❗️❄️ В подмосковных Химках администрация ввела режим повышенной готовности из-за угрозы прекращения подачи тепла в 5 многоквартирных домов мкр. "Город Набережных"
📄 Постановление Администрации г. о. Химки Московской области от 01.12.2025 № 2329 "О введении режима повышенной готовности в целях предупреждения угрозы возникновения чрезвычайной ситуации, связанной с отсутствием теплоснабжения по адресам: городской округ Химки Московской области, мкр. Клязьма-Старбеево, ул. Летчика Ивана Федорова, д. 2, корп. 2; д. 2, корп. 3; д. 4; д. 5; д. 6".
Надо полагать, что обсуживающая данные дома управляющая организация не предоставила в администрацию акты о подготовке котельных к отопительному периоду.
Крышные котельные указанных домов находятся в собственности у ресурсоснабжающей организации ООО «Жилэнерго+». Жители считают, что по закону они должны входить в состав общего имущества собственников помещений в МКД. Пока хозяйствующие субъекты спорят о принадлежности оборудования, тысячи химчан могут вот-вот оказаться в холодных домах при декабрьском морозе.
📄 Постановление Администрации г. о. Химки Московской области от 01.12.2025 № 2329 "О введении режима повышенной готовности в целях предупреждения угрозы возникновения чрезвычайной ситуации, связанной с отсутствием теплоснабжения по адресам: городской округ Химки Московской области, мкр. Клязьма-Старбеево, ул. Летчика Ивана Федорова, д. 2, корп. 2; д. 2, корп. 3; д. 4; д. 5; д. 6".
Надо полагать, что обсуживающая данные дома управляющая организация не предоставила в администрацию акты о подготовке котельных к отопительному периоду.
Крышные котельные указанных домов находятся в собственности у ресурсоснабжающей организации ООО «Жилэнерго+». Жители считают, что по закону они должны входить в состав общего имущества собственников помещений в МКД. Пока хозяйствующие субъекты спорят о принадлежности оборудования, тысячи химчан могут вот-вот оказаться в холодных домах при декабрьском морозе.
🤬21🤯2😢2🥴2❤1🔥1🤔1
Forwarded from ЖКХ (Антонина Юдина)
Сегодня Госдума рассмотрит во втором чтении законопроект, переводящий хотелки Минстроя в нормативную плоскость.
В жилищный надзор включают соблюдение «требований к информационному взаимодействию с собственниками и пользователями помещений». Эти же требования станут лицензионными.
Кстати, ресурсников и регоператоров это тоже касается.
Москва, как обычно, отдельное царство: особенности могут устанавливаться соглашением, а взаимодействие может происходить с использованием московской информационной системы.
Как именно это будет выглядеть технически, в какие сроки нужно отвечать и на что именно – сейчас не установлено. Это определит Минстрой своим нормативным актом. Остается надеяться, что этот документ будет реалистичным и разумным, а не станет набором абстрактных предписаний, сгенерированных на коленке.
Пока акта Минстроя нет, чаты (если вы их уже ведете) существуют в правовом вакууме. Сейчас вы вправе:
— Не реагировать на очевидный флуд и оскорбления.
— Устанавливать свои правила (например, «в чате принимаются только сообщения об авариях», «ответ в течение 24 часов в рабочие дни»).
— Банить провокаторов и тех, кто не подтвердил личность как собственник.
Этими правилами можно пользоваться прямо сейчас, чтобы не сойти с ума. А после выхода регламента Минстроя — скорректировать.
Когда регламент появится, возможны два пути:
— Сценарий 1 (оптимистичный): Минстрой примет щадящие правила. Например, делегирует установку правил чата УК, ограничит круг принимаемых вопросов или установит разумные сроки ответа (как по Стандартам управления МКД №416).
Ваша тактика: адаптировать свои текущие правила под новый регламент с минимальными потерями.
