات نيز محکوم خواهد شد.
✴️آیا زن میتواندنفقه ايام گذشته رامطالبه کند ؟
🔸بله میتواند.
☣تکلیف نفقه زناني که همسرانشان فوت مي‌کنند،چیست؟
🔸 زن مي‌تواند در ايام عدّه(4ماه و10روز)، نفقه خود را مطالبه کند.
#عضویت_در_کانال
👇👇👇
✅ @sedayeslahat
✴️نفقه چیست ؟
🔸 نیازهای متناسب باوضعیت زن شامل خانه، اثاثیه منزل، غذا، لباس، دارو و درمان و ... که شوهر مکلف به فراهم کردن آن است.
☣ آیا تنها در ازدواج دايم نفقه زن بر عهده شوهر است ؟
🔸بله...در ازدواج موقت، شوهر ملزم به پرداخت نفقه نيست؛ مگر اينکه در عقد شرط شده باشد.
✴️زن چه زمانی مي‌تواند نفقه مطالبه کند ؟
🔸زمانیکه از شوهر خود تمکين کرده باشد.
☣ تمکین چیست ؟
🔸 برآوردن نيازهاي شوهر و اجابت کردن خواسته‌هاي مشروع وي از سوي زن
✴️اگر زن بدون دليل موجه و بدون موافقت شوهر خانه را ترک و در خانه پدر و مادر خوداقامت کند تکلیف چیست؟
🔸 این زن ناشزه ناميده مي‌شود که در اين صورت مرد مي‌تواند علاوه براینکه به او نفقه ندهد حتی از دادگاه تقاضاي طلاق کرده يا درخواست ازدواج مجدد کند.
☣ اگر ادامه حضور زن در خانه مشترک، متضمن بيم بدني یا مالي باشد، تکلیف زن ونفقه اش چیست؟
🔸 زن مي‌تواند از دادگاه درخواست کند به او اجازه دهد در مکان امني زندگي کند، در اين صورت شوهر مکلف به پرداخت نفقه خواهد بود.
✴️اگر زن شخصاً درآمد مستقلي داشته باشد، آیا بازهم باید ازشوهرش نفقه بگیرد؟
🔸 بله...اين موضوع مرد را از پرداخت نفقه معاف نمي‌کند.
☣ضمانت اجراي خودداري مرد از پرداخت نفقه چیست؟
🔸زن، مي‌تواند با طرح دعوي حقوقي، محکوميت او را به پرداخت نفقه از دادگاه بخواهد؛که درصورت محکومیت مرد و عدم توانایی ازپرداخت نفقه، زن میتواند تقاضاي طلاق کند.
حتی زن مي‌تواند با مراجعه به دادسراي عمومي، تعقيب جزايي شوهر را بخواهد که در اين صورت با اثبات عدم پرداخت نفقه، مرد علاوه بر پرداخت نفقه به مجازات نيز محکوم خواهد شد.
✴️آیا زن میتواندنفقه ايام گذشته رامطالبه کند ؟
🔸بله میتواند.
☣تکلیف نفقه زناني که همسرانشان فوت مي‌کنند،چیست؟
🔸 زن مي‌تواند در ايام عدّه(4ماه و10روز)، نفقه خود را مطالبه کند.
#عضویت_در_کانال
👇👇👇
✅ @sedayeslahat
#پرسش و پاسخ
🔵پرسش : آيا خانمی كه مهر خود را به همسرش بخشیده است میتواند از بخشش خود رجوع و مهر خود را به صورت مجدد
مطالبه كند يا خير؟
🔹حالت اول:
زمانی است که زوجه در خصوص مهریه، ما فی الذمه زوج را ابراء می‌کند. به این بیان که می‌گوید از نظر من تو دیگر تکلیفی برای پرداخت مهریه نخواهي داشت (تو را از پرداخت مهریه بری می کنم)؛ این بیان باعث می‌شود تا تکلیف شوهر در ادای مهر به طور کلی ساقط شود. پس در این حالت زن حق رجوع ندارد .