— Сценарий 2 (пессимистичный): Минстрой спустит неподъемные требования. Например, обязанность отвечать в течение часа на любое сообщение, включая «доброе утро».
Ваша тактика: переходить на автоматизацию.
1. Чат-боты: можно внедрить бота как «официального представителя УК». Он будет фиксировать обращения, отвечать шаблонами из базы знаний, направлять в нужные места.
2. База готовых ответов (FAQ): заранее подготовленные ответы на 80% типовых вопросов («как передать показания», «когда отключат горячую воду»).
3. Формальные ответы: главное для ГЖИ – часто не содержание, а факт ответа в срок. Поэтому даже универсальное «Ваше сообщение зарегистрировано. Информация направлена для рассмотрения» может формально снять претензию.
Но ключевой вывод: строить детальную тактику сейчас – это гадание на кофейной гуще. Сначала нужно увидеть врага (регламент) в лицо.
Под постами на эту тему видно: многие собственники не хотят находиться в одном чате с ГЖИ и, тем более, с УК. Поэтому те, кто уже сейчас по необязательным указаниям местных властей расклеивает QR-коды на общие чаты, создают себе проблему на будущее. Они добровольно формируют тот самый «охват», который потом придется обслуживать в обязательном порядке по жестким правилам.
Но паника и действия вслепую сейчас — худшая стратегия. Сейчас стоит готовить процессы и изучать инструменты автоматизации, а главные силы направить на консолидацию с коллегами для последующего влияния на проект регламента Минстроя, когда он выйдет на обсуждение.
Беседка ЖКХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎22❤13🤯5👍3🔥1😁1
🔪 У арендодателей задумали откусить ещё кусочек пирога — взимать туристический налог
В Совфеде предлагают признать квартиры и дома, сдаваемые в аренду, средствами размещения и взимать с владельцев туристический налог. Сенаторы предложили правительству обсудить этот вопрос по итогам рассмотрения федерального бюджета на 2026 год и на плановый период 2027 и 2028 годов.
Предлагается усовершенствовать законодательство о туристской деятельности, в частности, уточнить классификацию средств размещения.
Квартиры в многоквартирных домах и индивидуальные дома, которые собственники сдают в краткосрочную аренду, предложено отнести к средствам размещения с учётом возможностей цифровых платформ, говорится в документе. Это увеличит поступление доходов от турналога в местные бюджеты, отметили в Совфеде.
В Совфеде предлагают признать квартиры и дома, сдаваемые в аренду, средствами размещения и взимать с владельцев туристический налог. Сенаторы предложили правительству обсудить этот вопрос по итогам рассмотрения федерального бюджета на 2026 год и на плановый период 2027 и 2028 годов.
Предлагается усовершенствовать законодательство о туристской деятельности, в частности, уточнить классификацию средств размещения.
Квартиры в многоквартирных домах и индивидуальные дома, которые собственники сдают в краткосрочную аренду, предложено отнести к средствам размещения с учётом возможностей цифровых платформ, говорится в документе. Это увеличит поступление доходов от турналога в местные бюджеты, отметили в Совфеде.
Циан
С арендодателей предложили взимать туристический налог
Сенаторы предложили кабмину обсудить этот вопрос.
🤯17🤬15❤7👎4😱4😢1
Старший по дому | ЖКХ
⤴️ Застройщикам в России разрешили переносить сроки ввода объектов в эксплуатацию Российские власти разрешили застройщикам переносить сроки ввода жилья в качестве антикризисной меры. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин в ходе пленарной сессии …
🏢 Власти хотят продлить мораторий на выплату неустоек дольщикам жилья при просрочке сдачи домов в эксплуатацию
Минстрой предлагает продлить еще на год мораторий на взыскание покупателями жилья с застройщиков неустойки за срыв сроков сдачи объектов или некачественное строительство. Эта мера, первоначально введенная в пандемию, давно вызывает критику со стороны дольщиков — более 50% в России сейчас сдаются с задержкой. В свою очередь, отраслевые чиновники аргументируют ее необходимостью поддержать стройиндустрию, переживающую снижение продаж.
В распоряжении “Ъ” оказалась повестка заседания комиссии правительства РФ по законотворческой деятельности от 15 декабря. Согласно ей, Минстрой предложил ко второму чтению законопроекта, вносящего изменения в Градостроительный кодекс, свои поправки. В этом же законопроекте Минстрой предлагает закрепить ряд антикризисных мер для поддержки застройщиков на 2026 год, например продлить мораторий на начисление и взыскание дольщиками «большинства» причиняемых застройщиками убытков. Кроме того, предполагается, что отсрочка по исполнению судебных решений в пользу дольщиков жилья, вступивших в силу до 2023 года включительно, будет завершена 1 февраля 2026 года, а уже взысканные с застройщиков штрафы за 2024–2025 годы подлежат уплате в рассрочку ежеквартальными платежами в течение 2027 года.
❓Когда же будут сдавать дома в срок? 😥
Минстрой предлагает продлить еще на год мораторий на взыскание покупателями жилья с застройщиков неустойки за срыв сроков сдачи объектов или некачественное строительство. Эта мера, первоначально введенная в пандемию, давно вызывает критику со стороны дольщиков — более 50% в России сейчас сдаются с задержкой. В свою очередь, отраслевые чиновники аргументируют ее необходимостью поддержать стройиндустрию, переживающую снижение продаж.
В распоряжении “Ъ” оказалась повестка заседания комиссии правительства РФ по законотворческой деятельности от 15 декабря. Согласно ей, Минстрой предложил ко второму чтению законопроекта, вносящего изменения в Градостроительный кодекс, свои поправки. В этом же законопроекте Минстрой предлагает закрепить ряд антикризисных мер для поддержки застройщиков на 2026 год, например продлить мораторий на начисление и взыскание дольщиками «большинства» причиняемых застройщиками убытков. Кроме того, предполагается, что отсрочка по исполнению судебных решений в пользу дольщиков жилья, вступивших в силу до 2023 года включительно, будет завершена 1 февраля 2026 года, а уже взысканные с застройщиков штрафы за 2024–2025 годы подлежат уплате в рассрочку ежеквартальными платежами в течение 2027 года.
❓Когда же будут сдавать дома в срок? 😥
Telegram
Старший по дому | ЖКХ
⤴️ Застройщикам в России разрешили переносить сроки ввода объектов в эксплуатацию
Российские власти разрешили застройщикам переносить сроки ввода жилья в качестве антикризисной меры. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин в ходе пленарной сессии…
Российские власти разрешили застройщикам переносить сроки ввода жилья в качестве антикризисной меры. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин в ходе пленарной сессии…
🤬31🤯7
Старший по дому | ЖКХ
🏢 Власти хотят продлить мораторий на выплату неустоек дольщикам жилья при просрочке сдачи домов в эксплуатацию Минстрой предлагает продлить еще на год мораторий на взыскание покупателями жилья с застройщиков неустойки за срыв сроков сдачи объектов или некачественное…
❌Минстрой опроверг планы по продлению моратория на выплату неустоек дольщикам жилья при просрочке сдачи домов в эксплуатацию
– заявили в пресс-службе Минстроя.
Он пояснил, что идёт обсуждение продление полномочий правительства на 2026 год по установлению "особенностей уплаты финансовых санкций". "В разрабатываемом проекте постановления правительства предусмотрено завершение моратория в отношении неустоек и смежных с ними выплат, связанных с нарушениями сроков передачи объектов долевого строительства. В отношении ранее начисленных неустоек и смежных с ними выплат в связи с нарушениями сроков передачи объектов долевого строительства, по которым ранее предоставлялась отсрочка до конца 2025 года, предусматривается завершение отсрочки 31 января 2026 года", – уточнили в Минстрое.