🔹حالت دوم:
زمانی است که زوجه در قبال طلاق، مهریه خود را به شوهر بذل می‌کند. بذل مهر در طلاق‌های خلع و مبارات انجام می‌شود، خُلع و مُبارات دو نوع طلاق توافقی در فقه و حقوق اسلامی است که در آن زن با واگذاری مالی به شوهر از وی طلاق می‌گیرد. این طلاق مربوط به زمانی است که زن از شوهر به قدری تنفر پیدا کرده باشد که حاضر شود با پرداخت پول از قید همسری وی رها شود. این مال ممکن است مهریه زن یا معادل آن باشد، به همین جهت در فرهنگ عامه از عبارت «مهرم حلال و جانم آزاد» در اشاره به این نوع طلاق استفاده می‌کنند. بنابراین زن با پرداخت مالی به شوهر، از او می‌خواهد كه طلاقش دهد. اگر زن در ایام عده طلاق از بذل خود رجوع کند، طلاق ملغي و کان لم یکن خواهد شد. یعنی همچنان زن و شوهر محسوب می شوند و مثل این است که اصلا طلاقی صورت نگرفته است. پس در این حالت زن حق رجوع از مهریه را تا پایان مدت عده دارد .
🔹حالت سوم:
زمانی است که زوجه مهریه خود را به زوج هبه می‌کند. به این بیان که می‌گوید من مهر خود را به تو بخشیدم؛ در این حالت است که همانند ساير اشكال هبه، تکلیف شوهر در پرداخت مهريه به طور کلی از بین نمی‌رود؛ چراکه زن میتواند تحت شرایطی از هبه مزبور رجوع و مهر خود را مطالبه كند. خواه طلاق گرفته باشد یا نگرفته باشد.
#عضویت_در_کانال
👇👇👇
✅ @sedayeslahat
🔵پرسش : آيا خانمی كه مهر خود را به همسرش بخشیده است میتواند از بخشش خود رجوع و مهر خود را به صورت مجدد
مطالبه كند يا خير؟
🔹حالت اول:
زمانی است که زوجه در خصوص مهریه، ما فی الذمه زوج را ابراء می‌کند. به این بیان که می‌گوید از نظر من تو دیگر تکلیفی برای پرداخت مهریه نخواهي داشت (تو را از پرداخت مهریه بری می کنم)؛ این بیان باعث می‌شود تا تکلیف شوهر در ادای مهر به طور کلی ساقط شود. پس در این حالت زن حق رجوع ندارد .
🔹حالت دوم:
زمانی است که زوجه در قبال طلاق، مهریه خود را به شوهر بذل می‌کند. بذل مهر در طلاق‌های خلع و مبارات انجام می‌شود، خُلع و مُبارات دو نوع طلاق توافقی در فقه و حقوق اسلامی است که در آن زن با واگذاری مالی به شوهر از وی طلاق می‌گیرد. این طلاق مربوط به زمانی است که زن از شوهر به قدری تنفر پیدا کرده باشد که حاضر شود با پرداخت پول از قید همسری وی رها شود. این مال ممکن است مهریه زن یا معادل آن باشد، به همین جهت در فرهنگ عامه از عبارت «مهرم حلال و جانم آزاد» در اشاره به این نوع طلاق استفاده می‌کنند. بنابراین زن با پرداخت مالی به شوهر، از او می‌خواهد كه طلاقش دهد. اگر زن در ایام عده طلاق از بذل خود رجوع کند، طلاق ملغي و کان لم یکن خواهد شد. یعنی همچنان زن و شوهر محسوب می شوند و مثل این است که اصلا طلاقی صورت نگرفته است. پس در این حالت زن حق رجوع از مهریه را تا پایان مدت عده دارد .
🔹حالت سوم:
زمانی است که زوجه مهریه خود را به زوج هبه می‌کند. به این بیان که می‌گوید من مهر خود را به تو بخشیدم؛ در این حالت است که همانند ساير اشكال هبه، تکلیف شوهر در پرداخت مهريه به طور کلی از بین نمی‌رود؛ چراکه زن میتواند تحت شرایطی از هبه مزبور رجوع و مهر خود را مطالبه كند. خواه طلاق گرفته باشد یا نگرفته باشد.
#عضویت_در_کانال
👇👇👇
✅ @sedayeslahat