Таким образом, пояснили в ведомстве, если застройщик получал судебное решение о нарушении до вступления в силу моратория, то он должен будет выплатить все причитающиеся неустойки. Все новые нарушения, связанные с нарушениями сроков передачи жилья, будут облагаться соответствующими выплатами с 1 января. Также после указанного срока начнут действовать все санкции в отношении тех, кто не успел получить судебное решение до начала действия моратория, добавили в Минстрое.
Продление так называемого моратория на штрафы в случае переноса ввода не планируется, как и сообщалось раннее. В настоящее время при участии всех заинтересованных органов власти и представителей отраслевых и общественных организаций обсуждается возможность продления отдельных мер, показавших свою эффективность и востребованность
– заявили в пресс-службе Минстроя.
Он пояснил, что идёт обсуждение продление полномочий правительства на 2026 год по установлению "особенностей уплаты финансовых санкций". "В разрабатываемом проекте постановления правительства предусмотрено завершение моратория в отношении неустоек и смежных с ними выплат, связанных с нарушениями сроков передачи объектов долевого строительства. В отношении ранее начисленных неустоек и смежных с ними выплат в связи с нарушениями сроков передачи объектов долевого строительства, по которым ранее предоставлялась отсрочка до конца 2025 года, предусматривается завершение отсрочки 31 января 2026 года", – уточнили в Минстрое.
Таким образом, пояснили в ведомстве, если застройщик получал судебное решение о нарушении до вступления в силу моратория, то он должен будет выплатить все причитающиеся неустойки. Все новые нарушения, связанные с нарушениями сроков передачи жилья, будут облагаться соответствующими выплатами с 1 января. Также после указанного срока начнут действовать все санкции в отношении тех, кто не успел получить судебное решение до начала действия моратория, добавили в Минстрое.
Недвижимость РИА Новости
РИА Новости: продления моратория на штрафы для застройщиков не планируется
В России не планируется продлять мораторий на штрафы для застройщиков за срыв сроков ввода жилья, заявили РИА Недвижимость в пресс-службе Минстроя. Недвижимость РИА Новости, 16.12.2025
👍7❤5🔥2
🧑🏼⚖️ Верховный суд поставил точку в "деле Долиной", едва не парализовавшем рынок вторичной недвижимости в России
Справедливость восторжествовала,нулевая бабка поставлена на место.
Рассмотрев спор, Коллегия по гражданским делам отменила ранее вынесенные решения нижестоящих инстанций и обязала Ларису Долину в ближайшее время покинуть квартиру. Недвижимость принадлежит Полине Лурье. Решение ВС РФ вступает в силу немедленно. В случае, если народная артистка не исполнит сегодняшнее решение, Мосгорсуд рассмотрит иск о её выселении.
👉 Что это означает для рынка вторичной недвижимости?
Теперь суды будут учитывать данное решение Верховного суда при рассмотрении дел о купле-продаже квартир, когда продавец заявляет, что действовал под влиянием мошенников. Добросовестные покупатели недвижимости станут больше защищены по сравнению с ситуацией, в которой они оказались в последнее время из-за "эффекта Долиной" — с высоким риском остаться и без квартиры, и без денег.
Справедливость восторжествовала,
Рассмотрев спор, Коллегия по гражданским делам отменила ранее вынесенные решения нижестоящих инстанций и обязала Ларису Долину в ближайшее время покинуть квартиру. Недвижимость принадлежит Полине Лурье. Решение ВС РФ вступает в силу немедленно. В случае, если народная артистка не исполнит сегодняшнее решение, Мосгорсуд рассмотрит иск о её выселении.
👉 Что это означает для рынка вторичной недвижимости?
Теперь суды будут учитывать данное решение Верховного суда при рассмотрении дел о купле-продаже квартир, когда продавец заявляет, что действовал под влиянием мошенников. Добросовестные покупатели недвижимости станут больше защищены по сравнению с ситуацией, в которой они оказались в последнее время из-за "эффекта Долиной" — с высоким риском остаться и без квартиры, и без денег.
👍61🔥16👏8❤7🙏2😁1
🪜И года не прошло, а капремонт дома в Санкт-Петербурге уже посыпался
Прокуратура Петроградского района г. Санкт-Петербурга провела проверку соблюдения жилищного законодательства.
Установлено, что капитальный ремонт фасада дома 25/4 на Малой Посадской улице проведён в 2024 году.
В ходе надзорных мероприятий вскрыто, что на стенах и декоративных элементах дома спустя непродолжительное время появились дефекты штукатурного и окрасочного слоев, повсеместные шелушения и неровности, а также исправления, выделяющиеся на общем фоне. Кроме того, установка водосточных труб на уровне первого этажа дома выполнена некачественно.
Прокурор района внёс представление в адрес руководства НО «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», которое находится на рассмотрении. Фактическое устранение нарушений контролируется.
Прокуратура Петроградского района г. Санкт-Петербурга провела проверку соблюдения жилищного законодательства.
Установлено, что капитальный ремонт фасада дома 25/4 на Малой Посадской улице проведён в 2024 году.
В ходе надзорных мероприятий вскрыто, что на стенах и декоративных элементах дома спустя непродолжительное время появились дефекты штукатурного и окрасочного слоев, повсеместные шелушения и неровности, а также исправления, выделяющиеся на общем фоне. Кроме того, установка водосточных труб на уровне первого этажа дома выполнена некачественно.
Прокурор района внёс представление в адрес руководства НО «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», которое находится на рассмотрении. Фактическое устранение нарушений контролируется.
🔥12👍9❤5🤯2🤬2😁1
📟 Дифференцированный по зонам суток тариф на электроэнергию — а есть ли экономия?
Сейчас все новые счётчики электроэнергии измеряют количество потребляемой электроэнергии по двум или трём зонам суток. Соответственно, договор электроснабжения предусматривает внутри тарифа две (три) цены на электроэнергию: днём она дороже, ночью дешевле. Сделано это для стимулирования населения больше потреблять электроэнергии в ночное время, когда нагрузка на сеть сильно ниже, чем днём, и меньше — в дневное.
Однако на практике при заключении договора с электроснабжающей организацией по умолчанию применяется тариф, дифференцированный по двум зонам суток.
Я решил на примере своей квартиры разобраться, а выгодно ли мне это? Взял фактическое потребление электроэнергии в квартире за весь 2025 год, с января по декабрь (декабрьские показания уже поданы, так как в декабре каждый год их подают чуть раньше). Сравнил фактическую плату за электроэнергию по действующему "двухзонному" тарифу и потенциальную плату, которую мне бы начислили, если бы весь год у меня действовал "однозонный" тариф.
Результаты очень удивили. Оказалось, что в 10 месяцах из 12 мне было бы выгоднее платить по одноставочному тарифу. Экономия составляет от 177 до 312 руб. в месяц. Всего за год я мог бы сэкономить на этом, не уменьшая потребление электроэнергии, 2231 руб.
Вывод — "двузонный" тариф, если не заморачиваться с включением стиральной и посудомоечной машин только на ночь (а мы этого не делаем) и прочими мерами, невыгоден по сравнению с "однозонным".
Результаты расчётов представлены на графиках и диаграмме.
Я уже подал в Мосэнергосбыт заявление о переходе на "однозонный" тариф. На их официальном сайте указано, что такой переход бесплатный.
Присмотритесь к своим ЕПД. Возможно, вы тоже сможете таким образом, не снижая фактическое электропотребление, экономить значительные суммы на плате за электроэнергию.
⤴️ Поделитесь этим лайфхаком с соседями.
@starshijpodomu
Сейчас все новые счётчики электроэнергии измеряют количество потребляемой электроэнергии по двум или трём зонам суток. Соответственно, договор электроснабжения предусматривает внутри тарифа две (три) цены на электроэнергию: днём она дороже, ночью дешевле. Сделано это для стимулирования населения больше потреблять электроэнергии в ночное время, когда нагрузка на сеть сильно ниже, чем днём, и меньше — в дневное.
Однако на практике при заключении договора с электроснабжающей организацией по умолчанию применяется тариф, дифференцированный по двум зонам суток.
Я решил на примере своей квартиры разобраться, а выгодно ли мне это? Взял фактическое потребление электроэнергии в квартире за весь 2025 год, с января по декабрь (декабрьские показания уже поданы, так как в декабре каждый год их подают чуть раньше). Сравнил фактическую плату за электроэнергию по действующему "двухзонному" тарифу и потенциальную плату, которую мне бы начислили, если бы весь год у меня действовал "однозонный" тариф.
Результаты очень удивили. Оказалось, что в 10 месяцах из 12 мне было бы выгоднее платить по одноставочному тарифу. Экономия составляет от 177 до 312 руб. в месяц. Всего за год я мог бы сэкономить на этом, не уменьшая потребление электроэнергии, 2231 руб.
Вывод — "двузонный" тариф, если не заморачиваться с включением стиральной и посудомоечной машин только на ночь (а мы этого не делаем) и прочими мерами, невыгоден по сравнению с "однозонным".
Результаты расчётов представлены на графиках и диаграмме.
Я уже подал в Мосэнергосбыт заявление о переходе на "однозонный" тариф. На их официальном сайте указано, что такой переход бесплатный.
Присмотритесь к своим ЕПД. Возможно, вы тоже сможете таким образом, не снижая фактическое электропотребление, экономить значительные суммы на плате за электроэнергию.
⤴️ Поделитесь этим лайфхаком с соседями.
@starshijpodomu
👍33🔥6👏5❤3🙏2🥰1😱1😍1💯1
🫵 Вас никто не спрашивает!
Госдума отклонила законопроект о согласовании с жителями проектов благоустройства районов
Депутаты Государственной думы на очередном заседании отклонили в первом чтении законопроект об обязательном согласовании на открытых собраниях проектов благоустройства районов с местными жителями.
Авторы законопроекта предлагали внести изменения в ст. 58 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти» и обязать муниципалитеты утверждать порядок участия организаций и граждан в процессе обсуждения и планирования мероприятий по благоустройству территорий.
В качестве аргумента за принятие изменений в законодательстве называлась негативная тенденция в сфере городского благоустройства, когда решения об улучшении дворов, парков и иных общественных пространств принимались без учёта мнения граждан.
Как пояснил председатель парламентского комитета по региональной политике и местному самоуправлению Алексей Диденко, инициатива в целом положительная, однако с унифицированной формой проведения открытых собраний согласны не во всех регионах России. Поэтому вводить универсальные правила пока преждевременно, сказал он.
Госдума отклонила законопроект о согласовании с жителями проектов благоустройства районов
Депутаты Государственной думы на очередном заседании отклонили в первом чтении законопроект об обязательном согласовании на открытых собраниях проектов благоустройства районов с местными жителями.
Авторы законопроекта предлагали внести изменения в ст. 58 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти» и обязать муниципалитеты утверждать порядок участия организаций и граждан в процессе обсуждения и планирования мероприятий по благоустройству территорий.
В качестве аргумента за принятие изменений в законодательстве называлась негативная тенденция в сфере городского благоустройства, когда решения об улучшении дворов, парков и иных общественных пространств принимались без учёта мнения граждан.
Как пояснил председатель парламентского комитета по региональной политике и местному самоуправлению Алексей Диденко, инициатива в целом положительная, однако с унифицированной формой проведения открытых собраний согласны не во всех регионах России. Поэтому вводить универсальные правила пока преждевременно, сказал он.
РБК Недвижимость
Госдума отклонила проект об участии жителей в благоустройстве дворов
Инициативу о едином стандарте участия граждан в открытых собраниях при обсуждении проектов благоустройства территорий в парламенте назвали хорошей, но преждевременной
👎35🤬28👍5🥴3❤2😁2🤯1😡1
🗑 Подъехал к мусорке, выгрузил из багажника старую резину, культурно сложил её у баков... и получил штраф!
Подмосковное Минчистоты отчиталось о десятках миллионов рублей штрафов, выписанных с начала года за подобные нарушения с помощью системы видеонаблюдения.
С начала года с помощью системы видеонаблюдения "Безопасный регион" зафиксировано 4 924 случая сброса отходов из автомобилей, в том числе строительных и крупногабаритных. Чаще всего нарушители оставляли их возле контейнеров в чужих или соседних поселениях, после чего уезжали.
За нарушения уже направлено более 3 тыс. постановлений об административных правонарушениях. Общая сумма наложенных штрафов превысила 41 млн рублей.
Подмосковное Минчистоты отчиталось о десятках миллионов рублей штрафов, выписанных с начала года за подобные нарушения с помощью системы видеонаблюдения.
С начала года с помощью системы видеонаблюдения "Безопасный регион" зафиксировано 4 924 случая сброса отходов из автомобилей, в том числе строительных и крупногабаритных. Чаще всего нарушители оставляли их возле контейнеров в чужих или соседних поселениях, после чего уезжали.
За нарушения уже направлено более 3 тыс. постановлений об административных правонарушениях. Общая сумма наложенных штрафов превысила 41 млн рублей.
👍24❤14🔥5🤔4👎2👏1
Старший по дому | ЖКХ
❗️❄️ В подмосковных Химках администрация ввела режим повышенной готовности из-за угрозы прекращения подачи тепла в 5 многоквартирных домов мкр. "Город Набережных" 📄 Постановление Администрации г. о. Химки Московской области от 01.12.2025 № 2329 "О введении…
🚛 "Город Набережных" в подмосковных Химках начали отапливать мобильными котельными
В начале декабря местная администрация ввела режим повышенной готовности из-за аварийного состояния крышных котельных в данном жилом комплексе.
Температура на улице пока всего лишь около нуля, а котельные уже начали отказывать.
20 декабря часть домов подключили к теплоснабжению по временной схеме с помощью мобильной котельной.
Ждём морозов...
В начале декабря местная администрация ввела режим повышенной готовности из-за аварийного состояния крышных котельных в данном жилом комплексе.
Температура на улице пока всего лишь около нуля, а котельные уже начали отказывать.
20 декабря часть домов подключили к теплоснабжению по временной схеме с помощью мобильной котельной.
Ждём морозов...
🤬18🤯6😢5🔥2❤1🥴1
🍋 Если жизнь подкинула кислый лимон, делай лимонад!
По всей стране создали сотни тысяч домовых чатов в гос. мессенджере Max. Собственников завлекают в них через Госуслуги и прочими методами. Фактически происходит добровольно-принудительное омаксивание. Печально...
А как это можно использовать на благо дома?
1 марта 2023 года государство закрыло ЕГРН от граждан. Сбор данных для реестра собственников помещений в МКД стал для ЖКХ-активистов крайне затруднён.
Теперь ЖКХ-активисты могут воспользоваться появившейся возможностью для составления реестра собственников и наполнения базы контактов: списки участков домовых чатов в Max пока открыты. Можно смело писать каждому из участников в ЛС предложение познакомиться, присоединиться к домовом сообществу, пригласить в основной чат дома в другом мессенджере, предложить назвать свой номер квартиры и Ф. И. О. для пополнения реестра собственников. Согласен, что подобные сообщения могу вызывать недоверие. Возможно, сначала нужно написать несколько приветственных сообщений со своего аккаунта в самом чате, сообщить, что вы председатель или член совета дома.
Если вам удастся подобным образом извлечь пользу из домовых чатов в Max, поделитесь своим опытом в комментариях к данному посту 👇
По всей стране создали сотни тысяч домовых чатов в гос. мессенджере Max. Собственников завлекают в них через Госуслуги и прочими методами. Фактически происходит добровольно-принудительное омаксивание. Печально...
А как это можно использовать на благо дома?
1 марта 2023 года государство закрыло ЕГРН от граждан. Сбор данных для реестра собственников помещений в МКД стал для ЖКХ-активистов крайне затруднён.
Теперь ЖКХ-активисты могут воспользоваться появившейся возможностью для составления реестра собственников и наполнения базы контактов: списки участков домовых чатов в Max пока открыты. Можно смело писать каждому из участников в ЛС предложение познакомиться, присоединиться к домовом сообществу, пригласить в основной чат дома в другом мессенджере, предложить назвать свой номер квартиры и Ф. И. О. для пополнения реестра собственников. Согласен, что подобные сообщения могу вызывать недоверие. Возможно, сначала нужно написать несколько приветственных сообщений со своего аккаунта в самом чате, сообщить, что вы председатель или член совета дома.
Если вам удастся подобным образом извлечь пользу из домовых чатов в Max, поделитесь своим опытом в комментариях к данному посту 👇
👎23👍10❤6😁5👏2🔥1🤔1🙏1
🚿🗑 Устройство прочистки мусоропровода — не роскошь, а необходимость
По требованию Мосжилинспекции управляющая организация закупила недостающие детали и восстановила работоспособность очистного механизма.
В Мосжилинспекцию обратился житель дома 10, корпус 2 на улице Космонавтов в г. Москве с жалобой на ненадлежащее содержание общедомового имущества и бездействие управляющей организации. По словам заявителя, зачистное устройство мусоропровода находится в неисправном состоянии. Как следствие, на внутренних стенках ствола скапливается грязь, а в подъезде стоит неприятный запах.
В ходе рассмотрения обращения жилищные инспекторы установили, что из-за отсутствия части оборудования устройства прочистки и дезинфекции мусоропровода работы по очистке ствола не проводятся.
Мосжилинспекция объявила управляющей организации предостережение о недопустимости нарушений в содержании общедомового имущества и необходимости в кратчайшие сроки провести ремонт оборудования.
Коммунальщики закупили и установили недостающие комплектующие мусоропровода. В настоящее время зачистное устройство работает в штатном режиме, прочистка ствола мусоропровода выполняется согласно графику.
❓ Как быть гражданам, в чьих домах с мусоропроводами такое устройство отсутствует изначально, по проекту?
По требованию Мосжилинспекции управляющая организация закупила недостающие детали и восстановила работоспособность очистного механизма.
В Мосжилинспекцию обратился житель дома 10, корпус 2 на улице Космонавтов в г. Москве с жалобой на ненадлежащее содержание общедомового имущества и бездействие управляющей организации. По словам заявителя, зачистное устройство мусоропровода находится в неисправном состоянии. Как следствие, на внутренних стенках ствола скапливается грязь, а в подъезде стоит неприятный запах.
В ходе рассмотрения обращения жилищные инспекторы установили, что из-за отсутствия части оборудования устройства прочистки и дезинфекции мусоропровода работы по очистке ствола не проводятся.
Мосжилинспекция объявила управляющей организации предостережение о недопустимости нарушений в содержании общедомового имущества и необходимости в кратчайшие сроки провести ремонт оборудования.
Коммунальщики закупили и установили недостающие комплектующие мусоропровода. В настоящее время зачистное устройство работает в штатном режиме, прочистка ствола мусоропровода выполняется согласно графику.
❓ Как быть гражданам, в чьих домах с мусоропроводами такое устройство отсутствует изначально, по проекту?
👍12❤3🔥3💯3